重庆市政府机关幼儿园-装修工程的协议

第一篇：重庆市政府机关幼儿园-装修工程的协议

重庆市政府机关幼儿园-装修工程的协议发包方重庆市政府机关幼儿园以下简称甲方 承建方 以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规结合本工程的实际情况经过平等协商双方达成以下协议 第一条、工程概况

1、工程名称重庆市政府机关幼儿园-佳华国际园

2、工程地点佳华世纪城

3、承包范围室内外装修工程不含水电

4、承包方式包工包料

5、工期 2009年4月 6日--2009年6月 6日 第二条、甲方工作

1、谢中林为工地代表负责合同履行。

2、参加乙方组织的验收。第三条、乙方工作

1、指派 为工地代表负责合同履行。

2、严格执行施工及验收规范确保施工质量。

3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的有关规定妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线不受损坏做好施工现场保护及垃圾清理工作。

4、工程竣工移交之前负责对现场的一切设施和工程成品保护。第四条 工期约定

1、因甲方原因影响工期工期顺延。

2、因乙方责任影响工期工期不顺延。第五条 工程质量及验收约定

1、施工内容以甲方指定的范围为依据未经甲方同意乙方不得擅自施工。

2、本工程应达到国家质量评定标准

3、所有建筑材料由乙方报价并由甲方认质、认价、认品牌后才能购买由甲方购买的材料质量由甲方负责由乙方购买的材料质量由乙方负责。现场材料由乙负责保管由于乙方管理不当造成损失由乙方负责。

4、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间验收手续只有在前道工序合格后下道工序才能继续施工否则造成的损失自负并确认相应的隐蔽工程量此量作为工程结算依据。

5、工程竣工后乙方应及时通知甲方组织验收并办理相关验收手续。

第六条工程价款及结算依据

1、双方约定本合同采用《99重庆市装饰工程计价定额》、《2000全国安装工程预算定额重庆市估价表》及配套文件进行计价结算工程类别执行装饰工程三类C级不计定管费和劳保费用装饰人工工资按60元/工日、工程总价下浮13作为结算依据其中未计价材、甲方订购及施工的成品不下浮。

2、施工期间的水电费单独计费由施单位承担。

3、乙方交工程质量保证金伍万元工程验收合格后返还无利息。

4、本工程付款办法本工程无预付款工程进度款三次支付第一次开工后十天支付8万元进度款第二次开工后三十天支付12万元进度款第三次 协商其余工程款在结算后十天内支付除保修金外的所有款项。

5、甲供材料内容门窗、地板、成品隔断、乳胶漆、卫生间吊顶。

6、施工过程中的安全措施、安全责任由乙方负责。

第二篇：室内装饰装修工程协议

《室内装饰装修工程分包协议书》

本协议由甲方分包给乙方施工管理，本协议同业主合同正文具有同等的法律效力，福州宜美佳装饰装修工程有限公司（以下简称甲方）：联系电话:83301101 项目经理（以下简称乙方）：联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方负责甲方的家庭居室装饰工程有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概括

