建设工程施工补充合同书

第一篇：建设工程施工补充合同书

建设工程施工补充合同书

甲方: 江苏九州车业有限公司

乙方:

经双方共同协商,甲方将其开发建设的位于江苏省宿迁市经济开发区(西区)内,第一期的部分厂房工程(韩国现代牌豪华大巴客车生产线)项目承包给乙方施工,现就本建设工程施工事项双方达成共识,特订立本协议条款:

一、工程概况:

1、工程名称:第一期部分厂房、场地、排水、厂区内道路、绿化、住宅；

2、工程地点:江苏省宿迁市宿城开发经济区内；

3.、建设规模：住宅三幢，面积约21600㎡，结构：小高层钢筋厂房，单层，钢结构，基础：钢筋混凝土基础。

二、工程承包内容与范围：

1、土建工程、钢结构工程、水、电工程、消防工程、土方挖运填工程、地下室工程、路网工程、排水系统工程。

2、工期要求：本项目施工工期按照工期定额乘于80%，作为单体项目的施工期。

3、开工时间：本合同签订生效后，接到进场通知书一星期内乙方应进场施工。（其他配套项目根据甲方需要可及时进入施工，如围墙、土方挖运填等）。

4、本项目工程概算造价约为捌仟万元人民币左右，具体根据实际工程量按实际结算，承包方式：包工包料。

三、质量要求：

1、乙方应按照国家的有关施工规范及施工规程进行施工，按照国家规定工程质量验评标准进行施工，切不可偷工减料，应保质保量的完成施工任务。12、本工程的工程质量应达到合格以上。在施工中，工程质量若达不到要求，乙方应负责整改至合格为止，其所造成的损失概由乙方自行负责。

四、安全要求：

1、在施工中，乙方应按照国家规定的建筑工程安全操作规程进行施工，保证施工安全。

2、在施工中，乙方所造成的安全事故概由乙方自行负责。

五、计价方式及取费标准：

1、按照2004年苏《建筑安装工程单位估价表》进行工程结算。

2、各材料价格按照宿迁市造价站发布的同期信息进行计价，按实补齐与定额的差价。

3、取费标准按国家规定取费，税收按国家规定收取。

（1）、工程总造价结算：①房屋建筑工程决算按照工程竣工决算总造价乘以%进行结算，作为工程的决算价。②附属工程及增、减工程按建筑定额进行工程决算，按工程总造价乘以%进行决算。③税费由乙方承担。

（2）、工程签证：对每个工作段进行工程签证，本签证作为工程决算的依据。

六、合同价款：按本工程竣工决算为准。

七、付款方式：

1、工程进度款按每月计算，乙方应于每月的25日提交当月完成的工作量，甲方应于当月30日前审批完毕，当月工程量审批完成后五天内甲方支付工程进度款，在以后的每月工程进度款支付方式按此类推。甲方接到乙方提交的工程量进度报告末于次月5日前计量完毕视为认可乙方提交的进度款结算报告。

