常德市建筑人工工种单价及劳务分包调研报告

第一篇：常德市建筑人工工种单价及劳务分包调研报告

常德市建筑人工工种单价及劳务分包调研报告

根据省造价总站的工作安排和部署，按照湖南省建设工程造价信息工作永州会议精神，我站就我市建筑人工工种单价及劳务分包的调研工作进行了周密的安排。首先成立调研组，拟定调研提纲，明确调研目的和调研的具体内容，制定了调研程序，并挑选了市、县两级规模较大的有代表性的劳务企业进行调研，现将调研情况汇报如下：

一、我市建筑劳务企业的基本情况

截止2009年底，我市共有建筑劳务企业62家，其中：市直企业12家，主项资质为砌筑一级的9家，模板一级的1家，水暖电安装1家，混凝土作业一级1家；武陵区企业5家，主项资质为砌筑一级的5家；鼎城区企业3家，主项资质为砌筑一级的3家；津市企业1家, 主项资质为砌筑一级的1家；澧县企业6家, 主项资质为砌筑一级的2家，钢筋一级的2家，水暖电安装1家，混凝土作业一级1家；石门县企业7家, 主项资质为砌筑一级的4家，模板二级的2家，架线作业一级1家；临澧县企业3家，主项资质为砌筑一级的1家，混凝土作业一级的1家，钢筋一级的1家；桃源县企业11家，主项资质为砌筑一级的10家，木工一级的1家；汉寿县企业8家，主项资质为砌筑一级的5家，混凝土作业一级1家，钢筋一级的2家；安乡县企业6家，主项资质为砌筑一级的3家，木工一级的1家，混凝土作业一级的1家，水暖电安装1家。本市62家建筑劳务企业除了4家未办理资质增项外，其余58家均有不同程度的资质增项，但资质增项后劳务资质齐全的还是比较少。

二、我市建筑劳务市场的现状

1、建筑劳务发承包行为不规范

我市建筑市场尚未严格按照《湖南省建筑劳务管理办法》实行有资质的劳务公司进行劳务分包。劳务公司基本上是形式，各建筑公司均设有劳务公司，但实际以劳务公司进行劳务分包的比较少，签订劳务分包合同的作用仅限于办理施工许可。实际操作形式是中标的项目经理自行联系曾经合作过或比较熟悉的各专业的包工头进行劳务分包。包工头带领的游击队，一般不签订劳动合同，不办理社保手续，仅凭完成的劳务工作量结算工资。

2、《施工作业分包合同》的签订流于形式

《施工作业分包合同》的签订均按标准示范文本执行，这是因为《施工作业分包合同》是办理施工许可的必备资料之一，但由于第一条的原因，《施工作业分包合同》仅仅是为了应付管理部门，实际没有任何效力。项目经理与包工头另行签订的协议才是进行工资结算的依据，是典型的阴阳合同。

3、个人持证上岗率不高

我市建筑市场工人持证上岗率在55%左右，持证人基本上是各专业的班组长和主要操作人员，农民工由于流动性较大，文化水平偏低持证的比较少。上岗证的发证单位也不相同，据我们调查，上岗证有3类，第一种由常德市建设局建设职业技能岗位资格鉴定站和湖南省建设厅岗位职务培训考试发证办公室联合发证，第二种由常德市建设局建设职业技能岗位资格鉴定站和湖南省常德市建设职业技能岗位资格鉴定中心联合发证，第三种由常德市职业技能鉴定指导中心和常德市劳动和社会保障局职业技能鉴定中心联合发证。

4、意外伤害保险购买较规范

意外伤害保险购买较规范，因为现在建设工程的利润不高，若不购

买意外伤害保险，工地出现意外伤害后，项目经理就可能在这个项目上赚不到钱甚至亏本，所以项目经理愿意购买意外伤害保险，同时购买意外伤害保险是办理安全监督手续和施工许可的必备条件，因此意外伤害保险的购买比较规范。

三、人工工种单价

1、劳务工种

一般分为：

①、砌筑工（含混凝土工、一般抹灰工、镶贴工）

②、木工（模板）

③、钢筋工(含普通电弧焊工)

④、架子工

⑤、油漆工

⑥、水电工（含管工、电工、通风工）

⑦、普工

⑧、防水工（一般由专业防水公司承担，采取包工包料的形式，价格因铺贴材料不同、厚度不同差距较大。）

⑨、起重工（项目经理与租赁公司签订租赁合同带起重工，含起重工工资。为便于对起重工的管理也有的单独计取起重工工资，约2500/月。）

装饰木工由专业装饰公司负责，玻璃工由专业门窗制作厂负责，金属制品安装工由专业金属制品加工厂负责。基本上都是采取包工包料的形式。

2、工作时间

上午7：00-7:30开工至12：00-12：30

下午13：00-13：30开工6：00-6：30

工作时间一般在10小时以上，有时为了赶工程进度也加班加点。

3、分包形式和单价

多层高层

①、砌筑工70-100元/㎡68-75元/㎡按建筑面（砌筑工）0.15-0.16元/块标砖0.15-0.16元/块标砖（混凝土工）45-50元/m340元/m3按混凝土体积

