柜位租赁合同（精选）

第一篇：柜位租赁合同（精选）

柜位租赁合同

出租人（以下称甲方）：_____________________________________

承租人（以下称乙方）：_____________________________________

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 柜位基本情况

甲方将坐落于__________________________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的柜位出租给乙方。用途______________________________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。租赁期间甲方对乙方的经营活动实行统一的收银管理和卖场日常管理。

第二条 租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

第三条 租金和租金交纳期及条件

1．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

2．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于___________________________交清，以后交付方式以此类推。

3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。

4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

第四条 租赁期间柜位及设施的修缮

由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

由乙方维修的，修理费由_________负担。

甲方（是／否）允许承租人对柜位进行装修改善或增设他物。但装修改善必须符合安全要求及商场规定。合同期满后乙方自行对其装修及增设物予以清理。

第五条 各项费用的缴纳

1．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

2．使用该柜位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

3．甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

第六条 甲方的权利、义务

1．甲方有权要求乙方按期交付租金。

2．甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变商铺的使用性质；

（2）擅自转租、转让柜位或利用商铺从事非法经营活动；

（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

4．甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

5．甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

第七条 乙方的权利、义务

1．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

2．乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

3．乙方对于租用的柜位只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。

4．乙方不得利用柜位从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

5．乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

6．乙方必须爱护柜位设备，在租赁期间如损坏所租赁柜位设备，必须承担修复或赔偿责任。

7．乙方必须遵守甲方的卖场日常管理纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

第八条 合同的变更与解除

1．租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的柜位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

2．乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

第九条 续租

1．乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处柜位的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方

应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十条 违约金和违约责任

1．若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______％作为违约金支付给乙方。

2．若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的___％作为违约金支付给甲方。

第十一条 声明及保证

甲方：

1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十二条 保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限与本合同期限一致。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十三条 不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。

如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回柜位时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还柜位，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

第十四条 通知

1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2．各方通讯地址如下：____________________________________________________________。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十五条 争议的处理

1．本合同受中华人民共和国国法律管辖并按其进行解释。

2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十六条 解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十七条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十八条 合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________ 法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：_____

联系电话：_______________联系电话：_______________ 签订地点：______________签订地点：______________

_________年______月____日_________年______月____日

第二篇：岛柜租赁协议

岛柜租赁协议

甲方：

乙方：

根据合同法的规定，本着自愿平等、互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、甲方同意将泰和大市场服装城岛柜15号租赁承包给乙方从事小商品经营；

二、合同签订前，乙方必须向甲方交纳履约保证金伍仟元，保证金不计息，合同到期，若乙方不再续租，在未损坏甲方的设施、不欠管理单位租金及其他费用的情况下，甲方如数退还乙方保证金伍仟元整；

三、租赁期限：2013年1月1月1日至2014年12月31日；

四、双方签订租赁协议时，乙方必须向甲方一次性付清该柜台2013年——2014年（两年）的租金合计壹万壹仟元整。

五、乙方必须按大市场公司统一规定，在每月10日前，向管理单位泰和大市场公司交纳该柜台的租金及其相关费用（此租金不含已向甲方缴纳的租金），逾期两个月未向管理单位交纳租金，甲方有权提前终止合同，且保证金、已付租金不退。管理单位的租金标准以甲方与管理单位签订的有效合同中规定的租金标准为准。

六、乙方在租赁期内必须自行办理好工商及税务登记证件，并积极交纳工商及税务部门应缴的费用。

七、乙方要服从泰和大市场公司的统一管理，合法经营，租赁期

内乙方不得私自转让或转租该岛柜，合同期内乙方所发生的一切债务均与甲方及管理单位无关。

八、协议期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权，如果因乙方原因不再续租，乙方必须提前二个月告知甲方，否则保证金不退。

