项目投资协议-李洁琼20111229

第一篇：项目投资协议-李洁琼20111229

肇庆市华信投资有限公司

文件编号：

投资合作协议

甲方： 肇庆市华信投资有限公司签约地:地址: 广东省肇庆市端州四路雅图商业城西座11层电话:0758-2229839 乙方：

地址:电话:

经甲、乙双方确认的《商业计划书》中项目（详见附件）,计划投入资金与乙方共同创业，甲、乙双方以《合同法》为依据，经充分协商一致通过达成如下条款：

6．甲方可根据乙方提供的经营数据及监事的考评，不定期做出《优化建议报告》，提供

给乙方，作为乙方规避经营运作风险的参考。整改优化的决定权原则上归乙方所有。乙方承担“因不执行、不重视报告提及事项而造成严重后果”的责任。

7．甲方保证并承诺，对于在本协议签订及执行过程中知悉的乙方财务状况、商业秘密及

其它情况，负有严格保密的义务。

第三条乙方权利与义务

1．乙方及团队成员必须将公司以及《商业计划书》中的有关产品及项目的所有有形及无

形资产，包括知识产权无偿地转移给***公司所有。

2．乙方有权自主经营《商业计划书》中的具体经营运作及项目实施。包括具体项目的开

发、调试、上线等的经营管理及市场运作。

3．乙方应真实记录日常经营的业务、管理、财务等开支数据；负责办理公司经营的相关

证照手续。

4．本着诚实守信的原则，乙方负责按国家相关规定开展财务管理工作，如实向甲方汇报

相关营业数据，并在每月5日前按约定的表格将上月相关经营数据（包括财务资产负债表、现金流量表、损益表）等以电邮形式发送给甲方，乙方承担提供经营数据失实的法律责任。

第四条风险投资的引入及资本退出管理

1．以下事件及决定均应由甲乙双方共同商议决定：

★修订、改变或废除公司注册证明或公司章程中的任何条款。

★变更法定普通股或优先股股本。

★回购或赎回公司任何普通股（不包括董事会批准的根据股份限制协议，在顾问、董事或员工终止服务时的回购）。

★批准任何合并、资产出售或其他公司重组或收购。

★宣布或支付股东股利。

★批准公司清算或解散。

2．甲、乙双方一致同意其它形式投资引入时，需对公司的资产进行评估，以评估的资产

价值为基准折算股权比例。

3．甲、乙双方一致同意如需增加投资，甲、乙双方有权按设立时的股权比例追加投资。

4．甲乙双方任意一方欲出售股权，另一方具备同等价格的优先认购权。

第五条资金的投入及分配

1．出资比例及股权

甲方出资方式为，价值万元，占注册资本金的%，占：%股权。

乙方出资方式为，价值万元，占注册资本金的%，占：%股权。

2．注资期限：

甲乙双方均应于年月日前完成资金注入工作。

3．收益分配

原则上每季度进行收益汇总计算，甲乙双方按股权比例进行分配；具体是否将收益

进行分配或进行再投资，由董事会商议决定。

第四条其它

1．甲方未如期、足额投入风险资金，造成项目无法正常开展的，甲方承担违约责任，支付两倍于未投入部分资金的违约金给乙方；

2．乙方未经甲方签字同意将项目交给其他风险投资者，则乙方应承担违约责任，支付两倍于已投入资金额的违约金给甲方；

3．违反本合同条约条款的行为都属于违约。违约方承担违约的一切法律责任，并赔偿对

方因此而造成的所以经济损失。

4．甲、乙双方出现纠纷或协议未尽事宜，应由双方协商解决，协商不能解决向司法仲裁

机关提出诉讼解决；

5．本协议一式两份，签字盖章后即日生效。双方各执壹份。

甲 方法人：乙 方法人：

（签字盖公章）（签字盖公章）

年月日年月日

第二篇：投资项目协议

资金募集书

项目名称：黄鳝养殖

投资规模：30万元

项目周期：10月

项目概况：黄鳝的养殖需要非常强的专业技术，没有一定的知识积累是注定要以失败告终。06年至今的技术积累和实验使实施的时机已经成熟。黄鳝养殖以六平方的网箱为例正常的情况下每箱的综合成本为1000元，可产出黄鳝60至70斤，按38元塘口价产值至少为2000元，投入和利润比在1:1.而且，我们这里是黄鳝夏季产出地，苗价大大低于安徽和湖北的放养地。鲜活饲料的价格也是低于他们。

