提前入场装修协议

第一篇：提前入场装修协议

提前入场装修协议

甲方：上海×××房地产开发有限公司

地址：×××

乙方：×××身份证号码：×××

地址：×××

乙方于××××年××月××日与甲方签订商品房买卖合同，合同编号：×××（以下简称原合同），购买甲方位于上海市闸北区××路××号×××室的商品房一套（以下简称该房屋）。该房屋面积为××平方米，总价款为×××万元（大写：×××万元）。乙方于签订该商品房买卖合同之日，向甲方支付房款×××万元（大写：×××万元），余款×××万元（大写：×××万元），甲、乙双方约定，乙方于一年内付清。即乙方于××××年××月××日之前向甲方付清余款×××万元。

因乙方未付清全部房款，甲方不能为乙方办理该房屋的入住及领钥匙手续（以下简称入住手续）。现乙方欲在办理该房屋入住之前进入该房屋装修，下面甲、乙双方就该事宜签订本协议，约定自乙方装修该房屋至乙方付清房款办理入住手续期间甲、乙双方的权利义务。

一、乙方向甲方要求在办理该房屋入住手续前对该房屋进行装修，甲方从解决乙方困难角度出发，同意乙方提前进入该房屋进行装修。但乙方必须将全部房款结清后方可办理该房屋的入住手续和实际使用该房屋。对此乙方表示同意和接受。

二、乙方办理完该房屋的入住手续之前，甲方对该房屋的管理仅限于普通空置毛坯房的管理，甲方不对乙方在该房屋内的装修、装饰品以及乙方安装在该房屋内的设备、设施提供保管服务，也无义务承担乙方装修部分损毁灭失的责任。

三、乙方可自愿为该房屋内的装修参加各种保险，包括但不限于该房屋因燃烧、破损、灭失等原因发生的各种风险。

四、在乙方付清房款并办理完入住手续之前，如因为第三方原因发生火灾、水灾或被盗等，使该房屋的装修受到损失或灭失，乙方应自行追究第三方责任，甲方可向乙方提供应有的协助和配合，但甲方不因此而承担任何连带责任。

五、在乙方付清该房屋全部房款之前，该房屋的所有权及处置权归甲方所有，如乙方未按原合同约定于××××年××月××日前将该房款付清，属乙方违约，甲方有权解除原合同，将该房屋另行销售给第三方。乙方已付房款，甲方按照原合同约定扣除违约金及相关款项后剩余部分无息返还乙方，对该房屋装修部分，甲方不予任何补偿，无偿归甲方所有。

六、乙方对该房屋装修期为：从本协议签订之日起180个自然日。如乙方要求顺延该期间，乙方可于上述装修期限到期前一周向甲方及为该房屋提供物业管理服务的物业公司申请。

七、装修期间，该房屋钥匙由物业公司保管，乙方及装修人员进出该房屋，均须到物业公司前台办理钥匙领用及退还登记，当日使用钥匙必须当日归还。

八、乙方于正式装修前，须到该房屋所在的物业公司办理装修进场手续并交纳相应的费用，包括但不限于装修期间发生的水费、电费、垃圾清运费、装修押金、物业管理费等，具体以物业公司的要求为准。

九、乙方负责该房屋装修事宜，相关一切装修费用及现场施工质量及安全事宜全部由乙方负责。乙方为该房屋现场装修代表，装修期内，如甲方及物业公司有就装修管理方面的问题，由乙方作为代表进行接洽。

十、乙方进行装修，配备装修需要的自用设备须符合国家有关安全防火的规定，装修方案须报甲方认可方可进场装修。

十一、未经该房屋所在物业公司及甲方的书面认可，乙方在装修期间不得擅自改动该房屋的建筑主体结构及承重结构。

十二、装修期间，乙方不得在该房屋放置下列物品：

（1）任何危险品，包括易燃、易爆。毒害性、放射性、腐蚀性、等违反国家规定的物品。

（2）乙方禁止收藏的物品，如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等。

十三、乙方在施工过程中应注意施工安全，谨防火灾、水渍险等各种事故，如因乙方施工不善，引起火灾、水渍险等其他事故，给甲方或第三者造成经济损失，由乙方承担赔偿损失及相关其他法律责任。

十四、乙方在装修期间应爱护公共设施、设备，如因乙方装修或其他原因造成公共设施、设备和他人财产损坏，由乙方承担因此引起的经济和法律责任。

十五、乙方在装修期间应尽到包括锁好门窗、关闭电路等谨慎检查义务，乙方不得在公用通道等范围内堆放、乱扔物品，有义务对因装修该房屋等原因导致的污损进行清洁、维修。

十六、乙方在装修期间，应注意装修过程中产生的噪音、灰尘等污染给小区其他业主带来的不便及影响。如有小区的业主委员会或其他业主对此提出投诉，乙方有义务配合物业公司妥善解决，解决措施包括但不限于装修施工的整改、停止等。

