新农村建设工程协议书

第一篇：新农村建设工程协议书

新农村建设工程协议书

甲方：商丘市睢阳区路河镇人民政府

乙方：商丘市合和置业有限公司

为推动睢阳区路河镇社会主义新农村建设，切实改善本乡群众的居住条件，发展地方经济，本着诚信原则，签定如下协议，一、项目地址：商丘市睢阳区路河镇路临公路与商周高速公路交叉

口西侧

二、专案情况：路河镇社区一期项目

二、项目建设范围：

1、良河社区占地面积895亩，分六期进行，一期占地二期；三期，四期，五期六期,2、安置范围：3个行政村（14个自然村）分别是：马庄；蒋庄，王

平楼，安置群众5000人。

3、一期建设范围占地亩，主要用于安置马庄行政村。

4、其他安置户安置面积由甲方负责统计，统计的安置面积经乙方审

核书面确认后，乙方按双方确认的面积建设。

三、合作内容：

1、甲方负责提供土地、拆迁及办理新农村建设的各种手续，费

用由乙方承担，乙方负责对村民的安置及新农村社区的建设，投资受益全部归乙方所有。

2、拆迁范围内的居民采取就地安置，以现有实际住房面积拆一

还一的方式安置，多余土地由乙方按商丘市政府补偿标准给农民补偿（包含属着物）使用权归乙方所有，上级扶植专项政策资金用于新农村建设，全部让利于群众，（回迁安置所占用的土地不再给予补偿）。

3、乙方如需办理土地证、上述土地补偿款包含在土地购买价中。

4、全部安置后，由乙方投资建设的多层和高档连排叠层院，所

得收益归乙方所有。

5、土地补偿款应在与所有有意愿拆迁居民签订好安置补偿协议

后支付。

6、为保证工程顺利进行，甲方成立良河社区工程指挥部，负责

协调工程中出现的问题，指挥部的办公费用由乙方承担，工程建设前，乙方交纳建设押金万元，安置到位后全部返还乙方。

四、合作期限：

合作期限为本项目的整个运作周期。

五、甲方的责任和义务：

1、甲方为乙方提供优良的施工建设环境，除负责监督乙方工程

质量外，不参与乙方内部管理和经营活动。

2、甲方负责办理宗地范围内的各项拆迁工作并做好被拆迁群众的各项安置工作，负责解决处理村民的拆迁和征地工作中出现的各种问题。

3、在建设过程中，如涉及供水、供电、通信、有线电视等有关

职能部门的问题，甲方负责协调解决，确保该项目顺利实施。

4、甲方办理的手续应及时完善，不得由此造成乙方工程中途停

建，由此产生的损失甲方负责；

5、甲方负责新农村社区村民的拆迁动员、合同签定工作，并为

乙方办理新农村建设相关手续，如需变更土地用途，乙方协助甲方办理，费用乙方承担。

6、协议签定后，甲方应协调并配合乙方修路、盖样板房等相关

工作。

7、本协议签定后不得再与他人洽谈或签定协议，将本协议约定

共同承建的土地交由他人承建或与他人合作承建；

8、在规划、拆迁及建设过程中，及时提供所需的资料，不得无

故拖延；

9、甲方负责办理乙方承建新农村社区范围内的相关房产权属证

件，费用乙方承担。

10、甲方积极争取上级相关土地、电力、税费以及文化、健身、体育、卫生等新农村建设项目优惠政策的落实。

六、乙方的责任和义务：

1、乙方负责建筑方案、建筑施工图及其他配套基础设施施工图的设计，符合商丘市新农村社区建设要求，并征得甲方同意。

2、负责工程组织、工程队的选定和负责工程建设中的施工管理

等所有工程建设工作，一切安全事故责任由乙方承担。

3、负责工程资金的筹措和工程项目的建设的一切工作，乙方确

保工程工期和质量达到国家相关标准要求。

4、乙方负责社区内的道路、绿化、供电、给排水等设施建设并

纳入建设成本核算。

5、配合甲方完成合作拆迁及合作建设的各项文件报批工作；

6、负责宗地范围内的物业管理；

7、本协议签定后，乙方在建设过程中应遵守国家的相关法规。

七、其他约定：

1、该项目体系较大，周期较长，考虑到当地购买力有限，在该

项目没有完成前，甲方不得从事其他商业性开发与农民住宅审批；该项目建成后，甲方考虑到居住人口较多，相应做点功能配套设施，如农贸市场、小学等。

2、本协议签订之日后，任何一方或其成员均不得向另一方提出

其他权利要求。甲方及甲方的成员，包括村民中的全部或部分，不得无故拖延或以任何理由阻挠新农村社区承建过程。

八、违约责任：

双方应严格遵守本协议的各项条款，违约方应承担由于违约给对

方造成的全部损失。

九、未尽事宜：

甲乙双方履行本协议后，对本协议未尽事项可另行协商并签定补

充协议并作为本协议的组成部分与本协议具有同等法律效力。

十一、争议：

本协议在履行过程中若发生争议，双方协商解决，协商不成，双

方均可向人民法院提起诉讼。

十二、本协议由双方法定代表人签署与加盖公章后生效。

十三、本协议一式肆份，甲、乙双方各持贰份。

甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

年月日年月日

第二篇：新农村建设协议书

协 议 书

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXX村村民小组

乙方：XXXX房地产开发有限公司

根据甲方自愿申请要求的基础上，在符合城市建设总体规划和土地利用总体规划的前提下，为改善村民的人居环境和完善城市功能，甲乙双方经友好协商，关于乙方投资开发甲方按新农村方案的改建实施达成如下协议：

