建筑工程劳务分包合同(门窗部分)

第一篇：建筑工程劳务分包合同(门窗部分)

建筑工程劳务分包合同

发包方：重庆万州兴涛建筑工程有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关的法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则。经甲、乙双方共同协商，达成一致意见，特签订以下条款共同遵守执行，以资双方共同遵守执行。

一、承包单价

1、楼梯栏杆（按实际完成长度）：100元/m;

2、阳台栏杆（按实际完成长度）：120元/m；（实际操作另见附图）

二、承包单价的组成1、楼梯栏杆及护窗栏杆承包单价包括人工工资及辅助材料（焊条、油漆）；

2、阳台栏杆承包单价为包干形式（所有普才包干包料）。

三、工程款支付

1、乙方按照甲方规定的施工进度完成后，经甲方、质检验收达到合同规定的质量标准后，经甲方专职结算人员办理手续。

2、工程款支付：办理的结算手续经甲方工程负责人核定、签字后，甲方方可拨付工程款到乙方开户行（或乙方委托收款人账户）。

（1）阳台和楼梯间栏杆工程完工后甲方支付乙方完成工程量的80%；

（2）工程竣工并通过有关职能部门验收，达到合同标准后，扣除5%保修金后，付清余款，保修金1年后无质量问题付清；

（3）若乙方中途撤除或施工质量、安全不符合标准要求，工期没有按项目部规定完成，甲方有权拒付任何费用以及余留款项，并要求乙方无条件退场。

第六条 工程质量、施工安全

一、工程质量

1、工程质量必须符合国家颁布的《建筑工程质量检验评定及验收标准》以及重庆市颁布的有关工程质量的规定，工程质量必须达到合格。

2、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求施工，随时接受甲方及有关政府职能部门的检查、检验，为检查验收提供必备的条件。

3、乙方在施工过程中，必须按照施工图及数字说明、设计更改进行施工，对每道工序的质量负责。

4、施工过程中如出现不合格项，除无条件立即返工外，乙方赔偿该项目返工造成的全部费用（包括材料费），同时承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

二、安全生产

1、甲、乙双方必须认真地遵守国家有关安全生产的法律，法规建设部颁发的文件。

2、乙方人员进入施工现场由乙方进行上岗安全教育，坚持安全第一、质量至上、文明施工的方针。特殊工种和技术工种操作人员必须持证上岗。

3、乙方用的各类机械、防护设施，应由甲方专门负责人检验合格后方可使用。

4、乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力抢救，同时保护好现场，以便有关部门勘察鉴定。伤亡事故均由乙方负责，工伤赔偿按照：甲方承担甲方所投保保额额度范围内的补偿，其余部分由乙方负责执行。

第七条 双方的权利与义务

一、甲方权利与义务

1、为乙方提供生产所必须的技术资料，讲清施工技术，质量、安全、生产节约措施等要求。

2、乙方工人进场，应对其进行遵纪守法、安全、消防及企业内部管理制度等方面的教育、交底，并实行其监督检查。

3、有权对乙方违反合同条款和未按时支付民工工资及盗取现场材料设备、设施等实施处罚。

4、甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。

二、乙方权利与义务

1、乙方必须按照图纸及说明、修改通知、技术交底进行施工，在施工过程中，严格按施工及验收规范要求操作，并保护成品，半成品、爱护机械设备、2、乙方应对其确定劳动关系的工人，必须认真审查、体验，按要求进行各项安全教育、技术交底，乙方需持确定劳动关系的工人身份证，上岗证和人员登记册，负责提供给甲方办理工程有关证照，所需的工人上岗证件及资料。

3、乙方必须保证人员相对稳定，必须保期、保质、保量完成甲方规定的生产任务，服从甲方现场管理人员的管理、统筹安排。

4、乙方应对工人进行文明施工，安全生产等方面的教育、交底，遵守甲方的管理制度及安全防范措施。

5、乙方必须为该工程的所有工人购买工伤保险，若发生一切安全事故均由乙方独自承担，甲方不负任何连带责任。

6、因乙方责任造成质量事故和延误工期及原材料浪费，其工料及设施（备）摊销损失由乙方承担，造成重大质量事故，乙方负责一切经济损失及法律责任。

7、因乙方施工人员不能满足甲方施工进度要求、若不及时增加工人，甲方有权外招工人，其工资由乙方负责，并甲方处乙方违约金伍佰元/天，直至甲方解除承包合同。

8、乙方施工人员违反现场安全生产及规章制度，甲方有权按照公司颁布的《施工现场管理规定》对乙方进行违章处罚。

第八条 本合同双方签字盖章后立即生效。若因工程有变更，甲方提前5天通知乙方，由乙方自行进行调剂解决。承包工程结束，款项付清后，自动失效。

第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方按照合同有关规定协商解决，协商不成时，可依法向万州区工商局合同科调解，若扔不能解决，可依法向万州人员法院起诉。

