国企背景

第一篇：国企背景

国企背景

淮海农场

江苏省淮海农场素有“江苏农垦摇篮”之称。是隶属于江苏农垦集团公司的国有农业企业。农场自1999年起，连年被评为“AAA”级资信企业，曾连续10年被省农垦集团公司授于“先进企业”称号，2005年曾被评为“盐城市优秀企业”。2005年被国家农业部授于“无公害农产品示范基地农场”称号，被江苏省发改委授于“江苏省农业产业化重点龙头企业”。从1995年至今，农场生产的优质稻米和啤酒大麦连续获得绿色食品标志使用权，有机稻获得了“有机农场证书”。“渠星”牌大米，在2002年中国（淮安）优质稻米博览交易会上荣获金奖，进入全国“十大金奖大米”行列，2003年获中国粮食协会授予的“全国放心米”称号。有3个农产品获得江苏省农林厅、江苏省海洋渔业局颁发的“无公害农产品产地认定证书”。“渠星”牌啤酒大麦的品质可与进口啤麦媲美，稻麦良种享誉省内外。1994年以来，农场连续被评为“盐城市文明单位”；1997年以来，连续十多年被评为“江苏省文明单位”。

农垦麦芽

农垦麦芽项目占地300亩，远期规划年产麦芽40万吨，总投资15亿元，是由省农垦集团总公司与下属农场共同投资的国有股份制企业，注册资本2.8亿元。一期投资8亿元，建有一条年产10万吨、国内一流的圆形全自动化厢式生产线；二期塔式生产线依托国际一流的设计，全套德国进口设备，装备水平将得到进一步提升，产能将进一步扩大。

一、二期建成后，江苏农垦麦芽公司将成为国产麦芽最大的加工企业。

第二篇：“互联网 ”背景下国企党建工作探讨

“互联网+”背景下国企党建工作探讨 引言

自2015年李克强总理在政府工作报告中首次提出制定”互联网+”行动计划以来，移动互联网、云计算、大数据、物联网等信息化技术与传统行业深度融合的趋势不断加快，开启了”互联网+”的时代。国企党建工作是党对国有经济领导的重要保障，尤其是在我国国企改革不断向纵深发展的今天，互联网技术应用的迅猛发展为国企党建工作开辟了新视角、提供了新平台，同时也产生了新的问题、带来了新挑战。如何更好地利用互联网发展的优势和特点，加强国企党建工作创新的深度和内涵，使国企党建工作能够紧跟时代和企业的发展的需要，是国企基层党建工作者值得思考的问题。”互联网+”背景下国企党建工作的现状

2.1 时代性强促进国有企业改革发展

我国的互联网技术最早开始是应用于商业领域，国企党建工作引入互联网技术最初表现为党建工作办公自动化、电子化等工作形式，逐渐告别以往”纯手工”时代、进入无纸化阶段。随着2000年北京市委组织部”北京党建网”(现为”北京组工”网站)以及2010年全国基层党建工作手机信息系统开通，互联网网站、移动手机业务等新技术应用到党建工作中，很多大型国企也逐步开通自己的网站，进入到国企党建网络化时代;如今”互联网+”与传统行业的迅猛发展，全面影响了我国政治、经济、文化、社会等各个方面。国企党建工作也紧跟时代发展潮流，从建立和利用党建网站进行宣传，到利用微博、QQ群等载体的深度运用，发展到现在移动手机客户端、IPAD、笔记本电脑的广泛使用，微信公众号、移动APP等载体的全新上线，”互联网+”赋予了国企党建工作更加丰富深刻的内涵。互联网技术应用到国企党建工作的发展历程同时也是国企党建工作与企业中心工作一起顺应时代发展变化、不断完善自我建设的过程。互联网新载体为国企党建工作带来了新的生机和活力，为促进国企业思想政治建设工作、促进了国有企业的改革发展发挥重要作用。

2.2 互动性强打造国企党组织与职工群众间的沟通桥梁

毛泽东同志曾经在谈到思想政治工作的途径和方法时说：”我们的任务是过河，但是没有桥或船就不能过。不解决桥或船的问题，过河就是一句空话。不解决方法问题，任务也就是瞎说一顿。”以往党建工作载体有限，国企开展党建工作都是利用传统载体，召开会议上党课、读读文件、编写张贴简报等。在”互联网+”时代背景下，国企党建工作要充分利用和发挥思想政治工作”途径方法”的理论，必须充分利用好各类载体。而互联网的发展也为国企党建工作提供了形式丰富多样的载体，网站、论坛、各类手机APP、微博、微信、QQ群、微信群等，方便快捷的传达使人们不再仅仅是党建工作呆板被动的受众，每个人都成为信息的接受者和使用者。如2016年2月开始的全体党员”学党章党规、学系列讲话，做合格党员”学习教育(简称”两学一做”)，国企在”两学一做”等教育活动中便利用互联网载体开展了形式多样、丰富多彩的学习教育活动，如能够让普通党员通过视频的形式开展”微党课”讲授等，大大增强了普通党员主动参与到国企党建工作的过程中的积极性。

2.3 灵活度高促进党建方式更加多样化、现代化

在建党95周年之际，百度推出了”智慧党建”平台，称之为”覆盖党务管理和党员服务全场景”的移动解决方案;微信公众号平台”共产党员”在微信手机公众号里设置了”两学一做”学习班、”建党95周年”学习班等专栏，进行知识微党课讲座;”支部生活”通过自制的卡通人物形象每天开展一次党章知识学习视频教学。这些党建形式活泼、生动，改变了以往党课知识传播的单一方式。国有企业能够充分借鉴和利用这些多样化形式的教学材料，促进党建工作内容更加丰富，富有时代特点。

2.4 参与性强有利于党组织进行自我完善

国有企业在利用和创建各类”新媒体”作为党建工作平台的过程，同时也是主动亮出身份、亮出任务、亮出成绩的过程。党建工作能够通过互联网的各种载体公开出来，便能够主动或者不自觉地便受到了广大职工群众的监督，一方面能够促进国企党建工作各项任务指标的完成，另一方面无形中也能够促进不同企业、不同层级党建工作者之间进行互相考核评比。如有的国有企业在内部OA网络上建立的”两学一做”工作专栏，下属分子企业互相之间能够学习、参考，营造出党建工作的”正向激励”工作机制，形成基层党建工作”比、学、赶、超”的浓厚氛围。”互联网+”背景下国企党建工作中存在的问题