九、租赁期内，如甲方的管理单位需对此柜台重新调整或拆除，甲方按实清退租金，但对乙方不予以补偿。

十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日

第三篇：管廊管位租赁协议

管廊管位租赁协议

协议各方： 甲方： 地址： 联系电话：0 联系传真：02 乙方： 地址：

联系电话：023-联系传真：023-

鉴于

1．甲方在中华人民共和国重庆市长寿经济技术开发区（场地内）建设有本协议附件一所述的管廊管位。

2．乙方计划在上述场地架设一条Φ?的 管道、一条Φ?的 管道，一条Φ?的 管道，有意租用附件一中的甲方管廊管位。

3.甲方同意乙方按照本协议附件一中的铺设方案和路线架设管道，并愿意有偿提供管廊管位供乙方铺设管道。

为充分发挥甲乙双方的各自优势，甲、乙双方经过友好协商，在互惠互利、优势互补、共同发展、合乎法规的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，秉持公平、公正、诚信之原则，就乙方管道需要的管廊管位的租用事宜订立本协议，以兹甲乙双方共同遵守：

一、定义

除非本协议中的条款或上下文另有规定，否则下述词语应具有如下含义：

1.1“管廊管位”是指甲方在场地上建设完工并拥有的管廊管位(以后因乙方需要需延展 的管廊管位，甲方应提供相应管廊管位)。

1.2“管道”是指由乙方在场地上投资铺设的、并放置在租用的管廊管位上的、、、管道（具体位置在园区出据的管廊位规划红线图（附件一）坐标上确定）

1.3“租赁期”是指乙方根据正式签署的本协议在由甲方批准同意的管道安装竣工日算起，为期十五(15)年（即初始期限）和双方同意的延展期，但受限于第六条规定。

二、管廊管位的交付使用与租金支付

2.1甲方保证在乙方正式投运之前将建设完毕和维护完好并且调试完成符合国家相关标准的管廊管位书面通知乙方可使用，并向乙方交付管廊管位。在整个租赁期和任何延展期内，甲方保证管廊管位满足乙方管道的安装和产品通过的需要，并方便乙方随时检修和维护管道。但乙方应至少提前一个月通知甲方并配合甲方的相应协调工作。

乙方于本租赁合同签署前对上述租赁标的符合建造设计（租赁使用）要求进行了验收，确认租赁标的能够满足乙方的使用要求，并对其的合法性、合规性、符合租赁使用目的的合理性与完整性予以认可。2.2本协议项下乙方应付租赁管廊管位的租金将按照下列标准计算：

（1）租赁费的起算日：第一个日历年计价收费从20

年 月 日起，以后从日历年第一个月起作为计费月。

（2）管廊管位租赁价格：租赁基准价350元/m2.年。（m2：平方米，为管道的投影面积）【管道的投影面积=乙方通过甲方管廊的实际测量的管道长度乘以其管道直径（外径）+100mm】；管廊的实际测量的管道长度由双方共同确认为准。

管道计算方式：

米×

米×350元/m2.年=

元/年 管道计算方式：

米×

米×350元/m2.年=

元/年 管道计算方式：

米×

米×350元/m2.年=

元/年（3）乙方愿意与其就新增加的服务内容进行友好协商（例如对管道维护和安全检测、监视等项目的需要和费用并随当年国家和地方统计局公布的CPI指数变化的价格微调），调整为当时甲方对外租赁的统一价格。

2.3本协议签订时，乙方应立即支付日历年的租金总计

元（大写：），乙方应在每个日历结束前10天内，按照下列公式计算并提前预交下日历年给甲方的管廊管位租金,并通知甲方：

【该日历乙方应付租金＝适用的租赁价x 管道的投影面积】

2.4 甲方收到结算通知后开具地税机关的综合服务发票给乙方，乙方在收到发票后15天内向甲方支付该结算日历的管廊管位租金。

2.5 第2.2条中规定的租金为乙方在租赁期内合法使用管廊管位所支付的全部费用，已包括国家和地方政府部门因本协议的签订及履行所征收的各项税费(包括但不限于印花税和租金所得、营业税等)。除该租金外，甲方不应另外收取任何类型的费用。

