第一篇：桩基工程施工承包合同
桩基工程施工承包合同
建设单位：宁波xx房地产开发有限公司（以下简称甲方）
分包单位：浙江xx建设有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本协议书，希共同遵守。
一、工程名称：荣安府桩基工程
二、承包范围：4#楼工程桩工程
三、本工程实行固定单价包干（即包工包料、包工期、包工程质量、包安全文明施工）
四、双方的权利和义务：
一）甲方的权利和义务
1、甲方有权对乙方进行施工管理；
2、甲方要求乙方整改不符合相关规定的部分；
3、甲方应按合同规定直接向乙方支付工程款和结算款。
4、甲方有权对乙方在工程施工中发生不良行为，以及对甲方信誉造成不良影响的进行适当的经济处罚。
二）乙方的权利和义务
1、乙方必须服从总包方的总包管理；
2、乙方必须服从现场监理和甲方的施工管理；
3、乙方必须严格按照合同要求，完成承包范围内的施工内容；
4、乙方必须严格按照相关规定和规范进行施工，确保安全文明施工，对质量安全负责。
5、乙方必须严格按政府、甲方、监理规定的流程规范施工。
6、乙方从场外向施工场地内运塘碴回填等，需甲方、监理同意。
五、工程造价及结算调整方式：
一）合同价款暂定为人民币5100000元（大写：伍佰壹拾万元整）
二）工程单价(1)、C35Ф900、Ф1000钻孔灌注桩860元/立方米一次性包干价； 预应力管桩pC-A400（75）93.5元/米一次性包干价；预应力管桩pTC-A400（60）83.5元/米一次性包干价。地下室送桩按14元/米计。（2）、在一次性包干价中已考虑了与打桩有关的所有费用，如已考虑了与周边村民协调、打桩的水电费、进退场费、桩架移位费、质料及材料试验费、管桩桩架移位垫路基板费、施工现场不能满足商砼车辆运输至钻机前塘碴铁板费用、地下障碍物2m以内、税费、利润等。(3)、按施工图要求试桩测试费结算：低应变85元/根；高应变、静荷载现场另定，数量按甲方与监理确认试桩根数。（4）、若砼强度每增减一级（C5），则单价相应增减18元/立方米。（5）一次性包干价入岩按1.2D(桩径)考虑,如设计另有要求,钻孔的机械人工及钻孔水电费另行协商。（6）预应力管桩如采用桩尖，及抗拔节点设计另有要求时，单价另行协商。
三）工程量按施工图和实际施工量，加灌长度按设计长度计。以监理公司和甲方代表签证核实后工程量作为结算依据。
四）结算的审核
1、桩基验收合格并且工程资料移交给甲方后三十天内，乙方应向甲方提交乙方盖章、法人盖章并有乙方概预算编制员盖章的竣工结算报告及完整、有效的结算资料，甲方工程部对结算资料进行审核，符合要求的在竣工结算资料回执上签字并加盖建设单位公章后方可视为甲方收到竣工结算资料。
2、在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完整的，审价延误的责任由乙方承担。
3、自完整、有效的结算资料收到之日起六十天内，甲方自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释。
4、承包人未按约定的时间向发包人提交竣工结算报告和资料的，发包人将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人承担。
5、承包人应遵循实事求是的原则编制工程造价，对于工程审计费用支付的约定：工程审计费用参照浙价服[2001]262号文件《浙江省建设工程造价咨询服务收费管理办法》的规定：基本费由建设单位承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5%的费用，核增追加费按核增额的5%计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由施工单位承担，由建设单位从应付工程款中直接扣缴。
六、付款方式
一）支付方式：3#、4#、7#、幼儿园工程全部打桩开始10天内支付该部分暂定价20%（以承兑汇票形式支付），1#、2#、5#、6#、地下车库工程全部打桩开始10天内支付该部分暂定价20%（以承兑汇票形式支付）；打桩结束再支付打桩暂定价的40%（以承兑汇票形式支付，分二个阶段支付 3#、4#、7#、幼儿园工程全部打桩结束；1#、2#、5#、6#、地下车库工程全部打桩结束）；通过桩基验收合格、资料合格齐全办理好结算付至结算价95%（以承兑汇票形式支付），余5%全部结顶后一个月内付清（不计息），承兑贴息全部由乙方承担。如甲方未按期付款,应按应付款的千分之一每天支付违约金。
二）、发包人支付上述款项前，承包人必须开具同等数额的正规建筑安装税务发票，否则发包人有权拒绝支付。
三）、水电费在结算款中扣除（水电用量按装表计量，总表及分表差额和电的铜铁损等由各施工单位按使用数量分摊）。
七、合同工期：
一）合同总工期为40日历天（不包括管桩），开工时间为2009年3月22日，竣工时间为2009年5月2日，本工程工期提前不予奖励，逾期将予以相应处罚。
二）竣工验收工期，每延期一天扣罚违约金10000元。若因特殊地质原因及甲方原因和不可抗力等因素引起延误，经甲方同意后工期顺延，但费用不予另行签证。
八、质量目标：
一）、本工程质量要求：杜绝出现三类桩，如乙方施工原因每出现一根三类及以下桩，乙方承担补桩等相应的费用，如三类桩超出检测数量15%，钻孔桩另扣罚10000元/根；管桩另扣罚1000元/根。
二）钻孔灌注桩杜绝出现桩顶砼强度不足情况，除乙方承担补桩等相应的费用外，另扣罚5000元/根。
三）乙方在施工前十天把施工方案上报甲方、监理方审核确定（如桩身垂直度、成孔速度控制、泥浆比重控制、清孔控制、沉渣厚度控制、砼灌注方法及深度控制、导管埋拨控制、发生塌孔等质量问题处理及停水停电应急方案和措施）。
四）甲方、总包方或监理工程师检查发现的质量问题，在书面整改通知或口头整改通知的时间内未整改，每延迟整改一天罚款500元/项；未执行监理报验程序而进行下道工序的罚款500元/次；在施工过程中发现偷工减料现象、使用不合格或以次充好的材料罚款2000元/次；经主管部门检查（包括发包方组织的检查）发现的明显质量问题，罚款5000元/项。罚金在处罚通知单收到3日内必须缴纳。
五）产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，发生重大质量事故或不能一次性通过合格验收，所产生的费用由乙方负责。
九、人员、机械设备到位：
施工项目部经理主要管理人员项目总负责人：卢冬生 项目经理：梁载青，技术负责人：梁志青，以上人员所有协调会议均要参加。施工员：卢仙军、梁恩兵，质量员：蒋德 陈小友，安全员：蒋华，材料员：郭冬青，以上人员的到岗率95%，以及机械设备的到位率100%，管理人员或机械设备未全部到位甲方将视情况进行处罚。对主要管理人员，若各方面工作无法达到甲方要求，甲方有权要求撤换。
十、安全生产和文明施工
一）认真执行鄞州区有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位和总包单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到甲方文明施工标准要求，并明确具体措施。发生安全事故。一切责任均由乙方承担。若发生安全生产重大责任事故，还要追究由此给甲方造成的损失。
二）管理人员、班组长、施工人员、特殊工种均有上岗证。
三）临时设施采用统一的活动房，厕所、食堂、生活设施要整洁。生活垃圾、建筑垃圾及时清理外运，工程完工后根据甲方项目总体情况须及时拆除临时设施，所需费用均已包含在合同价中，不予另行计算。
四）施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政、当地村民委员会等管理部门由乙方自行协调并承担相应费用。
五）各施工队伍间或出现打架现象，甲方将视情节严重程度每次处以2000-20000元人民币的罚款。
六）、如在施工过程中经主管部门检查（包括发包方组织的检查）文明、安全施工不合格，每出现一次不合格，发包方向承包方扣款伍仟元，如整改后仍达不到要求，发包方将视情况予以加倍处罚。乙方应无条件进行整改直至合格。
十一、材料、设备供应
一）材料供应：由乙方自行采购，但管桩品牌厂家须甲方监理审核确定签字认可。
二）、材料质量保证：必须对采购的材料质量全面负责，提供产品合格证书、质保书、试验报告。甲方对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由要求复验方支付，复验不合格其经济损失及复验费用由材料采购方承担。在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有权无限期追溯。
