旅社租赁合同

第一篇：旅社租赁合同

旅社租赁合同

甲方：

乙方：

经过甲乙双方相互协商，甲方决定将xx旅社（地址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx）租赁给乙方经营，现就有关事宜达成如下协议，双方共同遵守：

一、承包时间：2011年9月28日—2012年9月28日。

二、承包费及付款方式：年承包费计人名币叁万陆仟伍佰元整（￥36500.00），在签订协议时一次性付清。

三、双方责任1、2、3、4、5、6、7、8、9、甲方（签字）：乙方（签字）：二O一一年九月二十八日 甲方提供给乙方现有的板床、垫被、被单、被、床头柜、煤气乙方如在承包期内无论是必须增加还是需要增加的设备、设施在承包期间各种税、费、水、电、电话、有线电视收费及各种乙方在承包期间如需增加设备，不得破环甲方房屋结构。设备用具如出现人为损坏，均由乙方负全部责任。在承包期结乙方必须文明经商，遵纪守法，在承包期内如发生一切问题，在租赁期内任何一方不得终止合同，如需要终止合同，必须经如果乙方在下一年度续包必须在承包期满前一个月和甲方协本合同一式二份，经双方签字即生效。热水器、电话、电视等用具（具体数字见清单）。或其它一切等东西，均由乙方承担，甲方不承担任何经济责任。设备用具修理费用均由乙方承担。束时，交给甲方一切设备用具必须完好。均由乙方承担。双方协商同意方可终止。商；如不续包也要提前一个月通知甲方。

第二篇：旅社租赁协议

旅社租赁协议

甲方：

乙方：

甲方将莲花旅社转租给乙方，双方共同协商，一致同意签订本协议，以资共同遵守。

一、租赁期限为三年，押金壹万元整，期满甲方退还给乙方（不计利息）。从2014年1月1日至2017年4月1日期满。

二、年租金为人民币伍万元整，乙方于每年的5月19日一次性付清年租金伍万元整。

三、从签订协议之日起，乙方承担莲花旅社年整费和国家税费、电费、水费、环保卫生等一切费用。

四、在租赁期，乙方承担住宿时发生吸毒、赌博、打架等一切事务所发生的法律和经济责任，甲方概不负责。

五、甲方转到乙方证件齐全，途中乙方在租赁期间被吊销证件要补所有证件证件的费用由乙方承担，甲方概不负责。

六、在租赁期间，旅社发生火灾、中毒、伤亡事故，乙方要承担法律和经济责任，甲方概不负责。

七、甲方将旅社中的电器、床上用品、用电线路等一并转交给乙方，以登记清单为准。租赁期满后，乙方按登记清单转交给甲方，如有损坏或遗失，乙方应维修好或照价赔偿。

八、在租赁期间如有违反本协议，违约方赔偿守约方经济损失贰万元整。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

年月日

第三篇：旅社转让合同

招待所转让合同

转让方（甲方）：身份证号：

受让方（乙方）：身份证号：

房东（丙方）：身份证号：

甲、乙、丙三方经协商，就西安市菊花园17号正信智能大厦13层AC座转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自已对正信智能大厦13层AC座的经营权及转让权转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

二、该招待所的所有权证为《房屋租凭合同》，租期到贰零贰零年十一月三十日止，丙方签字后，招待所交给乙方后，乙方同意代替甲方向乙方履行《房屋租凭合同》，按时交纳房租、物业费及水电费。

三、招待所现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有，租凭期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按原租赁合同执行）。.四、乙方在2012年1月8日前向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写叁拾壹万捌仟元整（318000元），第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。甲方所签的物业服务协议书交由乙方履行。

五、乙方在接手经营后，可对旅社进行装修和改造，相关费用由乙方自理。三方签字后乙方对正信智能大厦13层AC座的招待所在无任何的经营权及转让权，并对《房屋租凭合同》、《物业服务协议》没有行事权，以上权力由乙方执行。

六、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

2012年元月7日

第四篇：最新宾馆旅社转让合同协议

宾馆转让经营合同

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

丙方(出租房)：

甲、乙、丙三方经好友协商，就位于的宾馆转让达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己所有位于的宾馆(面积

