新型住宅社区拆迁协议书（大全5篇）

第一篇：新型住宅社区拆迁协议书

合同编号：

搬迁协议书

甲方：****村委会法人代表：

乙方：****村农户代表：

丙方：****政府法人代表：

为进一步提高群众生活质量，改善居住环境，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一、拆迁补偿

1、宅基地补偿

按照国家规定的一户一宅原则，甲方对乙方位于前蒋寨

村位置的处宅基，给予元补偿。

2、房屋补偿

经实地测量，乙方对甲方测量的房屋面积不存在异议，按照上级测算的补偿标准，甲方对乙方宅基地上的房屋进行如下补偿。

（1）东屋。房屋类型为结构，共计间，面积为平方米，补偿金额为元。

（2）南屋。房屋类型为结构，共计间，面积为平方米，补偿金额为元。

（3）西屋。房屋类型为结构，共计间，面积为平方米，补偿金额为元。

（4）北屋。房屋类型为结构，共计间，面积为平方米，补偿金额为元。

3、奖励补偿

乙方主动选择（入住社区单元套房/在社区规划区外购房/入住社区单体建筑）的，甲方给予乙方，（5000/7000/0）元奖励补偿。

以上补偿共计折合人民币元（大写：）。

二、优惠政策

1、甲方对乙方在拆迁公告公布之日起日内，主动拆除旧宅基地房屋的，给予经济或物质奖励。

2、乙方在拆迁公告公布之日起日内，主动拆除旧房的，有权优先在社区内选择宅基或选择住房。

3、超出规定期限，视为自动放弃奖励政策，甲方有权取消以上优惠政策。

三、搬迁安置

乙方自愿选择（在社区内自建房/在社区内委托代建房/在社区规划外自购房）

1、对乙方选择在社区内自建房的，甲方有义务按照一户一宅原则为乙方规划宅基地，但乙方必须按照社区统一规划进行施工。

2、对乙方选择在社区内委托代建房的，甲方有义务为乙方安排适当户型。

3、对在社区内自建房、委托代建住房的，甲方有义务替乙方到相关部门统一办理宅基地、房产证等相关手续，相关费用由乙方承担。

4、对乙方选择在社区规划外购置房的，甲方必须兑现相关奖励，但乙方必须签订自愿放弃社区宅基地协议。

四、拆除房屋方式

宅基地上房屋由乙方自行拆除。产生的一切安全责任由乙方负责，与甲方无关；拆迁产生的各种费用由乙方自行承担；乙方必须在规定的时间内拆除完毕，在规定时间内不自行拆除，由甲方和镇政府按照协议进行强制拆除，所产生的费用从补偿金中扣除，同时，取消乙方有关奖励。

五、结算方式

乙方自愿选择（货币/产权置换）方式结算。

1、乙方必须为甲方提供相关结算手续，出具相关证明。

2、甲方有责任为乙方落实搬迁补偿资金。

六、其它事项

1、乙方必须为甲方提供宅基证、户口本等有效证件。

2、甲方必须及时兑现补偿及奖励资金。

3、丙方负责合同协议的监督实施。

七、未尽事宜由应举镇政府负责解释。

八、本协议自正式拆迁之日起执行。

九、本合同一式四份（甲、乙、丙三方各一份，社区项目部备存一份）。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖手印）：

丙方（签字盖章）：

年月日

第二篇：住宅协议书

住宅协议书

住宅协议书1

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

甲、乙双方经过友好协商，达成以下共识：

一、甲方自愿将昌平区平西府村西排水沟东侧一处院落，其中附着物一栋二层住宅建筑面积350平方米，一栋一层住宅建筑面积110平方米转让给乙方。（土地使用证图号：3201-0394，昌平县村镇建设工程开工许可证：昌建农字第8-2号）。