第十条 本合同一式三份，乙方执一份，甲方执两份。

甲方（章）：

负责人：

电话：

年月日乙方（章）： 负责人: 电话： 年月

日

第二篇：建筑工程劳务分包合同(钢筋部分)

建筑工程劳务分包合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》甲方将武警重庆总队第五支队一、三中队及大队部营房项目的钢筋劳务单包项目（包工包辅料）分包给乙方完成。为了保质保量地完成工程任务，明确双方责、权、利，经甲、乙双方共同协商，特签订以下条款共同遵守执行。

一、工程名称：武警重庆总队第五支队一、三中队及大队部营房工程

二、工程地点：黔江区

三、建筑面积：5419m2

四、承包方式：人工费+机械费、生产性辅、耗材费。

五、承包范围：

本工程承包范围为甲方提供的土建施工图、招标文件、图纸答疑中的全部钢筋工作内容。

六、承包工期

3、总工期：从地梁开始计算主体45天，二次结构25天。

七、费用标准

1、承包单价按合同建筑面积元/m2计价支付，其费用包括直接人工费、施工管理费、工具用具、劳保用品、现场材料上、下车费、材料管理费、现场转运费等全部费用。

2、基础人工费单独计算，钢筋工元/吨。

3、工程上一律不考虑计日工，所有费用包括在合同总价范围内。

八、乙方承担的细则范围

甲方提供材料的抽复检的试件制作，钢材焊接、电渣压力焊接头、费料焊接。

九、结算及付款办法

乙方承接任务后，必须按图纸和设计变更完成工作量，如留有小量未完，甲方有权在决算时按工程量的三倍进行扣减。

十、工期奖罚

1．工程工期：主体框架施工期限：地梁完成后45个日历天；主体验收施工期限：地梁完成后90个日历天；乙方必须按甲方的施工计划要求，编制分包项目的施工计划，经甲方核定后，按工期计划执行。

2．因不可抗拒的自然灾害和甲方材料供应不上造成工程停工时或一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过8小时，经项目部签字认可，工期可按实顺延。（为不影响总工期，甲方可在总工期范围内，对顺延工期予以合理调整。）

3、甲方按主体框架、主体验收两个阶段进行工期考核。每延误工期一天罚款1000元；每提前一天奖励1000元。若不能保证工程进度，甲方有权单方解除合同。

十一、材料管理

1、乙方对进入现场的各种材料应严格管理，按规定控制使用，节约有奖，超耗赔偿。

2、现场钢筋制作加工损耗为0.5%，其余的材料损耗按项目材料部

门的规定执行，若超规定标准甲方将按钢材同期市场价格要求乙方赔偿。

十二、工程质量、施工安全

1、工程质量

⑴若乙方未按施工组织设计或施工方案（含专项方案）、施工技术交底、设计更改、施工规范、规范操作，所造成的全部损失由乙方负责。

⑵ 乙方因施工质量不符合要求造成返工，自行承担人工费和材料费。给后期内外装修造成的工料损失从乙方的履约保证金或劳务费用中扣除。若不能保证工程质量，甲方有权终止合同，乙方并赔偿甲方相应的损失费用。

(3)若乙方所完部分工程质量经建设单位、监理单位、甲方验收未能达到质量要求所造成的返工损失，乙方承担100%。

2、安全施工

（1）劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的2000元以内的费用，由劳务分包人承担；超过2000元的由甲方承担70%，乙方承担30%。