1、工程地点：

2、工程内容：

3、工程期限：天

4、开工日期：年月日

5、竣工日期：年月日

第二条甲方负责

1、开工前三天，为乙方入场施工创造条件，负责提供图纸、预算书、施工附

加表给乙方使用。

2、负责按照协议及时给付工程款，详见《分包工程付款明细表》。

3、协助乙方进行工程质量监督，进行竣工验收。

第三条乙方负责

1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标

准、按期保质完成工程。

2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3、负责保护好被装饰居室室内的家具陈设。

4、负责工程质量监督及竣工验收。

5、负责帮助甲方及业主协调好物业及邻里关系。

6、组织好各阶段工序验收程序（特别见隐蔽工程）。

7、在施工现场发生的所有人身安全由乙方自行负全责，与甲方无关。

8、各施工现场规定必须做到中午卫生归位、傍晚装袋，（特别是洗手间卫

生及各处地漏），材料按指定地点堆放整齐。

9、不得在施工现场吸烟，不得穿拖鞋，不得不穿工作服，不得破坏公司形象。

（上述8、9两项如有违反规定，第一次以警告处分，第二次如再发

现惩罚50元）。

第四条工程变更

1、业主签认的图纸如在施工过程中，属于业主变更设计需办理施工变更签证

手续。

2、施工过程中业主要求增减项目，需同业主及监理人员办理项目增减签证。

第五条工程工期

1、因乙方责任不能按期开工或中途停工而影响工期，工期不得顺延。

2、因甲方或业主未按约定完成其应负责的工作而影响工期，工期顺延。

3、因双方协商变更原设计及增减项目的，工期顺延（需同业主签字）。

4、其它原因造成停水，停电及不可抗力因素而影响工期，工期相应顺延（需

同业主签字）。

第六条工程验收和保修

1、工程竣工后，乙方负责通知业主签工程验收单，并收回工程尾款，若乙方

无法收回工程尾款，所有责任由乙方负责，甲方有权扣除乙方相应工程款。

2、工程验收标准参照各班组验收质量标准为准。（参照附件）

3、本工程自验收合格双方签字之日起保修壹年。（若因质量问题引起的损坏，所有返工费用将由乙方承担）。双方应在验收合格签字后，即填写工程保

修单。

第七条工程价款及结算

1、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）：

2、付款方式：详见（分包工程付款明细表）

第八条违约负责

1、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市

有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿

给对方造成的损失。

2、未办理验收手续，业主提前使用或提前入住而造成损失的，由业主负责。

3、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理

合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

第九条其他约定条款

1、乙方如未按合同约定期限完工，每延误一天应向甲方支付违约金（按主合同执行）。

2、乙方如未按合同使用建材，甲方有权拒付此项费用。

3、业主工程进度款未按合同规定的期限到位，乙方有权停工，若业主十日内

未交款，乙方有权退场，自此造成的损失由业主自负。

4、本合同预算单中的材料价格不因市场价格变动而变动。

5、经双方协商部分材料由甲方代买的工程款，乙方必须在下一期付款时结

清、多还少补。

6、乙方在施工过程中，应自觉接受甲方监督，严格按照装修设计方案施工。

装饰材料应严格按照合同中规定的材质采购，保质保量，如发现装修用与

合同规定的材料不相符，甲方有权要求拆除，返工花费的材料、人工费均

由乙方负责。

第十条附则

1、甲乙双方签字（盖章）后生效。

2、若没有按时按合同完工，延误工期一切后果由乙方自负。

以上附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等效力。

3、甲、乙直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件包括：

附件一： 《工程预算书》附件二： 《工程设计图》

附件三： 《合同附表一》附件四： 《施工合同附表二》

附件五： 《施工合同附表三》附件六： 《施工合同附表四》

附件七： 《施工合同附表五》附件八： 《施工合同附表六》

附件九： 《施工合同附表七》附件十： 《施工合同附表八》

附件十一：《分包工程付款明细表》

以上附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方：福州宜美佳装饰装修工程有限公司乙方：

代表人：

签定日期：年月日

分包工程款明细表

工程地址：

工程总造价：元项目经理：本工程付款进度表如下：

一、双方合同签订当天内甲方支付乙方订金贰仟元整。（交付的定金在第三批款项

中扣除）。

二、泥工水电前期基础工程完成后，甲方支付工程款项的35%

三、木工工程完成甲方支付25%（乙方签

字已领）

四、地板墙面工程完成，甲方验收合格，待乙方将安装材料送于工地后，甲方支

付30%（乙方签字已领）：

五、乙方安装到位，甲方验收合格后支付尾款10%

六、甲方支付乙方工程尾款时扣除叁佰元作为押金。

备注：⑴以上付款方式必须由业主验收签字合格工程款项到帐后支付。

⑵在施工期间如发生人员伤亡事故一切责任由乙方自负，与甲方一切无关。

⑶甲方按期支付工程款时，乙方工人不得到公司要人工费。若有人工到公司

要人工费，甲方有权回收工程并且扣除乙方押金。

⑷若甲方未按期支付工程款，一切后果由甲方自负。

第三篇：装修工程保修协议

装修工程保修协议

甲方：上海思纳建筑设计有限公司

乙方：上海伟联建筑装饰工程有限公司

当乙方承包 宝地广场B座2层、3层办公室装修工程 将于2014年 5 月 20 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：

1.本工程保修期为一年，自 2014年5 月20 日起至 2015 年5 月20日止。2.乙方在保修期内工作范围为：

就装修工程所涉及全部项目（以 2014年 3 月 21 日甲、乙双方签署的装饰工程施工明细报价单为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。

3.乙方工作方式

在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。4.法律责任

乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权向乙方提出相应的赔偿请求。

5.本协议一式二份，甲、乙双方各一份，自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方:乙方:年月日年月日