十二、竣工验收
一）工程完工后，乙方单体通过检测后十五天内，应向甲方监理代表确认的且完整的竣工档案资料、配合总包方进行基础验收备案。
十三、工程和资料的移交
乙方竣工资料交付时，必须提供给甲方竣工图三套，竣工资料三套，经质检站核验后一个月内，乙方应交齐所有竣工资料及图纸。甲方在支付乙方95%工程款时预提档案保证金人民币贰万元整（整个荣安府桩基工程），待竣工资料及图纸通过市档案馆验收后无息退还。
十四、其他：
1、本工程一律不得转包，一经发现，甲方有权终止合同，由此产生的一切后果及经济损失均由乙方承担。
2、风险条款：（1）乙方在报价时已经充分考虑到原材料、人工、安装及运输行情的波动，承诺在合同履约期间如发生本工程所涉及到的原材料、人工、安装及运输行情的价格波动，均由乙方自行承担，并承诺不以此而影响工期及合同的履行，且不以此为由而申请付款方式及付款比例的变更。
3、荣安府各楼号的桩基均由乙方承包，今后各楼号桩基图纸出来后钻孔桩按4#楼的每立方钢筋含量51.423㎏/立方米为基准按实调整,单价以3.75元/㎏,按4#楼一次性包干价进行增减；钻孔桩实际施工桩端不嵌岩按4#桉一次性包干价中减去70元/立方米。以后实际施工预应力砼管桩材料价格4#楼中没有确定的，pHC600-100A按185元/米一次性包干价，pHC600-100A地下室送桩按18元/米；其他按合同附件预应力砼管桩协会价加上机械人工费及其它费用14.65元/米作为一次性包干价，地下室送桩按14元/米计。除以上作相应调整外,荣安府各楼号的桩基合同条款均参照本合同条款执行(除工期、暂定总价外)。
4、在合同实施过程中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，甲方和总包方有权要求其调整充实力量，乙方必须无条件接受。当上述措施仍无效时，按违约进行经济处罚，直至终止合同，由此引起的工期及经济损失由乙方负责。
5、甲方对工程的随时更改或增减的权利，在认为工程有变更的必要时，以书面通知乙方，乙方应即遵照办理，不得藉辞推诿或提出异议。
6、所有工程联系单均以甲方签复意见为准，工程联系单须甲方总工室、工程管理部、成本管理部指定人员签字并加盖甲方印章方为有效。
7、对已发生的工程变更乙方必须在接到变更通知之日起14天内上报工程施工联系单；逾期申报的，视为此变更不增加费用和影响工期，以后不予签证。
8、由于乙方造成的接桩、截桩和设计变更（如补桩、承台加大、底板和基础梁的调整等），变更增加的费用由乙方承担，并由乙方直接与总包方协商结算。
9、乙方必须按时支付材料商的材料款。否则，甲方有权暂扣工程款，直至乙方付清欠款后再予支付。
10、乙方必须按时支付民工工资，否则，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应部分作为民工工资直接发放。
11、无论何种原因，如发生乙方堵路、扰乱甲方办公、围困甲方管理人员、民工上访、其他暴力事件等，每发生一次罚款2~5万元，直接从工程款中扣除。给甲方造成的所有损失由乙方承担。
12、乙方应自行向当地政府主管部门办理进入鄞州区施工的相关的手续，领取进鄞州区的施工许可证，费用已含在合同价中，不再另计费用。
13、施工期间应依甲方或总包方的指示定期参加工地例会和甲方或监理召集的其它重要会议，乙方项目经理及有关会前通知到的人员不得缺席，另如经甲方或总包方要求，乙方公司代表人或技术人员或班组长亦应出席参加甲方临时召集的工地会议，该人员必须到会，并无条件执行会议决议事项。如无故缺席或迟到，甲方有权视情节严重程度处以2000元/次以下的经济处罚，因缺席或迟到原因导致对会议内容不了解，其后果自负。
14、乙方应仔细审核施工图纸，对其中尺寸、标高的错误，对建筑、结构等各专业图纸中的互相矛盾，应及时向监理、设计、甲方提出、禁止擅自变更或按其中某种做法擅自施工，否则乙方承担相应损失。实际施工过程中，由于审图不严原因引起的返工，由乙方承担50%的返工费用。
15、工程施工过程中及完工后甲方委托检测单位对工程材料及结构质量等进行检测，如果检测合格，由甲方承担检测费用，如果检测不合格，由乙方承担全部费用及全部责任。
16、根据目前及以后的用电用水紧张形势，乙方自愿考虑在现场自备柴油发电机一台和用水预防措施，乙方为预防停水停电所作的各项准备费用及施工过程中因停水停电引起的费用增加和工期延长，均由乙方自行承担。
17、施工过程中可能会发生水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、垃圾堆放清运、夜间赶工、赶工措施、及单项工程修改造成的小范围窝工、工程用电紧张、地块周边的各种管线及建筑物保护处理等，产生的费用都包括总价中，不再另计。如因保护措施不力,引起的纠纷或赔偿,由乙方自行处理,费用由乙方承担。
18、在本工程施工中，与市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生等方面的关系由乙方自己处理，处理所发生的费用已含在综合费率中，不再另计。
19、由于周边无生活污水排放口，乙方在现场生活区自行设置化粪池，并定期清理，废水排放标准必须符合当地环保部门要求，费用已含在合同价中，不再另计费用。
20、乙方在施工过程中不论遇到何种困难，均不得以任何借口（如甲方未鉴证费用等）擅自停工或变相停工，否则由此造成的一切后果和经济损失均由乙方承担，同时，甲方有权对乙方处以一定的经济处罚。
21、本合同未尽事宜，双方参照上级有关规定协商解决，如协商不能解决时，双方同意提交宁波仲裁委员会仲裁或向宁波人民法院起诉。
22、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方： 代表：
乙方： 代表：
第二篇：桩基工程施工承包合同.定稿
桩基工程施工承包合同
工程名称：金域华府A区1、2、3、4楼及
####工程地点：洛川县迎宾大道发包单位：地 址：延安市承包单位：地 点：签订日期：地下车库桩基工程
电话：0911-
电话：029-
2012年11月 25日
陕 西 省 建 设 厅 陕西省工商行政管理局 桩基工程施工承包合同
发包方：（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，及其它有关的法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商订立本合同。
第1条 工程简介：
1-1 工程名称：金域华府A区1#、2#、3#、4#楼及地下车库桩基工程 1-2 工程地点：
1-3 工程内容：该工程A区1#、2#、3#、4#楼及地下车库桩基工程涉及的所有挤土夯扩素混凝土大头桩和素土挤密桩的试桩及工程桩施工任务（其中1、2、4号楼及地下车库先期施工），双方关于本项目工程的所有相关实施细则均以书面形式出现，方可配合本合同生效。
1-4 基本参数及工程量：
1-5挤土夯扩素混凝土大头桩、素土挤密桩：严格按照图纸要求施工，施工完后复合地基承载力满足设计要求，桩间土湿陷性消除。
1-6承包工程量：按照设计图纸的要求工程量至少要达到以下数量要求：
素砼夯扩大头桩，桩身净长18m（大头桩桩头及虚桩不再另行进行价格核算），桩数1425根。
主楼素土桩（DDC），桩长18.25m，桩数8144根。地下车库素土桩(DDC)，桩长10.25m，桩数5945根。
具体细节详见乙方报送并经甲方认可后的本合同实施方案附件。1-7 工作内容：
本工程乙方包工包料；甲方提供施工现场基准点和现场标高、施工图纸等“三通一平”基本条件和内容。乙方所有设备安装及进出场。
素砼夯扩大头桩：施放桩位线，成孔、夯扩大头、砼为商混或现场搅拌、桩身砼的浇筑，原材料试验、破桩头，桩基竣工资料整编填写。
素土桩：施放桩位线，成孔、回填、夯实成桩、桩基竣工资料整编填写，（施工外购黄土由甲方提供）。
第2条工期：A区1#、2##、4#楼及地下车库桩基工程进场调试为7天，施工有效工期60天。开工日期：为2012年12月5日，完工日期：2013年2月5日（本工程最后一根桩施工完毕）；
3号楼施工工期为30天。开工时间按照甲方的书面通知为准，甲方提前10天通知乙方，乙方接到通知后10内人员设备到位，开始施工，但施工周期为30日。
第3条 合同价款及承包方式
3-1承包总价：合同总价：895万元 大写：捌百玖拾伍万元。本价格为一次包死，双方不论任何因素均不得重新进行价格调整。此价格包括但不限于完成该工程设计中所包含的所有项目的人工费、辅助材料费、机械费、材料场地内运输费、保管费、打桩费、试桩费、打桩设备进出场及场内转运、临时设施、超设计标高部分的桩长的截断、配合桩基检测、因桩位偏移引起的增加费用、间接费、风险费、管理费、水电费、利润、措施费、规费、税金、保险费用及安全文明施工费用等相关一切费用。
