部落格格子店租赁合同

第一篇：部落格格子店租赁合同

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格子店租赁的有关事宜达成协议如下：出租方：部落格格子店（以下简称甲方）

承租方：____________（以下简称乙方）

姓名：______________________________

身份证号码：________________________

第一条租赁内容

1．甲方将位于_______________市_______________区_______________号铺位_________格子租赁给乙方。甲方对所出租的格子具有合法使用权。

2．甲方为乙方提供的店铺内有：销售人员、格子及供配电等设备。

第二条租赁期限

1．租赁期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

第三条租金及其它费用

1．合同有效月度租金共计为____________元（人民币）。

2．每一个租赁月度按月计算。

第四条双方的权利和义务

1．甲方

（一）甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失﹑损毁，所有费用由甲方按所售价格的________________全额支付给乙方。

（二）对乙方所租赁的格子店装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见，如需要甲方负责装修格子的需提供材料。

（三）对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。

2．乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。

（二）合同有效期内，有对所租赁格子店的合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条乙方为甲方供货方式

1．乙方亲自送货来店铺。甲、乙双方当面点货和验货，并签定《部落格格子店寄卖明细表》。

2．乙方托运。包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由乙方负责，配送中产生破损等造成的损失由乙方承担。甲方收到货物后应根具乙方所附的《部落格格子店寄卖明细表》点货验货，若发现问题马上联系乙方处理。

第六条付款方式及时间

1．乙方在签订合同时付给甲方最少二个月的租金____________元人民币。

第七条续租

1．在本合同期满后，乙方有优先续租权。

2．乙方如需续租，应在租期届满前______天向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

1．本合同的某项条款需要变更或增加时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，最后达成补充协议。

第九条违约

1．甲、乙双方签订的格子店租赁合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

2．在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

3．在合同期内乙方不能撤消合同，否则视为违约，并不能退还合同租金。

第十条合同生效、纠纷解决

1．本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2．在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

3．本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

4．甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

5．本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：部落格格子店

签字日期：________年_____月_____日

乙方：____________________________

签字日期：________年_____月_____日

第二篇：格子租赁合同

格子租赁合同

出租方(以下简称甲方)承租方（以下简称乙方）

姓名：姓名：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格仔铺租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 租赁内容

一、甲方将位于内()号格仔租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法使用权。

二、甲租赁给乙方的格仔铺规格为长()X宽()X高()。甲方同意乙方所租格仔铺作为经营用，其范围以乙方要求为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：销售人工、格仔及供配电等设备。

第二条 租赁期限

四、租赁期限，自年月日起至年月日止。

第三条 租金及其它费用

五、合同有效月度租金共计为元（人民币）。

六、每一个租赁月度按月计算。

七、双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

八、甲方

（一）甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失,费用由甲方按进货价格的％支付给乙方。

（二）对乙方所租赁的格仔铺装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（三）对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。

（四）在合同期内，甲方再次引进同类商户，有权在双方协商下解决。

九、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。

（二）合同有效期内，有对所租赁格仔铺的合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条 付款方式及时间

十、乙方在签订合同时付给甲方()个月租金.十一、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。

第六条 续租

十三、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十四、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新租赁合同。

第七条 其它

十五、甲方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第八条 违约

十六、甲、乙双方签订的格仔铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

十七、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

十八、任何一方单方面取消、中断合同，应提前十天通知对方。

十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。在有通知乙方情况超过15日，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款10%的违约金，超过一个月，甲方有权处理乙方所售物品。

二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十一、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第九条 合同生效、纠纷解决

二十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

二十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

附：乙方有效身份证明复印件

甲方：乙方：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话号码：电话号码:

QQ 号码：QQ 号码:

e-mail：e-mail:

签字日期：年月日签字日期：年月日

**格仔铺(租格)协议书

（依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，乙方对甲方运作模式了解清楚，结合双方实际，协商一致，签订本合同。）

