XX宾馆茶楼内外维修协议[推荐]

第一篇：XX宾馆茶楼内外维修协议[推荐]

XX宾馆茶楼内外维修协议

甲方：XXX宾馆有限责任公司

乙方：

经甲乙双方友好协商，就XX宾馆茶楼维修事宜协商如下：

一、维修范围：

1、顶部色板更换维修：

材质：胶片、三峡油漆、三峡亮光漆

2、更换玻璃压条、门压条：

材质：不锈钢304，实际厚度1.03、油漆翻新：

材质：三峡油漆、三峡亮光漆

4、屋顶彩钢瓦翻盖及更换。

二、工程造价：

1、工程维修第一大项中第1、2、3项造价合计：24800元（大写：贰万肆仟捌佰元整）。，2、工程维修第一大项中第4项以每平方米15元结算（按实际平方米结算）。工期：自签订协议之日起15日内完工。

付款方式：

工程完工验收合格支付工程造价的95%，余款5%在保质期满后一次性付清。

五、保质期：叁年。在保质期内若有漏水、漏雨、生锈由乙方负责免费维修。在保质期内若因屋顶彩钢瓦自然损坏造成的漏水、漏雨现象与乙方无关。

六、以上维修安全事宜由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章生效。

甲方：XXX宾馆有限责任公司

乙方：

第二篇：宾馆茶楼管理制度

茶楼管理制度

1、上班时迟到或早退5分钟之内罚款5元，5分钟以上罚款10元，迟到半个小时以上按旷工处理，旷工一天扣三天工资，累计每月旷工三天以上，视为自动离职，工资不予结算。

2、在工作期间上网、看电视，违者罚款20元.3.上班时间睡觉，工作期间饮酒，违者罚款20元。

4、清洁卫生打扫不彻底，烟灰缸未摆放，垃圾袋未换，发现一次罚款5元。

5、在吧台上吃东西，聚众聊天，违者罚款10元。

6、在服务工作中，与客人争吵，损害公司形象者，根据情节的轻重进行处理，罚款20元.7、同事之间要团结，互相帮助，互相理解，有事可以向领导反映情况。

8、调换班须经领导同意，不得私自调换班，违者罚款20元，如因有急事临时调班者，须经领导及她人同意，方可调班，不假不到视为旷工。

9、工作人员不得私自使用公司的任何物品，包括茶叶、柠檬等，一经发现，将按照茶楼对外售价支付。

10、客人离开后，须马上关闭空调及电源，不得开着空调打扫卫生，一经查实，违者罚款20元。

11、员工休假须提前一天以上填休假条，并得到领导批准后方可休假，未经允许擅自休假者，将按旷工处理。

12、不服从领导安排，影响正常工作并公开顶撞领导者，视情节轻重给予处罚，严重者将除名。

13、打扫卫生不彻底、桌椅板凳摆放不整齐、机麻未清洗干净者，发现一次罚款5元。

14、不接受领导的批评与教育，拒交罚款者，将加倍处罚，情节严重者将除名。

15、拾得客人财务须归还客人或上交吧台，如未归还者，经查实属实公司将给予开除处理，情节严重者将交由公安机关处理。拾金不昧者将对其进行表扬并奖励。

16、对公司的发展做出贡献，提出良好的建议者，公司将根据贡献的大小给予奖励。

第三篇：茶楼承包经营协议

茶楼承包经营协议

发包人（以下简称甲方）: 姓名： 承包人（以下简称乙方）：姓名：

为了更好地经营宁南县名仕商务会所，经茶楼股东充分协商，就承包经营宁南县名仕商务会所事宜达成一致，并签订本协议书，双方共同遵守。

一、合同地点

甲方将宁南县名仕商务会所承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权，但不得违反本合同的各项规定。

乙方对甲方所有宁南县名仕商务会所的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的茶楼，并保证合法经营。

二、经营方式

乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。

三、承包期限

承包期限为十一年，即从

年 月 日起至

年 月

日止。

四、承包金及缴纳

乙方承包宁南县名仕商务会所经营的月承包金为310000元/年，乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金： 每月一交，即每月交25833元，资费期最迟不得推迟一个月，如果超过一个月未交费，视为违约。

五、甲方的权利义务

1、甲方有权按约定收取承包金。

2、本协议签订后甲方应及时将宁南县名仕商务会所移交给乙方使用。

六、乙方的权利义务

1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。

2、乙方应当合法经营。

3、乙方应当爱护宁南县名仕商务会所设备设施，适时维修和保养。负责甲方移交的资产设施、设备的保管维护工作，杜绝固定资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，除不可拆除的外，乙方有处置权。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方全额承担。

4、经营过程中乙方确需适当调整宁南县名仕商务会所装饰的，应当事先征得甲方同意，所有费用由乙方承担。

5、合同期内，乙方对甲方提供的资产设施、设备享有合同使用权并必须保持设备整洁完好。如有损坏的设施，应由乙方及时告知甲方，乙方不得擅自处理，正常损坏和自然损坏的除外。

6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。

七、违约责任

双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方支付违约金60万元，且自违约之日起自动退股，并无权退还所交股金。

八、承包期间的其它约定事项

1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。

2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有。

九、茶楼财物清单：

十、本协议一式五份，甲乙方成员各执一份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：____________________ 签约地点：