3.1 国企党建工作者的”互联网+”意识还需增强

思想是行动的先导，新形势下国企党建工作不能仅仅停留在过去依赖传统形式或党建活动平台上。受传统老旧观念的影响，在有些人眼中认为党建工作、党群工作、思想政治教育工作就等同于传达上级下发的文件、组织气氛凝重的党课或者是开展一些模棱两可的选树先进典型活动等。有的国企基层党建干部缺乏与时俱进的学习意识和自我增强意识，满足于现状，工作中官僚主义、形式主义等作风明显。还有的人认为所谓”互联网+”就是喊个时代口号，树立网上的”形象工程”，或者仅仅为了应付上级相关要求。更有一些党建工作认为党的信息不能公开，不敢或者也不愿意承担党务公开之后可能带来的风险和问题。

3.2 国企党建工作者素质和技能有待提高

同时，”互联网+”时代为党建工作提供了很多新载体、新工具，但是一些国企党建工作者不会用，也不主动学习，党建工作大都还是固定动作、老旧形式，不能适应时代新的发展要求。而在国企活动开展过程中，有的党建工作者”自束手脚”，不敢也不善于开动脑筋针对企业中心工作有的放矢地开展活动，或者在活动开展过程中也仅仅是开展一些常规活动，无论在形式和内容上都缺乏时代感，更不能谈及能够有亮点和有所创新。

3.3 国企党建工作的工作形式和内容有待创新

”互联网+”的深度发展为打造基层党组织之间的党建网络一体化建设、打破党建网站各自为政、各自设计、各自运行的局面提供可能，不同企业的党建网站、微信公众号等媒体之间可尝试学习借鉴经验，和资源共享，为开发更多党建工作创新方式提供便利。在此意义上看，现在有的国企党组织认为，只要党建工作中使用了互联网就可以称为”互联网+党建”，这种认识是只停留在事物的表面，没有触及互联网对于社会变化带来改变的实质。有的企业虽然也建立了微信公众号和企业对外宣传的APP，但仅仅局限于复制粘贴简报内容，缺乏积极应对形势变化创新意识。

3.4 企业职工的思想变化对国企党建工作带来考验

国企党建工作为企业中心任务的完成保驾护航，而”互联网+”时代企业员工受各类信息的影响，产生不同于以往的各类思潮;同时信息传达的快捷便利使企业员工能够更加及时地掌握企业中心工作进展。在这种情形之下，企业的改革思路、发展方略、经营效益等信息更易被员工所掌握，尤其是企业经营管理过程中遇到加薪、待遇等员工普遍关心的问题，员工之间更容易形成自己的舆论场，如何及时有效地应对成为摆在国企党建工作者面前的新问题。”互联网+”背景下国企党建工作的对策建议

4.1 牢固树立”互联网+”思维，提高党建工作实效

面对互联网信息技术飞速发展所带来的新形势和新问题，国企党建工作者首先要树立党建工作的”互联网+”思维。所谓”互联网+”思维，本质上是要求党建工作者的各项工作要紧随企业中心任务发展步伐，要善于改变以往的思维定式和敢于创新新方法，强调信息和资源的开放共享、互动交流，要在实践中不断革新自我，不仅要促进党建工作质量的提高，更能够反作用于企业经济建设工作，更要确保国企党建工作在打造企业经营管理工作的思想战线和坚强思想堡垒上发挥实效。树立”互联网+”思维要拓宽时代视野和激活党群互动的巨大能量，在党员发展、主题活动开展、党员教育、职工宣传等各个方面创新理念、方法、模式，实现平面向立体、由静态向动态、由单一向多维转变，促进党建工作质量和水平量变到质变的飞跃。

4.2 提升国企党建工作者的技能和水平

为有效地利用好互联网技术发展和应用带来的新兴传播工具和宣传工作载体，国企党建工作者首先要熟悉和掌握互联网的特点，善于运用互联网工具。要掌握互联网信息化、网络化相关基础知识和基本操作技能，增强网络时代事项应急能力和有效应对水平;要善于利用各类工具和载体及时掌握职工群众的思想动态，把握网络舆情。其次，”互联网+”时代的国企党建工作者要增强工作时代感，改变以往唯”灌输论”的工作方式，避免简单下发文件、传达通知的”命令式”的粗暴工作模式。伴随着互联网技术的发展，更多新兴的新媒体传播和宣传平台不断涌现，新媒体交互性、及时性、传播性更强，党建工作者应充分借鉴和利用新兴传媒的作用，以更加开放共享的心态、更加灵活机动的方式来传递党建内容蕴含的正能量，加大主流意识形态的传播力度，增强思想政治工作的说服力。第三，面对互联网的开放性特征带来的网络舆论挑战，国企基层党建工作者尤其要增强对新时期新形势和新任务的政治敏感性，增强基层党组织的制度化、规范化建设，帮助企业建立应对网络舆情危机的方法和技巧。

4.3 创新国企党建工作形式，丰富国企党建工作内容

”互联网+”的发展趋势要求国企党建工作者善于创新形式和方法，实现国企党建工作的个性化、互动化和社交化。党建工作个性化方面指针对不同培养层次的党员群众、不同发展领域的党员开展上党课、开展主题活动等。尤其在当今时代，党员流动性强，如利用互联网信息资源的不同内容开展对入党申请人、积极分子以及发展对象进行有针对性的培训;对党员进行时事信息教育;对退休党员进行及时管理。如今很多国企开始使用的”党建一体化办公平台”、”离退休党员管理平台”等就代表了差异化管理的趋势。互动化方面指党建工作者能够主动、积极地贴近群众，如有的党组织实行的”情景式互动”、党员群众”网格化”管理等，确保党建工作有实效、入脑入心;社交化方面则指充分发挥大数据、云计算的功能，脱离时间、空间限制，能够通过”党建信息办公自动化系统”、”互联网+党建工作平台一体化解决方案”及”党建云平台”等先进的互联网技术进行信息传递，实现国企基层党组织、党员之间开展灵活机动的交流、开展支部共建活动等，用社交方式提高党组织的建设水平，促进党员先进典型引领作用和模范带头作用的发挥。

