道路清扫包干制合同

第一篇：道路清扫包干制合同

宁波望春工业园区道路保洁经费包干工作责任书

一、总则

为了加强园区环境卫生管理,建设环境优美、文明整洁的生态化工业园区，使园区有一个舒适的工作、学习、生活环境，为园区社会经济发展创造良好的氛围，同时更好地调动员工积极性，做到岗位到人、责任到人、经费到人、奖罚分明。特制定道路保洁经费包干工作责任书。

二、保洁时间、范围和标准

（一）保洁时间

保洁实行每天7小时保洁制。规定为夏天6-9月（早上5：30-9：30，下午15：00-18：00）其他月份（早上7：00-10：30，下午13：00-16：30），如遇特殊情况，特别任务，另行规定，员工应服从园区统一安排。

（二）保洁范围

保洁范围为道路主车道、次车道、人行道、绿化带、桥梁和路灯杆。

（三）保洁标准

1.实行工作时间内道路保洁。未在保洁时间内保洁的，每小时扣1分；有事必须请假，未请假按旷工处理，每次扣5分；请假的必须找好代班人员，且自行付其代班费，未找代班的，也按旷工处理，每次扣5分。

2.做到地面无垃圾，少积水，无白色污物。有垃圾的按面

积大小及堆积时间每处扣0.2-0.4分；因窨井口有污泥、污物造成积水的每处扣0.2分。

3.及时清理路灯标杆、桥梁上等有损园区形象的污染广告。发现一个污染广告的每处扣0.1分。

4.做到垃圾按规定倒在指定地点。发现乱到垃圾的每处扣0.2分。

5.随时检查道路和桥梁以及其他设施使用情况，发现问题的及时向站长汇报。未汇报的每次扣0.2分。

6.保持保洁工具清洁干净。未达到标准的每次扣0.2分。

7．保洁时间内必须着安全装，不按规定着装的每次扣0.5分。注意本人及他人交通安全，确保平安。由保洁员主责发生事故的应承担相应责任，并扣5分。

8.保洁时间内不许喝酒、打架和赌博。发现一起扣5分。

三、包干形式和经费包干确定、发放

（一）包干形式

1.在平衡保洁工作量、确定经费包干的基础上，分路段实行包干。包干路段以原有安排为基础，如需要互相调动，可以用抽签方式协调。

2.包干费含劳动报酬、福利待遇、劳保用品、劳动工具及节日加班费和年终补助。

3.____科创路_____路段包干经费为每年_40_元/天。

4.包干费中的工资和工具费分12个月发放，并列入考评基数，其他福利按时段在该月中一起发放

四、考评办法

1.由环卫站组织每月定期或不定期进行考评，一方面由环卫负责人进行考评，另一方面由保洁员进行互评。

2.确定90分为基准分，增、减按基准数奖罚（如1号路段，基准数为1160元，91分奖11.6元，89分则减11.6元）

3.连续两月考评分在70分以下，园区将对该员工进行辞退处理。

以上是宁波望春工业园区道路保洁经费包干工作责任书，必须贯彻执行。执行时间从____年____月____日开始，具体由前期市政处负责解释。

宁波望春工业园区管委会

规划市政处

年月日

第二篇：道路清扫包干制合同

成都市金协和清洁有限公司

道路保洁经费包干工作责任书

一、总则

为了加强公司辖区环境卫生管理,极大地满足客户的需求，全面提升公司形象和员工队伍的整体素质，更好地调动员工积极性，做到岗位到人、责任到人、奖罚分明。特制定道路保洁包干工作责任书。

二、保洁时间、范围和标准

（一）保洁时间

保洁实行每天7小时保洁制。规定为夏天6-9月（5：00-22：00）其他月份（早上5：00-21：00），如遇特殊情况，特别任务，另行规定，员工应服从公司统一安排。

