烟台市城市居民住宅供用热合同（征求意见稿）5篇

第一篇：烟台市城市居民住宅供用热合同（征求意见稿）

甲方：_________

乙方：_________区_________路（街）_________号

户主：_________

为维护供用热双方的合法权益，确保正常供用热，根据国家、省有关法律法规和《烟台市城市集中供热管理办法》，经甲乙双方协商签定本合同。

一、供热时间

1、供热起止时间为当年11月16日至次年3月31日，供热时间实行（1）24小时；（2）17小时5：00－22：00。

二、供热温度

2、供热期间，在室外温度不低于－6℃时，乙方的卧室、起居室厅、餐厅温度不低于16℃，盥洗室、厕所、厨房温度不低于12℃；安装热计量装置的，温度由乙方自行调节。

3、测量室内温度，应使用经计量检定机构检验合格的检测仪器，测温时间为7：00－10：00、15：00－21：00，测温位置为房间中央离地1.5米高度。

4、乙方认为室内温度不达标要求测温时，甲方应在15天内测温3次，首次测温应于48小时内完成。测温结果3次全部不合格的，甲方应退还从乙方提出测温之日起至经整改达到温度标准期间的相关房间的热费。3次测温有1次不合格，按上述约定退还相关房间1/3的热费，有2次不合格，按上述约定退还相关房间2/3的热费。甲方无正当理由逾期未完成测温，缺一次，视为温度不合格一次。在供暖期结束一个月内，乙方持个人承担的热费发票到甲方办理退还热费手续。

5、经测定乙方室内温度确不合格，甲方应及时查明原因，分清责任。属于甲方责任的，甲方应按本合同中的有关条款承担违约责任；不属甲方责任的，甲方应在向乙方讲明原因的同时，积极采取措施使其达到规定的温度，所需费用由责任方承担。

6、因乙方改变房屋结构或改动用热设施等原因造成室内温度不合格的，责任自负。乙方除要恢复原供热系统外，如给其他用户造成损失的还要承担相关责任。

7、甲方进行测温或修理等工作时应填写工作记录单。记录单一式两联，双方签字后各执一联，乙方对测温、修理结果有异议时，可在记录单上注明有关情况，不签字又不注明有关情况的则视为温度或修理已达到标准。

8、乙方对甲方的测温结果有异议的，可申请供热管理部门进行复测，也可以申请社会公正计量机构进行复测。申请社会公正计量机构进行复测的，其费用由责任方承担。

三、设施维护管理

9、从热源（厂、站）至居民用户的入户阀门井（含阀门井）为供热设施，由甲方负责维护和保养；其余为用热设施。乙方应注意维护室内用热设施，不随意拆、改、增设室内用热设施，不泄放供热管网中的循环水，不改变热用途和损坏供热设施。

10、乙方用热设施的维修，由甲方负责。乙方用热设施发生故障需要修理时，应及时通知甲方，甲方在接到报告后60分钟内赶到现场进行修理。发生泄漏时，甲方在接到报告后30分钟内采取措施，止住泄漏，因延误时间对乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。如果因热水泄漏对用户造成直接经济损失，应做好损失记录，分析泄漏原因，分清双方责任，并由双方签字认可。属于甲方责任需向乙方赔偿的，要在30日内做出赔偿方案，经双方认定后，5日内理赔完毕。

11、乙方用热设施维修更换所需费用：用热设施自投入使用之日起，阀门三年、管道五年、散热器十年内出现产品质量问题，由甲方承担；超过上述期限，局部更换用热设施，乙方承担材料费（按当年材料定额核算）。

12、经供热行业管理部门鉴定，乙方所在单元确需整体更换用热设施时，乙方应予积极配合。超出保质年限的用热设施更换费用，由甲方按物价管理部门核算标准向乙方收取。对不按单元进行整体更换的，甲方不予供热。

