土地流转租用协议

第一篇：土地流转租用协议

土地流转租用协议

甲方：巴中市恩阳区石城乡得胜村民委员会（以下简称得胜村民委员会）

法定代表人：证明人：

甲方：巴中市恩阳区石城乡得胜村第 村民小组（以下简称得胜村第村民小组）

法定代表人：该组组长：

乙方：李林洋，男，汉族，生于1979年10月11日，大学文化，住巴中市平昌县驷马镇创举村4组131身份证为：5***118990。

为促进恩阳区石城乡得胜村经济的发展，合理利用会议土地资源，提高村民的福利待遇，切实保证乙方于甲方所在的第一村民小组村民与乙方签订的《农村家庭承包地转包协议》顺利履行，经得胜村第一村民小组每户代表组成的村民会议及得胜村村民代表全体代表同意，将村社以下位置的预留机动地土地承包给乙方。经甲乙双方共同商议，达成以下协议而制定本合同：

第一条，承包标的物的基本情况：

1、承包土地包括得胜村第一村民小组管理使用的偃塘一口，面积亩，晒坝三个，面积亩，河坝面积亩。性质为集体土地，所有权归恩阳区得胜村，由得胜村第一村民小组管理、收益。

第二条，承包土地用途及使用注意事项

1、甲方同意乙方将承包土地用于种养殖业，乙方有权在承包土地上修建开发农业所需建筑物及附属设施，甲方不得干涉，所需费用由乙方自行承担。

2、乙方使用甲方土地，非经甲方全体村民代表大会多数人以上代表同意，不得改变土地的地形地貌。乙方在使用的堰塘、晒坝进行维修，自行承担相关费用。

3、乙方承包甲方林地，非经村民代表大会多数人以上代表同意，不得砍伐除竹子以外的林木。

第三条，承包期限

土地承包期限为10年(2013年3月27日至2023年3月27日），承包期限届满，在土地未被国家征收的情况下，甲方应保证乙方继续续承包该土地。在承包期间内，若非国家征收，甲方不得以任何理由收回承包土地。

第四条 承包费用及支付

1、甲方保证现由承包的水库在其承包届满后双方终止合同

（年月日承包期限届满），将水库优先承包给乙方，承包费用为元/年。在乙方尚未取得水库承包权之前，甲方保证同意乙方无偿使用水库水资源。甲方将晒坝、河坝无偿提供给乙方使用。

2、土地承包费用支付方式：土地承包费一年一交，自签订本协议之日,乙方一次性支付甲方第一年的土地承包费，共计元（大写元），以后年度土地承包费乙方应在承包期限届满前二个月将土地承包费交付给甲方。

第六条转承包

甲方同意乙方有权对外转包，转包所得收益归乙方所有。

第七条 用水、用电、修建使用公路

1、甲方应当协助乙方生产及生活所需用电的搭接，所需的费用由乙方承担。并保证乙方按当地村民家庭用电缴费标准支付电费。

2、乙方免费使用甲方所在村社水库、偃塘、河流等水资源，甲方不得阻扰。水库水放到最底层龙眼时则停止使用水库用水。

3、乙方无偿使用甲方所在村的村道路。

4、乙方因生产需修建村道路，甲方保证村民同意，承包期限届满后无偿交付给甲方使用，无需恢复原状。

第八条国家征用土地的补偿

在土地承包期限内国家征用该土地，涉及土地收益部分包括但不限于土地补偿费、安置补偿费及国家基于村民身份给与的补偿费归甲方所有；对地面附属设施、设备及涉及乙方投资部分的补偿归乙方所有。

第九条 审批等相关手续的办理

甲乙双方签订本协议后，由甲方负责报乡政府审批，向土地管理部门办理相关手续。

第十条 乙方用工

因乙方经营需要聘用工作人员，在同等条件下应优先聘用甲方所在村村民。

第十一条 其他

1、乙方在土地承包期间，自行搞好环境卫生，接受相关部门管理，由此造成损失由乙方自行承担。

2、乙方办理相关手续需要甲方协助的，甲方应当予以协助。

3、甲方负有协调乙方与村民之间关系的义务，保证村民不干涉甲方正常经营活动。

4、乙方正在筹建农业开发公司，其实施行为系全体股东授权行为，待公司成立后，由该公司行使该合同的权利义务。

第十二条违约责任

1、甲方违反本协议第三条约定土地承包期内解除合同或以其他方式收回土地，甲方应向乙方承担50000元/亩（大写每亩五万元整）的违约责任并赔偿损失。如乙方违约支付押金50000元。

2、乙方接到甲方书面催收土地承包费通知超过一个月仍不缴纳，乙方每日应按所欠土地承包费的千分之一支付违约金，超过6个月仍不缴纳，甲方有权单方解除合同，并不赔偿乙方损失。

3、甲方违反第七条第一款约定，拒不协助乙方用电、用水的搭设，甲方应承担10000元/亩（大写每亩壹万元整）的违约责任并赔偿损；甲方违反第七条第二款规定，拒绝免费给乙方提供水资源，应承担10000元/亩（大写每亩壹万元整）违约金并赔偿损失；甲方违反第七条第三款约定，组织村民阻扰乙方无偿使用公路或村民阻扰使用不予以协调解决，应承担20000元/亩违约金并赔偿损失。