（2）工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。

3、安全防护

（1）劳务分包人在动力设备、输电线路附近施工时，施工开始前应向

工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施，防护措施费用由工程承包人承担。

（2）劳务分包人在施工现场内作业时使用的安全保护用品由劳务分包人自行采购使用，但数量和质量必须满足安全要求，否则承包人有权要求劳务分包人整改。

十三、其他约定

1、本合同签订后，乙方向甲方缴纳万元质量、安全保证金，待工程完工后退还，若乙方违约，甲方将不退还保证金。解除方向对方赔偿违约金壹拾万元正。若乙方借故中途退出施工，甲方拒付工程人工费，其损失由乙方自负。如严重影响甲方施工进度或现场管理，乙方要承担经济责任和法律责任。

2、乙方所需工具均由乙方自行负责，乙方如有困难，可向甲方租赁或由甲方拨价给乙方，但甲方收取3%管理费。

3、乙方如因工人素质等原因达不到质量、工期要求以及由违法乱纪等行为，甲方有权单方面中止本合同。

4、乙方在施工过程中必须密切与甲方施工、技术、材料、质安等相关部门配合，仔细阅读图纸，发现问题事先提出，乙方在施工过程中要随时同甲方联系，未经甲方书面同意或未经甲方签认分项质量，乙方不得擅自施工，否则，所造成的责任损失全部由乙方负责。

5、如因甲方材料、设备停电延误的工期一个月在3天内（含3天），不予赔偿乙方损失，由上述因素造成3天以上的工程停工、窝工，乙方用材、机具租赁等乙方可以办理签证，由甲方承担损失费用。除此之外，甲方概不负责，若乙方保质保量完成工作而甲方不履行合同造成的损失及影响由甲方全部承担。

6、乙方必须具备本项目建设人工费周转能力，以及相关的协调能力。

7、乙方在施工过程中严禁转包，一经查出，立即无条件退场并赔偿甲方的损失。

8、技术交底、安全交底、现场管理制度等作为合同附件，具有同等法律效力。

9、乙方在工程施工中超出规定损耗的材料用量（本合同未规定的按合理的损耗计），均由乙方负责。

10、甲方负责为乙方免费提供办公室1间。

11、乙方应严格执行国务院（91）81号文（禁止使用儿童工规定），违章者按劳力字（92）27号文（使用儿童工罚款标准的规定）执行。施工人员进入施工现场，必须持有四证一卡。

12、乙方凡有不适应高处作业或繁重体力劳动者（心脏病，高血压、癫痫病、贫血病等）和女工以及18周岁以下50岁以上者不准进场上班。如有发生，甲方有权清退。并按照渝劳发（1992）23号文件规定，给予罚款处理，一切责任由乙方负责。

13、本合同签订后，由于政策变化，不可抗力及业主与甲方以外原因导致停工或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程的保护和移交工作；若需继续施工到安全部位的，乙方应按甲方指令将工程施工到安全部位；按甲方要求自带工具和人员撤出施工现场。但甲方必须为乙方撤出提供条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付经质量验收合格的已完工程量的劳务费和赔偿费用。

14、本合同签订后，甲方派 周自林 同志，乙方派同志为甲乙双方现场代表，负责履行本合同。

15、乙方必须执行国家质量管理体系相关要求，并保证实现。

16、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

17、本合同壹式贰份，双方各执壹份。经甲乙双方签字后生效，工程完工、结清帐务后自行失效。

甲方：

负责人：

电话：

乙方： 负责人： 电话： 年月日

第三篇：建筑工程劳务分包合同

建筑工程劳务分包合同

甲方： 江苏建业建设集团有限公司

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中权利、责任和义务，经双方同意协商签订本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、施工工期：

四、开工日期：

五、承包范围：在业主规定甲方范围内的工程及现场安全文明施工，工作内容根据施工现场要求。

六、承包方式：包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工。

七、承包费用：工种：按建筑面积m2/元，工程劳务承包价分期支付，每月按形象进度支付完成量的60%，其余结束后一个月内付清。

八、甲方有权辞退乙方不听指挥和不胜任工作的人员，如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权责令乙方停工整顿直至终止合同，由乙方承担由此造成的损失。

九、本合同未尽事宜，双方本着平等、互利、相互理解的原则，另行协商，本合同一式贰份，双方签字后生效。结清全部劳务款后自行失效。

甲方（盖章）：乙方：

甲方代表（签字）：法人代表人（签字）： 电话号码：电话号码：

年月日年月日

第四篇：建筑工程劳务分包合同

建筑工程劳务分包合同

合同编号：SJBJ-2016-总包方（甲方）：分包方（乙方）：

签订地点：西安/碑林区 签订日期： 年 月 日 项目隶属：

建筑工程劳务分包合同

总包方：（以下简称：甲方）分包方：（以下简称：乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规的规定，经双方友好协商，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，在平等、自愿、公平和诚实互利的基础上，就工程施工劳务分包事项，达成如下协议，签订本合同，以兹共同遵守。