平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同

中的权利与义务。

二、丙方与甲方于

****年**月**日签订的租赁合同，租赁期限为五年，至

****年**月**日到期，租金

元/年，租金每年交付一次。该租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

三、该宾馆转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原租赁合同约定的条款，并且每年定期缴纳合同约定的租金及应由甲方承担的水电费及其他的费用。

该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

四、该宾馆现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方使用。

合同期满后，不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。

五、乙方在****年**月**日前一次性向甲方支付转让费人民币

万元整，转让费包括甲方向丙方缴纳的押金及合同第四条约定的装饰、装修费用及设备费用，甲方不得另行向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应协助乙方办理该宾馆的营业执照、卫生许可证、税务登记证、特种行业经营许可证等相关证件的变更登记手续，但相关费用由乙方承担。

七、乙方接手经营宾馆（****年**月**日)前所有的一切债权、债务由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务均由乙方负责。

八、乙方逾期未交付转让费，除甲方将宾馆交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方支付转让费的5‰的违约金;

逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。若由于甲方或丙方的原因导致甲方不能如期交付宾馆，甲方或丙方按前款规定承担违约责任。

九、因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失，乙方自行承担。

若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归丙方所有。

十、甲方与丙方所签订的租赁合同到期后，乙方可与丙方重新签订租赁合同。

原租赁合同及本合同失效。

十一、本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，三方签字(盖章)之日起生效，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

****年**月**日

宾馆转让经营合同参考

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

经甲、乙双方友好协商，甲方将位于布拖中学旁肥牛宾馆，面积约600多平方米转让给乙方使用，房间内配套设施齐全。现就转让的相关事宜签订如下协议。

1、转让时间：2012年5月1日

2、转让金额人民币叁万元整(小写：30000.00元)同时转让宾馆内电视12台、18张床、消防手续。

3、租金为一年叁万元人民币(小写：30000.00)，()一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期为10年，在租期内不得涨租金。

4、从转让那天起房间内配套设施都归乙方所用。

5、乙方需向甲方提供身份证和户口本复印件各一份。

6、从转让开始那天起，一切费用和事故均由乙方承担和负责。

7、转让期间安全事故均由乙方负责和甲方无关。

8、转让时间到期时，如乙方不再租用时，房内的设备处理，乙方不能无理强卖给甲方，如甲方同意买下时、可以买下，如不愿意买下乙方自己带走。

此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

关于宾馆转让协议书

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

甲、乙双方就

宾馆及其附属设施转让事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在,原设计用途为办公楼，现为

(商号)宾馆经营的层楼房(建筑面积

平方米，产权证号)及其附属设施转让给乙方，与所转让房产相关的土地使用权同时转让给乙方。

二、双方约定上述房地产及附属设施总价款为人民币大写

元(小写

元)。

三、乙方于合同签订时，向甲方支付首付款人民币大写

元(小写

元)，首付款的支付办法。

剩余款项

元由乙方于签订本合同后

日内交付，剩余款项的支付办法为。

四、甲方保证自己是该房产合法所有权人，并保证自己对相关土地有合法的土地使用权。

五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付该房产及附属设施。

附属设施由甲方编制清单，交乙方确认。乙方确认后的清单作为本合同的附件，为本合同的组成部分。

甲方向乙方交付房产时，相应的房权证与国有土地使用证一并交付乙方，甲方保证所提交给乙方证照的真实性。

甲方向乙方交付房产及附属设施的同时，由甲方向乙方移交宾馆的经营权。

该宾馆的商号自移交之日起归乙方享有，乙方有权继续使用或者变更，甲方不得干涉。甲方承诺不再使用该商号。

宾馆的所有聘用人员自宾馆移交之日起由乙方管理，甲方不得干预。

六、乙方支付首付款后，甲方应根据乙方的要求办理该宾馆的工商和税务变更登记手续并积极配合乙方办理房产过户手续，以上手续完成后，乙方应向甲方付清全部剩余款项。

七、甲乙双方约定，办理宾馆的工商和税务变更登记手续的有关费用由

方承担;办理该房产过户

手续所产生的有关费用由

方承担。

八、甲方保证未就该宾馆设定任何担保。

九、如甲方违反本合同条款，不能按规定交付房产或交付房产后不积极协助乙方办理过户手续，应向乙方支付

元的违约金

;若甲方不能应乙方的要求办理工商和税务变更登记手续的，应向乙方支付

元的违约金。

若乙方不按规定期限支付房款，每逾期一日，应向对方支付

元违约金，预期超过

日，甲方有权解除合同。

十、甲方交付该宾馆前，有关该宾馆的债务包括但不限于与该该宾馆有关的电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费以及为宾馆经营采购有关原材料的费用等由甲方承担;