甲方：**格仔铺

乙方： ____________________________，格子编号：

____________________________________（可多填）

租格人姓名：_______________________，身份证号码：___________________________________

甲方职责：**格仔铺实体店租售格子供乙方摆放商品，甲方代乙方售卖其商品；由乙方提供的售卖产品图文资料等。甲方造成乙方货品丢失或损坏甲方负全部责任。

乙方职责：乙方支付租售实体店格子月租金人民币__________元给甲方，合同期限：_____个月（自签订日起算)；对所放商品负责。提成见下面结算形式。

一、甲方代乙方销售的商品：

1，产品种类：乙方供给甲方代销售的商品要符合《中华人民共和国产品质量法》，乙方保正其商品来路合法，否则期间出现的问题乙方付全部负责。产品种类还要经过甲方同意方可摆设，乙方提供符合甲方代销售的产品详细资料，如零售价格及数量等。

2，产品价格：乙方自定零售价格，自定的零售价格要符合市价。甲方举办大型促销活动，需及时通知乙方，以便于乙方及时更新和调整所发布的产品信息。

3，产品数量：商品数量不限，但要按乙方租用的格子摆放空间为准，不得超出其所租用的格子外部空间。若产品断货，甲方有义务在乙方格子上及时做出缺货公告，以便于乙方及时更新和调整所发布的产品。乙方租用的格子不得空置。

4，售后服务：乙方保证甲方代销售出乙方的商品若有质量问题可以100%退换货给顾客，期间产生的问题，乙方付全部负责。如为本店造成的损失或问题由我们承担。

二、供货方式：

1，乙方亲自送货来店铺，交甲方时签收收据和填写填写相关商品资料。

2，格内商品已售完时甲方通知乙方补充商品，如未及时补充，甲方有权在相应商品介绍牌中注明缺货。

三、客户定单：

如客户订购的商品数量多于格内商品时，甲方有义务通知乙方补充货源，如经甲方同意乙方跟客户的交易，乙方应将交易收据归甲方保存，以备结算。在交易途中所产生的损失由乙方负责。

四、结算按下列办法：

1，格子租金结算：乙方租金以格子位置和月为结算形式，乙方要在签订本协议时将租金交给甲方。

2，商品销售结算：甲方以销售乙方商品的总销售额(除开提成额)为结算形式，提成为总销售额减去租金两倍后的3%，甲方在每月最后一天与乙方结算。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订日起生效，至____年___月___日结束。

甲方：**格仔铺乙方：

法定代表人或委托人（签字）： 法定代表人或委托人（签字）：

签约日期： 签约日期：

地址： 地址：

邮编： 邮编：

电话： 电话：

账号： 帐号：

开户名： 开户名：

开 户 行 ： 开户行：

寄售合同

代售人(以下简称甲方)寄售人（以下简称乙方）

姓名：姓名：

身份证号码：身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格子铺寄售的有关事宜达成协议如下：

第一条 寄售内容

一、乙方把以下货物（每人单次寄售货物数量不超过3个）交给甲方代售。货物价格由乙方规定。

1．2.3.二、甲方为乙方提供的房间内有：销售人工﹑格子及供配电等设备。

三、甲方营业时间为:12:00~21:30,节假日不休.第二条寄售期限

四、寄售期限，自年月日起至年月日止。

五、寄售货品在寄售期限内全部售出后，本协议自动终止。

第三条租金及提成费用

六、乙方的租金收取方式按以下第种

1.若乙方未在黄岩论坛的“联盟寄售”板块（）内发表与寄售有关的贴子，合同月度租金共计为10元（人民币）。

2.若乙方已在黄岩论坛的“联盟寄售”板块内发表与寄售有关的帖子，甲方免收第一个月的租金，若一个月内尚未售出，货品自动下柜；乙方愿意继续寄售的，按月度租金10元予以收取租金。

七、每一个租赁月度按月计算。

八、提成费的收取方式。乙方需按以下_____种方式付给甲方提成费.A．售价在0~100的,不予以收取提成费。

B.售价在100及以上的,予以收取售价5%的提成费。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证乙方所售物品完好。如出现丢失﹑损毁，所有费用由甲方按所售价格的 10 ％支付给乙方。如出线甲方恶意丢失，损耗等事实，所有产生费用及货品售价由甲方承担。