4.4 促进国企党组织增强自我完善功能

思想政治工作是经济工作和其他一切工作的生命线，在”互联网+”时代要继续发挥好这个”生命线”的引导、保证和服务功能，新形势下党对加强基层党组织建设、加强新时期党的作风建设提出了更多新要求，如习近平主席”严以修身、严以用权、严以律已，又谋事要实、创业要实、做人要实”的”三严三实”重要论述，以及持续开展的”两学一做”学习教育。如今网络反腐成为社会上的突出亮点，网络监督发挥了极其明显而又不可替代的作用。国企党建工作者主动利用互联网工具，尤其是通过各类新媒体开展党务公开，接受来自不同方面的监督，如在企业微信公众号、企业订阅号等新载体上设计职工互动交流区，建立积极向上、高效畅通的党建网络诉求与沟通机制，通过及时反馈诉求、沟通信息、广泛宣传，既能够及时做好职工思想政治工作、澄清错误思想、传达红色正能量，又能够打造风清气正的职工队伍，完善基层党组织建设，为企业中心任务的完成提供坚实保障。结语

”互联网+”时代背景下国企党建工作呈现出新的特点，时代性、互动性更强，灵活度、参与性更高，同时也暴露出一些还存在的问题。在新形势下的国企党建工作者首先要牢固树立”互联网+”思维，不断提升运用互联网工具的技术和能力，创新思维方式和丰富党建内容，促进国企党组织自我完善，促进国企党建工作更加卓有成效。

第三篇：国企改制背景下如何避免国有资产的流失

国企改制背景下，如何避免国有酒店资产的流失

作者：张涛

1、国企改制背景下，国有酒店资产的流失

1.1 为什么国有酒店需要改制？

目前，中国的国有酒店有6646家，占全国星级酒店总数的63．4%。国资委研究中心主任王忠明介绍，今年国内酒店的入住率是63%，而国有酒店只有58%。有资料统计显示，2001年以来，全国酒店每年至少有40万间客房处于闲置状态，按平均每间客房投资10万元计算，全国就有400亿元的酒店资产闲置。

国有酒店一般建设于计划经济和转轨时期，成因大概分为以下几类：定位于政治和党政官员行政活动场所的政策性投资；大型国有企业和地方政府的炫耀性投资或出于宣传需要建造的标志性饭店；国有大型企业的多元化投资或福利性投资；面临制度转型的垄断行业对包括饭店在内的多种经营实体的商业性投资。

无论是哪一种类型的国有饭店都或多或少地包括非经济目标，而不完全是以市场竞争和利润最大化为目标。

在市场经济的今天，国有饭店的问题就在于面临着不断变化的市场的同时又不得不步步请示，经营管理的灵活性较差。同时，国有饭店有着比较沉重的历史包袱，比如大量离退休人员的负担。

另外，国有饭店的投资更新能力差。在体制造成的酒店经营利润偏低的前提下，国有饭店没有经济能力支付日常管理、运营、维护和定期翻修所需要的大量资金，使酒店经营走入恶性循环。

1.2 国有酒店改制是否会造成国有资产流失？

国有酒店资产流失的表现形式就是贱卖，贱卖的前提是酒店在价值评估中缩水，但是这种情况会出现吗？笔者认为是有这种可能的，原因有二

1.2.1 从利益角度分析

国有企业是改制主体，也是评估行为的重要当事人。由于体制的原因，国有企业在改制过程中既是被改制的对象，同时也充当着改制主体的角色。这种双重角色体现在资产评估环节尤其明显，国有企业不仅是评估法规中所指的国有资产占有单位即评估对象，也在多数情况下成为评估服务的委托方(付费方)，更成为评估服务的使用方。这种混合角色使得国有企业在资产评估服务中存在明显的利益冲突，从委托环节开始，就存在着通过按一定目标选择评估机构以操纵评估结果的可能性。在实践中，已经出现不少国有企业管理层选择某些能够满足其特别需要的评估机构，以达到对其有利的目的。这种做法使得资产评估服务带有一定的功利性，客观上也加大了对评估机构和评估师的压力和影响，严重影响评估的客观性和合理性。因此，为避免利益冲突和道德风险，去年开始，国资委等部门出台的一系列文件改变由改制企业自行委托评估机构的现状，而转由其产权归属企业或部门或相关具有管理职能的政府部门独立委托评估机构，对改制企业进行客观评估。这表明政府部门已经关注到由此可能造成的国有资产流失。

1.2.2 从评估方法角度分析

我国评估机构在进行价值评估中，一般采用的都是成本法。对于酒店类资产，这种评估方式有可能体现不了酒店资产的实际价值。比如某国有酒店，由于特殊的地理位置和历史渊源，具有极好的盈利能力。然而在改制过程中，评估机构接受委托简单地运用成本法将该酒店的资产进行估值，而根本不考虑从现金流角度对该企业进行折现分析。它的评估结果将与该酒店的合理价值存在较大的偏差，如果酒店按此被低估的价格成交，将会造成国有资产流失。

2、产权酒店对国有酒店改制的意义

产权酒店是指：将酒店住宿单元出售给小业主，由小业主委托酒店管理公司统一经营，并获取投资回报或者经营分红。酒店管理公司一般赠送小业主若干天免费住宿。

笔者认为产权酒店是国有酒店改制比较理想的操作方案。

理由有三：

第一，使中、小投资者有机会投资旅游房地产行业，产权酒店的投资既是不动产的投资，也是酒店业的投资。由于国有酒店一般位于城市的黄金地段，不动产升值空间巨大。而旅游业是朝阳行业，作为旅游业中的重要组成部分酒店行业被投资者普遍看好。如上海美丽园龙