一、概况 1.1 工程概况

工程名称：华阴汽车客运站

工程地点：陕西省渭南市华阴市华山北站东侧 工程结构：框架 结构。1.2 乙方概况

营业执照编号： 经营范围： 复审时间及有效期：

专业资质证书编号： 资质专业等级： 复审时间及有效期： 税务登记证编号： 复审时间及有效期： 安全生产许可证编号： 复审时间及有效期：

二、承包范围

2.1承包方式：

承包人工，所有辅材，以及总造价的3%劳务税费（其中3%内含租赁费税及材料费税）。

其余详见本合同备注条款2.2 2.2 承包范围：

1、甲方范围为提供主材钢筋、商品混凝土、砖、砂、水泥。

2、乙方范围为除第一条甲方提供主材外的材料均由乙方负责。2.3 作业内容： 乙方负责内容：

1、主体内的所有钢筋、模板、混凝土、脚手架、室内砌体、内外墙粉刷及刮白；

2、主体使用的套筒、电渣焊等；

3、屋面做到屋面压光找平层（即屋面砖以下）；

4、基础底沟砌体、散水及粉刷； 其余详见本合同备注条款2.3 乙方不负责内容：

1、室内外回填土，涂料；

2、室内外地砖、墙砖、石材及屋面砖安装；

3、水电预埋

三、合同工期

3.1 合同总工期： 日历天。

3.2 开工日期：年月日其余详见本合同备注条款3.2

完工日期：年月日其余详见本合同备注条款3.2 3.3 工期要求

本工程要求工期为 日历天（包括春节放假时间及法定的假期在内），完全按照总包方进度计划安排施工。

四、合同造价

按建筑面积结算综合单价：主体 400 元/㎡。二次结构130元（单价固定不变）

建筑面积依据《陕西省工程量清单计价规则》（2009年）及《陕西省建设工程消耗量定额 》（2004年）的规定计算。其中±0.00以下建筑面积按地下室建筑面积乘以 的系数计算。

五、工程质量 5.1 质量标准

本工程要求达到 二 等级。工程质量总目标为确保 100%，结构质量必须达到合格工程，保证全部混凝土构件达到清水混凝土的要求。现场要求达到 省 级文明工地。

5.2 质量要求 见本合同备注条款5.2

六、付款方式、结算、税务管理、发票管理 6.1 工程结算

1、按实际工程建筑面积进行计算面积结算；

2、基础部分按系数计算面积结算；

3、屋面花架有顶板的按面积结算，无顶板的不计算面积；

4、候车厅空洞处，按建筑面积结算，空洞不计算面积；

5、见本合同备注条款6.1.1 6.1.2劳务费用包含的内容： 见本合同备注条款6.1.2 6.2 付款方式： 付款原则见本合同备注条款6.2 6.2.1按照甲方和建设单位签订的总包合同的付款方式和付款比例减去税金、上缴费用后作为支付乙方的付款方式。

2、第一次付款时间为主体封顶后支付 ％，乙方给甲方出具增值税专用发票后，甲方于次月日前支付已完工程结算款的 ％，乙方不能按计划完成当期工程量的，甲方支付工程量的 ％，待工程全部竣工结算审计完成后 月内付清剩余的％，留 ％作质保金，保修期满后一次性结清，不计利息。

6.2.4 乙方的收款账户为：（1）收款单位：（2）开户行：（3）银行账号： 6.3 税务管理

6.3.1 乙方纳税人资格认定为以下第种：（1）一般纳税人；（2）小规模纳税人。

6.3.2 乙方的计税方法为以下第种：（1）一般计税方法（2）简易计税方法

6.3.3 乙方纳税类型为以下第种类型：（1）增值税专用发票，税率%，提交时间：；（2）增值税普通发票，税率%，提交时间：。6.4 发票管理

6.4.1 乙方提供的增值税发票中的单位名称，应与合同中的乙方单位名称、乙方收款单位名称一致；乙方提供增值税发票后甲方付款，否则甲方有权拒绝付款，且甲方并不因此而构成违约。

