第一篇：栗树头片区集体土地房屋拆迁货币补偿
编号：
栗树头片区集体土地房屋拆迁
货币补偿协议
甲方：昆明环骐拆迁有限公司
乙方：身份证号：
根据昆明市委、市政府“城中村”重建改造的总体部署，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《云南省土地管理条例》、《昆明市人民政府关于加强农房管理禁止违法加层的通告》《盘龙区市工人文化宫迁建项目征地拆迁安置补偿实施方案》（以下简称《实施方案》）等法律、法规、规章、政策的规定。乙方位于上述改造征地拆迁范围内的被拆迁房屋，自愿选择货币补偿的拆迁方式。经甲乙双方友好协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议：
第一条乙方所有的栗树头号附号，房屋占地面积㎡，总建筑面积㎡。房屋所有权证或（三级组织批文），房屋用途，房屋结构，层数层，证载建筑面积㎡。土地使用权证号，土地使用性质为：。第二条货币补偿：
（1）乙方选择货币补偿建筑面积为㎡，结构，按元/㎡，共计￥元。
（2）乙方在第时段，搬迁腾房交甲方验收。甲方按方案规定给予乙方一次性奖励的比例为%，共计￥元。
（3）搬家费￥300元。
（4）过渡费￥元（￥元/㎡/月×㎡×3个月）。（5）额外装修补偿为㎡，每平方米￥元，共计￥元。
（6）根据昆政发[2006]24号《通告》的规定，住房建盖楼层超过四层，建筑面积超过300㎡的超分，按房地合一补偿价为：结构，按￥元/㎡,建筑面积㎡，共计￥元。
（7）补偿政策：
○
1、乙方房屋不足四层且建筑面积不足300㎡的补助。第时段，建筑面积㎡，按￥元/㎡，计￥元。
○
2、乙方宅基地面积在75㎡以下，楼层不足四层除建筑面积物占地以外的院内空地，按测绘面积计算到四层，结合搬迁期限进行一次性货币补助。第时段，建筑面积㎡，￥元/㎡，共计￥元。
（8）附属设施的补偿费为：元。其中：○1铁大门￥元；
○2有线电视迁改￥元；
○3居民电源电线￥元；○4电话移机装机￥元；○5太阳能㎡￥元；
○
6钢架大棚㎡￥元； ○7砖砌花台米￥元；○8院内水泥地坪㎡￥元；甲方应一次性支付乙方房屋拆迁货币补偿总款为人民币：
佰拾万仟佰拾元整（小写￥元）。
第三条甲方责任：
（1）签订协议后，负责对乙方的房屋进行验收、拆除。
（2）房屋交验后，负责按协议的约定在三个工作日内一次性支付货币补偿总款，甲方不再对乙方进行安置。
（3）签订协议时，乙方必须提供并出示《房屋所有权证》（原件）、第七条未尽事宜：
第八条本协议一式肆份，甲方持叁份、乙方持壹份，经双方签字《土地使用权证》（原件）或“三级组织批文”《身份证》（原件）、（复印件）等相关资料交甲验收后，《房屋所有权证》（原件）、《土地使用权证》（原件）及相关资料移交甲方注销。
第四条乙方责任：
（1）签订协议时，乙方必须提供并出示《房屋所有权证》、《土地使用权证》或“三级政府批文”《身份证》（原件）、（复印件）等相关资料，并将上述资料原件移交甲方处理。
（2）原乙方房屋发生的债权、债务、产权纠纷、租赁关系等情况，由乙方自行解决。
（3）乙方于年月日前将房屋腾空交甲方验收拆除。（4）协议签订后至房屋腾空验收前，乙方承担对房屋的管理维护责任。不得拆除房屋门、窗、水表、电表、煤气等一切设施及附属设施，否则从乙方的补偿款中予以抵扣。
（5）乙方自行结清水、电、煤气、通信、有线电视等相关费用。若未结清上述费用，甲方扣留300元，等结清上述费用后多退少补。
第五条若乙方未能按本协议约定时间腾空房屋交甲方，则甲方有权请求政府组织相关部门强制拆除，造成的一切损失由乙方承担。
第六条履行协议中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如不能解决，则按国家的有关法律、法规的规定处理或通过诉讼方式解决。
盖章后生效，每份协议都具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 法定代表人：
产权共有人：
经办人：
委托代理人：
年月日 年月电话：
电话： 日 2
第二篇：房屋拆迁货币补偿协议
房屋拆迁货币补偿协议书
甲方(拆迁人)：
地址：电话：
乙方（被拆迁人）：
地址：电话：
甲方因_*****************_建设需要，经批准取得****拆许字（****）字第***号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《****城市房屋拆迁管理条例》及《****市城市房屋拆迁管理办法》等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 被拆除房屋现状
房屋所在地点：__________平方米(房屋产权证号：***房权证（________）字第号)，房屋的用途_____ ____，房屋的产权性质_______，土地面积：平方米（土地证号：***国有（）字第号），土地使用权取得方式为。
第二条经************有限责任房地产评估事务所评估，被拆迁房屋评估价格为元，搬迁补助费为元，临时安置费为******个月元，奖励费为元，其他补助费为元，合计元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
第三条 房屋拆迁补偿选择第 1 种方式：
1、货币补偿；
2、房屋产权调换。
第四条 拆迁补偿款支付方式：
于签订本协议当天支付所有补偿款项。
第五条 违约责任
甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之五计算违约金，支付给乙方。
第六条乙方在签订本协议时，应将房屋和土地产权证件交给甲方，由甲方统一办理注销登记。
第七条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第__2__种方式解决：
(一)向*****仲裁委员会申请仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
第八条本协议一式三份，甲、乙双方各一份，********房地产管理局一份。
第九条 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：乙方签字（手印）：
