机电设备安装工程施工承包合同(已发)2011.12.17

第一篇：机电设备安装工程施工承包合同(已发)2011.12.17

机电设备安装工程施工承包合同

发包方(以下简称甲方)： 沿海东明(营口)房地产有限公司

承包方(以下简称乙方)： 大连鸿鼎热能技术有限公司

甲方将泰晤士城一期1#地下室换热站增加低压电柜电缆及桥架安装工程发包给乙方建设施工，乙方按甲方要求保证工程进度，为维护双方利益，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。经甲、乙双方共同协商，达成以下条款，以资共同遵守。

一、工程名称：泰晤士城1#地下室换热站增加低压电柜电缆及桥架安装工程

二、工程地点：营口博文路

三、工程内容：详见工程量报价清单。(甲方审定价)

四、工程价款及工程结算：乙方的报价是根据甲方提供的工程量清单和部分设计图纸进行的报价，合同总价为：32628.00元。(叁万贰仟陆佰贰拾捌元整)。

五、工程工期：本工程总工期为 10个日历天从2011年12月 22日至2012年 1月2日（含节假日在内）前完成电站所有电缆及桥架安装以及调试工作。具体开工及竣工日期按甲方工程技术部发出的开工令为准。在乙方安装过程中，如因不可抗力的自然因素使乙方施工无法进行，乙方应在24小时内向甲方工程技术部提出书面申请，经甲方签认后工期可予顺延。

六、付款方式：

（1）工程预付款：在本合同签订后7天内，甲方按合同总价的95%支付工程预付款，便于乙方组织施工及人员进场。

（2）保留足5%的保修金后支付。保留金在工程竣工验收后满一年未发现质量事故甲方一次性结算付清给乙方。

七、双方责任：

甲方：

1、提供施工图纸，并组织乙方进行施工图会审及技术交底。

2、甲方提供乙方在施工现场的施工用电及施工场地。

3、甲方协助乙方做好现场安全保卫工作，协调各施工单位之间的关系。乙方：

1、严格按设计施工图纸、规程、规范及甲乙双方签订的技术协议进行施工，不得随意更改设计，若出现责任事故其责任及经济损失一切由乙方负责。

2、乙方在施工期间，做好安全生产、文明施工，尊重业主、设计、监理等单位驻派人员，并处理好与各施工单位的关系。

3、乙方未经甲方同意不得将工程分包或转包给其他单位施工。

八、质量验收：

1、乙方在机电设备的安装过程中，严格按照设计图纸要求和行业有关规范、标准进行施工，确保工程质量达到设计图纸和标准要求，如未达到标准，甲方有权要求乙方返工，直至符合标准。

2、乙方在施工过程中，无条件服从监理工程师和业主的质量检查，凡具备覆盖条件的工序和部位均按行业质检规定，书面报请监理工程师和业主进行中间验收，监理工程师和业主在24小时内到现场进行验收，验收合格后，方可进行下一道工序施工。

4、由乙方自行采购的设备材料，必须提供材质合格证，坚决杜绝使用不合格的材料。

九、安全管理：

1、乙方必须认真贯彻国家的有关安全生产法规，牢固树立安全生产，责任重于泰山的高度责任感，建立完善的安全管理机构，严格执行安全技术操作规程，加强安全管理工作，强化安全技术措施的实施，并接受甲方和地方安检部门的监督和检查。

2、加强施工现场对特殊工种人员的安全管理工作，坚持持证上岗。

3、监理工程师和甲方在检查施工安全过程中，有权对不按操作规程施工的人和事发出《重大隐患通知书》、《整改指令》并限期和立即整改。如果乙方在接到通知的规定时间内，没有进行整改，监理工程师和甲方按安全法规的有关规定，进行罚款处理。以提高乙方及全体施工人员的安全意识，保证施工现场安全。

4、乙方必须重视施工现场的文明生产和消防防火工作，杜绝发生安全责任事故。如果施工中发生因乙方原因的人员伤害、机械设备损坏及材料损失，所发生的一切费用由乙方自行负责，甲方不给予经济补偿。由于乙方的原因造成对第三者的伤害和其他损失，均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任。

十、违约、仲裁：

1、甲、乙各方不得无正当理由（除不可抗拒因素外）拒不履行合同。如一方违约，对方有权按《经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》追究其经济责任，违约方必须赔偿对方经济损失。违约金按工程承包总价5%进行处罚。

2、甲、乙双方在执行合同过程中发生纠纷时，双方友好协商解决，当不能协商时，可在甲方当地中级法院起诉仲裁，按法律有关程序执行，其发生的费用由违约方承担。

十一、其他：

1、乙方必须对现场的施工人员进行人身保险，保险费由乙方自行承担。

2、乙方在施工期间应加强内部职工的教育和管理，整治好生活设施和周围的环境卫生，尊重当地的民风民俗。当发生矛盾时，通过组织协调，依靠当地政府解决，防止事态扩大。

3、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

十二、合同份数：

本合同一式4份，甲、乙双方各持2份。

甲方：乙方：

法人代表（委托人）：法人代表（委托人）： 联系电话：联系电话：

开户银行：开户银行：

银行帐号：银行帐号：

身份证复印件：

2011年12月22日

第二篇：机电设备安装工程施工承包合同

机电设备安装工程施工承包合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，就×××电站机电设备安装工程达成如下协议，为了明确甲、乙双方各自的权利、责任义务，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲、乙双方协商，达成以下条款，以资共同遵守。

一、工程名称：×××电站机电设备安装工程

二、工程地点：

三、工程内容：详见工程量报价清单。

四、工程价款及工程结算：乙方的报价是根据甲方提供的工程量清单和部分设计图纸进行的报价，合同总价为：。工程结算以施工图工程量为基础，根据最终完成的工程量及单价进行结算。

五、工程工期：根据甲乙双方商定，乙方在 × 年 × 月份进场施工，×年× 月 × 日前完成电站所有机电设备安装及调试工作。在乙方安装过程中，如遇不可抗拒自然因素，工期顺延。如非乙方原因造成工期延误，则相应责任方按照每月×××元人民币为标准赔偿乙方人员误工费。

六、付款方式：

（1）工程预付款：在本合同签订后7天内，甲方按合同总价的20%支付工程预付款，便于乙方组织生产、生活设施及人员进场。

（2）工程进度款：按月进度实际完成工程量（甲方派出现场人员验收合格）和合同单价支付工程款，并按照比例扣去工程预付款，留足5%的保修金后支付。保留金在工程竣工验收后满一年未发现质量事故甲方一次性结算付清给乙方。

七、双方责任：

甲方：

1、提供施工图纸、技术资料4套，并组织乙方和设计单位进行施工图会审及技术交底。

2、甲方提供乙方在施工现场的施工用电及生产、生活场地。

3、甲方协助乙方做好现场安全保卫工作，协调各施工单位之间的关系。乙方：

1、严格按设计施工图纸、规程、规范及甲乙双方签订的技术协议进行施工，不得随意更改设计，若出现责任事故其责任及经济损失一切由乙方负责。

2、乙方进场后，在半个月内编制切实可行的施工组织设计，施工技术措施，质量保证措施和安全技术措施并上报甲方备案。

3、乙方在施工期间，做好安全生产、文明施工，尊重业主、设计、监理等单位驻派人员，并处理好与各施工单位的关系。

4、乙方不得将工程分包或转包给其他单位施工。

八、质量验收：

1、乙方在机电设备的安装过程中，严格按照设计图纸要求和有关规范、标准进行施工，确保工程质量达到设计图纸和标准要求，如未达到标准，甲方有权要求乙方返工，直至符合标准。