13、供热前室内管网试压及清洗调试等工作，甲方须提前三天书面通知乙方，通知应置于单元楼入口处醒目位置。整个试压及清洗调试工作须于11月15日前全部完成。

14、甲方维修服务人员因工作需要进入乙方住宅，对用热设施进行检查、维修时，必须佩戴工作标志，实行文明服务。乙方应予积极配合。

15、乙方私自改造、拆卸和损坏用热设施所造成的损失，由乙方负责。乙方私自增设用热设施，改变原设计和改变热用途（包括泄放供热管网中的热水），甲方将按实际发生情况由乙方负责全部整改费用及其它相关费用，对情节严重的，将申请执法部门依法处理。

四、热费收缴

16、甲方按物价管理部门核准的价格收取热费。

17、乙方应按时交纳热费，交费时间为当年10月31日前。安装热计量装置的用户，暂按房屋收费面积预交热费，采暖期结束后一个月内予以多退少补。

18、为确保乙方室温达到规定标准，对当年10月31日前交纳热费户数达不到单元户数70％的，甲方应于11月10日前通知乙方不予供热；对已收取热费的用户，退还所收热费，同时按照同期银行居民活期存款利率退还利息。11月11日以后单元交费率达到70％的，甲方应在5日内完成试压、调试等工作，予以正常供热，热费按实际供暖时间收取。

19、乙方办理停、用热手续，应于当年4月1日至10月31日期间向甲方提出，并按物价部门核定标准缴纳拆装费（已安装分户控制系统的用户不需缴纳）；11月1日后办理停、用热手续的，还应承担由此造成的管网泄水、停止其他用户供热等赔偿责任。

20、乙方既不按时交纳热费，又不履行报停手续的，甲方有权停止供热、拆片或申请人民法院追缴应收热费。

21、因供热设施故障造成停热的，甲方应按供热期内停热的实际天数（累计停热24小时为一天，累计不足一天部分不退费）退还乙方热费，供暖期结束1个月内，乙方持个人承担的热费发票到甲方办理退费；未经集中供热主管部门批准，甲方擅自停热，除要向乙方退还停热期间热费外，还要支付违约金，违约金按停热期间热费的200%计算。

22、供热收费面积不以住宅内各功能区是否安装散热器为计费依据，而是按照本合同中约定的是否达到相关室内温度为标准。厨房以房屋建设设计中标明具有厨房功能的房间为准，乙方自行将阳台改为厨房的，甲方不予认可。

23、甲、乙双方对房屋收费面积有争议时，可委托具有房产测绘资质的中介机构进行测量，测量结果须由房产行政管理部门确认，测量费用由过错方承担；测量结果与原收费面积误差不超过±1平方米，视原收费面积为合理面积，测量费用由委托方承担。

五、附则

24、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，一经双方签字即具法律效力。出现下列情况之一时，本合同终止执行：

甲乙双方供用热关系发生变化并办理了变更手续；集中供热法规、政策等出现调整。

25、本合同中约定的热费交纳、退还和损失赔偿等费用，甲、乙双方如超过合同约定时限未予支付，每超过一日，须按应付款项数额的3‰向对方支付滞纳金。

26、甲、乙双方因执行本合同发生争议时，当事人可向供热行政管理部门请求调解处理，也可（1）向烟台市仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。

27、未尽事宜，双方另行协商。

甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

法人代表：_________住址：_________

服务电话：_________联系电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：供用热合同

供用热合同

供热方(甲方)：中电寰慧张家口热力有限公司

用热方(乙方)：

签订时间: 年 月 日 签订地点:

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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规文件,本着自愿、公平、平等、互利、诚实信用的原则，甲乙双方就入网供用热事宜，协商一致，达成以下供用热合同： 第一条 用热地点、用热性质、建筑面积、收费标准、采暖费及结算方式