监管方（签章）
时间：年月日
第三篇：申请房屋拆迁货币补偿
房屋拆迁直接货币补偿申请书
兴安区保障房管理办公室各位领导：
我是兴安区69委XA2-335号住宅的业主，叫***。此房地处采煤沉陷区，已被划入拆迁改造范围，今年就会被政府拆迁征用。因本人名下已有一套住房，不再需要重新安置住房。故此，本人申请直接货币补偿，请领导按市有关政策予以直接货币补偿。
盼望批复。
申
请
人
：
2015-11-23
第四篇：房屋拆迁货币补偿协议书
房屋拆迁货币补偿协议书
房屋拆迁货币补偿协议书1
合同编号：_________
甲方（拆迁人）：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
乙方（被拆迁人）：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
3．搬迁补助费为人民币_________元整；
4．设施设备迁移费为人民币_________元整；
5．_________。
总计补偿金额（大写）为人民币_________元整。
第四条 搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第五条 补偿金额支付时间及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第六条 注销
乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第七条 违约责任
甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_________计算违约金，支付给乙方。
乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金，支付给甲方。
第八条 协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1．提交仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第九条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条 本协议自双方签订之日起生效。
第十一条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附件一：评估报告（略）
附件二：补充协议内容（略）
房屋拆迁货币补偿协议书2
甲方：___________________
地址：___________________联系电话：___________________
乙方：___________________（被拆迁人）
身份证号：___________________联系电话：___________________
委托代理人：___________________身份证号：___________________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《___________________城市房屋拆迁管理办法》、___________________政发[20xx]70号《___________________住宅房屋拆迁货币补偿安置补充规定》及有关规定，甲、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁货币补偿安置达成如下协议：
第一条：拆迁房屋依据
因建设需要，经审查批准，领取了第号《房屋拆迁许可证》，并委托甲方对该规划区内实施拆迁补偿安置工作。乙方所有的地上物属于该《房屋拆迁许可证》核准的拆迁围内。
第二条：乙方被拆迁房屋基本情况
房屋产权证标明的：
坐落于旅顺_______________街（村）_______巷______号，证号_________，性质________,结构_________，建筑面积________㎡，用途__________。
第三条：甲方补偿给乙方补偿金：
1、有证房屋货币补偿金：________________元；
2、低于类区标准补贴：_______________元；
3、附属物、电话、有线补偿金：_______________元；
4、林水补偿金：______________________元；
5、搬迁补助费：______________________元；
6、搬迁安置费：______________________元；
7、优惠补贴：________________________元；
8、搬迁奖金：________________________元；
9、奖励补贴：________________________元；
10、其他：________________________元；
合计金额：___________________________元；
（大写）___________________元
第四条、乙方保证在______年_____月______日前搬迁并腾空被拆迁房屋，乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋及公共设施。
第五条、补偿支付方式
在本协议签字时，甲方付给乙方本协议第三条约定的合计金额的50%。乙方按规定期限搬迁并腾空被拆迁房屋的，甲方在_______年_____月_____日前将未付的补偿金一次性付给乙方。
第六条、违约责任
1、甲方未在第五条所约定的时间内支付补偿金，从逾期付款次日起，每日按未付金额的1%计算违约金，支付给乙方。
2、乙方未在第四条所约定的时间内搬迁并腾空被拆迁房屋，从逾期搬迁次日起，每日按已付金额的1%计算违约金，支付给甲方。
第七条、补充条款
双方约定事项：__________________________________________
第八条、在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件。
第九条、协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，依法向人民法院起诉。
第十条、本协议自双方签订之日起生效。