交付该宾馆前，有关该宾馆的债权由甲方享有。

宾馆经营移交前，聘用人员的劳动报酬由甲方负担;宾馆经营移交后，留用人员新产生的劳动报酬由乙方支付;

宾馆经营移交后，新产生的债务由乙方承担，新产生的利润以及债权由乙方享有。

十一、甲方双方商定，在本合同签订后，交由

公证处对本合同进行公证，公证费由

方支付。

本合同一式三份，由甲乙双方各持一份，另外一份于双方签订后暂由乙方保存，在本合同公证时由乙方交由公证处存档。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方(转让方)：

委托代理人：

乙方(受让方)：

委托代理人：

第五篇：旅社管理制度

丽景宾馆消防治安安全管理制度

一、成立组织机构：

消防治安安全责任人：郑佳

消防治安安全管理人：郑佳

员工：张林秀

二、严格按照国家规定配置相应的灭火器、消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

三、在营业期间严禁占用疏散通道。

四、在营业、生产、教学、工作等期间严禁将安全出口上锁、遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖；

五、若发生火灾时，应当立即实施灭火和应急疏散预案，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员。

六、场所内的负责人及员工要每日对场所内的消防安全进行检查，重点检查用火、用电有无违章情况、安全出口疏散通道是否畅通、安全疏散指示标志、应急照明灯是否完好、消防设施、器材和安全出口标志是否在位、完整；

七、在营业期间的防火巡查应当至少每二小时一次，营业结束时应当对营业现场进行检查，消除遗留火种。

八、每月不定时组织员工进行消防知识的培训，重点强化员工如何用灭火器扑灭火灾、如何疏散场所内的顾客、消防安全的意识等各项消防知识，进一步提高员工对消防安全的重视。

九、住宿登记制度。旅客住宿必须登记。旅馆应当注定专人负责登记工作。登记时，应当查验旅客的身份证件，有旅客按规定项目填写《住宿登记表》。

对外国人和华侨、港澳台同胞，应当查验护照或有关证件，填写《境外人员力士住宿登记表》。没有有效证件或签证的，必须及时报告公安部门或有关部门。

十、旅客住宿登记表应按日按月装订成册备查。酒店应当实时将住宿旅客的登记信息资料录入酒店业治安管理信息系统。

1、登记凭证。国内旅客住宿，应凭《居民身份证》、《临时身份证》及《军官证》、《武警警官证》、《军官离、退休证》、《士兵证》等军人证件进行登记住宿。确无以上证件的，可以凭有照片的《户籍证明》、《机动车驾驶证》等有效身份证件进行登记。外国人、华侨及港澳台同胞可凭《护照》、《台湾居民来往大陆通行证》、《港澳居民来往内地通行证》、《回乡证》等有效证件进行登记。

2、登记内容。住宿旅客应如实填写本人姓名、户籍地址、身份证件种类及号码。旅客工作人员在查验核对无误后，应当在登记表中注明旅客入住时间、房间号码。并在一小时内将住宿人员的上述信息及照片信息（无照片的，可以不录）录入旅馆业治安管理信息系统（指登记信息不惜录入并传输到信息系统后台数据库）：旅客退房时，旅馆应当及时将旅客退房时间录入系统 第十一条 严禁旅客将易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险物品带入旅馆。

第十二条 旅馆内，严禁卖淫、嫖宿、赌博、吸毒、传播淫秽物品等违法犯罪活动。

第十三条 旅馆内，不得酗酒滋事、大声喧哗，影响他人休息，旅客不得私自留客住宿或者转让床位。