（二）对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。

（三）在合同期内，甲方再次引进同类（商品）商户，有权在双方协商下解决。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。

（二）按合同内容交纳租金及其它费用。

（四）申请办理租赁业务时须提供真实、无误的客户资料；当客户资料变更时应在一周内与本店联系办理客户资料变更手续。客户对填写的客户资料的正确性、完整性承担法律责任。

（五）乙方所提供的产品信息若与实际情况不符或因产品质量问题引起客户投诉,民事责任,甚至刑事责任等一切相关责任由乙方自行承担。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方第一月的租金元人民币。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在月前5天交付。

十三、提成费在乙方货品销售完毕后收取.十四、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。

第六条 续寄售

十五、在本合同期满后，乙方有优先寄售权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新寄售合同。

十七、本合同的某项条款需要变更或增加时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，最后达成补充协议。

第七条违约

十八、甲、乙双方签订的寄售合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期如数向乙方移交寄售设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

十九、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高费用，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十、任何一方单方面取消、中断合同，应提前十五天通知对方。

二十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。在有通知乙方情况超过15日，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款10%的违约金，超过一个月，甲方有权处理乙方所售物品。二

十二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十三、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第八条合同生效、纠纷解决

二十四、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付租金后生效，即具有法律效力。

二十五、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

二十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。二

十七、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

二十八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

二十九条 其他

三

十、本合同正文共三页，随本合同共两个附件：

附1：乙方有效身份证明复印件

附2：乙方有效MSN号码﹑邮箱号码﹑QQ号码

甲方：

签字日期：年月日

乙方：

签字日期：年月日

第三篇：格子租赁合同

出租方：_____________（以下简称甲方）

姓名：_______________________________

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________承租方：_____________（以下简称乙方）

姓名：_______________________________

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格子铺租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条　租赁内容

一、甲方将位于______________________内（___________）号格子租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法使用权。

二、甲租赁给乙方的格子铺规格为长___________x宽___________x高___________。甲方同意乙方所租格子铺作为经营用，其范围以乙方要求为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：销售人工﹑格子及供配电等设备。

第二条　租赁期限

四、租赁期限，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

第三条　租金及其它费用

五、合同有效月度租金共计为___________元（人民币）。

六、每一个租赁月度按月计算。

七、双方协商补充于本条款内。

第四条　双方的权利和义务

八、甲方

（一）甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失,费用由甲方按进货价格的___________％支付给乙方。

（二）对乙方所租赁的格子铺装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（三）对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。

（四）在合同期内，甲方再次引进同类商户，有权在双方协商下解决。

九、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。

（二）合同有效期内，有对所租赁格子铺的合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条　付款方式及时间

十、乙方在签订合同时付给甲方____________________个月租金。

十一、乙方从第二次付款开始，每次在本月前__________天交付。

十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。

第六条　续租

十三、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十四、乙方如需续租，应在租期届满前___________天向甲方提出，并签订新租赁合同。

第七条　其它

十五、甲方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第八条　违约

十六、甲、乙双方签订的格子铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

十七、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

十八、任何一方单方面取消、中断合同，应提前十天通知对方。

十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款___________%的违约金。在有通知乙方情况超过___________日，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款___________%的违约金，超过___________个月，甲方有权处理乙方所售物品。

二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十一、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第九条　合同生效、纠纷解决

二十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

二十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

附：乙方有效身份证明复印件

甲方：_____________________________　乙方：____________________________

开户银行：_________________________　开户银行：________________________

帐号：_____________________________　帐号：____________________________

电话号码：_________________________　电话号码：________________________

qq号码：___________________________　qq号码：__________________________

e-mail：___________________________　e-mail：__________________________

签字日期：_______年______月______日　签字日期：_______年______月_____日

第四篇：合同-店商铺租赁合同

XX步行街主力店商铺租赁合同

出租人：XX房地产有限公司

（以下简称:甲方）

地

址：XX路商贸综合大市场

承租人：

（以下简称:乙方)

地

址：

甲、乙双方经友好协商一致，就下述场地租赁事项达成如下协议：

一、租赁场地

甲方拥有XX路商贸综合大市场肆号楼商铺的合法使用权，并同意将其房产（以下简称“场地”）出租给乙方作商业零售用途。房产建筑面积约为4500平方米，附房产平面图，乙方同意承租。

