村电排建设工程协议书

第一篇：村电排建设工程协议书

沅水村电排建设工程协议书

甲方：洑水湾乡人民政府

乙方：

因溆怀高速六标承建的**互通工程建设，洑水湾乡沅水村农田排灌系统受到影响，给该村群众生产用水带来困难。为解决群众生产用水问题，在乙方提供具体工程建设预算方案的基础上，根据甲方呈报并会同县协调指挥部、溆怀工作站、监理处现场核实和相关政策规定，经溆怀公司、县协调指挥部同意，通过甲乙双方协商，达成如下协议：

一、工程要求：

1、根据甲方与县协调指挥部工作站、监理处现场确定的要求，新建电力排灌设施及其系统；

2、乙方负责建引水系统确保沅水村原受益区内村民的生产灌溉用水；

3、乙方负责将原有处水井进行初步清理。

二、建设经费：甲方将工程建设费用以总额参拾伍万捌仟元整（￥358000）一次性包干给乙方。包干经费包括：

1、工程材料费、人工费、运输费、规划设计以及青苗补偿、征地费、清理水井等所有工程建设；

2、工程建设各项管理费用以及其他所有费用；

3、整个电排水系工程完成后产生的一切后续费用。

三、付款方式：协议签订后甲方付给乙方工程费用计拾万元整，待乙方在完成工程50%，再支付拾万元整，乙方在规定时间完成全部工程，并经验收后，付清余款。

四、约定事项：

1、乙方在签订协议后至6月15日前完成全部水系工程；乙方未在规定期限内完成建设改造工程的，对村民农田灌溉造成影响的由乙方自行负责；

2、乙方负责工程施工过程中各类矛盾纠纷的调处，施工造成的一切损失补偿以及安全责任等均由乙方负责；

3、协议签订以后沅水村不得就溆怀高速影响灌溉用水问题影响溆怀六标施工，也不得再次向甲方与溆怀公司提出任何要求；

4、工程方案与资金使用情况必须征求所在村委会成员及受益群众意见并进行公开；

5、本协议一式三份，甲乙双方各1份，上交县协调指挥部一份。

甲方代表签字： 乙方代表签字：

（盖章）（盖章）

二0一三年 月 日 二0一三年 月 日

第二篇：建设工程协议书

建设工程施工劳动协议书

（玻璃幕墙分项）

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据建设工程需要，依照国家合同法及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就工程施工使用劳务事项协商一致，协议如下：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程结构类型：

二、承包方式：

包工包料，含玻璃幕墙包括的主材：铝材、玻璃等、零配件：预埋件、自攻钉、龙骨、胶水、钉子等，施工工具：电锤、手钻、扳手、胶钳、螺丝刀等，的材料及施工。

三、承包内容：玻璃幕墙分项工程

1、承包内容：

包括：协助配合项目管理人员放线，对现场画线、安装预埋件、安装玻璃幕墙（检查）、校正、及时清理并按指定地点堆好建筑垃圾等的全部操作过程几相应的文明施工。工程按规范规定施工。

2、工作要求：

施工前要接受安全、技术交底，施工当中自检，工序完成后配合项目管理人员进行检查。

2、发生以下任何情形的，项目部有权对组进行处罚：

（1）不按项目部管理执行，不按承包内容要求施工。

（2）发现有质量大不到规范标准而又不及时整改的或整改后仍打不到要求的。

（3）发生支撑不牢固等质量问题的。

（4）安全方面有如下：进入工地不戴好安全帽，违规操作等。

（5）不服从项目管理人员管理、安排的。

（6）不按要求清理建筑垃圾的。

以下工作内容在施工操作的全过程中必须严格按施工安全交底及技术规范要求施工；做到文明施工、施工中自检，工序完成后配合项目管理人员进行检查。

3、另外：

（1）、放线不再计工日，施工所以工具由乙方自带：

（2）、因乙方造成返工的人工费由乙方自理。

四、甲方提供施工机具：

1、垂直运输使用：

2、水平运输使用：

3、其它：

五、承包单价：

平均单价为：（结算时按实际展开面积计算）。

（约：366㎡×690。00元/㎡）

六、结算方式：

1、每月乙方可向甲方借支生活费，下个月初按实际完成工作量的80%结算，余下的20%待工程完工验收合格后1个月内结到实际完成量的98%，余下的2%作为保证金，交工后1年内付清。

