土地转让建房协1

第一篇：土地转让建房协1

土地转让建房协议

甲方： 徐勇军身份证号： 乙方： 郭青华身份证号：郭泽艺身份证号：

经甲乙双方协商，遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，甲方转让土地一块给乙方，订立协议如下：

一、甲方将座落在宜春市金园街枫林居委会新屋下组，转让土地一块给乙方建房壹栋，面积240平方米。

二、该土地的使用状况平整为建房基地，土地转让总价人民币为陆拾万元整（含总土地证、水电开户所有费用）由甲方承担、甲方办理。以后办理证时，所需费用由乙方承担。

三、乙方付款方式：本协议自双方签字之日起，乙方首付人民币伍拾万元整（￥：500000元）整。余款拾万元整待房屋上架建成封顶、内外粉刷后一次性全部付清。

四、土地交付时间：乙方第一次付款后，甲方将土地交给乙方动工建房，乙方所建房壹栋，每栋为七层，乙方建房期间或当地百姓有任何纠纷而引起拖延施工时间或停工，以及其他任何事件造成的一切损失费用，由甲方全部承担。

五、甲方负责乙方的三通（路通、电通、水通）、乙方不负责通路的费用，只负责通水、通电的费用，按正式发票付款。甲方负责乙方的排污、排水，其费用由乙方承担。

六、甲方负责建房手续的审批以及费用，批准后建房一切手续由乙方保管，房屋按审批手续即日起两年内建成上架。

七、八、甲方有义务协助乙方办理房产证。甲方承诺协议签订后可以马上动工建房，如甲方未能拿到建房审批手续给乙方，甲方应退还乙方所付土地款和动工建房所用的一切费用，再赔偿动工建房所有费用的双倍，如乙方未按协议付款，甲方有权停止乙方施工。

九、如遇政府征收，如在未动工建房之前征收，政府征收赔偿由甲方所得，甲方应归还乙方所付款，如在动工后征收，政府赔偿由乙方所得。

十、协议签定后，双方不得反悔，如甲方悔约，应赔偿乙方双倍款，如乙方悔约，所付款项不退还。

十一、甲方负责乙方享受本村村民的同等待遇。

十二、关于手续费时间：甲方交付给村里的建房款，两天内要把建房手续交付给乙方，三个月内把土地证、建房证交付给乙方，逾期未拿到一切损失由甲方承担。

十三、房屋建成一层，如政府征收，买土地的总价是人民币为陆拾万元整减去壹拾万元整，乙方只要支付甲方伍拾万元整。

十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字盖章：乙方签字盖章：

在场人签字：

签定时间：年月日

第二篇：建房土地转让协议

建 房 土 地 转 让 协 议

甲方：磨子街道居民张启富（以下简称甲方）

乙方：磨子小学李凯（以下简称乙方）

乙方现改建自己的危房时，需甲方拆除乙方屋后的敞篷。经双方协商，甲方自愿将敞篷后（现滴水沟内侧边缘为界）另一部分土地转让给乙方永久性使用，甲方自愿支持乙方在建房过程中的下水道施工。乙方自愿一次性付给甲方一定的补偿费。经甲乙双方协商，达成以上协议。双方自觉遵守本协议，永不反悔。

甲方签字：

乙方签字：

见证人签字：

2013年2月27日

第三篇：楼房及土地转让协议书(建房)

楼房及土地转让协议书

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地及楼房转让事宜达成协议如下条款：

一、经甲、乙双方协商，甲方愿将位于土地及楼房两间两层转让给乙方，其东西米，南北米；四邻关系：南至，北至，东至，西至。

二、转让费共计：万元整（小写：元）。三：付款方式：

1、地梁打起时，付万元；

2、壹楼建平付万元；

3、两层主体封顶后付万元；

4、交钥匙时付万元。

四、双方签字后协议生效，乙方必须按协议约定时间内付款，如有违约，甲方可处理此楼房及土地。房款付清后乙方拥有该楼房及土地的使用权、继承权、转让权及所有权。

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份；签字后协议生效。甲方：

乙方：

证明人：

年月日

第四篇：土地使用权转让协(精)