2、设备安装单元质量检查、验收的签证单，作为工程款结算支付的依据。

3、乙方在施工过程中，无条件服从监理工程师和业主的质量检查，凡具备覆盖条件的工序和部位均按质检规定，书面报请监理工程师和业主进行中间验收，监理工程师和业主在24小时内到现场进行验收，验收合格后，方可进行下一道工序施工。

4、由乙方自行采购的设备材料，必须提供材质合格证，坚决杜绝使用不合格的材料。

九、安全管理：

1、乙方必须认真贯彻国家的有关安全生产法规，牢固树立安全生产，责任重于泰山的高度责任感，建立完善的安全管理机构，严格执行安全技术操作规程，加强安全管理工作，强化安全技术措施的实施，并接受甲方和地方安检部门的监督和检查。

2、加强施工现场对特殊工种人员的安全管理工作，坚持持证上岗。

3、监理工程师和甲方在检查施工安全过程中，有权对不按操作规程施工的人和事发出《重大隐患通知书》、《整改指令》并限期和立即整改。如果乙方在接到通知的规定时间内，没有进行整改，监理工程师和甲方按安全法规的有关规定，进行罚款处理。以提高乙方及全体施工人员的安全意识，保证施工现场安全。

4、对于从事高空作业的施工人员，必须设置必要的安全设施和配备防护用品，对于危险地段，设置必要的警示标志、安全哨和防护设施。

5、乙方必须重视施工现场的文明生产和消防防火工作，杜绝发生安全责任事故。如果施工中发生因乙方原因的人员伤害、机械设备损坏及材料损失，所发生的一切费用由乙方自行负责，甲方不给予经济补偿。由于乙方的原因造成对第三者的伤害和其他损失，均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任。

十、违约、仲裁：

1、甲、乙各方不得无正当理由（除不可抗拒因素外）拒不履行合同。如一方违约，对方有权按《经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》追究其经济责任，违约方必须赔偿对方经济损失。违约金按工程承包总价5%进行处罚。

2、甲、乙双方在执行合同过程中发生纠纷时，双方友好协商解决，当不能协商时，可在甲方当地，按法律有关程序执行，其发生的费用由违约方承担。

十一、其他：

1、下列文件均作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

1）设计图纸及招投标文件的技术要求。

2）设备安装工程单元质量评定表、记录表。

3）设计变更通知等技术文件。

2、乙方必须对现场的施工人员进行人身保险，保险费由乙方自行承担。

3、乙方在施工期间应加强内部职工的教育和管理，整治好生活设施和周围的环境卫生，尊重当地的民风民俗。当发生矛盾时，通过组织协调，依靠当地政府解决，防止事态扩大。

4、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

十三、合同份数：

本合同一式4份，甲、乙双方各持2份。

甲方：乙方：

法人代表（委托人）：法人代表（委托人）：

联系电话：联系电话：

开户银行：开户银行：

银行帐号：银行帐号：

二OO九年八月二七日

第三篇：机电设备安装工程施工方案

机电设备安装工程施工方案

21.1 机电安装工程合同范围

（1）按合同条件、工料规定及图纸所示，深化设计、供应、安装、调试、保修及保养本项目的强电、空调、采暖与通风系统（VRV除外）与给排水系统。

（2）按经发包方批准的综合管线图，完成弱电系统、消防系统及燃气系统所需的电线管、桥架的安装（包括供应及安装支架）接线盒、预留电线管内的钢丝及预留所有孔洞、预埋套管、管道与孔洞及管道与管道之间缝隙的封堵。

（3）指定分包工程包括：电梯工程、VRV系统、消防系统、弱电工程。（4）独立工程：通信市政配套工程、有线电视市政配套工程、室外给水、消防管网及市政配套、高低压变配电系统、燃气市政配套工程。21.2 机电安装工程系统概况 21.2.1 给排水系统

(1)地下室由市政给水管网直接供水，三层及以上由变频水泵供水至屋顶水箱供水，地下三层水泵房内设供一、二层变频供水装置一套、及供屋顶生活水箱泵二台。

(2)室内排水采用雨、污分流，污废分流，屋面雨水经基地雨水管网排入银城北路雨水管网。污废水经基地污水管网排入银城北路市政污水管网。

(3)室内消火栓及喷淋系统采用临时高压系统，地下室发电机房设置水喷雾系统。

21.2.2 电气系统

(1)本工程从不同区域变电站分别引入一路10KV专线电源，两路10KV电源同时工作，互为备用，两路10KV电源从建筑物东侧埋地引入地下室电缆分界室。应急电源采用一台1500KVA柴油发电机组。

(2)消防设备、应急照明及疏散照明、电动防火门窗为一级负荷；生活水泵公共照明、通讯用电、电梯、重要插座为二级负荷；其余为三级负荷。

(3)低压配电系统采用220/380树干式与放射式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式。

(4)本工程建筑防雷等级为二级，建筑防雷等级满足直击雷、侧击雷及雷电波入侵，并设置总等电位联结。

(5)本工程接地形式采用TN-S系统，本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备保护接地、电梯机房、消防控制室、通讯机房、计算机房等接地共用统一接地极，接地电阻不大于1欧姆。21.2.3 空调通风系统

(1)独立功能房间采用独立空调系统，办公楼采用带热回收型VRV空调系统；餐厅、B1咖啡采用VRV空调系统；B1及1F大堂采用VRV空调系统+地板取暖系统。

(2)地下车库设置机械送排风系统，地下二层设置诱导风机；标准层设排风系统，风量由定风量阀控制，定风量阀与VRV空调连锁开、关；

(3)防烟楼梯、合用前室均设置独立加压送风系统。主楼防烟楼梯地上19层加压风机设置于屋面上；主楼防烟楼梯地下3层、室外防烟楼梯地下3层加压风机分别设置于1层和地下1层。21.3 主要施工方案及技术措施 21.3.1 电气系统

（1）变配电安装

a.变配电设备安装时，应注意与其他工种之间的协调，也应注意母线槽、桥架、基础槽钢的预埋铁及预留孔的设置及相关系统的安装等问题，如发现问题及时提出。

b.基础槽钢的外形尺寸可根据产品样本确定，与结构轴线的尺寸可根据施工平面布置图来确定。标高根据土建给出的基准引出。基础槽钢的制作和固定采用焊接。施工时应注意焊接变形引起的基础槽钢外形尺寸及水平度的变化，焊接后应进行复测。

c.搬运配电设备等电器设备工作中，要特别注意产品的保护。搬运点必须在重心下面，防止倾倒损坏设备。也不能碰撞、摩擦。

d.配电设备安装必须符合设计要求。接地应可靠，离墙距离、带电部位安全距离必须符合规范要求，必须便于维修人员在安全位置操作和观察仪表。e.根据柜的平面布置，按先里后外的原则，安排柜进场，就位后用螺栓及时固定。安装后手车式柜的手车推拉应灵活、轻便，无卡阻、碰撞现象。进入工作位置时，动静触头的间隙应符合产品要求。抽屉式柜的机械联锁或电气联锁装置应动作正确可靠，断路器分闸后，隔离触头才能分开，抽屉推拉应灵活轻便，无卡阻、碰撞现象。柜与基础槽钢应可靠接地。