二、甲、乙双方议定上述院落，住宅转让价格为人民币伍拾万元（50万元），乙方2月6日前向甲方交付全款后，甲方将院落及住宅正式交付乙方使用。

三、乙方向甲方交付全款后，甲方向乙方交付上述院落住宅的县土地局出具的土地使用证，县城建局出具的准许开工证，平西府村村委会开具的购地发票。

四、如遇国家规划、拆迁使用此院落拆迁此住宅时，补偿归乙方所有。

本协议一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

住宅协议书2

消防工作重于泰山，为认真贯彻“谁主管、谁负责”的消防工作原则和“预防为主、消防结合”的消防工作方针，积极落实消防岗位制，努力搞好群防群治，维护小区安全，XX百合花园管理处防火责任人________与____组___座____单元的区域防火责任人（业主）_________就有关防火责任达成如下协议：

一、区域防火责任范围：

二、区域防火责任人职责：

1.配合物业管理处防火责任人搞好消防工作，共同维护小区内防火安全。

2.负责本区域范围内的防火工作，确保本区域的安全。

3.认真学习《中华人民共和国消防条例》和其他消防法规。

4.熟悉防火制度和安全操作规程。

5.积极参加消防知识教育培训。

6.配合管理处保护好本花园公共场所的消防设备、设施及爱护消防器材。

7.积极配合管理处的消防检查，改善自己区域内的消防安全条件，完善消防设施，把火灾事故消减在萌芽之中。

8.积极配合管理处的消防管理，加强自家水、电、煤气的消防管理。

9.制止和纠正本小区内违反消防法规的现象和行为。

10.根据相关消防法规规定，自备家庭灭火器。

11.根据相关消防法规规定，不能安装防盗网，阻碍逃生。

三、本协议书一式两份，物业管理处防火责任人，区域防火责任人各一份。

四、协议书经双方代表签字后生效。

单元名称：_________________管理处:

区域防火责任人：防火责任人：

电 话： 电 话：

日 期： 日 期：

住宅协议书3

立协议单位：

（简称甲方）

（简称乙方）

乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为平方米给乙方，并确定室号如下： 路 号 室

现将参建住宅有关事项立协如下：

1、参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为 %，即参建建筑面积平方米，实得建筑面积平方米，乙方表示同意。

2、付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为 元。乙方参建建筑面积平方米、计工程费 元。乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款 %计算）计 元，共需付款 元（肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。应在本协议签订后十天内一次付清。

3、房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4、房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5、本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

住宅协议书4

根据国家有关法律法规，本单元相关业主经过友好协商，就本单元加装电梯项目达成如下协议：

一、房屋坐落：本单元相关业主同意在本单元(____小区____幢____单元)加装载客电梯一部。

二、产权归属：加装电梯后的新增面积，不再另行测绘，不计入各分户业主的产权面积和土地分摊面积，不再办理不动产登记。

三、申请主体：本单元相关业主同意选择以下第____种方式组织实施。

(一)自行实施：业主民主推选出____为本单元加装电梯项总负责人。

(二)委托实施：本单元相关业主经过友好协商，现委托____代为申办____加装电梯的有关事宜。

四、业主、电梯项目负责人或委托单位主要职责：

(一)业主主要职责：

(二)电梯项目负责人或委托单位主要职责：

五、资金分摊比例：业主承担的建设资金部分和日常维护保养及管理费用按下列办法分摊：

1、电梯建设总资金暂以____万元估算，各住户的分摊比例按以下办法执行，在完成项目结算后按比例多退少补：

楼层 1 2 3 4 5 6 7 合计

占总金额的百分数

每户分摊数(万元)

2、电梯电费运行费用的分摊办法

楼层 1 2 3 4 5 6 7 合计

占总金额的百分数

每户分摊数(万元)

3.电梯维护费用的分摊办法

楼层 1 2 3 4 5 6 7 合计

占总金额的百分数

每户分摊数(万元)

