父母给子女买的婚房该归谁

第一篇：父母给子女买的婚房该归谁

父母给子女买的婚房该归谁？

问：父母给子女结婚购置房屋出资，现在小夫妻要离婚了，父母的出资怎么办？

律师解答：

此类纠纷的一般处理原则为：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为是对自己子女的单人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

律师特别提醒：

1、父母的出资若没有子女配偶签署的借条，即便有出资多少的证明或是只有子女一方签署的借条，也只能认定为赠与。

2、父母如果是全额出资，最好将房产落在自己名下，日后再作赠与处理。

3、父母对房屋共同出资或者共同居住的，最好能作为房屋共有权人。

4、父母的出资如果有其他意思表示，不要只作口头表示，要与子女及其配偶作出书面约定。

第二篇：父母为子女买的婚房

父母为子女买的婚房，会成为儿媳妇或女婿的财产吗？亲子关系诉讼中当事人拒绝鉴定怎么办？夫妻一方变卖、毁损、挥霍共同财产怎么办？最高法昨日公布《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解

释

（三）》，细化规定了婚前按揭买房等婚姻纠纷的判决依据，将于今日正式施行。共同还贷部分离婚应予补偿

离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。司法解释

（三）首次明确了离婚案件中一方婚前贷款

购买的不动产应归产权登记方所有。

司法解释

（三）第十条规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，即在婚前取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶

一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补

偿。婚后父母为子女购房归个人

在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资

购房父母的利益。

司法解释

（三）第七条明确，婚后一方父母出资为子女购买不动产，而且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。擅卖房产三条件下交易有效

如果夫妻一方在另一方不知情的情况下，将双方共有的房屋卖给了第三方怎么办？

司法解释

（三）第十一条指出，只要第三方的购买行为具备三个条件，法院则不支持另一方追回房屋的主张。这三个条件分别是：第三方要善意购买，即购房时并不知道卖房的夫妻双方没有协商；支付合理

对价；办理产权登记手续，这标志着房屋买卖的物权已发生转移。登记程序存瑕疵可行政复议

生活中，常常有当事人以结婚登记程序中存在瑕疵为由申请宣告婚姻无效，如一方当事人未亲自到场办理婚姻登记、借用或冒用他人身份证明进行登记、婚姻登记机关越权管辖、当事人提交的婚姻登记材料

有瑕疵等。

在结婚登记程序存在瑕疵时，如果同时欠缺了结婚的实质要件，可以被法院宣告无效，但对仅有程序

瑕疵的结婚登记的法律效力缺乏明确的法律规定。

当事人以婚姻登记中的瑕疵问题申请宣告婚姻无效的，只要不符合婚姻法第十条关于婚姻无效的四种规定情形之一，法院就只能判决驳回当事人的申请。如果将符合结婚实质要件但登记程序上有瑕疵的婚姻宣告为无效，不仅扩大了无效婚姻的范围，也不符合立法本意。这次解释就第一次明确了以结婚登记程序

存在瑕疵为由主张撤销结婚登记的，应提起行政复议或行政诉讼。拒绝鉴定即可推定亲子关系

第三篇：父母该给孩子什么

父母该给孩子什么

天下为人父母，都注重孩子的教育。下面，转载一篇我敬重的老师关于孩子培养教育的方法，供参考。

如今的条件好了，做父母的都希望能给孩子多一些的东西，这样的想法是很好的，但方法是否得当，就值得研究了。

俗话说得好：“遗子一坛金，不如教子有本领”。说的是给孩子金钱财物，不如教孩子实际本领。细细想来，这话是不无道理的：现在的竞争这样的激烈，你给孩子再多的财富，到头来也有坐吃山空的时候；还不如好好培养孩子，教他真正实用的本领，好为他在将来自立于世、自求发展打好基础。

孩子的儿童时期，是培养智力、毅力、能力的重要阶段。除了今后接受正规的学校教育之外，家长要使自己的孩子将来有出息，就应该好好地利用这段时间，着手于孩子综合素质的提高，做好智力的开发、毅力的培养和能力的提升。

培养孩子的方法是很多的，根据我的经验，给孩子选择学习一件乐器，可以起到事半功倍的效果。

音乐是人精神的维生素，音乐能激发孩子的热情，吸引孩子的兴趣，凝聚孩子的注意力；音乐有益于孩子的智商和情商的开发，使你的孩子更加的聪明。

儿童时期的孩子，大脑正处于生长发育阶段；而人的大脑两个半球的发育是不平衡的，这与我们习惯于用右手、较少用左手有关。通过学习乐器，比如说学习二胡，就可以使孩子的左右手以及与之相连的大脑左右半球得到开发，从而提高孩子的形象思维能力、动作协调能力和语言表达能力，促进孩子大脑的发育和智力的提高。

