房屋租赁合

第一篇：房屋租赁合

房屋租赁合同

甲方：

乙方：

为明确责任，保障租赁双方合法权益，根据公安部（租赁房屋治安管理规定），特签定本合同协议书。

一、乙方向甲方承租宁国南路常青镇青年村二组1幢，三楼、四楼、五楼180m2，月租金壹万伍仟元，每三个月一次交清，现付后租，租用时间从2008年4月1日起至2010年3月30日止，共贰年。每半年房租费应到期准时支付。

二、乙方不得拖欠租金。延期交纳的按月租金的1%处罚滞纳金。

三、甲方须持房屋所有权或其他合法证明，乙方须持身份证或暂住证办理登记。承租期间，乙方安全自负。

四、甲方的房屋和室内设施，乙方不得随意变更、损坏，如需要变动，必须得到甲方同意，凡损坏部分予以赔偿。

五、合同有效期满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期满之日前3个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。在协议有效期内无解除协议原因的一方违约而致协议解除，违约方应向对方付违约金伍仟元。

六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自协议签字之后生效。

甲方：乙方：

2008年月日

第二篇：房屋租赁合3（定稿）

房屋租赁合同

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同条款如下：

一、甲方租赁给乙方门面，租用期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；租金共计人民币 元(￥ 元)；合同期内甲乙双方不得有任何理由违反合同。

二、乙方在签订本合同后一次性向甲方交清合同规定的全部房屋租金。以后如果乙方继续承租，房屋租金必须在本租赁期满前一个月，交清下房屋租金。（在同等条件下，乙方有优先承租权，房屋租金按上年租金递增10%）。

三、本合同到期后乙方如需继续租用的，必须在租赁期满前一个月向甲方书面申请，否则视为乙方放弃优先承租权；乙方在租赁期间不得将房屋转租他人，如需转租必须经甲方同意，否则转让行为无效。甲方无偿收回房屋，造成的经济损失由乙方承担；合同期满甲方如自己经营，乙方应无条件交出房屋。

四、乙方如果下一不准备续租，在租赁合同期满前的一个月，书面通知甲方，甲方在期满前二十五天在门面前张贴招租广告，如果乙方不续租，叉不提前通知甲方，甲方将扣除乙方租房保证金。

五、在承租期间，乙方不得随意改变租赁房屋的结构设施、装潢和经营用途。如需改变或改造，须书面申请经甲方同意后方可实施，所有费用由乙方自理；如乙方擅自改变造成损坏，须及时恢复原状并赔偿损失。租赁关系终止乙方退房时，对全部装饰不予拆除，不要求甲方给予补偿，也不得向其他承租人索取费用。

六、为了严肃管理职责，使房屋不受损失，乙方在签订本合同时向甲方交付租房保证金 元，本合同终止，甲方在确保承租房屋和配套设施（详细清单附后）无损坏后，退还乙方保证金。

七、水电由物业公司管理，乙方应遵守物业公司水、电管理规定按月缴纳水、电费、如有违反、物业公司有权停止供应水电。

八、乙方在租赁期间应自觉服从工商、税务及其它各部门的管理并主动按时缴纳工商行政管理费及税金。在经营期间内的其它任何事情由乙方自行承担。

九、乙方应遵守各项政策规定，服从管理、严格执行城管委关于门前“四自三包”的管理规定，遵守物业管理公司各项管理规定。

十、乙方在使用承租房时的一切行为由乙方自行负责，如造成重大后果的（包括电火灾等），由乙方承担全部经济损失和法律责任。

十一、乙方如有违反上述规定，甲方将扣除乙方的全部保证金。

十二、本合同经甲、乙双方签字后即生效。本合同壹式贰份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。

附房屋内配套设施详细清单：

玻璃门： 块

木 门： 块

灯 具： 盏

其 它：

甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话：

年 月 日

第三篇：有关个人房屋租赁合

5篇有关个人房屋租赁合范文

房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。下面是收集整理的5篇有关个人房屋租赁合，欢迎借鉴参考。

5篇有关个人房屋租赁合(一)

房屋坐落

区

街

胡同

号

房

屋

状

况房间使用面积

平方米

装修设备另附保管单

月租金

元

角

分

起租日期

****年**月**日

附

记

房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给

商店(以下简称承租方)使用，双方协商同意订立条款如下：

1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月15日前交清。

3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。

4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。

5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。

7.承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：

(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;

(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;

(3)撤销租约。

8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

(2)未经出租方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖延租金三个月以上的。

9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

10.本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。

出租方：

(盖章)

承租方：

(盖章)

立约日期：

****年**月**日

房屋租赁合同装修设备保管单：

名称单位数量现状备注

纱窗块

门窗玻璃扇

电灯个

光灯份

水龙头个

蹲布池个

大便池个

水箱(背吊)个

门锁把

5篇有关个人房屋租赁合(二)

出租方(以下简称甲方)：_____________

身份证：______联系电话：__________

承租方(以下简称乙方)：_____________

身份证：______

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条

房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________________

第二条

租赁期限

租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三条

房屋租金

该房屋租金为____元整，每月____元人民币。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条

付款方式

按____支付，每月

日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

第五条

关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

第六条

租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第七条

因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4、拖欠租金累计达____个月;