签

约

时间：

年 月 日

第四篇：茶楼转让协议

商铺转让协议

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲、乙双方友好协商，现将该商铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于新华上街（路）4号门面（原为宠物店）转让乙方经营，建筑面积约40平方米。并保证丙方（即乙方再次转让与其他受转方）同等享有乙方在原有房屋租凭合同中所享有的权利和义务。

二、甲方转让费13000元（大写壹万叁仟元整）。乙方租期为三年，即2012年11月22日至2015年8月25日，乙方租用合同到期后，如需续租在同等条件下乙方享有优先权。

三、乙方租用前该商铺的一切债权、债务和政府相关部门的税务费均由甲方负责。

四、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关，但遭遇政府规划、国家征用搬迁店铺时其有关补偿乙方享受。

五、在履行本协议过程中双方如有争议，本着协商解决，协商不成时，双方有权向当地法院提起诉讼。

六、违约责任，本协议双方共同协商，双方必须共同遵守决不违约，如单方违约，违约方赔偿守约方本协议总金额30%的违约金。

七、本协议一式两份，双方各持一份，双方签字生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第五篇：茶楼合伙经营协议

合伙经营协议

根据《中华人民共和国合伙企业法》及国家有关法律、行政法规规定，全体合伙人在诚实守信、平等互利、自愿入伙的基础上，经共同协商一致，达成合伙经营协议如下：

一、合伙企业的名称和经营范围、经营场所。

第1条 合伙企业名称为：“”；

第2条 合伙企业的经营场所：。

二、合伙企业的经营范围：旅游项目开发；旅游服务、咨询；旅游用品贸易等。

三、合伙人的姓名、住所。

1、合伙人A：

2、合伙人B：

四、合伙人出资方式、数额和缴付出资的期限。

1、因本合伙企业正在筹备之中，开支具体数目只能预计，以合伙人A、B各出资万元现金人民币，共计万元，本出资在合伙协议签订之日一次性缴付，在合伙企业正式开业前，由双方共同审核资金使用情况后，以多退少补的方式对资金进行补充或退还。

2、经协商，由A方担负会计和库管职能，负责货品的采购工作，按会计规则记录现金开支情况、结余情况，做好会计帐。B方履行出纳的职能，负责销售货品，管理缴付的合伙经营金，B方在收到其它各方缴纳的股金时，应出具收款收条；在开支方面，因企业需要支出的，要提前通知B方、合伙企业负责人或其它出资人，统一在B方处按发票（收据、收条）报账，被通知的人应当在发票上签注开支是否属实。，五、合伙人权利和义务

1、本合伙企业为普通合伙企业，由合伙人共同出资、共同经营。

2、合伙人在合伙正常经营范围内的一切行为，由全体合伙人承担民事责任。因超越权限的行为所产生的民事责任则由实施行为的合伙人个人承担。

3、在执行合伙业务过程中，致使他人遭受人身伤害或者财产损失的，由全体合伙人承担连带责任。

4、合伙存续期间，合伙企业积累的财产和权益为合伙财产，为合伙经营使用。

5、合伙财产在普通合伙清算前不得分割。

六、利润分配、亏损分担方式

1、本合伙企业由A、B双方共同出资开办，每方所占股份均等，既每方各占50%，在税后利润提取10%公积金（用于扩大再生产和转为合伙人增加投资、弥补亏损等）后，按投资比例分取红利。

2、企业亏损，按合伙人投资比例承担责任。

七、合伙企业事务的执行。

1、经全体合伙人一致同意，委托A方为执行合伙企业事务的负责人，对外代表合伙企业，其他合伙人按商定事项执行合伙企业分担的工作；

2、执行事务的负责人依照合伙章程或合伙人授权进行经营活动，对全体合伙人负责；

执行事务的负责人应当向不参加执行事务的合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营状况和财务状况，其它合伙人为了掌握合伙企业的经营状况和财务状况有权查阅账簿，查询进货、库存，调取监控录像等以了解调查经营情况；

3、不参加合伙企业执行事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人，检查其执行合伙事务的情况；

4、合伙人对合伙企业有关事项作出决议时，实行协商决定的方法，在有异议的情况下，须协商达成一致意见后方可执行；

5、被委托执行事务的负责人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托；

6、合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务，不得从事损害合伙企业利益活动；合伙人因前述行为所得利益，应当归合伙企业所有；

八、入伙与退伙

1、本合伙企业经商定，不再招收新合伙人。

2、合伙人可以退伙，经全体合伙人同意后方可退伙，若某一方合伙人因故执意要退伙的，在不妨碍合伙事务前提下，提前三十日通知其他合伙人。退伙事宜在协商无果的情况下，按相关法律规定办理。

3、合伙人退伙给合伙企业造成损失的，应赔偿合伙企业的损失。

4、退伙时有无法了结的合伙企业事务的，待了结后进行结算；

5、退伙人对其退伙前以发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。

6、合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

（1）未履行出资义务；

（2）因故意或者重大过失给合伙企业造成损失；

（3）执行合伙企业事务时有不正当行为时；

九、合伙企业的解散、清算

1、合伙企业的解散、清算，由全体合伙人协商决定。

十、违约责任

1、合伙人违反本协议的应支付投资份额30%的违约金，并赔偿因违约而造成的经济损失。

十一、其他规定

1、当合伙人执行本协议发生纠纷时，可以通过协商或调解解决，合伙人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，可以向人民法院起诉。

2、本合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效，各合伙人各执一份，登记备案机关一份，具同等法律效力；

合伙人签字盖章：