实用土地流转协议（5篇）

第一篇：实用土地流转协议

协议

甲方：

乙方：

经过甲乙双方协商，就乙方租用甲方土地种植的西瓜达成如下协

议：

一、乙方租用甲方土地亩种植西瓜。（具体田亩农户详见附

表。）

二、租用时间：年（自2012年月日起至2013年

月日止）。

三、租金标准：每年每亩1300元。（明细详见附表）

四、交款时间：协议签字时乙方支付甲方50%租金，其余50%至2013

年6月30日前全部付清。

五、国家下拨的涉农补贴归甲方所有。

六、乙方承包期内只可以经营种植业，不得擅自改变土地现场，不得

损坏水利设施，一起生产成本自理自负盈亏。

七、上级水利部门对土地征收的水资源费及规费由乙方承担。

八、承包期内如遇国家政策变动，征用或租用该土地时，本协议中止，国家或集体补偿的清苗费损失归甲方所有。

九、承包期满时，乙方需清理好该土地的附着物，平整好土地后归还

甲方。

十、如有未尽事宜双方协商解决，本协议签字生效，甲乙双方各执一

份。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：土地流转协议

土地流转协议

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠、互利的原则，自愿达成土地流转协议如下：

一、甲方将位于一片地流转让给乙方使用，总面积为平方米．

二、流转价格：以人民币元/亩（大写）元。自愿转流给乙方使用。

三、流转年限：年。从年月日起至年月日止。每年付清当年租金。在流转期间，甲方不得私自抬价。流转到期后，乙方若继续在该土地上经营，甲方不有再流转给第三人。

四、若乙方到期不再使用时，给予恢复可耕地。

五、若该土地政府征地，土地上建筑物的赔偿归乙方所有，甲方只得赔偿土地那一部分，树木归甲方所有。

六、该土地甲方保证不能有其它纠纷，以免给乙方经营造成不必要的麻烦。

七、乙方不再使用土时，应在流转期间给予清除土地上建筑物，不耽误甲方季节性种植（秋收、冬种），如耽误甲方，乙方应按土地流转期间的费用给予甲方。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方签字：乙方签字：

证明人：

年月日

第三篇：土地流转协议

农村土地流转合同

甲方：

地址： 乙方：

地址：

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方合法权益，促进农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、协商一致的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、土地流转方式

甲方采用租赁方式将承包的土地流转给乙方经营。

二、土地用途

养殖业、种植业及现有资源的综合开发利用等。

三、流转期限

双方约定土地承包经营权流转期限为20年，从2019年1月1日起至2028年12月31日止。如土地流转经营权期满，乙方享有优先续租权。

如甲方土地不再流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。

四、流转土地位置、面积

甲方将现指定区域耕地、荒地、林地及其他用地约100亩（以每户土地证面积为准，每户面积列表说明并附土地现状图）流转给乙方，该土地具体位置为七块田（磨子坪至南厂沟片区，以划界为准）。

五、流转费用及支付方式

乙方每年向甲方支付土地流转费80元/亩，合计8000元/年（前3年免交土地流转费用，作为修路补偿费）。支付时间为每年1月31日前以现金方式支付。

六、甲方的权利和义务

1、按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回土地。

2、协助乙方按照合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其他承包户之间发生的用水、用电等各方面的纠纷，为乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，1 / 2

3、不得以任何借口阻挠，干预乙方正常的生产经营活动。

4、道路配套：

5、水、电配套：

七、乙方的权利和义务

1、在受让的土地上，具有独立的生产经营及转让权。

2、在国家法律、法规和政策允许范围内从事生产经营活动。

3、按照合同规定按时足额缴纳土地流转费，合理、有效的使用流转土地。

4、乙方有权无偿使用村组内的水资源、道路、用电等。

八、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

1、经营当事人双方协商一臻，又不损害国家、集体和个人利益的；

2、订立合同所依据的政策发生重大调整和变化的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力的重大自然灾害使合同无法履行的；

九、违约责任

1、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

2、因变更或解除本合同使一方造成损失的，由责任方负责赔偿。

3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

十、其他

1、本合同一式五份，甲乙双方签字后生效，具有同等法律效力，甲乙双方及甲方所属村委会各执一份，报甲方所属乡镇农村土地流转管理机构存档一份。

2、本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

甲方（盖章）

乙方（签字）日期：

日期：

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第四篇：土地流转协议

土地流转协议

甲方：武乡县石北乡人民政府

乙方：武乡县石北乡石北村村民委员会

丙方：山西鑫四海投资集团有限公司

甲方为响应省委袁纯清书记“7〃29”讲话精神，进一步转变农村经济发展方式，大力发展“一乡一业、一村一品”，促进石北乡经济快速发展，结合本地养殖优势，根据县政府和丙方签订的百万头生猪养殖基地合作协议条款，决定利用本地的土地资源和丙方合作，由丙方投资3000万元，在甲方所在地择地建设种猪场，从而带动本乡养殖业的发展。

三方经友好协商，在平等互利的前提下，签订本合作协议：

一、乙方向丙方提供余沟渠土地供丙方建设种猪场使用，该土地位于石北村，余沟渠四至分别为东至，西至，南至，北至，其中流转用地35亩，其余为荒坡地，该项土地使用年限为30年，土地协议期满后，如丙方需继续使用，-1-

第五篇：土地流转协议

土地流转协议

甲方（开发商）：

乙方（土地所有者）：

经甲乙双方协商，在互惠互利平等自愿的基础上，乙方愿将位于板集矿西南面铁路东侧，南园土地转让给甲方用于房屋建设开发，乙方负责调解邻里和其他有关土地的任何纠纷，并将无争议土地交付到甲方手中，甲方负责房屋的建设、管理及其它一切有关房屋建设的一切事宜，特订立以下条款以作约定：

一．根据乙方自愿，选择房屋或者地亩赔偿款，二者选其一，如果选择赔偿款那么甲方必须一次性支付给乙方人民币-------------元，包含青苗费及土地上所有建筑及和它物品的全部费用 ；如果选择房屋那么甲方必须交付一栋双方约定的房屋，约定房屋详细标准参照第二条标准，另加土地上所有建筑及其它所有东西的补偿款共计人民币-----------元，补偿款必须在甲方开始使用土地前一次性付给乙方。

二．甲方所交付给乙方的房屋必须满足以下要求：一栋两层砖混结构建筑，面积不得小于--------平方，使用面积不得小于----------平方，外墙为涂料粉刷，一楼入户门为卷帘门，二楼入户门为标准防盗门，所有窗户必须为标准铝钢窗并加装玻璃，楼梯扶手装好，内墙为毛坯，地坪为拉毛地，天棚不粉，并且做到二通（电和路）。

三．在建筑过程中乙方有权监督甲方所给乙方建造的房屋的质量和进度，但不得干涉其它房屋的建造质量及进度，甲方必须在土地正式使用时开始-------年内把房屋交付给乙方，不得拖延。

四．所有协议内容手写和打印同样具有法律效力。

五．双方要尽各自的责任和义务，共同遵守此协议，不得违约，如果甲方违约必须向乙方支付土地及其它损失费用共计人民币贰拾万元整，如果乙方违约需向甲方赔偿损失人民币贰拾万元整，本协议在履行过程中如发生纠纷由双方当事人协商解决，如果协商解决不了的提交仲裁委员会或者法院解决。

六：本协议如有未尽事宜可由双方协商签订补充协议。

七．本协议一式三份，双方各执一份，证明机构或证明人一份。

八．本协议自双方签订之日起开始生效。

甲方委托人：证明人：乙方：

日期：日期：日期：