f.母线槽不能在地上拖拉，吊装时吊索规格根据起吊重量采用白棕绳或套上橡皮管的钢丝绳，安装好后应做好防潮、防尘措施。

g.低压柜与母线槽、电缆搭头不得强行连接。以防损坏设备。

h.电缆头应固定并挂好标志牌，柜的二次线排列应整齐，端号应清晰不褪色，并留有足够的余量。

（2）低压配电柜安装

a.配电柜的布置必须遵守施工图要求，并注意便于操作、监视、试验和接线工作的进行。

b.配电室内除本室需用的管道以外，不应有其它的管道通过，特别是在配电柜的正上方，如确实不能避免，需采取有效防范措施。

c.配电柜本体及柜内设备与各构件间连接应牢固，柜本体应有明显可靠的接地装置,装有电器的可开启的柜门应用软导线与接地的金属构架做可靠的连接。漆层应完整、无损伤，支架应刷涂前除锈二底漆、二面漆。安装于同一室内且经常监视的柜，其颜色应协调一致。

d.制作配电柜底柜柜架的型钢必须调直找正后焊接成形，根据配电柜固定螺栓的间距钻出固定孔。接缝处电焊用角向砂轮机和型钢本体磨平。

e.柜内配线应无接头，导线绝缘耐压应在500V以上。二次配线应有编号，字迹清晰不易褪色。所有配线压接头应不损伤线芯，多股软线压接前需搪锡。所有接线端子与电器设备连接时，均应加装防松弹簧垫圈。

f.配电柜二次回路如有晶体管、集成电路、电子元件时，该部位的检查不准使用兆欧表。

g.在进行二次回路模拟试验时，接通临时的控制电源和操作电源前，应将柜内控制和操作回路熔断器上端相线拆掉，然后才能接上临时电源。

（3）动力设备接线及试运转

a.接线前，应对电机进行绝缘测试，拆除电机接线盒内连接片。用兆欧表测量各相绕组间以及对外壳的绝缘电阻。应符合额定电压为1000V以下，常温下绝缘电阻不应低于0.5MΩ，如不符合应进行干燥处理。b.导线与电动机接线柱连接应符合下列要求：截面2.5mm2以下的多股铜芯线必须制作成与接线柱螺栓直径相符的环形圈并经搪锡处理后或匹配的线端子压接后与接线柱连接。截面大于2.5mm2的多股铜芯线应采用与导线规格相一致的压接型或锡焊型线端子过渡连接。

c.仔细核对设计图纸与电机铭牌的接法。依次将A、B、C三相电源线和PE保护线接入电机的U、V、W接线柱和PE线专用接线柱。

d.电机试运转应具备的条件：建筑工程结束，现场清扫整理完毕；现场照明、消防设施齐全、异地控制的电机试运转应配备通讯工具；电机和设备安装完毕。质检合格、灌浆养护期已到。

e.与电机有关的动力柜、控制柜、线路安装完毕。质检合格，且具备受电条件。

f.电机的保护、控制、测量，回路调试完毕，且经模拟动作正确无误。g.电机的绝缘电阻测试符合规范要求。

h.有固定转向要求的电机或拖动有固定转向要求机械的电机必须采用测定手段，使电机与电源相序一致。实际旋转方向应符合要求。

i.动力柜受电，合上电机回路电源，启动电机，测量电源电压不应低于额定电压的90％；测量启动和空负荷运转时的三相电流应基本平衡。

j.电机空负荷试运转时间为2h，并记录电机的空负荷电流值。（4）照明安装

a.暗配管在立柱及水泥墙中的箱盒极易移位，造成大量的凿砼工作，也影响了土建的施工质量，根据我们的施工经验，采用钢筋定位固定的方法，能解决上述问题，不影响钢模板及土建的施工。

b.楼板的暗配管在装饰过程中经常被冲击电钻打坏，使之成为废管，影响穿线，造成返工，影响工程的质量和进度，我们将采取暗配管敷设在紧贴面筋下面的方法。

c.导线的型号、规格严格遵照设计要求，必须选用合格分供方的产品。导线的色标严格按如下规定：电源线A相－黄色，B相－绿色，C相－红色，N相－蓝（浅蓝）色，PE线：黄/绿色，开关线：除上述颜色外其它颜色。

d.并头的质量直接影响使用的功能与安全，为此我们将采用阻燃型的尼龙压接帽并用专用工具压接，确保接头质量可靠。

e.回路编号、照明负载的三相分配应符合设计要求。

f.照明器具的安装一般都在装饰阶段，为此与装饰单位密切配合至关重要。g.照明器具安装结束，经过完整性检查后，可进行试照工作。

h.试照工作应按回路进行，检查照明器具控制形式、控制的范围是否符合设计要求。

i.插座的接线、相、零、PE线的位置应正确，均用检查器一一校验。21.3.2 室内给排水系统

(1)管道在施工前，必须熟悉设计施工图、有关技术资料与施工验收规范的技术要求。编制施工预算、工程进度计划与施工方案，制定材料供应、机具配备与劳动力需求计划，确保工程顺利开工。

(2)按设计施工图进行管道预埋和预留工作，必须按照设计坐标、标高位置进行，套管固定平直、牢固，同时做好套管的封堵保护，防止混凝土进入。

(3)给排水管道施工时，先地下管道后地上管道，先垂直总（干）管安装，然后再进行水平总、支管安装。

(4)排水系统管道施工时，先进行埋地管道的敷设，然后进行垂直立管的安装，最后安装支管、水平支管和排出管。立管安装必须执行“下开上堵”的施工原则，确保管道畅通。

(5)立管暗装时竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件，立管安装后吊直找正，用卡件固定，支管的甩口应露明并加好临时丝堵。立管明装时每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管分层排开，顺序安装，支管甩口加好临时丝堵，安装完毕后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。

(6)支管暗装时确定支管标高后划线定位，用开槽机剔出管槽，将预制好的管道敷设在糟内，找正找平后用墙锚固定，卫生器具的冷热水预留口要做到明处，加好丝堵。

支管明装时将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，根据管道长度适当的加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否准确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好丝堵。

(7)为确保配管正确，须做好与土建、装潢施工单位的配合，及时掌握吊顶高度、水平基准线、墙身线及卫生器具的镶接尺寸，做好道毛坯管道的安装敷设，确保管道预留的坐标、标高符合验收规求。嵌墙暗装及预埋的给排水支管要固定牢固，在土建作业时做好出墙与出地坪的管口加堵保护工作。并根据土建、装饰的进度要求及时做好管道检验与试验。

(8)管道的设备安装前必须清除管内和设备内污垢，氧化物等杂物，在下道工序施工前应及时封闭敞开管口，以免杂物灌入管内，直至整个系统的完工。

(9)经过镀锌处理后的管道，在拼装时不允许对镀锌管施行焊接破坏镀锌锌层，以免影响质量。

(10)水泵等设备的安装首先应以本体的中心线为基准线，垫铁的设置，隔振器的安装要求符合工程设计和安装规范。

(11)高层管道施工技术要点：

● 高层建筑管道系统与其他管道系统相比，其突出难点是立管的纵向固定困难、管道上部与下部的压力差较大，一般按高度划分系统。

● 管井内垂直管道的配管前，应进行实地测量，避免累计误差造成各层标高超差。其安装原则是先排水，后给水，先管井内侧，后管井外侧。管道应合理地分段并进行纵向固定，必要处应设置膨胀节。

● 管道系统的试压和冲洗必须分层分系统进行，以免低层部分管道系统出现压力过高而产生破坏的现象。

● 管道系统试压前，应检查各系统的流程情况；系统试压时应有监理和建设单位代表在场并做好单体试验记录，试验成功后当场办理签证。21.3.3 通风系统

(1)所使用板材、型钢材料应具有出厂合格证书或质量鉴定文件。镀锌薄钢板表面不得有裂纹、结疤水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹。