都大酒店就是通过产权酒店方式改制的国有酒店，投资者的购买价格为￥2万元/平方米，现在已经升值至￥4万元/平方米。

第二，产权酒店可以使国有酒店资产转让过程中价值最大化。统计表明，产权酒店的销售价格一般为同类地段精装公寓的1.5—2倍，所以通过产权酒店操作，国有资产可以获得比较理想的溢价，确保国有资产在转让过程中的保值、增值。我们以上海美丽园大酒店为例，2003年周边房价在￥1.2万元/平方米的时候，美丽园的销售均价已经突破￥2万元/平方米了。另外国有企业还可以沉淀一部分资产（如不销售的餐厅、商铺等）享受不动产增值及酒店经营分红。

第三，通过产权酒店操作，使酒店有资金完成大修维护或者升级改造，并有机会聘请专业的酒店管理公司进行管理，使酒店步入正规化管理运作，达到最理想的经营效果。仍以上海美丽园为例，美丽园利用产权酒店销售回笼资金完成了酒店由三星升四星的改造工作，并聘请了国际酒店管理公司——澳大利亚龙都集团进行管理，仅2004年，酒店平均房价从均价￥300多元跃至￥800元。营业收入增长了近￥4000万元。总利润从2002年的100多万翻了十多倍。当年酒店除兑现小业主投资回报外，还可以获得￥1500多万元的经营利润，酒店就向政府缴纳了￥2300多万的税收，是改制前的5倍多。

当然，由于产权酒店涉及了旅游、房地产、酒店管理、金融等诸多领域，操作具有相当的专业性。所以建议采用产权酒店方式完成国有酒店资产改制的国有企业，应该聘请专业的产权酒店顾问公司，就酒店未来的经营定位、酒店管理公司的甄选、产权酒店销售价格及投资回报方式确定、度假交换平台的选择、营销推广模式的设计、风险评估与管理等方面提供专业建议及辅助实施，保证国有企业、酒店管理公司和小业主三方受益，实现共赢。

第四篇：背景材料

1．(2008年真题)按承包能力，施工承包企业可划分为总承包、专业承包和劳务分包三个序列，其中专业承包资质按类别又分为()。

A．特级、一级、二级、三级

B．一级、二级

C．甲级、乙级、丙级 D．一级、二级、三级

2．在正常使用条件下，电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为()年。

A．1 B．2 C．3 D．4

3．监理工程师对安装模板的稳定性、刚度、强度和结构物轮廊尺寸的检验应采用()。

A．抽样检验

B．普通检验

C．二次检验

D．随机检验

4．编制按时间进度的资金使用计划，通常可以利用控制项目进度的()进一步扩充而得。

A．投资总概算

B．施工组织设计 C．网络图

D．横道图

5．在施工阶段投资控制中，进行工程计量属于()方面的措施。

A．组织

B．经济

C．技术

D．合同

6．设备监造的监造人员原则上是由()派出的。

A．建设单位

B．监理单位

C．安装单位

D．采购单位

7．对拟验收的单位工程，总监理工程师组织验收合格后对承包单位的“工程竣工报验单”予以签认，并上报建设单位，同时提出“工程质量评估报告”，“工程质量评估报告”应由()共同签署。

A．建设单位、设计单位、施工单位、监理单位

B．总监理工程师、监理单位技术负责人

C．项目经理、总监理工程师

D．建设单位项目负责人、项目经理、总监理工程师 参考答案：1.D 2.B 3.B 4.C 5.B 6.D 7.B 1．控制项目投资支出的关键环节是()。A．计量 B．预算

C．测设

D．签证

2．在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用达成协议时，项目监理机构应()。

A．提出一个暂定的价格，作为临时支付工程款的依据

B．不予签发付款凭证

C．下达停工通知

D．暂不签付变更项目的工程款，未变更部分工程款照常签付

3．(2008年真题)按国家现行规定，造成直接经济损失35万元的工程质量事故，应定为()质量事故。

A．一般

B．严重

C．重大

D．特大

4．(2009年真题)工程质量事故处理方案的确定，需要按照一般处理原则和基本要求进行，其一般处理原则是()。

A．正确确定事故性质、处理范围

B．安全可靠、不留隐患

C．满足建筑物的功能和使用要求

D．技术上可行、经济上合理

5．某承包商从一生产厂家购买了相同规格的大批预制构件，进场后码放整齐。对其进行进场检验时，为了使样本更有代表性，宜采用()的方法。

A．全数检验

B．分层抽样

C．简单随机抽样 D．等距抽样

6．计数标准型一次抽样方案为(N、n、c)，其中N为送检批的大小，n为抽检样本大小，c为合格判定数。当从n中查出有d个不合格品时，若当()时，应判该送检批合格。

A．d>c+1 B．d=c+1 C．d≤c

D．d>c 参考答案：1.A 2.A 3.C 4.A 5.B 6.C 1．国产设备的原价一般是指()。

A．出厂价

B．出厂价与运费、装卸费之和

C．设备市场价

D．设备成本价

2．采用横道图比较法进行实际进度和计划进度的比较中，若每项工作累计完成的任务量与时间呈线性关系，说明工作()。

A．累计进展效果是均匀的B．累计进展效果是线性的 C．进展速度是线性的D．进展速度是均匀的

3．采用S曲线比较法进行实际进度和计划进度的比较，图形的纵坐标表示()。

A．时间

B．资源

C．时段完成任务量

D．累计完成任务量

4．(2009年真题)某项目建设期为3年。建设期间共向银行贷款1500万元，其中第1年初贷款1000万元，第2年初贷款500万元；贷款年利率6％，复利计息。则该项目的贷款在建设期末的终值为()万元。

A．1653.60 B．1702.49 C．1752.82 D．1786.52

5．建设工程投资的特点是：建设工程投资数额巨大；建设工程投资差异明显；()；建设工程投资确定层次繁多。

A．建设工程投资控制必须委托监理

B．建设工程投资对每项工程必须分别采用不同定额

C．建设工程投资确定依据复杂

D．建设工程投资控制包括索赔计算

6．工程量计算的依据是设计图纸和()。A．设计总说明

B．承包商上报的工作量

C．工程量计算规则

D．总监要求

参考答案：1.A 2.D 3.D 4.C 5.C 6.C 1．某建设项目向银行一次贷款100万元，年利率10％(复利)，贷款期限为5年，则到第5年末需一次性偿还银行本利()万元。

