第一篇：银行办理按揭贷款资料要求如下
银行办理按揭贷款资料要求如下
一、夫妻双方及办理人身份证；
二、夫妻双方及办理人户口簿（户主页及本人页、外地户口人员需提供一年以上的医保、社保、营业执照或公积金）；
三、夫妻双方及办理人婚姻情况证明（结婚证、离婚未再婚证明或单身证明）；
四、夫妻双方及办理人收入证明；（营业执照或营运证及股东协议书、来源凭证门面出租或住房出租合同等）；
五、中国银行征信报告（夫妻双方本人持本人身份证到桂花路中国银行二楼去开序）；
六、夫妻双方及办理人常用银行卡或存折流水账信息（最少3个月的信息，一般需半年的。月存入金额需要超过还款一倍以上）。
第二篇：银行按揭贷款所需资料
办理银行按揭贷款所需资料
（已婚人员贷款所需资料）
1.由开发商开具的收款单据复印件（5万元收据，房屋首付收据，储藏室收据）。
2.借款人夫妻双方的收入证明、工资流水
3.婚证复印件。
4.（未婚人员贷款所需资料）
1.由开发商开具的收款单据复印件
2.借款人的收入证明、工资流水3.4.5.
第三篇：商铺办理银行按揭贷款流程
商铺贷款办理银行按揭须知
个人：
1、身份证（正反面复印件，夫妻双方或单人）
2、户口册（复印件、需要复印第一页有2颗公章和有房屋所有人共有人信息那
页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明，需要原件。）
3、婚姻证明（结婚：需要结婚证复印件，离婚：需要离婚证复印件。未婚：需要
到当地民政部门开未婚证明原件。）
4、收入证明（原件盖公章，在签订合同时置业顾问可以通过银行利率表帮客户算
出每月需要还银行多少钱，在这个基础上乘以2就是收入证明需要
开多少的依据）
5、首付款：首付50%，由开发商提供首付款发票复印件
6、商品房购销合同（原件一本）
7、办理按揭银行的还款银行卡或存折。
个体户：
1、身份证(正反面复印件，夫妻双方或单人)
2、户口册（复印件、需要复印第一页有2颗公章和有房屋所有人共有人信息那
页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明，需要原件。）
3、婚姻证明（结婚：需要结婚证复印件，离婚：需要离婚证复印件。未婚：需要
到当地民政部门开未婚证明原件。）
4、收入证明（营业执照，税务登记证复印件，一年以上完税证明，如果没有达到
上税指标的需要出示当地税务机关开出的未达起征点证明原件。）
5、首付款：首付50%，由开发商提供首付款发票复印件
6、商品房购销合同（原件一本）
7、办理按揭银行的还款银行卡或存折
外地户口：
与个体户一样需提供经营一年以上税收证明(税票），《营业执照》正本（复印件），《税务登记证》正本（复印件），收入银行流水
各银行需提供资料都和上述资料相同
各银行按揭不同之处：
工商银行：
贷款期限10年，年龄上限65周岁，商用房贷款利率在基准利率上浮15% 交通银行：
贷款期限10年，年龄上限70周岁，商用房贷款利率在基准利率上浮10%需提供开发商《竣工验收报告》
信用社：
贷款期限10年，年龄上限65周岁，商用房贷款利率在基准利率上浮30%
以上银行均需附上工作收入或营业收入银行流水证明
注：各银行政策如有变动另行通知！
第四篇：商品房银行按揭贷款所需资料
按揭贷款所需总资料
一、开发企业需提供的资料
1.中行个贷业务合作项目审批表（本行）
2.个人房屋贷款合作项目建议书（本行）
3.营业执照
4.税务登记证
5.组织机构代码证
6.企业法人代表证书
7.贷款卡及密码、卡号
8.法人身份证
9.银行开户许可证
10.企业资质证书
11.信用记录（本行）
12.企业公司章程
13.董事任免文件
14.验资报告
15.发改委“小区”核准文件
16.土地储备中心宗地平面图
17.企业占地平面图
18.建设用地规划许可证
19.建设工程规划许可证
20.建设工程施工许可证
21.预售证
22.土地出让财政收据、国有土地使用权出让合同
23.总体和每栋楼平面图
24.个人住房按揭贷款申请
25.董事会决议
26.资产负债表、损益表、利润分配表（近月）近两年审计报告
二、业主办理个人按揭所需资料
1．夫妇双方户口本、身份证、结婚证（未婚或离婚需出具证明）
2．房屋买卖合同
3．夫妇双方收入证明（若是代发工资还需提供工资存折）