资金筹集：项目发起人自筹资金10万元，需募集20万投资。发起人承诺：

一，对于募集资金，务必做到谨慎，稳妥，要想珍惜自己资本一样爱护。二，确保对于募集资金回报率在15%以上。含两部分：一，本金年利息的15%

（必须保证的部分）；二，本金所产生净利润部分的15%。三，对于募集资金发生亏损，转换为发起人债务。

四，如若成立公司，投资人可将投资资金优先转化为股本。因为准备成公司所

做项目将向多元化发展具体事宜另外协商。

五，每月如实上报投资计划，财务报告。

投资人承诺：

一，不参与投资项目直接管理，可以每月查阅财务月报。

二，对发起人绝对信任。能够给予发起人力所能及的支持和帮助。

第三篇：项目投资协议

为广泛吸引外来投资，加快桃花源古镇建设步伐，提升旅游区品味，按照古镇总体规划的要求，根据国家有关法律法规和桃花源旅游管理区吸引外来投资的有关政策规定。经过甲乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上达成如下协议：

一、甲方真诚欢迎乙方符合桃花源古镇总体规划，也符合桃花源旅游产业发展规划的项目，在桃花源古镇规划控制区内选址。投资兴建工商税务登记在桃花源旅游管理区内的独立核算经营性开发企业。

二、项目内容

乙方项目投资万元，其中：固定资产投资万元（含土地、经营性建筑物、设备等）；古镇公共基础设施工程投资万元（指项目红线外道路、绿化、防洪堤等）。项目建成后，每年可给当地创税收预计可达万元。项目建设周期为供地后和路和路拉通后

三、用地规模

根据乙方项目投资和建设规模的实际要求，甲方同意乙方在符合古镇总体规划的区域内提供土地亩（具体位置、数量和范围以实际供地规划国土部门提供的红线图和

勘察的数据为准）。其中，项目实际建设净用地亩，古镇公共基础设施代征用地

四、土地价格

乙方项目建设净用地甲方同意按土地成本价万元/亩（大写）的价格提供给本项目。代征用地按万元/亩报批。

项目净用地由国土部门按照有关规定实行招拍挂方式出让，乙方按程序进行竞买。如乙方土地竞买价超过起始价每亩万元，超出部分由甲方收到乙方超缴土地款后的十五个工作日内，返还乙方用于项目建设。

五、建设管理及付款方式

乙方应在签订该投资协议书之日起日内向甲乙双方共同设定的账户支付土地款总额的％作为预付款协议定金，协议生效；若超过协议定金，此协议自行作废。

甲方付清农民土地补偿以及征地拆迁等费用共计万元之后，并积极做好为项目进场的相关群工工作，个月内提供给乙方能进场施工的土地。乙方获得甲方提供能

进场的土地后个月内必须进场动工建设，超过个月不动工，甲方有权收回土地。

乙方应积极配合甲方、国土部门做好征地报批资料，资料上报时按规定缴纳的各项费用，协议定金不足的，乙方不

足费用到指定账户，下达征地批复和挂牌竞买后日内，办给乙方国有土地使用证，其征地余下费用乙方一次性付清。

六、项目周边城市基础设施工程建设

按常规乙方项目建设和使用其周边城市基础设施应全部到位。周边城市基础设施包括预计修建投资为万元，时间为个月。甲方同意通过对外招商引资加快周边基础设施的建设，如乙方愿意投资，则甲乙双方另行签订《城市基础设施建设投资开发协议》。

七、甲乙双方权利和义务

1、甲方的权利和义务

⑴甲方成立相应协调服务机构为乙方开发项目提供协调服务，协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照等级手续，相关费用由乙方承担；协助乙方依照拍挂程序办理建设用地手续；帮助乙方协调处理好项目建设过程中涉及的其他相关问题。

⑵甲方依法保障乙方权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省市规定的各项优惠政策（政策有变化的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准）。

⑶项目用地范围内的征地、拆迁、安置、地上和地下建

筑物和构筑物的拆除由甲方在乙方交纳项目协议定金后个月后完成，费用由甲方承担。

⑷项目用地红线外的供排水、电网、管网、道路、天然气、通信等市政配套项目由甲方个月内完成。如由乙方投资兴建，双方另行签订投资协议。

2、乙方的权利和义务

⑴乙方应在本协议签订后3个月内依法在项目所在地成立相应注册资金的经营开发公司。

⑵乙方有权享受国家、省市和本区的相关优惠政策。⑶乙方须依法建设，依法经营，依法纳税，服从甲方及相关部门的依法管理和监督。

⑷乙方必须按照古镇总体规划和审批通过的项目详细规划严格实施开发建设。

⑸乙方保证项目按约定期限建设完成。

⑹乙方负责项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等设施的建设，并确保达到国家环保排放标准。

八、违约责任

1、乙方在取得项目用地有权取消乙方开发资格，解除合同，无偿收回项目用地土地使用权，并收缴乙方缴纳的项目保证金。因甲方原因影响乙方开工建设的，甲方承担相应赔偿责任，并顺延乙方开工、建设和竣工的时间。

