关于老房屋分拆重建协议

第一篇：关于老房屋分拆重建协议

关于老房屋分拆重建协议

因原有老房屋系整体建筑，共五间，南面三间系陈真金（简称甲方）所有，背面两间属肖超新（简称乙方）所有，现甲方要分拆重建，乙方维持原状不动，双方协议如下：

1、甲方在分拆自己权属房屋时，要确保乙方的房产不受损失，如分拆过程中造成乙方的一切损失，将由甲方（陈真金）承担责任，恢复乙方原状。在分拆时，甲方必须在现场督导安全。

2、甲方在建时，在自己的土地权属（土地使用证为准）内动土，乙方无干涉权力。

3、甲方在重建时，北立面留有窗户，现有乙方南立面留有窗户（现状），涉及采光通风问题，甲方在自己权属内，乙方不得干涉甲方，如乙方在今后重建时，甲方也无权力干涉乙方。

4、甲方建成后，房屋的滴水不能滴落在乙方的权属范围内，同样，乙方在重建时房屋滴水也不能滴在甲方的权属范围内。

5、乙方现有状况，房屋老西头（后面）挑头滴水以外属甲方权属，乙方在拆重建时，不得占用；东头（前面）甲方分拆重建时给乙方让足空间（乙方权属）不得占用。

注：以上权属是指土地使用证规定的红线范围，未尽事宜另议，双方签字，即具有法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：房屋拆除重建协议

房屋拆除重建协议

房屋拆除方：（以下简称甲方）房屋重建方： 梅学荣（以下简称乙方）甲方房屋由于修建时基脚未能挖到硬底，加上2008年汶川大地震的影响，现在已成为危房。为了消除安全隐患，甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋拆除重建相关事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将自己的房屋交由乙方拆除重建。甲方人员（包括出租房人员）及物品按照乙方规定的时间搬出自己的房屋。

二、乙方将甲方的房屋拆除重建或扩建后，归还甲方房屋。具体归还内容：

1、门面面积按拆除前的面积一平方米归还一点五平方米；不够归还的按甲方原房屋门面后退的面积为限，不再补偿。

2、住房面积按拆除前的实际面积一平方米归还一平方米。

3、顶层房屋面积不予归还，但重建后甲方原房屋的地阵楼有多少面积归还多少面积（顶楼房屋面积归还的不归还地阵楼面积）。

三、归还面积的多退少补和手续办理及费用：

1、乙方归还甲方的房屋以整套为单位，多出和缺差的面积按重建后的成本价进行归补。

2、甲方的房屋产权由乙方代为办理（地阵楼不办理产权），但甲方必须在规定的时间内将相关手续提供给乙方。

3、乙方在办理甲方房屋产权时，甲方原房屋产权面积以外的部分所花费用由甲方自己承担。

四、房屋结构与归还楼层位置：

1、乙方必须找有相应资质的单位修建，重建的房屋为七楼一底，一二层为框架、三层及以上为砖混的房屋结构。

2、归还甲方的房屋按照原门面不动的原则，住房由甲方在第三层及以上的位置选择。

3、乙方归还甲方的房屋为清水房，门面为大框架，住房只装窗户和防盗门。

五、其他事项及修建时间

1、乙方拆除重建甲方的房屋，必须是以甲方连体的十户人十二间房屋全部统一拆除为前提，其中有一户或一间房屋的主人不同意统一拆除，本协议就无法履行。

2、房屋重建时间从房屋全部拆除后开始一年以内完成。

3、本协议签订后，甲方必须积极配合乙方办理各项建房手续，争取减免办理手续中的相关费用。

六、此协议一式二份，甲乙双方签字生效，共同遵守。甲方：乙方：

二O一一年 二 月日

第三篇：房屋重建申请书

房屋重建申请书1

新街镇人民政府：

我本人是严家堡村10组18号的居民。父亲早逝，母亲改嫁，我正在服兵役。居住的房屋是父亲留下来的六七十年代的老式土木结构瓦房。由于盖房修建至今未作修补，房子已经老化破损，房屋出现了裂缝，破损多处，房屋上面的瓦片已无法支撑，眼看就要倒塌，对生命财产造成严重威胁。由于房屋破坏严重，岌岌可危，害怕房屋倒塌伤人负民事责任，不得不将其房顶作卸除处理。由于年龄问题，要建立自己的家庭，自家危房改造迫在眉睫，刻不容缓。但个人力量单薄，无法重建房屋，所以无奈求助于党和人民政府。