（抹灰工）4-5元/㎡5-6元/㎡按墙面面积（镶贴工）32-34元/㎡33-38元/㎡按实贴面积（自带工具）

②、木工23-42元/㎡46-50元/㎡按建筑面积（自带工具，含铁丝、马钉、钉子等小辅材）

16.5-18元/㎡16.5-18元/㎡按模板展开面积

（自带工具，含铁丝、马钉、钉子等小辅材）

③、钢筋工15-20元/㎡21-28元/㎡按建筑面积500-600元/T按钢筋用量

（自带工具，含电焊机、焊条、扎丝等。不含对焊，对焊以“个”另计）

④、架子工4-10元/㎡8.5-14元/㎡按建筑面积（自带工具）

⑤、油漆工5元/㎡5元/㎡按墙面面积（自带工具，888三遍包工包料）

12元/㎡12元/㎡按墙面面积

（自带工具，外墙漆）

⑥、水电工11-14元/㎡14-18元/㎡按建筑面积（自带工具，机械和小辅材，含临时用水用电，不含修理）⑦、普工有技术含量的100元/天，无技术含量的80元/天

四、规范建筑劳务分包的建议

1、建筑市场劳务分包是否可以采取招标的方式进行。允许非本施工企业内部的劳务公司参与投标，这样小包工头带领的零散队伍由于没有资质，不能参与招投标，就会依附于有资质的劳务公司，从而逐渐合并于劳务公司，这样有利于劳务公司的劳务资质逐步发展齐全，成为有竞争力的劳务企业。

2、建立劳务分包合同备案制度。无论是在建筑市场通过招投标以后签订的劳务分包合同，还是与施工单位议标达成的劳务分包合同，都必

须严格按照《湖南省建设工程施工作业分包合同》（示范文本）进行签订，然后由相关部门进行合同备案管理。

3、加大对农民工的技术培训。劳务公司普遍反映农民工面临断档的问题。目前懂技术的农民工年纪都较大，年轻的接不上来，而农民工的流动性又大，工作时间又长，没有时间统一参加规定时间的技术培训，建议相关部门进行技术培训是否可采用学时制，是否可增加考试的密度，让农民工只要有空闲时间就可以随时来学，当达到一定的学时后通过考试即可领证。

4、相关部门应加大农民工持证上岗的巡查。农民工必须取得所从事岗位的岗位资格证书及相应技能证书，才能从事相应技术工种的工作。相关部门应通过不定期的巡查，到工地现场查验证书，来帮助和提高作业人员的质量意识与安全意识。

5、建立工资统一发放的制度。劳务企业要严格按照劳动合同的约定，向农民工按时足额的支付工资。相关部门应建立定期和不定期的检查制度，对于拖欠工资的劳务公司按照国家有关法律、法规给予严肃处理，直至取消其资质。

6、逐步建立建筑人工信息档案。我市传统的建筑管理比较重视施工管理层人员，比如公司技术负责人、项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员、施工员等，而忽视了分包操作层人员的管理，应逐步建立建筑施工操作工人信息档案，比如持证情况、培训情况、业绩、不良行为等，并出台配套的奖优罚劣制度，具体工作可由建筑业协会实施。

第二篇：建筑劳务人工合同范本

导语：建筑劳务企业属于建筑类的行业。以下是关于建筑劳务人工合同范的内容，提供给大家学习参考。

建筑劳务人工合同范本一

甲方： 乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目工程劳务用工事项协商一致，订立本合同。

一、项目部：

二、工程名称：

三、工程地点：

四、劳务施工内容：

五、工期

用工开始日期 年 月日，用工结束日期 年 月 日。

六、结算方式：采用以下第种结算方式。

第壹种结算方式：包干单价。根据上海市“九三”预算定额规定计算建筑面积，每平方米单价 元。根据乙方施工的建筑面积乘以包干单价确定最终结算总价。

第贰种结算方式：计时工资。乙方的工资标准为元/天。甲方根据乙方实际出勤天数乘以工资标准后计算乙方最终结算工资。

第叁种结算方式：计件工资。根据上海市“九三”预算定额规定计算乙方实际施工内容的定额工日，结算标准 元/工日。根据定额工日数乘以结算标准确定最终结算总价。

第肆种结算方式：

劳务用工合同总价：

1、无论采用上述何种结算方式，甲方均先向乙方支付生活费。具体支付办法为：签订本合同次月开始，每月支付一次，标准为 元/人。乙方完成本合同全部施工内容，并达到本合同约定要求后，经双方确认结算金额，甲方一次性将结算余额全部支付乙方;若乙方施工工期跨越春节，则甲方于春节前20天向乙方结算已完工程量80%的人工工资，其余20%待乙方全部完成本合同施工内容后，一次结算。

2、乙方承担本合同之外的施工内容，事前须征得甲方书面同意，事后7日内向甲方签证确认，否则甲方不予结算工资。

3、乙方人员增加，须经甲方书面同意，否则增加的人员甲方不予结算工资。

4、乙方施工结束后，若人工费超过合同总价，超出部分由乙方承担。

七、质量：

八、文明施工、标准化管理

施工现场乙方必须达到级文明工地要求;必须达到 级标化工地要求。

九、双方责任

(一)甲方责任

1、编制施工组织设计和施工方案，对乙方进行现场交底、施工交底和三级安全教育，并提供施工图纸。

2、提供施工临时设施和水、电源，提供乙方人员的住宿。

3、为乙方人员代办暂住证、胸卡等有关证件。

(二)乙方责任

1、乙方须经甲方审核同意后进场，进场前必须向甲方提交或办理有关证件(身份证复印件、暂住证、务工证、上岗证等)，保证提供证件的真实性和有效性。

2、进场前，乙方须确定其负责人，并订立委托书，授权委托其负责人代为与甲方结算、领取工资以及处理与其相关的事务。

3、保证向甲方填报各种资料的真实性，禁止弄虚作假，维护公司正常的经营管理秩序。

4、严格按照甲方的施工组织设计、交底和方案组织施工，必须更改时应征得甲方的书面同意，否则甲方有权拒绝验收和结算工资。

5、乙方人员进出现场、生活区必须佩戴胸卡，不得带无关人员进出现场和生活区，非作业时间，不得进入工地。

6、乙方须严格按甲方认可的月节点进度计划组织施工，确保工程进度。如乙方不能按期完成计划，甲方可以采取相应措施以保证进度，所发生费用由乙方承担。若乙方连续二个月未完成计划，甲方可以单方面终止本合同，由此造成的损失由乙方承担。

