长青老年公寓市场推广方案

第一篇：长青老年公寓市场推广方案

长青老年公寓市场推广方案

一、长青老年公寓项目基本情况：

长青老年公寓座落在富阳市东洲街道株林村和白鹤村，南邻沿江大道，西靠村级道路，占地面积66696平米，总建筑面积57349平方米，公寓建筑面积42636平米，公建建筑面积14712平米。

选址距离富阳市区7公里，杭州市区30公里，用地区域内依山傍水、风景秀丽，项目以弘扬中国红十字基金会人道主义为主题，参照国外最先进的养老模式，汲取其在功能设置上的现代意识，建成后是一所集养老、休憩、娱乐、医疗、健身于一体的有青山绿水、有自然景观、功能齐全的老年公寓。

二、市场背景：

（一）、市场情况

1.我国已进入老龄化社会阶段

1)目前我国60岁以上的老龄人口约为1.45亿，占总人口的11.2%；且每年都在以3%的速度增长；预计到2025年，老年人将占总人口19.34%；

2)有调查显示，中国约有1000万名80岁以上的高龄老人需要照顾，而城市老人中，98%依靠自我养老。

2.“老年公寓市场”潜力巨大

1)目前中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3；

2)中国老年人消费约每年3000亿人民币，而且随消费观念的逐步转变，其消费数额还将得到进一步增长；

3)零点调查显示，在中高收入老年人期望的入住方式中，希望购买房屋产权的占调查总数的51%，打算租赁房屋使用权的占24%，希望购买产权式酒店的占16%，打算采取其他形式的占9%；

4)目前通过租赁方式解决老年人居住问题的市场还不成熟，而产权式酒店受众面也较小。意味着为老年人量身定做的老年社区市场前景看好。

3.老年人养老逐步向集中养老转移

受传统观念的影响，国内老年人养老讲究“三代同堂”。但随着核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，老年人不堪忍受“空巢”的孤单寂寞之苦，从过去不肯

到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。

4.“421家庭”催生老年住宅的产生和发展

计划生育使“三口之家”成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家后要照料 四个老人和一个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人的“代沟”，由此引起了一系列没完没了的家庭烦恼及社会问题，老年公寓呼声高涨，呼之欲出。

5.我国城市老年公寓的发展方向

1)老年公寓将逐步从主城区向城郊转移；

2)“山水型老年公寓”将更受消费者青睐；

3)老年公寓的设计应适合不同层次的老年人的需求；

4)综合性通用住宅的周边环境应满足老年人的要求

（二）、背景分析

据了解，随着人口寿命的快速增加，以及几十年来人口出生率的下降，中国已成为世界上老年人口最多的国家之一。近20年间，中国60岁以上老年人口以每年3%左右的速度持续增长，目前已达到1.32亿，超过总人口的10%。预计到2050年老年人口将达到4亿。我国2000年第五次人口普查表明，65岁及以上人口已经占总人口的6.95%，这都说明我们已经跨入了老龄化社会的门槛。

老年公寓是一种以酒店式服务管理的住宅，它专供老人集中居住，采用居家养老与社区服务相结合的模式。它与敬老院、福利院不同，不属于社会福利设施，而是由社会投资兴办并按企业化经营管理的专用住宅。入住的老人可根据自己的经济条件和健康状况选择住房等级、服务档次。

目前我国有国有、集体的养老机构将近4万所，提供床位110万张，数量不足我国当前老年人口的1％，调查表明，我国65岁的老人有10％有机构助养的需求，养老服务市场供求矛盾十分突出。按照国际通行的5％－7％的助养比例，我国养老机构的床位起码还有4％－5％的发展空间。

随着老龄化的加剧，社会养老负担也会越来越沉重，完善社会保障体系更加迫切，老人的赡养、护理问题也日益突出。从以前的三代同堂到老人单独居住的转变，养老观念从养儿防老到社会化养老的转变，这是社会发展的趋势。针对人口老龄化问题，国家出台了一系列应对措施，如增加企业退休人员的基本养老金，实行特困老人的低保救助和社会救助等。但中国未来老年人的绝对数量是如此之大，单纯依靠社会养老很难解决某些现实问题的。

三、招募老人入住具体方案如下：

1、合理调整老年公寓价格。

2、以短期疗养形式向社会推销，采取“候鸟式”养老方式。

3、加强合作，采取各种形式宣传

4、进行走访。

四、对于未来发展规划有如下几点想法：

1、在充分考虑老人的起居、日常照料及安全保障的条件下，对老人实施养护员与老人比例为1：3护理原则，特殊老人的照护按1：1的分配比例。

2、开展旅游医疗项目。

3、建立关系网，按我方实际需求接收毕业学生做老年养护工作。

4、成立老人旅游专线。

5、进行各种比赛活动。如：书画写生，歌咏等。

6、到广场举办“老人节”活动，每年进行一次。

7、丰富国际网内涵，努力向老年公寓国际化方向发展。

第二篇：市场推广方案（定稿）

一．推广目的：袋泡茶具有方便、新颖、快捷、时尚的产品特征，满足都市白领及大学学生人群对茶饮的新追求，也满足市场上凉茶袋装产品的缺失，拓宽加多宝销售市场。

二．产品策略：

产品定位：品牌形象定位词：“便捷”，“健康”