六、电梯投入使用后，除协议提到的有关事项外，其他凡涉及本梯使用的相关事宜，按照现行住宅电梯管理统一办法执行。不尽事宜由本梯业主协商解决。

七、本协议一式3份，区建设行政主管部门1份，项目总负责人或实施主体1份，所属街道或社区1份。本协议书复印至每位业主1份。

八、本协议自签订之日起生效。签约日期____年____月____日。

九、其他约定：

十、本单元业主(产权人)签名：

701： 702： 703： 704：

601： 602： 603： 604：

501： 502： 503： 504：

401： 402： 403： 404：

301： 302： 303： 304：

201： 202： 203： 204：

101： 102： 103： 104：

见证单位(盖章)：

物业经理人：____

____年____月____日

住宅协议书5

甲方(出借人):

身份证号码：

乙方(借款人、抵押人)：

身份证号码：

丙方(保证人)：

身份证号码：

甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款 万元，并由乙方提供抵押担保，丙方提供连带责任保证担保事宜，经友好协商，现签订以下合同条款，以兹共同遵守：

一、借贷条款

1、借款金额：人民币 万元整(￥： 元)。

2、借款期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。

3、借款利率：月利率 %。

4、借款用途： 。

5、上述借款款项由甲方转入乙方以下指定银行账号：户名： ：账号： ;开户行： 。到账后由借款人向出借人出具借款借据，借款人不向出借人出具借据不影响本合同借款事实的认定。

6、利息支付：乙方先支付利息后使用资金。

二、担保

(一)抵押

乙方提供座落于肇庆市为上述借款作抵押担保。

(二)保证

1、丙方自愿为乙方的上述债务提供连带责任保证担保。

2、保证担保的范围：

乙方借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所发生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等相关费用。

3、保证期限：

自本协议签订起至乙方主债务履行期届满后三年。

三、不安履行

在合同履行过程中，若乙方出现以下情形：

1、经营状况严重恶化;

2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务;

3、丧失商业信誉;

4、出现被人民法院查封、冻结财产的情形;

5、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形时;

甲方有权终止合同，提前收回全部借款本金及利息(按约定利率计至乙方还清全部借款本金为止)。

四、违约责任

1、乙方未按约定支付利息或逾期偿还本金，除应继续偿还尚欠本息，还应按未还本金额的日万分之十向甲方支付违约金，直至全部清偿之日止。

2、因不能依约还款，乙方在借款期满后还款或在诉讼中还款的，按先还利息再还本金的方式偿还。

3、因乙方违约导致甲方主张债权的，乙方应承担甲方为实现债权所发生的诉讼费、律师费、担保费、评估费、拍卖费等相关费用。

五、合同履行过程中发生争议的，各方协商解决。协商不成的，双方同意向合同签订地人民法院诉讼解决。

六、本合同的变更应另行签订书面协议。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

电话：_______________________ 电话：___________________________

传真：_______________________ 传真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

住宅协议书6

甲方：

乙方：

现有甲方将****家园26栋606室住宅房约130平方米左右，家庭装潢承包给乙方，该装潢工程项目本着、优质、优价的原则，经甲乙双方面谈达成如下装潢条款协议，望双方共同遵守执行：

一、工程地点：***家园26栋606室

二、工程内容：一层至二层装修，约130平方米左右，详情见预算表共39项

三、工程造价：一次性包干，共计人民币拾万元整（￥100000.00元）

四、承包方式：乙方包工包料（见项目清单）

五、装潢工期：自付款日始至工程竣工，总工期为60天（两个月）

六、安全施工：乙方施工期内一切工伤事故均自负，甲方要概不负责

七、付款方式：协议签订后，甲方将支付乙方工程款贰万元整（￥0.00元）开始进行施工，施工7日内，甲方将再次支付贰万元整（￥20000.00元）给乙方（购材料款），乙方施工一个月内（30天）甲方将再次支付给乙方贰万元整（￥20000.00）工程进度款，余款等装潢完工后，甲方将每月支付给乙方壹万元整（￥10000.00元）甲方将再次支付务必每月再8月底付清给乙方余款。