三、租赁用途和所有权

3.1 双方同意乙方租用甲方管廊管位是为了铺设

、管道以便在租赁期内通过该管道供应给乙方客户。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁用途。

3.2在任何情况下，管道的所有权属于乙方，管廊管位的所有权属于甲方。甲方保证管廊管位的设计和施工能够满足本协议附件一中的乙方管道的铺设方案和路线。

3.3在租赁期内，甲方应保证乙方的管道有通过和占用管廊管位的权利，并且保证乙方或乙方指定的第三方在管廊管位区域的通行权和过路权。租赁结束时，甲方保证乙方或乙方指定的第三方在管廊管位区域的通行权和过路权，以便于乙方拆除管道。

四．双方义务

4.1 甲方义务

1）负责办理管廊管位的建设相关的规划许可及建设工程施工许可。

2）甲方保证其为管廊管位的唯一的、合法的所有权人，有完全的权利与乙方签署本管廊管位租赁协议。3）在乙方管道的施工及试用过程中，甲方提供必要的沟通和协调并协助乙方办理有关施工作业手续。

4）作为管廊管位的出租方,甲方应负责对管廊管位进行维护检修和定期防腐及检测，保证管廊管位能满足乙方管道的安装和使用。

5）甲方应保证在租赁期内管廊管位合理使用的安全性。6）除非有紧急的事故发生而且客观情况不允许甲方事前通知乙方之外，甲方应至少提前[三]天通知乙方其将对管廊管位进行任何的维修保养，乙方对甲方的维修保养应提供必要的合作。

7）甲方应保证其对管廊管位所进行的维修保养不会对乙方的管道营运发生不良影响。

8）甲方应为因管廊和管位自身原因导致乙方不能正常使用或中断使用的损失承担全部赔偿责任。

4.2 乙方义务

1）乙方或其指定的第三方须取得铺设管道的相关许可。2）乙方保证按照本协议条款2.4支付管廊管位租金。3）乙方要定期对自己的输气管道进行维护和安全检测，确保输气管道和输气介质在管廊上的安全，并对因此发生的损失承担相应责任。

4）乙方承担自建管道安全、环保责任。

5）在管道的施工及试用过程中，乙方应加强与甲方的沟通和协调，办理有关施工作业手续。

6）除非得到甲方的书面同意，乙方不可将其所承租的管廊管位转租给任何第三人。

7）乙方在管道建设完成后，应向甲方提交以下资料备案：（1）管道设计资料及竣工资料；（2）管道安全、环保验收资料；（3）压力管道安装质检报验资料；（4）压力管道特检中心年检使用证；（5）管道防雷接地检测报告；

（6）危险品管道安全应急处理预案及联系方式；（7）危险品管道定期巡检制及维护管理制度；（8）企业占用管廊管位租赁合同；（9）其他需要的资料。

五、重大变更

1）买卖不破租赁：如果甲方将管廊管位的全部或部分所有权转 让给第三人（此时乙方应有优先购买权），甲方应确保并促使该第三人成为本协议的出租方，并继受甲方在本协议项下的全部义务，且甲方承担连带责任。

2）管廊移位：若该管廊管位建设过程中或者在租赁期内，遇政府政策变化或因重大工程导致管廊管位和管道局部移位而产生的移位建设等全部费用应该由甲方承担。乙方不需承担任何费用。管廊移位期间，租赁期暂停计算；甲方应尽全力尽快完成管廊管位和乙方管道的迁移，并且在管廊管位和管道恢复可用状态后，乙方仍继续享有使用移位后的管廊管位的权利，直至租赁期满，租赁期连续起算。

3)政府征用：如遇法律变更或政府行为导致场地部分或全部被征收、禁用或拆迁，则甲方应在自收到通知后3个工作日内将该通知复印件传送至乙方，同时尽量保证乙方在场地经营为原则，协同乙方共同与征用单位或政府部门磋商。争取：