二、租赁期限、免租期

租赁期限为

年由

年_____月___

日至

年_____月____日。免租期为______个月，由

年_____

月____

日至

年_____

月____

日，免租期内乙方无需交付租金。租金自

****年**月**日起计交。租赁期满前三个月，双方应协商是否续租及续租的条件。在同等条件下，乙方有续租的优先权。

三、租金：

第一年至第五年毛坯房每平方米为人民币

元，设备投入总额按五年折旧，折算人民币每平方米

元。第一年至第五年租金为人民币

元/月，第六年至第八年租金为人民币

元/月。

四、缴付方式：

每一个季度上交租金一次，乙方在上一个季度的最后一个月的十五天内上交下一个季度租金给甲方。乙方逾期交付租金的，则每天按未缴纳金额的0.1%向甲方支付滞纳金。

五、保证金：

在双方签署正式合同后七日内，乙方向甲方交付保证金人民币_________元，于租

约期满或提前终止时，在乙方无违约并缴清应付款项后，甲方应将保证金在十天内无息返还乙方。

六、双方的声明及保证

1.甲方对乙方的声明及保证如下：

（1）

甲方拥有商铺的合法所有权，有全部的合法授权和权力将场地按本合同条款租赁给乙方。

（2）

甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店使用，并遵守中国所有有关的法律和法则，以及取得所有与租赁及营业使用有关的证件。

（3）

在本合同生效后，乙方有权按其经营范围独自合法使用场地。在不损害原有建筑结构的原则下，乙方有权对场地进行间隔、布局，甲方不得在该门口摆放物品阻碍乙方经营。乙方可在商场内派发宣传单张。

（4）

在本合同期内，因出租此场地而产生的政府或其它部门所征收的税项及费用由乙方按国家规定承担。

（5）

除本合同规定的租金，乙方经营场地内使用的电费、水费，等均由乙方承担。

（6）

甲方应保证场地于合同期内供乙方依约依法使用。如因场地用途问题而令乙方无法继续经营，甲方应于收回场地后七天内退还乙方预先缴付之按金及费用，并应赔偿乙方因此引起的一切直接损失。

（7）

甲方应根据乙方需要提供出租方应协助提供的一切必要文件，协助乙方办理乙方经营所需之一切证照。

2.乙方对甲方的声明如下：

（1）

按时、如数缴付合同约定的租金及有关费用。

（2）

不非法使用场地或在场地内堆放危险物品影响公共安全。

（3）

以合理防范措施，保护该物业内固定设施和其它设备的无损，在租赁期内所有甲方所投的设备维护费用均有乙方自行承担，同时乙方的故意或过失造成该物业毁损的责任均有乙方承担。

（4）

租赁场地有改装设施之必要时，以不损害原有建筑结构安全原则，改装设计需征得甲方书面同意，经审批后由乙方自行设计装设，改装的费用由乙方负责。场地内由乙方装设之设施和装置由乙方自行维修保养。

（5）

因使用场地而产生之水电费、电话费及其它因乙方经营产生的有关税费均由乙方支付。乙方在经营该物业期间所发生的一切费用均有乙方支出。

（6）

租期届满或合同终止时，乙方应于合同终止后10天内将场地在不损坏或不影响甲方建筑完整的情况下，乙方拆除自行安装之货架及附设物后交还甲方（自然损耗及经甲方同意保留下来的部分除外）。

（7）

在本合同期内，乙方有权按其经营范围独立使用场地，未征得甲方书面同意，乙方不得转租，但乙方为经营其业务而设立专柜或将场地部分或全部空间分租或转让除外。

（8）

本合同正式生效后如乙方有出现违约或不缴纳首期租金甲方有权没收乙方保证金。

七、不可抗力

在本场地房屋租赁合同期内如发生地震、非甲乙双方责任引致的火灾、水灾、政府禁止或其它本场地房屋租赁合同双方不能合理控制或无法预料的不可抗力事件，双方在本场地房屋租赁合同的义务可在不可抗力发生期内暂时终止履行，双方不必为此承担任何责任。在不可抗力事件之后，双方可就场地的具体状况商讨是否继续履行本合同。

