承租经营协议书（5篇）

第一篇：承租经营协议书

承租经营协议书

甲方：_______________乙方：__________________

经双方协定，乙方自2013年3月16日起向甲方承租经营位于上海市金山区老卫清路18号的中国体育彩票竞彩店（编号：14611）,经双方协商一致，订立如下协议：

一、乙方经营期限暂定自2013年3月16日至2014年3月15日止。期满

后乙方有优先续租权及优先转让权。

二、乙方在承包经营期内向甲方交纳每月4500元的承租费，全年54000

元。并在签约前交付前三个月的承租费13500元，第四个月交前三个月的承租费，依次类推。并同时结清彩票终端机内超过5000元部分的金额、有纸即开型（刮刮卡）额度、未刮完的库存额度。

三、乙方需向甲方交付一个月的承租费4500元作为押金。承租期满后退

还给乙方。

四、乙方在经营承包期内对店内的财产、设备进行维护保养，并承担全部

经营费用，包括从业人员工资，电费，宽带费，通信费等。

五、乙方必须遵循上海市体育彩票管理中心规定的有关法律法规、政策等

条文。承诺并遵守相关规定，合法经营。

六、乙方在承租期内必须对自己的经营行为负责，向甲方承诺如果由于经

营行为不妥而产生的后果均由乙方负责，和甲方无关。

七、甲方承诺在承租期内的店面租金由甲方支付。

八、甲方承诺在承租期内经营所得的佣金归乙方所有，甲方需每周将佣金

所得及时支付给乙方，不得拖欠。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

日期：日期：

第二篇：场地使用权用承租经营协议书

场地使用权用承租经营协议书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

乙方于年月日起向甲方承租（）承办。经双方协商，达成以下协议：

1、房屋租金为每月元计，按每三个月为一季度交付；

2、楼梯使用费每个月元计，按每三个月为一季度交付；

3、物业管理费每个月元计；

4、水费按4.25元/吨、电费按1.25元/度，按实际发生收取；

5、其他双方责任条款按与甲方签定（房屋租赁合同书）同步共享；

6、租金按前三年30000元/月、中间三年36000元/月、后三年43200元/月；

7、乙方今向甲方支付水电押金5000元，合同期满后退还；

8、本协议签定日起甲方将不再承出租给乙方场地的维修及维护，均由乙方自行处理解决；

说明：本协议签定日起均完成所有款项支付及事项确认。甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 签定日期：签定日期：

第三篇：承租协议书

承租协议书

甲方：

乙方：

乙方租用甲方清远市清城区牛皇庙西二座101号，房屋面积约60平方米，经双方协商如下：

1、租用期为年，从年月日至年月日止。

2、每月租金为人民币元正，乙方先付个月按金：，在每月五日前一次性付清当月租金。

3、乙方如中途退约，甲方则没收租赁按金。

4、租屋租金只开收据。

5、乙方在租赁期间要按时交纳所有使用的水费、电费、国家以及地方政府规定乙方所应缴纳的费用由乙方负责，如乙方拒绝缴交，由甲方在租赁按金中代缴，并终止本合同。

6、乙方在租用甲方房屋期间，未经甲方同意，不得擅改室内设施，乙方在甲方内装修改动后的墙体及装饰物在退租时不得拆除。

7、乙方在租用期间，要遵纪守法经营，不得经营违法行为，如出现任何一切相关经济和法律上的责任由乙方全部负责。

8、本协议自签订之日起生效，双方不得反悔，本协议一式两份均具有同等效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

第四篇：承租经营合同

餐饮、娱乐部承租经营合同

发包人：（以下甲方）

法人代表：

发包人所在地：西宁市长江路95号

承租人：（以下简称乙方）身份证号码：

负责人：

本合同所涉及主要事项，由乙方提出申请，经甲乙双方自愿协商，约定如下：

第一条：合同目的为完善鸿宇宾馆餐饮，娱乐服务功能，提高经济效益，发挥乙方创收积极性，依法取得其合法经营利益。

第二条：承租合同

鸿宇宾馆餐饮、娱乐部：位于西宁市长江路95号邮电指挥调度中心一楼餐厅（含厨房），三楼办公室一间（位置在楼梯间左侧）。

前款房屋及室内外相关设施及其规格、型号、名称、数量、新旧程度、品质状况、财务原址依交接清单为准。

交接清单包括下列内容：

1、财产情况；

2、参与交接事务人员签名；

3、交接时间年月日

第三条：承租经营方式及责任：

乙方自主经营、独立核算、自负盈亏、上交租金。

乙方经营期间内聘用人员工资以及按照劳动法规规定的各项费用，经营期内的各种税费，违反行政法规受到的处罚，承租期内的水电费、电话费、暖气费、物业管理费、环保、消防费、财产保险费、垃圾清理费等，均属乙方独立核算的内容，由乙方支付。