（a）免予征用；

（b）如果乙方选择继续经营管道输送，由征用单位或甲方提供相邻地区相似条件管廊管位，以便乙方继续经营；

（c）在乙方选择继续经营管道输送，且（a）和（b）款条件无法达到的前提下，甲方应积极协助乙方寻找相似地区相似条件的管廊管位；

（d）在（a）款条件无法达到的前提下，乙方有权选择终止本合同，且有权获得就该管廊管位及管道因市政规划被征用或拆迁而从政府或甲方处获得相应补偿。

六、期限和终止

6.1本协议有效期自双方签署盖章之日起生效，除提前终止外，应于租赁期届满为止。

6.2 经任何一方要求，双方应当至少在初始期限届满前一年，开始就续展条款和条件进行谈判，达成一致的可延展租期。

6.3提前终止

如果发生下述第（1）款至第（4）款所述的事件之一，甲方和/或乙方（视具体情况而定）可在本协议到期前，书面通知另一方立即终止本协议：

1)如果违约方实质性地违反本协议，并且在收到守约方的书面通知后的三十（30）日内未予以纠正；

2)如果一方破产，或成为清算或解散程序的对象，或无法继续营业，或无法偿还其到期债务；

3)不可抗力事件持续影响另一方履行本协议超过六（6）个月；

4)如果双方同意，终止本协议符合双方的利益。

七、陈述与保证

7.1每一方应向另一方作出本第7.1条下列各项保证和陈述，并确认另一方是在信赖各项保证及其他事项的情况下签署本协议。除另有明确规定外，每项保证均是一项单独和独立的保证，不应受本协议任何其他条款的限制。

1）拥有合法权利和全部权力及授权签订和履行本协议以及依据本协议签订的与本协议有关的任何其他文件，且该等文件一经签署，即根据其条款构成对该方有效有约束力、可强制执行的义务。

2）签署和交付本协议及依据本协议签订的与本协议有关的任何其他文件，以及履行其在本协议和前述其他文件项下的义务，均不会也不太可能会：（Ⅰ）导致违反该方章程的任何规定；(Ⅱ)导致违反任何协议、许可或其他文件的规定；(Ⅲ)给予任何第三方终止或修改前述任何协议、许可或其他文件的权利；(Ⅳ)导致产生前述任何协议、许可或其他文件项下的任何权益负担；或导致违反任何法院、政府机构或监管机构发出的与现有业务活动或管道有关的任何命令或判决。

3）有效及适当授权签署和交付本协议及依据本协议签订的或与本协议有关的任何其他文件以及行使在本协议和前述其他文件项下的权利和履行其在本协议和前述其他文件项下的义务所必需的所有内部公司行为均已依法采取。

7.2甲方向乙方保证签订、执行和履行本协议所需的所有必要的批准书、注册登记及备案（如果有的话）业已从审批机构获得或在审批机构完成，并持续保持其全部效力，而且任何此等批准均未对本协议的条款在任何重要方面作出任何更改。

八、违约和责任

8.1 如果一方未履行其在本协议项下的任何义务或一方在本协议项下声明或保证是不真实的或实质上是错误的，则该方（“违约方”）违反本协议。违约方应在收到另一方指明违约的书面通知后的三十（30）天内纠正此等违约。

8.2一方应付给另一方的款项未能在本协议规定的时间内支付，应支付的一方应当负责按银行同期存款利率支付利息，该利息应当自原先应付款的日期起算至款项全部付清之日。

8.3 甲方未能按时将本协议规定的管廊管位交付给乙方使用时，甲方应当向乙方支付延迟违约金，按每日 1000 元人民币计算，直至管廊管位满足乙方使用条件之日。如果经乙方合理催告仍未能交付的，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿乙方的所发生的费用和和遭受的损失，包括可预见的利益。

乙方未能按时将本协议规定的租金支付给甲方，乙方应当向甲方支付迟延违约金，按每日1000 元人民币计算。逾期超过15日的，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿乙方的所发生的费用和和遭受的损失，包括可预见的利益。