5、利用承租房屋进行违法活动的;

6、故意损坏承租房屋的;

第八条

租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

第九条

提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：____乙方(签章)：____

_____年___月___日___年___月___日

5篇有关个人房屋租赁合(三)

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条

房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

市

区

路，位于第_____层，号。

第二条

房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条

租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条

租金

该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条

付款方式

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条

交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条

甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条

维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条

关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

第十条

房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条

租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条

违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条

其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺一个、(2)柜子一个

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。

第十七条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第__条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一

份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：_____

乙方(签章)：_____

日期：年

月

日

5篇有关个人房屋租赁合(四)

出租方(下称甲方)：

姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】____________

姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】_____________

承租方(下称乙方)：

姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】

____________

姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】_____________

一、出租房屋现状

1、租赁房屋(以下简称该物业)位于_________________________________,建筑面积______________平方米。

2、甲方为该物业的□所有权人并享有出租权□使用权人，对该物业享有转租权，甲方应在签订本合同时向乙方提供产权人同意甲方转租证明文件的复印件。

3、该物业配套设施及家私家电现状为：

Ⅰ、该物业在水、电、煤气、管理费、有线电视、互联网、固定电话等配套设施情况为：___________________________________________________________________________。

Ⅱ、该物业的家私家电配套情况为_________________________________________________。

如甲乙双方须另行签订家私家电清单，则清单作为本合同的附件。

4、出租前物业管理费及水电费等相关费用的结算情况为：__________________________

5、甲方的物业为按以上现状出租给乙方做_________用途使用，甲方保证对物业享有完整的出租权，与其他第三人不存在权利纠纷，否则视为甲方违约，乙方有权要求解除合同。

二、租赁期限

1、该物业的租赁期从_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。

2、_______年_______月______日至_______年_______月______日为免租期，此期间乙方无需向甲方支付租金，但应承担使用房屋及相关设施设备而产生的费用。

三、租金及租赁押金支付

1、该物业租金为每月人民币___________元(小写：_____________)，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付时间为______________，后期租金支付时间为_______________之前交付甲方，支付方式为□现金支付□通过银行转帐支付。甲方收取租金的帐户为账号名称________________

;开户行_______________;帐号：_________________。

2、租赁押金：本合同签订后，乙方同意在______________向甲方支付租赁押金人民币___________元(小写：_____________)，甲方应出具押金收据。合同期满，乙方如不再续约，在甲乙双方结清应付租金、水电杂费等乙方应付费用后，余款甲方无息退还给乙方。

四、双方义务

1、甲方义务

(1)甲方应于签订合同后及时将物业交付给乙方使用，并保证交付时物业内的家私家电、水电等合同约定设施能正常使用，否则甲方负责修缮或更换。

(2)租赁期内，非因乙方原因导致物业的配套设施无法使用或损毁的，甲方应在接到乙方通知后日负责修缮或更换。

(3)在租期内，若甲方出售该物业，应在出售之前一个月内通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权，但乙方行使优先购买权的通知须在收到甲方通知后七天内以书面形式向甲方作出，否则视为乙方放弃优先购买权。

(4)甲方应按照相关法律法规之规定承担房屋租赁过程中产生的税费。

2、乙方义务

(1)租赁期间，乙方应按约定用途使用该物业。如乙方对该物业及其设施故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿甲方经济损失。

(2)乙方使用该物业时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品，同时必须严格遵守相关法律法规之规定。

(3)租赁期间，应依据合同约定期限按时交租，乙方如延期交付租金达七天，或故意欠交管理费、水电费等达二个月视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的租赁押金。乙方应在收到甲方解除此租赁合同之日起3日内搬离，否则甲方有权收回物业，物业内乙方的物品视为丢弃物，甲方有权自行处置。

(4)租赁期间乙方不得擅自分租或转租，乙方若将该物业分租或转租必须事先得到甲方的书面同意。

五、合同解除及违约责任

1、如甲乙双方协商一致解除合同，则租赁合同自双方签订解约协议时解除，甲方返还乙方支付的租赁押金，乙方付清应付费用，互不追究违约责任。

2、合同约定的租赁期限内，甲方要求提前解除合同的，应提前日书面告知对方，并应双倍返还乙方所付租赁押金;乙方要求提前解除合同的，应提前日书面告知对方，甲方有权没收乙方支付的租赁押金并解除合同，且乙方所欠租金、水电费、物业管理费等应付费用仍须支付。

3、任何一方迟延履行合同义务的，每日应按照租金千分之五的标准向对方支付违约金。一方迟延履行合同义务超过15天或致使合同目的不能实现的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方按照月租金双倍的标准支付违约金。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

(1)迟延交付房屋达_____日的;

(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;

5、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

(1)不按照约定支付租金达____日的;

(2)欠缴各项费用达________元的;