1、每年承包租金数额为壹拾伍万元整，自年月日起计费。

租金交付方式：每年按月缴付，每月缴付￥12500元，（壹万贰仟伍佰元整）先交后用，超过一个月未交租金的，甲方有权单方解除合同。

第五条：从年月日起将出租标的物交给乙方承租经营，合同期限自年月日起至年月日止。

第六条：约定合同执行期限三年，三年后，同等条件下，乙方有权优先承租。

第七条：本合同签订前，乙方必须先缴付押金人民币壹万伍仟元。合同期满，债务清洁完毕，房屋及房屋内设施，经甲方验收，无人为破坏，甲方应在15天内不计息如数退还押金于乙方。

第八条：乙方在不动房屋主体结构的前提下，可进行适当经营性装修，但必须经甲方同意后方可进行，装修费用属于乙方经营风险，投入不涉及甲方。

第九条：甲方的权利

1、按约定取得押金；

2、按约定收取成租金；

3、乙方违法经营可以制止；

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同。

（1）违法经营受到行政机关五次以上处罚或责令停止。

（2）存在火灾或不安全隐患，经告之拒不纠正。

（3）因欠缴承租水、电费、电话费、暖气费、物业管理费、滞纳金等其中一项超过二十的。

第十条：甲方的义务

1、本合同履行前办理交接事务，交付约定的房屋和其他财产；

2、依合同的约定，履行相应的义务；

3、签收乙方送达的通知，请求协助的文书；

4、须与乙方协商或依约可以单方实施的行为，事先发出通知；

5、以书面通知的形式告知相关事宜。

第十一条：乙方权利

1、依法独立承租经营；

2、依法取得经营收入；

3、起字号；

4、在不损害房屋结构的情况下，安装字号标志；

5、经甲方同意，进行室内装饰；

6、甲方有下列情形之一的，乙方可以单方解除合同；

（1）违法经营受到行政机关五次以上处罚或被责令停止；

（2）重大民事纠纷致使乙方无法正常经营；

第十二条：乙方的义务

1、遵守法律、行政法规、依法承租经营，承担在合同期间发生火灾，伤害等事件的一切责任。

2、合同履行前办理交接事务、接受、合理使用房屋和其他财产、3、依法本合同约定，履行相应的义务；

4、签收甲方送达的通知，请求协助的文书；

5、须与甲方协商或依约可以单方实施的行为，事先发出通知；

6、以书面通知的形式告之相关重要事宜；

7、依约缴纳成租金和押金；

8、按照要求缴纳水电费、电话费、暖气费、物业管理费等。

9、及时清理垃圾、下水道、保持室内外整洁，接受城管部门监督。

第十三条：装饰的清算处理

1、负有修缮责任的，其修缮费用由乙方承担，其中，涉及甲方设备、设施的维修，其部件的更换须经甲方（产权所有人）同意，且旧部件须交甲方保存，乙方装饰的部门，合同终止后，可移动部分归乙方所有，不可移动部分归甲方所有，归甲方所有的装饰部分不再计算价值。