1、用热地点：。

2、用热性质：。

3、按照张家口供热管理办法规定,采暖用热费用按采暖房屋使用面积（建筑层高3米以内）为基数计收。层高每超过基数0.1米,加收基本热价的3％）。

4、收费标准：按现行规定价格执行（如遇价格调整，按将来调价文件执行）。（1）按面积收费：居民供热销售价格5.91元/m2.月（按建筑面积×75%计费，下同）；非居民供热销售价格9.80元/ m2.月；学校、幼儿园供热销售价格8.82元/ m2.月。

（2）惠民政策：对持城市最低收入保障证或特困职工证的低收入困难家庭由财政发放500元/户采暖补贴。

（3）暂不用热的用户收费规定：

根据有关规定，对于没有实现分户控制的用户，不能申请停止供热。未售出或未交接的住宅采暖费由开发单位负责。实现分户控制的住宅，第一年因整个系统需要试运行，不得办理停热申请。

对于已经实现分户控制符合报停条件的用户，用户向供热单位提出申请并签订停热协议，由供热单位关闭该户控制阀门停止供热，用户交纳按面积收费全额热费的20%。

5、对于坡屋顶空间（阁楼），有供热设施的，顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不收取热费，净高在1.2米-2.1米之间的空间按50%收取热费，净高超过2.1米的空间全部收取热费。

6、建筑面积暂定 ㎡。

7、应收热费： 元。

8、交费时间：热用户应当于每年8月1日至10月20日向供热单位一次性交纳全额热费。乙方必须委派1-2人负责本楼的热费收取工作。逾期缴纳热费，如果不能保证及时供热，甲方不承担责任。第二条 供热期限及标准

1、供热起止时间：自当年11月1日始至次年3月31日止，采暖期为151天。

2、供热期间，在供用热条件正常情况下，即当室内供热设施符合集中供热技术标准且房屋符合正常保温的条件时，供热采暖期内居室平均温度不低于18℃，在门窗密闭较好情况下,一般室温不得低于16℃。

3、经测算，用热率对于交纳热费户数达不到单元户数70%的，交纳热费户数达不到小区居民总户数60%的，因为热损失较大，需要用热方提出申请，经过供热方审批同意后，可实行协议供热，但如果室温达到供热温度标准，供热方不承担责任。第三条 甲方与乙方的产权分界与维护管理

1、供热一次管网、热力站以及二次网连接线（小区红线外管线）由供热企业统一建设，产权归甲方所有，由甲方负责维护和管理。

2、二次管网（庭院管网）由乙方建设，按国家有关规定自正式投入运行之日起计算两年内由乙方维护管理，在此期间因二次网原因造成不热或跑、冒、滴、漏等现象等以及由此引发的赔偿由乙方负责。两年后验收合格后，其维护和管理按照国家有关规定执行。

3、楼梯间供热设施，由供热企业负责统一维护管理，实行有偿服务。

4、用户室内供热设施由用户自行维护；委托物业公司或供热企业维修的，实行有偿服务。

第四条 甲方的权利和义务

1、甲方有义务按照合同约定的用热地点、用热面积、用热标准、用热时间向乙方供热。

2、甲方每年对乙方室内采暖设施进行注水，应提前告知乙方或管理人（小区内公告视为通知）。

3、甲方有权对乙方的用热情况及采暖系统运行状况进行监督和检查。

4、甲方在乙方不能达到正常供热条件的情况下依然要求供热的，甲方供热时将不保证其达到正常的温度标准。

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5、甲方针对乙方或热用户的用热设施存在安全隐患可能造成供热设施损害及有可能引发不安全事故造成大面积停热时，有权中断供热。

6、甲方对在合同约定时限内不交纳热费的乙方或热用户，有权对其停止供热。

7、甲方负责所属范围内供热设施的维修和管理，供热期间设立24小时供热服务热线。维修人员在接到用户报修通知后，及时到达现场，快速进行抢修，因故不能及时修复的应通知用户。