7、乙方人员在施工中须服从甲方管理和指挥，增强自我管理意识，做到安全施工，文明施工。

8、乙方进场前必须如实向甲方告知健康状况，包括有无残疾、传染病等影响从事本工种施工和他人健康的各种疾病。如因乙方残疾而造成的安全事故，其后果全部由乙方承担;进场后甲方发现乙方人员中健康状况不适于现场施工作业者，必须无条件退场。

9、乙方必须遵守甲方关于劳务用工的管理制度，不符合甲方要求的，甲方有权辞退。

10、严格按照施工工序组织施工，未经甲方验收合格不得进行下道工序的施工。

11、对甲方所提要求存在异议时，可采取协商办法处理。

12、乙方违反国家法律和甲方的规章制度，扰乱生产、生活和社会秩序，由此所引起的一切后果，乙方承担全部责任，并无条件退场。

十、工程质量与验收

1、验收以《建筑工程质量评定标准》及国家和地方制订的其他强制性标准和规范为依据。

2、施工中若国家或地方颁布强制性标准或规范则执行新标准或规范。

3、未达到本合同约定的质量标准，乙方需进行返工，直到达到本合同约定的质量标准，并承担返工费用。甲方向乙方约定的质量标准的费用已包含在本合同价中，乙方不得再要求增加费用。

4、乙方应向及时甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

5、甲方一经发现乙方在施工中未能按验收规范和质量评定标准施工，乙方必须返工;由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担;此类返工不顺延工期。

十一、安全施工

1、无重大安全事故。

2、乙方应遵守国家有关劳动管理的政策、规定及甲方管理制度。

3、对甲方提供的安全生产设施，乙方应检查合格后方可使用。乙方不得擅自拆除或损坏甲方采取的安全防护措施;如遇特殊情况需拆除的，必须征得甲方同意，否则由此引起的一切后果由乙方承担;乙方认为甲方的安全措施不完善的，可向甲方提出，甲方应及时处理。

4、所有人员进入施工现场必须穿戴安全防护用品，特殊作业必须采取系安全带等安全措施，禁止吸烟。

十二、产品保护

1、在工程尚未验收交付之前，乙方施工区域内已完工程、甲供材料、成品及设备的产品保护工作由乙方负责，期间发生损坏、遗失，乙方自费予以修复和赔偿。

2、乙方在施工期间必须做好建筑材料、施工工具、设备的保管和维护工作，以及公共部位的成品保护。

十三、违约责任

1、施工期间发生以下之一情况，均视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，并追究违约方的责任。

(1)接到甲方的进场通知未按期进场。

(2)因乙方原因造成重大安全事故或存在重大质量事故隐患且不及时整改。

(3)现场施工管理混乱且不及时整改。

(4)乙方连续两个月未完成甲方的进度计划。

(5)乙方不能达到甲方施工要求。

2、乙方不得浪费材料，否则甲方有权要求乙方赔偿浪费的材料款;因乙方使用不当造成材料、设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3、未达到本合同约定的质量、安全、文明施工、标化工地要求，乙方承担违约责任，违约金按乙方结算金额 计算。

4、乙方发生重大安全事故，视情况乙方承担50-80%的责任。

十四、其他事项：

1、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部施工完毕，甲方结算后终止。

甲方(盖章)

项目责任人(签字)

乙方班组全体成员(签字、指印)

合同订立日期： 年月 日

建筑劳务人工合同范本二

根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则订立本劳动合同。

一、劳动合同期限

甲、乙双方选择以下第___种形式确定劳动合同期限：

（一）有固定期限：自___年 月 曰起至___年__月__曰止。

（二）无固定期限：自___年__月__曰起至 止。

（三）以完成一定的工作任务为期限：自__年__月__曰起至______________________时止。

其中，试用期自___年__月__曰至___年__月__曰。

二、工作内容和工作时间

（四）根据甲方工作需要和任职要求，乙方同意在 ______岗位上工作。经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗位，双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件。

（五）乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

（六）乙方每曰工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过40小时。甲方应当保证乙方每周至少休息1曰。

甲方因生产特点不能按照前款执行时，经劳动保障行政部门批准，可以实行综合计算工时或者不定时工作制。

三、劳动报酬和社会保险

（七）甲方根据本单位的工资制度，确定乙方正常工作时间工资执行以下第___种方式：

1．甲乙双方实行月（周、曰、小时）工资制。乙方月（周、曰、小时）工资为___元。试用期的工资为___元/月（周、曰、小时）

2．甲乙双方实行计件工资制，计件单价为____元。

甲方提供食宿条件或者等同于提供食宿条件的，不得折算为乙方工资。

（八）甲方按月以货币形式支付乙方工资，每月___曰前支付工资，并由乙方签字确认。

（九）甲乙双方实行周、曰、小时工资制的，甲方应按双方约定的时间，以货币形式支付乙方工资，并由乙方签字确认。

四、劳动保护和劳动条件

（十）甲方为乙方提供符合有关劳动法律、法规和国家有关规定的劳动安全保护设施、劳动防护用品和其他劳动条件。甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

