返乡创业园标准厂房建设协议

第一篇：返乡创业园标准厂房建设协议

平安镇返乡创业园标准厂房建设协议

平安镇人民政府：(以下简称甲方)将平安镇返乡创业园标准厂房建设工程承包给 ：

身份证号：(以下简称乙方)施工，为了明确双方的权利和义务，特签定此合同，合同条款如下：

一、工程名称及位置：平安镇返乡创业园

二、承包内容：

1、本工程从主体、屋顶、内外墙面粉刷、厂内地面、散水明沟等;

2、厂房建设为㎡,厂房层高米高。

三、承包价格：包工价格按建筑面积计算元/㎡(大写：)。(注：承包价格包伙食、住宿、烟酒等消费)

四、工程质量：乙方施工时，均应挂牌工作，随时查出质量责任者，加强施工质量责任心，提高工程质量意识。

五、安全：乙方必须服从甲方管理，认真按照国家有关安全施工规范文明施工，排除不安全隐患，确保安全无事故。若因施工人员作业时，发生安全事故，其后果由乙方全部承担。

六、付款方式：

1、开工支付元(贰仟元整)定金。

2、工程建设完工主体后，支付元(壹万元整)。

3、工程全部完工后，验收后甲方在15日内付清全部剩余工资款。

七、工期：从2011年月日至2011年月日必须完工。如果推迟十天，扣罚工资总款的10%。

八、其它事项：

1、乙方进入工地后如果人员不足。工期不能满足要求或工人技术素质差。施工质量无法达到标准，甲方有权终止合同。

2、施工过程中乙方必须做到文明施工，注重节约，不浪费材料，否则甲方有权按相关标准予以处罚。

3、甲方如果人工工资不到位，乙方有权停工，延长工期乙方概不负责，全部由甲方承担。

九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字生效。款清失效(望甲、乙双方遵守以上条款)。若违约，违约方按总承包额的5%向对方支付违约金。

甲方：乙方：

合同签订时间：

年月日

第二篇：建设返乡农民创业园项目

建设返乡农民创业园项目

为帮助返乡农民工实现创业梦想，拟在段园工业集中区建设返乡农民创业园，选址在祁村路东、三龙之河北、符夹铁路南侧，占地面积600亩，规划建设标准厂房28万平方米，修建道路1350米，架设供电线路1600米，同时完善其他配套设施。预算投入11428万元，其中厂房建设11200万元（28万ⅹ400=11200）,道路建设108万元（1350ⅹ16ⅹ50），输电线路120万元。资金缺口1428万元，特申请创业专项资金500万元。

第三篇：市返乡农民工创业园检查情况报告

市返乡农民工创业园检查情况报告

市返乡农民工创业园检查情况报告 市返乡农民工创业园建设情况自查报告

根据省厅《关于组织开展农民工创业园专项检查活动的通知》精神，我市积极组织专人，成立了农民工创业园建设专项工作检查小组，于4月21日至5月10期间，要求各县区对辖区内农民工创业园开展自查的基础上，对全市第一、二两批9个农民工创业园为建设情况进行了全面检查，现将检查情况报告如下：

一、农民工创业园建设进展情况 建设进度 截至目前，我市第一、二两批共9个返乡农民工创业园已基本建成，其中，第一批濉溪县刘桥、南坪、临涣3个农民

工创业园现已入住企业20家，带动就业1215人；第二批百善、渠沟、高岳、石台、古饶、宋疃6个农民工创业园已基本建成，入住企业19家，带动就业826人。

建园方式及规模

第一批3个农民工创业园情况：濉溪县刘桥、南坪、临涣3个农民工创业园全部是依托工业园区中建立园中园，产权都是归属镇政府集体所有制。其中：刘桥镇农民工创业园占地约亩，厂房面积约平米；南坪镇农民工创业园占地约亩，厂房面积约平米；临涣镇农民工创业园占地约亩，厂房面积约平米。第二批6个农民工创业园情况：产权都是归属政府集体所有制。其中：濉溪县百善镇农民工创业园是依托工业园区中建立园中园，产权归属镇政府集体所有制，园区占地约亩，厂房面积约平米； 相山区渠沟镇农民工创业园是在利用原镇供销社旧厂房基础上，采用改建和新建相结合方式建园，园区占地约亩，旧厂房改建面积约平米，新建厂房面积约平米；