八、违约方式：由于甲方原因导致中途停工，甲方将补偿乙方损失（按每日1000元整补偿），如甲方不按协议约定付款，每拖一天按付款额的10%支付滞纳金。

由乙方原因导致逾期竣工，乙方将支付甲方每天1000元整。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜双方协商解决，以上条款望双方共同遵守，不得违约，双方签字后生效。

甲方：

身份证号：

手机：

乙方：

身份证号：

手机：

日期：

住宅协议书7

编号：_________第_________字第_________号

立协议单位：

_________（以下称甲方）

_________（以下称乙方）

甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下：

1．参建房屋地点、面积。甲方在乙方的_________住宅建设基地参建住宅，计建筑面积_________平方米，得益比例为_________％，实得建筑面积_________平方米。安排层次部位如下：

2．房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积_________元，参建面积_________平方米，应交付造价_________元，另外应交付管理费（代建费）每平方米_________元，合计应交付造价连管理费_________元，甲方应于合同生效后_________天内付清全部价款（包括管理费）直接解入乙方开户银行。

3．建筑材料：甲方应承担的钢材、木材、水泥，按如下办法交付：_________。

4．房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于_________年_________月_________日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。

5．房屋产权：甲方参建面积的房屋所有权，属甲方所有。

6．违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。

7．本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本_________份，甲乙双方各执正本一份，副本_________份。

8．补充条款：_________。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法人代表（签字）：_________ 法人代表（签字）：_________

联系人：_________ 联系人：_________

地址：_________ 地址：_________

电话：_________ 电话：_________

开户银行：_________ 开户银行：_________

账号：_________ 账号：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

住宅协议书8

立协议单位：

上海____________住宅建设办公室（简称甲方）

上海______________________公司（简称乙方）

乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建_____路高层基地建筑面积为________平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为________平方米给乙方，并确定室号如下：_______路_______号_______室

现将参建住宅有关事项立协如下：

1。参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_______%，即参建建筑面积_________平方米，实得建筑面积_______平方米，乙方表示同意。

2。付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为________元。乙方参建建筑面积_______平方米、计工程费_______元。乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款_____%计算）计________元，共需付款_______元（肆拾肆万玖仟___佰___拾___元___角玖分）。应在本协议签订后十天内一次付清。

3。房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的'室号拨交房源。

4。房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5。本协议一式陆份，双方各执_______份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：上海_________住宅建设办公室

代表：___________________________

乙方：上海___________________公司

代表：___________________________

日期：________年_______月______日

住宅协议书9

甲方（卖方）： 身份证号：

乙方（买方）： 身份证号：

经甲乙双方共同协商同意，甲方自愿将位于辽源市龙山区向阳街泊林小镇16号楼3单元406室的自有私产面积：79.01平方米的住宅楼（未装修）和该单元地下仓库15平方米4号库卖给乙方，乙方自愿购买，现达成如下协议：

一、买卖金额为人民币共计：贰拾肆万元整。

二、乙方负责交纳该房的进户费（陆仟元以内）。

三、合同签订日之前，有关未尽事宜由甲方处理清楚。

四、自签订协议时，乙方交给甲方购房定金人民币伍仟元整。余款乙方于签订协议后三日内一次性交给甲方。甲方将该房的购置合同、交款收据等一并交给乙方，其产权归乙方所有。

五、乙方以后办理房照时，甲方必须到场协助乙方办理，甲方交给乙方保证金人民币伍仟元整。待乙方办理完房照后，此款乙方一次性返还给甲方。

六、违约责任：甲方违约返给乙方壹万元人民币；乙方违约，甲方不再退还定金。

此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

20xx年 月 日

住宅协议书10

出租方：________地址：________电话：________

承租方：________地址：________电话：________

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在______市区路街号的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方，作使用。

甲方将座落在______市区住宅幢号的房屋。建筑面积平方米，出租给乙方，作使用。

二、租期从________年________月日起至________年________月日止。

三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额2%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人：________