第五条 乙方的权利和义务

1、乙方或热用户供热采暖系统应该符合甲方技术验收规范，验收不合格的要按照甲方要求进行整改，经供热单位检查验收合格后，方可接入供热管网进行供热。

2、单位用户应加强对所管辖范围内供热设施的管理，建立制度，明确管理部门和人员，做好本范围内采暖系统的日常巡检、维护、管理和的检修工作，杜绝跑、冒、滴、漏。

3、单位用户应按规定安装流量计、压力表、温度表、调压阀、自动排气阀和除污器；室内采暖系统的改造应符合甲方供热技术规范；并按规定采取保温措施。

4、严禁损坏或擅自改拆、移动供热系统的管网、标志、井盖、阀门、仪表等设施。确需改拆、变动的，须经供热单位同意。

5、不得擅自在采暖系统上加装水嘴、排气阀、散热器，不得自行接热和自行扩大用热面积，不得改变供热设施的使用性质及运行方式。确实需要增设或改造用热设施的，须经供热单位同意。

6、认真履行《供用热合同》，按时向供热单位交纳热费。

7、用户不按规定交纳热费，供热单位可实行限热或不予供热。

8、热用户发生变更时，新旧用户应及时到供热单位办理变更手续。当年的供热费用由双方按用热时间合理分担。

9、乙方或热用户的停、供热状态要发生改变时，须在每年8月20日至10月20日到甲方处办理相关手续。

10、乙方的面积变更要及时到甲方办理变更手续。

11、在注水期间如需外出，请关闭楼梯间或楼梯间管道井内供、回水阀门，以免漏水。如果有正在装修的房屋，请找专业人员确认自家供、回水阀门的完好情况，并确保为关闭状态。

12、乙方或热用户有配合和接受甲方对用热状态及采暖系统状况进行监督和检查的义务。

13、甲方对乙方或热用户的违规行为要及时纠正，乙方或热用户不予配合的，甲方有权对其终止供热。第六条 违约责任

一、甲方违约责任：

1、因甲方责任未按照合同约定的期限向乙方供热，应按照实际延误供热时间减收采暖费。

2、因甲方责任致使室温达不到标准供热温度的，按有关规定进行测温，热用户提出测温要求至室温达到标准供热温度之前的期间，为室温不合格的天数，对室温不合格的天数，按影响室内温度供热量减少比例进行退费。

退还热费以供热记录为依据，在供热期结束一个月内，用热方持热费发票、身份证等有效证件到供热方单位办理退还热费手续。

3、有下列情况之一，造成供热质量未达到规定的标准时，甲方不承担责任：（1）热用户室内用热设施不符合本区域集中供热设计要求或擅自改变居室结构和室内用热设施的；

（2）室内因装修和保温措施不当影响用热效果的；

（3）与未安装采暖设施阁楼、阳台等相通的主房，未采取保温隔断措施的；（4）非甲方原因造成停水、停电致使用热中断的；（5）由于不可抗力的原因或政府行为造成停热的；（6）热用户个人原因造成室温达不到标准供热温度的。

二、乙方违约责任：

1、乙方或热用户未按合同约定时间交纳采暖费的，逾期每日按应交采暖费总额的3‰加收违约金。超过11月1日用热方仍不交费，甲方有权停止供热，本合同自动终止，后果由乙方承担。

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2、乙方或热用户擅自增加用热面积，甲方有权立即停止供热，乙方应当赔偿甲方因此而受到的损失，损失按照擅自增加用热的建筑面积和实际用热天数采暖费的二倍计算。擅自增加用热的时间难以确定时，以当地开始供热时间为准。

3、乙方或热用户在规定的注水时间或被通知注水时间内未在家等候也未采取相关措施的，给自家或邻里家中造成的损失，由乙方或热用户承担责任。

4、按照供热管理办法规定，乙方或热用户有下列行为之一的，按如下规定处罚：（1）损坏和擅自移动、改装拆除或增加供热设施或室内供热设备的，除责令按实际金额赔偿损失和恢复原状外，并对当事人处以200元至500元的罚款。