A．161.05 B．177.16 C．194.87 D．146.41

2．运用生产能力指数法进行投资估算，当生产能力扩大一倍，价格调整系数为1，n为0.5时，投资需增加()倍。

A．2.0 B．1.0 C．0.4 D．1.4

3．(2009年真题)由于业主的原因导致承包商租赁的设备窝工，该窝工费应按照()计算。

A．台班费

B．台班折旧费

C．实际租金

D．设备使用费 4．编制资金使用计划过程中最重要的步骤是()。

A．选择合适的编制方法

B．确定资金总额

C．分解项目的投资目标

D．调整计划值

5．教育费附加的计费基础是()。

A．直接工程费+间接费+计划利润

B．直接工程费

C．营业税

D．直接工程费+间接费

6．监理工程师控制建设工程进度的技术措施是指()。

A．建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络

B．协调合同工期与进度计划之间的关系

C．加强风险管理，预测风险因素并提出预防措施

D．审查承包商提交的进度计划，使承包商在合理的状态下施工 参考答案：1.A 2.C 3.C 4..C 5.C 6.D 1．工程建设的各个阶段都对工程项目质量的形成产生影响，其中施工阶段是()。

A．确保工程实体的最终质量

B．使决策阶段确定的质量目标和水平具体化

C、形成工程实体质量的决定性环节

D．实现建设工程质量特性的保证

E．实现设计意图的重要环节

2．施工质量控制的体系中，施工过程控制的工作内容包括()。

A．施工组织设计审查

B．作业技术交底

C．旁站、巡视

D．工程变更的审查

E．竣工质量检查

3．{2009年真题)监理工程师在考核设计单位资质时，检查其营业执照的重点有()。

A．专业资格

B．有效期

C．年检情况

D．注册资金

E．审批机构

4．根据质量管理的基本原理，质量计划包含为达到质量目标、质量要求的()等环节的相关内容。

A．计划

B．实施

C．创造

D．制定

E．处理 5．监理工程师对施工方案质量控制时，应遵循的原则有()。

A．全面分析，综合考虑

B．便于施工组织与管理

C．有利于实现三大控制

D．力求方案技术可行，经济合理

E．充分调动人的积极性

参考答案：1.CDE 2.BCD 3.BC 4.ABE 5.ACD 1．工程质量事故处理完成后进行的鉴定验收，监理工程师应()。

A．办理交工验收文件

B．组织各有关单位会签

C．验收鉴定结论

D．拒绝处理后不满足要求工程的验收

E．进行检测鉴定

2．质量管理体系认证的特征包括()。

A．已获得质量管理体系认证的企业，不需再进行产品认证

B．必须由第三方认证机构进行客观评价，得出结论

C．认证的依据只能是ISO 9001

D．认证的合格标志可用于宣传，也可用于具体产品上

E．认证的结论是企业的质量管理体系是否符合国际标准的要求 3．影响基准收益率的因素有()。

A．加权平均资金成本率

B．项目投资的最高回报率

C．投资的机会成本率

D．影子汇率

E．通货膨胀率

4．遇到()情况时，承包商可以向业主要求既延长工期，又索赔费用。

A．设计文件有缺陷

B．由于业主原因造成临时停工

C．业主供应的设备和材料推迟到货

D．特殊恶劣气候，造成施工停顿

E．工程师对竣工试验干扰

5．由于承包商的原因造成工期延误，业主进行反索赔，在确定违约金费率时，一般应考虑()等因素。

A．业主盈利损失

B．由于工期延长造成的贷款利息增加

C．由于工期延长带来的附加监理费

D．由于工期延长导致的设备涨价

E．由于工程延期不能使用，继续租用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费 参考答案：1.ABCD 2.BCE 3.ACE 4.ABCE 5.ABCE 1.铺底流动资金的估算方法可采用()。