(2)制作风管及配件的钢板厚度应符合施工验收规范规定。

(3)为了保证风管及配件加工制作尺寸的正确性，在预制加工前要在施工现场进行实测、绘制加工草图，确保风管预制符合安装的尺寸要求。

(4)镀锌钢板在制作过程中，应采取措施使镀锌层不受破坏；展开下料时，方法要正确，尺寸要准确，咬口拼接时咬口连接类型应符合规范规定，要根据板厚、咬口开线和加工方法不同，正确留出规定的咬口余量和法兰翻边余量；风管接缝应交错设置，矩形风管的纵向闭合缝应设在边角上，以增加强度。

(5)要做好风管安装前的准备工作。通风、空调工程的主要工作集中在风管的安装上。因此要做好掌握多功能消声管的技术特性，熟悉施工图，了解土建和其它专业工种同本工种的相关情况，核实风管系统的标高，轴线、预留孔洞，预埋件等是否符合安装条件。备足安装用的各类辅助材料，准备好吊装机具和安装用的其它工具，对风管系统划线定位等工作。

(6)风管的组对：将成品或预制好的风管运至安装地点，结合实际情况进行检查、复核，再按编号进行排列，风管系统的各部分尺寸和角度确认准确无误后，即开始风管组对工作。风管各管段之间的连接采用法兰连接，接口处要求严密不漏风。

(7)一次吊装风管的长度要根据建筑物的条件,风管的壁厚,吊装方法和吊装机具配备情况确定,组对好的风管可把两端的法兰做为基准点，以中间法兰为测点，拉线测量风管的连接是否平直，偏差大时要进行调整，吊装前，要对风管支、吊架，吊装机具，选用吊装机具的支、吊点，是否正确、牢固进行检查，起吊前要仔细检查，把杆、滑轮、绳索等是否固定，绑扎可靠并要清除吊装范围内的各种不安全因素。起吊时，首先要进行试吊，当离地200－300毫米时，停止起升，再一次对吊装机具进行一次全面检查，确认无误后，继续起升到所需高度。把风管固定在支、吊架上之后，才能解开绳索，拆移吊装机具。

(8)水平干管经找平找正并固定在支、吊架上后，就可进行支管的安装。立管可在水平干管安装前进行安装，支架间距不应大于4米，每根立管固定件不应少于二个。风管水平安装，水平度的允许偏差每米不应大于3毫米，总偏差不应大于20毫米；风管垂直安装，垂直度的允许偏差每米不应大于2毫米，总偏差不应大于20毫米。21.3.4 设备安装

（1）施工流程

设备开箱→基础放线（设备定位）→基础检验→设备就位→调整与精平→设备固定→清洗与装配→润滑与设备加油→试运转→工程验收

（2）主要施工方法与技术措施

a.设备开箱及清点：设备交付现场安装前，与业主（或其代表）及供货商共同按设备装箱单和设备技术文件对安装的机械设备逐一清点、登记和检查，对其中的重要零部件还需按质量标准进行检查验收，查验后，双方签字鉴证、移交。

b.基础放线：依据设备布置图和有关建筑物的轴线或边沿线和标高线，划定安装基准线。互相有连接、衔接或排列关系的设备，应放出共同的安装基准线；

c.设备基础检验复核；设备基础完工后必须经过必要的检验方法方可进行机械设备的安装，尤其是振动大、转速高、重型设备的安装。

(3)设备就位：

a.按施工图和规范要求，使设备的纵横向中心线与基础上划定的纵横向中心线基本吻合，允许偏差（10mm），对有地脚螺栓而需灌浆的设备可利用斜垫铁进行调整，对无地脚螺栓且底部没有避震垫的设备，就位前要检查基础表面的平整度。

b.设备就位前应找出设备本体的中心线，垫铁的敷设应符合有关规定，每组垫铁应垫实、压紧、接触良好，相邻两垫铁组的距离应为500～1000mm。对于直接安装在较厚水泥层基础上机组，可将机组的底座安装在厚度为80mm以上的橡胶层垫板上（防震座应有2-10个），安装要求应符合工程设计文件和随机技术文件的规定。

c.精度检测与调整：精度检测与调整是机械设备安装丁程中关键的一环。是安装工程质量的重要指标。它几乎包括了所有位置精度项目和部分形状精度项目，涉及到误差分析、尺寸链原理以及精密测量技术。

d.润滑与设备加油：这是保证机械设备正常运转的必要条件。

e.调整与试运转：它是综合检验设备制造和设备安装质量的重要环节，涉及的专业多、人员多，须精心组织、统一指挥。

f.工程验收：设备试运转合格后，应及时办理工程验收。（3）设备安装 a.风机安装

● 设土建固定基础时，应先校正基础的标高和水平度，各组隔振器承受荷载的压缩量必须均匀，不得偏心。隔振器安装完毕后，在其使用前采取防止位移及过载等保护措施。各部分的尺寸应符合设计要求。

● 风机悬挂安装时，使用的隔振支吊架必须安装牢固。隔振支吊架的结构形式和外形尺寸应符合设计要求或设备技术文件的规定。隔振支吊架的焊接必须按国家现行标准《钢结构工程施工及验收规范》中的有关规定进行。焊接后必须矫正。

b.水泵安装

● 安装前检查泵叶轮是否有阻滞、卡涩现象，声音是否正常。

● 水泵就位后进行找平找正。通过调整垫铁，使之符合下列要求：整体泵安装以进出口法兰面为基准进行找平，水平度允许偏差纵向0.05mm/m，横向为0.10mm/m；解体安装的泵以泵体加工面或进出口法兰面为基准，纵向、横向的水平度允许偏差为0.05mm/m。

● 水泵试车前，先拆除联轴器的螺栓，使电机与机械分离（不可拆除的或不需拆除的例外），盘车应灵活，无阻卡现象。检查完后，再重新连接联轴器并进行校对。打开泵进水阀门，点动电机。叶轮正常后再正式启动电动机，待泵出口压力稳定后，缓慢打开出口阀门调节流量。泵在额定负荷下运行4小时后，无异常现象为合格。21.4 机电系统调试方案 21.4.1 电气系统

(1)调试内容：配电设备的调试；干支线的电气调试；各类泵的单机调试及负载运行；空调设备、风机的单机调试及负载运行；消防系统和给排水系统配合单机调试及负载运行；防雷接地电阻的测试。

(2)调试方法：检查低配间各种动力配电柜，切断总开关电源。切断下一级动力配电柜的所有分开关电源。测试总开关及分开关下桩头母线、封闭母线、电缆、电动机等回路的绝缘阻值并做好记录；从低配柜开始逐级送电。调试动力配电箱、照明箱、设备控制箱，检查、调试二次回路接线是否正确。切断主回路（断开负荷），二次回路模拟送电，使之控制程序达到设计的功能要求，动作正确。然后单机送电点动调试，并检验电机运行方向（相位的调试）。完成调试结束。21.4.2 给排水系统

(1)给水：在各系统安装完毕，试压清洗与系统开通交验后，对管道系统的阀门、附件、自控元件、泵类设备进行检查（调试），并做好消防系统的联动调试工作，使整个系统处于正常运转状态，符合设计与负荷调试验收要求。

(2)排水：排水管、雨水管应加强完整性检查，严禁滴、漏、堵现象发生，同时应对地下室压力排水管、集水井污废水泵进行检查，配合电气做好自控调试工作，保证排水畅通无阻。卫生器具在安装完毕交工验收后，应积极配合业主加强功能性检查与检修，及时排除由于使用不当等原因造成的损坏，滴、漏、堵塞现象，确保器具能正常投入使用。21.4.3 暖通系统