8.4双方应保证一方资产的运行和维护不对另一方的资产造成损坏，一方因在履行本协议中疏忽大意或过失而对另一方造成的一切直接财产损害，应向另一方负赔偿责任，但责任限额每年不超过人民币50万元。

8.5如果在租赁期内，因为一方的过失或故意造成另一方方不能正常营运（包括但不限于不能正常供气），则应支付另一方因此所遭受的所有直接经济损失和物质损失。

8.6任何一方均无须对另一方的的间接损害或损失（包括但不限于收入和利润损失、与第三方合同义务、商誉、交易机会的损失等任何间接损害或损失）承担责任。

8.7除本协议另有规定外，本协议项下各方彼此所负的所有其他责任列于本第八条。

九、不可抗力

9.1本合同中，“不可抗力事件”是指根据《中华人民共和国合同法》（包括其不时修订、修改或重新颁布的内容中）的规定受影响一方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况或事件，该等事件直接导致任何一方不能履行本合同中的义务（付款义务除外）。不可抗力事件应包括但不限于下列事件或情形：

（1）战争（宣战或未宣战的）、其它军事行动、重大内乱、封锁或禁令；（2）影响受影响一方的自然灾害，包括但不限于地震、火山爆发、山崩、泥石流、海啸、龙卷风。

9.2如果发生不可抗力事件，各方应在不可抗力引起的延误期内中止履行其协议义务，并自动延长，延长的期间与该中止期相等。

9.3宣称发生不可抗力的一方应立即通知另一方。在发生不可抗力时，各方应立即互相协商以找到一项公平的解决方法，并应尽一切合理的努力将此等不可抗力的后果减到最小。

十、争议的解决

10.1 遇有有关本协议的有效性、解释或执行而产生的争议、分歧或请求（“争议”），双方应尝试首先通过协商解决。若在任一方发出该通知后的九十（90）天内未达成协议，则任一方可提起诉讼。协商开始之日为另一方收到一方申明其有意将争议交付仲裁的首次书面通知之日。

10.2 若争议提起诉讼，则应诉至重庆长寿区人民法院。

十一、适用法律

本协议的订立、效力、解释和履行均适用中国法律。

十二、通知

12.1本协议规定需发出的任何通知或其它通讯应以中文书面作出，并采取专人递送，或有声誉的国内特快专递，或传真，或邮资付讫的挂号信件发出至各方的下列地址，十三、本投资合作协议正本一式肆份，各持贰份，在甲乙双方授

权代表签字或盖章后生效。甲乙双方已充分阅读并理解上述条款，同意签订。签字/盖章确认如下：

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

法定代表人：

法定代表人：

（签字）

或委托代理人：

合同审核： 经办人：

附件一

管廊管位规划红线图

（签字）经办人：

第四篇：变压器及高低压柜采购合同

变压器、电气设备采购合同

工程项目名称：甲方（需方）：乙方（供方）：合同签订地点：合同签订日期：

2018年月日

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就____________________________工程所需“变压器及电气设备”供货工程事宜经协商一致，订立本合同以资信守。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、供货时间：____年____月____日内全部设备到达甲方指定现场。

二、合同价款

合同固定总价为人民币：______________圆整（小写：￥_________ 元），后附设备明细表，合同固定总价中包含设备价款、税金、运费、卸费等一切费用，甲方不再承担其他任何费用。

三、工程付款

1、乙方将设备全部运送到甲方指定地点，并经甲方验收全部合格后，甲方依进度给付乙方设备款；

2、预留合同总额10%的质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年无任何质量问题后无息返还；

3、乙方开具17%税率增值税专用正规发票，如无发票，甲方有权拒绝付款。发票随设备一同到达现场。

四、质量要求、技术标准

1、符合设计图纸和技术参数的要求，各种技术参数按甲方施工图纸要求；

2、质量符合国家标准和行业标准；

3、乙方保证货物全新，产品规格和性能符合本合同约定;