八、其它约定

1、甲方同意免费提供店铺外、大堂入口处、大厦外墙的适当位置，让乙方设置广告招牌、挂旗、指示牌等，其设置地点、大小及设计由乙方建议并符合甲方之审批标准，但甲方不应无理拒绝，有关登记费用、建造、发布、审批等费用及责任与广告牌日常用电费用均由乙方负责。

2、因场地用途出现问题（不可抗力除外）即如政府行为的征用拆迁致使乙方无法依此合同承租场地或正常营业或蒙受其它损失时，乙方有权立即终止本场地租赁合同，甲方应立即退还乙方已交租金，租金按已使用日计算，本合同自动失效，乙方有权根据其相应的承租区及受损大小而获得国家规定的对经营者的相应补偿，双方互不追究责任；

租赁场地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押权人行使抵押权,致使承租人之承租权被排除而不能使用租赁场地时，乙方有权向甲方发出通知立即终止本场地租赁合同，并要求甲方赔付乙方的全部损失，乙方亦可向甲方发出立即终止本场地租赁合同的通知，而此举并不代表乙方放弃对甲方追讨赔偿之权利。

3、如乙方正常与完备的申请程序而未能获得工商部门发出的营业执照，未能获得工商部门的批准，乙方有权终止本合同。

4、任何一方不遵守或违反本合同约定及《合同法》等法律、法规规定的权利义务而给另一方造成的直接损失，应当承担违约责任，赔偿守约方因此而受到的直接损失。

九、提前终止

若发生以下事件之一，任何一方有权书面通知另一方提前终止本场地房屋租赁合同（终止可立即生效）：

1、一方实质性违反本场地合同，并且在守约方书面通知违约方六十天内违约方仍未纠正其违约行为。

2、不可抗力事件持继六个月以上，而且双方都不能找到公平的解决办法。

3、一方清盘或破产，未能清偿其债务。

十、本场地房屋租赁合同及合同的有效性、解释和履行应受已公布的中国法规管辖，如有关中国法规未对本场地租赁合同或合同有关特定事项加以规定，则应参照国际认可的一般商业惯例。

十一、争议的解决

因本场地房屋租赁合同及合同产生的一切争议由双方友好解决，如争议不可能解决，任一方可立即将争议提交场地所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

十二、本合同签署中文正本一式

_份，甲方

份，乙方____份，另一份交签证机关备案。

十三、本场地租赁合同应在双方授权代表签字、盖章后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签章）

代表（签章）：

签约时间：

****年**月**日

签约时间：

****年**月**日

第五篇：店中店租赁合同

篇一：场地租赁联营合同 联营租赁合同

甲方: 乙方：

甲方拥有店铺使用权，建筑面积约为平方米。乙方为租赁 楼面积平方米，经营 项目。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在互惠互利、共同发展的基础上，经友好协商，达成如下协议： 第一条 经营方式

第二条 甲方仅提供店铺内约定面积租赁给乙方使用，乙方自负盈亏； 第三条 合同期限

联营期限自2013年月日起至年月日止。第四条 质量保证金及其他

（1）合同签订之日，乙方向甲方支付质量保证金人民币 万元整（。甲方须于合同期满后在乙方无任何欠款前提下10日内返此保证金给乙方。

(2)乙方进场当日须支付甲方人民币元整，作为店铺开业联合活动赞助费用，该费用不退。（3）乙方支持联合促销活动宣传费 元/年，甲方一年不低于5次大型促销宣传推广活动（元旦、五