依照国家和政府有关农村民房、危房改造的惠民政策，特向镇人民政府提出将自家危房拆除，并重建为两层混合式民用住房，特此申请2到3万元的危房改造救助金，恳请政府核查实情，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我深信政府会正视我家危房改造问题，给我家一个满意的答复。

盼批准为谢！

申请人：XXX

X年X月X日

房屋重建申请书2

尊敬的领导：

你们好！

1、现有房屋为危险建筑，岌岌可危，濒临倒塌。

（1）房屋为石头房，三房一厅，已建了30几年了，由于当时资金有限，建的时候质量欠佳，现在到处是裂缝，破烂不堪，岌岌可危；屋顶漏水严重，一到下雨天就无法居住。住房面积小且又是危房,给我及家人的生活带来诸多不便,为了家人的生命财产安全，房屋应及时拆除，重新翻建，消除安全隐患。

（2）泉州处于亚欧板块和环太平洋板块的交界处地震带，随时有可能地震。还记得8月23日莆田仙游县发生了4级地震吗？那么近的地方都发生了地震，我很担心，一旦地震了，我们这样的石头房子能扛得住吗。房子都是用几百条石头，一条石板都是几百斤重，一旦发生地震，后果是不堪设想，一想到这里，不禁胆战心惊，希望领导充分体恤民情，为民着想，准予我们的申请。

2、现本人家庭成员很多，住房十分拥挤，要及时翻建新房，否则无法满足住房需求。

（1）本人有四个子女，大女儿，大儿子已成家，尚有二女儿和二儿子未成家。大女儿已经出嫁，并生有2个女儿，大儿子也是生有一男一女，这样家庭成员共有11个。房屋为三房一厅一卫，总面积不足60平方米。如此多的家庭成员根本无法住房需求。并且一旦是逢年过节的时候，大女儿会带着女婿和孩子过来做客，但是晚上却也必须赶回家，不能在娘家过一夜。

（2）二儿子已到结婚年龄，尚未成家，甚至连女友都没有找到，究其原因，和没有房子关系甚大，没有房子，女方往往不愿意嫁过来的。二女儿也是30岁了却未出嫁，虽是大学毕业，因为没房子，连婆家也是不好找的。

为了改善现有的住房状况，为我二儿子、二女儿能顺利成家，我也必须快点建新房，希望领导可以体恤民情。

3、以人为本，保障人权是我党的执政理念。本人自二十几岁，丈夫就因病去世，我一人独自抚养四个孩子成人，一路十分辛苦、艰难，受尽世人的欺辱。希望领导看在我一路辛劳至今，如今孩子们长大成人，通过他们的勤奋，好不容易攒到钱可以建房的份上，同意我翻建危房。

此致

敬礼！

申请人：

日期：

房屋重建申请书3

尊敬的上级领导：

本人黄**，男，汉族，家庭人口4人。

我居住房屋位于xx市打锡巷56号 ，房屋为砖木结构1982年建成，面积约为114.50㎡，因家庭经济困难，导致该房屋修建至今30多年未做增建和修补，又因经历19XX年20xx年等多次洪涝自然灾害，部分墙体开始下陷和裂缝，屋顶漏水。又遇前段时间邻居火烧房子，现要求将自己的房屋改建，恳请上级政府给予批准为盼。

特此申请

此致

敬礼!