土地使用权转让协议

原业主：身份证号：电话号：（以下简称甲方）出资接收转让人：（以下简称乙方）

出于双方生活的实际需要，经双方反复协商达成如下协议：

一、甲方愿以元人民币，共计元人民币为价，将原有的地转让给乙方。将后如有族内外人等干涉，全由甲方出面承担，永不反悔。

二、该地的有

即：东靠西靠南靠北靠

三、该地无有地上物。

四、这片地的使用权转让给乙方后，如何使用由乙方确定，但如何办理证件的费用

五、该土地流转协议签订后，甲方不得以任何理由干涉、阻挠乙方今后的生产经营，否则照成损失由甲方负责。

六、今后如因国家建设或城市发展依法征用该块土地，甲方不得干涉、阻挠。土地征用补偿安置等费用由乙方直接与征地方协商解决，也不得干涉、阻挠乙方直接与征地方协商解决，也不得干涉、阻挠乙方再次合理流转该块土地。

七、上述协议电脑打印成文，具体处用笔填写，无一处涂改。一式二份，甲执壹份，乙方壹份，签字后生效。

甲方：

乙方：

中介人：

年月日

第五篇：土地承租权转让协议定书

土地承租权转让协议书

甲方（转让人）：

乙方（受让人）：

为加强荒山资源的充分利用，提高荒地开发的综合效益，更好地为国家经济建设和村民利益服务，现甲方决定将向昆明市官渡区矣六乡塔密村民委员会第四村民小组承租的位于昆明市官渡区矣六乡塔密村民委员会第四村民小组的10约亩（最后按实测面积为准）空闲荒地的承租权转让给乙方，甲方退出承租人身份，由乙方直接与出租方履行甲方与原出租方签订的《租赁协议定》。经乙方考查后决定受让该承租权。现双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，为保障各方的合法权益和义务，并征得出租方同意及村民代表会认可后，协商一致，签订本合同。

第一条：甲方自愿将向坐落在昆明市官渡区矣六乡塔密村民委员会第四村民小组约10亩空闲土地的承租权转租给乙方，该土地的四至为：东临_______________;南临_______________西临_______________北临_______________。详细位臵见双方所绘草图。

第二条：租金及租金交付办法：上述土地年租金按面积计算，每亩土地每年的租金为人民币元，每年租金共计元，该租金从乙方建盖完毕后开始计收。第二年由乙方在每年到期前1

日内交付给出租方。

第三条：租赁期限自2010年1月18日起至2029年1月31日止。

第四条：租赁用途：乙方对所承租的上述土地预计用于建盖仓储、建材市场等。若乙方对土地的用途需要调整时，可自行改变用途。

第五条：租赁物的交付时间为签订本协议后三天。甲方在将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路三通及地面铺平的基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按出租方向相关部门所缴的标准交付，出租方不得擅自提高收费标准。

第六条：乙方在租赁期内有权转租上述土地，也有权对所开发完成的仓库、建材市场进行整体或分散租赁。

第七条：在合同期限内若遇国家、政府征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归出租方享有外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。

第八条：甲方在签订本协议时应向乙方提供有关的证照及上述土地的平面图。

第九条：甲方协助乙方办理所需的全部相关手续，若与政府或第三人发生纠纷，甲方及出租方应出面协调、处理，保证施工的正常进行及经营的连续性和稳定性。

第十条：乙方对所建盖的仓库、厂房有完全的经营权和收益

权，出租方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。

第十一条：本协议签订后甲方必须保证乙方建盖仓库的顺

利进行，不受任何第三人的干涉（包括政府部份的干涉)，若出现第三人干涉甲方必须出面协调处理好，如果因此而导致乙方无法继续建盖或无期限拖限建盖，甲方需赔偿乙方的全部损失，包括但不限于租金、建盖仓库的全损费用。

第十二条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，守约方有权要求违约违方支付_________万元违约金，并赔偿给对方造成的其它全部损失。

第十五条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可诉至人民法院裁判。

第十六条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补偿协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十七条：本协议经甲、乙双方及出租方签名、盖章之日起生效。

第十八条：本协议一式六份，各方各持四份。

第十九条：双方签名、盖章：

甲方：乙方：出租方：

签约时间：

签约地点：