消防中控部管理制度

第一篇：消防中控部管理制度

消防中控部管理制度

1． 消防管理制度

(1)消防控制中心管理制度

消防控制中心是掌握消防设备动态及发现火情，指挥灭火的重要部位；维护和

管理工作十分重要，为此特订如下制度：

a)控制中心实行24 小时值班负责制并填写值班记录存档。

b)值班人员需做好人员进出登记，禁止无关人员进入本中心。

c)每天检查各类信号是否正常并作记录，如不正常应立即查清原因，上报管理处，遇重大问题要迅速上报消防总负责制人。

d)控制中心出现报警信号，立即核查信号真伪情况，如属火灾报警，按灭火方案

处理，属误报应消除信号记录。

e)维修人员要掌握大厦消防设施知识及具备三熟，(熟悉图纸，熟悉操作，熟悉维

护)，要求负责大厦消防设备的维护修理。

f)值班人员按管理处要求及时上报消防设施运行状况的各种记录表格。

(2)消防安全检查制度

为做好本大厦消防安全工作，确保消防工作落实到实处，特制定消防

安全检查制度如下：

a)巡逻员必须定期检查所有灭火器的安放是否正确，铁箱是否牢固，喷嘴是否

清洁畅通。

b)定期检查消防栓的箱门开启是否灵活，箱内水枪、水带接口是否按

照要

求放在正确位置。

c)每周检查一次室外消防栓，并定期进行放水检查。

d)由工程部会同秩序维护部排定计划并按计划分批检查消防报警器、探测器

工程部

作，导

作。

(3)

(温、烟感)等消防设施是否正常。如有异常，及时报告驻场 经理并由 组织进行及时维修保养。e)将每次检查记录存档。f)定时定人在各处进行消防设备、器材的检查，督促各部门做好消防工 备有检查记录。g)定时定人在各处进行巡逻，查找火险隐患，提出整建议，及时给予指纠正，同时向物业经理报告，并作好备案记录。h)积极开展防火宣传，努力做好对义务消防员的训练。i)秩序维护部协同工程部做好重点、要害部位和特殊工种的有关消防工j)秩序维护部定期对各部门的消防工作进行检查，并上报物业总经理。消防档案管理制度管理处需根据政府规定建立完善的防火档案，并予以妥善保管。a)物业管理处分管的档案。b)各级防火组织及其成员名单。c)各部门防火责任制。d)大厦各项消防安全管理制度。

e)公安消防部门的来文。

f)消防安全检查记录。

g)员工消防安全培训教材。

h)消防演习计划、记录。

全制度

资料。

(4)i)火警、火灾事故的调查处理资料。j)消防工作年度总结报告。k)奖罚记录。l)其他有关消防资料。m)工程部分管的档案：n)各种消防设施器材的布局平面图。o)各种消防设施器材的技术资料。p)自动报警系统的检测资料。q)自动喷淋系统的检测资料。r)防排烟设备、防火门、消火栓等到防火器材的检测资料。s)供水系统的检测资料。t)避雷装置系统的检测资料u)危v)动用明火作业的申请及作业记录资料。w)电气设备的开关、线路及照明灯具的检修资料。险品使用、保管安 及资料。案。否正确，x)更改消防设施的报告、批文及作业记录等y)其他消防器材设施方面的资料。易燃、易爆危险品的保管制度