杜集区高岳办事处农民工创业园是在利用原酒厂旧厂基础上，采用改建方式建园，园区占地约亩，厂房面积约平米； 杜集区石台镇农民工创业园是在利用原造纸厂旧厂基础上，采用改建方式建园，园区占地约亩，厂房面积约平米； 烈山区古饶镇农民工创业园是在利用原酒厂旧厂房基础上，采用改建方式建园，园区占地约亩，厂房面积约平米； 烈山区宋疃镇农民工创业园是在利用原水泥厂旧厂房基础上，采用改建和新建相结合方式建园，园区占地约亩，旧厂房改建面积约平米，新建厂房面积约平米。

建设资金使用情况。

除濉溪县4个农民工创业园省直拨资金外，我市于底前已全部将省厅拨付的5个农民工创业园区资金划拨到各区财政，由县区人社部门根据园区建设进度拨付补助资金。

第一批濉溪县刘桥、南坪、临涣3个农民工创业园建设总费用分别是：元、元、元，省拨付资金所占比例分别占该镇园区总费用的%、%、%。省拨付资金使用情况：刘桥镇农民工创业园到位省拨付资金元，用于园区落实各项政策补助元；南坪镇农民工创业园到位省拨付资金元，用于园区落实各项政策补助元；临涣镇农民工创业园到位省拨付资金元，用于园区落实各项政策补助元。第二批百善、渠沟、高岳、石台、古饶、宋疃6个农民工创业园建设总费用分别是：元、元、元、元、元、元，省拨付资金所占比例分别占该镇园区总费用的%、%、%、%、%、%。省拨付资金使用情况：百善镇农民工创业园到位省拨付资金元，用于园区落实各项政策补助元；渠沟镇农民工创业园到位省拨付资金元，用于园区落实各项政策补助元；高岳街道办事处农民工创业园到位省拨付资金元，用于园区落实各项政策补助元；石台镇农民工创业园到位省拨付资

金元，用于园区落实各项政策补助元；古饶镇农民工创业园到位省拨付资金元，用于园区落实各项政策补助元；宋疃镇农民工创业园到位省拨付资金元，用于园区落实各项政策补助元。

二、创业园管理服务、扶持政策落实情况

创业园区管理情况

为保证我市农民工创业园建设按时完成，市委、市政府高度重视，多次现场指导检查工作，并将农民工创业园区建设纳入政府目标考核重要内容，严格按照省厅要求建园。市人社局和市财政局积极配合，多次召开协调会议，将国家及省市出台的促进就业创业的多个文件精神编印成册，免费向入园创业者发放。各承建乡镇全部成立了农民工创业园管理办公室，所有入园企业项目的审批、登记、办证手续，由镇创业园管理办公室代办；入园企业在入园前全部与其签订协议，三年孵化期满后出园创业，由镇就业和社会保障事务所跟踪服务。

创业园政策落实情况。我市各级各部门积极鼓励、支持农民工入园创业，降低工商登记门槛，坚持手续从简、收费从低、办事从快、服务从优的原则，大力推行联合审批、一站式服务、限时办结和承诺服务等制度，为农民工返乡创业开通“绿色通道”，提供及时、高效、便捷的服务。全市统一就业创业扶持政策，除国家法律、法规明令禁止和限制的行业或领域外，对凡持有《安徽省就业失业登记证》并有创业愿望的农民工均可入园创业,创办企业为小型加工、小型制造类等劳动密集型。对入园创业的农民工,3年内免收登记类、证照类和管理类等各项行政事业性收费,3年内免缴物管费、卫生费、治安费、环保费等管理性费用,减半缴纳场地费,适当减免水电费。同时,对吸纳我市城乡劳动力及招用就业困难人员的企业,我市将给予一定的奖励和岗位补贴，对符合条件的及时给予落实兑现组织起来就业补助、社保补贴及帮助办理小额担保