3-2 承包综合单价包死：素砼夯扩大头桩单价为215元/米，素土挤密桩桩深10.25米的单价为为15元/米，素土挤密桩桩深18.25米的单价为为17元/米。
3-3承包方式：
包工包料、包机械设备（含机上人工、燃料）、包损耗、包机械进退场、包质量、包安全、包工期、包文明施工。
第4条 合同价款支付：
4-1 工程进度款和合同价款支付：
4-1-1本工程无预付款；桩基施工每完成总工程量30%，支付已完成工程量中工程款的60%（乙方向甲方书面申请，经甲方确认工程量完成后，甲方财务审核支付）。全部完成后甲方付总工程款的60%。桩基检测合格、乙方提交该工程完整的桩基竣工资料后10日内，甲方向乙方支付至总工程款的85%。主体封顶后达到沉降规范要求的情况下支付至总工程款的95%（但不得超过一年零三个月，起始时间为桩基检测合格之日起），剩余5%的工程款作为乙方的工程质量保证金（但不得超过一年零九个月，起始时间为桩基检测合格之日起）支付（无息）。
4-1-
2、乙方已充分了解该工程情况，与之相关的施工困难及施工方案应综合考虑，并包含在工程造价内。如有乙方投标报价未列入，视为乙方已分摊到合同固定总价中或视为由乙方免费提供的服务。乙方承诺不会因此索赔工期和费用。乙方承诺签订合同后按现状（包 括水、电、施工运输、施工场地等现场设施条件）安排进场施工，对已完成的前道工序的质量，由乙方配合甲方办理相关质量验收手续并移交乙方进行下一道工序的施工。
第5条 图纸、资料：
1、开工前甲方应当委派设计院向乙方进行技术交底，乙方在明确工程的设计图纸和其他资料的情况下方能施工。
甲方应向乙方提供下列图纸、资料： 施工场地工程地质勘察资料，地形图及地下管网线路资料各一份，并保证资料真实准确。工程施工图贰份；若甲方不能按合同约定提供图纸、资料，造成延误，责任由甲方承担，工期应相应顺延。
2、适用标准、规范
5-2-
1、现行国家标准、规范和建设部等有关施工技术标准、规程、规范以及本工程设计要求，陕西省和延安市及甲方有关工程质量、安全文明施工、竣工验收等规定。
5-2-
2、工程招投标和施工期间，如果有新版的规范和标准颁布，原则上应执行新版的规范和标准，仍需执行非最新版本规范和标准的，需征得发包人和监理工程师的同意。5-2-
3、除施工图纸外所有标准、规范、规程及标准图集等均由承包人自备，费用承包人自理。
第6条 甲方责任及义务：
1、负责办理施工场地征地、拆迁、清除地上障碍物，在开工前处理好以上事项的遗留问题协调好周边居民和村民关系，费用由甲方承担。
2、将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场配电室及水表井安装到位；乙方所用水、电由乙方装表、乙方按表计实耗量由甲方在支付工程款时予以扣除。
3、开通施工场地与城乡公共道路的通道，满足施工运输的需要。
4、将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验，甲方正式施放建筑红线后，由甲方负责及时请有关的管理部门进行验线。
5、组织设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，及时签发交底会议纪要。6-
6、甲方必须提前30天完成基坑开挖工作。6-
7、按照本合同约定的时间，按时支付工程款项。第7条 乙方责任义务：
7-1乙方应当具有桩基施工资质证和安全证，进场时须向甲方提交桩机证及机长、桩机手证
7-2 乙方最迟应在开工前7日，编制出完整的施工组织施工方案、工期进度计划并报甲方审批，乙方因赶工而需要增加的费用已经包含在本合同范围内，甲方不再另行支付。
7-3 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和相关施工管理规定，经甲方同意后办理有关手续。如实做好单桩施工记录及各种交工验收资料并确保单桩设计承载力,如经检验不合格达不到本合同约定的要求,乙方负责因此而导致的经济责任。
7-4 尽量避免施工扰民，保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
7-5 按现行质量安全管理规定，配备够相应专职管理人员，为施工人员办理相关人身保险并按政府要求办理施工单位应办理的相关手续和证件。
7-6 配备专职安全管理人员，随时对现场危险源进行排查整改。需甲方协调处理的危险源及时通知甲方，在危险源未消除之前，乙方不得施工，否则一切责任由乙方承担。7-7 及时足额发放工人工资，否则甲方有权直接用工程款支付工人工资，同时加收人工工资20%管理费。
7-8 桩基检测合格后，乙方桩基设备及时撤离现场，不能影响甲方下一道工序的正常施工，否则甲方有权自行处理（但甲方未按本合同的约定按时支付工程款除外）。
7-9在施工期间，严格遵守质量安全管理制度，采取必要的安全质量保证措施，消除安全隐患及质量缺陷，杜绝违章指挥，做好现场安全防护措施及警示标志，应按规定范围内做好安全文明施工。施工期间发生的一切事故造成人身和财产损失均由乙方全部承担，与甲方无关。
7-10 乙方严格按照相关规范技术参数施工，如有违反，甲方、监理有权处罚，罚金从工程款直接扣除。
7-11 乙方夜间施工相关手续由甲方办理，乙方配合协助。7-12 如需招标，乙方必须配合甲方完善招标手续。
7-13 乙方对自己进场的材料及设备做好安全保卫工作。因乙方原因,工程出现安全、防火、质量事故、工程形象进度延误五天以上,乙方在收到甲方书面通知后两天内仍未采取措施，罚款乙方每天2000元。第8条 施工组织和工期：
1、乙方必须按甲方和监理机构确认的进度计划组织施工，工期无论出现何种情况（本合同约定的不可抗力情形以及因甲方原因造成的情形除外）均不予顺延，工期原则上不予以顺延，如确需顺延的，则由甲方项目总经理审批并加盖甲方公章后方可顺延。
2、乙方必须接受甲方和监理机构对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方和监理机构的要求提出改进措施，经甲方和监理机构确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款的要求。
8-
3、甲方和监理机构认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方和监理机构要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方和监理机构做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方和监理机构应当在48小时内给予答复。甲方和监理机构未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，乙方应在2日内办理工期相应顺延手续报甲方批准，否则工期不予顺延。8-
4、工期延期：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应在三天内向甲方提出书面工期顺延，经甲方书面授权的代表签字确认并加盖公章后，工期可作相应顺延。如乙方未按时提出顺延工期申请，则视为乙方放弃工期签证的权利。
除特别说明外，本合同文件内提及的任何期限应作为公历日解释
第9条 工期奖罚：
开始工程桩施工之日起60天内，乙方保证甲方的工期要求和计划。每拖延一天，甲方处罚乙方的计算标准为：10000元/每日（经甲方同意乙方工期超期在5天内，甲方不做处罚）；工期提前不奖。
第10条 工程质量与验收：
1、乙方承包的工程质量必须达到合格标准。每桩必须达到一、二类桩，不得出现三、四类桩
2、工程验收以施工图纸、施工说明、经甲方确认的国家或省市有关部门颁布的施工及验收规范和甲方的要求为依据。如该等标准、规范、规程冲突的，以标准较高者为准。10-
3、施工过程中如发现工程质量、工程进度有问题时，乙方须采取有效措施，整改达标后交甲方验收，否则甲方有权下停工令，甚至终止合同，更换承包单位，整改费用及甲方损失由乙方承担，工期不得顺延。
4、甲、乙双方对工程质量有争议时，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任时，由双方根据责任分别承担。
5、工程具备隐蔽条件或需中间验收的，应通知监理人员及甲方到现场检查，经检查合格签字后方能隐蔽和继续施工，否则由乙方承担一切责任。若甲方接通知后24小时不到场验收，相关部位施工工期由甲方签证后顺延。未经甲方检验，乙方不得私自隐蔽工程，否则甲方有权要求乙方进行剥离或开孔，以便甲方进行检验。乙方在检验后应重新覆盖或修复，并承担由此产生的费用，工期不予顺延。