2、在工程质量验收过程中，若产品质量达不到验收规范合格要求的，乙方应无条件返

工；属乙方责任的，由乙方负责一切费用（含所浪费的材料费等，人工费不再付给），原则上从质保金中扣除；属甲方责任的，返工费由甲方负责。

七、甲方双方的义务：

1、甲方义务：

（1）乙方工人进驻施工现场后，甲方应对其进行遵纪守法，安全文明施工，消防知识以及施工企业内部管理制度方面的教育，并负责“三级安全”教育。

（2）甲方应随时掌握乙方在施工过程中的人员、进度、质量方面的情况。

（3）在工地内严禁偷窃，如队组中有一人偷窃工地内物质，则扣罚队组3000元，并将偷窃者交公安机关派出所部门处理。

（4）乙方必须在2005-7-31日前全部完成项目的所以玻璃幕墙的施工，并达到质量要求。

九、其它：

本协议一式三份，甲方执两份、乙方执一份，双方签字后生效；工完帐清后自行解除。甲方代表签字：乙方代表签字：

联系电话：联系电话：

2005年7月31日2005年7月31日

第三篇：建设工程承包协议书

建设工程承包协议书

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：石家庄市桥西区大谈村。

3、承包范围：石家庄市桥西区大谈村中的标共五栋楼（地下层，地上—25 层；单栋建筑面积约 21000—24000平方米）总面积约十万平方米。

4、承包内容：基础与主体工程、室内外装修工程、水电安装工程、按照图纸所包含的土建工程及变更内容。不包含电梯、通风、消防、弱电安装等工程。（按毛坯房交工，具体标准详见附件）。

5、合同工期：总工期为（日历天），乙方正式从垫层开始施工之日起计算。由甲方负责完成的（开槽和桩基础时间除外）。开工日期 2011年月日竣工日期年月日。

6、质量等级：合格标准；

第二条：合同价款及承包方式：

由乙方以包工包料的方式实行工程施工总承包，采用固定价格每平方米造价暂定为： 1400元/m2,签订本协议书三日内，乙方按每栋楼十万元向甲方交纳工程定金，定金到乙方正式施工后返还。如由于甲方原因造成乙方不能按期开工，甲方在合同中规定的开工日期一个月内退还乙方所缴纳的定金。（工程造价计算依据：按照2008年河北省建设工程预算定额，二类取费，人工费调整执行冀建质（2010）553号文件具体价格以实际签订工程合同为准。内容包括：施工图纸、人工设备周转费、工程洽商、当月《造价信息》中的材料价格。钢材和水泥（商品砼）的价格按照当月市场信息价进行调整，其他材料不再调价。）

第三条：工程付款办法

主体工程：按单体工程计算垫资施工至地上五层封顶3日内付已完工程量款 1的80%；其余按施工月进度付已完工程量的80%；主体结构封顶付已完工程量的90%。装修工程按月进度付已完工程量80%；屋面工程、给排水工程、采暖工程、电气工程按月进度付已完工程量80%。工程竣工验收合格一个月内，付至工程总价款的97%。剩余3% 作为质量保证金，按双方约定时间分期返还。

第四条：质量保修期及保修金支付方式

1、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

（1）、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的50年使用年限；

（2）、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；

（3）、装修工程、电器管线、给排水管道、设备安装工程为一年；

2、保修金支付方式

（1）、一年期的保修工程期满7天后退还保修金金额的90%。

（2）、五年期保修工程期满7天内退还保修金金额的10%；

（3）、如在保修期内发生质量问题乙方不能及时维修，甲方维修后所发生的费用从其保修金中扣除。

第五条：材料采购与供应

1、乙方根据协议约定，按照设计规范的要求采购工程所需要的材料设备，并提供产品合格证明，在到货24小时内通知甲方验收，对不合格的产品，由乙方按甲方要求的时间运出施工现场，主要建设材料须经甲乙双方认可。如因材料认质、认厂造成的工期延误合同工期顺延。