(1)在系统调试前应对空调设备、风机等进行彻底的清扫和完整性检查。进行风管漏光检测；漏风量测试。

(2)设备单机试运转：通风机、空调设备的风机叶轮旋转方向正确，运行平稳，无异常振动与声音，风机风量、风速达到设计要求。其电机运行技术参数应符合设备技术文件的规定，产生的噪声不超过产品性能说明书的规定值。

(3)系统联动试运转：系统联动试运转时，设备及测试部件的联动应协调、动作正确、并无异常现象。21.5 机电安装质量保证措施 21.5.1 管道工程质量保证技术措施

(1)各类管材、阀门及附件等在安装前应参照相应标准要求检查、检验，管材、阀门及附件的规格、型号、质量符合验收要求后方可使用。管子在下料、组对前应将管内外浮锈、杂物清除干净。

(2)螺纹连接接头，必须保证螺纹的加工质量，一般所有丝扣用套丝机加工，并由专人操作。每种规格需试套试验后，方可成批加工。

镀锌钢管丝扣连接后，丝扣露出的部分应做防腐处理。丝扣配件在安装时应一次旋紧，不得倒回。

(3)无缝钢管的坡口可用气割或机械加工，气割加工的坡口必须除去氧化皮与毛刺。焊接口的管端加工需符合规范要求。

(4)法兰连接的管口，应严格把好法兰安装质量，要采用专用“模具”，保证管口与法兰的垂直。

(5)排水管道布置走向和位置应符合设计要求，水平管的坡度不得小于规范规定的最小排水坡度，不得有倒坡现象。

(6)埋地及暗装的管道应及时做好试压、灌水、通球等检验工作，及时办理隐蔽工程验收手续。

(7)各类管道的支架均应坐标位置准确，安装牢固。

(8)管道安装要做好防堵措施，管道毛坯施工时，应采取“上堵下开”的工艺，防止建筑灰砂与杂物进入管道，造成堵塞。

(9)管道施工完毕后，按系统进行完整性检查。只有完整性检查合格的管线，才能进行压力试验和吹洗清扫。(10)(11)管道的保温要求铺设平整、绑扎紧密，无滑动、松驰、断裂等现象。所有管道安装完毕后，应按要求的颜色刷色环与方向箭头。

21.5.2 电气工程质量保证技术措施

(1)电气暗敷管应根据建筑物特点，采取相应的配管配线方法，特别注意以下几点: a.按规范规定设过路箱，过路箱处的吊顶应设检修孔。

b.经过建筑物变形缝时，管线（包括电缆及桥架）必须在变形缝处作补偿处理。

c.了解土建进度和施工方法，采取对应的措施，密切配合土建预埋，在浇捣砼之前，反复核对、复验。浇捣砼时要有专人看护，以防松动和移位。，既保证工程进度，又确保配管质量。

d.按现行规范做好管路的接地跨接，跨接所用材料截面和接触面应符合规定。

(2)配电箱内开关、电器质量是保证安全可靠供电的主要因素之一。a.与制造厂签订合同时要强调配电箱（柜）内开关、电器的质量。运到工地必须进行质量检验。

b.产品应符合现行国家技术标准，有铭牌、有合格证，还应有施工图设计的编号、产品技术文件齐全。

c.安装前土建已具备条件，屋顶无渗漏、门窗已安装完毕，可能损坏配电箱的装饰工作应结束。地坪已完成，地坪标高已标出，无积水。不具备以上条件时，应有妥善的产品保护措施。

d.安装用紧固件应用镀锌制品，水平、垂直偏差符合规定，接地应牢固、可靠，测量绝缘时应注意保证不损坏弱电电器。

(3)电气配管不准用电、气焊切割。管子的弯曲处没有折皱、凹穴和裂缝现象。管子进箱盒采用管母固定，管口露处箱盒应小于5mm，明配管应用锁紧根母固定，露处锁紧根母的丝扣为2至4扣。配管所有连接的接地线必须牢固可靠，使管路在结构上和电气上均连成一体。

(4)线槽、桥架安装时应横平竖直、排列整齐、连接紧密、支架距离均匀。(5)插座、开关、灯具接线时，要按施工图要求的相色接线。21.5.3 通风空调工程质量保证技术措施

(1)为保证在末端消声器之后的风管系统不再出现过高的气流噪声,在风管分支管处的三通或四通可采用分叉式或分隔式；弯管可采用内弧形或内斜线矩形弯管。当带圆弧线一侧的边长大于或等于500mm时，应设置导流片。

(2)消声器消声弯头应单独设置支、吊架，不得使风管承受消声器或消声弯头的重量，且有利于单独检查、拆卸、维修和更换。

(3)为避免噪声和振动沿着管道向围护结构传递，各种传动设备的进出口管均应设柔性连接管，风管的支架、吊架及风道穿过围护结构处，均应有弹性材料垫层，在风管穿过围护结构处其孔洞四周的缝隙应用纤维填充密实。

(4)为便于现场对设备减振基础进行平衡调整，在设备安装时应在减振器上带有可调整的校平螺栓。

(5)机房内的风管由于靠近设备，故采用减振吊支架予以固定。

(6)消声器内的穿孔板孔径和穿孔率应符合设计要求，穿孔板经钻孔或冲孔后应将孔口的毛刺锉平，因为如果有毛刺，当孔板用作松散吸声材料的罩面时，容易将罩面的织布幕划破；当用作其振腔时会产生噪音。

(7)对于送至现场的消音设备应严格检查，不合格产品严禁安装，在安装时，要严格注意其方向。

(8)风管和管配件要实施工厂化预制，要特别注意施工图与现场具体情况的相符性，避免在现场发生差错，确保施工质量和进度计划完成。

(9)严格执行风管和管配件的制作工艺，确保制作质量，风管连接安装时做好防漏风、漏光的措施，以达到国标检测标准的最新要求。

(10)风管保温要特别做好保温层，外表要有一层严密不透气的隔气层，以杜绝保温不善而引起的凝露现象。

(11)

空调设备安装时要做好隔振措施，防止隔振失效而产生振动噪声。

第四篇：门窗安装工程施工承包合同

门窗安装工程施工承包合同

发包单位：江苏省XXX设股份有限公司惠州分公司六区工程项目部（以下简称甲方）承包单位：浙江XXXXXX久鑫门业（以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关规定，为明确双方权利、义务和经济法律责任，经双方同意，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.工程名称：六区进户门制安工程

2.工程地点：广东省XXXXXXXX市东湖塘

3.承包范围：入户门的制作安装（包括门缝塞缝、补平等）。

4.每樘单价（包括配套件）：贰仟元人民币（￥2500元），甲方须代扣造价7.2%的税金管理费，暂定1059樘（分四批安装完毕），结算按实际验收量。

5.合同工期：

A.第一批货到达日期：年月日；竣工日期：年月日

B.具体到货计划以甲已双方协商以书面计划为准（每批计划发栋号为单位下达），到货后每批次门安装时间为3-6天。

6.质量等级：

根据国家有关工程验收规范执行，达到样板门标准。

如本工程要达到优良标准，经甲已双方协商，本项要求作为工程发包的前提之一，不计取优质优价费用。

第二条合同文件及解释程序

1.本合同各条款；

2.洽商、变更等明确双方权利义务和纪要、协议：

3.项目承包意向书及甲方有关施工管理规定（详见本合同附件）；

4.确定工程造价的工程预算书和图纸；

5.标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。

验收方法为按照经甲方确认封存的样板进行验收，并要求乙方对样品的质量予以说明。

乙方应认真按照标准、规范和设计要求、甲方代表及委派人员发出的指令施工，随时接受甲方代表及委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确指令纠正引起的经济支出，由甲方承担。