6.4.2 乙方须按合同约定，按时办理结算申报，甲方审核完毕后，乙方在5个工作日内向甲方出具并送达增值税专用发票，甲方每次付款金额应与发票金额一致。

6.4.3 乙方在该工程竣工验收后10日内提供已结算总价等额合法增值税发票。

6.4.4 乙方委托（身份证号：联系电话：）全权负责该项目的结算，并与甲方联系提交税票。

6.4.5甲方指定（身份证号：联系电话：）全权负责该项目发票的审核、签收工作，乙方将发票交给甲方指定之外的人员，甲方均不予认可，造成甲方损失的，乙方自愿承担甲方赔偿金。

七、甲方的权利和义务

7.1 对工程施工进行统一指挥，并通过计划、组织、检查、协调等措施，使工程施工紧张有序。

7.2 组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总体施工作业控制计划，审批乙方编制的详细施工作业计划和细部施工方案。7.3 负责施工控制楼层标高和主轴线的测量工作，其他施工用的标高和轴线以及各种模板控制线由乙方自行测量放线，甲方负责复核。

其余职责见本合同备注条款7.4～7.21

八、乙方的权利和义务

8.1 严格按照甲方的总体施工方案和施工组织设计施工，未经甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。

8.2 遵守甲方现场管理制度，精心组织、合理安排、科学管理，仪容整齐、服装统一，持证挂牌上岗。

8.3 乙方应与其聘用的进驻现场的所有人员签订劳动合同报甲方报案，并在甲方的监督之下按合同的约定及时足额支付工资和养老补贴（或缴纳养老保险费），并在劳动合同约定的工资发放日后7日内，向甲方提交其工资发放表进行备案并加盖乙方公章和签字。否则，甲方有权拒绝支付工程款。

8.4 若乙方提供的发票信息有误或发票不合规，甲方有权延迟支付应付款项直至乙方提供合法、合规发票为止。

8.5 若乙方的增值税专用发票未能及时送达导致甲方不能及时抵扣的，乙方应重新开具增值税专用发票。

8.6 若乙方提供的增值税专用发票不能认证通过，给甲方造成损失的，乙方应承担法律后果并支付增值税专用发票中载明的税款金额作为违约金。

8.7 因乙方原因导致增值税专用发票遗失的，乙方应重新开具发票，若造成甲方损失的，乙方应支付赔偿金。

其余职责见本合同备注条款8.8～8.30

九、安全生产 9.1 安全目标

重大伤亡事故，工伤事故控制在0.4‰范围内，因乙方安全措施不力造成的一切安全事故，损失和责任由乙方承担。

9.2 安全管理 见本合同备注条款9.2

十、文明施工 10.1 文明施工标准

严格执行政府有关文明施工规定，确保达到 省级文明工地。

10.2 文明施工管理 见本合同备注条款 10.2 10.3环境保护与职业健康安全 见本合同备注条款 10.3

十一、履约保证金

乙方在合同签订后日内向甲方交纳履约保证金 万元（大写： 万元整）。保证金在主体结构如期完工，且验收质量合格，无息返还50%，剩余50%在工程竣工质量验收合格后 日内无息返还。

十二、完工验收及结算管理 12.1完工验收

工程完工乙方向甲方交齐相关的完工资料后应立即书面通报甲方，甲方确定初步验收日期。乙方负责清理现场所有杂物，若10天内仍未清理完毕的，甲方可以进行清理工作，乙方承担全部费用。

甲方、监理、质检三方共同对乙方分包工程进行初步验收，验收达到合同要求的质量标准，甲方签字认可。对未达到合同要求的，乙方应无条件进行限期整改或返工，在限定日期到达后，乙方通知甲方进行最终验收，达到合同标准后予以签字认可，否则，甲方有权停止工程价款的支付，所造成的损失由乙方承担。

12.2结算管理 见本合同备注条款12.2

十三、工程保修

在保修期内，乙方在接到甲方质量维修通知后，两天内必须派人前往维修，如果乙方不能在约定的时间内派人进行维修，甲方有权另行安排专业分包队伍维修，维修所发生的全部费用从乙方保修金中扣除，另 扣除该项分包工程保修金总额的5％作为甲方管理费。