一、甲方村庄现位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXX村，红线内面积约为：75929平方米（约113.8亩），其中小山占地面积为：3104平方米（4.7亩）。甲方同意乙方投资建设开发甲方该地块（注：最终面积以国土测量为准）。

二、乙方同意在该地块上给甲方村民每户安置一块80平方米的建房用地（注：不是XXX村民落户在本村的或出嫁女户口落在本村的，不安置建房田地；没有结婚分户的，老人和女儿一个户头的不安排建房用地），另给村祠堂按面积预留，回建二层。

三、村内土地、建筑物、附着物、青苗补偿费等乙方需按国家有关规定进行评估补偿。

四、安置给甲方的建设用地由甲方收到拆迁补偿费，乙方拆迁后甲方村民自行建设，但需由乙方统一按新农村标准规划设计，并做好安置地的道路、水电、园林、绿化、休闲场所等相关公共配套设施的建设，安置地规划面积约26735平方米（40.1亩）。

五、乙方投资人民币贰佰万元为甲方在原预留10亩土地上（该预留地位于XXXX路运管所后面）建设一个商贸综合市场，市场建成后无偿交给甲方管理使用，产权归甲方集体所有。

六、除安置地之外的甲方剩余土地（未包括小山占地）约67亩由乙方全权进行开发，收益由乙方所有，但乙方不能破坏村内现有的山林。

七、乙方负责办理土地出让地，小区规划、村民建房等手续及费用。

八、该协议签署之后，甲方需积极配合乙方关于该地出让拍卖、政府工作协调及村民拆迁补偿等工作。甲方不能再与乙方之外的第三方协商或签署甲方的该地块任何有关投资改建或开发建设方案。

九、该协议一式肆份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力。如有未尽事 宜，甲乙双方可另签补充协议。

甲方：XXXXXXXXXXXXX村村民小组乙方：XXXX房地产开发有限公司

村民代表（签名盖章）：法定代表人（签名盖章）

时间：年月日时间：年月日

第三篇：新农村建设协议书

新农村建设协议书

建设点名称：

甲方：

理事会 乙方：

（农户）

为使本建设点的环境更加优美、舒适，根据县委、县政府新农村建设文件精神，结合当地实际，就“三清六改四普及”工作，经甲、乙双方协商达成如下协议：

一、乙方要确保完成的工作任务 ㈠“三清” ㈡“六改” １、改房

⑴拆除残旧危房

间

平方米

⑵整修外墙（栏板、墙裙）

平方米，内墙

平方米。⑶浆砌檐阶、水沟

米。２、改水： ３、改厕：

⑴拆除露天厕所

间

平方米 ⑵改建卫生厕所

座 ４、改栏：

⑴拆除破旧牛猪栏

间

平方米 ⑵在规划区内新建牛猪栏

间

平方米 ⑶打底粉层

平方米

５、改路：

进户道 ６、改环境：

⑴长期坚持搞好“三清”，实行门前“三包” ㈢“四普及”：

１、修建沼气池

座；２、安装电话

部；３、接入有线电视

户；４、安装太阳能设备

套；

二、时间要求及验收办法 ㈠时间要求 １、“三清”工作必须长期坚持，持久保持； ２、“六改”项目须在 年 月 日之前完成 ３、“四普及”项目须保在 年 月 日之前完成。

㈡验收办法：乙方所有项目全部完成后，向甲方申报验收，甲方在收到申请一周内必须到乙方家中按规定验收完毕，并兑现有关奖补政策。

三、补助标准：按县里下发的奖补标准执行

四、双方权利及义务

１、甲方必须及时根据乙方项目进度及验收结果安排和发放补助物资和资金；

２、乙方必须按协议要求按时保质保量完成各项任务，否则要照价赔偿已经领取的补助物资。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、本协议最终解释权归驻点工作组和建设点理事会。甲方（代表签字）： 乙方（签字）：

在场人：

****年**月**日

第四篇：新农村建设协议书

新农村建设协议书

建设点名称：

甲方：理事会

乙方：（农户）

为使本建设点的环境更加优美、舒适，根据县委、县政府新农村建设文件精神，结合当地实际，就“三清六改四普及”工作，经甲、乙双方协商达成如下协议：

一、乙方要确保完成的工作任务

㈠“三清”

㈡“六改”