（十一）甲方在乙方上岗前对乙方进行安全生产教育。在施工现场，甲方必须按照国家建筑施工安全生产的规定，采取必要的安全措施。

（十二）甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件必须达到安全、卫生要求，其中建筑施工现场必须符合建筑施工现场环境与卫生标准。

（十三）用人单位应当将依法参加工伤保险的有关情况在本单位内公示。用人单位和职工应当预防工伤事故发生，避免和减少职业病危害。职工发生工伤时，用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治。

五、劳动纪律

（十四）甲方依法制定的需要乙方遵守的劳动规章制度，应当在与乙方签订本劳动合同时告知乙方。

（十五）乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。

乙方对甲方违章、强令冒险作业有权拒绝；对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权提出批评、检举和控告。

六、劳动合同的解除和终止

（十六）甲乙双方单方面解除本合同，应符合《劳动法》第25条、第26条、第27条、第31条和第32条的规定。乙方有《劳动法》第29条规定情形的，甲方不得随意解除本合同。

（十七）劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。

（十八）解除、终止劳动合同时，甲方应当依据有关法律法规等规定出具解除、终止劳动合同的证明书或者相关文件。

七、经济补偿与赔偿

（十九）甲方依法解除乙方劳动合同，应当支付乙方经济补偿金的，按照《劳动法》及有关规定执行。乙方根据《劳动法》第32条第（二）、（三）项规定解除本合同，甲方也应按照《劳动法》及有关规定执行。

（二十）甲方支付乙方的工资报酬低于施工地行政区域内最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，依法支付赔偿金。

八、劳动争议处理

（二十一）甲、乙双方在履行本劳动合同时发生争议的，可先协商解决；不愿协商或者协商不成的，可在争议发生之曰起60曰内向当地（用人单位工商注册地或者施工地）劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以在15曰内向当地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

（二十二）甲、乙双方约定的其他内容如下

（二十三）本劳动合同与国家法律法规及有关规定相违背的，依照国家法律法规及有关规定执行。

本劳动合同一式2份，甲乙双方各执1份。

本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之曰起生效。

甲方（公章）乙方（签字）

法定代表人或者委托代理人签字

签字曰期： 年 月 曰 签字曰期： 年 月 曰

第三篇：白银市建筑市场人工单价调查报告

甘肃省建设工程造价管理总站：

为落实甘建价字[2011]28号《关于开展甘肃省建设工程人工单价调整的通知》精神，为我省建设工程综合工日单价的调整提供可靠的基础资料，我站积极组织辖区内的30家企业进行了建设工程综合工日单价的调查工作。在本次调查工作中，我站克服时间紧、任务大、人员少的重重困难，迅速召开了专项会议，讨论、部署、展开了对全市建筑业企业近期人工单价的重点调查，并就该项工作制定了问卷调查表和各工种人工单价调查分解表，统一了各企业申报资料的格式和内容，力争为总站部署的这项工作提供可靠翔实的基础资料，力求反映我市市场实际。现将调查结果汇报如下：

一、白银市企业用工基本情况

1、用工来源：经调查，我市建筑业企业用工主要来源渠道为本地招聘农民工；部分企业除向社会招聘外，使用改制前原有合同技术工人；个别企业除向社会招聘外，通过有资质的劳务派遣公司输入劳务；另外极个别下岗职工也成为用工来源之一。

2、各工种使用情况：经调查，我市建筑业企业各技术工种都呈现供不应求状态，特别是木工、钢筋工、混凝土工、砌筑工、装饰镶贴工、架子工、安装工等技术工种比较紧缺。

二、我市建筑市场人工单价上涨的原因

根据调查，主要原因有四个：一是物价上涨，生活消费指数提高；二是劳动力资源紧缺，劳动力市场供不应求；三

是社会平均工资水平上调；四是由于本地工资水平低下，导致本地劳动力外流量大；五是劳动力缺乏导致竞争程度增大。

三、近期建筑市场人工单价均值

经过对企业上报数据的加权平均，建设工程施工企业人工单价为：（元/工日）

四、各工种人工单价分解表

各工种人工单价调查表

五、本次调查组织情况：本次共组织调查建筑业企业30家，按要求上报资料的22家企业名单如下：

甘肃铜城工程建设有限公司 甘肃三立工程建设有限公司 甘肃宏泰工程建设有限公司 景泰县第二建筑有限责任公司 景泰县芦阳建筑工程有限责任公司 会宁县第三建筑有限公司 会宁县桃花山建筑有限公司

会宁县河畔建筑工程有限公司

甘肃省会宁县正达建筑实业有限责任公司 会宁县隆华建业有限公司

甘肃梦兰建筑装饰设计工程有限公司 白银市平川区第二建筑工程公司 白银市靖会宏泰昌建筑有限责任公司 白银市靖会水利建筑工程有限责任公司 甘肃明煌装饰工程有限公司 甘肃天润建筑工程有限公司 会宁鑫源建筑工程有限责任公司 甘肃卉源园林工程有限公司 白银兴川建筑安装有限公司 会宁县望泰建筑工程有限责任公司 白银惠通地质基础工程公司 白银市第一建筑工程有限责任公司

六、附件

1、市建管发〔2011〕36号《关于做好建筑市场人工单价调查工作的通知》

2、22家企业调查基础资料

第四篇：工程劳务分包合同(单价包干范本)