6、不论何时，当甲方对已隐蔽工程要求重新检验时，乙方应进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，由此产生的所有费用由甲方负责并顺延相关部位工程工期，否则由乙方承担有关费用，工期不得顺延。
7、工程具备竣工验收条件，乙方应按国家有关规定及甲方要求提供完整竣工资料一式四份及竣工验收报告。乙方将竣工验收申请报告提交至甲方验收，并在验收后2天内给予认可或提出修改意见，在确认工程已达到竣工验收条件后由甲方在十天内统一安排通知政府 部门进行竣工验收。工程验收符合本合同要求，甲方、监理单位及参与验收的单位或部门在竣工验收报告上签字盖章之日为本工程的竣工之日。若工程因乙方原因未能通过政府部门的竣工验收，则乙方应无偿返工，并承担一切费用，给甲方造成损失的，还应赔偿甲方损失，且工期不予顺延。
8、本工程验收合格后，乙方应在七天内向甲方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为本工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，应按逾期完工计取违约金的标准处理，并承担工程成品的保管责任。
10、除本合同另有约定外，乙方应在收到甲方书面通知7天内，乙方应及时清理因乙方造成的垃圾，清理所有沟渠和下水道，按甲方指示拆除临时设施，将场地清理干净退还甲方，余泥垃圾运往垃圾填埋点。若逾期仍未清场的，按本合同的约定执行。乙方还须负责赔偿由此给甲方造成的一切损失
第11条 材料设备供应
1、乙方采购的材料、设备品牌及材质需经过甲方书面认可，否则认为不合格产品。进场材料、设备应符合设计和规范要求，并附有合格证按规定复检，否则甲方代表及监理拒绝验收。对不合格材料、设备乙方应按甲方、监理要求时间清运出场外并重新采购，因此而发生的费用由乙方承担，工期不予以顺延。
2、乙方应于材料、设备到货后立即通知甲方、监理验收，甲方、监理在接到通知后应及时验收，若不能按时到场验收，乙方可自验后使用，事后经检查不符合规范或设计要求，由乙方修复或拆除，重新更换，损失由乙方承担，但工期不予顺延。
第12条 双方施工现场总代表人：
甲方 乙方：
驻工地代表由双方各自委派，并提前五天通知另一方，若需撤换同样办理，双方代表按合同约定的内容，行使合同约定的权力、履行合同约定的义务。代表更换，后任继续承担前任应负的责任。双方代表委派负责计划、技术、财务、材料、设备等人员在委派期内，承担各自应负责的责任，对对方属于合同范围以内的承诺均视为双方代表的承诺。
第13条 争 议
本合同执行过程中发生争议，由当事双方协商解决，或向工程所在建设行政主管部门申请调解。当事人不愿协商、调解解决或者调解不成的，可向工程所在地法院起诉。
第14条 违约责任
甲方违约责任：
14.1.1甲方中途无正当理由单方拒绝履行合同，则应支付乙方20 %合同总价的违约金，结清已完成工程量款项后终止合同。
14.1.2若甲方不能按时支付工程款，每逾期7 天，按应付未付款的20 %向乙方支付违约金。甲方在逾期付款期间（不超过20天），乙方同意继续按施工方案和计划进行施工。14.1.3甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序，但如乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须承担违约责任。
乙方违约责任：
14.2.1乙方中途单方拒绝履行合同，则应支付甲方 20 %合同总价的违约金，并移交所有工程技术资料给甲方，退回余下预付工程款（如有），甲方有权解除合同。如乙方的单方行为将造成或已造成甲方的损失，甲方有权要求乙方继续履行合同或追索赔偿。乙方还应对其已经施工完工的工程承担质量保证责任。
14.2.2 本工程质量因施工达不到合格的，乙方应按照甲方要求进行修复，如经二次修复仍未达到合格标准的，乙方除应向甲方支付合同总价20%的违约金外，还应承担甲方聘请第三方进行返工以使工程达到合格所发生的一切费用。
14.2.3有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，本合同自该通知送达之日起解除。乙方应在甲方解除合同书面通知送达之日起 7日内按本合同总价的 20 %向甲方支付赔偿金，并赔偿甲方因此造成的一切经济损失：
（1）乙方不按时进场开工，在甲方发出书面通知后的2天内仍不进场施工；
（2）乙方因其自身原因工地全面连续停工5天或累计停工10天；
（3）非经甲方书面同意，乙方将本工程转包或分包或与他人合伙承包的；
（4）工程进度不能达到合同要求，甲方向乙方在发出超过三次（每次发出的时间间隔不得低于两天）因乙方耽误工期要求乙方限期整改的通知，而乙方拒绝履行甲方书面指令而使本工程质量受到影响；
（5）乙方在施工中不按规范组织施工，且不接受甲方的合理整改意见或者使用不符合甲方或设计要求的材料；
14.2.4 甲方根据合同约定解除合同的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同书面通知送达之日起七天内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料，并在此期限内与甲方共同签证已完成的工程量。未经甲乙双方共同签证的工程量不得再要求结算，乙方逾期提交资料的，已完工程按甲方单方提供的工程量进行结算。甲方在上述书面通知送达之日起七天后有权安排新的施工单位进场施工，乙方不得以任何理由妨碍新施工单位进场施工。且第三方完成工程前，甲方不予支付结算工程款给乙方。
14.2.5本合同依据法律或本合同约定解除或终止后，乙方应在本合同约定的期限内撤离其员工及将其拥有的机械、设备、工具和物料等迁离工地；如乙方未能在上述期限内迁离该等物品，乙方按每天100000元向甲方支付场地占用费。同时，乙方自愿放弃上述物品的权利并同意由甲方进行处臵。甲方处臵物品后扣除处臵费用后如有余额，则无息退回乙方。除此之外，乙方不得藉此向甲方提出任何索赔。14.2.6 乙方施工须遵守甲方对工程管理的规定，造成甲方损失的，或拒绝履行甲方书面指令而使本工程受到实质影响，乙方应负责全额赔偿。
14.2.7乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿；由此造成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿。
14.2.8乙方与甲方工作人员串通、虚构事实或使用其他方式虚报签证工程量的，乙方应当返还因虚报所获得的工程款，并按虚报工程款的数额的二倍向甲方支付违约金。
14.2.9乙方未按合同约定及时向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料或提交后未按甲方通知的时间和甲方核对工程价款的，每逾期一日，按暂定总造价的1‰向甲方支付违约金。该违约金应在收到甲方通知之日起5日内支付。
14.2.10乙方将本合同的主要条款内容和乙方接触到的甲方技术图纸及信息泄露给第三方或使用，一经发现，乙方应向甲方支付合同暂定总价10%的违约金。
14.2.11乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金，甲方有权在应付未付款或依据乙方提供的履约担保函直接从乙方的履约保证金中扣除，如仍不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
14.2.12除本合同另有约定外，按本合同约定应偿付的违约金、赔偿金、检验费等，应在明确责任后在对方书面通知送达之日的十天内由责任方将上述足额款缴付结清，逾期支付的，应付未付款项按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息滞纳金。
第15条 本合同履行过程中根据合同发生的会议纪要、签证、各种通知文件、委托、证书等书面形式资料经甲乙双方签字认可的均应作为合同条款的补充内容，与合同条款具有同等效力。
第16条 合同的权利义务终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
第17条 本合同正本贰份，甲、乙双方各执壹份。副本肆份，甲方执贰份，乙方执 贰份。
增订条款
1、乙方必须按国家规范以及设计的有关要求组织施工，为了提前工期，乙方承诺试桩施工完毕后，直接进行工程桩施工，待混凝土强度满足检测要求时进行检测，若复合地基承载力不满足设计要求，其补强费用及工期损失由乙方承担，直至合格，但不得延误工期。
2、乙方在合同签订之日起一周内须向甲方缴纳30万元质量、安全、进度保证金。在完成工程总量的工程款895万的元30%时甲方退还乙方（无息）。