a)如有油漆、香蕉水、汽油、柴油、氧气、炔气、火柴、石蜡、酒精等危险品，应设专用仓库储存，并有专人管理。

b)易燃 易爆物品要分开、分项存放，物品安放之间的通道应当有安全距离，不得超量储存。

c)遇火 遇潮容易燃烧、爆炸的物品，不得放置在露天或潮湿、漏雨和容易积水的地点。

d)受阳光照射容易燃烧、爆炸的物品，应当放置在阴凉通风地点，保持适当的室

内温度。

e)易燃、易爆物品入库前，必须进行检查登记，入库后要定期检查。

f)仓库内严禁吸烟和使用明火，严禁火种入库。

(5)动用明火/ 电热器具/ 临时用电管理制度

a)在大厦重点防火区域，需要动用明火作业时，动火部门需向大厦物业

管理处申

请，在得到管理处批准并取到动火证后，才能在该区域内进行动火作业。

b)动火部门负责动火作业时的安全措施，包括作业前清除可燃物，作业

后检查有

无燃烧隐患。

c)动火作业者必须持有《西安市特种作业安全操作证》才能上岗操作，并需严格

执行 “十不准”的有关规定。

d)动火部门必须按照规定的时间、地点、方位进行动火作业。

e)动火申请当日有效。应当日作业，当日申请，隔天动火必须重新申请。

f)动火部门必须委派动火现场监护人，由监护人负责动火现场的全面消防安全检查，以及配备专用的灭火器材。

g)安保部应及时派员到场验看动火证及特种作业证，检查动火现场的安措施。动

火作业者必须接受安保部的检查。

h)正在使用的电加热器必须安设灾不燃烧不导热的基座上，并远离易燃易爆物品。

i)电加热设备在使用时必须安设灾不燃烧不导热的基座上，并远离易燃易爆物品。

j)电加热设备的导线绝缘损坏或无插头，电路中未安装熔断器时，均不得使用。

k)导线的安全载流量必须满足电加热设备的容量要求。

l)易燃易爆的物料，严禁用电热方式烘干。

m)严格控制临时线路负载量，熔断装置应按额定容量安装，不得随意加大。

n)导线连接处应接合牢固，防止接触电阻过大，临时线路架空必须保持米以上，并予以牢固。

o)维修技术员应严格执行消防责任制度，按制度要求进行安全操作

第二篇：消防中控工作总结

年终工作总结

辞旧迎新，从2011年3月起，我也非常荣幸地成为住邦物业的员工。通过这一段时间以来与同事、领导一起工作学习以及配合，我深深感到了这个大家庭积极向上的氛围，同时也感受到公司蓬勃发展的朝气。

记得领导曾经说过一句话“消防无小事”我现在深刻的理解了这句话的含义，确实如此！作为物业公司的消防中控员，一定要以安全为宗旨，对于发现的每一个问题；处理的每一个事件，都必须认真积极对待，同样一件事情不同的处理方式；不同的处理态度必然会出现一个截然不同的结果，我相信没有什么事情是我们不能做或者做不到的，我们这个大家庭不断的成长、不断的积累经验，所需要的就是我们每个成员不懈的努力和辛勤的付出。通过最近一次的消防演习,本人在对这种紧急突发事件,把握控制及临场操作有些不足,显得有些紧张.应该多学习对突发事件的处理及消防的四个能力,多学习并掌握一二期主机,并熟练操作及掌握,多学习一种消防主机的掌握对消防中控值机员来说不是一件多余事,而是多一个发挥自己的机会.住邦商务中心是集写字楼酒店住宅小区餐饮于一体的，人员众多客户实际情况复杂。因此我们的中控、监控变的尤为重要，而中控部作为一线管理部门肩负着住邦商务中心的安防、消防则成为重中之重。我们的安防消防中控人员必须具有防患于未然的意识，在工作中勤于检查，随时发现问题，及时整改问题，做好各项防范措施。

在即将过去的一年之中比较圆满的完成了公司领导下发的各项

任务，比较好的完成了与各部门的配合，及时的去执行，有效的防治

了一些事件的发生，比如发现管道漏水，成功保障了各类活动安全有

序的进行。今年公司组织了两次消防演习，在演习中我看到了公司领

导英明指挥，各个部门同事间默契配合，还有我们中控室人员的临危

不惧冷静沉着的工作。

当然在日常的工作中也存在着毛病，但是我相信在公司领导英明

领导下，公司其他同事的帮助下我会不断进步，圆满完成日常工作，完成领导交办的各项工作。我相信通过我们所有人员的共同努力，我们的明天会更美好，我们的公司将会越来越壮大，我们住邦物业将会