班组协议书

翡翠绿洲八期模板制安 工程

合同编号：

班

组

协

议

书

广州市中顺建筑劳务分包有限公司 甲方： 乙方：

班组协议书

班组协议书

甲方： 广州市中顺建筑劳务分包有限公司 乙方：

根据工程的施工需要，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经双方友好协商甲方同意将 翡翠绿洲八期 工程的 模板制安 劳务承包给乙方进行施工，为明确双方的权利、义务和经济关系，保证工程顺利进展，特签订本合同，双方共同遵守。

1、工程名称： 翡翠绿洲八期模板制安工程

2、施工地点： 广州市新塘翡翠绿洲八期

3、承包范围及工作内容：

3.1承包范围：按甲方提供的有关 翡翠绿洲八期 工程施工图纸以及甲方根据现场实际情况指定内容进行施工，包括 模板制安工程 以及现场责任区的现场安全、文明施工、材料的倒运以及厂区内所有成品保护。

3.2工作内容：按照承包范围、施工图纸、设计变更、施工规范以及定额规定和甲方的施工方案完成相关的全部工作内容。

3.3、甲方有权根据现场实际情况对乙方的承包范围进行调整，乙方不得因此对甲方提出补偿。

4、承包方式及劳务价格：

4.1木模板制安工程：综合单价按优良价：18元/㎡包干、合格价：17.5元/㎡包干（地下室至屋面）。包人工费、包材料（包括铁丝、铁钉、PUC穿墙套管、定位筋焊接焊条、止水钢板及快易收缩网焊接焊条等）、包机械(包括小型机具、焊机、圆盘锯、手电锯、毛刷、滚筒等)。工作内容包括模板加工制作、安拆、焊定位筋、安装后浇带止水钢板及快易收缩网、支撑体系搭拆、材料的收集整理堆放、材料倒运、材料进场时的卸车、刷隔离剂、模板的清理、浇灌砼时看模、出现爆模、漏浆问题时的及时处理、拆模后拔钉、清除模板上附着的砼并按甲方要求堆放各种材料至指定位置、包后浇带模板二次支拆、按甲方施工技术及施工方案对后浇带的拦设等上述一切工作内容，包工完场清。包干单价包括上述工作所需要的所有材料费、人工费、机械费以及管理费、保险费、劳保费、利润等一切费用在内，并包含模板支撑超高费用。结算按施工图纸、设计变更为依据，按实际与砼接触面为模板面积，梁与梁头、梁与柱头、梁与墙头相交部位不得计算面积；零星部位、线条部位不增加其他费用。如有因模板制安合同编号：

班组协议书

工程质量原因引起的漏浆、涨模等材料浪费现象，由甲方现场管理人员计录，按月在进度款中按材料购买价扣除费用。材料节约部分甲、乙双方按7：3比例进行分成。

5、付款方式

5.1.1本工程甲方按业主工程款的到位后同时按月支付乙方当月完成工程款的 80 %（以借款形式）。

5.1.2整个工程的内、外粗装修全部施工完毕后付至工程款的90%-95%，其余部分待结算完毕后三个月内付清。

6、质量与保修

6.1质量等级： 确保T型、M型“广州市结构优良样板”

6.2本工程必须达到优良工程验收标准，并保证一次性通过监理、业主和政府主管部门核验，如有创优标准要求，还应按照相应创优标准进行施工、验收，乙方必须体制健全，管理人员到位，应指派专职有创优经验的质检人员驻现场跟班。

6.2乙方应严格按照施工图纸和国家现行有关施工、技术规范和安装工艺以及甲方、总包方的施工方案施工，整个工程质量必须达到约定标准，验收和质量评定必须符合国家施工验收规范和质量验评标准。如达不到约定标准或由于乙方原因造成施工质量问题，乙方应必须无条件返修，直至达到约定标准，由此而发生的返修费用和延期损失由乙方承担。如乙方未及时有效地完成此项工作，甲方有权安排其他队伍进行施工，由此而发生的额外费用在乙方的工程款中扣除。

6.3试验与检验：乙方应积极协助、配合甲方、总包方进行试件、试块的取样和现场检验，并随时接受监理工程师的抽样或复检；

6.4分项工程质量检查：本道工序施工完成，在自检合格后，经甲方、总包方验收合格并报监理工程师现场验收通过，出书面确认后乙方才能进行下道工序的施工； 6.5、质量保修期和保修办法：本工程的保修期限、范围、内容和费用计算等执行国家和建设部规定的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》以及甲方与建设单位总承包施工合同有关规定，在保修期内出现由于乙方原因造成的质量缺陷，由乙方负责保修事宜，并承担由此发生的一切费用。若乙方未及时履行保修义务，甲方则自行安排保修事宜，由此发生的一切费用由乙方承担。

6.7严禁电锯、圆盘锯上楼作业，所有模板、木枋的搭配必须在地面加工车间完成。6.8从地下室至屋面所有楼层梁及板底全是清水模板，后序装修时不抹灰。如达不到此标准造成装修费用（材料及人工费）均由乙方全部承担。

7、安全、文明、CI施工

合同编号：

班组协议书

7.1、安全、文明、CI施工达到标准：无重特大安全事故，达到广州市安全文明施工优良样板工地标准，CI形象达到中建总公司验收标准。

7.2、乙方须严格执行安全操作规程，落实安全防护工作，杜绝违章施工、野蛮施工，采取必要的安全生产及文明施工措施，必须服从项目部的安全管理，严格按照当地政府和甲方的相关管理制度、办法进行施工管理，确保整个施工过程杜绝死亡及重大工伤事故，安全生产及文明施工达到当地政府、甲方的各项指标要求，确保实现约定的标准，由于乙方的原因而发生安全事故，由乙方自行负责处理并承担相应的费用和一切责任、损失。如由于乙方处理不当导致需由甲方处理或导致媒体曝光和政府处罚，由乙方承担一切费用和罚金，同时甲方有权单方面解除合同。

