垫资型购房合同

第一篇：垫资型购房合同

购房合同 甲方（出卖人）：身份证件号码：

乙方（买受人）：身份证件号码：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在自愿、诚信的前提下，甲方(包括所有对该房屋享有共有权的权利人)自愿将其房屋连同屋内配备的家具家电一并出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；

(二)出售房屋的所有权证证号为：

(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第一条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第二条：该房屋协议总价格为(人民币)(大写)元，(小写)￥元。约定银行评估价格为(人民币)(大写)，(小写)￥元。乙方按照评估价￥元向银行进行贷款（70%）。

第三条:由于评估价格与实际协议价格不符，所以在产权过户中订立两份合同，以本分为准。

第四条：付款方式

(一)乙方付给甲方定金(人民币)，(大写)，(小写)￥元。此款届时冲抵房款。

(二)乙方为甲方垫资（提前付房贷）(人民币)，(大写)，(小写)￥元。此款届时冲抵房款。

(三)乙方申请房贷部分届时由银行直接付给甲方。

(四)余款在双方办理好房屋产权证过户手续、甲方将钥匙等资料全部给到乙方后，一次付清。

第五条: 乙方付清房款前，甲方应将房屋的水费、电费、管理费、有线电视费等所有费用结清；过户后所产生的费用由乙方负责。

第六条：办理过户中所需税费由甲、乙双方按国家规定各自承担，评估费由甲方承担。

第七条：违约责任：

(一)甲、乙双方商定，于年月日前到房地产主管部门办理过户手续。

(二)甲方如不按合同规定的日期办理房产过户，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第八条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第九条：本合同一式4份。其中甲方留执 2 份，乙方留执 2 份。均具有相同的法律效力。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

第二篇：购房垫资协议

客户购房垫资协议

现客户就房款垫资一事自愿与XX公司达成如下协议（原房屋买卖合同号为），本协议未提及事宜照原合同执行，提及事宜照本合同执行：

1.XX公司为客户代垫房款（人民币），时间为自垫资之日起30日内.垫资费用为（人民币）。垫资费用由XX公司在过户当日从客户所下购房定金中予以扣除。

2.客户就该交易房产申请的二手房商业按揭贷款()在银行放款时须将该款项打到XX公司账上,XX公司扣除为客户所垫款项后,余款按原合同支付。

3.本协议一式二份,由XX公司和客户各执一份,自签字之日起生效。

客户(签字确认):XX公司

授权代表:

第三篇：垫资借款合同

合同编号：

垫资借款合同 签署时间：年月日

敬请注意

为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项： 1：您已阅读本合同所要条款，并已悉知其含义：

2：您已确保提交的有关证件及资料是真实，合法，有效的： 3：您已确认自己有权在本合同上签字：

4：您已确知任何欺诈，违约行为将承担的相应法律后果： 5：您将本着诚实，信用的原则，善意签订并依约履行本合同： 6：请您使用钢笔，毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。

借款人：（甲方）

住所：

身份证件名称及号码：

电话：

垫资人：（乙方）

住所：

身份证件名称及号码：

甲方向乙方申请垫资借款，乙方同意提供垫资。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

1：垫资借款额度

乙方向甲方提供的垫资款额度人民币（大写）________________元（小写）______________元。

2：垫资借款额度有效时间：

垫资借款期限自_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共_____天。每天按0.3%计算，若超出约定时间另外每天加收0.1%作为违约金。逾期五日自动解除合同，责任由甲方承担。

3：还款方法

垫资借款到期后，甲方必须一次性将垫资款归还乙方。

4：垫资借款担保

甲方提供本人身份证原件及垫资后银行归还的房产证原件作为乙方垫资款担保：若甲方办理二次抵押借款须经乙方同意，并将二次抵押借款发放行开户存折及密码由乙方保管。

一，甲乙双方主要权利和义务

（一）甲方主要权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按合同约定垫资：

（2）甲方有权要求乙方对甲方提供的有关个人的资料予以保密，但双方另有约

定或法律，行政法规另有规定的除外：

（3）甲方应按乙方要求提供有关个人的资料，并保证资料的真实性，完整性和

有效性：

（4）甲方应按照合同约定的期限归还全部垫资款。

（二）乙方的主要权利和义务

（1）按照本合同约定按期足额提供垫资款，但因甲方原因造成迟延的除外：

（2）对甲方提供的有关个人资料予以保密：

（3）乙方有权了解，核实有关甲方身份和家庭财力状况，有权要求甲方提供相

关文件资料：

（4）若甲方用_______________________________房产办理抵押借款，乙方有

权全程陪同。

二，违约及其违约处理

（一）违约情形

甲方发生下列任一情况，均构成违约：

（1）甲方死亡，而财产合法继续履行本合同的：

（2）甲方被宣告失踪，而其财产代管人不继续履行本合同的：

（3）甲方丧失民事行为能力，而其监护人不继续履行本合同：

（4）甲方或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及

其他法律纠纷，足以影响其偿债能力：

（5）甲方转移资产，以逃避债务的：

（6）甲方未履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠

债务的行为的：

（7）甲方违反本合同，约定的其他义务：

（二）违约经济措施

（1）处分抵押/质押财产，实现抵押/质押权。

（2）以法律手段追偿垫资款。由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖

费等）由甲方承担。

三，合同的变更、解除和权利义务的转让。

本合同生效后，甲乙双方不得单方直接变更或解除本合同。甲方如将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先经乙方书面同意。甲方银行贷款到位归还乙方垫资款全款后，合同同时解除。