A.扩大指标估算法

B.系数估算法

C.资金周转率法

D.分项详细估算法

E.比例估算法

2.关于盈亏平衡点分析，说法正确的是()。

A.盈亏平衡点的含义指企业的固定成本等于变动成本

B.当实际产量小于盈亏平衡点时，企业亏损

C.盈亏平衡点产量越低，项目抗风险能力越强

D.盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越强

E.实际产量大于盈亏平衡点时，且无产品积压，企业盈利

3.限额设计()。

A.贯穿建设项目全过程

B.贯穿设计阶段的各个专业的每一道工序

C.各专业限额设计的实现是限额目标得以实现的重要保证

D.限额设计可以作为提高设计质量工作的管理目标

E.设计中设计变更发生得越多越好，以免施工实施后带来更大的损失

4.对工程网络计划进行优化，其目的是使该工程()。

A.资源强度最低

B.总费用最低

C.资源需用量尽可能均衡

D.资源需用量最少

E.计算工期满足要求工期

5.建设工程组织依次施工时，其特点包括()。

A.没有充分地利用工作面进行施工，工期长

B.如果按专业成立工作队，则各专业队不能连续作业

C.施工现场的组织管理工作比较复杂

D.单位时间内投入的资源量较少，有利于资源供应的组织

E.相邻两个专业工作队能够最大限度地搭接作业

1.AD 2.BCE 3.BCD 4.BCE 5.ABD 1．(2009年真题)利用横道图表示工程进度计划的特点有()。

A．形象、直观，但不能反映出关键工作和关键线路

B．易于编制和理解，但调整繁琐、费时

C．能明确反映出各项工作之间的逻辑关系和总工期

D．能反映工程费用与工期之间的关系

E．可通过时间参数计算，求出各项工作的机动时间

2．监理工程师在业主的委托授权下，有可能编制的进度计划是()。

A．阶段性设计进度计划

B．施工总进度计划

C．单位工程施工进度计划 D．工程项目计划

E．设计工作分专业进度计划 3．对工程网络计划进行资源优化，其目的是使该工程()。

A．资源需用量最少

B．资源需用量尽可能均衡

C．资源强度最低

D．满足资源限量要求

E．总工期缩短

4．建设工程设计阶段进度控制的任务包括()。

A．编制工程项目总进度计划

B．编制阶段性设计进度计划

C．编制详细的出图计划

D．编制设计总进度计划

E．编制单位工程施工进度计划

5．为了减少或避免工程延期事件的发生，监理工程师应做好的工作包括()。

A．及时下达工程开工令

B．及时提供施工场地

C．妥善处理工程延期事件 D．提醒业主履行自己的职责

E．及时支付工程进度款

参考答案：1.AB 2.BD 3.BD 4.BCD 5.ACD

1．(2008年真题)为把质量隐患消灭在萌芽状态，在()的验收时应及时发现并处理不合格的施工质量。

A．检验批

B．分项工程

C．子分部工程

D．分部工程

2．在工程量清单计价模式下．分部分项工程量是通过()得到的。

A．实际测算

B．定额匡算

C．施工图图示尺寸计算

D．PKPM出图附带

3．实施监理的某工程项目，在施工过程中发生质量问题，监理工程师发出监理工程师通知单以后，下一步要做的工作是()。

A．进行原凶分析

B．要求有关单位提交质量问题调查报告

C．及时向建设单位和监理公司汇报 D．组织调查取证

4．由总包单位或安装单位采购的设备，在采购前要向()提交设备采购方案，经审查同意后方可实施。

A．建设单位技术负责人

B．监理单位监理工程师

C．承包单位技术负责人

D．承包单位项日经理 5．在项目作出投资决策后，控制项目投资的关键在于()。

A．设计

B．施工

C．索赔

D．蓬更

6．绘出直方图后，如出现折齿形时，很可能是由()造成的。

A．分组数据不当

B．原材料发生变化

C．数据收集不正常

D．临时他人顶班作业

参考答案：1． A 2． C3． D 4． D 5． A 6． A 1．以下可行性研究的基本工作步骤中，按时间顺序排在最后一项的是()。

A．组建工作小组

B．与委托单位交换意见

C．制订工作计划 D．项目评价

2．(2008年真题)在质量管理体系认证过程中，如果认证机构对申请单位的申请文件进行审查后，认为不符合规定要求，则认证机构应()。

A．拒绝申请单位的申请

B．要求申请单位重新申请

C．要求申请单位作出必要的补充或修改

D．延期对申请单位的认证

3．建安工程费用中的城市维护建设税，其纳税人所在地为县镇的，按营业税的()征收。

A．7% B．5% C．3% D.1%

4．当项目处于规划或项目建议书阶段，又无其他类似工程可以参照时，其投资估算的编制方法一般采用()。

A．资金周转率法

B．朗格系数法

C．生产能力指数法

D．按设备费用的百分率估算法

5．建筑单位工程概算的编制方法主要有()。

A．生产能力指数法、造价指标法

B．扩大单价法、设备费用百分率法

C．扩大单价法、概算指标法

D．预算单价法、概算指标法

6．(2009年真题)某工程以人工费为基础计算建筑安装工程费。该工程直接工程费为400万元，其中人工费为100万元；措施费为直接工程费的5%，其中人工费占50%；间接费费率为30%，利润率为50%，综合计税系数为3．41%。则该工程的建筑安装工程含税造价为()万元。A．504．64 B．511．75 C．517．05 D．525．32 参考答案：1． D 2． B 3． C 4． A 5． D 6． C 1．下列关于预算定额的编制原则中，不正确的是()。A．保证项目齐全的原则

B．简明适用原则

C．按社会平均水平确定的原则

D．统一性与差别性相结合的原则

2．《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)明确了清单项目的工程量计算规则，其实质是以形成()为准，并以完成后的()来计算。

A．工程实体，净值

B．项目利润，净值

C．工程量，预算值

D．有效工作，决算值

3．(2008年真题)对建设项目环境管理提出的“三同时”要求，是指环境治理设施与项目主体工程必须()。

A．同时开工、同时竣工、同时投产使用

B．同时设计、同时施工、同时投产使用

C．同时开工、同时竣工、同时验收

D．同时设计、同时开工、同时验收

4．在单代号搭接网络计划中，关键线路是指()的线路。

A．相邻工作时间间隔均为零

B．相邻工作时距最小

C．相邻工作时距均为零

D．工作持续时间总和最长

5．(2009年真题)用价值工程原理进行设计方案的优选，就是要从多个备选方案中选出()的方案。

A．功能最好

B．成本最低

C．价值最高

D．技术最新

6．某工程1年建成并投产，寿命期为10年，每年净收益为2万元，按l0％折现率计算，恰好能在寿命期内把初始投资全部回收，则该项目的初始投资为()万元。

A．20 B．18．42 C．12．29 D．10 参考答案：1．A 2． A 3． B 4． A 5． C 6． C 1．(2008年真题)建设工程组织流水施工时，某专业工作队在单位时间内所完成的工程量称为()。