第十一条、本协议一式四分，甲方、乙方、拆迁人、拆迁指挥部各执一份。
甲方（签章）：___________________乙方（签字手印）：___________________
负责人：___________________委托代理人（签字手印）：___________________
经办人（签章）：___________________
__________年____月_____日__________年____月_____日
房屋拆迁货币补偿协议书3
甲方：___________________
乙方：___________________
为进一步扩大街镇围，做承接（）产业转移的基础工作，根据的整体规划，从道路己规划兴建，新街道路上的房屋需要拆迁，经协商，现就房屋折迁补偿事宜达成如下协议：
一、房屋位置：___________________
二、房屋结构、面积：___________________
三、房屋补偿金额：___________________（此款己含土地补偿款）。
四、甲方应在订立协议后十个工作日内一次性付清房屋拆迁补偿款给乙方。
五、乙方同意在收到房屋拆迁补偿款后三十个工作日内自行搬迁腾空该房屋给甲方拆除；逾期未搬迁腾空，甲方可以随时申请相关部门强制拆迁。
六、协议一经订立，双方不得违约，如甲方违约，己支付的补偿款不予退回；如乙方违约，应双倍赔偿甲方己支付的补偿款。
七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，某某单位存档一份，自双方签名盖章之日起生效。
甲方：___________________
代表人：___________________
乙方：___________________
__________年____月_____日
房屋拆迁货币补偿协议书4
合同编号：_________甲方（拆迁人）：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________乙方（被拆迁人）：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________根据国务院《____市房屋拆迁管理条例》、《____省____市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于________年____月____日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
3．搬迁补助费为人民币_________元整；
4．设施设备迁移费为人民币_________元整；
5．_________。
总计补偿金额（大写）为人民币_________元整。
第四条搬迁
乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第五条补偿金额支付时间及方式
甲方在________年____月____日前按本协议
第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第六条注销
乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第七条违约责任
甲方未在
第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_________计算违约金，支付给乙方。
乙方未在
第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的`万分之_________计算违约金，支付给甲方。
第八条协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1．提交仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条本协议自双方签订之日起生效。
第十一条本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
附件附件
一：评估报告（略）附件
二：补充协议内容（略）
房屋拆迁货币补偿协议书5
合同编号：_________
甲方（拆迁人）：_________ 营业执照注册号：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________
乙方（被拆迁人）：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________
根据国务院《____市房屋拆迁管理条例》、《____省____市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于________年____月____日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
3．搬迁补助费为人民币_________元整；
4．设施设备迁移费为人民币_________元整；
5．_________。 总计补偿金额（大写）为人民币_________元整。
第四条 搬迁 乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第五条 补偿金额支付时间及方式 甲方在________年____月____日前按本协议
第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第六条 注销 乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第七条 违约责任 甲方未在
第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_________计算违约金，支付给乙方。 乙方未在
第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金，支付给甲方。