一、国庆、春节、店庆），该项目乙方可选择自行推广，不参加联合推广； 第五条 店铺交付

甲方于 年月日前将该店铺交付乙方使用，若在该规定日期前无法交付，则合同期顺延，超过三十天，乙方有权放弃，甲方须退还乙方保证金。第六条 租金交付

1.乙方每年向甲方支付元作为租金。第年开始增幅%。乙方每年支付明细及期限如下：（1）甲方收取有关款项账户信息如下： 户 名： ；

开户行： ；账 号： ； 第七条 双方权利、义务 1.甲方权利、义务

（1）甲方应保证在联营期内，对合同项下的店铺具有合法的使用权；（2）联营期内，甲方保证联营体在合同期内对上述店铺有独立使用权。（3）甲方协助乙方办理《营业执照》、《税务登记证》，并协助装修等手续办理，费用乙方负责 缴纳。

（4）对于乙方的经营管理，甲方给予必要的协助，但不得进行干涉。

（5）安装监控设备，保障非营业时间内、收市后卖场安全（甲方仅提供卖场防患保障，对乙方

发生的商品遗失不负责）； 2.乙方权利、义务

（1）乙方投入该店铺的商品、道具为乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。（2）乙方对自行店铺内经营项目享有独立的经营权并承担相应的经营责任。（3）乙方应按约定方式定期向甲方支付租金。

（4）乙方负责店铺的装修、设计、施工，费用由乙方承担。

（5）经营期内，因经营所产生的一切费用，包括但不限于人员工资、税金、工商管理费、门前

三包费、水电费、通讯费，以及公关送礼费等均由乙方承担。（6）经营期内，乙方应遵守国家法律、法规，不得出售假冒伪劣商品。否则，由此产生的一切

后果由乙方承担（如乙方逃避责任对甲方产生恶劣影响，甲方有权使用乙方的质量保证金处理事件，若质量保证金不足，甲方有权暂扣乙方货品，邀请当地有关部门协调处理，并追求乙方对甲方造成的损失；）

（7）经营期内，乙方对经营场地进行日常维护，做好防火、防盗、防突发事件准备。第八条 不可抗力

本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。第九条 违约责任：

1.甲方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且乙方有权因此而解除本合同：（1）未按期交付房屋的；

（2）因协议店铺的权属争议导致合同无法继续履行的；

2.乙方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且甲方有权因此而解除本合同：（1）未经甲方允许擅自转租、转让或与第三方经营的；

（2）未告知甲方，单次逾期交付租金超过10个工作日或多次逾期交付的； 3.违约金及赔偿

（1）甲、乙双方因违反上述约定，需向对方支付违约金万（￥）元。

（2）甲方无法继续履行本合约时，甲方应按照实际使用天数将多收取的租金返还给乙方。（3）因违约行为导致对方损失，且违约金无法弥补对方损失的，违约方应予以补足。（4）因违约行为导致第三方损失的，违约方应予以赔偿。第十条 合同的变更、终止及解除：

1.合同生效后，任何一方对于本合同条款的任何异议，均应以书面形式向对方提出，经双方协商

一致，签订补充协议后方可变更。2.本合同在下列情况下终止：（1）合同期满；

（2）双方协商提前终止；

（3）因店铺被国家征用导致本合同无法继续实际履行。出现上述（2）的情况，双方按协商的条款办理。

出现上述（3）的情况，甲方须向乙方提供有关部门的书面证明。按实际经营天数收取租金，并退还乙方质量保证金。

（4）本合同终止后，店铺内属于乙方投资的商品、设备归乙方所有。第十一条 争议的处理 因本合同引发的争议，双方尽量协商解决，协商不成的依法向签约当地人民法院提起诉讼。第十二条 合同的生效及其他条款：

1.本全同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同有关附件、补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同经双方法定代表人或授权代表人签字盖章后生效。4.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条 附件

1.附件

一、双方签约代表身份证复印件；

2.附件

二、房产证复印件；房屋使用权取得的合同及相关书面证明； 第十四条补充协议 ；（以下无正文）甲 方： 乙 方： 代表人： 代表人：

日 期：2013年 月 日 日 期： 2013年 月 日篇二：店中店合作协议书 “万电3c+1c”—店中店合作协议书 合同编号： 甲方： 乙方：

一、合作方式：

“万电3c+1c”店中店（以下简称“店中店”）: 乙方在店内设立“万电3c+1c”专柜，专柜由甲方统一设计制作，乙方可从甲方产品目录中自行选择适合店内专柜销售的产品种类进货，并可根据销售情况进行适当调整，乙方享受甲方制定的店中店形象支持政策及销售奖励政策。