四，合同的适用法律及争议解决方式

本合同使用中华人民共和国法律。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协

商不成，按一下第____种方式解决。

1、向乙方住所地人民法院起诉。

2、提交_________________仲裁委员会（仲裁地点为______________），按照申请现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3、在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。

五，合同的生效

本合同经甲方或其授权代理人签字，乙方或其授权代理人签字（或盖名章）并加盖公章（或合同专用章）后生效。

六，通知

本合同履行过程中，甲，乙双方当事人变更合同封面所列的通讯地址、电话或传真号码须提前两个工作日互相通知对方。

七，合同文本分数

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

八，声明条款

1、甲方已阅读本合同所有条款。应甲方要求，乙方已经就本合同作了相应的条款说明。甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

2、甲方有权签署合同。

甲方或其授权代理人（签字）：

年月日

乙方或其授权代理人（签字）：

年月日

第四篇：垫资借款合同

合同编号：

垫资借款合同

签署时间： 年 月 日

敬请注意

为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：

1、您已阅读本合同所有条款，并悉知其含；

2、您已确保提交的有关证件及材料是真实，合法，有效的；

3、您已确认自己有权在本合同上签字；

4、您已确知任何欺诈，违约行为将承担的相应法律后果；

5、您将本着诚实，信用的原则，善意签订并依约履行本合同；

6、请您使用钢笔，毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。

借款人：（甲方）住所：

证件名称及号码： 电话：

垫资人：（乙方）住所：

证件名称及号码：

甲方向乙方申请垫资借款，乙方同意提供垫资。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

1、垫资借款额度

乙方向甲方提供的垫资款额度人民币（大写）_______________圆整（小写）______________元整。

2、垫资借款额度有效时间：

垫资借款期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共_____天。利息按每天____计算，若超出约定时间另外每天加收_____作为违约金。逾期五日自动解除合同，甲方承担一切违约、赔偿等责任。

3、还款方法

垫资借款到期后，甲方必须一次性将垫资款归还乙方。

4、垫资借款担保 甲方提供本人（公司）证件原件及垫资后银行归还的抵押物原件等作为乙方垫资款担保：若甲方办理二次抵押借款须经乙方同意，并将二次抵押借款放款卡及密码等由乙方保管。

一、甲乙双方主要权利和义务

1、甲方主要权利和义务

①甲方有权要求乙方按合同约定垫资；

②甲方有权要求乙方对甲方提供的有关个人的资料予以保密，但双方另有约定或法律，行政法规另有规定的除外；

③甲方应按乙方要求提供相关的资料，并保证资料的真实性，完整性和有效性；

④甲方应按照合同约定的期限归还全部垫资款，并支付利息。

2、乙方的主要权利和义务

①按照本合同约定按期足额提供垫资款，但因甲方原因造成迟延的除外；

②对甲方提供的有关个人资料予以保密；

③乙方有权了解，核实有关甲方身份和家庭财力状况，有权要求甲方提供相关文件资料；

④若甲方用_______________________________办理二次抵押借款，乙方有权全程陪同。

二、违约及其违约处理

1、违约情形

甲方发生下列任一情况，均构成违约： ① 甲方死亡，而财产合法继续履行本合同的;② 甲方被宣告失踪，而其财产代管人不继续履行本合同的;③ 甲方丧失民事行为能力，而其监护人不继续履行本合同;④甲方或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力;⑤ 甲方转移资产，以逃避债务的;⑥ 甲方未履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠债务的行为的；

⑦ 甲方违反本合同，约定的其他义务；

2、违约经济措施

①处分抵押/质押财产，实现抵押/质押权。

②以法律手段追偿垫资款。由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。

三、合同的变更、解除和权利义务的转让。

本合同生效后，甲乙双方不得单方直接变更或解除本合同。甲方如将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先经乙方书面同意。甲方银行贷款到位归还乙方垫资款全款后，合同同时解除。

四、合同的适用法律及争议解决方式

本合同使用中华人民共和国法律。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成，向X X X法院起诉。在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。

五、合同的生效

本合同经甲方或其授权代理人签字，乙方或其授权代理人签字（或盖名章）并加盖公章（或合同专用章）后生效。

六、合同文本分数

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

七、声明条款

①甲方已阅读本合同所有条款。应甲方要求，乙方已经就本合同作了相应的条款说明。甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

②甲方有权签署合同。

甲方或其授权代理人（签字）：

年 月 日

乙方或其授权代理人（签字）：

年 月 日

第五篇：人才引进 垫资购房协议

人才引进垫资购房协议书

甲方：AA有限公司

乙方：

甲方决定聘乙方到甲方工作。结合乙方学历、职称等自身现状，目前只能采取“蓝印户口”途径，才能解决乙方孩子在津上学问题。甲乙双方经过协商，就 在津购买住房、办理蓝印户口，以解决乙方孩子上学问题达成以下协议：

一、目前，天津办理蓝印户口最低需要40万元购房费。鉴于乙方经济状况，甲方垫付乙方40万元购房费，其他购房过程中可能发生的费用及办理蓝印户口可能发生的费用由乙方承担，甲方可协助办理。

二、甲方垫付乙方40万元购房费前，乙方需办理借款手续。

三、乙方在甲方工作至少五年（劳动合同中单独约定）。从甲方垫付乙方40万元购房费之日起，乙方每年偿还甲方8万元：每月5000元（从工资中减），8万元余下部分于第12个月还清。

四、购房是为了解决乙方的蓝印户口。乙方只需还清甲方垫付乙方的40万元，至于所购房屋可能升值及将来转让等与甲方无关。

五、未尽事宜，由双方协商解决。

六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：AA有限公司

法定代表人：

联系电话：

乙方：（签字、手印）：

联系电话：身份证号：

订立日期：年月日