孩子在练习二胡的时候，眼睛要看乐谱，耳朵要听琴声，左手持琴按弦，右手持弓推拉，看似简单，实则是一个非常复杂的过程，在这个过程中，孩子的注意力、听力、协调能力、意志力与耐力都得到了训练；孩子每一天的练琴，手指都要有成千上万次有目的、有控制的按抬，左手在弦上快速、协调地运动，右手也要恰当与之配合，这就有效地刺激了大脑的神经系统，对促进大脑发育有着非常好的效果，这比吃什么营养液、补脑液都要好。

二胡的乐音接近于人声，可以直达人的心灵，优美的二胡曲凝聚了民族音乐的精华，这对提高孩子的审美情趣，陶冶孩子的情操都有着特别的益处。

孩子在学习二胡的过程中，首先遇到的就是能不能“坐得住”的问题。现在的孩子大都有“多动症”，静不下来、坐不住，这就给今后的上学留下了很大的障碍；如果在学前阶段就先让孩子学二胡，让孩子首先能够静下心来坐得住，就为今后孩子的学习，打下了良好的基础；在学习二胡的过程中，一定会遇到许多的困难和挫折，克服了这些困难，战胜了这些挫折，就会使孩子的意志品质得到提升。学习二胡的过程，其实就是培养孩子坚强的的毅力、持久的耐力和良好的注意力的过程。

孩子们在学习二胡的过程中，还要参加一些表演，比赛和考级活动，这也能培养孩子的心理素质、临场经验和竞争意识。二胡体积小、重量轻，携带方便，孩子外出学习、交流、表演，都很方便。孩子长期浸润在良好的艺术的氛围中，他们所表现出来的气质必然会与众不同，这会给他带来兴趣、喜悦和自信，使他的性情更加地开朗、大方。

上面所说的，只是以学习二胡作为例子，不是说非学二胡不可；家长可以根据自身的经济条件和孩子的爱好，选学一样乐器，比如琵琶、古筝；钢琴、小提琴等，这些都是不错的选择。

总之，让孩子在学习乐器中得到提高和完善，这是父母亲最应该送给孩子的礼物。

第四篇：过年回家给父母买什么？

过年回家给父母买什么？

喜庆的春节迎面走来，全家团聚的日子让我们无比期待，而“过年回家给父母买什么”再次成为了城市里的热点话题。为此，小编决定走进生活深入调研，希望能帮助大家找到真正有特色、有意义的新年最佳礼品，为大家解决这个疑难问题。

走进商场里玲琅满目的礼品区，我有点茫然。放眼望去，装饰品、保健品、消费品等各式各样的礼品纷纷占地为王，翘首企盼消费者的青咪。酒香不怕巷子深，火眼金睛不如用案例说话，我灵机一动，马上跑到了收银台边守株待兔。

刚走到收银台，还没来得及和美丽的收银员认识一下，就有一位二十多岁的小伙子走了过来。待小伙子结账完毕后，我向他表明了身份，希望他能说说买礼品的观点。小伙子很爽快的说出他的心声：“送礼肯定是送健康，但我不会去买那些华而不实的品牌产品。最近在报纸上看到了现在流行养肾，我觉得这个概念既健康又时尚，于是我今天来给老爸买买两盒养肾的茶，过年带回家让他喝喝看看效果。总之，我们做儿女的肯定是希望父母老当益壮，越活越精神！”原来送的是茶，我看了下包装，是最近在网上炒的很火的“天龙御凤茶”。那么为什么只送“天龙御凤茶”呢?小伙子笑着道：“没有办法，市场上只有这一种茶养肾最安全，我不买它买什么。要是我爸觉得效果好，我还准备做他们的代理呢。”年轻人果然是有商业头脑，我佩服！

小伙子走后，我向美丽的收银员请教最近的礼品行情。张小姐介绍道，最近的礼品生意特别的火爆，但真正卖的好还是那些有功能又有创意的新产品，如刚才那位小伙子说的“天龙御凤茶”；由于是一款具有“养肾”功能的养肾保健茶，所以许多人都买“天龙御凤茶”作为送给中老年人的健康礼品。