7.3、严格执行中建总公司CI标准化管理，若总包方因为CI标志和施工形象要求，统一配发安全防护用具或服装、工作卡等，乙方应承担其制作费用。乙方应积极配合总包方在CI方面的管理，保证CI工作达到在协议书中约定的目标。

7.4、施工现场不能出现赤膊、穿拖鞋、不戴安全帽等不文明现象，发现一次罚款50元/人.次。高空作业必须配戴好安全绳，如有不配戴者，发现一次罚款100元/人.次。

7.5、加强对作业人员进行消防安全知识的教育，不得随意动用消防器材。动火作业必须向项目部提出动火申请，取得动火证后，才可以进行动火作业。

7.6、服从项目部的管理和安全文明施工要求，如有不服从，按照项目相关制度处罚。

8、环境保护和职业健康

8.1、乙方应遵守当地政府有关环境保护的条例和规定（噪声污染防治、市容和环境卫生管理办法、污水排放及废弃物处理、大气污染防治、生态环境建设等）以及甲方环境、职业健康管理程序，注意对施工过程中噪音排放、粉尘排放、有毒有害固体废弃物废弃和运输遗洒等重要环境因素进行有效控制，尽可能的减少施工过程对环境的污染，杜绝重大环境事故的发生。

8.2、乙方应加强自身员工的职业健康安全教育并加强防护，监视所有施工现场的人员活动、现场设施（无论是由自身提供的还是甲方提供的）和施工过程，及时识别危险源并采取有效控制措施，防止事故发生。

9、工期

9.1、乙方必须按甲方、总包方和建设单位确认的进度计划组织施工，组织足够的人力、物力，接受甲方、总包方、建设单位、监理对进度的检查、监督。工程实际进合同编号：

班组协议书

度与经确认的进度计划不符时，乙方必须按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行，如乙方无力或拒绝执行，则甲方有权采取必要的强制措施（如安排其他队伍进场施工、给乙方增加工人等），乙方无条件执行并承担费用，由此造成的一切经济损失由乙方承担，在乙方结算中扣除。如在施工过程中因乙方原因总工期可能会拖延15天以上（包含15天），在甲方多次要求整改均无明显改进时，甲方有权单方面终止本合同，乙方在收到甲方书面通知后3天内无条件退场。并承担已完造价10%的违约罚金。

9.2 工期各分项进度计划必需满足总包方和业主要求；除地震、战争、水灾等造成的不可抗力以及业主同意工期可顺延外，总工期不予调整。乙方已充分考虑现场实际情况，对于可能发生各种原因（业主或甲方）的现场窝工或因赶工发生的加班已进行考虑。

9.3本工程主体工程按4.5天/层（包验收），乙方必须按此工期要求充分准备好劳动力进场。如乙方在基础模板安装施工开始至工程主体结构封顶期间未能按甲方要求按时保质保量完成各分项工程，则按 5000元/天.栋进行罚款

9.4模板支设好后由甲方层层检测标高，合格后交接至钢筋班组，如因模板支设原因而影响钢筋班组施工，乙方承担由此造成的一切责任。

10、甲方责任

10.1成立项目班子，对工程的质量、进度、安全、文明施工及向乙方提出指令性意见，保证总包方与业主签订的合同得以严格履行。

10.2审查乙方进场人员素质，进行上岗前的安全教育和技术交底，提供有关施工图纸和技术资料。

10.3负责现场的施工调度和管理，质量、安全的检查、监督，及时办理工程验收和结算。

10.4提供现场施工和生活用临时设施（含试验室、材料、物资总库，生活区临建。）、安全防火措施、生产及生活临时用水用电，施工现场所需的水电线路由总包方负责接至二次线箱，二次线箱以后的线路与设备安装与费用由甲方、乙方负责（包括所有的三级配电箱）；现场小型配电箱由乙方自行提供，乙方须根据工作需要自行提供照明灯具及线路；生活区一切设施（工人宿舍、床架、床板、门、门锁、电路开关、插座、灯管）乙方进住时验收，退场时负责所有设施完好，否则甲方有权从乙方结算工程款中扣除相应损坏设施费用。

10.5负责供应外用电梯、塔吊。

10.6有权指令乙方更换不合格的管理人员、劳务队伍和不合格的材料、设备、构合同编号：

班组协议书

配件、成品、半成品，乙方必须无条件执行。所有大宗材料设备的采购合同需在甲方备案。

10.7甲方在施工过程中根据具体情况有权对乙方承包范围进行调整。10.8提供施工图纸1套；

10.9为乙方劳务人员提供食宿安排，但伙食费用由乙方人员自理，住宿安排由甲方统一管理，乙方必须全力协助。

10.10提供建筑轴线控制基点及水准控制基点，其后的放样工作由乙方承担。

10.11按合同约定进行拨付工程款和劳务结算。

11、乙方责任：除第10条甲方责任以外的工作均由乙方在合同单价内完成（包括但不限于以下责任）

11.1乙方必须按照现行《劳动合同法》的要求，合法有效的提供和使用劳务用工。否则由此引发的一切后果责任由乙方负全责。

11.2组织所有的劳务、必须的施工机具、材料（甲方提供的材料、机械除外）和资金等必要的施工力量，成立专业项目组，实施工程的施工和管理工作；无条件执行业主、甲方、总包方发出的工作指令，以良好的服务树立企业形象，保证甲方信誉和经济利益不受损害。