（2）单位用户管辖的采暖设施因失修造成运行不正常影响供热系统供热质量或造成跑、冒、滴、漏事故未及时排除的，责令限期改正，按实际损失予以全部赔偿，并对责任单位处以3000元罚款。

（3）未经批准擅自接通供热管道的，应停止供热，补办有关手续，限期拆除、赔偿损失，并处3000元以下罚款。

（4）对私自安装水嘴、擅自泄放蒸汽或热水的，给予警告、责令拆除泄水设备、赔偿损失，并处500元以下罚款。第七条 合同的变更

1、服从当地政府的行业管理，若因政府调整供热方案，双方须服从和配合，并承担各自产权内所发生的全部费用。

2、如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第八条 争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，由双方协商解决，未达成书面协议的，可向人民法院起诉。

第九条 其他约定

1、乙方申请入网用热须以小区或以楼为单位，入网建筑必须为分户控制系统。

2、乙方必须安装甲方指定锁闭方式以及专用品牌的锁闭阀。

3、按照热计量实施有关规定，乙方供热系统必须安装超声波热量表和温度调控装置，具体按甲方要求选用专用品牌。

4、单元门钥匙及管道井钥匙供热前应交给甲方一套，否则，不予供热，由乙方承担后果。

5、乙方必须按甲方提出的供热系统整改通知要求进行整改，供热系统通过甲方验收并出具验收合格正式报告后，方可供热。否则，不予供热，由乙方承担后果。

6、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

7、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，合同双方签字盖章（个人按手印）后即生效。

甲方（盖章）：中电寰慧张家口热力有限公司

法定代表人：

经办人：

年 月 日

乙方（盖章）：

法定代表人：

经办人：

年 月 日

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第三篇：供、用热合同

供、用热合同 合同编号：

供热人（简称甲方）： 林西欣达供热有限责任公司

用热人（简称乙方）户主1：

户主2：

身份证号：

用热人地址：

小区

号楼

单元

室；用热性质：

根据《中华人民共和国合同法》、《内蒙古自治区供热管理条例》、《林西县城区集中供热管理办法》的有关规定，经供、用热双方协商，制定本合同。

第一条：坚持热是商品、公平交易、交费供热的原则。

第二条：产权界定、维护、维修和管理责任划分。按有关规定执行。第三条：供热时间及供热质量：

供热时间按地方政府规定的期限为乙方供热；供热温度执行国家标准18℃±2℃不低于16℃，对符合国家民用建筑节能标准的民用建筑室内温度达到18℃以上。

第四条：供热面积及供热价格。

收费面积为：

㎡（按法定的建筑面积计算），按林西县人民政府物价部门批准的价格收取热费。

第五条：交费：热费以预付方式交纳，乙方每年采暖期开始前三十日内交纳本采暖期的热费。热费由产权人向供热企业交费。

第六条：乙方要求停止供热时，乙方至少应在供暖前30天向甲方提出书面申请，并与甲方签订停热协议，未签订停热协议，仍按原面积全额交纳热费；乙方恢复用热时，应向甲方提出书面申请，办理恢复用热手续后，方可用热。否则按私接处理。

第七条：乙方房屋产权变更（包括买卖、赠与、继承等），应由原用热人和新用热人共同向甲方提出变更申请，重新签订用热合同，否则甲方不予供热（因尾欠热费等引起的后果由乙方承担）。

第八条：乙方不得擅自改变室内外采暖系统，以扩大供热面积，对乙方私扩面积的行为，补交自接通之日起至拆除之日止3倍热费，对不交纳者甲方有权采取措施或停止供热、不符合供热条件的立即拆除。