贷款等政策。

三、对农民工创业园建设的简要评估 农民工创业园对当地经济发展和扶持创业带动当地就业作用评估

农民工创业园是“保就业、保民生、保稳定”的有效载体，是农村城镇化建设的新动力，也是新企业的孵化器和成长平台。为促进农民工创业园向有特色、专业化的方向发展，我市根据各县区、各乡镇实际，采取多种措施，鼓励农民工入园创办企业；高标准制定了布局规划和建设规划，紧密结合本地优势产业和特色经济，努力做到科学合理，方案规范，布局得当。南坪镇发挥交通便利,劳动力资源充足的优势，重点发展针织服装、农副产品加工项目；临涣镇发挥区位优势，重点发展建材、机械加工等项目；刘桥镇发挥距离城区较近的优势，重点发展木材深加工等项目；百善镇发挥地理优势发展服装、电子等创业项目。目前，我市农民工创业园已初步形成了各具特色的产业板块，发挥了创业带动

就业的倍增效应。

建设农民工创业园过程中遇到的困难和需要解决的问题

1、存在的困难与问题：一是当地政府的资金不很充裕，在短期内拿出大笔资金投入创业园基础建设，对大多数乡镇都有一定困难。二是农民工创业者资金短缺。不少返乡农民工通过外出务工确实积累了一些资金，但他们毕竟是打工者，有限的资金距离创办企业、搞活生产经营的需要仍有一定的差距，而当前的金融制度和服务远远不能满足返乡农民工创业的需要，金融机构贷款门槛高，反担保措施让农民工望而却步。

2、需要解决的问题：针对农民工创业园建设和农民工创业遇到的资金困难，建议建立对农民工创业园建设和农民工返乡创业特殊财税政策，提供必要的财政金融支持。一是为乡镇提供按揭贷款，允许乡镇以农民工创业园厂房或其他房产为抵押，贷款建设创业园。二是减少对省拨扶持资金使用的限制条件，允许

用于创业园基础建设。三是允许农民以承包田、住房、拖拉机等大型农具为抵押，贷款创业。四是减免农民工入园创业前几年税收，放水养鱼。

进一步推进农民工创业园建设和规范管理的意见和建议

1、建立和完善农民工创业园的政策支持体系。只有制定一系列针对性和可行性较强的优惠政策，才能吸引越来越多的农民工创业者返乡发展事业，才能使农民工创业园成为企业的“孵化器”，成为继工业园之后扩大就业、搞活经济的又一个新平台。

2、增强优化发展环境意识，切实提高创业园区的服务水平。创业园区建设涉及土地、工商、税务、环保等部门，由各级政府牵头，加大调度力度，尽可能地使园区内的创业企业享受到最多的政策优惠。建立软环境治理长效机制，杜绝一些不必要的检查，降低企业负担。努力为企业的发展营造宽松、有序、富有吸引力和推动力的环境。同时，创业

园区在不断提升服务水平和服务质量的基础上，逐步开展创业培训、创业辅导、融资便利、事务代理、信息咨询及物业管理等服务，以帮助创业园区内的企业不断做大做强。

二〇一〇年五月十一日

第四篇：返乡创业 菜贩变身蘑菇园主

返乡创业 菜贩变身蘑菇园主

2010-03-30 09:16:40 来源: 四川在线-四川农村日报(成都)