是一道永远亮丽的风景线。

张志波

2011年12月25日

第三篇：消防中控员

消防中控员

随着我国经济社会和消防事业的快速发展，社会上逐步形成了一个专门从事消防安全服务工作的职业群体。这个职业群体人数众多，分布广泛，已经成为我国消防安全工作社会化的一支重要力量，在防止火灾、公安消防队未到前进行前期扑救、确保一方平安方面发挥着越来越重要的作用。消防岗位人员从事的是一种直接涉及国家财产和人民生命安全、自身具有高度危险性且技术比较复杂的特殊职业，提高消防行业特有职业（工种）从业和准备从业人员的职业素质，是提高全社会消防安全工作水平的一个重要关键环节，是消防教育事业不可忽视的重要内容。把社会消防职业教育培训、职业资格认证和消防行业职业准入纳入国家职业资格证书制度的体系进行管理和运行，是我国消防事业改革发展的一项具有战略意义的重要举措，是消防安全工作“以人为本”指导思想的具体体现。将在提高消防从业人员的业务能力、改善社会消防安全防控能力、夯实消防工作社会化基础方面发挥显著的作用。

根据劳动和社会保障部2005年235号函件的要求及公安部消防局有关文件的指示精神，中国消防协会在全国范围邀请各种专业的技术工作者，成立了消防行业特有工种职业技能鉴定专家工作组，具体承担参与制定消防行业国家职业标准、编写教材和组建题库等各项技术工作，首先按照《国家职业标准制定技术规程》的要求，组织包括方法专家、内容专家和实际工作专家在内的有关专家，编制了我国第一部消防行业国家职业标准——《建（构）筑物消防员国家职业标准》。该标准已于2008年1月由国家劳动与社会保障部正式批准颁布。现全国各省市已陆续按此标准成立了“消防行业特有工种职业技能鉴定站”，对社会单位正从事或即将从事消防工作的人员进行职业培训和职业鉴定。鉴定合格后由中华人民共和国人力资源和劳动保障部、公安部消防局、消防行业职业技能鉴定指导中心共同颁发《建（构）筑物消防员》职业资格等级证书。此职业共分五级，分别为：初级消防员、中级消防员、高级消防员、消防技师、高级消防技师（也称消防专家）。

以下是初级建（构）筑物消防员的培训内容：

理论知识120学时

其中：职业道德6学时

基础知识42学时

消防安全检查24学时

消防控制室监控18学时

建筑消防设施操作与维护30学时

技能操作120学时

其中：消防安全检查 30学时

消防控制室监控30学时

建筑消防设施操作与维护60学时

简单的说这就是以前所谓的“中控员”，以前是劳动部不承认的一种职业，在“中华人民共和国职业分类大典”里边是找不到“中控员”一职的。但现在的学名是“建（构）筑物消防员”，在中华人民共和国职业分类大典中被列在第三大类（办事人员和有关人员）的第二中类第三小类，其编号为：3—02—03。

消防管理员分为：消防员，防火员，中控员，监督员，管理员等。消防管理员为<中华人民共和国消防法>专职消防防管理人,其主要职责为制定单位消防计划并组织实施,制定单位内部消防管理制度文件并监督落实,消防控制中心管理.重点区域消防管理.制定企业消防管理保障资金,组织实施防火检查并督促相关部门整改.建筑构筑消防员为消防值班员亦称消防巡查员,受消防管理员直接督导亦为防火巡查专业人员.其职业技能层面主要是消防器材使用,消防设备功能性了解,报警设备构造原理等了解.从字面意义上了解 消防管理员-建构筑消防员,此职业资格目前上海/北京/江苏/浙江/安徽等地有职业鉴定机构鉴定.目前广东等地企业对于消防管理员基本无认知,由当地安全生产监督管理局颁发的安全主任兼任消防管理员,但具了解这些地方消防报警装置大都其不了良好作用,火灾事故发生都以问责,目前消防立法消防职业人士不仅适用与工厂一些公共娱乐场所消防方面是重中之重.消防岗位人员所从事的是一种直接涉及国家财产和人民生命安全，自身具有高度危险性且技术型比较复杂的特殊职业。提高消防行业特有职业（工种）从业和准备从业人员的职业素质，是提高全社会消防工作水平的一个重要环节，是消防教育事业不可忽视的重要内容。