2、根据工程需要，经甲方批准，乙方可使用代用材料。

第六条：设计变更

超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准并经甲方认定。

第七条：变更价款

施工过程中由监理工程师或设计单位确认的工程量增减，由甲方批准后，相应调整价款。价格按照信息价据实结算。

第八条：合同文件使用的语言文字，标准和适用法律

1、合同语言：汉语。

2、运用法律法规：建筑工程管理与结算的经济技术法规，合同签约时和履

行期内国家指令执行的法律、法规及省、市建委（基建主管部门）统一颁发的有关国家现行的建安工程验评标准及验收规范、规程。若合同期内国家颁发新规定时，由双方协商确定适用的标准、规范。

3、适用标准规范，国家有关标准规范及地方有关规范标准。

第九条：图纸

1、图纸提供日期：年月日提供图纸套数6套

第十条：甲方驻工地代表的授权范围：

1、甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、批准、图纸，办理设计变更及施工洽商的签证，并履行其他约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予以答复应承担由此造成的经济损失，顺延因此延误的工期，赔偿乙方相关损失。

2、监理总工程师的授权范围：行使合同中甲方代表权力，负责本工程质量监理，原材料质量认证，但无权解除合同。

3、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。

第十一条：乙方驻工地代表的权力和职责

1、送交乙方的各项通知和要求。负责协调施工现场的有关事宜，按甲方代表批准的施工组织设计和依据合同约定发出的指令组织施工。

2、如乙方代表人易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。第十二条：甲方责任

1、办理属于甲方负责项目所需的有关手续，确保乙方正常中标及施工。

2、协调与当地政府及相关部门的关系，保证工程顺利进行和交付使用。

3、委托质监部门和监理单位对工程进行监督管理，办理有关验收备案手续。第十三条：乙方责任

1、按图纸、规范和合同约定工期进行规范施工及文明安全施工。

2、乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划好时间：开工后两周内。

3、甲方批准的时间：接到方案或计划7日内。

4、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于以防安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方

承担。

第十四条：暂停施工

监理工程师在确有必要时，要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。在实施甲方代表处理意见后，乙方向甲方提出复工申请，经甲方批准后方可继续施工。停工责任在甲方，由甲方承担发生的费用，工期顺延；责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

第十五条：工期延误

对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

1、工程量变化和设计变更；

2、一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时；

3、不可抗力；

4、合同约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。

5、甲方分包工程造成的工程延误。

第十六条：隐蔽工程，中间验收

对隐蔽工程，乙方应提前一天通知甲方及监理，经甲方与监理验收合格并签字后，方可进行下一道工序的施工。对中间验收分为：基础验收和主体验收。第十七条：竣工验收

工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方提交竣工图，甲方收到验收报告后，组织有关部门验收。验收提出的修改意见，乙方应按要求进行修改，并承担全部修改费用。

第十八条：竣工结算

竣工报告批准后，甲方按国家有关规定和协议条款约定对乙方进行竣工结算，甲乙双方提前对帐，竣工后十日内乙方将决算书交甲方。甲方接到报告后一个月内批复，批复后，按合同约定付款。并按实际完成的建筑面积结算。第十九条：保修

乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容范围、期限及保修金额和支付办法进行保修。

第二十条：合同文件及解释顺序

1、合同协议书；

2、中标通知书；

3、投标书及附件；

4、本合同专用条款；

5、本合同通用条款；

6、标准、规范及有关技术文件；

7、图纸；

8、工程量清单；

9、工程报价或预算书；

10、工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第二十一条：合同生效与终止

本合同自签字之日起生效。在竣工验收后乙方将工程交付甲方，甲方支付工程款完毕后，除有关保修条款仍然生效外其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