4．首付款收据
5．以上业主资料需提供原件及复印件
6．收入证明（私营企业主可提供家庭资产证明、营业执照、企业往来交易流水、财务报表、验资报告、近三个月企业纳税凭证）
三、个人申请住房按揭贷款的条件
1．具有完全民事行为能力的自然人、年满18岁以上
2．在境内具有常驻户口或有效居留身份
3．具有稳定收入、良好信用，有按期偿还借款本息的能力
4．已经签署购房首付款协议
5．必须支付足额的购房首付款
6．借款人应提供经贷款人认可的有效担保
7．男性申请人贷款年限加年龄不得大于60岁，女性不得大于55岁
8．贷款期限：贷款最长期限不得超过30年
9．贷款利率：执行人民银行规定的同档次住房贷款利率，实行浮动利率：一年期贷款利率执行按照贷款发放日满一年执行最新的贷款利率
10．还款方式：可选择一次还本付息法(一年内）、等额本息还款法和等额本金还款法 ① 等额本息还款法：即在贷款期内每月以相等的金额平均偿还贷款本息。② 等额本金还款法：即按月平均归还借款本金，借款利息逐月结算还清
第五篇：个人按揭贷款业务办理流程及资料
个人按揭贷款业务办理流程及资料
一、客户提供：
1、身份证（借款人及配偶等）一式两份；户口本、结（离）婚证或未婚声明（银行有版本）
2、资信证明，（个体户为营业执照、税务登记证、税票（税收通用完税证）、收入声明、个协或工商联的收入证明）；
3、（1）按揭贷款：购房合同和首付款发票或收据；
（2）二手房或房产抵押：房产证（共有人证）、土地证、房子相片；
（3）综合消费：用途声明、装修合同、装修预算表。
4、个人委托扣款存折或卡；
5、房产、土地权属档案核查证明并办理抵押物评估报告。
二、客户填写签字部分：
信息查询授权书、人行征信及特别关注查询、谈话笔录、申请批表、共同还款承诺书、个人贷款抵押核实书、借据、合同、抵（质）押品凭证。房地产抵押登记申请书（按揭）。
→收合同工本费、资信评估费
三、客户经理：
审批表、条查表、调查报告（综合消费）、资信评估表。等材料上报表。
四、上级行审批后：开具房产（土地）抵押证明、交开发商（客户）办理预抵押（他项权证）→办理抵押物财险、手机银行、电话银行、网上银行、信用卡、人寿保险等。
五、走流程、发送会计，拿借据计抵（质）押品凭证送会计部门放款。
六、完善整理材料、移交。
个人（家庭）住房实有套数声明
中国工商银行股份有限公司天阳县支行：
本人郑重声明：
本人家庭（家庭成员包括借款人本人、配偶及未成年子女）现有住房套，此次购房为本人家庭第套住房。现本人家庭承诺向贵行提供的所有资料均真实有效。如有虚假，贵行有权采取提高利率、加收罚息、记作不良记录、宣布提前收回贷款等措施，并愿意承担由此引起的全部后果和责任。
声明人（借款人本人）（签字）：
身份证号：
声明人（借款人配偶）（签字）：
身份证号：
声明人（借款人及配偶的未成年子女）（签字）：
身份证号：
年月日
个人职业和薪金收入证明
中国工商银行股份有限公司田阳县支行：
兹证明（先生/女士）证件名称及号码系本单位（1、正式工
2、合约工
3、临时工），已连续在本单位工作年，目前在本单位担任职务。目前该职工的最高学历为，近一年内该职工的平均月收入（税后）为 本单位曾诺提供的以上情况真实。
单位地址：联系人：
联系电话：单位公章或有权部门章：单位或部门负责人签名：
年月日
未婚声明
中国工商银行股份有限公司田阳县支行：
本人（身份证号：）目前的婚姻状况为（未婚/离婚后未婚），特此声明。若本人提供的声明虚假，愿意承担相应的法律责任，同时视作违约行为，贵行有权采取宣布合同提前到期、收回部分或全部贷款本息以及追究本人违约责任。
声明人：
身份证号：
年月日
授权书
中国工商银行股份有限工商田阳县支行：
本人授权贵行在本次业务过程中（从业务申请至业务终止），可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人信用报告，并将本人的身份识别、职业和居住地址等个人基本信息，本人在个人贷款、各类信用卡和对外担保等信用活动中形成的交易记录等个人信贷交易信息，以及其他相关个人信用信息报送中国人民银行个人信用信息基础数据库。
授权人：
身份证号：
授权人：
身份证号：
年月日
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