4、如果乙方提供的产品不符合上述任何一项约定，甲方有权解除合同，并且乙方应退还甲方已付货款，并按合同总价的双倍赔偿甲方的损失，以及因此造成甲方工期延误的损失。

五、产品的验收

1、产品送到现场后，甲方负责召集相关技术及监理人员，会同乙方代表在现场以产品清单为准进行验收，乙方提供的所有产品及附件均应附有合格证。

2、如果所供产品数量缺少或损坏，乙方应在甲方要求的期限内补齐；

3、如果产品的包装、品种、型号、规格等不符合合同约定，乙方应在甲方要求的期限内更换；如果产品的质量不合格或没有合格证的，乙方必须立即将其运离工地，且在甲方要求的期限内予以更换，并承担给甲方造成的损失。特别约定：如果甲方对具有合格证的设备、材料有异议且要求重新检验时，必须重新检验，且该设备或材料暂不用于本工程，检验费也暂由要求检验的一方先行垫付。如果检验后该设备或材料属于合格产品，则可用于本工程，检验费由甲方承担。如果检验后属于不合格产品，则不可用于本工程，检验费由乙方承担，且乙方应按本合同的约定承担甲方的损失。

六、工程保修及售后服务

1、工程质保期：质保期自本工程正式验收合格之日起24个月，质保期内乙方对本工程免费保修

2、质保期内乙方提供24小时服务。如果出现质量问题，乙方应在接到甲方电话通知当日内到达现场服务，否则甲方有权自行修理。甲方自行修理而产生的实际费用可从乙方的质保金中双倍扣除，不足部分应由乙方另行支付。

七、双方职责

（一）甲方职责：

1、向乙方提供相关技术资料及图纸；

2、配合监理公司对乙方进行质量管理；

3、协调乙方与其他施工单位的关系；

4、按时支付工程款。

（二）乙方职责：

1、按监理方要求的时间与内容提交工程档案资料。

2、保证所供产品质量符合国家和有关部门的有关规范和要求。

3、乙方必须有电力部门入网手续，所供产品必须符合相关部门按国家标准验收。

4、确保按约定时间交付所供产品；

5、乙方在现场接受甲方人员、监理人员和总承包单位人员的管理，主动做好与相关单位的衔接和协调工作。

6、如出现自行返工或因乙方原因甲方要求返工的情况，费用由乙方自行承担，工期不顺延。

7、互感器的拆装、校验及所发生的相关费用均由乙方自行承担。

8、设备到达甲方施工现场由乙方负责卸车，按甲方指定地点摆放。

9、本工程在验收、送电过程中乙方必须配合甲方工作，如电力部门提出整改要求，乙方必须及时与电力部门沟通解决，如解决不了，必须按电力部门整改要求整改，费用由乙方负责。

10、乙方有责任指出图纸与当地供电部门验收不符之处。

八、违约责任

1、不可抗力的因素，双方协商解决，工期顺延。

2、在保证质量的前提下，乙方必须按合同约定及时供货，由于乙方原因造成迟延交货的，乙方应按合同总价款每日千分之五的标准向甲方支付违约金，并承担给其它施工单位造成的经济损失。

3、乙方如有其他违约行为，除应退还甲方已付货款并赔偿给甲方造成的实际损失外，按合同总价款的10%向甲方支付违约金。

4、乙方不服从甲方的管理或发生其他严重违约行为，甲方有权通知乙方解除合同。

5、此工程乙方不得转包给第三方施工，否则，甲方有权解除本合同。

九、争议的解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商不成，应向合同履行地即甲方项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1、本合同如有未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同壹式肆份，甲方执叁份乙方执一份，自双方签字、盖章之日起生效。

3、本合同附件变压器及电气设备配置清单及价格表是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人: 委托代理人: 电话： 电话： 开户行： 开户行： 账号： 账号：

第五篇：简单租赁合同

租赁合同

出租方：

(以下简称甲方)

承租方：

(以下简称乙方)

甲、乙双方就场地租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 场地平方米出租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本场地年租金为人民币 元，按年结算。乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

五、任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方;如果甲方转让该场地，乙方有优先购买权。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该场地;

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在场地内从事违法行为，并注重场地及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日