2、本项目按月进度支付工程款，按月支付工程进度款85%，工程完工支付工程

进度款至90%，工程验收合格后支付工程进度款95%，留下5%为工程维修金，维修金的返还条件按规定执行。

八、甲方的责任：

1、甲方驻现场项目管理代表：

2、解决施工用水、电，迁至施工现场内，费用由甲方自负。

3、在施工中当地地材采购如遇他人干预，使乙方无法进行正常施工，由甲方出

面协调直至能正常施工。

4、合同签定后甲方确定开工之前15日内必须把施工图纸（提供捌套）等一切必

需的手续交给乙方，及时办理工程报建手续。

5、按约定及时办理支付工程进度款。

6、按规定及时办理工程决算。

九、乙方责任：

1、乙方应按图纸设计的要求进行施工。

2、应保质保量地完成工程任务。

3、及时支付工人的生活费和工人工资。

4、交纳工程保证金万元。

十、本合同生效及开工时间：

1、本合同双方签字盖章后生效，应认真履行，任何一方均不得违约，违约方赔

偿另一方的损失。

2、开工时间：本合同签定后甲方应在年月条件给乙方开工主工程项目。（具体开工时间根据甲方的开工进场通知书为准）。

十一、其他约定：未尽事宜双方另行商定，本补充协议书和施工合同具有同等法

律效力。

十二、本合同双方签订之日起，乙方应在当天注入人民币到甲方

帐户作为工程保证金，本工程主体封顶完工后15天内甲方一次性返还

乙方。如果甲方原因造成没按双方约定时间开工，此保证金甲方应无

条件返还乙方。

十三、本合同一式四份，甲、乙各执两份。

十三、签定地点：宿迁市经济开发区九州现代车业工程指挥部

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

委托代表人：委托代表人：

电话：0527—84565239电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

年月日年月日

第二篇：建设工程施工合同书（精选）

建设工程施工合同书

建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）

甲方建设 工程，现委托乙方承建，为明确责任，确保工程顺利，按照国家《合同法》、《建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商达成一致意见，签订本合同，以供信守。

一、工程基本概况 1.1、工程项目名称： 1.2、工程施工地点： 1.3、设计单位：

1.4、结构类型及建筑面积：

二、工程承包范围及承包形式 2.1、本工程承包范围： 2.2、承包形式：

三、甲乙双方一般责任

3.1、甲乙双方应任命或委托施工现场代表处理日常事务，所签证的材料必须符合本合同的原则，与合同条款具有同等的法律效力。

甲方代表（姓名）： 乙方代表（姓名）： 3.2、甲方责任

3.2.1、解决施工现场应具备的开工条件，水、电进入施工现场，施工场地内的主要交通干道与公共道路要接通。

3.2.2、提供工程地质资料和地下管网线路等资料。3.2.3、办理各项证件，批件的相关手续。3.2.4、提供水准点与坐标控制点位臵。3.2.5、负责组织施工图纸的答疑和交底工作。3.2.6、解决施工现场周围因工程建设引起的纠纷。

3.2.7、履行合同条款中因甲方应承担责任的全部工作内容。3.2.8、实行社会监理的工程，委托的总监理工程师行使甲方代表的权利，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。

3.3、乙方责任

3.3.1、编制施工组织设计、规划施工平面布臵图。3.3.2、组织施工力量、原材料、施工机械设备的进场子。3.3.3、搭设施工场地必要的临时设施。

3.3.4、提供实际完成的工作量，编制工程进度报表和呈报工程事故报告。

3.3.5、保护建筑物周围的古树古木及文物等具有观赏和纪念意义的资源。

3.3.6、处理好施工过程中废气、废水、建筑垃圾等影响自然环境的废物。

3.3.7、文明施工，加强施工现场管理，做到工完场清，处理好建筑物周围的周边关系。

3.3.8、安全施工，主要部位及醒目的地方悬挂安全警句，严格执行操作规范、防止安全事故的发生。

3.3.9、履行合同条款中乙方应负责任的全部工作内容。

四、工程价款的结算与支付

4.1、工程结算执行现行的结算政策及规定，根据实际完成的工作量，据实办理结算后，经市工程造价审计部门审核，确定工程结算价款。

4.2、本工程的合同造价为：--------元。

4.3、双方约定合同价款的调整因素及方法：

4.4、拨款办法：参照合同价款按工程形象进度拨付。4.5、甲方拨付工程款，必须凭乙方正规的财务票据办理。具体支付方法：

① ② ③ ④ ⑤ 4.6、主体工程竣工按工程总造价拨付 %。

五、材料供应

5.1、全部建筑材料由乙方自行采购。提供材料产品合格证明和材质检验证明资料，保证材料质量符合设计和规范要求。对与设计

和规范要求不符的产品、材料。甲方有权拒绝使用。材料代换须经相关部门同意，并以书面形式通知乙方后，方可使用。

5.2、甲方所需供应材料、设备应按乙方预算计划数量供应，并向乙方提供材料、设备产品合格证明和材质检验证明资料，乙方派人与甲方代表共同验收。甲方应供应的材料、设备与设计规范不符，乙方有权拒绝验收。甲方强制要求使用其任何责任由甲方负责。