十七、乙方装修完毕后，应到物业公司及甲方处办理装修结束手续，结清相关费用，交还该房屋钥匙。

十八、自乙方完成装修至乙方办理完该房屋的入住手续期间，装修部分的设施可能因时间、光照、寒冷等原因发生自然损耗，乙方对此认可并接受。

十九、在乙方正式办理该房屋的入住手续之前，如乙方欲再行对已装修部分进行改动或修缮，乙方应重新到甲方及物业公司办理申请等相关手续。

二十、本协议期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策拆除或损毁而无法修复，使该房屋丧失使用功能，甲方对乙方装修部分不承担任何责任。

二十一、乙方违反本协议约定或甲方及物业公司有关规章制度的，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正，甲方有权要求乙方停止该房屋的一些装修行为。

二十二、如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

二十三、乙方对本协议的全部条款充分理解并自愿接受，今后不得以“重大误解”或“显失公平”等理由变更或撤销。二

十四、本协议一式六份，甲方四份，乙方二份。本协议自甲、乙双方签字或加盖印章后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

第二篇：入场装修保证书

入场装修保证书

本园区本着为入园企业提供舒适、整洁的生产、生活环境，也便于园区的规范化管理，特制定企业入场装修细则：

1、入驻企业入场装修之前，必须出份整体装修设计方案给甲方审批，通过书面同意方可施工；中途有所改动必须提前沟通告之甲方同意方可进行！且保证不改动甲方的建筑主体结构及主体消防设施！若违反所造成的一切后果自行承担。

2、企业入驻装修前必须与园区水电工对接好安装事宜并通过园区确认的方案安装好水表、电表，且记录好底表数据，要求书面签字确认。否则不能开工装修.3、由于装修期间事务繁杂，人员多、乱，为规范管理特向装修单位制订如下条例：

（1）、装修单位入场保证金：3000元/层，完成装修工程后，无违反园区管理规定，不损坏园区公共设施且清理好装修场地给予退还该保证金，否则扣除该保证金并停工出场。

（2）、装修单位须与园区确认使用哪几部电梯，并要求做好电梯保护措失方可使用。电梯使用费每部每月500元。若有违规操作或损坏电梯，需负维修赔偿全部责任。

（3）、装修单位入场装修需向园区缴管理费为2000元/层。

（4）、装修单位应对装修工程安全施工及人员安全负全部责任。和所有劳务人事纠纷与园区无关

（5）装修单位应缴给园区费用共计：元

园区代表：联系电话： 装修单位：联系电话：

第三篇：04装修入场通知书

装修入场通知书

房号： 编号：

施工日期：自年月日 起

至 年月日止

装修单位： 装修负责人： 联系电话：

注：如不能在预计期限内完成装修施工，请持本通知提前到物业服务中心提出延期申请，获准后方可继续施工。

_________项目物业服务中心

年 月 日

第四篇：入场安全协议

入场安全协议

甲方：乌鲁木齐货运中心乌北营业部 乙方：

为了加强货场（铁路专用线）安全生产管理以及反恐维稳工作，保障从业人员人身安全和铁路财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国铁路法》、《中华人民共和国反恐怖主义法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国消防法》以及相关法律、法规的规定，双方本着自愿、公平、诚信、互利的原则，经友好协商一致，签订本协议，并严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保货场安全稳定。

一、甲、乙双方共同约定的内容

1、甲乙双方必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国铁路法》、《中华人民共和国反恐怖主义法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国消防法》。

2、甲乙双方必须严格贯彻落实国家、自治区、铁路总公司和铁路局有关铁路货场（铁路专用线）安全生产管理规定。

二、甲方的权利、责任和义务：

1、门卫负责做好登记验放和火种收缴工作，凡进入货场（铁路专用线）办理货运业务的机动车辆，必须认真核查登记入场机动车驾驶人员的身份信息，严禁携带打火机、火柴以及汽油等进入货场。

2、做好安全告知工作，进入铁路货场（铁路专用线）的机动车辆由门卫负责做好对机动车驾驶人员的的货场安全告知责任并发放《货场安全告知书》，待机动车驾驶人员掌握安全告知