（二）保洁范围

保洁范围为公司辖区内的道路主车道、次车道、人行道、河道、绿化带、桥梁和路灯杆。

（三）保洁标准

1.实行工作时间内道路保洁。未在保洁时间内保洁的，每小时扣1分；有事必须请假，未请假按旷工处理，每次扣5分；请假经同意的必须找好代班人员，且自行付其代班费，未找代班的，也按旷工处理，每次扣5分。

2.做到地面无垃圾，少积水，无白色污物。有垃圾的按面积大小及堆积时间每处扣0.2-0.4分；因窨井口有污泥、污物造成积水的每处扣0.2分。

3.及时清理路灯标杆、桥梁上等有损社会形象的污染广告。发现一个污染广告的每处扣0.1分。

4.做到垃圾按规定倒在指定地点。发现乱到垃圾的每处扣0.2分。

5.随时检查道路、河道和桥梁以及其他环卫设施使用情况，发现问题的及时向项目经理汇报。未汇报的每次扣0.2分。

6.保持保洁工具清洁干净（如果屑箱、垃圾桶、垃圾车等）。未达到标准的每次扣0.2分。

7．保洁时间内必须着安全装，不按规定着装的每次扣0.5分。注意本人及他人交通安全，确保平安。由保洁员主责发生事故的应承担相应责任，并扣5分。

8.保洁时间内不许喝酒、打架和赌博。发现一起扣5分。

三、包干形式和经费包干确定、发放

（一）包干形式

1.在平衡保洁工作量、确定经费包干的基础上，分路段实行包干。包干路段以原有安排为基础，如需要互相调动，可以经公司统筹协调。

2.包干费含劳动报酬、福利待遇、劳保用品、劳动工具及节日加班费和年终补助。

3.____路_____路段包干经费为每年__元/天。

4.包干费中的工资和工具费分12个月发放，并列入考评基数，其他福利按时段在该月中一起发放

四、考评办法

1.由公司组织每月定期或不定期进行考评，一方面由包干负责人进行考评，另一方面由保洁员进行互评。

2.确定90分为基准分，增、减按基准数奖罚（如1号路段，基准数为元，91分奖元，89分则减元）

3.连续两月考评分在70分以下，公司将对该员工进行辞退处理。

以上是成都市金协和清洁有限公司道路保洁经费包干工作责任书，必须贯彻执行。执行时间从____年____月____日开始，具体由公司行政部负责解释。

成都市金协和清洁有限公司

年月日

第三篇：道路清扫保洁合同目录

道路清扫保洁合同目录

第一章

总

则 第二章

承包事项

第三章

承包作业服务要求

第四章

服务承包期限

第五章

承包经费标准与支付

第六章

履约保证金缴纳及管理

第七章

用工管理

第八章

双方权利义务

第九章

质量考评

第十章

违约责任

第十一章

合同的中断与终止

第十二章

附

则

第一章

总

则

第一条

本合同当事人

甲方（以下简称甲方）：河南长安公路工程有限公司

乙方（以下简称乙方）：

根据我林长高速公路养护5标实际情况，现聘请高速公路保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。

第二条

承包范围

林长高速公路起止点：、清扫保洁内容：高速公路左右幅（上行线和下行线）及边沟盖板(两边至红线）清扫保洁路面卫生、人工可以擦洗的标志牌和里程牌、波形护栏轮廓标、柱式轮廓标、波形护栏、桥梁伸缩缝以及甲方安排的临时紧急工作等。

