门脸租赁合同实用性

第一篇：门脸租赁合同实用性

门面房租赁合同

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信

用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

1、出租给乙方的门脸坐落在：北京市海淀区东升园公寓1号楼底商一层北段

北侧向南第二第三门面（约150㎡左右）的商铺租给乙方经营使用。

2、甲方承担物业费，电费、水费、网费，公司经营税，办理执照由乙方负担。

3、该房屋的租赁期自2011年09月9日起至 2017 年 09 月 25 日止，租期

为 6 年，其中16天为装修期甲方另免19天房租金总计35天作为乙方装修期，装修不得变动房屋主结构、主干水电路，退房时无法移动的固定装修归甲方所有，租赁期满，如乙方愿意续租，则须在租赁期满前45日向甲方提出书面申请，如双

方均无异议可续签房屋租赁合同

4、每月租金人民币（大写）叁万元整（小写）30000.00元；年租金为每年叁

拾陆万元整。转让费为一次性陆万伍仟元整。

5、付款方式：押 2 付 3 个月。首次付租金加押金（人民币）120000元，大

写： 十二万元，付款时间：2011年 9月 9日；下次付款提前30日依次类推。

6、合同期满终止后，甲方收取的押金除用于抵充合同约定由乙方承担的费用

外，剩余部分无息归还乙方（水费，电费，如需开通暖气时，暖气费）。租赁期内

双方任何一方不得违约，如甲方违约均按月租金双倍赔偿处理，如乙方违约押金

不予退还。

7、乙方经营行业不得违反国家相关的法律、法规及物业管理有关规定。乙方

应承担所租用房屋防火的责任，有一方责任引发火灾所造成的一切损失和法律责

任由乙方负责，乙方原因需要提前终止合同，必须提前一个月向甲方提出书面申

请。双方协商一致，方可解除合同。乙方在该房屋的装修无偿归于甲方所有；

9、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，双方互不承担责任；

10、合约期间，乙方如因其它原因无法持续经营时，甲方允许乙方找下家经营，合同需和甲方签，甲方有权了解下家经营项目。转让费高处部分归乙方所有。

11、甲乙双方因本合同而产生争议应首先通过协商解决，协商不成的，任何一

方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼；

12、合同一式两份，甲方一份，乙方一份，均属真实意思表达，具有同等法律

效力。

备注：经双方友好协商，乙方押金先交一个月，待经营稳定时半年内补交另外

一个月押金。后三年房屋租金递增5%第四年开始执行。

合同期内，甲方不得擅自改动或拆迁房屋，否则应赔偿乙方经营损失。

合同期满后，如乙方继续承租房屋的，在同等条件下乙方享有优先权。

在经营期间如乙方经营资金周转出现问题，经协商可适当延期支付房租。延迟

时间（10日之20日，最长不得多于一个月）。

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

签约地点：年月日

第二篇：门脸房租赁合同

租 赁 合 同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方将房屋约平米租给乙方。房内粗装修，有水源、电源。经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、租赁期限为8年，自2014年5月16日至 2022年5月15日止。

二、租金交付办法：每年租金为15万元（壹拾伍万元），合同签订之日一次性付清租金。第二年租金于2015年5月16日前交付，以后每年交付租金时间以此类推。从第五年即2018年5月16日递增5℅，即157500元。

三、合同期间发生不可抗力的自然灾害，导致房屋不能使用即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期租金（不计利息），其它损失甲方不予承担。

四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁，即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期的租金；合同期间如果不满三年导致房屋拆迁，甲方退还乙方一年租金15万元；合同期间已满三年导致房屋拆迁，甲方不承担任何责任和费用。

五、乙方的权力和义务：

1、合同期间，在政策允许的范围之内乙方有权确定经营项目，在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修，费用全部由乙方负责。

2、合同期间，乙方未经甲方允许不得转租。

3、合同期间，乙方对自己的经营项目加强监管。对发生的天灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承担。