采取消防人员职业资格岗位等级制，不仅是消防从业上岗的要求，而且也是消防职业所从事的劳动利益的具体体现。把社会消防职业教育培训、职业资格认证和

消防行业职业准入纳入国家职业资格证书制度的体系进行管理和运行，是我国消防事业改革发展的一项具有战略意义的重要举措。

1999年国家劳动部、质监局、统计局联合颁布的《中华人民共和国职业分类大典》“消防人员”被列在第3大类（办事人员和有关人员）的第2中类第3小类，编号为3－02－03，其中包括：灭火员、消防抢险员、建（构）筑物消防员等若干职业。

2005年11月，劳动和社会保障部正式向公安部发出《关于同意成立消防行业职业技能指导中心和印发消防行业特有工种技能鉴定实施办法的函》（劳社部函〔2005〕235号），函件列出的“消防行业特有职业目录”调整为：灭火员（3－02－03－01）；消防抢险救援员（3－02－03－02）；建（构）筑物消防员（3－02－03－04）。

2008年1月国家劳动与社会保障部正式批准颁布《建（构）筑物消防员国家职业标准》其中职业共设五个等级：

初级建（构）筑物消防员（国家职业资格五级）、中级建（构）筑物消防员（国家职业资格四级）、高级建（构）筑物消防员（国家职业资格三级）、建（构）筑物消防初级技师（国家职业资格二级）、建（构）筑物消防高级技师（国家职业资格一级）。

从事岗位有：消防控制室监控、消防安全检查、建筑消防设施操作与维护。

第四篇：消防中控年终总结

各位领导、同志们：

2010年6月,我由利华消防工程公司调至中央电视台保卫处中控室工作。

当时,我暗自下定决心,我要努力到五勤。五勤就是眼勤、耳勤、脑勤、手勤、腿勤。六个月来,我主要从以下三个方面实践着自己的诺言,力争做到更高、更强、更优。下面,就这几个月的工作情况向各位领导作以简要汇报,以接受大家评议。

一、努力学习,全面提高自身素质

同所有职业相比中央电视台工作的综合性更强,更要求我们永无止境地学习知识和提升素质。为达到这一目标,我十分注重自身素质的提高:一是向同事学习。三人行必有我师同事是我们的良师益友，我认为,每位同事都是我的老师,正是在不断、虚心地向他们求教的过程中,我自身的素质和能力才得以不断提高。同时我也是不断的学习文化知识填充自己的大脑。我利用业余时间在人民大学学习本科知识。作为一名从事这个行业的老员工，我同样勤勤恳恳 本本分分，遇到到难以解决的问题大家一起想办法，也便是在这样的学习过程中，我不断感受到一个有着凝聚力团队的伟大，更加相信马克思所说的“人民是历史的创造者的”;三是向领导学习。几个月来,我亲身感受着各位领导的人格魅力与领导艺术。你们的领导风范和工作艺术,使我受益匪浅,收获颇丰。四是努力学习消防方面的知识，消防水系统，防排烟系统，气体灭火系统，主机操作等等，做到防患于未然，保卫中央电视台服务楼安全。

二、加强修养,时刻注意自我约束

几个月来,我始终牢记自己是人民的服务员,言行举止注重约束自己，对上级机关和各位领导,做到谦虚谨慎,尊重服从;对同事,做到严于律己,宽以待人;对社会对外界,做到坦荡处事,自重自爱。总之,努力做到对上不轻漫,对下不张狂,对外不卑不充,注意用自已的一言一行,维护电视台工作人员形象。