11.3乙方负责组织高素质的劳务队伍，在签订合同后按总包方、甲方规定时间到场，进场前应与所有参与模板制安工程施工的每一个人员签订劳务用工合同报甲方备案（用工合同中必须明确工期、安全、质量和现场管理等各项规定及处罚规定）、进场前应分工种提供施工人员的名单、照片与身份证原件及复印件（原件核对后退回）、计划生育证以及特殊工种操作证等。

11.4乙方必须办理现场出入证，办证费用由乙方承担。在退场前乙方须将此证退还甲方，如未能退还或遗失甲方将按50元/个扣罚。

11.5乙方必须参加社会养老、失业和工伤等一切保险，其费用均已在包干单价中综合考虑。乙方向甲方缴纳各自承包内容总产值的1.5%的生活水、电费、管理费、保险费用。由甲方统一购买工伤保险。发生工伤事件后，由保险公司赔偿保险费用后，剩余部份由甲、乙双方共同承担，甲方承担70%、乙方承担30%。

11.6自备除10.5条甲方提供的机械以外的所有用于保障工程进度、质量、安全及文明施工的工具及配件。

11.7乙方必须严格遵守总包方及施工现场及生活区等有关规章制度，必须无条件接受甲方管理人员指挥，如有违规甲方有权按相关规定进行处罚由于乙方违规而造成合同编号：

班组协议书 的损失由乙方承担。

11.8 不得将甲方提供的临时住房转借或留宿其他外来人员。集体宿舍要保持整洁卫生，每间房门必须贴有入住人的照片和姓名，供甲方检查，严禁男女混居，违者每人次罚款200元。

11.9、为提高企业形象、满足总公司CI要求，由项目组统一有偿提供施工人员服装、安全帽、工作卡等用品，乙方必须按要求佩带，费用由乙方支付。

11.10所有总包方和业主直接分包的专业工程，乙方应积极给予配合，所有管理、配合费用在不影响正常施工的前提下协商解决，乙方不得以任何原因拒绝配合，否则甲方有权采取措施，一切费用和责任由乙方承担。

11.11各工序完成后做到工完场清，将垃圾运至甲方指定堆放地点，并与下道工序办理交接手续。现场固定5-8人专业文明施工，在每一个分部分项施工完毕后现场严禁留下任何自身所使用的材料；固定专业技术人员进行各部位模板放样，在甲方指定的木工加工房配制模板，任何电动工具不准进入作业面使用。

11.12妥善保管甲方提供的材料机具，如由乙方管理不当导致丢失或损坏，乙方承担原价双倍的罚金，罚金在结算和工程款中扣除，且甲方提供的材料机具的正常维护及维修费用由乙方承担。

11.13不得在外架上堆放材料、机具，如有违约发现一处罚款100元/次。11.14标高±0.000以下施工人员生活由乙方自理，标高±0.000以上按月按时向施工人员支付生活费用（包括施工人员的生活、零用费用），按每人每月800元（400元菜票、400元现金分两次发放）。过程中如有个别施工人员特殊情况确需急用资金由乙方自行解决。

11.15施工人员生活费用及工资发放时（乙方必须按实发工资编制工资表），必须由甲方及总包方管理人员现场监督或由甲方代付至施工人员，由乙方签字确认。

11.16施工人员生活费用及工资领取时，必须提供领款人本人有效身份证、工作卡，并由领款人签字确认。发放工资时向甲方及总包方提供经施工人员确认签字的工资表。12.奖罚条款：按项目部质量、安全文明奖罚制度执行

13、违约和争议 13.1、违约责任

13.1.1、乙方承诺全面履行总包方与建设单位的总承包合同以及本协议的所有条款，保证甲方的社会信誉和经济利益不受任何损害，否则视为乙方违约，甲方有权采合同编号：

班组协议书

取强制性措施和相应违约处罚，由此造成的所有费用和损失由乙方承担。在施工过程中如乙方各方面指标经甲方、总包方、建设单位多次通知、整改，确实达不到合同要求，甲方有权终止本协议，一切损失由乙方自行承担，并赔偿因此造成的甲方损失。

13.1.2、如果在施工过程中因为出现重大质量、安全事故而因此受到媒体或政府有关主管部门通报、批评，使甲方的声誉受到严重损伤，甲方有权单方面解除本协议，所有损失由乙方承担。

13.1.3、乙方应免除甲方由于乙方原因导致的所有劳资、材料等经济纠纷的投诉、索赔，乙方必须自行妥善解决，如出现上门（政府部门、甲方或项目部、本项目监理、建设方等）扰乱办公事件（含闯入不离开、静坐闹事要求解决与乙方纠纷等）等损害和影响业主和总包方、甲方声誉等行为，甲方将给予每次5~10万元的违约罚金，乙方承担因此给甲方造成的一切损失。同时总包方有权用乙方的工程款和履约保证金直接支付给相应材料商和工人工资，乙方不得有异议。如因此致使施工受阻达7天后，甲方有权单方面解除本协议，由乙方承担一切损失。

13.1.4、在施工过程中如乙方无故停工，视为乙方违约，乙方承担已完造价20%的违约罚金，由此造成的所有损失均由乙方承担。

13.1.5、乙方的所有行为不得影响甲方的社会声誉，否则甲方有权给予乙方违约处罚，直至没收履约保证金。

13.1.6乙方在本工程施工完验收交付甲方后，如未施工本项目的其他工程，乙方全部人员应无条件退场后，甲方才按合同规定与乙方办理结算及支付工程尾款,如出现故意拖延工期、不交付工程、扰乱施工及办公等事件，视为乙方违约，甲方有权对本工程不办理结算,并给予乙方违约处罚，直至没收履约保证金，并有权向乙方进行费用追索。