4、若甲方村民干涉阻挠乙方正常生产经营活动而甲方拒不协调或协调不力，甲方应当赔偿给乙方造成损失。

第十三条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应协商解决，协商不成，由乙方住所地的人民法院管辖。

第十四条合同未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力，补充条款与本合同有抵触的以补充条款为准。

本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份，自双方盖章、签字、按手印生效。

甲方法定代表人（社长）：乙方：

身份证号码：身份证号码： 村民委员会证明人：

身份证号码：

年月日

第二篇：土地租用协议

土地租用协议

甲方（土地出租人）：

甲方所在村名称：

乙方（土地承租人）：

本着自愿、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，并经甲方所在村委会审批及村组干部参加同意，就土地租用事宜达成如下协议：

一、甲方将位于的范围面积约亩的土地（草地、林地、荒地）租用给乙方进行土地经营管理，此土地东至、南至、西至、北至。

二、此土地租用期限：年，即自年月日至年月日。

三、此土地租金：元/年；支付方式：现金支付；支付时间：本协议经甲乙双方签字并由村机构盖章后乙方即按年支付元人民币。，以后每年月日交下一年的租金

四、甲方应确保此土地没有权属和使用权争议。甲方须提供《土地承包经营权证》或《林权证》复印件作为本协议 1的附件，未办理好《土地承包经营权证》或《林权证》的甲方村民应提供村委会证明证实土地归其使用管理。如有争议，甲方应承担由此造成乙方的经济损失。

五、此土地在租用期限内如遇国家政策性征收或相关单位成片性征收，甲乙双方本协议解除，因此甲方应退回乙方没有实际租用期限的相应租金。如有其它情况需解除本协议，由甲乙双方协商确定。在租用期限内，甲方允许乙方转租此地。甲乙双方不得无故解除本协议，任何一方擅自解除本协议，由此造成的对方的经济损失应实际赔偿。

六、甲方应与村组确定好通往此地的道路，无论任何时候因通路问题出现纠纷，甲方及村组都应协调处理好。

七、乙方应合理利用此土地，经营管理此土地。如乙方因管理不到位造成甲方的经济损失应实际赔偿。

本协议签字盖章后即发生法律效力，应自觉遵照履行。本协议一式三份，由甲乙双方、村委会各执一份，未尽事宜，大家协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

甲方所在村机构（盖章）：

二0一一年月日

第三篇：土地租用协议

土地租用协议

甲方：宁南县景星乡黑泥沟村九社

乙方：重庆市公路工程（集团）股份有限公司G248线（原S212线）E标段项目经理部

为顺利实施G248线（原S212线）西昌缸窑至宁南汤家坪段公路改建工程，乙方需要租用甲方位于吴家湾子大桥附近的荒地，经甲、乙双方协商，达成以下协议：

一、乙方租用甲方的荒地位于吴家湾子大桥附近（E标段工农1号、工农2号桥的便道路）的集体荒地。

二、乙方所租用甲方荒地用于修建便道，供修建G248线（原S212线）E标段公路改建工程用。便道由甲方自行修建，修路的外围协调由甲方负责，甲方不得以任何形式干涉乙方施工，否则给予乙方造成的停工损失由甲方承担。

三、租期从2014年6月20日至该工程完工，一次性租金为：22000.00元（大写：贰万贰仟元整）。待工程完工后，乙方将所租用的荒土地交给甲方，乙方不作任何赔偿。

四、本协议一式四份，双方各执二份，自签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）

年月日年月日

第四篇：土地租用协议

土地租用协议

甲方: 何母桥村七组(3班)

乙方: 骆法根

乙方向甲方租用在旗田亩15亩2分倒土(不包括余城 车头节机埔, 协议如下:

一、租金为15000元一亩，租用时间为五年，从2014 年1月1日起至2018年12月31日止，只包括倒土，租金 一次性付清，租期到后归还。

二、如果五年之内征用，国家的一切补偿费用归出租农户所有。共计农户6户，一致通过。

甲方农户签字：

乙方签字：

年月日

第五篇：土地流转协议

土地流转协议

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠、互利的原则，自愿达成土地流转协议如下：

一、甲方将位于一片地流转让给乙方使用，总面积为平方米．

二、流转价格：以人民币元/亩（大写）元。自愿转流给乙方使用。

三、流转年限：年。从年月日起至年月日止。每年付清当年租金。在流转期间，甲方不得私自抬价。流转到期后，乙方若继续在该土地上经营，甲方不有再流转给第三人。

四、若乙方到期不再使用时，给予恢复可耕地。

五、若该土地政府征地，土地上建筑物的赔偿归乙方所有，甲方只得赔偿土地那一部分，树木归甲方所有。

六、该土地甲方保证不能有其它纠纷，以免给乙方经营造成不必要的麻烦。

七、乙方不再使用土时，应在流转期间给予清除土地上建筑物，不耽误甲方季节性种植（秋收、冬种），如耽误甲方，乙方应按土地流转期间的费用给予甲方。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方签字：乙方签字：

证明人：

年月日