(3)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

(4)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

(5)擅自将房屋转租给第三人的。

六、争议解决

双方因本协议发生纠纷的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可将纠纷提交至物业所在地人民法院管辖。

七、其他

1、本协议未尽之事宜，可由双方签订书面补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。

3、本协议自双方签字后生效。

八、备注

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(以下无协议正文)

甲方：

乙方：

年月　　日

年　　月　　日

5篇有关个人房屋租赁合(五)

1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

房屋名称(楼、正厢、平、夏)规格等级间数(间)面积(平方米)(平方米)单价(元)年租凭金额(元)门数(门)窗数(眼)地面质量(土、砖、水泥)

2.房屋租赁期限：

****年**月**日至

****年**月**日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。

3.租金交纳时间：

有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。

4.房屋租赁规定：

(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。

(2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。

(4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

(5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。

(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

5.承租方的责任：

(1)按规定时间，及时交纳房租费。

(2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。

(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责。

6.出租方的责任：

(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

(2)必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。

(3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本

份。自签订之日起生效。

8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。

出租方：

(盖章)

承租方：

(盖章)

鉴证机关：

(盖章)

代表人：

(盖章)

代表人：

(盖章)

鉴证时间：

****年**月**日

签约时间：

****年**月**日

第四篇：房屋租赁合8[推荐]

房屋租赁合同

合同签字日期：年月日

甲方：（出租方）身份证号：乙方：（承租方）身份证号：

一、甲方将位于保定市位置室厅的房屋租给乙方使用。

二、甲方保证该房屋在出租期内房屋、水、电、（土）暖、暖气、有线、电话、家具等附属设施的正常使用。乙方在未取得甲方同意前不得对房屋进行房屋改造，如有损坏需照价赔偿。

三、乙方负责承租期内的水、电、（土）暖、煤气、有线、电话、卫生、物业管理费用的交纳，如乙方拖欠，甲方有权终止本合同。（始租之日起水表数），电表数，煤气数。）

四、房屋季租金大写¥元，房屋设施及水电押金大写¥元。乙方负责在（每季、半年、一年）前天缴纳甲方房租，不是拖欠，如乙方到预交期不交纳房租，甲方有权终止本合同。

五、承租期间，未经甲方同意乙方不得转租他人，要遵纪守法，如有违法乱纪行为，由乙方自负。

六、本合同租赁期限为：年月日至年月日，如乙方续租或甲、乙双方特殊情况需解除本合同，必须提前一个月通知对方。

七、本合同签订后，租房佣金由乙方承担，如在合同履行中单方违约，租房佣金以及租房定金不予退还。

八、甲、乙双方在核实对方合法有效证件的前提下，同意签订此协议，并及时办理相关手续。

九、贵重物品清单：

十、本合同一式三份，经甲、乙双方当事人签字后生效。其他未约定事项由当事人双方友好协商。

备注：

甲方签字：电话：

乙方签字：电话：

年月日

第五篇：房屋租赁合A4

房屋租赁合同

甲方（出租方）：甲方（承租方）：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着诚实信用的原则，经双方协商后，就下列房屋的租赁达成协议：

第一条 房屋座落、面积、房屋质量

甲方将座落于，房屋结构 钢混，建筑面积平方米；（《房屋所有权证号、土地使用权证号》）为。出租给乙方经营使用，承租方已充分了解承租房屋状况，自愿承租用于经营。

第二条 租赁期限、租金标准及支付方式

本合同承租方租赁期限为年，承租期限从年月日起至年月日止。房屋的租金标准为：每年人民币万元（大写整），租金按季交纳，先付款后使用。乙方应与本合同生效之日向甲方支付押金元整，（大写整）。

首期租金和压金共计元整（大写整）。

以后租金由乙方于每期到期前10天支付下期租金给甲方，以此类推。

第三条 关于房屋租赁期间有关费用及相关约定

1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、煤气费；3供暖费；

4、物业管理费；

5、其它乙方产生的所有费用由乙方承担。

2、合同期间，任何一方不得擅自解除合同；同期间，乙方不得转租。合同期满后，如甲方继续对外承租，如乙方需继续承租该房屋的，在同等条件下享有优先权。

3、合同期间，乙方应保证房屋水、电路畅通，下水管道如有损坏应自行修理，合同终止时应保证能正常使用并交付给甲方。

第四条 违约责任

1、甲方保证出租房屋没有产权纠纷，没有抵押债务、担保、以及债权债务等可能有损乙方正常使用的情形，如有此类情形影响乙方正常经营并造成损失的，甲方应予以全额赔偿，包括因此而导致的诉讼所发生的一切必要费用。

2、合同期间，如承租方提前终止本合同，需提前 1 个月通知对方，经双方协商后可终止本合同，本合同终止生效前仍然有效。

3、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，需向对方交纳一个月的租金作为违约责任金。

第五条 免责条件

房屋如因政府拆迁或其他不可抗力导致损毁和承租损失的，双方互不承担责任。

第六条 争议解决方式

本合同在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提请徐州仲裁委员会仲裁、或向徐州市人民法院裁决。

第七条 本合同未尽事宜，由双方有好协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：