第二十二条：奖罚

为确保工程按期竣工验收，特指定本条款，按照本合同条款，乙方必须按期保质保量竣工并通过验收，由于乙方原因造成工程逾期每延期一天罚工程总造价的万分之一。由于甲方原因造成工程款拖欠每延期一天罚工程总造价的万分之一。

第二十三条：合同份数：

本合同一式四份，甲乙双方各执二份。并与正式施工合同同具法律效力。第二十四条：其他未尽事宜，双方协商在签订正式合同时补充。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

2011年月日2011年月日

第四篇：工程建设监理协议书

第一部分工程建设监理协议书

委托人与监理人经双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

工程名称：

工程地点：

工程规模：

总 投 资：

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①委托监理协议书

②本合同专用条件

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，如造价变化，则相应增减监理费，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。监理费实行收费费率一次性包干，服务期限到项目全部完成为止。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自年月日开始实施，至完成。

本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，双方各执 肆 份。

委托人：（签章）监理人：（签章）

住所：住所：

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮编：邮编：

电话：电话：

本合同签订于年月日

第二部分专用条件

第二条 本合同适用的法律及监理依据：

1、国家颁布的有关法律、行政法规、规章和工程所在地的地方性法规、规章；

2、经上级有关部门及建设行政主管部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸和地质勘查报告等有关技术经济文件；

3、国家和地方现行的工程设计、施工验收规范、工程质量检验评定标准；

4、工程招投标文件及有关答疑、补充资料；

5、现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理方法；

6、依法成立的工程承发包合同（施工合同）和协议；

7、依法成立的工程建设监理合同（或协议）。

第四条 监理范围和监理工作内容：

1、监理范围： 本工程总造价中包含的工作内容施工全过程的质量、进度、投资、安全监理。

2、监理工作内容：

1）参与施工开工前期准备工作，协助业主与承包商办理开工的有关手续；

2）协助业主审查承包商选择的分包商；

3）审查承包商编制的施工组织设计、施工方案、质量保证体系及施工进度计划，并监督检查其实施；

4）督促检查承包商严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、建筑安装规程以及设计图纸文件要求进行施工和安装活动，核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量；

5）对施工设备、机具的进场报验按有关规定进行审批；

6）对于用于工程的材料、构件、设备的质量进行控制，检查其是否符合设计文件和标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准，防止不合格的材料构件用于工程；

7）核验承包商所作的工程进度计划，签收检查承包商填报的旬、月、季等报表，随时提出监理意见，控制工程进度计划；

8）对于设计变更和工程洽商，按有关规定进行监理控制；

9）根据建筑安装工程施工合同协议条款的付款规定，以及监理工程师对工程质量、数量的核定，审核付款凭证；

10）监督检查文明施工及安全防护措施；

11）根据承包商提出的阶段、部位、环节、各系统的分阶段工程的检验、验收以及整体工程竣工验收申请报告，负责组织竣工预验收，参加业主组织的最终验收；

12）督促检查承包商完成竣工图和整理各种必须归档的资料，交业主归档；

13）协助处理工程中出现的质量问题、质量事故，督促施工单位按有关方协调统一的处理意见整改完成；

14）定期组织召开工程协调会，对有关质量、进度和投资等提出监理控制要求。

15）工程竣工后，进入保修期阶段监理，对工程缺陷的修补、修复及重建进行现场监理： 监理部遵照ISO9001质量管理体系的要求，定期主动了解工程使用情况，组织安排责任单位进行回访。2及时调查缺陷 ○

接到业主的通知后，监理部2天内及时组织承包商、设计单位调查缺陷情况和产生原因，必要时，建议业主邀请质监机构和具相应资质部门参加。3分清缺陷责任 ○

对保修期内的投诉，监理部2天内组织承包商查明投诉原因，根据施工合同等确定质量缺陷责任的归属，要求责任方提出缺陷解决方案，督促尽快予以实施。4限时整改监控 ○

如果施工合同中没有保修期质量缺陷的整改时限，一般约定为7天，复杂或工作量较大的不超过14天。5确认缺陷修复质量 ○

对承包商（或另委托第三方）按保修合同规定进行的缺陷修复，其修复质量由本投标人机关监理部与业主（必要时邀请设计单位参与）共同检查签认。

第九条外部条件包括：

1、提供有关的施工图；

2、其它与本工程有关的文件或资料。

第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：

1、施工蓝图；

2、地质勘察报告；

3、工程施工承包合同及提供材料等合同 ；

4、施工招标文件及中标通知书和标函；

5、工程量计价清单；

6、工程施工许可证复印件等。第十一条委托人应在 / 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条委托人的常驻代表为。