内容后在《汽车车辆及货物(集装箱)出入登记本》备注栏签字、按手印。

3、有权要求乙方健全安全管理组织机构，严格执行安全生产法规，以及甲方安全生产管理规定，落实事故防范措施。

4、有权要求乙方履行安全生产制度，有权对乙方违反国家法规要求及甲方安全管理规定的行为进行制止、处罚，有权要求乙方赔偿乙方违章给甲方造成的损失。

5、有权要求乙方维护好各种工器具和设备，对不符合安全使用规定的设备及器具有权责令其停止使用。

6、有权对乙方作业现场、安全教育培训、劳动保护着装以及不符合安全规定等问题要求进行整改，并按协议规定进行处罚。

三、乙方的权利、责任和义务：

1、乙方应当具备《中华人民共和国安全生产法》和有关法律、行政法规和国家标准规定的安全生产条件。

2、乙方应严格遵守国家颁布的道路交通安全法律法规，保证车辆、行人在货场内的安全。

3、根据《中华人民共和国安全生产法》的规定，乙方应保证其从业人员掌握本岗位应知必会的安全生产知识，熟练掌握铁路规章制度以及所属企业制定的管理制度、机动车辆操作规程、机动车驾驶技术、操作要领。属于重型自卸汽车的必须熟练掌握重型自卸汽车驾驶操作说明，并严格按照重型自卸货车操作步骤及要求进行标准作业，防止发生人身伤亡事故。

4、乙方必须聘用政审合格的作业人员，并与其作业人员签订个人劳动合同，劳动合同为新疆维吾尔自治区人民政府认可的

有效版本，并为作业人员购置社会保险、商业保险，劳动合同期限和保险期限保持一致。

5、乙方进入甲方的货场（铁路专用线）必须携带身份证、机动车驾驶证等有效证件，遵守甲方货场（铁路专用线）的各项规定，在保证自身安全的前提下，有义务协助甲方共同保证现场安全。

6、禁止携带火种及其他易燃易爆物品，进入货场的车辆应配备质量合格的车载灭火器及防火罩，禁止在货场（房屋、彩板房、驾驶室内等）内吸烟使用明火，随意丢弃垃圾等危害人员、货场安全的行为，应遵守《中华人民共和国消防法》等法律、法规的规定，服从甲方工作人员的管理。

7、乙方应定期组织本单位机动车驾驶人员、业务人员、生产作业人员开展以道路交通安全、劳动人身安全以及机动车安全驾驶、铁路货场管理制度等为主要内容的培训教育，务必使机动车驾驶人员、业务人员、生产作业人员熟练掌握本岗位的各项安全风险因素及防控措施。

8、乙方应组织管理人员对进入货场的机动车驾驶人员、业务人员、生产作业人员开展经常性安全检查，确认其是否严格落实铁路方与企业方制定的各项规章制度，及时纠正机动车驾驶人员、业务人员、生产作业人员的违规操作及不安全行为。

9、乙方机动车驾驶人员要认真遵守《货场安全告知书》中规定的相关内容，提高自我保护意识，切实做好劳动人身安全防护。

10、乙方人员严禁参与甲方的任何生产作业，严禁擅自进入甲方机械作业区域，严禁擅自动用货场设施及设备。

11、乙方人员需要高空作业时（距离地面两米及以上），必须自行做好安全防护措施(佩带安全帽、安全带)。乙方人员在站台上行走时，应与站台边缘保持一米以上的距离，防止坠落站台、坠入股道。

12、严禁乙方任何人员在铁路线路、股道内行走、坐卧、休息，人员、机动车辆、设备、材料等必须始终与钢轨头部外侧保持1.5米以上的安全间距，严禁侵入铁路限界。

13、严禁机动车辆、装卸机械设备在货场内超速行驶，站台上行驶速度不得超过10公里/小时，场内道路行驶速度不得超过15公里/小时，接到取送车计划必须立即将机动车辆熄火停放至安全地带（距离铁路机车车辆3米以外，且与线路平行停放），并施设驻车制动。通过铁路道口、平过道时应停车瞭望，做到“一停、二看、三通过”；机动车辆应停放在距离道口、平过道3-5米位置，施设驻车制动并做好防护措施。

14、乙方人员在货场内机动车辆通道、机械通道、消防通道等通行时必须做好瞭望确认，防止在货场内乙方人员被机动车辆、机械设备碰撞导致人身伤亡事故。

15、乙方进入甲方货场进行自装卸作业所使用的特种设备必须经过国家特种设备检验检测机构检验合格并取得《特种设备定期检验合格证》，所使用的吊索具必须按规定期限进行探伤检测合格，特种设备安全保护装置必须齐全、有效，符合二级设备标准。特种作业人员必须持有国家相关资质管理部门核发的在有效期内的特种作业操作证。