申请人：XX

20xx年x月x日

房屋重建申请书4

xx建规划办：

我们是xx镇xx村村民，现住城兴村三组。我们的住房建于19XX年，至今已近30年，当时所建的是老式四层泥砖结构房屋，虽经多次整修，但破损仍然越来越严重，修修补补实难解决屋顶漏及墙体基脚裂缝的问题，纯属危房，已关系着一大家人的生命安全，随时有倒塌的可能，而且我们房屋周边都是高层建筑，我们的屋层低矮，也严重影响了城市的市容及美观，加上我们兄弟姐妹的子女已成年、成家，既没工作又没住房。

因此，我们商量拆除旧房重建，属我们联户拆旧建房，望请贵办审批为谢。

特此报告，恳请批准。

此致

敬礼!

申请人：XX

20xx年x月x日

房屋重建申请书5

尊敬的上级领导：

本人黄xx，男，汉族，家庭人口4人。

我居住房屋位于建瓯市打锡巷56号，房屋为砖木结构1982年建成，面积约为114.50㎡，因家庭经济困难，导致该房屋修建至今30多年未做增建和修补，又因经历20xx年等多次洪涝自然灾害，部分墙体开始下陷和裂缝，屋顶漏水。又遇前段时间邻居火烧房子，现要求将自己的房屋改建，恳请上级政府给予批准为盼。

此致

敬礼！

申请人：黄xx

20xx年2月21日

房屋重建申请书6

尊敬县城乡建设规划办各位领导：

我叫高振芳，志丹县保安镇沙道子村二道河组村民，现住二道河菜花沟。我家住房为3孔土窑洞，院内有2间简易房，土窑洞属于父母60年代修建，原本土质不好，加之多年来风吹雨打，窑面侵蚀较大，经常发生碎土掉落现象。虽然逐年不断修缮，但由于黄土的特性，导致窑洞过了安全使用期限。从汶川地震后，3孔窑洞分别出现不同程度的裂缝，当时虽采取了补救措施，但裂缝逐年加大，每次降雨都提心吊胆。从20xx年到县安监部门、保安镇多次安全检查，强烈要求拆除重建或搬迁。可我家资金不足，政府又给补贴，搬迁自己又无地方可住，一直搁浅至今。特别是遭遇去年秋季大量降雨以及今春融冻后，裂缝持续加剧，随时都有坍塌的可能，不仅危及到我的家人，而且危及到左邻右舍。因此，为了自己家人和他人的生命财产安全，此3孔土窑洞必须拆除，消除安全隐患。

现在此窑洞不能住人，我们暂时居住亲戚家，不仅我们不便，也影响亲戚生活，住房问题已成为我家首要的生活问题。从年初，我家东拼西凑筹了一些钱，想重建房屋，可建设用地成了难题，择地而建，不仅投资大，我家承担不起，

也不符合国家土地节约政策。故采取危窑拆除就地建房，既解决了危窑安全问题，又可解决我家建房土地问题。现就拟定危窑重建有关事项申请如下：

一、房屋重建地点：志丹县保安镇二道河菜花沟（沟口右岸的台阶上）。

二、机构及面积：我家现有人口为5人，为了符合新农村建设要求（人均住房面积不低于县上“十二五”规划27m/人）又不对周边住户通风采光的影响，我家拟定住房为2层6间砖混结构房，总建设面积1x8.6平方米。

三、建设时间：从20xx年3月1日至20xx年5月31日，工期为2个月。

四、房屋建设在土窑洞旧址上，不存在违规土地问题，施工采用委托有资质的单位承建，施工安全、文明，不会对周边环境造成影响。

以上是我家危窑重建情况，恳请贵单位给予审批为盼。

此致

2

敬礼

申请人：高振芳

20xx年2月20日

房屋重建申请书7

尊敬的局领导：

你们好，我代表大石岭乡卫生院，郑重的向上级领导申请。我院现有住房面积400平米，为砖石木结构，建造于，由于建造时间较长，开始建造此房时由于资金、材料短缺，致使房屋的质量欠佳。