二、授权： 乙方自愿申请作为甲方的特签署如下协议，以下简称“协议”，以资共同遵守； 2 经营年期：自月约期年

三、授权范围： 双方指定经营地点为市区（县、镇）街道 号，实际使用面积 ㎡； 2 商标归属及应用： a）乙方承认并同意甲方之名称及商标的所有权与使用制度，其版权属甲方拥有；而乙方只是据“协议”获得在指定区域内使用商标权及名称的使用权，并在使用过程中有权利和义务维护商标的商誉及品牌形象；若有损害行为，甲方有权取消对乙方的授权，并保留追究乙方经济、法律责任的权力；

b）商标使用期仅在本协议有效期内。

三、合作章程 1 合作条件 1.1 乙方所有经营行为必须符合国家法律、法规等制度，合法经 营；

1.2 乙方必须是合法组建注册的公司、经济组织或能独立行使民 事权利、承担民事责任的自然人；

1.3 乙方必须有足够流动资金，不得以任何理由拒绝订购甲乙双 方商定的销售品类； 2 获得资格

乙方在店内设立“万电3c+1c”专柜，店内进货产品种类不少于类，专柜进货陈列单品须不少于件，年销售额不少于。

四、合作双方权利及义务： 1 甲方承担的责任、义务： 1.1 甲方提供标准vi规范及专柜设计标准；

1.2 甲方在接到验收通知后派员对专柜进行验收，并出具《专卖 店费用申请明细表》，验收不合格者，甲方有权责令其整改直至合格；1.3 甲方免费为乙方提供店内标识物品，其所有权属甲方； 1.4 甲方与乙方协商制订营销推广方案，并指导乙方执行； 2 乙方承担的责任、义务：

2.1 乙方必须严格按甲方提供的专柜设计方案标准选材及制作； 2.2 乙方须按甲方要求制定订货计划； 2.3 专柜货品须按甲方设计要求进行陈列。

五、销售政策 1 价格及销售区域 1.1 乙方向甲方进购产品时，享受甲方制定的全国统一零售价下

浮固定比率；特价机及特殊产品按甲方规定价格执行； 1.2 甲方通过市场规划，合理布点，严查重罚等方式保护乙方区

域内市场及价格稳定，维护乙方合法权益；

1.3 乙方须严格遵循甲方规定的专项进货、定点销售的原则，严

禁货物流向辖区外市场，一经查出，按所查货品零售价5倍处以罚款，情节严重取消乙方经营权；

1.4 乙方须按甲方统一零售价出售货品，不得私自提升或降低价 格，一经查出处元罚款，情节严重取消乙方经营权； 2 退换货条例

2.1 首次配货，在日内甲方允许20%商品调换货（必须保证 货物的完整性），乙方承担运输费；

2.2 遇质量问题需要退换货的，乙方应先与甲方联系并按甲方规 定之流程办理退换手续；3 营销任务及激励：

3.1 承诺额：乙方承诺在授权期内从乙方购进签约产品的金额不 低于（万元），以下称全年承诺额，全年承诺额按季度和月度分解的指标如下： 3.2 为鼓励乙方按月完成承诺额，在乙方经营签约产品所获得的

销售利润以外设置奖励方案如下： 月度台阶奖励计算方式： li = ji × ti，其中：? i =（1，2„„12），即按月考核发放台阶奖励 li 为乙方当月获得月台阶返点金额 ji 为乙方当月销售金额

ti 为乙方当月任务达成率对应的返点台阶。qi为乙方当月销售金额 ri为乙方当月签约承诺额? ? ? ? ? 3.3 乙方在前三个月份月均销售额在三个月后月 均销售在 方有权终止协议； 3.4 乙方年销售任务额为万元，其中黑电万元，白电 万元，小家电 万元，保健品 万元。乙方完成甲方下达的销售任务额，可获得相应返点作为广告费支持：篇三：租赁合同 合同编号：01 房屋租赁合同