承租人：________

________年________月日签订于______市

经办单位：________

经办人：________

________年________月日

住宅协议书11

编号：______________第______________字第______________号

立协议单位：______________（以下称甲方）______________（以下称乙方）

甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下：

1．参建房屋地点、面积。甲方在乙方的______________住宅建设基地参建住宅，计建筑面积______________平方米，得益比例为______________％，实得建筑面积______________平方米。安排层次部位如下：

2．房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积______________元，参建面积______________平方米，应交付造价______________元，另外应交付管理费（代建费）每平方米______________元，合计应交付造价连管理费______________元，甲方应于合同生效后______________天内付清全部价款（包括管理费）直接解入乙方开户银行。

3．建筑材料：甲方应承担的钢材、木材、水泥，按如下办法交付：

4．房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于_______年_______月_______日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。

5．房屋产权：甲方参建面积的房屋所有权，属甲方所有。

6．违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。

7．本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本______________份，甲乙双方各执正本一份，副本______________份。

补充条款：

甲方：______________甲方：______________

法人代表：______________法人代表：______________

联系人：______________联系人：______________

地址：______________地址：______________

电话：______________电话：______________

开户银行：______________开户银行：______________

账号：______________账号：______________

本协议书签订日期：______________

本协议书签订地点：______________

住宅协议书12

委托单位：_________________________

项目名称：_________________________

认定等级：_________________________

委托日期：_________________________

一、基本情况及联系方式

项目名称

项目地址认定栋号土地使用证号规划许可证号总用地面积总建筑面积住宅建筑面积住宅总栋数容积率绿化率开工时间竣工时间开发建设单位资质及证号设计单位资质及证号施工单位资质及证号委托单位通信地址负责人电话联系人电话传真邮编

二、委托住宅性能认定的等级与实施方案

1．工程所在具体位置及周边环境；

2．建设类型；

3．市政基础设施条件；

4．当地一般住宅建设成本、销售价格及销售情况，说明性能等级确定的依据；

5．开发模式；

6．进度安排。

三、委托单位意见

____________________________________________________________________

负责人：_________________ 单位盖章_________________

_______年______月______日

填写说明

1．随表附上土地使用权证书、规划许可证书和开发单位资质等级证书的复印件。

2．申请预审时，表中的施工单位可以暂时不填。

3．建设类型指新区开发、旧区改造、古城保护等。

4．开发模式指独家开发或多家开发。

5．表中各栏内容填不下的可附页。

住宅协议书13

赠与人： (以下简称甲方)

证件号码：

住所：

联系方式：

受赠人： (以下简称乙方)

证件号码：

住所：

联系方式：

兹为债权及股票附义务赠与，经双方同意达成如下协议：

第一条 甲方自愿将第二条记载债权及股票赠与乙方，而乙方自愿接受赠与。

第二条 赠与标的物

一、债权：

(1)债务人：

(2)债权额人民币 万 仟元整。

(3)利息按每百元日利息 分 厘。

(4)清偿期限 年 月 日。

(5)利息支付期每月末日。

前项债权包括该债权附随的一切权利在内为赠与。

二、股票：

(1) 股份有限公司

住所：

(2)面额：人民币 仟 佰元股票 张。

(3)股票字号：

前项股票包括其利益在内为赠与。

第三条 甲方于本合同成立同时，将前条所列债权及股票的权利全部移转给乙方。

第四条 甲方与债务人 关于 年 月 日所订立的金钱借贷合同，及有关权利证明文件以及股票 张于合同成立之日全部交付乙方收执完毕。

第五条 甲方保证赠与标的债权尚有效存在。

第六条 本赠与合同成立后，由甲方负责将债权赠与通知债务人 。

第七条 甲方对于股票的赠与，于本合同成立后，亦应负责向股份有限公司申请过户手续。

第八条 乙方受赠甲方本赠与标的财产后，如甲方逝世时，乙方应负担其丧葬费的义务。

第九条 乙方违反前条义务时，甲方的继承人可撤销赠与，乙方不得异议。

第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决：(只能选择一种)