现在墙体上很多处已经出现了裂缝，房顶瓦片出现破碎，每逢阴雨连天时就会出现屋内漏雨现象。几个屋内天花板还出现了下塌、掉落，致使住院患者和职工无法居住。到了冬天，屋顶、墙体裂缝处、窗口到处漏风，十分寒冷。破旧的房屋不但会影响村容村貌、影响卫生院的形象、影响业务收入，更重要的是会给住院患者和职工带来严重的安全隐患。

我知道上级政府部门时刻关心着我们卫生院的建设与发展。但房屋重建迫在眉睫，刻不容缓。

所以我们殷勤的期盼上级有关部门尽快解决我院房屋重建的问题。无论怎样我们都深信上级主管部门会关注我院的房屋重建，会尽快的为我们解决。让我们有一个安全、卫生、崭新的卫生院可用。

此致

敬礼!

申请人：朱xx

20xx年9月26日

房屋重建申请书8

平村村委会：

我叫张**，**村西组村民，家有*口人，住房四间，一间平房，房屋结构是土木结构。家里父母年迈，加之我的孩子长大，所以住房紧张，由于家里经济贫困，房屋年久失修，加之，前些年的地震灾害导致居住十分不安全。今年2月份在拆除房屋时，由于房屋本身的`安全隐患，发生了人身意外事故，造成一亡一伤，直接经济损失18。5万元，伤者的费用现无法估量。这样以来，我重建住宅的计划化为泡影。

目前，一是无家可归，只有以临时帐篷食宿，年迈多病的父母难以照料：二是经济压力十分困惑：三是田地里的庄稼无钱耕种。为了尽快恢复重建工作，把受灾损失降到最低限度，使我生产生活尽快恢复正常，为此，向政府申请灾后重建住宅资金，望党和政府温暖我的心，帮我完成重建住宅的愿望为感！

申请人：XXX

X年X月X日

房屋重建申请书9

镇人民政府：

我是XX村XX组村民，全家X口人，全部挤着居住在近XX平方米的一座木房，该房屋建于八十年代，几经修缮仍能维持居住.但XXXX年X月的一场暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均挤压到我的房屋，暂时出外居住，且背坡上仍有裂隙，随时都有再次塌方的危险.

今年雨季，背坡再次出现塌方，泥石再次挤压我的房屋，危危在及，存在严重的安全隐患，已不敢居住.现向人民政府申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到政府的支持，我户好将房屋迁建到安全地带.

目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢!

特此申请

此致

敬礼!

申请人：XX

20xx年x月x日

房屋重建申请书10

尊敬的上级领导：

您们好！

我是民权县鲁庄新村村民，因房屋多处裂缝，屋顶损坏，已有多处漏洞，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住。 特此申请重建房屋。

请领导给予批准！

申请人：

二〇xx年x月十四日

房屋重建申请书11

尊敬的领导：

您好!

我叫xxx，xx村西组村民，家有x口人，住房四间，一间平房，房屋结构是土木结构。家里父母年迈，加之我的孩子长大，所以住房紧张，由于家里经济贫困，房屋年久失修，加之，今年暴雨洪水灾害导致居住十分不安全。

目前，一是无家可归，只有以临时帐篷食宿，年迈多病的父母难以照料：二是经济压力十分困惑：三是田地里的庄稼无钱耕种。为了尽快恢复重建工作，把受灾损失降到最低限度，使我生产生活尽快恢复正常，为此，向政府申请灾后重建住宅资金，望党和政府温暖我的心，帮我完成重建住宅的愿望为感!

此致

敬礼!

申请人：xxx

20xx年x月x日

房屋重建申请书12

尊敬的领导：

您好!

我叫xx，是xx县xx镇xx社区一组村民，现有住房，已建二十年。由于以前经济条件差，一直未能修缮。经风吹雨打，日晒夜露，已成危房。我家现有人口x人，挤在窄小的空间，儿女渐渐长大。我的亲戚见我困难，极力支援我改建下房屋。要我从长远着想，考虑到儿女长大成家立业后，都各自需要居住场所，还有自己两老老了以后，有个安身之所。加上最近暴雨频繁，房子已经出现了严重的损坏，随时都有倒塌的危险。

特向上级领导申请，重建房屋，望领导实地考查批准。

此致

敬礼!