到底什么是“养肾”？我满脸疑惑的面对张小姐，求助于这位礼品专家。美女指着身后“天龙御凤茶”的宣传海报娓娓道来：“养肾不同于补肾，指的是在肾健康的时候对肾滋补，就好像人在没生病的时候进行体育锻炼保证身体健康一样。”那什么样的人需要养肾呢？我追问道。“养肾适合于中老年人，尤其是中年男士，人到中年肾功能开始减退，受迫于事业和家庭的双重压力，如果不注意养肾，那么就容易出现肾亏肾虚等病症，肾虚会引起尿频尿急、腰膝酸软，以及睡眠质量下降，严重影响身体的健康。”张小姐如是回答。“那么女性也需要养肾吗？”这时我的好奇心更强了。“肯定啦，女性同样需要养肾，你不知道吗，现在很多中年妇女为何出现怕冷、爱出汗，以及性冷淡的情况，就是因为肾虚的原因。”“哦，原来如此，我明白了。那么人们是什么时候开始流行“养肾”的呢? ”我刨根究底的职业病开始作怪了，幸好张小姐耐心，微笑的接着回答：“养肾在国外是一个流行的概念，但国内只是近两年才开始流行，这还要归功于“天龙御凤茶”。是“天龙御凤茶”让人们知道了养肾，也是“天龙御凤茶”让人们开始走上养肾之路，还是“天龙御凤茶”提出了送礼创意，关爱父母送健康，健康从养肾开始！

到了这时候，我想已没有再探究的必要了，市场是检验产品的唯一真理，“天龙御凤茶”作为2013年的新礼品已经开拓了市场，征服了消费者，同样征服了我。肾为先天之本，肾好身体才好。过年回家给父母买什么？送他们“天龙御凤茶”，把健康送给他（她）。摘自百龙商城 http://

第五篇：父母给子女生日慰问信

父母给子女生日慰问信

随着社会不断地进步，慰问信在慰问活动使用的情况越来越多，写慰问信是需要用诚恳、真切的态度，才能达到慰问的效果。你知道慰问信怎样才能写的好吗？下面是小编收集整理的父母给子女生日慰问信，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

亲爱的儿子：

今天是你十八岁的生日，首先祝你生日快乐！

早就想在你十八岁的时候，送你一件具有纪念意义的礼物，但想来想去，还是决定给你写下点什么。因为18岁，是人生的一个重要台阶，从法律和社会的角度讲，你已经长大成人，开始对社会对自己承担责任和义务了。此后，你不仅要学会自己处理一些事情，同时也要对自己的行为负责，更可以在属于你自己的蓝天下自由翱翔。

时光匆匆，如白驹过隙，眨眼已是十八个春秋。你成长的历程，仿佛一幕幕电影镜头，在我们面前一一展现。那第一声稚嫩的“妈妈”“爸爸”，那么真切的回响在耳边；那第一步踉踉跄跄的走路仿佛就在此刻的眼前；你背上书包走进学校，一天天的成长，一点点的进步，我们都看在眼里，记在心里；中考失利，经历这次挫折，你开始懂事了。15岁你一个人到上海读书，在新的环境里，你变得越来越优秀。高考临近，你恋爱了，尽管我们知道这是很正常的事情，但我们仍然非常担心，但你非常理智的处理好了感情与高考、前程的关系。通过这次历练，我们感觉你长大了。一份耕耘，一份收获，你考取了重点大学，那是我们努力而未实现的的梦想，终于在你的身上实现了。

现在，你已经是一名大一的学生了。大学是人生积累知识、增长才干的黄金阶段，是为走向社会做准备的关键时期。一所好的大学只能给你读书学习提供优质的资源和环境，能否飞得更高、更远，那要看你如何渡过四年的大学生活。在大学里，环境比较宽松，这就需要你自我加压，做好大学生活规划，甚至是人生规划，设定小目标和大目标，脚踏实地的`一步一步地去实现它；在学校里，应以学习为重，不能仅仅满足于及格、过关，学习是为自己学的，不是给别人看得；要不断增强自学能力，多读书、读好书，用知识去充实自己，不要把时间耗费在上网、打牌等娱乐上，虚度自己的的大好年华，这一点一定要切记！要多参加学校的一些活动，有意识的培养和锻炼自己的能力，不断提高自己的综合素质。走向社会后的竞争是非常激烈和残酷的，机会总垂青于有准备的人，世上没有免费的午餐，“不经一番寒彻骨，怎得梅花扑鼻香”。希望你在生活中永远做一个有准备的人，希望你的大学生活过得充实而又快乐。

在你今后的人生道路上，会遇到许许多多困难和挫折，但只要你认真准备、积极应对，我们相信，你一定能获得成功。生活中需要懂的东西很多很多，需要你去思考，需要你去阅历，才能真正读懂它的内涵。路就在你的脚下，前途就在你的手中，我们希望你用坚实的脚步去丈量多彩的人生，用勤劳的双手去创造美好的未来。

我们愿做你最真挚的朋友，愿给予你最无私的帮助，我们永远是你最坚强的后盾。你每迈出一步，我们都会为你深深祝福——愿我们的祝福，化作你人生旅途上绚烂的阳光，照耀你无限美好的前程。

我们最最想嘱咐你的是，身体健康、学习顺利、生活快乐，这才是我们最大的心愿！

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