第十一条工程质量要求

详见图纸

第十二条工程款的支付

1.乙方按甲方的安装计划按栋分批到货安装，甲方在乙方每批量到货后，两天内按到货金额的30%支付预付款；

1.乙方在该项目按栋号批量实施安装完毕甲方初验合格后，两天内甲方

向乙方支付该批量货款金额的80%；

3.安装完毕由东房指挥部验收合格10天内办理完该批工程结算，在扣除由甲方代收代付的实际税款后，甲方向乙方支付该项目结算价款的95%；

4.其余款在自办理决算之日起一年内扣除实际发生的保修费用及其它乙方应支付款项后全部结清；

5.各期货款的支付以转帐支票方式进行，最终付款金额按经甲方验收通过并接收的数量及相应合同单价计算。

第十三条设计变更及签证

1.乙方对原设计进行变更，需经甲方同意，并由甲方送原设计单位或委托单位审查，取得相应图纸和说明。甲方对设计进行变更，在取得上述批准后，向乙方发出变量通知，乙方按变量通知组织施工。

2.乙方在接到设计变更通知后，按本合同有关条款规定的原则，编制设计增减预算，如该项增减预算金额超过合同约定条件，即附件变更通知一式三份三天内报送甲

2.发生重大伤害事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门的要求处理，发生的费用由事故责任方承担。

第十七条合同的生效与终止

1.本协议自双方法人代表签章之日起生效，在合同规定期限内乙方将其实际承包范围内项目交付甲方、退出现场，竣工结算保修期满，甲方支付完毕后，本合同即自行失效。

2.本合同签订后，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充条款。本合同未尽事宜，双方协商解决。

3.本合同正本一式两份，由甲乙双方分别保存，具同等效力。副本四份，由甲乙双方分送有关部门。

第十八条违约

甲乙双方任何一方违约，应付给对方该批量总货款的5%作为经济补偿。

发包方：承包方：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

单位地址：单位地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

合同签订时间：年月日

第五篇：安装工程施工承包合同20111210

水电安装工程施工承包合同

合同编号：

总承包方： 贵州天寿建设工程有限公司（以下简称“甲方”）承 包 方：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》，并结合工程的实际情况，甲方同意将位于安顺市西秀区工业园区西二号路东侧的安顺市第二看守所施工总承包工程之水电安装工程以包工、包料的形式承包给乙方施工，并全权委托乙方对该工程进行专业施工和管理，乙方接受委托。为了双方更好地履行合同条款，便于现场施工管理，双方在确保本合同工程质量、施工进度、安全生产、文明施工的前提下，严格按照建设单位及甲方的要求顺利完成工程施工，经甲乙双方共同商定达成以下协议，共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：安顺第二看守所施工总承包工程之安装工程

2、工程地点：安顺市西秀区工业园区西二号路东侧

3、结构：框架、砖混

4、建筑面积：约16557平方米。

二、工程承包方式

1、甲方以包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包机械设备操作用工（持证）、包现场电工（持证）、包治安、包管理、包风险、包验收、包缺陷修复、包设计变更施工、包与其他承包单位的配合、包现场形象、包经营行为、包综合治理并实行独立核算，在上交管理费和代扣税费后，节约自留、超支不补的方式将该工程全过程承包给乙方。

2、乙方在本合同承包范围内的施工管理和预结算中，代表甲方履行甲方与发包人签定的总承包合同约定内容，负责全过程履约，承担各项义务和责任，并承担履约过程的经济、法律责任。

三、工程承包范围

1、承包范围：安顺第二看守所施工总承包工程中的室内外给排水强电安装工程及临时用水用电全部工作内容。（注：临时水电工程量以双方现场签证为准）

2、工作内容：承包范围内图纸所示的所有安装工程和施工现场内的全部工作内容以及为完成该实体项目而有必要采取的准备工作、措施项目及所有有关安全与文明施工等方面的内容。

四、工程费支付

1、乙方按工程结算总造价的 20 %向甲方交纳管理费（管理费不包含税金），乙方提供50%材料发票，50%的劳务发票。

2、工程费支付：整个工程款的支付按业主拨付甲方的进度款扣除管理费后比例拨付给乙方，直至工程验收合格后，余下尾款在一个月内全部拨付给乙方。(详见主合同约定)

五、工程质量要求

1、本工程质量要求按甲方与发包人签定的总承包合同约定条款履行。

2、为提高企业信誉，共铸形像品牌，确保甲方与发包人签定的合同的顺利实施，双方再行确定本工程质量的创建目标为达到现行国家验收合格标准，并确保一次交验合格。若达不到此目标，造成的一切损失由乙方负责。

3、乙方按甲方对发包人承诺的质量标准进行管理，甲方发现有质量问题时，责令乙方限期予以整

改，若在整改期限内，整改不到位，则甲方视情节轻重予以罚款，罚款金额在支付当月的进度款中直接扣除，并责令乙方整改到合格为止；若因发生重大质量事故，使甲方被上级部门或当地政府予以警告、扣证等处罚时，乙方须对此负完全责任，并极力予以消除，同时甲方将每次给予20万元的经济处罚并有权解除此《承包合同》。

4、发包人对甲方的施工质量要求和奖罚，同样适用于甲方对乙方的施工质量的约束，乙方须承担由于工程质量原因而被甲方及发包人给予的任何处罚。

5、在保修期范围内乙方要随叫随到，认真负责完成保修任务，否则甲方另行安排人员进行维修，其发生的费用按两倍由乙方承担。

六、工程工期要求

1、本工程合同工期按甲方与发包人签定的合同中的约定条款履行。

2、根据甲方现场整体进度安排，按甲方及发包人提出的施工进度计划施工。乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，根据甲方的安排，采取24小时作业，随施工需要增加劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划。

3、乙方应编制可行的施工总进度计划、季度计划、月度计划、周计划，并报送有关单位。为保证计划的实施，乙方应采取必要的保证措施，避免工期延误。

4、乙方按甲方分段的工期计划进行施工，如乙方连续两次没有完成甲方安排的工期进度计划，甲方有权提出终止合同，责令乙方退场，并保留追索赔偿的权利。

5、甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式要求乙方暂停施工，乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护好已完工程。因甲方原因造成停工的，经甲方代表确认，同意顺延工期，但工期顺延期内不计任何停、窝工的工期索赔（不得超过10个工作日）。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予延长。

6、发包人对甲方的施工工期要求和奖罚，同样适用于甲方对乙方的施工工期的约束，乙方须承担由于工期拖延而被甲方及发包人给予的任何处罚。

七、安全生产和文明施工要求

1、在本工程进行期间，乙方对发生与本工程有关的或本工程引致的人身伤亡及财产损失、损坏负责，必须承担其费用、责任、损失、索赔或诉讼等经济、法律责任，并须确保甲方免负该等责任。

2、本工程禁止重大伤亡事故的发生，负伤频率≤1.5‰。

3、本工程必须确保安保体系通过外部认证。

4、本工程必须确保CI达标。

5、本工程乙方所负责范围内的全部不记名保险费由乙方按相关规定负责购买，在整个施工过程中发生大小安全事故，由保险公司先按保险条例进行赔偿，不足缺口部分由甲乙双方协商解决，甲方负责50%，乙方负责50%；（注：在施工过程中，由于乙方的管理不善、操作不当所产生的所有安全事故由乙方全权负责）