申请人：xxx

20xx年x月x日

房屋重建申请书13

尊敬的上级领导：

本人黄**，男，汉族，家庭人口4人。

我居住房屋位于建瓯市打锡巷56号 ，房屋为砖木结构1982年建成，面积约为114.50㎡，因家庭经济困难，导致该房屋修建至今30多年未做增建和修补，又因经历20xx年等多次洪涝自然灾害，部分墙体开始下陷和裂缝，屋顶漏水。又遇前段时间邻居火烧房子，现要求将自己的房屋改建，恳请上级政府给予批准为盼。

特此申请

申请人：黄**

20xx年2月21日

房屋重建申请书14

河口街道办事处：西五村村民委员会：

我是河口区街道办事处西五村村民朱xx,现全家5口人，老伴早逝，三个孩子成人，分家另过，每年支出远大于收入，生活实在困难。

自建房至今，已有30多年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自20__年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及我的生命安全。所以我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我住进比较安心的房子，不必担心房子倒塌的问题。

目前由于年老体弱，无经济来源，改造资金短缺，暂时无法重新建房。现欣闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，恳请村委及办事处及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。

我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准!特此申请。

此致

敬礼

申请人：朱xx

20xx年9月26日

房屋重建申请书15

县城建规划办：

我们是城关镇城兴村村民，现住城兴村三组。我们的住房建于1982年，至今已近30年，当时所建的是老式四层泥砖结构房屋，虽经多次整修，但破损仍然越来越严重，修修补补实难解决屋顶漏及墙体基脚裂缝的问题，纯属危房，已关系着一大家人的生命安全，随时有倒塌的可能，而且我们房屋周边都是高层建筑，我们的屋层低矮，也严重影响了城市的市容及美观，加上我们兄弟姐妹的子女已成年、成家，既没工作又没住房，因此，我们商量拆除旧房重建，属我们联户拆旧建房，望请贵办审批为谢。

特此报告，恳请批准。

此致

敬礼！

申请人：黄xx

20xx年2月21日

第四篇：拆危房屋协议书

拆危房屋协议书

甲方：房屋主人

乙方：拆房人

甲方有危房屋一栋（一、二楼二层面积略四佰平方米左右）现将甲乙双方协商拆掉、清场。南边房屋不损坏及盖好瓦还原有现状，特订如下协议：

一、拆房工价

二、完工时间：自2013年月号至2013年月号。

三、一切安全事故乙方自行负责处理，甲方不负任何责任。

四、拆房屋工具由乙方自行提供，生活乙方自理。

五、工程完成后，一次性付清款项。甲乙双方签字生效。

甲方：

乙方：

证明人：

2013年3月29日

第五篇：分拆上市案例总结

母公司为国内上市公司，分拆子公司在中国上市Mother company is listed in China and subsidiary launches IPO in China 2010 年4 月召开的创业板发行监管业务情况沟通会传出消息主板公司分拆子公司上市创业板，需要满足6 个条件:（1）上市公司公开募集资金未投向发行人业务；（2）上市公司最近三年盈利，业务经营正常；（3）上市公司与发行人不存在同业竞争且出具未来不竞争承诺，上市公司及发行人的股东或实际控制人与发行人之间不存在严重关联交易；（4）发行人净利润占上市公司净利润不超过50%；（5）发行人净资产占上市公司净资产不超过30%；（6）上市公司及下属企业董、监、高及亲属持有发行人发行前股份不超过10%。

2、要满足创业板上市规则: 最近两年连续盈利，最近两年净利润累计不少于1000 万元，且持续增长；或者最近一年盈利，且净利润不少于500 万 元，最近一年营业收入不少于5000 万元，最近两年营业收入增长率均不低于30%；