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向 人民法院起诉。

第十一条 其他约定事项：

第十二条 合同文本

本合同壹式 份，当事人各执 份为凭，具有同等效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

住址： 住址：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

签订地点： 签订地点：

住宅协议书14

发包人：_________

承包人：_________

按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

第1条工程概况

1.1工程地点：_____

1.2工程内容：房屋间数____室___厅总建筑面积____平方米。

1.3承包范围：_________

1.4承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：承包人包工包全部材料承包人包工包部分材料承包人包工、发包人包料。

1.5开工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日总日历工期：____日。

第2条合同价款与支付

2.1合同价款：金额：_____，￥：___。

2.2合同价款采用方式：双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。

采用固定价格：固定价格加___%包干风险系数计算。包干风险包括____。

采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

成本加酬金：_____

2.3工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款___%即人民币____，预付款扣回的时间、比例：____。

2.4工程款支付

工程款支付方式：____

工程款支付金额和时间：___工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

第3条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

第4条发包人工作

4.1指派___为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线，负责到有关部门办理审批手续。

4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

第5条承包人工作

5.1指派___为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

第6条材料供应

6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

第7条安全生产和防火

7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

第8条工程质量及验收

8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_____标准。

8.2优良工程等级增加的经济支出______。

8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

第9条工程变更

9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

第10条竣工结算

10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。

10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。

第11条工程保修

11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

第12条违约责任

12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人___元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的____支付滞纳金。

12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人____元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的__%。

12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故由承包人负责并承担损失。

12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

12.8双方约定其它违约责任：___。

第13条争议的解决方式

13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：提交_________仲裁委员会仲裁依法向工程所在地人民法院起诉。

第14条不可抗力

14.1双方关于不可抗力的约定：____。

第15条保险_________。

第16条合同生效

16.1合同生效日期：________年____月____日

第17条合同份数

17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：____。

第18条合同备案、鉴证

第19条其它约定_________。

发包方：_______承包方：_______

授权代表：_____授权代表：_____

________年____月____日________年____月____日

签订地点：________签订地点：_________

住宅协议书15

编号：＿＿＿＿＿第＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号

立协议单位： ＿＿＿＿＿（以下称甲方）＿＿＿＿＿（以下称乙方）

甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下：

1．参建房屋地点、面积。甲方在乙方的＿＿＿＿＿住宅建设基地参建住宅，计建筑面积＿＿＿＿＿平方米，得益比例为＿＿＿＿＿％，实得建筑面积＿＿＿＿＿平方米。安排层次部位如下：

2．房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积＿＿＿＿＿元，参建面积＿＿＿＿＿平方米，应交付造价＿＿＿＿＿元，另外应交付管理费（代建费）每平方米＿＿＿＿＿元，合计应交付造价连管理费＿＿＿＿＿元，甲方应于合同生效后＿＿＿＿＿天内付清全部价款（包括管理费）直接解入乙方开户银行。

3．建筑材料：甲方应承担的钢材、木材、水泥，按如下办法交付：

4．房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。

5．房屋产权：甲方参建面积的房屋所有权，属甲方所有。

6．违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。

7．本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本＿＿＿＿＿份，甲乙双方各执正本一份，副本＿＿＿＿＿份。

补充条款：

甲方：＿＿＿＿＿ 甲方：＿＿＿＿＿

法人代表：＿＿＿＿＿ 法人代表：＿＿＿＿＿

联系人：＿＿＿＿＿ 联系人：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿

开户银行：＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿

账号：＿＿＿＿＿ 账号：＿＿＿＿＿

本协议书签订日期：＿＿＿＿＿

本协议书签订地点：＿＿＿＿＿

第三篇：拆迁协议书（范文模版）

拆迁协议书

甲方：

乙方：

甲方为了配合改建工程需要，现将位于地块建筑物进行拆除，现在确定由乙方全权负责拆除，为了保证工程的顺利进行，经过双方友好商议，现在把有关拆除事项达成如下协议以供参照：