4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的一切费用由乙方负责。

5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损，不得拆除和损坏。

6、合同期满在同等条件下，乙方可优先租赁。

六、甲方的权力和义务：

1、甲方有权按时按数收取租金。

2、在合同期间，甲方对乙方的经营项目和人员使用不予干涉。

3、合同期间，乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切费用甲方不予承担。

七、违约责任：

1、合同期间，如甲方终止合同或擅自变更合同内容，甲方承担给乙方造成的经济损失。

2合同期间，如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋，甲方有权提前收回房屋并终止合同。乙方承担给甲方造成的经济损失。

八、合同期满自行终止。

本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字后生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

年月日

第三篇：门脸房租赁合同协议书

租房协议

甲方：

身份证号： 乙方：

身份证号：

经甲乙双方友好协商，达成以下共识：

1、甲方将位于马家堡西里

号楼

门

室阳台及一间卧室租给乙方使用。

2、乙方承租期限为

年，自

****年**月**日至

****年**月**日止，年租金为伍万陆仟肆佰元整（提前一个月交纳下年房租），租期内乙方向甲方交纳伍仟元整作为押金，乙方按先交钱后住房的原则，交款方式是年付，提前一个月交付租金，每年

月

日为交租日期。乙方如不能按时交纳，甲方有权立即终止乙方使用，并终止本协议。乙方在协议期限满后，乙方在没有违约的前提下押金退还。

3、乙方因生意需要，改造、装修甲方房屋时，必须经甲方同意方可动工改造，费用由乙方承担，乙方搬出时不能对所改造装修的门面进行破坏或拆除，不能对甲方提出任何形式补偿条件，房屋结构设施不得损坏，如损坏照价赔偿。

4、如遇不可抗力原因（如道路改建、小区整顿，国家搬迁等）须无条件，服从国家法令双方负责，本协议自动终止。

5、如做餐饮，则不可起火炒菜，如违反后果自负。

6、乙方应合法经营，如因乙方的任何违法行为所造成的无法履行本协议，后果由乙方自负，甲方有权终止本协议，押金或剩余房租不退。

7、自签约之日起，任何一方因特殊原因不能履行本协议，须提前一个月通知对方，如乙方在租期内以任何形式不租，押金不退。如租期内甲方不能将房屋出租给乙方，甲方则将剩余房租及押金如数退还，另补一个月房租做为对乙方的补偿。

8、如果乙方想出租或转让该房屋，须经甲方同意。在三方到场的情况下，从新签订租赁协议。转让费归乙方所有，甲方无权干涉。

9、水电暖气由乙方自付。电费1元/度。注水费、暖气费暂时不收，收的时候另行通知。

10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。注：未尽事宜由双方协商解决。

甲方：

乙方：

年 月

日

****年**月**日

第四篇：商业门脸租赁合同范本

房屋租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

经双方友好协商，就乙方租赁甲方在保定市部分场地事宜，达成协议如

下：

一、场地位置：共计约平米，（见附平面位置图）。

二、租赁用途：。

三、租期和租金：

租期自2009年月日起至年月日止。

租金按年计算，每年租金为万元（￥元）。

交纳时间、方式：现金交纳，预先支付。合同签订当日，交纳第一年租

金万元（￥元）；剩余全部租金元（￥元）于年月日之前交纳。

计租日期：

甲方只负责收取房屋租金，因房屋租赁所产生的所有税费全部由乙方承担。

房屋交付时间：年月日。

四、甲方义务：

1、按约定日期交付房屋。

2、甲方按房屋现有水、电、空调、消防设备交房。

3、提供给乙方室外门头广告位置（见附图），门头及广告的设计、审批、施

工及费用由乙方承担。

4、乙方向甲方按时交纳各项费用，甲方向乙方提供相应金额的收据。如乙

方需要甲方提供发票，其税费全部由乙方负担。

五、乙方义务：

1、乙方按时交纳房屋租金及各项费用。如有延期缴纳，乙方每日按所欠费

用的１%交纳滞纳金，逾期超过15天，视为乙方单方解除合同。

2、水、电、空调、物业费、卫生费及其他收费由乙方负担，乙方单独设水、电表，按实际使用量每月按甲方通知日期直接向甲方交纳，现行电价元/度,水费元/吨，空调费每平米元，在使用期之前缴纳。如遇政府或物业水电