5.3、甲方供应的材料、设备的转让价款，应按乙方提供的预算价格，参照中标价的浮动幅度后结算。材料、设备的种娄、规格、质量与清单不符，由甲方负责补足缺件或重新采购。

六、工程质量等级、检验与验收

6.1、本工程质量等级定为 工程。6.2、工程质量评定标准执行国家分布发的施工及验收规范。6.3、检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求，认真组织施工，随时接受甲方或质检部门的检查、检验，并为检查检验提供方便，因质量问题，承担自身责任导致返工或整改的费用。非乙方责任引起的返工和停工其费用由甲方承担。

6.4.1、工程质量实行终身负责制。工程质量检验验收合格后，又发现质量问题经有关部门签定属乙方责任，由乙方承担所发生的全部费用，并赔偿甲方的有关损失。

6.4.2、工程质量检验验收合格后，又发现质量问题，经有关部门签定属甲方责任，由甲方负责全部责任并承担因此所发生的全部费用。

6.5、工程质量达不到约定等级，甲方有权要求乙方返工或整改达到约定等级，其发生的费用由乙方支付。如降低工程质量等级标准，需经双方协商解决，乙方并承担违约责任。

6.6、双方对工程质量争议，可请质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失由责任方承担。

6.7、工程质量实行优质优价，具体参照国家有关规定办理。即：省级优良工程每平方奖励 元，创荆州市优良工程每平方 元。

七、工期

7.1、开工时间： 年 月 日

7.2、竣工时间： 年 月 日，有效施工日历时间共计 天。

7.3、延期开工。乙方不能按时开工，应在约定开工日期5天前，向甲方提出书面延期理由和要求。甲方应在3日内书面予以答复，否则视为同意乙方要求。工期相应顺延。

7.4、暂停施工。在施工过程中甲方认为确有必要暂停施工，可要求乙方暂停施工，并在24小时内提出处理意见。甲方收到乙方复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方由甲方承担经济损失，相应顺延工期。停工责任在乙方由乙方承担因此发生的费用。

7.5、工期延误。对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

7.5.1、工程变更及工程量增加

7.5.2、一周内，非乙方原因停水、停电，造成累计超过8小时。7.5.3、不可抗力。不可抗力的自然灾害发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并向甲方报告损失情况。因灾害发生的费用参照有关规定由双方分别承担，工期顺延。

7.5.4、合同中约定或甲方同意顺延的。

7.6、工期提前。施工中甲方需要提前竣工，乙方在保证工程质量的前提下，修订进度计划，组织赶工由甲方按有关规定的标准支付赶工措施费用。乙方自行赶工，工程提前竣工其赶工措施费用由乙方承担。

八、保修

8.1、工程保修的项目、内容、范围、期限按照国家有关规定执行。

8.2、保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。分单项验收的工程，按单项工程分别计算保修期。

8.3、保修期间，乙方应在接到修理通知之日起10天内派人修理，否则，甲方可委托其它单位或人员修理，修理费用在保修金中扣除。非乙方原因造成返修或整改其费用由甲方承担。

8.4、保修金。建筑工程保修金按竣工结算价3%考虑。保修期满，甲方应在20天内将余款支付给乙方。不能支付可由双方补充约定。

九、争议、违约和索赔

9.1、争议。甲乙双方因合同发生争议，要求调解、仲裁、起诉的，可按协议条款的约定采用下列一种或集中方式解决。

9.1.1、要求调解。

9.1.2、向建筑工程施工合同管理机构申请仲裁。9.1.3、向有管辖权的人民法院起诉。

9.1.4、发生争议后，除出现下列情况，双方都应该继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

9.1.4.1、合同确已无法履行。9.1.4.2、双方协议停止施工。

9.1.4.3、调解要求停止施工，且为双方接受。9.1.4.4、管理机关仲裁或法院要求停止施工。

9.2、违约。甲、乙双方不按合同约定履行自己的各项义务的应承担违约责任。

9.3、违约金分别按下列标准执行。

9.3.1、无正当理由延长工期按截至合同工期十日后，开始罚款，每延长一天承担违约金 元。

9.3.2、工程质量不能达到合同约定的等级，应承担违约金 元。9.3.3、工程进度款不能按期支付，影响工程进度造成停工由甲方承担违约责任，工期顺延承担违约金 元，情节严重的参照《合同法》第二百八十六条之规定处理。