3、对于因甲方原因造成的施工停滞、等待时间超过7天以上的，甲方应承担乙方的设备停滞费用及人员误工费用(计算标准为每天10000元)，但是因3号楼的推迟施工的原因除外。
4、甲方向乙方支付工程款时，甲方不得提出用房屋抵扣剩余工程款。若甲方确实无力支付剩余工程款，甲、乙双方约定以本工程住宅楼商品房按2000元/m2折抵工程款，并按国家有关规定办理房产手续。
5、关于3号楼桩基工程的约定：由于3号楼桩基工程开工时间未定，乙方在接到甲方的开工时间后10日内开始施工，施工期为30天。乙方自行安排其人员和设备及时到位，甲方不承担因3号楼桩基工程开工时间不确定而向乙方承担任何责任。3号楼的桩基施工费用包含在本合同约定的包死费用895万元内，甲方不再向乙方支付任何费用。3号楼的桩基施工仍执行本合同的约定，受本合同约束。
合同订立日期： 2012 年11月25日
甲 方：（盖 章）
地 址：延安市宝塔区
法定代表人（签章）：
委托代理人
：
乙 方：（盖 章）地 址：西安市北二环 法定代表人（签章）：
委托代理人（签字）： 开户行：
开户名称：
账号 ：
第三篇：2016桩基工程施工承包合同
2016桩基工程施工承包合同 桩基工程施工承包合同
建设单位：宁波xx房地产开发有限公司（以下简称甲方）分包单位：浙江xx建设有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本协议书，希共同遵守。
一、工程名称：荣安府桩基工程
二、承包范围：4#楼工程桩工程
三、本工程实行固定单价包干（即包工包料、包工期、包工程质量、包安全文明施工）
四、双方的权利和义务：
一）甲方的权利和义务
1、甲方有权对乙方进行施工管理；
2、甲方要求乙方整改不符合相关规定的部分；
3、甲方应按合同规定直接向乙方支付工程款和结算款。
4、甲方有权对乙方在工程施工中发生不良行为，以及对甲方信誉造成不良影响的进行适当的经济处罚。
二）乙方的权利和义务
1、乙方必须服从总包方的总包管理；
2、乙方必须服从现场监理和甲方的施工管理；
3、乙方必须严格按照合同要求，完成承包范围内的施工内容；
4、乙方必须严格按照相关规定和规范进行施工，确保安全文明施工，对质量安全负责。
5、乙方必须严格按政府、甲方、监理规定的流程规范施工。
6、乙方从场外向施工场地内运塘碴回填等，需甲方、监理同意。
五、工程造价及结算调整方式：
一）合同价款暂定为人民币5100000元（大写：伍佰壹拾万元整）
二）工程单价(1)、C35Ф900、Ф1000钻孔灌注桩860元/立方米一次性包干价；预应力管桩pC-A400（75）93.5元/米一次性包干价；预应力管桩pTC-A400（60）83.5元/米一次性包干价。地下室送桩按14元/米计。（2）、在一次性包干价中已考虑了与打桩有关的所有费用，如已考虑了与周边村民协调、打桩的水电费、进退场费、桩架移位费、质料及材料试验费、管桩桩架移位垫路基板费、施工现场不能满足商砼车辆运输至钻机前塘碴铁板费用、地下障碍物2m以内、税费、利润等。(3)、按施工图要求试桩测试费结算：低应变85元/根；高应变、静荷载现场另定，数量按甲方与监理确认试桩根数。（4）、若砼强度每增减一级（C5），则单价相应增减18元/立方米。（5）一次性包干价入岩按1.2D(桩径)考虑,如设计另有要求,钻孔的机械人工及钻孔水电费另行协商。（6）预应力管桩如采用桩尖，及抗拔节点设计另有要求时，单价另行协商。
三）工程量按施工图和实际施工量，加灌长度按设计长度计。以监理公司和甲方代表签证核实后工程量作为结算依据。
四）结算的审核
1、桩基验收合格并且工程资料移交给甲方后三十天内，乙方应向甲方提交乙方盖章、法人盖章并有乙方概预算编制员盖章的竣工结算报告及完整、有效的结算资料，甲方工程部对结算资料进行审核，符合要求的在竣工结算资料回执上签字并加盖建设单位公章后方可视为甲方收到竣工结算资料。
2、在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完整的，审价延误的责任由乙方承担。
3、自完整、有效的结算资料收到之日起六十天内，甲方自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释。
4、承包人未按约定的时间向发包人提交竣工结算报告和资料的，发包人将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人承担。
5、承包人应遵循实事求是的原则编制工程造价，对于工程审计费用支付的约定：工程审计费用参照浙价服[2001]262号文件《浙江省建设工程造价咨询服务收费管理办法》的规定：基本费由建设单位承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5%的费用，核增追加费按核增额的5%计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由施工单位承担，由建设单位从应付工程款中直接扣缴。
六、付款方式
一）支付方式：3#、4#、7#、幼儿园工程全部打桩开始10天内支付该部分暂定价20%（以承兑汇票形式支付），1#、2#、5#、6#、地下车库工程全部打桩开始10天内支付该部分暂定价20%（以承兑汇票形式支付）；打桩结束再支付打桩暂定价的40%（以承兑汇票形式支付，分二个阶段支付3#、4#、7#、幼儿园工程全部打桩结束；1#、2#、5#、6#、地下车库工程全部打桩结束）；通过桩基验收合格、资料合格齐全办理好结算付至结算价95%（以承兑汇票形式支付），余5%全部结顶后一个月内付清（不计息），承兑贴息全部由乙方承担。如甲方未按期付款,应按应付款的千分之一每天支付违约金。
二）、发包人支付上述款项前，承包人必须开具同等数额的正规建筑安装税务发票，否则发包人有权拒绝支付。
三）、水电费在结算款中扣除（水电用量按装表计量，总表及分表差额和电的铜铁损等由各施工单位按使用数量分摊）。
七、合同工期：
一）合同总工期为40日历天（不包括管桩），开工时间为2016年3月22日，竣工时间为2016年5月2日，本工程工期提前不予奖励，逾期将予以相应处罚。
二）竣工验收工期，每延期一天扣罚违约金10000元。若因特殊地质原因及甲方原因和不可抗力等因素引起延误，经甲方同意后工期顺延，但费用不予另行签证。
八、质量目标：
一）、本工程质量要求：杜绝出现三类桩，如乙方施工原因每出现一根三类及以下桩，乙方承担补桩等相应的费用，如三类桩超出检测数量15%，钻孔桩另扣罚10000元/根；管桩另扣罚1000元/根。
二）钻孔灌注桩杜绝出现桩顶砼强度不足情况，除乙方承担补桩等相应的费用外，另扣罚5000元/根。
三）乙方在施工前十天把施工方案上报甲方、监理方审核确定（如桩身垂直度、成孔速度控制、泥浆比重控制、清孔控制、沉渣厚度控制、砼灌注方法及深度控制、导管埋拨控制、发生塌孔等质量问题处理及停水停电应急方案和措施）。
四）甲方、总包方或监理工程师检查发现的质量问题，在书面整改通知或口头整改通知的时间内未整改，每延迟整改一天罚款500元/项；未执行监理报验程序而进行下道工序的罚款500元/次；在施工过程中发现偷工减料现象、使用不合格或以次充好的材料罚款2000元/次；经主管部门检查（包括发包方组织的检查）发现的明显质量问题，罚款5000元/项。罚金在处罚通知单收到3日内必须缴纳。
五）产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，发生重大质量事故或不能一次性通过合格验收，所产生的费用由乙方负责。
九、人员、机械设备到位：
施工项目部经理主要管理人员项目总负责人：卢冬生项目经理：梁载青，技术负责人：梁志青，以上人员所有协调会议均要参加。施工员：卢仙军、梁恩兵，质量员：蒋德陈小友，安全员：蒋华，材料员：郭冬青，以上人员的到岗率95%，以及机械设备的到位率100%，管理人员或机械设备未全部到位甲方将视情况进行处罚。对主要管理人员，若各方面工作无法达到甲方要求，甲方有权要求撤换。
十、安全生产和文明施工
一）认真执行鄞州区有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位和总包单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到甲方文明施工标准要求，并明确具体措施。发生安全事故。一切责任均由乙方承担。若发生安全生产重大责任事故，还要追究由此给甲方造成的损失。
二）管理人员、班组长、施工人员、特殊工种均有上岗证。
三）临时设施采用统一的活动房，厕所、食堂、生活设施要整洁。生活垃圾、建筑垃圾及时清理外运，工程完工后根据甲方项目总体情况须及时拆除临时设施，所需费用均已包含在合同价中，不予另行计算。