16、乙方严禁违反铁路货场消防安全规定，占用防火间距或者堵塞、阻断消防车通道以及埋压、圈占或损毁消防设施和将消

防器材、设备挪作他用的行为。

17、由于乙方人员发生偷盗、索要、吃拿铁路物资。

18、甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续。

19、严禁在甲方货场或房屋内私接乱搭电线或使用大功率用电设备。

20、甲方检查人员进行安全监督检查时，乙方人员要主动接受检查，并积极配合，不得拒绝，阻挠和拖延。

21、乙方在业务办理、生产作业过程中产生的垃圾，当日清理干净带出场外。

四、安全责任的界定

1、乙方机动车驾驶人员必须严格遵守甲方及乙方企业的各项安全制度，规范自身行为确保他人及自身安全，因乙方原因未履行本安全协议的约定，造成的各类事故、特别是人员伤亡事故等，均由乙方承担全部责任并负责经济赔偿。

2、如发生因乙方机动车车辆、装卸机械设备违规驾驶或操作不当，导致人员伤亡事故，由乙方承担全部责任并负责经济赔偿；造成人员死亡的乙方一次性向甲方支付贰拾万元违约金，造成人员重伤的乙方一次性向甲方支付拾万元违约金，造成人员轻伤的乙方一次性向甲方支付伍万元违约金。

3、如发生乙方人员在货场内、营业大厅、办公楼等办公、生产作业场所等发生滑倒摔伤等人身意外事故，由乙方承担全部责任并负责经济赔偿。

4、如发生乙方人员在甲方货场内被另一生产营业单位或个

人所有的机动车辆、机械设备碰撞产生的人身伤亡事故，由乙方与造成人员伤亡事故的生产经营单位或个人进行自行协商处理。

5、在非生产、办公区域、场所由于乙方人员自我保护意识不强等原因发生的所有安全事故或问题，以及一切违法乱纪或综合治理问题均由乙方承担全部责任，并负责全部经济赔偿。

6、由于乙方人员不服从甲方生产指挥或违反铁路规章制度造成的安全问题，应接受甲方对违章行为的考核，依据《乌鲁木齐货运中心“安全红线”问题管理办法》、集团公司安全管理信息系统中安全信息界定标准予以追责考核：属于H类信息的甲方一次性经济考核乙方3000元，属于A类信息的甲方一次性经济考核乙方2000元，属于B类信息的甲方一次性经济考核乙方1000元，属于C类信息的甲方一次性经济考核乙方500元。

7、因乙方原因对甲方的设施、设备造成损失的由乙方负责维修或赔偿，维修前必须经甲方书面同意。

8、乙方机动车辆、装卸机械设备进入货场，不遵守甲方规定通过平过道或侵限，发生路外伤亡事故，由乙方承担全部责任。

五、其他要求

1、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协议不成，可向当地人民法院起诉。

2、本协议书一式三份，甲方一份，乙方一份，乌鲁木齐货运中心一份。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期一年，每年签订，新协议未签订前此协议仍然有效。

甲方(公章)

乙方(公章)

单位负责人(签字)单位负责人(签字)

联系人：联系人:

联系电话：联系电话：

签订日期：有效期限：2017年12月31日 2018年12月31日

第五篇：提前解除合同协议

终止合同协议书

甲方：

乙方：

甲、乙双方就项目进行合作，多年来社会效益和经济效益均达到理想目

标。但是随着项目接近尾声，经过双方友好协商，决定终止合作。

甲、乙双方本着“平等、公正、互利”的原则，就甲、乙双方原于___年___月___日签

订的________合同，决定解除合作关系，甲、乙双方同意该合同于年月日予以终止。并约定如下：

1、甲方有义务按照双方约定，乙方在 项目截止至年月日止的销售佣金，由此乙方从业人员的薪金（含佣金）由乙方自行负责，与甲方无关。

2、甲、乙双方定于年月日办理项目资料交接手续，请乙方安排人员协助甲方

办理，乙方有义务要求在项目从业人员撤场时签署保密协议。

3、鉴于项目特殊性，乙方景地·莱蒙帝景项目从业人员的销售佣金应由乙方支付，乙方需在年月日前全额发放各从业人员截止至年月日止的所有销售佣金（提成），保障

4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5、本协议为原合同补充协议，本协议与原合同构成不可分割的整体，作为甲、乙双

方合作的法律文件。

甲方：乙方：

甲方授权代表签字：乙方授权代表签字：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日