每天天还没有亮，一辆大货车就停在了泸州市龙马潭区安宁镇安宁社区一排崭新的厂房前。一名中年男子指挥着10多名工人将一筐筐食用菌抬上车，准备运往泸州城区的各大农贸市场。这名中年男子叫章记全，是一位返乡农民工。2009年6月，他投资在龙马潭区安宁镇创办返乡农民工创业示范园区，当年10月第一批食用菌就正式上市。目前，每天有几百公斤鲜嫩的平菇、鸡菇供应泸州市场。

生意受冲击 返乡发展食用菌

章记全是龙马潭区石洞镇人，2000年他离开家乡到广州做农副产品批发生意，主要的业务就是将成都的蔬菜等农产品运往广州批发。

2008年下半年，由于金融危机影响，他的生意受到冲击，加上看到大批农民工从广州返乡，年近40岁的章记全心中萌发了一个想法：何不回乡搞一个创业基地，生产特色农副产品，再运到广州通过自己的销售渠道出售？这样既可以降低成本，又可以为返乡农民工提供就业机会。

2009年初，章记全回到家乡考察，他发现泸州市场上的食用菌销量较好，但绝大多数都是从成都进的货。于是，他便决定在家乡投资建设一个食用菌生产基地，在满足泸州市场需要的基础上，再远销广州市场。

通过充分准备，在当地政府的大力支持下，章记全将食用菌生产基地定在了安宁镇安宁社区六组，同时他还投资300万元，新建一个占地面积约31亩的食用菌生产加工厂，发展食用菌产业。

日产一万斤 食用菌将赴广州

2009年6月，章记全创办的返乡农民工创业示范园区破土动工，为尽快生产出食用菌，他采取一边施工建设厂房，一边试生产的办法，首先利用当地村民的20多亩桂圆林栽培大球盖菇，一举成功。

到10月，章记全已完成投资200多万元，一座7000多平方米的厂房拔地而起，搅拌机、储罐池、消毒蒸锅等生产设备全部到位，10月中旬就开始了试生产。章记全告诉笔者，目前他们的返乡农民工创业示范园区已正式投产，并按照抄料、装袋、蒸料、消毒、接种、生长等工序，生产加工食用菌。时下，创业示范园区已吸纳了30多名农民工在家门口就业，每天至少有500多公斤新鲜的平菇、鸡菇销往泸州城区的超市和各大集市。

章记全高兴地对笔者说，返乡农民工创业示范园区全面投产后，每天可生产5000多公斤食用菌，按不同的季节产出鸡菇、平菇、木耳、杏鲍菇等品种。除满足泸州市场外，他还准备将食用菌卖到广州去。到时，可解决近100名农民工就业，同时可带动、发展周边食用菌种植农户100户以上，年生产食用菌将增至300万袋以上，实现种植农户人均收入1万元以上。朱俊

(本文来源：四川在线-四川农村日报)