第四篇：装修装饰工程挂靠协议

装修装饰工程挂靠协议

甲方：

乙方： 签约地：

为了发挥甲、乙双方各方的优势，增强企业的竞争力，甲方（资质方）经与乙方（挂靠方）经充分协商，就双方合作事宜达成以下协议：

一、合同标的

乙方承揽的____________________工程,属于甲方经营资质范围，乙方以甲方名义及其提供的经营、资质文件承揽施工，并接受甲方的行业指导意见，甲方向乙方收取项目管理费用。

二、合作期限

本合同项下合作期限为：自该工程施工合同签署生效起至该工程履行完毕止。

三、管理费

1、管理费用为该工程施工合同所反映的总金额的____%计收。

2、该管理费用，若乙方从甲方账面过账的，甲方可以从到账金额中扣除；或甲方开具委托收款书由乙方收款时，由乙方交付给甲方。

3、若建设方支付的工程款转入甲方帐户的，在三日内转给乙方；涉及甲方开出发票的，税金由乙方承担；

四、税费及权益

1、凡由施工单位负责交纳的税费等有关费用，均由乙方负责；

2、需由甲方开具发票的，税金包括：营业税 %。

3、除涉及甲方的税金及管理费外，工程所获权益均属乙方；

五、经营管理

1、甲方必须合法经营，维护现行的商业信誉，提高企业竞争力，确保市场主体地位，确保并逐步提高相应的资格、资质；不得干预乙方的经营；

2、甲方应协助乙方办理工程项目协议的签订、盖章等相关手续；

3、乙方挂靠在甲方名下，在工程业务上自主经营、自负盈亏、独立核算，严格执行以甲方名义与建设方签订的项目协议并自觉维护双方的信誉，；

4、合作期间，若乙方因承揽业务之需，需要招用、雇佣员工，由乙方自主决定；

5、乙方须对自行招用的工人应加强管理、教育，在上岗前必须接受各项培训和安全教育；

6、乙方在施工过程中，要严抓工程质量，若因乙方原因导致工程验收不合格的，其责任由乙方自行处理、承担，与甲方无关；工程结束后的质量保修责任亦由乙方全部负责；

7、因业务上产生的纠纷（包括与建设方之间发生的纠纷），由乙方负责处理，责任亦由乙方承担；若因业务上的纠纷未能协调解决而在诉讼程序中解决的，甲方须配合乙方共同处理，甲方不承担经济责任；

六、施工安全

1、乙方必须严格按照相关法律、法规、施工技术规范、验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，并尽到安全施工、文明施工等作为施工人应尽的责任，避免安全事故的发生；

2、在施工过程中，乙方的施工组织管理行为均由乙方独立完成并完全负责；

七、违约责任和争议的解决方式

本合同项下的相关事宜，若出现争议纠纷时，双方友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向其驻地人民法院起诉。

八、其他

1、本协议双方签名盖章生效，相应工程合同执行完毕，本合同自动终止。

2、本协议一式四份，双方各执两份。

3、本协议未尽事宜双方另行协商解决。甲方（章）：

缔约代理人：

日期：

装饰工程挂靠协议书

乙方（章）：

缔约代理人： 日期：

甲方： 营业执照：

注册地址： 邮政编号： 法定代表人： 职务： 乙方： 身份证号：

此合同本着公平，公正的原则，经双方协商而订立。第一条 合同目的

经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务其挂靠期内的注意事项。第二条 甲方的基本权利与义务 权利：（1）甲方向乙方收取合同总价的10%含税金，作为管理服务费（2）乙方利用甲方名义所开发票，由甲方提供正规发票

（3）工程款付款到甲方帐上，除扣除应扣到款的10%，甲方应及时通知乙方并付给乙方。

（4）乙方利用甲方所有名誉造成的所有工地质量问题，甲方概不负责。义务：（1）甲方在本协议生效后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。（2）对乙方提取的合理要求尽可能提供良好的服务。第三条 乙方的基本权利和义务 权利：（1）乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。

（2）乙方应甲方到款后付给乙方不及时所造成的工程施工期延误的罚款由甲方负责。（3）维护甲方的信誉的形象，不做任何假冒、欺诈、侵犯、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求相关经济赔偿和处罚。

第四条 乙方在经营活动中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。

本合同以签订日期为生效日，有效期一年，一式三份，甲、乙方双方各一份，相关主管单位一份。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