13.2、争议解决

甲乙双方在协议执行过程中若由于不可预见的原因出现争议，双方可在不违反总包方与建设单位的总承包施工合同、甲乙方签订的本协议书的基础上友好协商解决，签署的书面纪要作为本协议书的补充，具有同等法律效力。所有争议不能作为乙方停工、闹事的理由，当争议出现后双方不能取得一致的协商意见，双方有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

14、乙方承诺和担保

14.1乙方承诺已经充分理解总包方与业主的总承包合作、甲方与乙方的分承包招标文件，并承诺承担上述文件中规定的承包方的责任和义务以及各种风险。甲方、总合同编号：

班组协议书

包方不承担由于业主等非总包方、甲方原因造成的工程停窝工、停缓建等原因给乙方造成的各种损失，甲方可根据实际情况书面通知乙方自行安排劳动力、材料去向。

14.2为保证乙方全面履行本合同以及总包方与业主的施工合同，确保本工程的顺利进行，乙方必须在签订本协议的同时提交人民币 10万元（大写: 壹拾万元）的履约保证金，本工程竣工验收后两个月内无息退还。乙方履行不力时，乙方承担违约处罚，所有因乙方原因产生的费用在保证金中扣除，保证金不够的将自动转变为乙方向甲方的债务。

15、协议终止和解除

15.1、甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

15.2、因不可抗力造成合同无法履行双方协商可以解除本合同； 15.3、不论何种原因，如主合同终止时，本合同自行终止；

15.4、因乙方原因甲方接到总包方、建设单位通知，经甲方与总包方、建设单位协商，如总包方、建设单位坚持要求乙方撤离现场时，本合同终止；

15.5、乙方破产或无能力继续履行本合同时，本合同终止。按已完工程量结算，乙方应在接到甲方通知时应妥善做好已完工程已购材料、设备的保护和移交工作，并尽快将其人员和设备撤离现场（1-4款处理方法与5款相同）；

15.6、乙方转包，本合同终止，由此产生的所有责任和损失由乙方承担，并按乙方已完工程款的50%结算；

15.7、乙方单方终止合同，结算按乙方已经完成工程量的80%计算，另赔偿承包协议总价10%的违约金；

16、合同的生效、终止、份数

16.1本合同一式四份，双方各执两份，自签字盖章之日起生效。至工程完工验收并结清所有价款后终止。

甲方： 广州市中顺建筑劳务分包有限公司 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

合同编号： 9

第五篇：建筑劳务分包合同

建筑劳务分包合同(木工工程)

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

为保证双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同。

一、施工内容：

1、工程名称：

2、工程内容：模板工程

二、承包方式：

1、承包人工费按平米包干，每平方米建筑面积元。

2、乙方自备工具、材料有：电锯、电刨子、铅丝、铁钉、水平尺、安全帽

等各种小材料。

3、承包内容：

乙方所承担图纸范围内的所有木工工程，待工程完工时，负责把钉子起完，木材放整齐。

4、管理内容：

1）遵守公司的各项规章制度，服从领导、听从指挥。

2）无论任何班组如有工人偷、盗工地材料，罚款及后果由承包人承担。

3）承包队所承包工程实行全过程管理，即从进入工地开始施工到竣工验收合格后的全方位管理承包。

三、合同工期：

自年月日开工

至年月日竣工

四、质量标准：合格

1）、严格按设计要求施工，必须满足规范规定。

2）、对工程质量超出允许偏差，甲方对乙方严格处罚。

3）、造成严重后果的，发生的一切经济损失由乙方负责。

五、安全标准：安全无事故施工

1、严格执行安全操作规程，不违章作业。班长做好班前安全交底，做到“三

不伤害”，杜绝一切事故发生。因违反操作规程施工，发生伤亡乙方自负。

2、严格执行公司安全生产有关各项条例。

六、材料管理：

1、执行材料消耗定额。

2、限额领料，乙方必须指派专人领料。

3、超出限额消耗材料，用料不合理，材料丢失浪费造成的经济损失由乙方

承担，甲方按原价从乙方承包费中扣取。

七、现场管理：

1、施工现场做到工完料净场地清。乙方不清理甲方另行安排所发生的费用，加倍从乙方承包费中扣取。

2、甲方负责乙方所有的材料运到现场，乙方负责卸车并入库，堆放整齐，文明施工。

八、付款方式：

施工期间按每层完成进度付款。每层验收达到质量标准，其材料消耗、工期、安全各项均达到要求标准后，付每层造价的80%，主体完成后付总造价的90%，余下 10 %在工程竣工后一次性结清。

九、违约责任：

1、对中途不干造成的一切损失由乙方承担。已发生的人工费甲方概不负责。

2、竣工验收后，如乙方达不到验收标准，扣罚承包费用的10%。

3、对不按工地要求和违反工序施工造成其它工种窝工损失，由造成者（乙方）负责。乙方擅自停工、造成间接损失均按实际计算费用，全部由乙方负责。

4、乙方未按合同工期完成者，每延误一天扣罚承包费2%。

5、若由甲方原因或不可抗力的因素造成窝工、停工，工期相应顺沿。

十、本合同未尽事宜由双方商定后予以补充。

十一、本合同一式两份份，甲方乙方双方各壹份，自双方签字盖章后生效。

合同终止条件：

1、乙方按甲方要求完成各项指标，甲方付清承包费后合同自然终止。

2、甲方中途辞退乙方或乙方中途不干，本合同随之终止。

甲 方：乙 方：

负责人：负责人：

年月日