价空调价格调整，按调整比例浮动。

乙方所设电表应安装预付费电表，否则需向甲方缴纳水电费保证金万元（￥元）。

3、乙方装修改造全部方案必须事先得到甲方书面同意（平面图、施工图、效果图等）。需要改变房屋主体结构时必须经甲方书面同意。乙方负责施工前和营业前取得所需相关政府部门（包括但不限于工商、税务、消防、公安、城管、规划、建管等各行管部门等）的审批。设计、审批、施工等费用全部由乙方承担。不按规定审批或违规违法经营所造成的全部损失和经济、法律责任乙方自行承担，同时赔偿因此给甲方带来的全部损失。

乙方妥善安排施工方案，施工期间不得妨碍甲方和相关方的正常工作与经营。

4、对改变房屋主体结构的改造，除必须取得甲方同意和政府及行管部门审批外，合同到期甲方要求恢复原状的在施工前向甲方支付恢复保证金,保证金数额依据恢复所需费用确定，否则不得开工。合同到期后，乙方按约定恢复原状经甲方认可，无遗留问题，甲方退回保证金。如未能恢复原状，甲方安排恢复，则甲方不退还保证金，不足部分由乙方补足。

5、遵守政府的安全卫生管理规定，同时自己负责租赁区域内的卫生和消防、安全保卫。服从甲方及大楼整体的安全、卫生、消防管理。

6、租赁区域及门前、门头广告安全保证由乙方负责，如因安全问题给甲方或第三方所造成的任何损失，均由乙方承担所有责任及经济赔偿。

7、乙方自办营业执照，自主依法经营，自负盈亏，管理好自己的物品和人员，自行处理经营中的问题。

9、所租场地不得转让、转借、转租和部分转租给其他人使用。乙方保证不在租赁范围内自营或与甲方以外的其他方以联营、合作、转让、转借等任何形式经营与甲方所经营业务（手机、数码、电器等）相同或相关业务。否则视为乙方违约,甲方有权收回房屋，终止合同。

10、合同到期，所做装修及不可移动的设备不破坏不拆除，归甲方所有。拆除可移动的设备时，不破坏房屋原有结构和装修。

11、乙方负责合同期内租赁物及相关设备的维修、维护及费用。

六、违约责任：

1、双方任何一方不得擅自解除合同。

2、某一方因特殊情况需解除合同，需提前3个月通知对方，并就相关事宜征得对方同意，方可解除。对方不同意，则继续执行合同。一方擅自提前终止合同的，违约方向对方支付违约金，标准为三个月的房租。

3、乙方不按时交纳租金和水电费的，每拖延一天，按所欠金额的1%加付滞纳金。超过15天，甲方有权停止水电供应，终止合同，收回房屋。

4、乙方违法经营的，视为违约，甲方有权终止合同，收回房屋。

5、未经甲方同意不得将房屋转做合同约定以外的其他用途，否则甲方有权终止合同，收回房屋。一切损失由乙方承担。

6、如遇政府规划拆迁或自然灾害、战争等不可抗力造成合同不能履行的，双方互不承担责任，损失自担。但甲方应退还乙方预交未到期房租及应退保证金。因乙方自身原因造成政府部门责令停业或不能经营的不属不可抗力，由乙方自己承担全部责任和损失。给甲方带来损失和不良影响的，乙方应赔偿全部损失。

7、乙方违约给甲方造成的经济损失，甲方可以从预交的房租、保证金中抵扣，房租和保证金不足以抵扣时，乙方另行支付。

七、合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成的，提交租赁物所在地人民法院裁决。

八、合同一式四份，双方各执两份。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、本合同涉及的相关附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

年月日年月日

第五篇：十堰王道图文广告公司合同性聘书

合同性聘书

（本聘书是员工手册的简化，与员工手册冲突的以手册为准）兹聘任 白丽 为十堰王道图文广告公司文印部主管

负责公安局店所有文印、装订类业务，配合做好公司的帐目管理及财务收支工作，配合做好客服及公司内部协调工作。素质要求：

1、较强的团队精神和带头维护公司整体利益的作风。

2、熟练掌握公司各种设备操作及公司业务流程。

3、较强的文字输入输出及认字能力。

4、良好的沟通、计划、协调、执行能力。

5、良好的情绪控制及认真负责的态度，严谨负责的精神。1年期满合格后，公司将与其签定正式劳动合同，被聘人员自接受聘书时起属公司的正常员工，享受相应的权利和义务，在遵守公司各项规章制度的基础上执行以下特别约定：