三、勤奋工作,回报领导和同事的关爱

几个月来,电视台的领导、同志们给了我许多工作上的帮助和生活上的关怀。我能有今天,永远也不会忘记领导和同志们的关爱。我惟一的回报方式就是勤恳地工作。我珍惜这份来之不易的工作,珍惜这良好的工作环境；同时,也被各位领导和全体同志的敬业精神深深感动。几个月来,对领导安排的所有工作,我从不讲任何客观理由和条件,总是默默无闻地努力完成。虽然时常感到身心疲惫,但我的心情始终是舒畅的。也便是在这样忙忙碌碌的工作中,我不断取得了一些成绩,能够熟练的掌握气体灭火系统的组成,原理以及五种启动方式。熟练的掌握消防水系统的组成，原理，应急操作步骤等等。几个月来,我尽力帮助同事，例如搬移物品、整理资料，打扫卫生,也便因此，与各位同事的关系日益融洽;也便是在这样的工作环境里,我一点一滴的进步着;因此，可以这样说，工作不仅是我谋生的手段,更是我回报领导和同事的最好方式,也是一个人实现人生价值的惟一选择.当然,坦诚而言,在我的身上,还存在着这样那样的缺点与不足。但是,我始终相信——只要行动起来,只要自己积极改进,只要各位领导同事给予无私的教诲与帮助,我一定不会辜负大家！

第五篇：消防中控年终总结

年 终 总 结

我进入弘通物业公司已经是第二个年头了，在这一年中，我虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，下面是本人的个人年终工作总结：dCV中国好文秘

一、自觉加强学习，努力适应工作 dCV中国好文秘

尽管有了去年的工作经验，但是今年上级赋予了我新的工作任务，为了尽快适应新的设备，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任职务。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。dCV中国好文秘

二、心系本职工作，认真履行职责

dCV中国好文秘

（一）认真负责地做好消防中控工作。消防中控事关金码大厦的安危，因此这一年来，我严格按照消防中控的规章制度来进行工作，每班定期对消防主机进行复位、自检，发现问题，及时做好上报和记录工作。

（二）积极主动地做好检测工作。一年来，我与同事配合，积极与酒店联系，做了三次电梯测试，二次消防系统检测，一次系统调试。处置火警信息和故障，对于我们解决不了的问题，也积极主动地和维修单位联系，做好协调工作。dCV中国好文秘

三、主要经验和收获 dCV中国好文秘

在过去的一年中，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获： dCV中国好文秘

（一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好的适应工作岗位； dCV中国好文秘

（二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能保持好的工作状态； dCV中国好文秘

（三）只有坚持原则落实制度，才能履行好中控职责 ；dCV中国好文秘

（四）只有树立安全意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。dCV中国好文秘

四、存在的不足 dCV中国好文秘

由于对新的设备操作实践少，缺乏设备处置故障经验，2013年的工作存在以下不足： dCV中国好文秘

（一）对新设备了解不够，特别是对通信系统了操作还不熟练； dCV中国好文秘

（二）自己的设备维修技能还不够全面和熟练，对设备终端出现的一些情况不能及时处理。dCV中国好文秘

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五、2014年的打算 dCV中国好文秘

针对2013年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面： dCV中国好文秘dCV中国好文秘

（一）加强业务知识的学习提高，提高工作效益； dCV中国好文秘

（二）在2014年要参加智能楼宇工程师培训和考试，并取得相应的资格证书dCV中国好文秘

（三）在2014年要完成对北京物业项目负责人等相关资格证书的复审

六、对公司建议和要求

（一）、随着物价飞涨，公司能否考虑一下对工资也上调一定比例

（二）、公司每年组织员工出游是好事，但对不能去的员工也应该给予公平待遇，或者组织去玩或者给予经济补偿，并不是给买一点东西就算公平了。或者公司取消出游，谁都别去。他们不是不想去，因为工作关系，需要有人值班，他们才不能去玩的。

总结人：

2013.12.20