第九条：甲方供热检修，乙方应给予支持和合作，不得阻拦。第十条：违约责任。

1、甲方未按规定日期供热、停热；无故停止供热或供热参数达不到规定指标的，限期改正，并相应核减热费，后果严重的应赔偿损失。

2、乙方未按合同约定交纳热费，甲方按日加收千分之三的违约金。甲方根据情节轻重可暂缓供热、限热或停止供热。由此造成的后果由乙方自负。

第十一条：未尽事宜按《赤峰市集中供热管理办法》执行。

第十二条：其他约定

甲方（供热）：林西欣达供热有限责任公司

乙方（用热）：

代表人： 魏建臣

代表人：

电

话：0476-5328818

电

话：

签约时间：

年 月 日

此合同由林西县建设局、林西县工商与物价局根据国家供、用热范本结合林西实际情况制定

收费员：

第四篇：经典分家析产协议书(城市居民用)

分家析产协议书

家庭成员：

母亲：李秀兰（父亲：杨振刚，已去世）长子：杨智文 次子：杨智武 三子：杨智胜

协议签订日期：二0一一年五月九日

自父亲杨振刚去世之前至今始终未对家庭共有财产进行分割，根据继承法，现经全体家庭成员共同协商对目前家庭所共有财产进行分割。特立协议如下：

一、家庭共同财产范围

1、位于北京市朝阳区转角楼北里2号楼1门501的住房一套，产权在父亲杨振刚名下。

2、位于北京市西坝河南里15号楼1单元7号的住房一套，产权在母亲陈秀兰名下。另在该房旁边有11平方米的公租房一间，家庭享有长期居住权。

二、分配方案

1、北京市朝阳区转角楼北里2号楼1门501的住房归次子杨智武所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协助办理。

2、北京市西坝河南里15号楼1单元7号的住房归三子杨智胜所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协助办理。

位于其侧的11平方米公租房居住权也归三子杨智胜，如因其变故所得补偿也归三子杨智胜所有。

3、次子杨智武、三子杨智胜各拿出人民币100万元（壹佰万元整）给长子杨智文，杨智文对以上两套房屋不再享有任何权利。

4、次子杨智武、三子杨智胜所分得的房产各留一间供母亲陈秀兰居住，待母亲百年后，归其各自所有。

三、母亲陈秀兰赡养问题

母亲将来需有人照料以及生病所需费用等问题由三个儿子共同承担。

四、户口问题

长子杨智文的户口现在北京市西坝河南里15号楼1单元7号，如遇拆迁，若以在此房产的户口人数补偿，则长子杨智文享有应得份额；若以房产面积等其他方式进行补偿，则长子杨智文不享有任何权利。

五、款项给付

第二条第3项中所约定的次子杨智武、三子杨智胜各付100万元给长子杨智文，本协议签订时已实际支付到位，不再另行出具收款凭据。

六、本协议自各方签字之日起生效。

七、本协议一式四份，各方各执一份。见证人： 各方签字： 母亲：

长子： 次子： 三子：

第五篇：南京市城市居民住宅二次供水管理办法

南京市人民政府令

第286号

《南京市城市居民住宅二次供水管理办法》已经2012年11月14日市政府第84次常务会议审议通过，现予发布，自2013年1月1日起施行。

市长：季建业

2012年11月19日

南京市城市居民住宅二次供水管理办法

第一条 为了加强城市居民住宅二次供水的管理，保障饮用水质量和安全，维护居民用户、供水单位和建设单位的合法权益，促进节约用水，建设节水型社会，根据《江苏省城乡供水管理条例》、《南京市城市供水和节约用水管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称的二次供水设施，是指为二次供水设置的泵房、水池(箱)、水泵、阀门、电控装置、消毒设备、压力容器、供水管道等设施。

第三条 本市行政区域内城市居民住宅二次供水(以下称二次供水)及其设施的建设、改造、运行维护以及监督管理，适用本办法。

第四条 市住房和城乡建设行政主管部门(以下称供水行政主管部门)负责本市二次供水的监督管理，其所属的供水节水管理机构负责日常监督管理工作。

卫生行政主管部门负责二次供水的卫生监督工作。

江宁区、浦口区、六合区、溧水县和高淳县供水行政主管部门按

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照规定的职责和分工，负责辖区内二次供水监督管理工作。

其他有关行政主管部门依照职责，负责二次供水的相关管理工作。

第五条 新建居民住宅对水压要求超过城市供水管网正常服务压力的，建设单位应当配套建设二次供水设施。二次供水设施应当与建筑物主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。