第二章

承包事项

第四条

高速公路主线上下车道、人工清扫保洁和清洗；公共设施的保洁。

第五条

清扫、保洁收集的垃圾及时清运至指定的场所。第六条

保洁范围内生活垃圾、建筑垃圾的及时清除、清运。第七条

保洁范围内的乱涂、乱画、乱张贴等“城市牛皮癣”清除。第八条

路（巷）边杂草的清除 第九条

群众毁绿种菜的劝阻

第十条

窨井盖缺失、路灯、信号灯损坏情况的报告

第十一条 环卫设施（果皮箱、垃圾桶等）的管理、维护、保洁（养）。第十二条

对由于突发事件和自然灾害造成的道路污染及时清理。第十三条

承担重大活动（包括上级检查和考察）及节假日的重点保洁。

第十四条

积极协助区城管局做好对违反市容环卫行为的个人和单位举报、取证查处工作。

第三章

承包作业服务要求

第十五条

乙方应做好承包范围内的城市道路清扫保洁服务。

1、质量标准 1.1作业服务要求

1.1.1 四条道路以人工清扫为主，配合高压冲洗机械为辅，机动车道以外的人工每日至少普扫2次。整条路段全天巡回保洁，遇开发区重大活动、上级领导及客商来区检查、考察，沿线须循环不间断洒水冲洗。

1.1.2 实行每天至少2次普扫全天巡回保洁，重点路段做到无缝隙保洁。

夏季（4月份至9月份）第1次普扫7:30前结束，第2次普扫16:00前结束，保洁时间

7:30-10：30，16:00-18：00；1.2 不定期暗检结果计入当月考评分，每次暗检出的问题乙方应及时整改，整改不合格的，在当月评分中每次扣5分；

1.3在市级农环检及文明创建中，开发区在全市排名为后三名的分别扣5分、3分、1分，在县级农环检及文明创建中，开发区在全县排名为后三名的分别扣3分、2分、1分；

1.4 第1年考核累计4次未达到95分及以上，甲方有权解除合同，且不退还履约保证金，所有损失由乙方承担。

1.5 甲方根据以上考核评价标准制定《考核评分细则》，对期内的服务内容进行月考核。乙方必须在每月月底前发放环卫工人工资。根据有关规定，乙方支付环卫工人工资不得少于930元/月.人。乙方不能按时按标准完成承包范围内环卫作业任务，甲方有权采取必要的措施，所发生的费用由乙方承担。

第十八条

承包总金额实行包干制，包干内容包括员工工资、劳动保险、意外保险及其他福利待遇，各种突击性劳动及日常加班费，各种材料费、燃料费、水、电费，各种工具、设备日常维修费及折旧费、行政管理费等，以及合理利润。

第六章

履约保证金缴纳及管理

第十九条

甲乙双方签订合同前，乙方须向甲方交纳贰拾伍万捌仟元（￥：258000元）履约保证金，合同结束并验收合格后退还给乙方（不计息）。乙方违反合同任意条款，将从履约保证金里扣除违约金，被扣除的履约保证金不足50%，从甲方每月支付的服务费中补齐。

第二十条

履约保证金的退还按照以下办法执行：满一年且无问题，退还履约保证金总额的50%，满二年且无问题，全额退还履约保证金（不计息）。

第七章

用工管理

第二十一条

承包方应依据《劳动合同法》合法用工 乙方必须依法与所聘人员签订劳动合同，依法参加保险，维护所聘人员合法权益，制订管理措施，若作业工人和车辆发生事故，乙方应承担所有法律及赔偿责任。乙方所聘环卫工人数不得少于55人。所聘人员的年龄原则上男性不超过55岁、女性不超过50岁，身体健康、热爱环卫工作（管理人员不能充作环卫作业人员）。乙方须按核定作业方式、作业人数配备环卫作业人员，严禁以兼职、代班形式，故意减少作业人数，保证作业队伍的稳定，确保作业质量。乙方须加强环卫作业的安全生产管理。预防作业人员和车辆在工作中发生事故。5 乙方对清扫保洁范围内实行单班制。

第八章

双方权利义务

第二十二条

甲方权利义务

1、甲方按《考核评分细则》对乙方进行监督、考核。

2、甲方督促乙方进行岗位培训、工作部署和工作讲评。

3、甲方监督乙方合法用工、按时发放工资（实名制），依法缴纳相关保险，维护环卫人员合法权益。

4、甲方负责协助乙方处理因作业引起的纠纷。

5、因建设造成作业面积大幅度变动的，经开发区城管局批准，甲方有权调整乙方作业范围，并按照有关规定，相应增减承包费用。根据作业需要，乙方应对承包区域内的作业人员、作业方式进行调整。