3、要满足战略性新兴产业政策的要求：新能源、新材料、生命科学、生物医药、信息网络、海洋空间开发、地质勘探、节能环保技术等领域。No.Parties Fact 1 ST 东北高速 分拆为龙江交通和吉林高速（特殊历史背景）2 中兴通讯 中兴通讯参股 26%的国民技术华丽登陆资本市场，发行价 87.5 元，开盘便翻倍至 161 元。国民技术的前身是由中兴通讯 出资60%发起设立，历史上通过股权转让、增资等，中兴通讯持有国民技术的股权在上市前稀释到26% 3 康恩贝 2010 年12 月10 日，创业板发审委2010 年底84 次会议通过浙江左力药业股份有限公司成功实现创业板分拆上市。康恩贝 系左

力药业的股东，为扶持其上市出让控股权，转让3720 万股成为第二大股东，目前持有左力药业26%股权。4 中国保安 贝特瑞热炒，但似乎没有下文。母公司为国内上市公司，分拆子公司海外上市Mother company is listed in China and subsidiary launches IPO in overseas No.Parties Fact 1 同仁堂 同仁堂科技 30 October 2000, 北京同仁堂股份有限公司（600085）控股的北京同仁堂科技发展股份有限公司（同仁堂科技）在香港创业板挂 牌交易，本次在港上市的7280 万股，仅向专业和机构投资者进行了配售发行，和黄、北大方正集团是其主要机构投资者 北京同仁堂科技发展股份有限公司(以下简称同仁堂科技)是由北京同仁堂股份有限公司(以下简称同仁堂)将其所属的同仁堂 制药二厂、同仁堂中药提练厂、进出口分公司和研发中心四部分进行投资,联合中国北京同仁堂(集团)公司和六位自然人(即 赵丙贤、殷顺海、田大方、王兆奇、梅群、田瑞华)共同发起设立的股份有限公司.2000 年2 月 14 日,同仁堂科技在北京市工 商行政管理局办理了名称预先核准登记,领取了北京市工商行政管理局核发的(京)企名核内字[2000]第 10157614 号《企业名 称预先核准通知书》.2000 年 2 月 22 日,北京同仁堂股份有限公司临时股东大会通过了设立同仁堂科技的议案.2000 年 3 月 9 日北京市人民政府以京政函[2000]17 号文批准设立同仁堂科技.2000 年 3 月 9 日,北京同仁堂科技发展股份有限公司召开创立 大会暨第一次股东大会。2000 年 3 月 22 日,同仁堂科技在北京市工商行政管理局登记注册,领取了注册号为 100001124466(2-2)的 《企业法人营业执 照》。2000 年 3 月 9 日，同仁堂科技召开了创立大会暨首次股东大会.会议通过了设立北京同仁堂科技发展股份有限公司和公司转 为社会募集公司、申请在香港创业板公开发行上市股份的决议,并授权同仁堂科技董事会积极争取申请到香港发行股票并在 香港创业板上市的各项报批、招股、推介、融资、上市等事宜.同仁堂科技股东大会已依法定程序作出了批准本次发行及上 市的决议。同仁堂科技发行及上市的申请于 2000 年 6 月 19 日取得中国证券监督管理委员会《关于同意北京同仁堂科技发展股份有限 公司发行境外上市外资股的批复》,文号为证监发行字[2000]78 号。2000 年 10 月 31 日,同仁堂科技在香港联交所创业板挂牌交易,发行价 3.28 港元,首日开盘价 4.00 港元,下午以 4.30 港元报收, 全日最高价5.20 港元,最低价4.00 港元,当天成交量2771.5 万股,成交金额12455.2 万港元.同仁堂科技此次在港发行h 股7280 万股(不含超额认购部分,股票面值 1.00 元人民币,每股发行价 3.28 港元,集资二亿三千八百七十八万元港币(不含超额认购部 分),获二十多倍超额认购.交易首日以4.30 港元报收,比其招股价高出近三成,升幅高达31%.这是一次非常成功的上市。同仁堂科技设立时发起人认购的同仁堂科技的全部股份为 11000 万股,公开发行(h 股)前同仁堂 a 股持有同仁堂科技 90.9%的 股份,公开发行后同仁堂a 股持有同仁堂科技54.7%的股份。2 联想集团”和 分拆后的神州数码，2001 年 6 月在香港成功上市 2001 年,联想集团分拆神州数码在香港主板上市是分拆上市的著名案例。在 “神州数码 此案中,原联想集团实际上被分立为联想集团和神州数码两家公司,这两家公司在