第五篇：标准厂房建设情况汇报

标准厂房建设情况汇报

苏州高新区出口加工区于3月经国务院批准设立，总体规划面积2.7平方公里，区域内划分为电子资讯、精密机械、新材料、光机电一体化等几个主导产业区。苏州高新区出口加工区自开发建设以来，加大载体建设，在完善基础设施同时，自主开发标准厂房建设，进一步完善投资平台。出口加工区标准厂房目前已开发四期，总计建筑面积32.33万平方米。出口加工区标准厂房根据产业特性总体规划方案要求整体环境优美、外观整洁、配套齐全、物流通畅。每种厂房都有灵活的租售单元，可分可合，既考虑左右平面分隔、也要求能上下分层立体分隔，公共部分形成垂直的独立交通区域。厂房内部设有办公区，厂房区域地面承重3吨，楼板承重1吨。电子厂房层高5.5米，办公区底层5.5米（一层也可做厂房，并与厂房连通）二层以上层高3.6米。厂房内部装修为混凝土粗装修，企业自行考虑装修。屋顶考虑企业安装冷却塔与中央空调等设施位置。设备上相应的配备了客货梯和卸货平台。所有厂房采用10kv高压进线，企业入驻后根据企业要求容量灵活供电。a区（电子型）厂房一期封关运作后开始建设（其中含筹建时建设的共计8210平方米两幢厂房），建设面积12,0156平方米，总用地面积96,900平方米，容积率为1.24，绿化率25%，下半年陆续投入使用。a区厂房设计特点为整体布局中高南北两头低，厂房建设层数从2至4层。单幢建筑面积从5000至0平方米，适用范围广，对于大体量的厂房设计中功能上考虑每层平面左右分隔和按楼层上下分隔。建设的b区（电子型）厂房总建筑面积112,250.63平方米，总用地面积100,403平方米，容积率1.12，绿化率31%。b区厂房设计上进一步优化，总平面布局高低错落、秩序井然，形成自南向北、自西向东渐高的建筑造型，内部道路强化了货物流线通道，厂房的卸货平台均围绕货运主干道布置，在西侧出入口设有大型货车停车场。入口与厂区周围6米外环线形成人流路线，从而达到人流和货流的相互分开，保证交通路线的畅通和安全。另外在二层以上设立开放的平台，外围安装可开启栏杆，方便企业吊装大型设备。

c区厂房为环保产业园投资建设，布局为机械、电子混合型厂房。规划总建筑面积136,430平方米,总用地面积150,113平方米，容积率0.9，目前已建设面积4.55万平方米，其中机械型3.11万平方米，电子型1.44万平方米。10月启动d区（机械型）标准厂房建设，目前已建成八幢单层，两幢两层总面积45,472平方米，其中容积率0.72，绿化率31%。d区厂房总体布局按照一条贯穿东西的中轴路相对布置中轴路不仅是物流通道，也是景观中轴。机械厂房采用混凝土结构轻钢屋面，吊车荷载5吨，单层机械厂房设计层高9.9米，两层机械厂房底层高8.4米，二层高6米。每幢厂房办公区主立面设计上，采用玻璃幕墙，悬挑钢结构玻璃雨蓬，突出立面效果，大方气派，受到入驻企业好评。结合加工区规划范围调整，内环西路以西，建林河以东将建成标准厂房群，初步规划面积达40万平方米以上，区域内大同路南以机械厂房为主，大同路以北以多层电子型厂房为主。今年继续加大标准厂房建设，目前5万平方米机械厂房已开工建设，年内计划再开工建设5万平方米机械厂房和10万平方米电子型厂房。

目前标准厂房租赁情况良好，总计建成32.33万平方米厂房，目前已出租面积达23.43万平方米，厂房出租率72%。其中电子型厂房24.68万平方米，已出租17.12万平方米，出租率70%；机械厂房7.65万平方米，已出租6.31万平方米，出租率82%。今后厂房建设在考虑节约土地同时，分析出租情况和招商形势，吸收兄弟单位成功经验，优化设计方案，进一步提高出口加工区标准厂房竞争力。标准厂房建设情况汇报

厂房建设工程

行政 四川省->自贡市->荣县 区: 项 厂房建设工程 目名称: 项目 荣县新城郝家坝工业园区B－06号地块 位置: 面积(公 1.375145 倾): 土地 工业用地 用途: 土地使 50 用年限: 土地 三级 级别:

土地来源: 供地方式: 行业分类: 成交价格(万元): 现有建设用地

挂牌出让 饮料制造业 226.8992

分期支付支付期号 约定支付日期 2010-12-27 10:53:56

约定支付金额(万元)

226.8992

备注

约定 土地使

用权人: 约定下上容 0.6 限: 限: 积率: 约定开 2011-08-15 10:53:56 工时间: 实

际

约定交地时间:

约定竣工时间:

实际竣工时间:

2011-02-15 10:53:56 2013-08-15 10:53:56

开工时间: 批准 荣县人民政府 单位:

2010-12-27 10:53:56 合同签订日期: