第一篇：承建私人住宅合同2014.01.14
承包私人住宅建设工程合同
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
经甲乙双方平等协商，甲方同意将一栋三层私人住宅发包给乙方施工建设，发包方式为“包工不包料”。为确保该工程的质量和进度，甲乙双方秉承平等自愿原则，协商一致，签订合同条款如下，双方必须共同遵守执行。
一、工程概况
工程名称：私人住宅建设工程
工程地点：
工程内容：新建一栋三层合计约370平方米建筑面积的私人住宅，甲方负责提供建筑材料；乙方负责钻桩工程后至住宅建成铺贴完成的整个建设工程，主要内容包括：地基工程、化粪池工程、混凝土工程、砌砖工程、绑扎钢筋、支模建模、楼梯建设、棚栅搭建、住宅整体铺贴和行人巷硬底化等建设。
二、甲方责任
甲方需负责以下内容及费用：
1.甲方负责通水、通电和地基回填。
2.甲方负责购臵铁钉、扎线、胶芴、胶水喉。
3.甲方负责购臵和安装排污管和饮用水管，但乙方须预留安装排污管和饮用水管所需的位臵。
三、乙方责任
除上述工程内容外，乙方需负责以下内容及费用：
1.乙方负责自备施工所需的一切工具，包括搅拌机、沙浆机、震板震棒等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，一切工具和材料的损耗由乙方负责。
2.乙方负责挖、破桩头，挖地基，化粪池挖掘及建设。化粪池建设时，甲方自费购臵木柱或水泥柱，乙方负责将柱打入化粪池底泥土后再扎钢筋和倒水泥基础。
3.乙方负责住宅与邻居之间的落水巷、住宅首层与制衣厂（马前路14号）之间的行人巷、住宅与公园之间的公共道路（住宅沙井边至马前路）的硬底化施工和马前市场损坏地方的硬底化修复施工。
4.乙方负责拆走制衣厂与本住宅之间的飘台，并进行砌砖和扇灰砂修复（具体需施工部分见附图）。
5.乙方负责对各层洗手间和厨房内墙全扫防水油羔（甲方负责购买防水油羔的费用），各层洗手间地面须两次防漏。
四、铺贴内容
乙方负责的铺贴内容有：
1.住宅整体外围（含飘台底和阳台底）全部铺贴。
2.住宅室内地面（含飘台、阳台等地面）全部铺贴。
3.住宅首层室内全部墙壁（含房间、厨房、洗手间、厅等）铺贴到台底，首层室内台底全部扇白灰。
4.住宅二、三层室内全部墙壁（含房间和厅）铺贴到离地砖1.2米高处，其中厨房和洗手间内墙壁全部铺贴到台底、室内台底全部扇白灰。
5.楼梯外墙及楼梯级垂直面全部铺贴（楼梯级铺贴大理石，由甲方负责），楼梯内墙全部铺贴到楼梯台底，楼梯台底全部扇白灰。
6.制衣厂向住宅面的墙壁全铺贴到住宅首层台底。
7.三层台顶地面及防护栏内侧全部铺贴。
五、施工要求
1.住宅的建设工程以乙方进行搅拌机搅拌水泥为主，小量工作可用人手搅拌水泥，甲方不买混凝土浆。
2.乙方负责按甲方提供的图纸施工，在施工过程中若发现图纸不合理的部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的方案后乙方方可再进行施工。
3.乙方负责对工地内甲方建筑材料进行收拾管理，包括用编织布盖好水泥、收拾好地上钢材等工作。
4.在不增加工作量的前提下，乙方须服从甲方更改的建设方案施工，不另外收费；若需增加工作量的，乙方须按甲乙双方协商好的费用及方案施工。
5.住宅因乙方原因达不到国家规定的质量要求时，乙方应按甲方及
其委派人员的要求返工、修改和重做，并承担因此而产生的费用。返工、修改和重做后仍不能达到国家规定的质量要求时，乙方承担工程质量的一切责任和赔偿甲方一切经济损失。
六、安全责任
1.乙方在施工过程必须尽量减少对附近居民生活和工作的影响，施工过程中始终坚持安全第一的原则，并监督施工人员做好安全措施，包括必须头戴安全帽等措施，高空作业更要求具备严格的安全措施，不得违反。
2.施工顺序必须严格按照有关的规定进行，不得野蛮施工，以免发生危险，确保施工人员的人生安全，施工人员不得酒后作业、疲劳操作。
3.施工现场必须采取一定的安全措施（棚栅外围用编织布全封闭，施工地段示危险标记，用脚手架、板、绳索等物件围闭，安排人员站岗看守），以确保过往行人的安全。
4.乙方应遵守工程建设安全的有关管理规定，安全施工。在施工工期内，发生的一切事故及对住宅附近建筑物等损毁的一切责任及赔偿费用由乙方无条件承担，与甲方无关。
七、施工工期
1.施工工期由2013年月日开始动工，至2014年月日完工，合计月。
2.若遇天气或不可抗力原因影响工程进度，双方协商顺延相应的天数，要以书面形式约定。
3.因政府部门要求而导致本工程停工的，乙方须无条件停工，不另外收取任何费用。
4.若乙方在甲乙双方约定之时间内未能完工，乙方须按每超过一天扣减300元工程款。
八、施工面积及工价
1.首层、二屋、三层及三层以上楼梯部分按各自台面投影面积计算，三层台顶的防护栏工程不计入施工面积。
2.全部工程完成，经甲乙双方验收通过后，按上一点合计的总面积计算总工程款，本工程造价为每平方米人民币元整（元/平方米）。
九、付款方式
1.首层地基工程完成后，甲方预付乙方工程款贰万元整。
2.首层、二层台面倒水泥完成后，甲方各预付乙方工程款贰万元整。
3.三层台面倒水泥及以上的防护栏与楼梯完成后，甲方预付乙方工程款贰万元整。
4.住宅整体内外批荡和整体铺贴完成后，甲方各预付乙方工程款贰万元整。
5.全部工程完成，经甲乙双方验收质量合格后，1个月时间内甲方将剩余的工程款一次性支付给乙方。
十、违约责任
1.乙方不得将本住宅建设工程转包给任何个人或单位，否则乙方赔偿十万元给甲方。
2.如有发生任何违约行为，甲乙双方中违约方需赔偿另一方违约金十万元。
十一、其它事项
1.施工过程中，遇到产生费用或风险的情况，乙方须明确告知甲方，经协商一致后按协商方案执行。
2.本合同未尽事宜，经甲乙双方平等协商签订补充合同明确，补充合同与本合同具有同等效力。
3.甲乙双方合作过程中发生纠纷时，应以协商解决为主，如双方协商不成则提交甲方所在地的政府相关部分解决。
4.本合同一式四份，双方各执二份，具同等效力。
5.本合同双方签字即生效。
（以下无正文）
甲方：签约时间：
乙方：签约时间：
第二篇：私人住宅建筑合同
私人住宅建筑合同1
立合同双方：
甲方（房主方）：（简称甲方）
身份证号：__________________
乙方（承建方）：（简称乙方）
身份证号：__________________
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。
一、工程地点：
________________工程。
二、工程概况
本工程为____________________结构私人居住房，楼层为________层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。
三、承包方式
甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。
四、承包工程内容
建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。
五、工程质量及要求：
1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。
2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。
3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。
六、工期：
从____年____月____日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的'不可抗力情况的，可顺延工期。
七、甲、乙双方权利义务：
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方负责协调对外及邻里关系。
3、甲方应及时拨付工程进度款。
4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。
5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。
7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。
9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。
八、承包价格