第六条 供水单位接管新建二次供水设施时，建设单位应当按照设施运行、维护和管理的收费标准承担具体费用。

二次供水设施运行、维护和管理的收费标准由价格行政主管部门制定。

第七条 二次供水设施设计、建设和改造应当符合国家、地方和行业二次供水设施卫生规范、二次供水工程技术规程，并由具备相应资质的单位承担。

二次供水设施的设计、建设和改造应当遵守下列规定：

(一)住宅与商业、办公用房在同一建筑的，居民住宅二次供水设施应当单独设置；

(二)所用材料符合国家质量和卫生标准，不得使用明令禁止和淘汰的管材、管件、配件和设备；

(三)一户一表、抄表到户；

(四)生活饮用水与消防用水的泵房、储水池应当分别设置，管道不得互通，供水管道用不同颜色标示，并配备必要的防止水污染装置；

(五)储水设施的容积、加压设施、管道口径应当满足用水需要，便于维护管理；

(六)储水设施的顶部及周围排水畅通，溢水管不得直接与排水管连通，顶部设有通气孔，通气孔有防止异物进入的防护装置。

第八条 市、区人民政府筹集二次供水设施改造专项资金，专项用于二次供水设施改造。

已经建成投用的二次供水设施，供水单位未对其进行运行维护管理的，由市供水行政主管部门编制改造计划，向社会公布，并组织供水单位实施。

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第九条 市、区人民政府建设的经济适用房、解困房、廉租房，以及由于建设单位倒闭、破产等原因处于弃管、失管状态的二次供水设施改造费用由二次供水设施改造专项资金承担。

机关、企业、事业单位自建房和房地产企业开发建设商品房的二次供水设施改造费用，根据产权关系和合同约定等实际情况，由二次供水设施产权人或者共有人、建设单位和供水单位承担，二次供水设施改造专项资金给予补助。

二次供水设施改造过程中涉及居民一户一表改造的，供水单位应当按照价格行政主管部门核定的标准向居民用户收取一户一表改造费用。

第十条 二次供水设施建成或者改造完成后，建设单位应当邀请供水节水管理机构、卫生行政主管部门以及供水单位进行验收。验收合格的，方可接入城市公共供水管道使用。建设单位将二次供水设施的竣工图纸、相关资料原件完整移交供水单位，由供水单位负责二次供水设施运行、维护、管理。

供水单位不得向未经验收或者验收不合格的二次供水设施供水。

第十一条 既有二次供水设施在供水单位接管前，其运行、维护、管理由产权人、共有人或者其委托的运行维护管理者负责，产权人或者共有人负责运行、维护、管理费用。需要申请使用住房专项维修资金用于二次供水设施的，按照相关规定和程序办理。

尚未列入改造计划但既有二次供水设施产权人或者共有人决定向供水单位移交设施管理权的，由供水、卫生行政主管部门组织供水单位按照国家技术标准和专业技术规范进行验收。验收合格的，供水单位应当接管并负责运行、维护和管理；验收不合格的，由供水单位按照国家技术标准和专业技术规范提出整改方案，经整改合格后移交。住宅尚在工程质量保修期内的整改费用由建设单位承担，超出保修期的由产权人或者共有人承担。