四）施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政、当地村民委员会等管理部门由乙方自行协调并承担相应费用。
五）各施工队伍间或出现打架现象，甲方将视情节严重程度每次处以2000-20000元人民币的罚款。
六）、如在施工过程中经主管部门检查（包括发包方组织的检查）文明、安全施工不合格，每出现一次不合格，发包方向承包方扣款伍仟元，如整改后仍达不到要求，发包方将视情况予以加倍处罚。乙方应无条件进行整改直至合格。
十一、材料、设备供应
一）材料供应：由乙方自行采购，但管桩品牌厂家须甲方监理审核确定签字认可。
二）、材料质量保证：必须对采购的材料质量全面负责，提供产品合格证书、质保书、试验报告。甲方对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由要求复验方支付，复验不合格其经济损失及复验费用由材料采购方承担。在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有权无限期追溯。
十二、竣工验收
一）工程完工后，乙方单体通过检测后十五天内，应向甲方监理代表确认的且完整的竣工档案资料、配合总包方进行基础验收备案。
十三、工程和资料的移交
乙方竣工资料交付时，必须提供给甲方竣工图三套，竣工资料三套，经质检站核验后一个月内，乙方应交齐所有竣工资料及图纸。甲方在支付乙方95%工程款时预提档案保证金人民币贰万元整（整个荣安府桩基工程），待竣工资料及图纸通过市档案馆验收后无息退还。
十四、其他：
1、本工程一律不得转包，一经发现，甲方有权终止合同，由此产生的一切后果及经济损失均由乙方承担。
2、风险条款：（1）乙方在报价时已经充分考虑到原材料、人工、安装及运输行情的波动，承诺在合同履约期间如发生本工程所涉及到的原材料、人工、安装及运输行情的价格波动，均由乙方自行承担，并承诺不以此而影响工期及合同的履行，且不以此为由而申请付款方式及付款比例的变更。
3、荣安府各楼号的桩基均由乙方承包，今后各楼号桩基图纸出来后钻孔桩按4#楼的每立方钢筋含量51.423㎏/立方米为基准按实调整,单价以3.75元/㎏,按4#楼一次性包干价进行增减；钻孔桩实际施工桩端不嵌岩按4#桉一次性包干价中减去70元/立方米。以后实际施工预应力砼管桩材料价格4#楼中没有确定的，pHC600-100A按185元/米一次性包干价，pHC600-100A地下室送桩按18元/米；其他按合同附件预应力砼管桩协会价加上机械人工费及其它费用14.65元/米作为一次性包干价，地下室送桩按14元/米计。除以上作相应调整外,荣安府各楼号的桩基合同条款均参照本合同条款执行(除工期、暂定总价外)。
4、在合同实施过程中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，甲方和总包方有权要求其调整充实力量，乙方必须无条件接受。当上述措施仍无效时，按违约进行经济处罚，直至终止合同，由此引起的工期及经济损失由乙方负责。
5、甲方对工程的随时更改或增减的权利，在认为工程有变更的必要时，以书面通知乙方，乙方应即遵照办理，不得藉辞推诿或提出异议。
6、所有工程联系单均以甲方签复意见为准，工程联系单须甲方总工室、工程管理部、成本管理部指定人员签字并加盖甲方印章方为有效。
7、对已发生的工程变更乙方必须在接到变更通知之日起14天内上报工程施工联系单；逾期申报的，视为此变更不增加费用和影响工期，以后不予签证。
8、由于乙方造成的接桩、截桩和设计变更（如补桩、承台加大、底板和基础梁的调整等），变更增加的费用由乙方承担，并由乙方直接与总包方协商结算。
9、乙方必须按时支付材料商的材料款。否则，甲方有权暂扣工程款，直至乙方付清欠款后再予支付。
10、乙方必须按时支付民工工资，否则，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应部分作为民工工资直接发放。
11、无论何种原因，如发生乙方堵路、扰乱甲方办公、围困甲方管理人员、民工上访、其他暴力事件等，每发生一次罚款2~5万元，直接从工程款中扣除。给甲方造成的所有损失由乙方承担。
12、乙方应自行向当地政府主管部门办理进入鄞州区施工的相关的手续，领取进鄞州区的施工许可证，费用已含在合同价中，不再另计费用。
13、施工期间应依甲方或总包方的指示定期参加工地例会和甲方或监理召集的其它重要会议，乙方项目经理及有关会前通知到的人员不得缺席，另如经甲方或总包方要求，乙方公司代表人或技术人员或班组长亦应出席参加甲方临时召集的工地会议，该人员必须到会，并无条件执行会议决议事项。如无故缺席或迟到，甲方有权视情节严重程度处以2000元/次以下的经济处罚，因缺席或迟到原因导致对会议内容不了解，其后果自负。
14、乙方应仔细审核施工图纸，对其中尺寸、标高的错误，对建筑、结构等各专业图纸中的互相矛盾，应及时向监理、设计、甲方提出、禁止擅自变更或按其中某种做法擅自施工，否则乙方承担相应损失。实际施工过程中，由于审图不严原因引起的返工，由乙方承担50%的返工费用。
15、工程施工过程中及完工后甲方委托检测单位对工程材料及结构质量等进行检测，如果检测合格，由甲方承担检测费用，如果检测不合格，由乙方承担全部费用及全部责任。
16、根据目前及以后的用电用水紧张形势，乙方自愿考虑在现场自备柴油发电机一台和用水预防措施，乙方为预防停水停电所作的各项准备费用及施工过程中因停水停电引起的费用增加和工期延长，均由乙方自行承担。
17、施工过程中可能会发生水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、垃圾堆放清运、夜间赶工、赶工措施、及单项工程修改造成的小范围窝工、工程用电紧张、地块周边的各种管线及建筑物保护处理等，产生的费用都包括总价中，不再另计。如因保护措施不力,引起的纠纷或赔偿,由乙方自行处理,费用由乙方承担。
18、在本工程施工中，与市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生等方面的关系由乙方自己处理，处理所发生的费用已含在综合费率中，不再另计。
19、由于周边无生活污水排放口，乙方在现场生活区自行设置化粪池，并定期清理，废水排放标准必须符合当地环保部门要求，费用已含在合同价中，不再另计费用。
20、乙方在施工过程中不论遇到何种困难，均不得以任何借口（如甲方未鉴证费用等）擅自停工或变相停工，否则由此造成的一切后果和经济损失均由乙方承担，同时，甲方有权对乙方处以一定的经济处罚。
21、本合同未尽事宜，双方参照上级有关规定协商解决，如协商不能解决时，双方同意提交宁波仲裁委员会仲裁或向宁波人民法院起诉。
22、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。甲方：代表： 乙方：代表：8
第四篇：桩基承包合同（推荐）
桩基承包合同
发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政规范，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就《中源国际》基础施工事项协商一致，订立本施工承包合同，以便共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：《中源国际》
2、工程地点：广安城南东南片区
二、工程承包范围：乙方负责完成《中源国际》所有独立基础的人工开挖、支模、浇筑拌理护壁混泥土、扩桩、坑内抽水等工程。其中乙方自带空压机全套、抽水机、所有的一切电缆、电线及排水带等作业工具。甲方提供施工用电、用水、水泥、沙石。
三、承包方式：包工包安全至基础验收合格。
四、施工工期：总日历天数____天。
1、开工日期：2014年5月12日
2、竣工日期：_____年___月___日
五、施工质量：乙方必须严格按照施工图纸、技术规范、安全操作规程进行施工，按现行施工验收规范进行验收，由于乙方施工质量问题导致返工的材料和人工及检测费用由乙方承担。质量必须达到合 1
格。
六、工程量计算方式及承包价款：
1、承包价格：土方_____元/方、岩石_____元/方（如需水钻，甲乙双方另行商议）。
2、计量方式：工程量按实际收方深度计算，大小尺寸按设计图纸计算。
七、付款方式：单位工程竣工验收合格后支付已完工程量的80%，所有地下室混泥土浇筑完毕后支付余下20%。
八、工程安全：
1、乙方在施工中必须严格执行工地现场管理制度，做好安全防护，搞好安全设施，切实按照相关安全规程进行施工。若不按此要求而造成的一切事故，由乙方承担一切经济损失及法律责任。