分立刚刚完成时,具有完全相同的股东。分拆 后,联想集团与神州数码实际上是兄弟公司。2001 年 4 月 24 日,联想集团有限公司董事会宣布了一项股息分配:以联想集团有 限公司所持神州数码集团有限公司的全部股份(共计 756 181 609 股)支付给联想集团的全部股东作为股息。该项股息发放的条 件与神州数码新股发行的条件相同。该项特殊的股息发放实际上就达到了分立的目的:股息发放的结果是:神州数码集团有限公司不再是联想集团的子公司,联想集 团的股东直接持有神州数码集团有限公司。神州数码成了联想集团的兄弟公司。2001 年5 月,神州数码集团有限公司发行新股88 260 000 股。3 托 普 软 件（000583）退市 2001 年 2 月 16 日，中国证监会批复同意成都托普科技股份公司发行境外上市外资股，“同意公司股票的每股面值由人民币 1 元拆 细为人民币0 1 元” 2001 年 3 月 30 日，托普软件发布公告，称公司分拆其控股的成都托普科技股份有限公司在香港创业板市场正式挂牌上市（股票 名称和代码：托普科技、8135）——此举开创了沪深两市第一家Ａ股上市民营企业分拆赴港挂牌的先河。托普科技以配售的方式发行1 69 亿H股（不含超额配售部分），每股面值0 1 港元，每股配售价为0 72 港元，共筹措资金1 2 亿多港元（不含超额配售部分）。发行的新股，占公司增资后股本的 25％。托普科技上市后，公告显示，公司主业有三：政府管 理部门信息化项目、职能部门电子化项目、城市基础设施的数字化。4 2003 年友谊 股 份（600827）控股子公司“联华超市”在香港主板成功上市。友谊股份（６００８２７）控股５１％、上实

联合（６００６０７）参股３１·７ ３％的联华超市股份有限公司在香港联交所主板开始公开发行Ｈ股，5 海王生物(000078)公司控股子公司深圳市海王英特龙生物技术股份有限公司分拆海外上市获得中国证监会批准。公告称，根据中国证监会批复，海王英特龙获准发行不超过 27217.05 万股境外上市外资股，每股面值人民币 0.1 元，每股 股票面值由人民币1 元拆细为0.1 元。作为英特龙的控股股东，海王生物共持有其分拆前的90%股权，按计划，英特龙首次 境外发行H股的发行量预计为发行总股本的25%，而发行后，海王生物股权将变为67.5%，但仍保持着控股股东地位。2005 年9 月8 日上市 6 新疆天业（600075）新疆天业节水灌溉股份有限公司香港上市 2008 年 1 月 18 日新疆天业公告称：新疆天业股份有限公司（以下简称本公司）下属控股子公司新疆天业节水灌溉股份有限 公司转至香港交易所主板上市，已获中国证券监督管理委员会（证监许可〔2008〕69 号）《关于同意新疆天业节水灌溉股 份有限公司转至香港交易所主板上市的批复》文件批准，此前香港联交所已原则同意新疆天业节水灌溉股份有限公司转板 上市事宜。新疆天业节水灌溉股份有限公司转至香港交易所主板上市时间定为 2008 年 1 月 24 日，股票代码由 8280 变更为 840 7 同 方 股 份 2011 年 4 月 11 日公司于 2011 年 4 月 8 日收到中国证券监督管理委员会《关于同方股份有限公司下属境外公司境外上市有 根据中国证监会《上市公司所属企业到境外上市工作指引》的规定，上市公司所属企业申请到境外上市，应当符合下列8 个条件： 1.上市公司在最近三年连续盈