6、乙方未按规定要求配备环卫工人，有转包、分包，或者其他违约行为造成严重后果的，甲方有权无偿终止合同，并扣除全额履约保证金。

7、甲方有权要求乙方对承包范围内，影响环境卫生的问题进行整改，乙方不能及时整改或故意延误的，甲方有权采取应急措施整改，所发生的费用直接从乙方承包费中扣除。

第二十三条

乙方权利义务

1、乙方必须在甲方区域内设立固定办公场所。并于合同签订一周内进场服务。

2、道路保洁最低配备人员55人：

2.1 所有人员定岗定位，实行网格化管理，以当月银行出具的人员工资发放单为考核依据，人员配备不全，处罚违约金为当月养护经费的10%。

2.2 乙方需将签订的用工合同及社保手续送甲方备案，否则甲方有权终止合同，所有损失由乙方自行承担。

2.3 乙方应按标准及时间发放工人工资，检查发现违约第一次给予警告，第二次给予1000元处罚，第三次甲方有权终止合同。

2.4乙方接收甲方原有环卫工人12人。接收后的人员在3个月试用期内须保持人数不变，岗位不变，工资标准不得减少。乙方应对移交的人员进行岗位职业道德教育、规章制度培训。乙方应建立规章制度对环卫工人进行考核，试用期满对违反规章制度清扫保洁人员，有权根据实际情况进行合理调整。

2.5本项目确定的项目经理黄业忠须为专职人员并常驻现场，不得同时兼任其他项目，未经甲方同意不得更换，项目经理不驻现场管理，每次从履约保证金处罚500元。

2.6合肥丹青园林保洁有限责任公司为实际现场管理公司，禁止挂靠，发现项目经理或保洁公司存在挂靠行为，扣除履约保证金，并解除合同并报告市招投标中心。

3、自觉接受甲方及环卫主管部门的督查、考核、奖惩。

4、及时处理所聘人员在工作中发生的纠纷和责任事故。5、乙方要严格要求环卫员工作业

5.1严格按照作业标准和时间对所聘作业人员的上门收集、清扫、保洁、转运作业情况进行管理，督促作业人员按时上下班，作业区域交接班要做好衔接，不得有空档，作业人员上岗时须穿戴标志服。

5.2组织所聘人员及时劝导乱倒垃圾行为；

5.3重大创建迎检活动中，必须按要求及时完成作业任务；

5.4对领导批示、媒体曝光、群众举报的问题，必须立即处理，不得推诿或拖延； 5.5协助甲方落实作业区内单位、居民环境卫生目标管理责任制和“门前三包”责任制。

6、乙方须为环卫工人配备必要的环卫劳保用品（工作服、扫帚等）。

7、遇文明创建、园区考察、迎检等，乙方必须备有1台5吨以上道路冲洗车进行冲洗，冲洗水从开发区道路水表中接取，所需水费由乙方承担。

8、乙方必须配备5吨以上车厢可卸式垃圾运输车1辆（并与原有垃圾收集箱能配套使用）且专用于本项目使用。

第九章

质量考评

第二十四条

承包期内，根据《考核评分细则》甲方组织考评人员负责对乙方承包范围内的作业质量进行的考评，并结合行政主管部门和市、县农环检考评、媒体曝光、群众投诉情况等综合计算考评分数。

第十章

违约责任 第二十五条

甲方未能按合同规定履行职责，导致乙方没有按规定完成任务的，责任由甲方承担；造成损失的，甲方给予相应经济补偿。

第二十六条

甲方无正当理由提前终止合同的，按乙方履约保证金同等金额补偿乙方损失。第二十七条

因乙方违反本合同及《考核评分细则》及有关规定，不按核定的管理人员和作业人员组织作业，经责令整改仍不到位的，甲方除扣除所缺人员费用外，有权无偿终止合同；乙方未落实所聘人员合法权益、未参加保险造成上访且有严重后果的，甲方有权无偿终止合同；有上述情况之一，导致终止合同的，甲方全额扣除乙方履约保证金。