十四、中途退场的规定

14.1 因建设方原因停建、缓建的，劳务分包人需中途退场，应经甲方同意，并提交工程完工相关资料，经双方签字确认后，劳务分包人方可退场。

14.2 劳务分包人不能按工期要求或工程质量不合格等原因退场的，导致剩余工程成本增加的，由劳务分包人承担。

14.3 因劳务分包人擅自退场，导致工程施工衔接不畅，延误工期，影响工程进度，由此造成的损失由乙方承担。

十五、其他约定

15.1 施工期间遇合同约定不明确的，乙方须按照甲方指令进行施工（需办理签证的甲乙双方及时办理）。

15.2 在施工过程中若乙方不能保证工期、安全、质量和文明施工时，或因双方发生严重纠纷、无法配合施工时，甲方可终止合同，造成的经济损失由责任方承担。

15.3 甲方的招标文件、乙方的投标文件以及甲方的现场管理制度作为合同的组成部分与本合同具备同样的法律效力。如有与招标文件及投标文件不符的，以本合同为准。

15.4乙方承诺：如因建设方资金暂不到位，导致甲方不能按照合同约定向乙方支付工程款，乙方同意甲方变更支付工程款的安排，并放弃向甲方追究违约和计取利息的经济责任。且在资金暂不到位的情况下，乙方确保工程顺利施工，由此引起的一切法律责任及经济损失乙方愿意自行承担。

十六、违约责任

16.1 甲乙双方不能按合同约定履行责任，造成的经济损失由责任方承担。

16.2乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则甲方有权终止合同，并要求对造成的损失进行赔偿。

16.3 由于乙方原因，造成合同终止，甲方有权没收履约保证金，乙方所有工程款暂时冻结，直到甲方完成本合同工程再予核算。如果甲方为完成剩下的工程所发生的费用（包括直接及间接的各类费用）大于原分包合同剩余金额，其差额由乙方负责清偿。若所发生费用小于本分包合同剩余金额，则乙方已完工程款由甲方无息支付给乙方。

16.4施工工期分包单位应按合同约定的日历天数完成，工期拖延按元/天予以处罚，提前按 元/天奖励。开工起止日以实际开工之日起计算，完工以交工验收合格止。因甲方或外界因素影响的，乙方须在一周内书面办理工期延误的签证，否则将视为乙方延误工期。

十七、合同授权

17.1甲方授权项目经理（身份证号联系电话）行使以下职责权限：遵循甲方《工程项目管理办法》中项目经理的职责。

17.2乙方授权项目经理（身份证号联系电话）行使以下职责权限：负责处理合同履行过程中一切事宜，包括但不限于签署发料单，签收甲方下发的各类通知，确认结算金额，变更合同条款，处理索赔事宜等。（注：该项目经理必须始终驻守现场。乙方在进场后5日内，将其他管理人员岗位、职责权限、人员名字、联系电话等情况进行明确并书面报 送甲方备案。如乙方未及时报送备案，由其承担不利的法律后果。17.3未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。

17.4 合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。

十八、送达

18.1 乙方可按本合同第十七条的约定，向有权限的甲方人员当面送达，由其签收。

18.2 甲方可按以下方式向乙方送达：

（1）按本合同第十七条约定，向有权限的乙方人员当面送达，或以电话通知方式向其送达，甲方保留的语音通话记录、短信等可作为送达凭据。

（2）甲方亦可按以下地址邮寄送达： 乙方地址： 邮 编： 收 件 人： 收件人电话：

18.3 一方送达方式如发生变更，应及时书面通知对方，否则责任自负。

十九、争议的解决

甲、乙双方在履行合同时发生争议，可协商解决，如若协商不成，双方采用诉讼方式解决争议，依法向 甲方住所地 人民法院提起诉讼。

二十、合同附件

附件一：工程情况及分包方资质情况复印件 附件二：投标报价单

附件三：劳务分包工程安全管理协议 附件四：不拖欠民工工资承诺书 附件五：授权委托书 附件六：专业分包履约承诺书 附件七：承诺表

附件八：关于对施工现场作业队伍的管理规定 附件九：最终结算承诺书 二

十一、合同的份数、生效与终止

21.1 本合同一式六份，甲方四份，乙方两份。本合同附件 份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