9.3.4、工程余款不能按合同结算，从应支付之日起计算利息其标准为月息 ‰，并承担违约金 元。

9.3.5、索赔。甲乙双方一方造成违约责任，对方有权要求责任方承担违约责任，并按有关规定索赔。

十、安生生产

10.1、安全施工。乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

10.2、因工程需要应提供非夜间施工使用的照明、看守、围墙和警卫等工作，因此造成的工程财产和人身伤害由乙方承担责任及所发生的费用。

十一、其它需要约定的事项

十二、合同的生效与终止

12.1、本合同协议条款自双方签定之日起生效。工程竣工，工程款支付完毕，保修期满后自然终止。

12.2、本合同一式5份。正本2份、副本3份，正副本具有同等法律效力。

发包方（章）： 承包方（章）： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话：

第三篇：建设工程施工合同书

合同编号：__________

建设工程施工合同书

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____年____月____日

建设工程施工合同书

发包人(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及我国其他法律法规规定，并结合工程的具体情况，为明确双方责任、协作配合，确保工程施工质量，经甲乙双方平等、自愿协商，达成以下合同条款供双方遵照履行。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程建设地：

3、工程规模、特征：

4、工程施工任务(内容)与技术要求：须符合《建筑地基处理技术规范》JGJ79-

要求。

5、预计施工工作量：

6、完成施工工作量测量方式：

7、质量标准：

第二条：甲方应向乙方提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责：

1、本工程批准文件、用地(附红线范围)，以及施工许可等批件复印件。

2、工程施工任务委托书，技术要求和工作范围的地形图、建筑总面积布置图、工程所需的坐标与标高资料。

第三条：合同工期

1、本工程定于于

****年**月**日竣工，总工期为

天。

2、施工有效期限以合同约定的时间为准，若遇设计图纸变更、工程量变化等特殊情况，经甲方同意，可顺延工期。

第四条：计费标准及付费方式

1、本工程施工约定包干价方式计费，每平方米固定价为

元，总价预计为元(大写：)，总价款以最终施工测量面积为准结算。

2、本合同生效后日内，甲方向乙方预支约定总工程款

%的款项，计

元;地基基础工程完成强夯工作量

%时，甲方向乙方支付工程进度款

%的款项，计

元。剩余

%款项待工程基础验收合格后由甲方一次性支付，计

第五条：双方责任

1、甲方委托任务时，必须以书面形式明确施工任务，并按第二条规定提供文件资料。

2、甲方应为乙方提供基本的工作条件，如

3、乙方应按国家技术规范、标准、规程和甲方委托书及技术要求进行工程施工技术，并按合同约定的工期提交合格的施工成果。

4、乙方施工人员应遵守安全和保密规则，对施工过程中发生的安全事故负责，并对与本合同有关的资料负有保密义务。

第六条：违约责任

1、因甲方未向乙方提供基本的工作生活条件，致使乙方停工、窝工或延误工期的，甲方应补偿乙方停工、窝工损失，损失金额按约定总工程款的平均日产值计算。

2、因未满足技术要求，致使施工质量不能合格验收，由此造成的经济损失均由乙方承担。

3、合同履行期间，若因工程停建甲方需要解除合同时，乙方尚未进行施工工作的，不退还甲方已付工程款，乙方已开始进行施工的，按实际完成的工作量进行结算。

4、发包人未按合同日期拨付工程款，每超过一日，应向乙方偿付未支付工程款千分之一的逾期违约金。

5、乙方未能按期完成施工任务，每迟延一日，应减收工程款千分之一的违约金。

第七条：其他事项

1、本合同未尽事项，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、若在履行本合同时发生争议，双方及时协商解决，协商不成，应向甲方所在地人民法院起诉。