1、义务：保质保量的完成公司交给的任务；积极配合公司搞好各项管理和生产工作；带头维护公司领导的权威和利益；积极主动的为公司的发展壮大献计献策，不做有违公司制度和利益的一切事情；为公司的利益和行为保密，任何有关公司管理及经营项目和细节不得外露，发现任何对公司不利的苗头要坚决制止和及时反映。

2、薪酬待遇及福利（适用于公司各个阶层员工的首年聘书，具体以约定为准）：本聘书法律有效期限内，被聘用人员的基本薪酬待遇为

700元/月；补贴为话费补贴50元/ 月（要求保证24小时不关机，有事及时赶到）；任务为6万元/年（所有黑白印刷、文印装订类业务的总和）；业务提成为超过任务额的部分回款额的3%(在年终时兑现)；午餐公司统一配送，月底按当月总顿数从工资里扣减，晚餐自理（加班的员工公司免费提供）；工资发放时间为次月15日，未超过一个月的，首月工资只能借支当月工资的40%（相当于公司予留半月工资到离职时清算）；绩效薪酬为当年年终时按公司赢利额的一定比例对全体员工按岗位性质、贡献大小和考核结果进行奖励，该岗位奖金（考核性收入）额暂定为3000元（年终结合岗位责任考核结果兑现50%，次年5月兑现50%；也可将其奖金直接入为干股，公司每年将根据发展情况决定所值股份额，次年按盈利情况进行分红；对连续两年将奖金入为干股的员工，公司直接按当时的规模划转实际股份并经共商局进行登记正式成为股东，享受股东的各项权利与义务。）；与公司签定正式劳动合同后公司将按法律规定程序结合公司实际为其代办“五金”、户口、职业评定及其它相关对其有利的社会统筹类手续（费用按法律规定执行），按公司实际享受法定假日及相关的福利；条件成熟时公司提供免费住所。

3、劳动纪律与奖惩：A、劳动时间：根据国家法定结合公司实际进行调整，夏天上午7：50—12：00，下午13：00—19：00；冬天上午8：00—12：00，下午13：00—18：30（该项考核参照员工手册进行）；其它时间属加班范筹（含义务班和加班），公司将根据岗位及性质规定相应的义务班时间（不提供加班工资的时间）暂规定为24：00以前，该岗位义务班为

8天/月；其它加班时间遵照员工手册劳动时间安排给予休息或加班工资（签定正式劳动合同以前的员工暂不执行加班工资制）；该岗位每月休息时间为 2 天（必须完成手头工作的前提下方可休息，遇有公司大事或特殊情况休息延迟，必须由公司统筹安排）。

B、奖惩制度：参照员工手册进行考核，具体详见各种考核安排，公司将遵循“又好又快完成分内工作，为公司争取效益和挽回损失的给予奖励；出错、延误、丢失、浪费、失职及其它给公司造成损失的照价赔偿”的原则对全体员工进行考核。

C、离职手续的特别约定：除经权威机构确定属特殊原因以外的离职，必须提前两月提出申请，经相关负责人签字同意，上交公司配发的所有文件和资料，并经交接完所有事项后方可按正常手续办理清算离职手续，未按规定办理的将自行承担相应的后果。

4、本聘书失效的处理：本聘书是双方真实意愿的表达，一经发放具有应有的法律效果，任何一方不得违反，当被聘方出现下列情况时自动失效：透露公司机密、员工手册及聘书丢失、给公司造成重大损失、贪污公款及公司其他财物、未按正常离职手续办理即离职等。对于应以上情况失效的处理：解除一切福利和奖励约定，扣除所有应发的福利及奖励，追回相应的损失，保留依法挽回损失的权利。

特此约定

十堰王道图文广告公司

2008年 月 日