第二十八条 乙方因客观原因无法履行合同而需终止承包的，须提前3个月通知甲方，征得甲方同意后方可终止承包，并扣除合同履约保证

金50%。

第二十九条 乙方承包期内不得将承包权转包或肢解分包他人，私自转包或肢解分包的，甲方有权无偿终止承包合同，全额扣除乙方履约保证金。

第三十条

乙方不履行义务，经指出不改正的，甲方有权无偿终止承包合同，全额扣除乙方履约保证金。

第十一章

合同的中断与终止

第三十一条

由于政策的变化和其它甲乙双方之外的原因使合同不能继续履行，视为合同中断。合同中断后，乙方应妥善做好承包项目的移交工作，按甲方的要求做好善后清理工作。甲方应为乙方撤离现场提供必要的条件，同时向政府申请赔偿乙方因合同中断所造成的直接经济损失，退还乙方履约保证金。

第三十二条

合同终止：如乙方在承包期内没有发生违约，甲方将在承包期满一个月后，无息退还乙方全部履约保证金。

第十二章

附

则

第三十三条

双方约定自本合同生效之日起3天内，根据甲方委托承包事项，办理接管验收手续。

第三十四条

双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等效力。

第三十五条

本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第三十六条

本合同一式四份，甲、乙双方和鉴证机关各执一份，并报市招标中心备案。第三十七条

本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第三十八条

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可以向项目所在地法院起诉。

第三十九条

合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。

第四十条

本合同自签订之日起生效。

甲方签章：

乙方签章：

代表人(签字)： 合肥市章）：

期

年

招

投

月

代表人(签字)：

标

中

心

鉴

证

（盖

合同签订日日

第四篇：物业服务合同(包干制)

业 服 务 合 同

(编号:)

第一章 总则

合同双方当事人 甲方(业委会): 地址: 代表人: 乙方(物业管理公司): 注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人:

联系电话:

物

联系电话: 根据法律、法规和有关规定,在自愿、平等、协商一致的基础上,双方就 业(以下简称“本物业”)实行物业管理的有关问题达成一致意见,特订立本合同,双方 共同遵守。

第一条 本物业基本情况 物业类型:商住小区 坐落位置: 占地面积: 方米,其中住宅 车场

平方米,其中绿地面积平方米, 商场

平方米�学校

平方米。建筑面积

平方米,写字楼平方米。

平

平方米,停

第二条 甲方代表本物业业主大会签订本合同,本物业全体业主和非业主使用人均 应遵守本合同;乙方为本物业业主大会选聘提供物业管理的企业。

本合同中涉及的币值,均指人民币。

第二章 物业服务事项

第四条 乙方向业主或非业主使用人提供以下服务内容及服务质量(一)日常服务

1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理,包括:【楼盖】、【屋顶】、【外墙面】、【承重结构】、【楼梯间】、【走廊通道】、【门厅】。

服务质量:外墙完好,外观整洁,完好率达98%,零修及时率、合格率100%。

2、共用设施设备和相关场地的维修养护、运行和管理,包括:【道路】、【垃圾道】、【烟囱】、【化粪池】、【沟渠】、【池】、【照明系统】、【中央空调】、【电梯】、【发电机】、【消防设施设备】、【智能化设备】【外墙排水管】、。

服务质量:设备良好,运行正常、畅顺,无重大管理责任事故。

3、按国家《物业管理条例》(以下简称《条例》)第四十五条的规定,物业管理区域 内,供电、供水、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当向最终用户收取有关费用。或按合同的约定,来行使合同权利和履行合同义务。