一、整个拆迁工程建筑面积大约为平方米，拆除的建

筑材料全部归乙方所有。

二、工程日期：乙方必须在年月日至年月日的期限之内完成。

三、违期处罚：如若乙方拆迁未在规定的时间内完成，乙方

应给予甲方赔偿。

四、验收

拆除完毕后，乙方应将现场拆迁形成的垃圾清运干净，达到场地清洁，无任何遗留物。

五、乙方拆迁安全责任

（一）乙方负责人为此次安全生产责任人，负责该工程项目的日常安全管理工作，并且严格遵守安全拆迁规章的制度，并指定专人负责监管安全施工作业。

（二）乙方如需使用甲方的机械、电器等设备、设施，必须经得甲方同意，并对其安全防护措施负责和承

担安全连带责任。

（三）乙方在拆迁过程中，不得进行干扰甲方的正常营业，不得对甲方的固定设备、设施造成任何损害，否则甲方有权要求乙方承担相应经济赔偿。

（四）乙方需在拆迁过程中必须服从甲方的统一安排管理，否则甲方有权要求乙方停止拆迁，并不承担任何责任。

（五）乙方负责此项目拆迁的全部安全责任，如果乙方在拆迁过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。

六、协议签定后，乙方不得私自将旧房拆除任务转让给他人。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章

之后生效。

八、本合同有效期自合同签订之日起至工程结束为止。

甲方（盖章）：甲方（盖章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

第四篇：拆迁协议书

拆迁协议书

甲方：

乙方：

甲方为了配合改建工程需要，现将位于地块建筑物进行拆除，现确定由乙方负责拆除，为了保证工程顺利进行，经双方友好协商，现将有关拆除事项达成以下协议：

一、拆迁工程建筑面积大约平方米，拆除的建筑材料

归乙方所有。

二、工程日期：乙方必须在年月日至年月日的期限内完成。

三、违期处罚：如若乙方拆迁未在规定的时间内完成，乙方

应给予赔偿。

四、验收

拆除完毕后，乙方应将现场垃圾清运干净，场地清洁，无任何遗留物。

五、乙方拆迁安全责任

（一）乙方负责人为安全生产责任人，负责该工程项目的日常安全管理工作，严格遵守安全拆迁规章制度，并指定专人负责监管安全施工作业。

（二）乙方如需使用甲方的机械、电器等设备、设施，必须经得甲方同意，并对其安全防护措施负责和承

担安全责任。

（三）乙方在拆迁过程中，不得干扰甲方的正常营业，不得对甲方的固定设备、设施造成任何损害，否则甲方有权要求乙方承担相应的经济赔偿。

（四）乙方在拆迁过程中必须服从甲方的统一安排管理，否则甲方有权要求乙方停止拆迁，并不承担任何责任。

（五）乙方负责此项目拆迁的全部安全责任，如果在拆迁过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。

六、协议签定后，乙方不得私自将旧房拆除任务转让给他人。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章

后生效。

八、本合同有效期自合同签订之日起至工程结束止

甲方（盖章）：甲方（盖章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

第五篇：拆迁协议书

拆迁协议书 甲方：

乙方：

一、工程地点：启明市场

二、工程名称：拆除

三、甲方把拆迁工程转包给乙方所拆除的废料、一切和楼房土建工程，所有废料、钢铁归乙方。

四、乙方要补给甲方一切费用，拆除费用，单价：壹拾万零玖仟元正（小写：109000元）。

五、甲方承包给乙方工作，施工安全由乙方承担一切责任。大小事故与甲方无关。

六、甲方要求乙方开工前把钱交齐，再开工。

七、现在乙方交押金壹万元正（小写：10000元），完工后把押金退还。

八、开工日期大约下个星期四左右，以2011年10月14日开始为准。

九、此协议一式两份，双方各持一份，签订后生效。甲方签名：

身份证号：

乙方签名：

身份证号：

年月日