2、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方及监理单位，同时按政府相关部门要求处理。
3、一般工作事故3000元以内由乙方自行承担，超过3000元的由甲方按9：1分担医疗费用。
九、管理：乙方必须服从甲方及监理的管理和安排，如有不服从安排的，违反一次罚款200元。
十、违约责任：本合同签订后，甲、乙双方应严格执行本合同条款，任何乙方不得违约，若一方违约，违约方向守约方支付工程总造价的10%的违约金，造成其他损失的，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接和间接损失。
本合同一式两份，甲、乙双方各一份，双方签字后生效，具有同等法律效力，工程完工及尾款结清后，本合同自动失效。
甲方：乙方：
委托代理人：身份证号码： 联系电话：
联系电话：年月日 3
第五篇：乐邦桩基工程施工承包合同4.15改
乐邦新建厂房(一期工程)桩基工程施工承包合同
建设单位（甲方）： 承包单位（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体特点，经甲、乙双方协商，达成以下协议条款，双方共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称： 管桩基础工程
2、建设地点：
3、工程内容：
4、工程数量：约 米,以正式施工图纸为准。
二、工程承包范围：
根据甲方提供的设计施工图纸、图纸会审纪要、变更通知、施工合同要 求范围内的锤击预应力高强混凝土管桩工程；施工场地内临时道路及桩基施工过程中的道路维护（道路总宽为5米道路,上口宽度不小于5米，道渣填筑厚度不小于50cm，道路转弯半径满足运输管桩车辆场内行驶要求）。
三、工程承包形式：
1、桩基工程以包工的形式承包给乙方施工，管桩由甲方采购并负责运至施工现场,管桩的采购数量按纸要求，管桩材料款并入桩基工程总价内开票。
2、道路工程以包工包料的形式承包给乙方，其中桩基施工过程中的道路维护费用已包含桩基工程综合单价内，乙方在桩基工程结束退场前，应将场内临 时道路平整好，交付给土建施工单位。
四、工程工期：
乙方必须严格按照以下确定的工期进行施工，否则将按第十三条第2款相关规定予以处罚。（以下工期为有效工期）
（一）、工程施工阶段总工期为 日历天,开工预计日期： 年 月 日（具体开工时间按甲方项目部书面通知为准）。
（二）工期顺延条件：遇到以下情况之一，经甲方现场代表签证并经甲方项目部签章认可后，工期方可顺延。其余任何理由均不能作为工期顺延的条件。
1、非乙方原因造成工地停电连续达6小时以上（含6小时）。
2、不可抗力（如台风、特大暴雨风雪等自然灾害）引起的工期延误。
3、因重大设计变更，造成工程量大大增加或需要停工且有甲方项目部书面通知要求停工的。
4、在施工期间由于政府指令而暂停施工的。
5、在工程施工中非乙方原因遭到周边居民阻挠施工而影响工程进度的。
6、施工期间遇到地下障碍物进行处理所影响的工期。
五、工程质量：
乙方必须严格按照设计施工图纸和现行国家及 江苏省、苏州市及昆山市有关的施工验收规范、规程进行施工,乙方承包范围内的所有工程质量等级必须全部达到合格以上标准。
1、本项目使用的打桩机符合安全标准及满足桩基施工需要，管桩接头焊接方式按规范要求进行焊接，必须采取吊桩方式进行桩基施工（不得使用桩机拉桩）。
2、本工程除按国家法律规定通过下相关部门监督外，采取施工单位、监理 单位、建设单位三级质量管理体系，实行定期或不定期联合检查制度，施工单位自检、监理单位复检，建设单位审核，均应落实到具体负责人，杜绝工程质量隐患。
3、开工前乙方应将《施工组织设计方案》送交甲方工程管理部门及监理公司（甲方聘任，下同），经甲方工程管理部门及监理公司审核同意，发出《开工通知书》后方可开工。
4、甲乙双方及监理公司均应指定专职现场负责人，并明确其职责，以书面方式通知对方。
5、乙方必须自行完成本工程，若甲方及监理公司发现乙方有将本工程以任何形式转包、分包等行为，经查实，甲方有权终止本合同，已完成工程量不予结算，乙方应对此产生的一切后果负全部责任。
6、乙方应严格按照设计文件的要求及有关规范进行施工，桩头进入持力层，达到设计要求，必须经甲、乙双方及监理公司指定的现场监理工程师共同验收确认，每桩均应办理施工隐蔽验收手续，并做好完整的施工技术记录。
7、对于施工过程中发现的安全、质量问题或有可能导致质量问题的施工行为，在通知整改的情况下，甲方及监理公司有权对乙方做出违约经济处罚或由监理公司提请甲方予以处罚，每次处罚金额500-1000元。
8、乙方确保在规定时间内完成甲方工程管理人员及监理公司现场监理人员提出的工程质量整改要求，隐蔽工程应在隐蔽前四小时通知甲方及监理公司检查、验收。
六、文明、安全施工：
1、乙方必须按照现行建筑安全操作规程和省市相关规定及甲方要求,做好 现场文明安全施工工作。在施工期间发生人身、财产、工程安全事故必须在十 二小时内书面报告给甲方，并积极主动做好事故的处理工作。对甲方和有关部门提出的安全、质量隐患必须及时整改,如因文明安全事故问题产生的责任及费用全部由乙方自行负责与承担。
2、乙方必须及时按规定缴纳属于施工企业应缴纳员工意外伤害险等其他相关费用。
七、工程造价:
1、道路工程总价为 元，该价格固定包干总价。
道路工程总价内包括：材料费、人工费、大型及小型机械费、施工水电费、措施费、综合管理费、利润、规费、税金等一切费用。
2、桩基工程每米打桩单价按 元综合单价包干计价计算，工程量按从实际桩底(应扣除桩尖高度)至设计桩顶的实际长度计算，工程量根据甲、乙双方现场代表签证认可的实际工程量计算。
桩基施工单价包括:辅助材料费、打桩、接桩、探桩、≤2m内送桩、机械安拆及进退场费、大型及小型机械费、空孔回填费、施工水电费、措施费、综合管理费、利润、规费、税金等一切费用（上述综合单价内不含管桩主材开票税金）。管桩在场内的运输费用及桩机在场内运行的所有费用、因管桩施工所需的辅助机械和材料的所有费用、临时道路维护费用已包含在上述施工单价内。
3、以上道路工程固定总价及桩基工程综合单价均为包干价,包含施工期间的风险、责任等所有的费用,在合同实施期间，其价格不受市场价格及政策性价格调整而增减,所有根据合同或其它原因应由乙方缴纳的费用均包括在综合施工单价中。
4、乙方在签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况，进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出单价调整或工期延长的要求。
八、工程款的支付方式：
1、本工程无预付款，桩基工程完工后,经甲方审核后(需在7天内完成)付至已完施工工程量造价的70%；
2、桩基施工完成后,在具备验收的条件下,甲方须在三个月内组织相关部门进行桩基工程的验收,经相关部门竣工验收合格且双方办理完工程结算后,付至审核后结算总造价的80%。
3、余20%尾款(其中:5%待桩基工程通过验收合格之日起半年内支付,10%待主体工程完工后支付，5%待工程通过单体验收及建委备案验收后付清)。
4、乙方确认其对本桩基工程的报价及付款方式，不会导致其拖欠施工人员的工资。如由于乙方自身原因导致发生拖欠施工人员工资等情形的，由乙方自行处理，与甲方一概无关。
九、桩基工程验收及签证：
1、除一般技术性隐蔽签证以外，所有涉及到有关经济签证资料（包括隐蔽工程验收资料，人工、材料、机械等单价签证等）乙方上报给甲方(现场经甲方两人签字认可后，可进行下一道工序施工)，经甲方代表初审后上报给甲方项目部，通过甲方预算部审核、签字，并由甲方项目部负责人确认签字后，加盖工程项目部印章作为竣工结算的依据。
2、隐蔽工程验收：隐蔽工程乙方应提前十二小时通知甲方现场代表，并提交相应的自检材料。甲方现场代表接到通知十二小时内会同有关部门进行验收，验收合格后乙方方可进行下一道工序施工。乙方未经甲方验收自行隐蔽的，甲方有权要求复查，其返工损失费由乙方负责。甲方接到乙方书面通知24小时内未进行验收的，乙方可自行隐蔽。
3、工程初验收：工程初验收由乙方会同甲方组织有关部门进行工程初验收工作，对不符合设计及施工规范标准的，乙方应在质量隐患通知单规定的时间内整改完毕。
4、工程竣工验收：工程初验收达到合同要求时，由乙方提交验收时间及有关单位工程内业资料给甲方，甲方在一周内会同乙方及有关部门进行竣工验收。工程竣工验收以甲方组织通过的验收为准。
5、工程竣工资料验收：工程竣工验收十天内，乙方应提供竣工资料、竣工图纸二份，资料一式陆份向总包移交。竣工验收资料经过审核后移交甲方，同时以市城建档案馆验收为准。
十、工程保修：
乙方在单位工程验收合格后，应按中华人民共和国《建设工程质量管理条例》规定进行保修(保修期为一年,自工程验收合格之日算起.)