第十二条 供水单位应当按照国家及省、市有关规定负责所接管的二次供水设施的运行、维护和管理，实施抄表到户，履行二次供水设

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施管理义务。

供水单位接管的二次供水设施并入城市供水管网系统统一调度。既有二次供水设施在供水单位接管后，其运行、维护、管理费用的计收方式及标准按市价格行政主管部门的规定执行。

二次供水设施运行电费由受益人承担。实行物业管理的，纳入物业公共设备设施运行电费，由物业服务企业按照实际费用和约定的方式公开，合理分摊。

第十三条 二次供水设施运行维护管理者应当建立健全二次供水运行维护管理工作制度和操作规程，确保水质符合生活饮用水卫生标准，并做好下列工作：

(一)定期进行水质检测，每季度不得少于一次。不具备自行检测能力的，应当委托有相应资质的水质检测机构检测。检测项目为《二次供水设施卫生规范》(GB17051)水质指标的必测项目，检测结果应当向用户公布；

(二)定期组织对二次供水设施进行清洗消毒。每半年不得少于一次，清洗消毒完毕并由具有相应资质的水质检测机构检测水质达标后，方可投入使用；

(三)查验清洗消毒人员健康证明，并对清洗消毒全过程进行监督；

(四)建立二次供水设施清洗消毒档案，将每次清洗消毒记录归档并予以公示；

(五)储水设施停用后重新启用时，应当进行清洗、消毒、检验，水质符合国家规定的生活饮用水卫生标准后，方可投入使用；

(六)直接从事二次供水维护管理的人员应当经过专业培训，每年参加健康检查并取得体检合格证后方可上岗。

第十四条 二次供水设施运行维护管理者应当保证二次供水设施不间断供水。

由于工程施工、设备维修、水箱清洗消毒等原因需要停止供水的，应当按照规定履行报告程序，提前24小时告知用户做好储水准备；因设备故障或者紧急抢修不能提前通知的，应当在抢修的同时，以便于

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公众知晓的方式发布停水信息，尽快恢复正常供水，并向供水节水管理机构报告。

第十五条 二次供水设施出现漏水等故障影响供水的，二次供水设施运行维护管理者在接到用户告知后，应当及时维修，排除故障，保障供水正常。

二次供水水质受污染或者水质不符合国家规定的生活饮用水卫生标准需要停水的，二次供水设施运行维护管理者应当及时告知用户，向供水和卫生行政主管部门报告，并采取措施及时处理。

第十六条 任何单位和个人不得损坏二次供水设施，影响饮用水安全。

任何单位和个人都有保护二次供水设施的义务，有权检举和控告破坏、损坏二次供水设施的行为。

第十七条 二次供水设施的改造施工单位在施工过程中应当文明施工，遵守国家和省、市施工现场管理相关规定。

居民住宅用户和物业服务企业应当对二次供水设施运行、维护、管理及维修、改造工作予以配合，不得扰乱供水单位正常工作秩序或者阻挠供水单位维护二次供水设施。属地街道、物业管理部门应当积极做好相关协调工作。

第十八条 供水行政主管部门应当按照规定对二次供水的水质、水压，二次供水设施运行维护管理制度建立和落实情况，二次供水设施的清洗消毒进行抽查。

卫生行政主管部门应当按照生活饮用水卫生监督管理的有关规定对二次供水水质进行监督检查。

财政部门应当按照市人民政府批准的二次供水设施改造方案及资金来源渠道，安排、拨付二次供水设施改造专项资金，并监督专项资金使用。

第十九条 违反本办法规定，法律、法规已有处罚规定的，从其规定。

供水行政主管部门可以委托供水节水管理机构实施法律、法规和

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本办法规定的行政处罚。

第二十条 二次供水设施运行维护管理者有下列行为之一的，由供水行政主管部门责令限期改正，并可处以5000元以上2万元以下罚款：

(一)未按照规定进行水质检测或者委托检测的；

(二)隐瞒、缓报、谎报水质突发事件或者水质信息的。

第二十一条 供水行政主管部门、有关部门的工作人员违反本办法规定，滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十二条 自备水源供水单位应当自行筹措资金，负责对其供水范围内二次供水设施进行改造。

第二十三条 本办法自2013年1月1日起施行。

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