4、生活服务设施的维修养护和管理,包括【商业网点】、【文化体育娱乐场所】。服务质量:设备良好,运行正常,无重大管理责任事故。

5、绿化与建筑小品的维修养护和管理,包括【共用绿地】、【花木】、【建筑小品】、【园林小品】。

服务质量:完好、整洁,绿化长势良好。

6、公共环境卫生,包括【公共场所、房屋共用部位的清洁卫生】、【垃圾的收集、清运】。

服务质量:设施完好、整洁,公共场地保洁率95%,垃圾日产日清。

7、交通与车辆停放秩序的管理。

服务质量:交通畅顺,停放有序,行车线路标志明显。

8、安全防范工作,包括【安全监控】、【巡视】、【门岗执勤】。服务质量:设备良好,运行正常,岗亭24小时值班。

二)定期服务1、1 【日】、【月】用水清洗楼梯一次;

2、半 【日】、【月】清理生活垃圾一次;

3、2 【日】、【月】清洗水池一次;

4、12 【日】、【月】清疏化粪池一次;

5、12 【日】、【月】清疏排水系统一次;

6、36 【日】、【月】清洗建筑物外立面一次;

7、1 【日】、【月】检修水泵一次;

8、1 【日】、【月】检修电梯一次;

9、1 【日】、【月】检修发电机一次;

10、1 【日】、【月】检修中央空调一次;

11、1 【日】、【月】检修消防设施、设备一次;服务质量:设备良好,运行正常、畅顺,垃圾日产日清。

(三)管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料。服务质量:收集整理,装订规范,妥善管理,合理使用。(四)其它服务事项1、2、服务质量:

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第五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应符合法律、法规和有关 规定,并经有关业主、业主大会及甲方的同意,其收益主要用作补贴物业管理费的不足。

第六条 业主或非业主使用人装饰装修物业时,应当告知乙方并与乙方签订物业装 饰装修协议。乙方可向业主或非业主使用人收取物业装饰装修保证金2000元。物业装 饰装修完毕,如未发现有损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地,不存在安全隐患 的,不违反“物业装饰装修协议”的,乙方应在60日内将物业装饰装修保证金【本金】 退回给业主或非业主使用人。

第七条 业主或非业主使用人对其房屋自用部位、自用设施设备向乙方提出维修养 护服务要求的,乙方认为有能力承担的可以接受,收费由双方协商确定。

物业服务费用

第八条 本物业服务总收入包括如下项目:

1、物业服务费�

2、车辆停放服务费及车位服务费�

3、公共电梯广告费� 第九条 本物业服务总支出包括如下项目:

1、管理服务人员工资、社会保险和按规定提取的福利费;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、服务区域内清洁卫生、绿化养护,公共秩序维护费用;

4、办公费用、固定资产折旧费用、法定税费;

5、共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

6、经业主同意的其他费用;第十条 本物业采用以下包干制方式收取物业服务费和提取酬金: 包干制:按每月每平方米一定的标准收取物业服务费,包括共用水费、电费。乙方在 年终决算物业服务总收入和服务总成本,盈余或者亏损均由物业管理企业享有。

第十一条 乙方按本合同第四条约定的内容及要求提供服务,按以下标准向业主或 非业主使用人收取物业服务费

1、多层住宅按【建筑面积】每月每平方米0.8元收取;高层住宅按【建筑面积】每 月每平方米1.5元收取;商铺按【建筑面积】每月每平方米2.0元收取;学校按【建筑面 积】每月每平方米

元收取。

2、已竣工验收(以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准)但仍未 售出或未交付使用的物业,由乙方按本条本款第1点约定的标准向开发费单位(业主)全 额收取物业服务费。

第十二条 乙方应在本合同生效后的 年 月 日开始实施物业服务工作。并 从 年 月 日起计收物业服务费,以后每次收取物业服务费的时间为每月10号

前。乙方在首次收取业主或非业主使用人物业服务费时,可预收三个月。业主或非业主 使用人变换或物业服务合同终止时,如业主或非业主使用人不欠乙方物业服务费,乙方 应在一个月内将预收的物业服务费【本金】退回给业主或非业主使用人。