１、改房

⑴拆除残旧危房间平方米

⑵整修外墙（栏板、墙裙）平方米，内墙平方米。

⑶浆砌檐阶、水沟米。

２、改水：

３、改厕：

⑴拆除露天厕所间平方米

⑵改建卫生厕所座

４、改栏：

⑴拆除破旧牛猪栏间平方米

⑵在规划区内新建牛猪栏间平方米

⑶打底粉层平方米

５、改路：进户道

６、改环境：

⑴长期坚持搞好“三清”，实行门前“三包”

㈢“四普及”：

１、修建沼气池座；２、安装电话部；３、接入有线电视户；４、安装太阳能设备套；

二、时间要求及验收办法

㈠时间要求

１、“三清”工作必须长期坚持，持久保持；

２、“六改”项目须在年 月 日之前完成３、“四普及”项目须保在年 月 日之前完成。

㈡验收办法：乙方所有项目全部完成后，向甲方申报验收，甲方在收到申请一周内必须到乙方家中按规定验收完毕，并兑现有关奖补政策。

三、补助标准：按县里下发的奖补标准执行

四、双方权利及义务

１、甲方必须及时根据乙方项目进度及验收结果安排和发放补助物资和资金；

２、乙方必须按协议要求按时保质保量完成各项任务，否则要照价赔偿已经领取的补助物资。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、本协议最终解释权归驻点工作组和建设点理事会。

甲方（代表签字）：

乙方（签字）：

在场人：年月日

第五篇：新农村建设协议书

新农村建设协议书

甲方：（以下简称甲方）乙方：（农户户主）（以下简称乙方）

为了切实抓好 自然村新农村建设，按时完成以“八改四普及”为内容的村庄整治，按照“公共基础设施建设以政府投入为主，群众投资投劳为辅，农民自身受益的改水、改厕、改路（入户路）、改栏、改房、改环境等以农民投资投劳为主，政府适当奖补为辅”的原则，经甲乙双方协商一致，现签订如下协议：

一、改路

1、村内主干道硬化标准：长 米，宽 米，厚 厘米，甲方负责投资 元，乙方负责投资 元，投工 个。

2、乙方入户便道（巷道）硬化标准：长 米，宽 米，厚 厘米，由乙方投资建设，甲方按 元/米奖补给乙方，计奖补 元。

二、改水

乙方分户式供水工程，由乙方投资建设，甲方奖补给乙方 元。

三、改厕

1、乙方建设三格式卫生厕一座，由乙方投资建设，甲方给予乙方奖补 元。

2、乙方改造水冲式卫生厕一座，由乙方投资改造，甲方给予乙方奖补 元。

四、改栏

乙方投资改造（建设）结构猪（牛）栏 栋，甲方给予乙方奖补 元。

五、改房

1、乙方投资粉刷外墙平方米，甲方按 元/m2奖补给乙方，计奖补 元。

2、乙方投资浆砌阶檐 米，甲方按 元/m奖补给乙方，计奖补 元。

3、乙方投资浆砌排水沟 米，甲方按 元/m奖补给乙方，计奖补 元。

六、改沟

乙方负责改沟 米，甲方按 元/m奖补给乙方，计奖补 元。

七、改线

乙方负责改线 米，甲方按照 元/m奖补给乙方，计奖补 元。

八、改环境

1、乙方投资建设 结构围墙 米，甲方按 元/m奖补给乙方，计奖补 元。

2、乙方投资硬化屋坪平方米，甲方按 元/m2奖补给乙方，计奖补 元。

3、乙方投资房前屋后绿化、美化平方米，甲方按 元/户，奖补给乙方。

4、乙方投资浆砌护坡（坎、堤）

平方米，甲方按

元/m奖补给乙方，计奖补

元。

九、建沼气池

乙方投资建设户用沼气池 只，甲方按 元/只奖补给乙方。

十、乙方同意本自然村85%以上农户改水，改厕，改路，檐阶、排水沟浆砌，入户道硬化等工程量均未完成70%之前，甲方不投资修建村内主干道及其它公共设施。

十一、乙方按规划要求该拆除的栏、厕、破旧空心房、危房、土坯房、乱塔乱建等，年 月 日前要全部拆除，否则，甲方不予验收，不予奖补。

十二、乙方同意甲方对 自然村整治建设实行动态管理。自然村整治必须在 年 月 日前达到基本工作目标。即改水80%以上，改厕70%以上，改路（入户道）85%以上，改房75%以上，改栏85%以上，改环境80%以上，建沼气池30%以上（养猪户）。否则，甲方将取消 自然村的新农村建设资格，甲方对乙方将不予任何奖补。自然村基本工作任务完成后，工程经甲方逐项逐户验收合格，所有奖补资金由甲方分期分批或一次性奖补给乙方，如甲方不按标准奖补给乙方，乙方有权向甲方索赔。

十三、乙方同意理事会收取本农户投资总额一半左右的保证金。

十四、甲方按标准计算应奖补给乙方的奖补资金总额为 元。

十五、未尽事项，由甲乙双方协商解决。

以上协议一式三份，县新村办、乡（镇）政府、农户各执一份，一经签字即生效。

甲方代表签字： 乙方户主签字：

二O一一年 月 日 2