按建筑面积计算，每平米________元，大写：________元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。
九、付款原则及付款方式：
房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。
十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________________
电话：___________________________
电话：______________________________
_____________年________月________日
____________年________月________日
私人住宅建筑合同2
发包方：___________
承包方：___________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
（1）工程概况
工程名称：____________；
工程地点：____________；
工程计划批准单位及文号：__________；
工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。
（2）工程期限
本工程合同总工期为__天。
本工程开工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。
（3）工程合同总价
本工程合同总价为人民币_____元。
（4）材料、设备供应
本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的`供应方法，经双方商定按附件第____办理；
材料、设备供应范围的划分和检验；
材料价差及实物价格的结算；
（5）工程质量和检查验收
（6）施工设计变更
（7）双方负责事项
（8）工程价款的支付与结算
（9）违约责任与奖励规定
（10）争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
（11）特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
（12）附则其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
本合同正本__份，其中发包方执__份，承包方执__份，副本__份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
发包方（盖章）
承包方（盖章）
鉴（公）证意见
地址：
经办人：
法定代表人（签名）：
鉴（公）证机关（章）
委托代理人（签名）：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
电话：
电话：
邮政编码：
邮政编码：
签约日期：____年____月____日
签约地点：___________
有效期限____年____月____日至____年____月____日
私人住宅建筑合同3
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议：
一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰)，房屋内部建设至毛墙毛地板。
二、建设方式包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价按照房屋建筑面积____________元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。
四、付款方式采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付____________万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。
五、权利和义务
(一)义务
1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。
2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;
3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。
4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。
5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。
(二)权利
1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。
六、安全约定合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的.任何安全事故由乙方全部承担。
七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。
八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向______________人民法院起诉。
甲方：________________________年_______月_____日
乙方：________________________年_______月_____日
第三篇：私人住宅建房合同
私人住宅建房合同
甲方（负责人）：
乙方（负责人）：
根据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。双方达成的协议如下：
一、建设工程概况：甲方需建盖下虹桥虹桥路96号本宅房子，本工程为一楼框架，建筑面积按板面计算。
二、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，工价一次性包死，每平方米价格为人民币元（），在修建期间发生任何工价涨跌的情况，均按本合同价格执行。
三、乙方在浇灌混凝土时，应认真负责，精心施工，如浇灌混凝土时主筋不能超出板面贰公分，灌梁、柱、砖体整体偏差不得超过贰公分；如达不到要求，甲方有向乙方提出误差地方，重新改建的权利，乙方必须无条件执行，并承担所需材料费用，乙方柱子必用振动棍，板面用振动板。
四、付款方式：按协议签订，每层板面完工后付当层的60%，全部粉刷完付20%，工程完工验收合格付20%。
五、工期：个月，年月日至年月日止。
六、本工程施工前，甲方必须保证通水、电、路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界、建筑线、线路等纠纷，由甲方出面解决。
七、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意不得随便增加或减少面积，如天气变化和不可抗拒的原因除外，其余不能停工。
八、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签字附属合同书后方能生效；否则甲方概不承认，不能承担经济责任。
九、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全出现事故，甲方不承担一切责任。
十、乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳，如因乙方原因不能按时完工，每延期一天扣款人民币500.00元（伍佰元整）。
十一、建房要求：
1、前面和环面两面墙滚乳胶漆。
2、砖缝在1.2公分，背刀砖放直放平。
3、青水砖粉刷不得超过1.5公分，背万砖不得超过1.5公分。
4、厨房和卫生间磁砖全贴，顶墙刷白。
5、一楼至七楼，楼板贴地板砖，墙行线和墙面一样齐。
6、室内墙体板面刮仿瓷。
7、柱深为7米、宽1米，一楼5.1米包板，其余3.1米包板。
8、楼梯面积按坡面双倍计算，楼梯贴花刚岩。
9、乙方包水电安装通。
10、乙方不包门、窗合子、楼梯扶手。
11、乙方负责余土外运。
12、如不在合同之内的附属工程，甲、乙双方必须按协商同意再施工，再付款。
13、柱子必须用振动棍，板面用振动板。
十二、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同，如遇不可抗拒的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。