7、乙方应遵守工程建设安全生产和文明施工的有关规定，严格按照标准组织施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查以及甲方的大检查，采取必要的安全防护措施，对查出的问题应及时予以整改，消除事故隐患。由于乙方安全措施不当造成的事故责任和由此发生的费用由乙方承担。甲方在监督检查过程中发现的安全隐患及违章行为，责令乙方限期予以整改，若在整改限期内，整改不到位，则甲方视情节轻重予以罚款，罚款金额在支付当月的进度款中直接扣除，并责令乙方整改合格为止。

8、乙方应确保本工程的安全生产的必要投入，如乙方过多的考虑费用支出，双方意见不统一时，甲方可以强制执行，所发生的费用在当月的进度款中直接扣除。

9、若因安全文明施工达不到标准，使甲方被上级部门或当地政府予以警告、扣证等处罚时，乙方须对此负完全责任，并极力予以消除，同时甲方将给予每次10 万元的经济处罚并有权解除此《承包合同》。

10、乙方应加强综合治理工作，抓好劳务队的管理，确保企业及社会稳定。

八、工程资金管理

1、乙方协助甲方向发包人收取工程款，款项打入甲方帐户，甲方扣除应收的管理费和应缴纳的税金和费用后，其余款项支付给乙方。为了维护甲方的整体利益，确保乙方切实履行甲方与发包人签定的总承包合同，为了规避风险，乙方当月未完成工程形象进度，或质量不尽人意，甲方有权在工程施工期间增加扣款比例，增加部分作为乙方履行合同内容的履约保证金，其增加比例为 10 %，直至乙方全部达到发包人和甲方的工期、质量要求后返还。

2、甲方在收到乙方相应工程款后，乙方应提出资金需用计划报甲方，甲方根据乙方准需用计划逐步付款给乙方，甲方保证不挪用此项资金。

3、乙方向甲方收取工程款时，应同时提供相应金额和适应比例的有效票据。

4、乙方对本工程项目资金（工程款）应专款专用，不得挪作他用。甲方有权监督检查乙方工程款的使用情况，对乙方挪用本工程款，甲方有权加以制止，若制止无效，甲方对乙方工程款的支付方式将不受上述“八.1”条款限制。若由于乙方挪用本项目资金致使与其他相关单位或个人产生经济纠纷或法律后果，乙方应负全部责任。

5、为保证资金的正确流向，甲方可以不定期地对乙方项目财务状况进行审计，乙方必须积极配合，不得提供虚假财务帐、表和原始凭证或拒绝接受审计；乙方须于每月1日向甲方提供上月底前本工程进度款帐号的资金流动证明文件，以供甲方作为对乙方在本工程款上的监控之用。该证明文件包括：进帐单影印件、资金流出证明影印件（包括转帐支票、信汇单、现金支票等）以及该类资金用途的详细说明。甲方的监控目的仅只是为了防止乙方将本工程之款项移作他用（与本工程进行之无关用途），而影响工程的正常运作，并不能改变承包合同规定工程款的支付原则。同时，甲方有权单方面对本工程进度款的支付办法作出调整。

6、管理费的收取：按甲方支付给乙方的工程款按比例收取，在工程进度款收至合同额的 80 %时，甲方一次性收取剩余管理费。

7、乙方在本工程实施过程中，所产生的债权债务关系，皆由乙方自行清偿，甲方不承担任何责任。

九、甲方权利和义务

1、甲方委派 同志对本《承包合同》的内容负责全面实施监督，对乙方履行甲方与发包人签定的总承包合同的情况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调和控制。

2、甲方向发包人办理转付工程进度款、工程决算款、工程尾款，并按合同约定拨付工程款给乙方。

3、向乙方提供工程施工有关的图纸 套（含竣工图）。

4、甲方提供施工现场用电的主电源并根据施工需要在相应地点设置一个固定配电箱（二级配电箱），固定配电箱以后的分配电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具（含点钨灯、楼梯通道灯）等均由乙方负责。施工用水根据施工需要由甲方在相应楼层固定设置一个水龙头，水龙头之后所用水管等材料由乙方负责。同时甲方监督乙方地点的施工用水、用电管理。

5、提供工人住宿场所（因业主方不能提供场地，无民工住宿的情况下，由乙方自行在场外解决）和工人膳食条件（生活费用乙方自行承担）。

6、全面贯彻公司的CI战略要求，维护企业形象，安全帽、三级配电箱由乙方负责计划。

7、指导和监督乙方作好安全帽司标、胸卡、管理制度等CI形象布置，发生的费用由乙方负担。

8、为乙方提供技术及管理指导，参与对工程的施工方案的审定。

9、甲方不定期地对甲方与发包人签定的总承包合同履行情况进行全面检查。

10、由于经营需要，遇考查需甲方出面协调时，甲方全力配合负责接待等对接工作，若发生费用由乙方承担。

11、如乙方在施工过程中确实不能满足甲方对工期、质量、现场安全生产及文明施工等的要求，甲方有权责令乙方限期予以整改直至终止合同。

12、若甲方认为乙方的施工进度和质量不能满足要求时，甲方有权将乙方承包范围内的部分工作量划分交由其他承包人完成。对乙方已完工程，待工程竣工后甲方可以按结算约定方法结算给乙方，但乙方需承担违约责任及由此给甲方造成的一切损失。

13、甲方享有对乙方在施工过程中因工期、质量、安全、文明施工等达不到合同约定而对乙方进行经济处罚的权利。

十、乙方权利和义务

1、乙方必须按合同约定完成约定之工作,事由业主原因而造成工程款未按时发放时，乙方不得以甲方未按时支付工程款的原因而堵工、断电。

2、乙方应尊重甲方的权威性，听从甲方指挥，服从甲方的领导和监督管理，全面贯彻公司的CI战略要求，维护企业形象，若未按此要求进行实施时，甲方可以按照公司的CI战略要求，进行施工现场的布置，所发生的费用由乙方支付或直接在当月的工程进度款中扣除。

3、乙方应按工程规模和甲方要求组建强有力的项目管理班子，乙方委托 同志全面负责本《承包合同》的实施，如果项目班子成员在工程施工过程中由于工作能力不足或工作态度等原因不能胜任本职工作，已造成明显的质量问题或工期延误时，甲方有权要求撤换，直至乙方重新组建合格的项目班子。

4、乙方必须组织足够的劳动力保证项目工程按期竣工。甲方若发现乙方人力不足或严重违反规定时，有权派人帮助抢工，发生费用由乙方支付或由甲方直接在工程款中扣除，如再不能保证按时完成任务时，甲方有权终止其承包合同，对其影响工期所造成的损失，均由乙方承担。

5、乙方代表甲方直接对接发包人、监理等单位，但须将技术、验收、经济等资料报送甲方审核、备案、盖章后经甲方统一报送发包人、监理、设计单位等。乙方对自身上述资料的真实性、准确性、安全性等负全责，虽经甲方审核，乙方并不能免除由于自身资料缺陷而引起的一切责任。

6、乙方施工前应先将安装图纸与结构图、建筑图进行套图配合，若有不符或未能配合，应先向甲方反映经大样图送审确认后再施作。若依甲方所发之施工图未经套图即施工致使施工达不到业主之要求，乙方应无条件返工直至达到要求为止，所发生的返工费用及由此引起甲方的一切责任和后果均由乙方承担，乙方不得以此要求追加工程款及合同工期。

7、乙方在施工过程中，若由于施工现场的条件限制或有其他特殊要求时，造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒，乙方必须按要求负责施工，其费用不予增加。