3、双方完成本合同约定的约定的义务后，本合同终止。

4、本合同一式自双方签章后生效，甲方持份，乙方持

份。

甲方(公章)：___

乙方(公章)：___

法定代表人(签字)：___

法定代表人(签字)：___

___年____月____日

___年____月____日

合同编号：__________

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第四篇：建设工程施工合同书

建设工程施工合同书

甲方：湖北鸡笼山黄金矿业有限公司

乙方：湖北刊江建设工程有限公司

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方达到如下协议：

第一条工程概况

1、工程名称：湖北鸡笼山黄金矿业有限公司零星改造装饰工程。

2、工程地点：湖北鸡笼山黄金矿业有限公司厂区内。

3、工程内容：副井井架及围墙刷外墙漆和充填站改造（以该工程设计图纸为准）。

4、开工日期：2011年3月29日，工期17天，2011年4月14日竣工。

5、质量等级：参照国家房屋质量有关要求。

第二条工程价款

1、执行鄂建〖2003〗43号文颁发《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》；鄂建〖2003〗43号文颁发《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》；鄂建〖2003〗44号文颁发《湖北省建筑安装工程费用定额》，材料价格按当时黄石地区信息价进行调整,人工费调至44元/工日。

2、工程结算如按四类工程取费。

第三条工程款支付方式

工程完工，经甲方验收合格后，办理工程结算，按结算额留5%质保金后，一次性付清。

第四条双方责任

1、甲方对工程进度、工程质量进行监督检查，办理隐蔽工程记录等事项和组织验收。

2、甲方及时解决施工中甲方负责解决的问题，配合协调项目施工。

3、乙方应严格按甲方施工代表指定的工作内容施工，严格按照施工和验收规范施工，确保工程质量和工期。

4、乙方应严格执行施工安全标准乙方负责所有工人的管理、安全、劳动保护、保险及给养，如有违规行为或授权益者，概由乙方负责；如工人遇有意外或伤亡情事，无论是否在工作当中发乙方自行料理，与甲方无涉。乙方或其人员因施工之过失，造成第三者及甲方或其人员身体或财产上的损害，应负损害赔偿责任。

5、工程竣工后三天内，乙方负责向甲方提交所有应由乙方提供的记录、资料。

6、乙方对施工过程所用的物资、施工项目的安全性负责。

第五条处罚事项

1、工期每延后一天，处罚乙方壹仟元。

2、工程资料提交每延迟一天，处罚乙方壹仟元。

第六条其他事项

1、本合同一式六份，双方、各执贰份。

2、未尽事宜，由双方协调解决。

甲方：湖北鸡笼山黄金矿业有限公司乙方：湖北刊江建设工程有限公司 法人代表：法人代表：

代表人：代表人：

二〇〇九年七月二十九日

第五篇：建设工程施工合同书

建设工程施工合同书

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，在遵守平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，甲、乙双方就本建筑工程施工事项协商一致，签订本合同。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程量：工程量按完工后实际工程量结算。

三、承包形式：乙方采取的方式承包。

1、原材料（水洗砂、石子、水泥）由甲方提供；

2、水、电费由乙方承担，电费押金由甲方承担。

3、其余各项费用由乙方自行承担。

四、工程价款：乙方进场施工时，甲方向乙方按工程进度支付工程款，工程竣工验收后结清余款。

五、工程质量要求：

1、乙方必须严格按照甲方提供的工程设计图纸、在现场技术监理人员的指导下组织施工，确保工程质量要求；

2、乙方在施工时，必须配合监理人员对工程的监督。

3、当发生质量事故时，由甲方聘请技术人员现场分析，划清并落实责任，由责任方自行承担。

六、安全责任：乙方在施工过程中，施工机械（如搅拌机等）、自有或雇用的车辆（如三马子等）的安全责任由乙方承担，如发生意外事故，甲方概不承担一切责任。

甲方在施工过程中，只承担原材料供应、施工质量监督责任以及与其它有关事宜的协调工作。

七、其它条款：在施工过程中，若施工图纸、质量要求、工程量、施工期限、付款期限等如有变动，甲、乙双方协商解决。

八、本工程期限为个月，（从20年月日至20年月日止）。

九、其它未尽事谊双方协商解决。

十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。

甲方：乙方：

签订日期：20年月日