A．流水节拍

B．流水步距

C．流水强度

D．流水节奏

2．在建设工程施工阶段，监理工程师控制进度的工作内容包括()。

A．编制施工图供图进度计划

B．按年、季、月编制工程综合计划

C．编制分部工程施工进度计划

D．编制各项资源需要量计划

3．()属于监理工程师控制建设工程进度的组织措施。

A．协调合同工期与进度计划之间的关系

B．编制进度控制工作细则

C．及时办理工程进度款支付手续

D．建立工程进度报告制度

4．在网络计划工期优化过程中，当出现两条独立的关键线路时，在考虑对质量、安全影响的基础上，优先选择的压缩对象应是这两条关键线路上()的工作组合。

A．资源消耗量之和最小

B．直接费用率之和最小

C．持续时间之和最长

D．间接费用率之和最小

5．在网络计划中，某工作与其紧后工作之间的时间间隔应等于该工作紧后工作的()。

A．最早开始时间与该工作最早完成时间之差

B．最迟开始时间与该工作最早完成时间之差

C．最早开始时间与该工作最迟完成时间之差

D．最迟开始时间与该工作最迟完成时间之差

6．在双代号时标网络计划中，若某工作箭线上没有波形线，则说明该工作()。

A．为关键工作

B．自由时差为零

C．总时差等于自由时差

D．自由时差不超过总时差

参考答案：1． C 2． B3． D4． B5．A6．D 1．(2009年真题)监理工程师在勘察阶段质量控制工作的要点之一是()。

A．勘察实施方案的制定

B．勘察工作方案的审查

C．勘察成果的技术交底

D．勘察工作的总结报告

2．某项目属于一级项目。施工图审查机构在2008年8月1日星期五收到该项目的施工图审查资料，则最迟应当在()前完成审查工作。

A．2008年8月20日 B．2008年8月30日

C．2008年8月28日

D．2008年9月11日

3．(2009年真题)技术设计阶段监理工程师在审核技术文件的同时，还应审核相应的()文件。

A．概算

B．修正概算

C．预算

D．修正预算

4．建设工程由于设计方面的原因造成的质量问题，由()负责维修。

A．建设单位

B．施工单位

C．设计单位

D．监理单位

5．大型临时设备在使用前，承包单位必须取得()的审查批准，办好相关手续后，监理工程师方可批准投入使用。

A．当地劳动安全部门

B．省(自治区、直辖市)劳动安全部门

C．本单位安全部门

D．本单位上级安全主管部门

6．下列关于工程勘察设计单位资质的动态管理核查的说法，正确的是()。

A．工程勘察甲级资质应由企业工商注册所在地省级建设行政主管部门审批

B．建筑工程设计乙级资质年检结论分为合格和不合格两种

C．市政工程设计丙级资质应由企业工商注册所在地省级建设行政主管部门审批

D．建筑工程设计甲级资质的年检合格结果应报省级建设委员会备案

参考答案：1．B2．D3．B4．B5．D6．C 1．与供方互利关系原则是GB／T 19000-2000族标准质量管理应遵循的原则之一。实施这一原则的措施包括()。A．识别并选择重要供方，考虑眼前和长远利益

B．与重要供方达成长期合作协议

C．创造一个畅通和公开的沟通渠道，及时解决问题，联合改进活动

D．与重要供方共享专门技术、信息和资源

E．激发、鼓励和承认供方的改进及其成果

2．(2008年真题)工程建设的各个阶段都对工程质量的形成产生影响，其中勘察设计阶段的影响在于()。

A．使决策阶段确定的质量目标和水平具体化

B．决定工程实体质量的形成

C．直接关系工程主体结构的安全可靠

D．确保工程实体的最终质量

E．使建设投资的综合功能充分体现规划意图

3．监理工程师应检查施工承包单位实验室的()。

A．资质证明文件

B．试验、检测设备仪器是否能满足工程质量检查要求

C．法定计量部门标定的证明文件是否在有效期内 D．管理制度是否齐全，人员上岗资质证明等

E．承包单位在实验室所开展的试验、检测项目等

4．监理工程师对工程承包单位资质的核查内容包括()。

A．建设业绩

B．建设规模

C．技术措施

D．技术装备

E．资金

5．监理工程师对勘察成果的审核与评定是勘察阶段最重要的监理工作，勘察成果应()。

A．按规定的程序进行审批

B．经过专家评审后再提交给监理工程师审核

C．按质量管理有关程序进行检查和验收

D．满足技术标准和合同规定的要求

E．满足勘察任务书的要求

6．在我国现行的施工管理中，为确保工程质量，承包单位在施工组织设计中加入了()等质量计划的内容。

A．质量强制标准 B．质量目标

C．质量验收标准

E．质量管理

E．质量保证措施

7．我国产品质量认证标志包括()。

A．方圆标志

B．3C标志 C．长城标志

D．PRC标志

E．Qquality Control标志

参考答案：1．ACDE 2． ACE 3．ABCD 4．ADE 5．ACDE 6．BDE 7．ABCD 1．为更好地了解建设工程实际进展情况，由监理工程师提供的进度报表格式的内容一般包括()。

A．工作的开始时间与完成时间

B．工作间的逻辑关系

C．完成工作时各项资源消耗的成本

D．完成各工作所达到的质量标准

E．各工作时差的利用

2．下列不属于由建设单位编制的进度计划为()。

A．前期总进度计划

B．建设总进度计划

C．设计总进度计划

D．施工总进度计划

E．工程项目计划 3．对工程网络计划进行优化，其目的是使该工程()。

A．资源强度最低

B．总费用最低

C．资源需用量尽可能均衡 D．资源需用量最少

E．计算工期满足要求工期

4．(2009年真题)在工程网络计划中，关键工作是指()的工作。

A．双代号时标网络计划中无波形线

B．最迟开始时间与最早开始时间的差值最小

C．单代号搭接网络计划中时间间隔为零

D．最迟完成时间与最早完成时间的差值最小

E．双代号网络计划中完成节点为关键节点 5．非节奏流水施工的特点是()。

A．相邻专业队的流水步距不尽相等

B．各施工过程在各个施工段流水节拍不尽相等

C．流水节拍较大的施工段可增加专业队

D．各专业队在施工段上能够连续作业

E．每个施工段上由不同专业队连续作业

6．当确定施工阶段进度控制目标时，应考虑的影响因素包括()。

A．建设工程设计单位配合施工的能力

B．建设工程总进度目标对施工工期的要求

C．类似工程项目的实际进度

D．施工单位项目经理部组织能力

E．外部协作条件的配合情况

参考答案：1． ABE 2． CD 3． BCE 4． ABCD 5． ABD 6． BCE 1．(2008年真题)确定工程预付款的额度时，应考虑的主要因素包括()。

