土地使用权流转协议5篇

第一篇：土地使用权流转协议

土地使用权流转协议

甲方：男年月日 出生，现住

乙方：男年月日 出生，现住

经甲乙双方友好协商，在自愿和平等的情况下，达成如下协议。

第一、甲方将于地块总计面积的土地，使用权一次性转让给乙方使用，转让费万元。第二、该上述地块转让的期限为（无限期）

第三、付款方法：乙方于年月日将上述转让款万元一次性付给甲方。甲方将上诉的土地使用权于年月日交付给乙方使用，乙方使用期间甲方不得进行干涉。

第四、甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家政策对土地进行调整，土地 的增值或贬值均有乙方承担，若遇甲方因土地减少或增加均不得对上诉土地有干涉。第五、违约责任，协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行，如果一方违约应 赔偿对方该地块时价的三倍作为违约金。以上协议是双方真实意识表示，空口无凭签字为准，双方签字按手印后及时生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

村委会主任：年月日

村组组长：年月日

见证人签字：年月日

第二篇：土地使用权流转协议

土地承包经营权流转合同

甲方（流出方）：__________ 乙方（流入方）：__________ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标地

甲方同意将其承包经营的位于________县_______镇__________村_________组________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。

二、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

三、流转土地的面积、位置

甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于__________，东抵_________西抵__________南抵___________北抵____________。

四、流转价款

乙方同意每年按________元/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

五、土地交付、收回的时间与方式

甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

双方指定__________________________为第三人，予以监证。

六、甲方的权利和义务

（一）、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

（二）、协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

（三）、甲方不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

七、乙方的权利和义务

（一）、按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

（二）、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。

（三）、未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

八、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

(一)、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

(二)、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；(三)、一方违约，使合同无法履行的；(四)、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；(五)、因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任

（一）、甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

（二）、甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金________元。

（三）、乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

十、特别约定

1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由乙方享有。

2、在合同期内流转土地的生产统筹费用等由_______方承担。

3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。

4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。

5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、其它约定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡（镇）土地流转管理部门、村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方约定的其他事项_______________________________________。

甲方：

乙方:

****年**月**日

第三篇：土地使用权流转合同

土地使用权流转合同

转入方：（以下简称甲方）

转出方:（以下简称乙方）

为了促进土地规模经营和高效农业，推进新农村建设进程，在不改变土地集体所有制的性质和不改变乙方在二轮承包续包期内的承包权以及不改变土地的农业用途的前提下，在征得土地承包合同的原发包同意的情况下，按照“依法、自愿、有偿”的原则，经甲、乙双方协商，达成土地使用权流转合同如下：

一、流转形式：出租；

二、土地流转面积：亩（大写）。田块数块。土地类别：水稻田亩。旱田亩，山坡天亩，其他亩。

三、土地使用权流转期限为年，即公历20年月日起至20年月日。

四、流转土地用途：甲方征得土地用于企业用地。

五、土地流转价格及支付方式：

（一）货币形式计价。甲方付给乙方流转费每年每亩元，在每年的月份结算付清。

（二）每5年按其稻谷（400斤）的国家保护价提增一次。

六、国家政策性补贴享受约定

国家政策补贴经甲乙双方约定由方享受。

七、合同效力

合同生效后，在土地使用权流转期限内，甲、乙双方必须严格遵守，任何一方不得擅自变更，解除合同。但遇国家法律、法规和政策发生变化时，以新出台的法律、法规和政策作相应的变更。

八、解决合同纠纷的方式

发生纠纷应协商解决，协商不成，由有关部门调解，调解不成由人民法院依法裁决。

九、合同生效条件

本合同自甲、乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）乙方（签章）

年月日年月日

第四篇：土地流转协议

土地流转协议

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠、互利的原则，自愿达成土地流转协议如下：

一、甲方将位于一片地流转让给乙方使用，总面积为平方米．

二、流转价格：以人民币元/亩（大写）元。自愿转流给乙方使用。

三、流转年限：年。从年月日起至年月日止。每年付清当年租金。在流转期间，甲方不得私自抬价。流转到期后，乙方若继续在该土地上经营，甲方不有再流转给第三人。

四、若乙方到期不再使用时，给予恢复可耕地。

五、若该土地政府征地，土地上建筑物的赔偿归乙方所有，甲方只得赔偿土地那一部分，树木归甲方所有。

六、该土地甲方保证不能有其它纠纷，以免给乙方经营造成不必要的麻烦。

七、乙方不再使用土时，应在流转期间给予清除土地上建筑物，不耽误甲方季节性种植（秋收、冬种），如耽误甲方，乙方应按土地流转期间的费用给予甲方。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方签字：乙方签字：

证明人：

年月日

第五篇：土地流转协议

农村土地流转合同

甲方：

地址： 乙方：

地址：

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方合法权益，促进农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、协商一致的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、土地流转方式

甲方采用租赁方式将承包的土地流转给乙方经营。

二、土地用途

养殖业、种植业及现有资源的综合开发利用等。

三、流转期限

双方约定土地承包经营权流转期限为20年，从2019年1月1日起至2028年12月31日止。如土地流转经营权期满，乙方享有优先续租权。

如甲方土地不再流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。

四、流转土地位置、面积

甲方将现指定区域耕地、荒地、林地及其他用地约100亩（以每户土地证面积为准，每户面积列表说明并附土地现状图）流转给乙方，该土地具体位置为七块田（磨子坪至南厂沟片区，以划界为准）。

五、流转费用及支付方式

乙方每年向甲方支付土地流转费80元/亩，合计8000元/年（前3年免交土地流转费用，作为修路补偿费）。支付时间为每年1月31日前以现金方式支付。

六、甲方的权利和义务

1、按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回土地。

2、协助乙方按照合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其他承包户之间发生的用水、用电等各方面的纠纷，为乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，1 / 2

3、不得以任何借口阻挠，干预乙方正常的生产经营活动。

4、道路配套：

5、水、电配套：

七、乙方的权利和义务

1、在受让的土地上，具有独立的生产经营及转让权。

2、在国家法律、法规和政策允许范围内从事生产经营活动。

3、按照合同规定按时足额缴纳土地流转费，合理、有效的使用流转土地。

4、乙方有权无偿使用村组内的水资源、道路、用电等。

八、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

1、经营当事人双方协商一臻，又不损害国家、集体和个人利益的；

2、订立合同所依据的政策发生重大调整和变化的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力的重大自然灾害使合同无法履行的；

九、违约责任

1、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

2、因变更或解除本合同使一方造成损失的，由责任方负责赔偿。

3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

十、其他

1、本合同一式五份，甲乙双方签字后生效，具有同等法律效力，甲乙双方及甲方所属村委会各执一份，报甲方所属乡镇农村土地流转管理机构存档一份。

2、本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

甲方（盖章）

乙方（签字）日期：

日期：

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