第八条 协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1．提交仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第九条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。 协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条 本协议自双方签订之日起生效。
第十一条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
第五篇：房山区集体土地房屋拆迁补偿办法
北京市房山区人民政府关于印发房山区集体土地房屋拆迁补偿办法的通知
来源：房政发[2005]11号 作者：北京市房山区人民政府 日期：05-03-09
各乡镇人民政府，区政府各委、办、局，区直属各公司：
《房山区集体土地房屋拆迁补偿办法》已经本届区政府第30次区长办公会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
北京市房山区人民政府
二○○五年三月九日
房山区集体土地房屋拆迁补偿办法
为加强我区集体土地房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障我区城乡建设顺利进行，根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（2003年市政府令第124号，以下简称《拆迁管理办法》）、《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》（京国土房管征[2003]606号，以下简称《补偿规则》）、《<北京市集体土地房屋拆迁管理办法>实施意见》（京国土房管拆[2003]666号），结合本区实际，制定本办法。
一、宅基地面积的认定
（一）拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。
（二）1982年以后划定的宅基地，按0.3亩（折合200平方米）计算，山区人多地少的乡镇不足0.25亩的按0.25亩（折合167平方米）计算。1982年以前划定的宅基地，由乡镇政府认定并出具证明，可按每户最高不超过0.4亩（折合267平方米）的标准认定；超出0.4亩的部分，可以按拆迁范围内宅基地区位补偿价的5%予以补偿；不足0.4亩的，按实际面积补偿。
（三）宅基地上的房屋拆迁可以实行货币补偿或者房屋安置。对于因拆迁需要另行审批宅基地的，有新批宅基地条件的乡镇，新批宅基地少于控制标准部分可按届时宅基地区位补偿价给予补偿。
二、宅基地区位补偿价的确定
（一）按照《补偿规则》第四条规定的计算公式，宅基地区位补偿价以乡镇为单位确定幅度，由拆迁人委托有资质的评估机构在区政府规定的幅度内根据被拆迁房屋宅基地实际情况评估确定。结合我区情况，房屋重置成新均价确定为每平方米500元、户均安置面积确定为120平方米、户均宅基地面积确定为0.3亩。
宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积
（二）以房屋定向安置被拆迁人的，计算拆迁补偿时当地普通住宅指导价为定向安置房屋价。
三、合法房屋的认定
（一）拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。
（二）本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的，应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的，补偿标准由乡镇政府根据当地实际情况确定，报区政府批准后执行；属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡镇政府批准后执行。
四、困难补助
农村村民符合审批宅基地条件，但实际未取得的，如果以楼房安置的，可增加安置面积40平方米；如果以货币形式补偿的，用40平方米乘以项目执行的普通住宅指导价。拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。
五、生产经营用房的停产、停业综合补助标准
（一）征地拆迁中对利用宅基地上的自有房屋自己从事生产经营，因拆迁造成停产、停业损失的，凡符合以下条件的经营者，给予一次性停产停业综合补助费。
1．具备工商部门核发的有效的工商营业执照，且营业执照上标明的经营场所与被拆迁房屋一致。
2．税务部门的近半年完税证明原件和复印件。
（二）营业面积的确认。
1．以工商营业执照标明的面积为准。
2．工商部门注册没有标明面积的，以直接用于经营的门面店的面积为准。
（三）补助标准。
根据确认的建筑面积每平方米50—500元的标准予以补助。
（四）利用出租房屋进行生产经营（符合本条第一款规定）的，对承租人的停产、停业损失，由被拆迁人按双方租赁协议的约定给予补偿；双方没有协议的，由被拆迁人参照前款规定标准对生产经营者给予适当补偿。
六、搬迁补助费
（一）拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁的搬迁补助费，按照合法房屋的建筑面积计算，每平方米补助15元。由拆迁人出车搬迁的，不予补助。拆迁有经营资质企业的厂房、设备，其设备搬迁和安装费用按照拆迁正式房屋面积每平方米补助25元。
（二）被拆迁人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，给予提前搬迁奖励费，提前搬迁奖励费按照提前的时间计算，由拆迁人支付每一宅院200—2000元提前搬迁奖励费。
（三）电视、电话、空调等移机费按有关部门标准给予补助。
七、其他
（一）占地拆迁的补偿标准按照《拆迁管理办法》执行。
（二）本办法未尽事宜按《拆迁管理办法》和《补偿规则》的规定执行。
（三）本办法自2005年4月1日起施行。北京市房山区人民政府2003年11月3日印发的《房山区集体土地房屋拆迁补偿办法》（房政发[2003]58号）同时废止。本办法实施前已发布拆迁公告的项目不适用本办法。
附件：各乡镇普通住宅指导价、宅基地区位补偿价格表
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