A．施工工期

B．合同总额

C．施工方法

D．施工组织措施

E．施工季节

2．下列属于静态评价指标的是()。

A．财务净现值

B．投资回收期

C．财务内部收益率

D．投资利润率

E．投资利税率

3．建筑安装工程直接工程费中的人工费包括()。

A．交通补贴

B．住房补贴

C．失业保险费 D．职工福利费

E．防暑降温费

4．(2009年真题)下列对工程进度造成影响的因素中，属于业主因素的有()。

A．不能及时向施工承包单位付款

B．不明的水文气象条件

C．施工安全措施不当 D．不能及时提供施工场地条件 E．临时停水、停电、断路

5．(2008年真题)建设工程组织流水施工时，用来表达流水施工在空间布置上开展状态的参数有()。

A．流水能力

B．工作面

C．施工过程

D．施工段

E．专业工作队数

6．企业定额的作用表现在()。

A．企业计划管理的依据

B．国家宏观调控的依据

C．计算工人劳动报酬的依据

D．编制设计概算、加强企业成本管理的基础

E．投标报价的依据

参考答案：1．AB2．BDE3．ABDE4．AD5．BD6．ACE 1.在网络计划的工期优化过程中，为了有效地缩短工期，应选择()的关键工作作为压缩对象。

A.持续时间最长

B.缩短时间对质量影响不大

C.直接费用最小

D.直接费用率最小

E.有充足备用资源

2.在建设工程施工阶段，监理工程师控制进度的工作内容包括()。

A.施工进度控制目标实现的风险分析

B.调整单位工程施工进度计划

C.督促承包单位整理技术资料

D.协助承包单位选择分包单位

E.协助承包单位实施进度计划

3.物资储备计划的编制依据包括()。

A.物资供应计划

B.物资需求计划

C.施工图纸

D.工程合同

E.物资供应方式

4.监理工程师受建设单位委托对某工程项目实施全过程监理时，不仅需要编制监理总进度计划，而且还需要将该计划按()进行分解。

A.年、季、月

B.工程进展阶段

C.子项目

D.专业

E.参与单位

5.组织流水施工时，表达流水施工在时间安排上所处状态的参数有()。

A.流水强度

B.流水节拍

C.流水段

D.流水步距

E.流水施工工期

参考答案：1.BDE 2.ACE 3.BE 4.AB 5.BDE

第五篇：背景

背景：

某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费为5000万

元，建设期3年。3年的投资比例是：第1年20％，第2年55％，第3年25％，第4年投产。

该项目固定资产投资来源为白有资金和贷款。贷款的总额为40000万元，其中外汇贷 款为2300万美元。外汇牌价为1美元兑换6.6元人民币。贷款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率为6％(按季计息)。贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为8％(按年计息)。

建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为1100人，工资和福利费按照每人每年

7．20万元估算；每年其他费用为860万元(其中：其他制造费用为660万元)；年外购原 材料、燃料、动力费估算为19200万元；年经营成本为21000万元，年销售收入33000万元，年修理费占年经营成本10％；年预付账款为800万元；年预收账款为1 200万元。各项

流动资金最低周转天数分别为：应收账款为30天，现金为40天，应付账款为30天，存货为40天，预付账款为30天，预收账款为30天。问题：

1．估算建设期贷款利息。

2．用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金估算表。3．估算拟建项目的总投资。分析要点：

本案例所考核的内容涉及了建设期贷款利息计算中名义利率和实际利率的概念以及流动资金的分项详细估算法。

问题1：由于本案例人民币贷款按季计息，计息期与利率和支付期的时间单位不一致，故所给年利率为名义利率。计算建设期贷款利息前，应先将名义利率换算为实际利率，才能计算。将名义利率换算为实际利率的公式如下：

实际利率=(1+名义利率／年计息次数)年计息次数一1 问题2：流动资金的估算采用分项详细估算法估算。

问题3：要求根据建设项目总投资的构成内容，计算建设项目总投资。答案： 问题1：

解：建设期贷款利息计算：

1．人民币贷款实际利率计算： 人民币实际利率=(1+6％÷4)4—1=6．1 4％ 2．每年投资的贷款部分本金数额计算：

人民币部分：贷款总额为：40 000—2 300×6．6=24820万元 第1年为：24820×20％=4964万元 第2年为：24820×55％=13651万元 第3年为：24820×25％=6205万元 美元部分：贷款总额为：2300万美元 第1年为：2300×20％=460万美元 ‘ 第2年为：2300×55％=1265万美元 第3年为：2300×25％=575万美元 3．每年应计利息计算：(1)人民币贷款利息计算： 第1年贷款利息=(0+4964÷2)×6.14％=152.39万元 第2年贷款利息= [(4964+152.39)+13651÷2]×6.1 4％=733.23万元 第3年贷款利息=[(4964+152.39+13651+733.23)＋6205÷2]×6.1 4％ =1387.83万元

人民币贷款利息合计=152.39+733.23+1387.83=2273.45万元(2)外币贷款利息计算：

第1年外币贷款利息=(0+460÷2)×8％=18．40万美元 第2年外币贷款利息=[(460+1 8．40)+1 265÷2]×8％=88．87万美元 第3年外币贷款利息=[(460＋1 8．40 ＋1265+88．87)+575÷2]×8％

=169．5 8万美元

外币贷款利息合计=18．40+88．87+1 69．58=276．85万美元 问题2． 解：

1．用分项详细估算法估算流动资金： 流动资金=流动资产一流动负债

式中：流动资产=应收账款+现金+存货+预付账款 流动负债=应付账款+预收账款(1)应收账款=年经营成本÷年周转次数=21000÷(3 60+30)=1750万元(2)现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数

=(1100×7．2+860)÷(360+40)=975．56万元(3)存货：

外购原材料、燃料、动力费=年外购原材料、燃料、动力费÷年周转次数 = 19200÷(360+40)=2133．33万元

在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数 =(1100×7．20+660＋19200+21000×10％)÷(360÷40)=3320．00万元 产成品=年经营成本÷年周转次数=21000÷(360÷40)=2333．33万元 存货=2133．33+3320．00+2333．33=7786．66万元(4)预付账款=年预付账款÷年周转次数=800÷(360÷3 0)=66．67万元(5)应付账款=外购原材料、燃料、动力费÷年周转次数=1 9 200÷(3 60÷30)=1600．00万元

(6)预收账款=年预收账款÷年周转次数=1200÷(360÷30)=100．00万元 由此求得：流动资产=应收账款+现金+存货+预付账款

=1750+975．56+7786．66+66．67=10578．89万元 流动负债=应付账款+预收账款=1 600+1 00．00=1 700．00万元 流动资金=流动资产一流动负债=10578．89—1700=8878．89万元 问题3：

解：根据建设项目总投资的构成内容，计算拟建项目的总投资：

总投资=建设投资+贷款利息+流动资金

=52180+5000+276．85×6．6+1390．55+8878．89 =57180+1827．21+2273.45+8878．89=70159.55万元