十三、本工程必须乙方自己施工完成，不得转包，工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签字工程辅助合同。
十四、钉子、铁丝由乙方出。
十五、本合同修改必须经甲、乙双方协商一致同意。
十六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
十七、本合同自甲、乙双方签字后生效，生效后甲、乙双方必须共同遵守。
甲方（负责人）：
乙方（负责人）：
签订日期：年月日
第四篇：私人住宅建房合同
私人住宅建房合同
甲方（发包方）： 身份证号： 乙方（承包方）： 身份证号：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》经甲、乙双方协商，遵循平等自愿、守信的原则，甲方将位于白波个人住房工程承包给乙方。经双方协商同意达成如下条款。
1、工程概况：
本工程所属的建筑工程为砖混结构房子共计两层，一层为空架构高为4.6米，二层为砖接构高为3.6米面积大约每层180两层为360平方米，完工后以实际面积计算。计量面积为到房滴边缘为准。
2、承包内容从基础开挖到房屋建好包工不包料，建筑所用由甲方负责运到指定的地方，乙方施工乙方所用机械设备，搅拌机振动机钢架等由乙方负责，运到现场施工甲方负责代为看管，施工中的安全概由乙方承担。
3、房子为砖混结构，两层两边山墙和后墙，三个面为水泥刮泥子浆，墙西门面，做外墙染色由甲方选色。房子内为毛墙、毛地板，室内做到水通、电通，每平方米人工工时费为三百捌拾元正每平方（380.00）元。
4、付款方式开工时付（20000.00）元贰万元，浇第一层顶付（30000.00）叁万元，浇第二层顶付款（30000.00）叁万元，余下完工后一次付清。
5、在施工中乙方确保工程质量合格，柱子要严实垂直，梁板严实平整平滑，房子四角要水平。
6、在施工中安全事故由乙方负责，甲方不负责其它事宜，未尽事宜双方协商解决。
7、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日签字生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
第五篇：私人住宅建房合同 1
私人住宅建房合同
甲方（负责人）：
乙方（承包人）：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一.建筑工程概况：
因甲方需建盖XXX本宅房子，本工程为砖混结构原一层平房加建二楼主体，建筑面积约200㎡，施工期为30天。
二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：XXX元人民币，总包工价约为XXX元人民币。
三.建筑要求：
1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积约200㎡。
2.砌体材料采用红砖，m75混合砂浆砌筑。
3.乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出五公分，误差梁、柱、砖体、整体偏差超过五公分，甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利，乙方必须无条件执行并承担所需材料费用。
四.双方的责任：
1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。
3.因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定附属合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。
4.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
5.乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳，如因乙方原因不能按时完工，每延期一天扣款200.00元（贰佰元）人民币。
五.工程付款方式：
1.工程付款方式为现金支付，主体完工后预付80%，工程竣工验收合格后剩余款项20%部分一次性付清。
2.最终决算的包工价以竣工后实际建筑面积计算。
六.工程其它事项：
1.工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。
2.工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
3.本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方：
乙方：
根据《建筑法》，《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
建筑工程概况
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。
建筑设计要求
1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。
2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。
3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。
4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。
其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。
5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。
7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。
结构设计说明
1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。
2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。
3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。
照明设计说明
1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。
2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。
4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。
供排水设计说明
1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。
2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。
部分材料要求
水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。
钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替），未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。
其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。
因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。
本工程预定工期为120天。
本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。
工程付款方式
工程付款方式为现金支付。
工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
工程其它事项
工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方：（签字盖章）
乙方：（签字盖章）
年月日
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