十一、双方职责：
1、甲方责任
⑴ 甲方负责提供施工现场电源。
⑵ 负责提供厂区的水准点、厂区内座标控制点。(3)向乙方提供施工场地的工程地质资料。
(4)组织图纸会审和设计技术交底及工程竣工验收等工作。(5).若甲方的现场代表发生变化时,应及时以书面的形式通知乙方。
(6).施工时如遇地下障碍物,造成不能正常施工，乙方应以书面形式通知甲方，并同时提出处理方案，甲方收到通知和书面处理方案后24小时内给予回复，以保证施工正常进行，所发生费用乙方自理（已包括在本合同综合包干单价中）。(7).甲方应按合同规定的工程款支付办法按时支付工程款,否则乙方有权 停止施工,由此造成的损失由甲方负责。
2、乙方责任：
⑴ 乙方必须配备项目负责人和项目技术负责人为首的施工管理班子，负责对所承担工程内容及所属人员的生产管理、劳力调配、技术、质量、安全及生活安排等事项的具体管理工作。
⑵ 乙方应配合甲方协调和处理城建、规划、环保等部门的关系,保证工程的顺利进行。乙方在施工过程中应严格执行本地区有关防火、治保等规定，并负责承担由此产生的经济和法律责任。
⑶甲方所采购的管桩运至现场后，乙方应及时对进场的管桩进行验收，发现管桩质量不符合规定要求，乙方应拒绝收货并通知甲方人员到场处理。管桩进场时如因乙方人员有意疏忽，所产生经济及工期损失由乙方承担。
⑷乙方必须按设计及国家施工规范要求及协议约定要求施工，由于乙方原因造成的桩偏位、断桩等质量问题均由乙方负责,所增加补桩以及后期基础部分的设计变更等增加的费用由乙方承担,工期不予顺延。
⑸乙方应严格按照国家安全操作规程规范的要求施工，由此发生的安全事故，承担一切责任及费用。
⑹ 本工程南侧吉阳自动化生产厂区已建设完成，距该厂区围墙不足10米，因此乙方在施工前应提出防止桩基施工对围墙形成破坏技术措施，并在施工前落实到位，如因桩基施工造成吉阳自动化厂区北侧围墙裂缝或倒塌的经济损失或其他相关责任均由乙方承担。
⑺ 乙方用于本工程的设施、设备、机械必须符合安全生产的标准及要求，必须向监理机构报验后方可进场，在施工时严格执行安全操作规程和机械定期检修保养制度，如因乙方的设施、设备、机械不良引起的一切质量及安全事故，均由乙方负责。
⑻ 负责编制所承包范围内的施工组织设计和施工方案,根据施工组织设计负责场内桩基运行道路的养护,保证桩基的正常施工；按月提供月施工进度计划和月统计报表，负责各单位工程桩基内业资料编制、整理和向总包移交，保证竣工档案资料的完整。
⑼ 做好施工现场的产品保护和安全保卫工作，保证现场文明施工,按合同 规定的工期如期竣工。运输材料不污染路面，建筑垃圾指定位置堆放，夜间施 工注意控制施工噪音，做到施工不扰民。
⑽ 根据甲方提供的电源,从甲方提供的电源接驳点开始至施工各部位的电缆、电箱由乙方自行配备，同时必须符合JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》、JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》等政府相关的用电规定及文明工地要求。（本工程施工用电费用已包含在综合包干单价内，施工用电费用的收取办法按当地有关部门的收费标准执行，施工用的电表由乙方自行购买及安装,甲方每月按施工现场消耗的实际度数及应摊损耗从乙方的工程进度款中扣回）
⑾ 本工程甲方不提供水源，施工用水由乙方自行解决，相应的费用已包含在综合单价内。
⑿ 桩机上的仪表、仪器，乙方必须提供由质量监督部门提供有效的鉴定证明；桩机进场后若被发现是不合格的或达不到使用要求的,除不合格的桩机需退场外,还将按5000元/台进行罚款。
十二、违约责任：
1、甲方违约：
甲方原因未能按合同条款规定付款，造成的工期延误及经济损失由甲方负责;
2、乙方违约：
（1）工期违约：乙方所承担的桩基工程不能按合同规定的工期内完工，工期每延误壹天，按人民币10000元罚款,累计从乙方工程结算款中扣给甲方。（2）乙方如在施工过程中有弄虚作假、以次充好等严重违约行为的，一经甲方及监理方工地现场管理人员发现，视情节轻重甲方有权对乙方处以每次10000元的违约经济处罚。凡本工程出现的质量问题，经甲方或监理方两次对同一行为通知整改无效的情况下，甲方有权终止本合同，乙方应在7日内退出场地，已完成工程量不予结算，乙方应对此产生一切后果负全部责任。乙方拒不退出场地的，应按日向甲方支付5000元的场地占用费，直至其机械、设备及材料退出场地为止。在乙方施工中，如经甲方、监理公司、专业检测单位检测发现不合格管桩的，同一车次的管桩全部退场。如桩基施工单位将不合格管桩用于工程施工,由此产生的返工费用及工期延误均由乙方自行负责。
（3）质量违约:桩基工程经检验不合格或竣工验收不符合合同质量等级要求的，乙方除将工程返修整改至合格,并承担由此发生的一切费用;（4）定后,甲、乙双方必须履行协议规定的所有条款。任何一方不得擅自变更或解除协议,若一方擅自解除合同应赔偿违约金按合同总价的15%赔偿给损失方。
十三、其他条款
1、乙方不得将所承包的单位工程进行转包或分包，一经发现，甲方有权解 除施工合同并收回已发包的单位工程，由此所造成的一切损失由乙方承担。
2、乙方根据甲方提供的场地及经审批的乙方组织设计自行搭设临时设施，其费用由乙方自负。
十四、附则
1、甲方委派 同志为现场代表，乙方委派 同志为现场代表，分别代表甲、乙双方处理日常事务。
2、本合同经双方签章后生效,具有法律约束力。双方必须履行协议规定的 所有条款,任何一方不得擅自变更或解除合同。
3、本合同未尽事宜。双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具 有同等法律效力。
4、本合同在执行过程中发生纠纷，双方应及时进行友好协商，协商不成时，可向所管辖的人民法院起诉。
5、本合同一式八份，甲、乙双方各执四份。
6、本合同在单位工程保修期满，工程尾款结清后自然失效。甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
经 办 人： 经 办 人：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号： 合同签定日期： 年 月 日
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