22.2本合同自双方签字盖章之日起生效，工作结束，双方债权债务两清后终止。二

十二、补充约定

补充约定事项：

1、消防水池、站房等及二次装饰部分需乙方施工，甲、乙双方需另外协商单价及结算办法。

2、活动板房乙方自建，如乙方退场后，甲方需要留用，甲乙双方协 商购买。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决或以合同附件形式补充其条款，附件与合同具有同等法律效力。

本合同在签订过程可以参考合同注解内容。（合同注解附后）

总包方：（公章）住所： 法定代表人： 委托代理人： 项目负责人：

电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： 签订日期： 年

日分包方：（公章）住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码：

签订日期： 年13

日

月 月

第五篇：建筑工程劳务分包合同

建筑工程劳务分包合同

发包方：

重庆华渝建筑工程公司

（简称甲方)分包办：

重庆泽超建筑劳务公司

（简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程安全管理条列》及相关法律法规结合本工程的实际情况，将该工程劳务分包乙方实施。为了明确双方的权利、义务及经济、质量、安全等责任，本着平等互利、公平、公开、公正的原则，双方达成以下协议:

一、工程概况

1、工程名称：四川省绵阳市博爱福利院休养楼二期

2、工程地址：绵阳市青义镇龙中村三社

3、建筑面秘：约16000m2(以实际竣工面积为准)

二、承包内容及单价

1、±0.00以上土建工程、水、电、防雷工程综合单价360元／m2。（此单价包含人工费及施工中的所有机具设备及周辅材料)如因设计变更增加工程内容，增加部份按实结算，此单价不含税金。

2、±0.00以下工程

○

1、基础砼：18元／M3（商砼、振捣、找平)。

○

2、地粱模板：38元/M2（包括制作安装及辅助材料)。

○

3、钢筋：800元／吨、(包括制作安装及辅助材料)。

○

4、砌体：90元/M3、（包括防潮抹灰）

3、零星用工：如因甲方需要零星用工．用工单价：杂工80元／天．技工150元／天。

4、主体内容

○

1、泥工所含工作内容：砌体、抹灰，浇筑楼地面、屋面及屋面设计涉及的泥工工作（包含屋面瓦及零星预制构件）、公共部份的粘贴、粉刷、通道墙的涂料。外墙抹灰只抹一次，底层地面10cm垫层砼。天棚不抹灰、楼层不做找平层(厨、厕地面除外)，室外一米内散水。

○

2、木工所含工作内容：模扳的制作安装，(包括构造柱模板)，高强止水螺杆由甲方提供。

○

3、脚手架含内、外架手架、外爬架或挑架、卸料平台、水平防护、施工通道、预留洞口及临边安全防护。

○

4、钢筋工所含工作内容：钢筋的制作安装、竖焊、对焊、搭接焊、焊割等。

○

5、水、电、防雷工作全部安装到位。(包括户内水、电、灯具的安装)