年 月 日 年 月 日

建筑装修工程挂靠合同

甲方(管理方)：_____法定地址：___________

法定代表人：_________

乙方(挂靠方)：_____

住所：_______________

身份证号码：_________

电话：_______________

为了进一步深化企业改革，发挥甲方(管理方)的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书：

一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。

二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。

三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。

四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系均由乙方负责。

五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无条件更换施工队伍，乙方不得有异议。

六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行生产管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。

七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。

八、施工质量指标奖罚办法：乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项(如当年无交工工程的不计)，每增加一个优良工程按建筑面积由甲方给予奖励：___平方米以下的奖励___元，___平方米以上___平方米以下的优良工程项目奖励____元，__平方米以上的优良工程奖励_____元。

如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实行___平方米以下的工程增加____元挂靠费用，____平方米以上_____平方米以下的增加____元，____平方米以上的增加____元。如出现交工项目第一次交工验收时不合格则给予乙方罚款___元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。

九、挂靠期间暂定为___年，即___年___月___日起至___年__月____日止，挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取5%工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。

十、挂靠管理费用为每年___元。

交费办法：每年分两次交缴挂靠管理费，当年___月___日至次年___月____日为一，当年___月___日前一次性交清第一年___%的挂靠管理费，次年__月__日前一次性交清第一的剩余___%挂靠管理费，以后每年挂靠管理费按此办法交缴，逾期交缴视为乙方违约，按拖欠款和拖欠时间每日计罚___%滞纳金。

十一、本挂靠协议生效前，乙方必须向甲方缴纳____元保证金，如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议的行为，或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方除承担一切经济与法律责任外，甲方有权罚没上述风险保证金，乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为，将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。

十二、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户，待扣除税金后其余工程款转给乙方。其他工程备料款或建设方不按工程进度支付的工程款，甲方为避免乙方将工程款项挪作他用，乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。

十三、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。

十四、本协议一式四份，双方各执两份。

十五、本协议未尽事宜双方另行协商解决。

甲方(盖章)：___乙方(签字)：_____

代表(签字)：______

______年__月__日____年__月__日

第五篇：房屋装修工程保修协议

房屋装修工程保修协议

甲方：

身份证号码

乙方：

身份证号码

乙方承包甲方位于 的装修工程，工程于 年 月 日竣工验收，并结清全部工程款，现甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：

1.乙方就装修工程以下方面的质量问题进行免费修复，因甲方使用不当、第三方故意破坏、经相关部门认定为房屋主体结构质量问题、不可抗力（如地震、战争等）造成的损坏除外。

（1）新砌墙、新建预制板出现裂缝，室内地砖、墙砖出现空鼓、膨胀致裂、脱落等。（2）阳台、卫生间、厨房出现渗漏等。

（3）衣柜、壁柜、鞋柜和隐形门出现严重变形、裂缝等（4）墙壁和房顶空鼓、鼓包、脱落、裂缝裂纹、发霉等。（5）墙漆、木漆面出现脱落、起皮、鼓包、脱落、发霉等。（6）强电出现短路、弱电出现严重信号干扰等（7）预埋水管、弯头出现渗漏等

（7）其他。

以上问题保修期为10年，自 2014 年 8 月 1 日起至 2024 年 7 月 30 日止。其中水电工程、防水工程终身保修，因工程质量问题造成的损失全部由乙方承担。

在甲方正常使用下，上述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

2.保修材料要求：

保修水管时必须使用“天力”牌管件；保修电线时必须使用“金杯”牌电线；保修墙砖、地砖时必须使用“马可波罗”牌瓷砖，颜色、花纹必须保证基本一致；保修木器漆、墙漆时必须使用“华润”牌油漆，且零售价必须位于该品牌油漆的中等水平；其他保修材料原则上使用原品牌、型号材料，如无同品牌型号产品购买，在征得甲方同意后可使用其他品牌型号。

3.保修时限要求

甲方在使用过程中发现施工质量问题，通过乙方电话、通知乙方（如无法电话联系乙方，则向乙方身份证地址寄送维修信函）。乙方在接到电话或信函签收的10日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方承担。

4.法律责任：乙方在接到甲方通知后无故拖延达15个工作日不予整修或更换的，甲方有权聘请第三方进行维修，并依法向人民法院起诉，维修费、诉讼费由乙方承担；若因乙方提供物品的有质量问题给甲方造成其他损失，乙方承担相应法律责任。

5.甲乙双方原签订的房屋装修合同中关于保修期限的条款与本协议有冲突的部分，以本协议为准。

6.其他约定。7.本协一式两份，甲、乙双方各壹份，自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方签名: 乙方签名：。签约时间： 年 月 日