教师宿舍楼后阳台改建协议书

第一篇：教师宿舍楼后阳台改建协议书

协议书

甲方：前锋镇星岛苗圃希望学校（以下简称甲方）

乙方：教师宿舍楼住户（以下简称乙方）

教师宿舍楼修建于1989年，三层，砖混结构。一层修建成门面房，政府以每个门面一万一千元的价格向外出售，二三层用作教师住房，共住教师12人。由于教师入住以后，学校、政府未对宿舍楼进行过维修，加之2008年“5.12”地震及以后余震影响，楼顶大面积渗水，宿舍楼内墙外墙水泥砂浆腐蚀、脱落严重，几处挑梁及三楼（靠街面右侧）出现结构问题并且裂缝继续增大，人在走廊上行走，室内可感觉到楼层振动，该楼已成危房，存在严重安全隐患。为了保障住在该楼教师人身、财产安全，经学校学校申请，2013年4月7日三台发改委（三发改［2013］90号）通过校舍改建项目立项审批，2013年6月5日施工队进场施工。在施工过程中，由于后阳台设计与住户诉求产生分歧，经甲乙双方讨论达成以下协议：

一、甲方本着既要尊重设计达到排危目的，又要方便乙方生活，还要注重统一美观的原则进行宿舍楼后阳台改建改建。具体做法：

1.拆除阳台靠街面挡板，改建通透式栏杆。

2.靠寝室一侧统一建灶台、储水池、排水管道。

3.为保障生活需要，有灶台等地方在通透式栏杆上建塑钢护栏以遮挡风雨。

二、甲方负责向相关部门打报告变更设计、增加工程量。

三、乙方积极支持配合学校搞好宿舍楼的危房改建工程。乙方在协议上签字则表示同意该协议，不签字则表示反对该协议。如因个人原因，致使危改受阻或无法完成危改的，承担相应责任。

此协议经甲乙双方签字盖章后有效。

甲方（盖章）：法人（签章）：

乙方（签章）：

第二篇：宿舍楼塑钢封闭阳台方案

宿舍楼塑钢封闭阳台方案

为阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭住宿楼阳台、室内，根据办公室申请要求需对住宿楼阳台用塑钢进行全封闭，单身楼共有120个房间，每个房间封闭面积约5.6㎡，总计约670㎡。方案如下：

一、封闭样式

顶上30㎝*370㎝宽固定封闭，左右两侧92.5㎝*115㎝固定封闭，中间两档92.5㎝*115㎝用梭槽控制为左右活动窗户，其中，中间活动窗户内侧设置一道纱窗

92.5㎝*115

㎝。如图

二、注意事项

1、施工前先由工程部选定一件寝室作为样板房，待样板房安装完毕，经工程部和办公室以及相关领导验收合格后，再进行全面安装。

2、为保证施工的安全，整个施工过程都考虑在室内进行，对于窗户外上下口封胶是该工程的安全防护重点，施工单位必须要有详细的施工方案，并交工程部项目负责人审核批准后方可实施。施工过程由一楼至五楼逐一安装，在安装前施工单位必须提前通知工程部和办公 室，住户在收到工程部和办公室告知将贵重物品妥善保管后，施工单位在实施。

三、施工工艺

1、首先塑钢采用实德型材，玻璃厚度〉4.5mm（浮化玻璃）。

2、由于塑料型材的刚度较差，塑钢窗框、窗扇易出现弯曲变形的现象，不仅影响美观，也影响窗的密封性能。且在窗框、窗扇的四个角焊好后，是很难校正的。故焊接前必须进行校正工作。首先，下料好的增强型钢不直的要先校正，对装配完3增强型钢的窗框、窗扇构件焊接前要进行检查。

3、安装前首先将现有的砖砌阳台围栏顶面和滴檐底面打磨干净，并保证其面水平，若在安装过塑钢窗框架与阳台围栏顶面和滴檐底面的间隙大于2mm必须使用发泡剂填充，等发泡剂膨胀后切掉多余部分。

4、窗户顶部必须在梁的内侧，而且需要缩进来5CM以上，这样做是为了避免楼上外墙流下来的雨水渗入到窗户、窗框中，造成渗水情况。

5、窗框安装后，框架与框架之间、框架与墙之间的所有缝隙要打胶，而且打胶要饱满，不能漏缝。

6、窗户玻璃与窗框之间除了密封条外，还需要打胶（使用耐候胶），做双重保护。

7、窗户安装完后，朝室外侧的窗台做好做成大坡度的斜面，雨水从窗户上留到窗台能迅速排干，不会形成积水。

8、在梭槽中间滑道与纱窗之间经常有积水，为及时将水排除，要在中间滑道加工三个排水孔。

9、在完工后施工单位必须将施工剩余的建筑材料及垃圾清理干净。

工程管理部

二0一三年五月十七日

第三篇：封阳台协议书范本

封阳台协议书范本（精选3篇）

封阳台安全协议书1

委托方：身份证：

（以下简称甲方）

承接方：身份证：

（以下简称乙方）

甲方因装修房屋，请乙方封闭客厅的阳台，经甲、乙双方友好协商，达成以下一致意见，以咨共同遵守。

1、甲方客厅、卧室封闭阳台为双层真空钢化玻璃窗。

2、封闭阳台所用材料：全部为荣兴型材，内有优质钢条，双层玻璃均为钢化玻璃，厚度5毫米，夹层为12毫米厚，两层玻璃表层均印有认证合格标记。

3、总价为：5100元。

4、乙方保证所用材料为上述第二条所规定的材料，非假冒伪劣产品，保证材料的品质，若非上述型材，甲方有权利拒付款项。甲方在日后（两年）的使用过程中，若为非人为故意损坏的原因，乙方愿意无条件承担给甲方或他人带来的一切损失和伤害。

5、乙方在安装过程中，由于乙方失误造成的任何安全事件，责任都由乙方承担，与甲方无关。

6、甲方在签定合同日时付500元订金给乙方，安装完毕经甲方检验合格同意后，甲方付清余款。

7、本合同一式贰份，签字生效，双方各执壹份。

封阳台安全协议书2

甲方：

乙方：

根据《中华人华共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，甲方决定将小区

号楼室的阳台封闭工程承揽给乙方制作、安装，经双方协商订立以下合同条款共同遵守。

1、价格及工程量：铝合金封闭窗玻每平方元（包含损耗），钢架钢化玻璃阳光房每平方米元（包含损耗），工程量按实际测量计算，总价在安装完毕后按实际发生计算。

在施工过程中，材料价格、人工费及政策变化引起造价增减时均不得调整；各项取费标准不变。

2、承包方式：包工包料，乙方自带工具。

3、以上单价包含材料、五金件、玻璃、玻璃胶、制作、安装、运输、塞缝、密封等均由乙方负责。

4、封闭阳台所用材料：全部为凤铝牌塑钢型材，铝合金厚度为1.4毫米，塑钢颜色为灰色；双层玻璃为钢化玻璃，厚度为5毫米，夹层为9毫米。

乙方保证上述规定的材料非假冒伪劣产品，凤铝牌塑钢

材料为正品，其他材料保证材料质量。若非上述型材，甲方有权利拒付款项。

5、工程质量必须达到国家相关规定质量标准。

6、甲方在签订合同时支付元订金给乙方，安装完毕经甲方检验合格后，甲方付清余款。如验收时甲方发现质量未达到国家相关规定质量标准，甲方有权根据工程瑕疵的程度扣除工程款总价的30%。

7、甲方负责协助乙方材料进入小区，提供乙方安装时需要的水和电。

8、乙方施工人员必须遵守安全操作规程，确保安全施工、制作、运输。施工过程中发生的一切事故责任由乙方自行承担。

9、未尽事宜，双方根据相关规定及具体情况协商解决。

10、本工程项目的＇质保期为：

11、本合同执行中如发生争议可协商解决，达不成一致意见时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12、本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：乙方

（签字）：

甲方身份证号：

乙方身份证号：

年月日

年月日

封阳台安全协议书3

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商一致，就乙方承接封阳台加工安装工程达成一致意见，特制定本合同。

一、工程名称：封阳台。

二、工程地址：

三、工程范围：铝合金加工安装。

四、工程量：窗户面积约

㎡，单价元/㎡

五、工程造价：合计价款约

六、铝合金采用，玻璃采用

七、工程工期

乙方于年

月

日进场安装，按甲方需求进度完成门窗的安装任务。

八、付款方式和结算方式

签订合同预

付定金，外框安装完成后付总价的30%进度款，玻璃装完付清余款。（质保一年）。

九、甲乙双方应履行的职责

1、甲方提供门窗的加工图纸，并确定门窗的安装位置；乙方按图纸加工安装。

2、乙方负责管理加工人员及工地现场安装人员的安全问题，教育员工遵守工地的安全操作规章制度，对不遵守制度所造成的人身伤害由乙方自行承担。

十、乙方的责任

1、安装产品质量必须符合国家现行的工程质量验收规范，因质量不合格，造成的损失由乙方自负。

2、乙方必须按双方协定的施工工期，保质保量完成该工程的施工任务。

十一、未尽事宜，双方协商解决。

十二、本合同双方签字后生效。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

****年**月**日

第四篇：危房改建协议书

危房改建协议书 甲方： 乙方：（户主）：房屋座落：

根据荆州市房屋安全鉴定所提供的《房屋安全鉴定报告》，荆房鉴字【2013】号，为规范危房改建行为，按照开发区相关政策要求，经乙方申请，双方协商一致，达成如下条款：

一、乙方必须将危房拆除后，在原址改建，不得扩大房屋占地面积，危房用地面积超过100平方米的，须全部拆除后改建，改建用地面积限定在100平方米之内，不得新增面积。

二、乙方改建房屋的规模为两层，第一层为砖混结构，第二层为砖木结构，房屋檐高控制在6米之内。附属房改建用地面积控制在40平方米以内，檐高不得超过2.5米。

三、乙方改建之前，必须申请甲方协调规划部门、土地部门现场勘查，（需缴纳改建保证金10000元，此款在验收合格后退付乙方，如有违规，不退付保证金，另缴纳甲方卫生管理费400元）放红线后方可施工建设。

四、乙方超出以上协议内容，无条件的服从甲方整改意见，拒不改正的，甲方有权强制拆除违建部分。

五、乙方申请改建房屋前，甲方对现有房屋面积进行核查登记备案，若今后拆迁，按照登记备案的原有房屋面积还迁，乙方不得要求按照新建的房屋补偿和还迁。

六、甲方须在七个工作日内完成审批、勘查、放线等手续。

七、乙方必须找有资质的公司或者个人安全施工，在保证安全的前提下，承诺在90个太阳日内保证完工，期间，如出现施工安全问题，与甲方无关。以上协议条款，双方遵守，签字后生效。甲方签字（盖章）乙方签字（按印）

第五篇：房屋改建协议书

房屋改建协议书

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致前提下，并根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，同意将 区 街 村甲方房屋进行改建（面积详见土地证、房产证为准）为一幢三层半楼房，现达成如下协议：

1、合同签订后，甲方向乙方提供土地使用证及身份证复印件等相关证件，用于乙方办理房屋改建所需相关手续，由此发生的相关费用均由乙方承担。

2、甲方应在本协议签订时，一次性支付伍万元给乙方作为房屋建房保证金（此保证金房屋建成后不退给甲方）。

3、乙方负责该房屋的设计和工程建设投资。改建中、拆迁和施工所需的人力、物力和财力由乙方自行组织、规划、监督和管理，自负盈亏，风险自担。

4、甲方不得干涉乙方的正常施工。

5、甲方所拆除改建房屋全权由乙方负责建成三层半毛坯房，不装门窗。

6、甲方负责建房时房屋水、电及建筑材料堆放场地，不得占用公共通道。

7、甲方负责四邻纠纷不得有上访发生。

8、甲方负责将原房屋水、电协助报装。

9、甲方负责协助建成房屋，产权及土地办证，不得借故拖延办理。

10、新房建成后，乙方负责还建成两间长10.5米，宽7.0米的三层半房屋给甲方，一间长10.5米，宽3.9米的三层半还建房屋作为建房费用分给乙方，甲方不再支付任何建房款。

11、新建房屋的土地证、房产证分户以双方协商为准（过户费用以政府收费标准为准）

12甲乙双方必须遵守上述约定，不得违约，如有任何一方违约，违约方须向对方支付违约金贰拾万元人民币。

13、此协议一式五份，甲、乙双方各持两份，自双方签字之日起生效，未尽事项双方协商解决。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年 月 日