5.本工程的装饰及后续工程在同等条件下，乙方享有优先承包权。

三、质量标准

合格工程

四、工期

工期240天，自进场之日起。若遇不可抗拒因素，工期延缓。

五、甲方职责

1、甲方负责向乙方提供施工现场及相关施工资料，给乙方创造良好的施工条件。

2、甲方负责向乙方提供现场施工用水，用电及临舍。施工用电甲方只提供至一级配电箱。现场二、三级配电箱由乙方负责。

3、甲方根据业主要求合理制定周、月施工进度计划，组织分部工程的验收，实施安全指导及监控。

4、如因不可抗拒因素或业主、甲方原因造成停工连续三天以上（含三天），甲方支付乙方工人在停工期间的务工费及周转材料、设备机具费用。

5、甲方负责与业主、监理、设计等部门的协调工作。

六、乙方职责

1、乙方在施工过程中必须严格按照甲方制定的施工方案及建筑法律法规进行施工，不得擅自改变施工方案违规操作。

2、乙方必须严格执行甲方的管理制度及有关规定，无条件执行甲方的质量整改指令

3、乙方责任人必须抓好质量检查工作，作好质量自检、互检、自查、自纠工作，整理好各工序的技术资料

4、乙方在施工过程中因违章指挥、违规操作所造成的质量问题而引起的返工，所产生的费用及损失由乙方承担。

5、乙方必须按照合同约定按甲方项目部通知积极组织安排工人进场施工，如因乙方原因未能完成甲方项目部的合理进度计划安排，甲方项目部有权处罚乙方500元/次责任金

6、乙方在工程完工后外脚手架留给甲方20天时间做外墙漆，这个期间的费用由乙方承担，超出时间的租赁费由甲方承担。

7、乙方必须配备完整的项目管理班子，且必须交甲方备案

8、乙方在施工运程中，必须合理使用材料，严禁浪费，否则将双倍赔偿甲方损失

七、安全文明施工

1、乙方必须严格按照安全生产管理条例及相关文件进行安全管理，严格遵守国家和甲方的各项规章制度，杜绝伤亡事故，防范轻伤事故。

2、乙方必须对员工做好安全培训工作，对员工的三级培训教育必须要落实在实处，对班组要进行安全技术交底，不得违章指挥，违章作业。

3、乙方必须严格执行甲方现场安全文明施工的有关规定，做到“工完料尽场地清”，及时整理机具，垃圾，材料、成品、半成品，且必须按指定位置及时堆放整齐，保持施工现场整洁，费用由乙方承担。

4、职工宿舍必须保持整洁卫生，不得乱抛烟头及杂物，防火器材必须具备，防火标志必须上墙，厨房必须清洁卫生，做好排污防腐工作，并办理相关卫生手续

5、严禁员工饮酒后从事任何工作，严禁野蛮施工，在操作过程中上岗人员必须按照《建筑工程安全生产管理条例》执行。如有违反甲方有权处罚乙方500元/次责任金

6、在施工过程中若发生安全事故，费用在2万元人民币内由乙方负责，费用在2万元人民币以上由甲方在保险公司报销后，超出部份款项甲方承担80%，乙方承担20%

7、在宿舍内严禁使用大功率电器烤火取暖及做饭，每发现一次，处罚乙方500元/次、8、乙方必须管理好下属班组，严禁工人在现场酗酒闹事及打架斗殴，每发生一次处罚5000元，且承担相应法律及经济责任。

八、付款方式

1、乙方在三栋房屋的基础工程和主体一层工作完成后甲方开始支付第一次工程款，支付标准按完成工程量的80%支付。二层以上甲方按每月进度80%向乙方支付进度款。每月25日报量，次月15日前支付进度款。

2、主体工程、室内外抹灰工程、公共粘贴及墙面涂料工程完工后，经甲方、监理初验合格后5日内甲方支付工程款的90%，余下工程款在工程验收合格后5日内甲方支付至工程款的99%，另外1%作为工程质量保证金二年期满后10日内付清。

3、工程结算以甲、乙双方现场代表签证为准，作为结算依据。建筑面积以施工图及国家相关规范计算为准，如有变更按实结算。

4.进度款的支付额度以下列分项工程单价为依据进行中间计价：主体工程：290元／㎡

室内抹灰：25元／㎡

外墙抹灰：10元／㎡

水电防雷：25元／㎡

公共通道粘贴和涂料：10元／㎡（以上单价均按建筑面积计算）。

九、合同生效

1、甲、乙双方合同签订后，乙方须向甲方缴纳60万元（大写：陆拾万元）质量保证金，该合同即生效。

2、保证金的返还，在该工程主体结构完成三栋，10天内退30万元（大写：叁拾万元），在该工程另外三栋主体结构完成后10天内退还余下的全部保证金。（保证金在返还期内不计息）

十、违约责任

1、甲、乙双方必须按照《中华人民共和国合同法》及相关规定执行。如一方违约，必须赔偿一方10万元人民币的违约责任金。

2、甲方不能按合同要求支付乙方工程款，拖欠资金按日息2‰支付违约金。超过一个月乙方有权停工，所有损失由甲方承担。

3、乙方在施工过程中无上述原因，不得以任何借口或理由延误工期，如因此造成的不良后果，乙方承担所有的责任及产生的一切经济损失，同时甲方有权处罚乙方5000—10000元的责任金。

4.本合同签订生效后，乙方在一个月内不能顺利进场施工，甲方须赔偿乙方10万元违约金，该合同继续生效。

十一、其它

合同中有未尽事宜，甲、方双方协商解决。

十二、本协议一式四份，甲、方双方各执二份，签字盖章后生效。

甲

方：

乙

方：

甲方代表：

乙方代表：

电

话：

电

话：

身份证号码：

身份证号码：

签订日期：

年 月 日