8、乙方的施工要保证不影响其下道工序的完成，无论该下道工序是否为乙方之工作，如果发生此等事件，甲方将追究乙方的违约责任。

9、施工前，提交材料合格证、检测报告及材料准用证，并通过甲方、业主、监理、防雷所等检验 合格。

10、接受发包人、监理、甲方对安全生产、质量、工期要求的指令，由这方面引起的经济责任、法律责任均由乙方完全负责。

11、接受当地行业主管部门的检查和管理，并协调和做好相关工作，需上缴和由此发生的一切费用由乙方承担。

12、乙方必须执行甲方的安全生产管理，组织好现场文明施工，确保标准化工地，争创示范工地。教育职工牢固树立“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥，违章操作。施工过程中，如发生一切安全事故，均由乙方负责，并承担所有费用。

13、乙方必须保证按时支付劳务人员的工资，每次必须向甲方报送民工工资发放表，杜绝民工就劳务报酬上访事件的发生。按甲方的要求建立工人工资卡，按报甲方人员花名册一人一卡。若发生劳资纠纷时，乙方应采取积极稳妥的方式，将问题和矛盾化解在萌芽状态，避免事态的进一步扩大。当接到劳务工反映拖欠工资时，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果发生由于乙方原因不支付或少支付工人工资而导致乙方工人投诉到甲方的，甲方有权要求乙方自身尽快解决或采取有效措施协助其解决，并且每发生一次投诉，甲方有权给予乙方2000-5000元/人每次的罚款处罚。

14、乙方的劳务发包、专业分包、材料采购等合同签订，须以自身公司名义签订，不得以“贵州天寿建设工程有限公司”的名义签订，否则由此引起的一切责任全部由乙方承担。

15、乙方应遵守建筑管理法规，规范经营行为；若因本工程而被当地行业主管部门进行处罚时，乙方应极力消除此影响，并承担一切责任和费用，同时，甲方将视情节轻重予以20万元的经济处罚并有权解除本《承包合同》。

16、乙方必须对一线生产操作人员进行安全生产基础知识教育培训。

十一、工程交验与保修

1、本工程完工后，乙方须参加发包人组织的工程竣工验收。经检查验收工程不合格，由乙方负责返修并承担全部费用。若工程质量未达到发包人的要求和甲方对发包人的承诺时，所有因此而发生的任何罚款、处罚均由乙方负责。

2、工程在竣工验收进入保修期时，乙方应按《工程质量保修书》内保修范围的约定进行工程保修。在保修期内因保修原因而发生的费用和责任一概由乙方承担。

十二、违约与争议

1、若乙方在全面履行甲方与发包人签定的总承包合同过程中有违约行为时，所构成的经济和法律责任，均由乙方承担，甲方不负任何责任。

2、在本合同履行过程中发生的争议，双方当事人应本着实事求是的友好原则，协商解决，协商不成时，可以向建设工程所在地仲裁委员会申请仲裁，但必须: ①不涉及到仲裁部分的工程应照常进行； ②涉及乙方退场的应先退场再仲裁； ③竣工或合同期满的应先交房再仲裁；

④如果乙方以其他方式或理由拒不履行本合同第十三条第2款第②、③之规定的，甲方可以向仲裁委员会（或法院）申请先予执行以排除妨碍，由此而发生的一切损失均由乙方负责。

3、甲、乙双方在履行该合同过程中以及甲方代表乙方全面履行总承包合同过程中所产生的任何法律纠纷时，由此所发生的一切费用皆由乙方承担。

十三、解除、终止合同

1、若由于乙方质量原因导致中途解除合同的，乙方无权要求支付工程款；若由于乙方质量以外的其他违约原因导致中途合同解除的，双方按乙方完成工程量的 90 %进行结算支付，另 10 %作为乙方违约导致甲方的损失赔偿，乙方无权要求支付。

2、乙方如有下列情形之一时，将承担由此给甲方造成的一切损失，同时甲方对乙方已完工程根据合同决算方法（各项指标及罚款按合同约定执行）进行决算后按照其 90 %的工程款作为最终决算款，其余 10 %作为抵扣本条款的违约金，甲方并有权解除合同。

2.1乙方将工程再次分包或转包的，甲方将给予总价 2 %的处罚。2.2乙方未经甲方许可，中途自行退场的。2.3乙方发生民工就劳务报酬上访事件的。

2.4乙方未支付材料款项，供应商就款项问题反映到甲方时，甲方将对乙方处以所欠款项的罚款并要求乙方及时支付所欠款项。

2.5任何情况下乙方必须管理好其各班组工人，若出现堵路、堵桥、上街游行等事件的，乙方承担违约金50万元每发生一次。

2.6乙方在合同履行期间以未收到工程款为由停工并与甲方发生争议的。

2.7工程施工期间如遇业主原因停工或暂缓施工，甲方终止合同或暂缓施工，乙方以此为由要求甲方补偿及与甲方发生法律纠纷的。

3、乙方如有下列情形之一时，甲方可随时终止或解除本合同并可以任何方式将全部或部分工程改招他商承办，或由甲方自办，甲方因此所受之一切损失，乙方应负赔偿之全责。

3.1乙方管理人员迟迟不能到位。

3.2乙方未按规定时间开工、复工，或开工、复工后进行迟缓，或工人不足，甲方认为不能按期完工的。

3.3乙方未按合同约定进行施工，或乙方违背合同，或有偷工减料事实，经甲方书面通知改善，仍然未改善的。

3.4乙方工人技能低劣，工作懈怠或工地负责人不听从甲方工程监理人员指挥的。

4、上述所发生的违约金或赔偿金，甲方有权在付给乙方工程款时扣除。如乙方工程款不足时，向乙方追讨所差部分。

十四、档案资料管理

水电资质证书的资料复印件等(加盖单位公章)给甲方，以便甲方归档备查。

十五、保证金

本工程实行劳务工资保证金制度，合同签订后的 3 天内，乙方应一次性向甲方缴纳劳务工资保证金人民币 20 万元，（贰拾万元），紧急情况下，甲方有权对该笔款项进行支配。待工程完工并确保劳务工资已全部结清后，甲方一次性将余额返还乙方（不计利息）。

十六、其他

1、本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，在甲方与发包人签定的总承包合同履行完毕，工程保修期满，各种款项结算完毕后，本合同自动终止。

2、施工过程中如发生争议，应以先施工完成工程项目再协商解决为原则，合理安排生产，妥善处理矛盾。

3、乙方不能按照施工预定进度表进行，经甲方认为必须增加工人或有必要夜间加班时，乙方应立即照办，不得推诿拒绝，因夜间加班所需一切设备及增加之开支等，概由乙方负担。甲方设备由甲方 负责协调。

4、乙方保证甲方人员的人身安全，乙方所属人员若有对甲方人员人身攻击，除应负责完全赔偿责任外，并放弃先诉抗辩权。

5、本合同未尽事宜，双方协商解决。

6、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，肆份合同具有同等效力。

7、附件与本合同具有同等效力。7.1附件1：工程廉洁协议。7.2附件2：安全生产协议书。7.3附件3：安全文明管理协议书。7.4附件4：分包入场安全细则。7.6附件6：消防责任书。7.7附件7：综合治理责任书。7.8附件8：不拖欠民工工资承诺书。

7.9甲方与发包人签定的总承包合同、施工图及施工期间的工程例会、甲方指令等另详。

甲 方：贵州天寿建设工程有限公司

安顺第二看守所项目部 乙 方：

代 表 人： 代 表 人： 项目负责人： 项目负责人： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 电 话： 电 话： 签署日期： 年 月 日 签订地点：