2、甲方未能履行本合同约定，给乙方造成重大损失的，给予全额的赔偿。

3、因甲方原因未能依法取得项目建设用地使用权的，甲方退回乙方万元的违约定金，本协议自行终止，并向乙方补偿违约定金的％。

九、争议解决方式

双方应严格履行本协议，未尽事宜，双发协商补充。如果发生争议，双方友好协商解决。若协商未果，诉请有管辖权的法院裁决。

十、协议生效及其他

1、本协议一式六份，甲乙双方各执三份，有双方签字盖章后生效。

2、本协议乙方先以个人名义签订，待乙方注册的开发公司成立后，以公司名义另行签订同等内容的投资合同。在新合同未签订前，双方依本协议约定权利义务履行。新合同签订后，本协议自行废除。

甲方（盖章）乙方签字

代表（签字）第三方签字盖章

日期：

第四篇：项目投资协议范本

项目投资协议

编号：号

甲方:

乙方:

甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、共谋发展的原则，根据国家有关法律法规和相关政策规定达成如下协议条款：

1．关于本协议的背景及特殊说明

1.1甲方系的管理主体，甲方负有对引进项目的社会、经济效益及其投资主体的背景、投资真实性进行评审的责任。

1.2乙方系，注册资本万元人民币，法定代表人，登记住所。经营范围：。

1.3乙方是具有独立法人资格的投资主体。甲方支持乙方参与竞买规划范围内亩国有建设用地使用权，用于建设项目。（以下简称本项目）

1.4乙方须在参加土地竞买前，将其工商注册、税务登记关系变更到，或在注册一家资本金不少于万元人民币的具有独立法人资格的新公司，新公司成立后，由新公司履行本协议项下乙方的权利义务。

2．关于本协议标的项目用地的基本情况

2.1乙方意向竞买的地块（以下简称项目用地）位于，净用地面积亩（以挂牌文件为准），土地性质为用地，使用年限年。项目用地的主要规划指标：（以正式规划条件为准）。

2.2甲方按照国家法律法规和政策规定，以挂牌出让方式向

乙方提供项目用地。项目用地所在区域土地拆迁整理成本均价X万元/亩，拟挂牌起始价万元/亩。

2.3与本项目动工时间、建设周期相关时限的界定：乙方竞

得项目用地后，与国土部门正式签定《土地出让合同》的时间为乙方取得土地的时间。

3．甲方的权利义务

3.1甲方的权利

3.1.1甲方有权对本项目的的社会、经济效益及其投资主体的背景、投资真实性进行评审和考察。

3.1.2甲方有权根据的土地利用规划、控制性详

细规划、产业规划及环境保护条件对引进项目提出明确的规划、建设、财税、环保等指标要求。

3.1.3甲方有权对乙方在项目建设、后期经营过程中违反国

家法律法规的行为进行提示、警告和制止。

3.2甲方的义务

3.2.1甲方按本协议相关条款，积极提供有利条件支持乙方

参与竞买项目用地。

3.2.2甲方积极协助乙方办理项目规划、建设的报批手续，并为本项目建成后生产经营提供优质服务。

3.2.3甲方应努力保障乙方的投资、建设行为不受外界不法

行为的侵害，如有此情况出现，甲方应协调相关部门处理。

3.2.4 甲方应协助乙方申请及办理享受各级政府的有关扶

持政策。

4．乙方的权利义务

4.1乙方的权利

4.1.1在项目用地符合本协议约定的各项条件挂牌出让时，乙方有权参与项目用地竞买。

4.1.2乙方享有甲方提供的招商引资及建设、经营过程中的行政指导性服务。

4.1.3乙方按规定享受人民政府及相关部门的扶持政

策。未来扶持政策如有变更，执行变更后的新政策。

4.2乙方的义务

4.2.1乙方应向甲方提供真实、准确、合法的相关资料供甲

方审核。

4.2.2为体现乙方的投资诚意和建设本项目的决心，本协议

签订后10个工作日内，乙方向甲方交纳项目履约保证金万元（履约保证金标准：）。本项目按期开工后10个工作日内，甲方退还乙方履约保证金的50%；乙方按约定纳税满1年，甲方退还乙方履约保证金的25%；乙方按约定纳税满2年，甲方退还乙方履约保证金的25%。（退还履约保证金均不计利息）。