第十三条 物业服务费的调整和违约责任

1、物业服务费收取标准在合同期内【不作调整】、经上级管理部门对乙方管理资 质升级批准后,可作调整。

2、业主或非业主使用人逾期交纳物业服务费的, 从逾期之日起按每天1‰元交纳违 约金�

3、业主或非业主使用人无正当理由连续三个月不交物业服务费的,甲方应将欠缴的 名单予以公布,并督促其缴交,乙方可采取单方面终止服务的措施,并依法有权向欠费业 主或使用人追讨,其追讨方式包括但不限于:公共区域名单公示、上门协调催收、委托律 师发函催收、提起诉讼等,直至业主清偿全部拖欠的服务费、违约金为止。乙方有权要 求欠费业主或使用人赔偿其为追索欠费所造成的一切经济损失,包括但不限于:律师费、诉讼费、邮寄费、车旅费等。当物业服务费收缴率低于80%时,乙方可在告知甲方30日 后,有权单方中止物业服务合同,退出物业管理区域。

非业主使用人不履行交费义务时,由业主承担连带交费责任。

第十四条 车位使用服务费和停车服务费由乙方按下列标准向车位使用人收取:(一)停车收费分别采取以下方式:

1、露天停车场属于全体业主共有的,车位使用人应按露天小车位 摩托车 元/个/月、电动自行车

元/个/月、元/个/月的标准向乙方交纳停放服务费。

元/月的车位服务费�

元/

2、产权车位如已出售�物业公司应向产权人收取

3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的,车位使用人应按露天小车位

个?月、车库小车位50元/个?月、室内摩托车位20元/个?月的标准向乙方交纳停车管 理服务费。

(二)停车保管费

车主缴交停车保管费的,乙方与车主应另行约定保管责任,签订车辆保管合同。发生 车辆损坏或丢失车辆事故的,由责任方按约定承担责任。

(三)临时车辆收费: 6:00至24:00小汽车

元、0:00至6:00收费

元�

第五篇：道路清扫保洁操作规程

官方网址：http://www.xiexiebang.com

道路清扫保洁操作规程

一、工人上岗作业,工作服装整洁,身着安全标志,头戴工作帽。

二、保洁路牙要站在牙下依次顺序作业,并带扫1米宽的路面。

三、工人上岗作业,要瞻前顾后,注意行人和来往车辆,安全生产。

四、夏季作业水冲马路后,要先推水,后清扫,垃圾污物堆放在雨水口边及时清运。

五、工人上岗作业,不扬尘,不扰民,礼貌待人。

六、遇雨天一律出班,带好雨具及时将地段积水推净,如遇大雨先将雨水口表面污物扫净,停雨后将雨水推干净方可下班。

七、遇降雪天,雪后及时清除路牙,清除的冰雪整齐地堆放在向阳处,清扫的积雪有绿地的撒入绿地,没有绿地的倒入污水井及工地。

八、沿街所设果皮箱要确保基础牢固如发现损坏要及时更换,要爱护使用,及时保洁、清掏。

九、果皮箱清掏人员,每天坚持二班(或三班)清掏,按时上岗,及时将果皮箱内污物清掏干净,班内时间做到巡回检查清掏,使果皮箱不满不冒,每班下班时不得留有满冒果皮箱。

十、清掏人员如遇有本保洁路段内有乱堆乱放污物等情况,要及时清理干净。如遇有重要活动或卫生检查,超过下班时间要坚持清掏,接到通知后方可下班。

十一、清掏人员要爱护公共财物,果皮箱的外罩和容器要轻拿轻放,清掏完后逐个上锁,避免人为损坏。

十二、对不锈钢果皮箱保洁时,要先用洗衣粉刷洗一遍,在用清水冲刷一遍,最后用布擦拭干净,保持箱体无污物、无痰迹、无尘土、无小广告整洁干净。

十三、果皮箱不得出现漏刷现象,不锈钢果皮箱需用专用刷子刷洗,不准用叉把等有可能损坏箱体的工具刷箱。