·品牌形象目标群体定位：主要购买者：都市白领人群（23—28岁），收入在2000—5000元、正在事业奋斗中的未婚和已婚人群，方便他们在工作之余能喝上健康的凉茶。

次要购买者：大学学生人群(19—22岁)，视野开阔、知识面广、出于学校与社会的临界点，平时生活快捷，没有时间去锻炼或者养生。

·品牌形象产品定位：有形产品定位：“加多宝”袋泡茶，一款健康生活追求者的首选产品。无形产品定位：“加多宝”袋泡茶代表当下具有健康生活精神层。

三：产品推广

广告推广：

广告词：“加多宝出袋装凉茶了，不变的口味，不变的正宗，认准红色包装加多宝，健康生活每一天”

更新之前加多宝的广告策略，大面积推广这款袋装凉茶包。

针对主要消费人群，在各地举行宣传活动，快速占据市场，提高知名度。

促销：

对这款新产品前期以不盈利为目的，以低价或者促销活动，尽快使产品家喻户晓，并以健康理念为宣传点，加强企业社会效益，提升品牌形象。

合作：

与其他公司或组织合作，使他们的办公室，会议桌上都能喝上加多宝袋装茶叶包泡的凉茶。

第三篇：市场推广方案

市场推广方案

小区推广方案

推广目的：通过小区推广达到社会效益、经济效益双重创收。场所 ：小区门口、小区人流量最大之处

推广对象：小区住户

推广时间 ： 周五周六周日最佳

工作人员 ：技术员1人、促销人员3人

方案：

1、组织活动之前在贵小区进行调查，包括小区入住情况、小区住户收入情况、有线电视安装率，高清有线升级情况，了解小区住户对播放器进驻小区认同感、顾虑、建议等。

2、与物业商量在广告栏、单元电梯处张贴海报、楼层处张贴我公司印制的楼层层号，并于活动期间进行张贴。

3、活动当日组织人员搭建活动所需物件（帐篷、电源、电视、音响、桌椅、播放机、硬盘、活动单页、名片、X展架、海报、条幅、等）。

4、工作人员在展示区周边和小区门口发放宣传单页。

5、活动当天，工作人员可以为小区住户免费上门安装体验播放效果，6、活动期间安装除赠送2T影视资源外，另赠送精美礼品一份。

7、活动期间前10位顾客可享受免费体验蓝光电影3天，全家齐欢乐。

每期活动维持2-3天。

第四篇：老年公寓入住方案

入住方案

本着循序渐进、逐步发展的理念，确定一、二楼为初期入住老人规模。

一、具体情况

一楼共有标间个，套间1个，多人间1个。一共容纳人。二楼共有标间个，套间1个，多人间1个。一共容纳人。合计共人。

二、初步设想

1.建议目前初步定为招收自理、半自理、失能老人三种类型老人，由于入住人员少，在安排入住时尽量做到同类型相对集中，但不分层独立居住。在入住时，结合入住老人情况，一层住满后再开辟一层，由护理部统一安排。自理、半自理老人为一大类，失能老人开辟专门房间。暂定为一楼套间和多人间。

2.入住老人收费参照老年公寓收费标准

3.入住事项：

(1)收费；

(2)护理等级确认由护理部结合医生和家属共同商定。

三、动员入住老人具体措施

1.广泛宣传通过电视、网络、新闻、媒体宣传。

2.公寓工作人员深入广场、公园、学校宣传介绍。

3.通过多种渠道确定有入住意向的对象，登门回访。

4.责任落实：建议公寓工作人员每人落实一位老人。

四、加强对护理部人员培训

1.思想教育

2.职业纪律

3.护理技能培训

第五篇：老年公寓活动方案

计算机科、机电科到老年公寓活动方案

一、负责人：宋杰，张娜

二、准备工作：

1、组织优秀学生会干部召开动员会议。计算机科由王琳楠总体负责安排。机电科由梅振老师总体负责安排。

2、高鑫负责到老年公寓演出的音响及音乐收集播放工作。（带好个人笔记本电脑和音箱）

3、计算机科定于十月十九和十月二十三科内彩排，十月十九号彩排邀请了曹晓松老师现场指导，并对每个节目提出了整改意见。机电科十月21号晚在阶梯教室彩排。

三、节目表演分为两部分:第一部分计算机科，第二部分机电科。

四、计算机科节目安排如下： 主持：高鑫，杜秋莹。

1、爵士舞：OVER IT，表演者王琳楠、杜秋莹、苗露、刁碧云、韩悦。

2、三句半：表演者李婷、李楠、栾晶、刘润涵。

3、歌曲：人在千里，家在心里，演唱者石晓莹，高鑫。

4、古筝——战台风，表演者王晓慧，高鑫伴舞。

5、歌曲：长寿是福，演唱者孙浩、王琳楠。

6、歌曲：相亲相爱，演唱者王琳楠、孙琳、高鑫、孙浩。五，机电科节目安排如下 主持人：徐滔

刘喆

1、太极拳表演

2、歌曲：父亲

表演者，11春机电1班8名男生

3、歌曲，祝福 演唱者 韩雪

4、诗朗诵

表演者：赵力

王艳茹

5、歌曲, 常回家看看

演唱者：封昕 刘喆 李胜驰 柳伟 冯玉梅 王艳茹

6、四德歌小合唱、健康长寿小合唱