第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：办公用房一间。其余驻地监理办 人员的办公和生活用房、监理用仪器及设备、交通工具、办公用具、通讯工具费用等，均包含在监理服务费中，由监理人自理。

监理人未按要求备足必须的设施、设备和物品影响工程进展，业主有权购买任何按规定应由监理人自备的设施、设备和物品及其安装和服务，费用概由监理单位负担，并在中期支付中将此款扣除。

第三十一条监理费按监理范围内造价办理结算，服务期限到项目全部完成为止。第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：

1）、监理酬金总价以监理范围内实际工程结算造价乘以中标费率。

2）、监理工作的额外工作时间、附加工作时间、夜班施工、节假日休息时间加班费及工期延误所增加的费用不再另计（在监理费报价中自行考虑）。

3）、付款方式：

（1）施工招投标完成后，计算本工程监理费：监理费=施工中标造价×监理中标费率。本工程监理费率按中标费率一次性包死，不作调整。决算监理费=施工单位竣工结算总价×监理中标费率。

（2）监理方进场后，按照以下方法支付监理费：在工程开工后工程量进度完成50%后，监理费按该工程在此期间支付的该工程进度款项×中标监理费率×0.8后支付，工程竣工后一个月内监理人提交监理报告，等提交完成备案资料后一周内支付至监理费的80%，在工程竣工办理结算后，支付到监理费的95%。余款至保修（养活）期满退还（无息）。

第四十一条双方同意用人民币 支付报酬。

第四十五条奖励办法：监理方提出合理化建议被委托人采用后，委托人将奖励监理人。

第四十九条本合同在发行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成，双方可向人民法院起诉。

第五篇：建设工程转让协议书

建设工程转让协议书

甲方：泰安市颐盛置业有限公司

乙方：山东传旺置业有限公司

经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，现双方就岱岳区徂徕镇宽店村秀水山庄小区建设工程转让事宜，达成如下条款，以便共同遵守。

一、转让项目名称、位置

转让项目：岱岳区徂徕镇宽店村秀水山庄小区

二、转让项目的土地面积及基本状况

（一）、该小区建设总土地面积41.6亩（扣除本协议第二项第五条甲方前期所建工程）。

（二）、基本状况

1、已由甲方与宽店村委签订了合作开发建设协议书，并建设一阶段；

2、甲方向村委交纳了部分土地款；

3、甲方支付了地面以上旧村住户搬迁及地面以上所有附属物补偿款，现基本清理。尚有个别住户已支付补偿款待搬迁。

4、甲方向泰安市国土资源局交纳土地罚款16万元，占地约16亩。

5、前期已由甲方开工建设住宅楼一栋，面积4200平方米，建设别墅楼2排12套，计1944平方米，合计6144平方米，占地约5亩左右，所建工程由于种种因素制约均未竣工（注：该甲方所建工程不在转让项目之内）。

三、前期事宜约定

1、甲方现已在建工程，由甲方继续建设完成，不在本协议约定的转让范围之内。

2、自本协议签订之日起，原甲方前期所建工程所产生的一切债权、债务全部由甲方承担。

四、转让事宜

1、甲方承诺并保证，无第三方对转让项目提出任何权利要求。

2、乙方承诺并保证，按甲方与宽店村签订的合作开发协议约定的内容履行合同。

3、乙方承诺并保证，本协议签订一个月内一次性支付甲方转让费叁佰万元人民币。

五、双方未尽事宜，协商解决。

六、本协议一式三份，双方各执一份，报宽店村备案一份。

甲方：

乙方：

年月日