4.2.3自本协议签订之日起，2个月内乙方须将其工商注册、税务登记关系变更到，或在注册一家资本金不少于万元人民币的具有独立法人资格的新公司。

4.2.4自本协议签订之日起，3个月内乙方须开始纳税，自

开始纳税之日起2个月内乙方在纳税额不少于万元。

如果乙方竞得项目用地：

4.2.5本项目总投资不得少于万元人民币。

4.2.6乙方应在竞得项目用地后6个月内动工建设本项目，建设周期不得超过18个月(动工修建之日起)。

4.2.7自乙方竞得项目用地之日起，5年内乙方每年在纳

税额不少于万元（按周期计）。

4.2.8本项目建成后10年内，乙方的工商注册、税务关系

不得迁转出。

4.2.9乙方如需引进合作方共同建设本项目，合作方须将工

商注册、税务登记关系变更到，或在注册新公司参与合作。

4.2.10乙方不得擅自改变该土地的用地性质和地上

建成房屋的使用性质。

4.2.11乙方如需对项目用地进行重新开发或转让需经甲方

书面许可。

5．违约责任

5.1如果乙方违反本协议4.2任意一项约定，将不能享受任

何扶持政策，对乙方已享受的相关扶持政策，甲方有权追溯。

5.2如果乙方未达到本协议4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4的要求，甲方将不支持乙方参与竞买项目用地。

5.3如果乙方竞得项目用地后不按规定时间动工建设或竣

工（不可抗拒等特殊情况除外），除承担《土地出让合同》中的违约责任外，每逾期1日，将按项目履约保证金总额的3‰向甲

方支付违约金。

5.4如果乙方未达到本协议4.2.7的要求，将不能享受政府的任何扶持政策，甲方将不支持乙方申请及办理享受各级政府的有关扶持政策。同时，乙方须按本协议4.2.7约定纳税额不足部分的20％向甲方缴纳违约金（周期期满后2个月内缴清），如未缴清违约金，甲方有权通过司法途径追缴。

5.5如果乙方违反本协议4.2.6或4.2.10，或本项目投资强度、产出效益、建设、规划、管理等指标达不到项目履约要求，甲方将上报有关行政管理部门按进行处置。

5.6如果乙方违反本协议4.2.8，须支付甲方违约金万元（项目用地拆迁整理成本价与出让地价差额）。

6.其它约定

6.1本协议约定事项如遇相关政策变更，按新政策执行。

6.2本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。协商不成可申请仲裁或法院判决。

6.3本协议仅用于甲乙双方关于项目投资的约定，不作任何其他用途。

6.4本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本协议经双方签字并盖章后产生法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表(签章)：乙方代表(签章):

20年月日20年月日

第五篇：项目投资合作协议

合 作 协 议

甲方：

乙方：

鉴于：湖北**建筑工程有限公司已承接湖北**置业有限公司**项目一期二标段工程，湖北**建筑工程有限公司就该工程以内部承包的方式交由甲方负责完成。

甲乙双方就合作完成上述工程，协商一致达成如下协议。

一、甲方负责项目工程的组织实施及管理工作，按照承包合同的要

求完成项目施工任务，负责协调处理施工相关事宜，按约定期限完成工程款结算及收取工作。

二、乙方为甲方完成上述工程项目提供资金支持。乙方保证应于

2014年4月6日前向甲方支付400万元整，于2014年6月底前向甲方支付300万元整。

三、甲方承诺将工程项目结算总价款的5%支付给乙方作为乙方资

金投资收益，支付期限为：本金于2014年年底，余款于工程项目结算款收取后一周内（暂定为2015年6月，以实际结算期限为准）。

四、乙方不能按约定期限支付支持资金的，每逾期一天向甲方支付

千分之一的违约金。甲方不能按时支付投资收益的，每逾期一天向甲方支付千分之一的违约金。

五、协议履行期间发生争议，双方应尽量协商解决，协商不成可依

法向人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，经双方签字后成立，自乙方向甲方支付的第一笔资金到位时生效。

甲方：乙方：

协议签署日期：2014年4月1日