甲方（出租方）：北京丽豪投资有限公司

乙方（承租方）：

房屋租赁合同

甲方（出租方）： 北京丽豪投资有限公司 乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规及政策规定，在双方互惠互利的原则下，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）出租地点及面积 1．甲方租赁丽豪酒店一层餐厅给乙方经营使用

2．餐厅面积共约 22米*27米=594平方米（建筑面积）以及地下室四间宿 舍一间冷库。

3．该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件；

（二）房屋用途

1．该房屋用途为 经营餐饮。

2．乙方不得从事与上述用途无关的活动或以任何形式将承租的房屋 全部或部分转租、转借、承包、合作经营等，也不得以任何形式 建“店中店”。

3．如乙方在租赁期内改变租赁房屋用途，必须征得甲方书面同意。

二、租赁期限1．租赁期限自 2014年 06月 20 日至 2017 年 06月 19日，共计年 叁 年。租赁期满，甲方收回出租房屋和配套设施。

2．租赁期限届满，如乙方有意继续承租，应提前60日向甲方提出书面续租申请，在同等条件下乙方享有优先权，由双方重新签订房屋租 赁合同。

三、租金及费用

1．第一年租金四十万元；第二年租金四十五万元；第三年租金五十万元。2．租金支付方式如下：

第一年租金：在本协议签订之日乙方支付甲方四十万元第一年租金，其余年 度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租赁期届满前二个月付清下一 年全年租金。乙方如未按上述约定期限支付租金超出10日，本协议自动解除，乙方应立及主动将酒店交回甲方并承担违约责任，否则甲方有权强制收回酒 店，乙方剩余物品归甲方全权处理。

四、租赁期间相关费用及税金

乙方应向甲方交纳二十万元，作为本协议履约保证金和宾馆全部设施、设备 押金。乙方应按约定向甲方支付租金并承担每年因房产租赁所产生的税费； 包括营业税、城建税、教育费、地方教育费附加、水利基金、所得税、土地 使用税等。乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与酒店经营相关的费用。乙方负责该酒店的整体管理并承担所 有相关费用。承租酒店由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所发 生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。

五、酒店及设施、设备的维修、维护

1．在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其 它所属硬件设施的维修、维护责任由乙方自行负责。

2．对乙方自行增加的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。3．乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当

造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。

4．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设 计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可 施工。

六、房屋的交付与返还 1交付

在乙方支付房屋租赁保证金、首期租金及履行其他应于房屋交付前 履行的各项义务后，甲方将房屋按约定条件交付给乙方。经双方对 《房屋附属设施、设备交接清单》（附件一）所列内容核对无误，签章并移交房门钥匙后视为交付完成。2返还

租赁期满或合同解除后，乙方应于租期届满或合同解除当日将房屋 清理干净，返还该房屋及其附属设施、设备，由甲、乙双方验收后 在《房屋附属设施、设备交接清单》上签字盖章，并结清各自应承 担的费用。乙方应对装饰、装修的部分恢复原状，自身添臵的可移 动物品由乙方自行收回。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗 留的物品，甲方有权自行处臵。3到期未交还

若乙方未按约定返还房屋，甲方有权主动采取措施收回房屋，由此 造成的一切后果均由乙方承担。同时，乙方房屋租赁保证金全额不 予退还。自约定返还日至甲方实际收回房屋期间，根据当期租金标 准，按日双倍收取乙方房屋使用费。同时，按日双倍收取综合管理

费，并据实收取水电费。给甲方造成其他损失的，由乙方负责赔偿。

七、合同的变更、解除与终止本协议

1．本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本 协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2．在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。

（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。（4）未经甲方书面同意，应用于酒店经营以外的用途。（5）利用所承包的酒店进行非法活动。

（6）逾期10日未交纳租金或按约定应当由乙方交纳的费用。

3．因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协 助商一致，可以变更或者解除协议，双方互不承担责任。

八、宾馆的交付及收回的验收

1．乙方应保证租赁期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状态。2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。3．乙方应于租赁期满后，将酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。4．乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者 影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处臵。九、违约责任

1．甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约 责任，房产交付前，如甲方毁约应双倍返还乙方定金，如乙方毁约无权 要求返还保证金。