2、安装的自豪标牌由乙方拆除，归乙方所有；

3、拆除造成房屋缺陷的，由乙方负责恢复原状；

4、乙方故意损害装饰物，由乙方负责恢复原状；

5、单方擅自解除合同，装饰部分的损失，由解除合同一方承担相应的责任；

6、单方面有权解除合同的，造成装饰部分的损失，由过错方承担相应责任：

7、合同期满，乙方因在一只周内移交清单交回房屋及其他财产，如有毁损按毁损净值赔偿。

第十四条：其他约定

1、乙方不得用承租经营甲方的财产进行担保、抵押、顶账。一旦发生上述行为。甲方即视为乙方放弃所有权力，并赔偿甲方一切损失。

2、本合同有效期内的权利义务不得转让;其承租经营财产、场地，与有特殊情况需转租、转包。应提前一个月以书面形式征甲方同意，方可进行。

3、乙方承租经营，应依法办理工商登记，领取营业执照和其他种类相关的证照后方可营业。

4、乙方领取执照后，对外独立承担法律民事责任、行政责任。

5、水、电、暖价格：按青海省电信房地产开发公司计量、质、定价执业，水元/吨、电1.20元/度、暖4元平方米/月，如与政府调价，则按新规定执行。

第十五条：违法责任

1、甲方擅自解除合同，返还承租金；造成乙方损失的赔偿直接损失。

2、乙方擅自解除合同，放弃已交押金，租金，造成甲方经济损失的赔偿直接损失。

3、符合解除合同的条件或有其他违约行为，造成损失由违约方赔偿直接损失，并赔偿三个月承租费的违约金。

第十六条：免责条件，不可抗力

第十七条：解除合同的条件

1、不符合第十四条约定的条件。

2、双方协议一致，一方需中止合同，应提前三个月以书面形式通知另一方。

3、符合本合同有权解除合同的约定。

第十八条：本合同根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上签订，具备法定效力。未尽事宜，另行协商一致，可订立补充条款，均视为不可分割的一部分，具有同等效力。

第十九条：解决争议的方式

发生争议，协商解决，协商不成的可通过诉讼程序

第二十条：本合同一式两份，双方签字生效，均具有同等效力。甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿意按合同规定严格执行。一方要求公证的，可进行公证，公证费由提出要求公证的一方负担。

第二十一条：签约地址：西宁

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：承租合同协议书

承租合同协议书

出租方：(以下简称甲方）

授权代表： 职务： 地址： 邮编： 电话： 传真：

承租方：(以下简称乙方）

授权代表： 职务： 地址： 邮编： 电话： 传真：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守： 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于两间的厂房、设备、仓库及生活用房（以下简称租赁物）等租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为500平方米（设备清单见附表）。1.2本租赁物的功能为模具加工, 由甲方包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改 变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限

2.1租赁期限为2年，即从2010年7月25日起至2012年7月25日止。

2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁费用

3.1 租金。乙方自起租日起，前三个月每月承包金为贰万元，由乙方在每月月底支付给甲方，在三个月后，乙方每月承包金为贰万伍仟元，由乙方在每月月底支付给甲方。第四条 甲乙双方约定事项

4.1甲方提供给乙方的厂房、工人的生活用房及生产设备必须是完整的、可靠的、能够正常运转和使用的。

4.2甲方的模具钢材及其他辅料可提供给乙方使用，甲方可按照当月市场价格向乙方收取

费用，按次结账（15天内）。

4.3如甲方提供给乙方的设备在不到一年的时间内出现重大的维修（维修费用在壹万元的），甲方和乙方各承担维修费用的50%。（或协商解决）4.4甲方的市场信息有义务提供给乙方供其开发使用。4.5乙方在承包期间，甲方不得私自加工铝型材模具。

4.6如果乙方在回收模具款遇到困难时，而该客户与甲方又有生意往来的情况下，甲方有义务帮助乙方追回该项款项。

4.7乙方在承包期间，如设备确实不能使用而需要报废的，必须通过甲方确认方可实行。4.8乙方在承包期间所增添的设备归乙方所有。如乙方在承包期满后不再续包，乙方可以将所添设备自行带走，也可作价卖给甲方，价格由甲乙双方协商。4.9甲方委托乙方加工的产品，甲方必须月底结账。

4.10甲乙双方有义务保证对方的生产、生活场所不受外界干扰。如有一方的生产、生活场所遭到无理取闹者的干扰，有责方负责全权处理完善。

4.11如果甲方在乙方所承包的生产、生活区域内，未经乙方允许存放的任何物件，如有丢失，乙方概不负责。

4.12甲方应向乙方提供用电、用水保证，甲方配合乙方在车间内安装相应的电表，按每月得电度费计算后上缴给甲方。

4.13乙方在签订承包合同日先交第一个月的承包租金两万元给甲方，第二月起按第三条执行。第五条 财务

5.1由甲方现在的财会给乙方代办理。也可自寻财会。

5.2乙方使用甲方的公司名称《北铝同益模具有限公司》和营业执照，签销售合同，但不签采购合同。第六条 合同解除

6.1乙方如未按期交纳相应费用，甲方有权解除合同。6.2乙方有其他不当行为，甲方有权解除合同。

其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁或向当地法院提出诉讼。

（本合同正本一式两份，双方各持一份。双方签字（盖章）后生效。）

2010年7月15日