利； 2.上市公司不得以最近三个会计内发行股份及募集资金投向的业务和资产，作为对所属企业的出资申请境外上市； 3.上市公司最近一个会计合并报表中按权益享有的所属企业的净利润不得超过上市公司合并报表净利润的50%； 4.上市公司最近一个会计合并报表中按权益享有的所属企业的净资产不得超过上市公司合并报表净资产的30%；(600100)关事宜的函》(国合函[2011]35 号），同意公司下属新加坡科诺威德有限公司向香港交易所提交发行上市申请。新加坡科诺 威德有限公司将于近期向香港交易所提交此次上市的相关文件。2011 年 10 月 27 日, 经中国证券监督管理委员会《关于同方股份有限公司下属境外公司境外上市有关事宜的函》(国合函 [2011]35 号）批准，公司下属新加坡科诺威德有限公司(以下简称为“科诺威德”)已向香港交易所提交发行上市申请，其股票 于 2011 年 10 月 27 日在香港联交所主板上市交易，股票代码为 1206，股票简称为科诺威德。本次科诺威德共发行 12200 万 股，发行完成后科诺威德总股本为 48520 万股，公司合计持股 35.45%，为其第一大股东。其中公司直接持有科诺威德 9200 万股股份，占其发行完成后总股本的 18.96%，公司下属全资子公司 Resuccess Investments Limited 持有其 8000 万股，占其 发行完成后总股本的 16.49%。8 TCL 集团 青鸟环宇 复旦微电子 较早案例，不做赘述 失败案例 9 长 春 高 新（000661）2003 年 5 月，长春高新（000661）分拆控股子公司长生生物赴香港上市，结果被证监会否决，其保荐人日盛嘉富中国区总 经理黄立冲证实，证监会的理由就是分

拆部分资产利润超过了母公司30％的上限。10 华 联 控 股（000036）华联控股（000036）分拆控股子公司波司登到香港上市方案，不过华联控股在 2003 年 6 月 20 日刊发了澄清公告，称早在 2002 年就得到了证监会正式的同意函。但为华联控股何至今未能成行，却没有看到其他解释。11 中青旅 中青旅控股子公司乌镇旅游于 2010 年 8 月 2 日召开 2010 年第一次临时股东大会，审议批准其在境外公开发行境外上市外 资股票并在香港联合交易所有限公司主板上市交易事宜并授权董事会办理申请首次公开发行股票并上市相关事宜。中青旅 亦于2010 年8 月12 日召开2010 年第四次临时股东大会审议批准了该事宜。中青旅昨日公告 2011 年 8 月 24 日，鉴于乌镇旅游上市事宜在预审中未得到有关部门支持，乌镇旅游董事会一致同意终止 本次上市事宜。5.上市公司与所属企业不存在同业竞争，且资产、财务独立，经理人员不存在交叉任职； 6.上市公司及所属企业董事、高级管理人员及其关联人员持有所属企业的股份，不得超过所属企业到境外上市前总股本的10%； 7.上市公司不存在资金、资产被具有实际控制权的个人、法人或其他组织及其关联人占用的情形，或其他损害公司利益的重大关联交易； 8.上市公司最近三年无重大违法违规行为。在A 股分拆到国内创业板上市中，目前政策没有明确在拟分拆上市企业中管理层的持股比例，但如果根据中国证监会之前发布的两个文件，分别为 《关于规范境内上市公司所属企业到境外上市有关问题的通知》和《上市公司股权激励管理办法(试行)》，在未来分拆上市的公司中，其管理层持股达 到 10%完

全是有可能的。其一，在《关于规范境内上市公司所属企业到境外上市有关问题的通知》可以看出，该文件规定，“上市公司及所属企业董 事、高级管理人员及其关联人员持有所属企业的股份，不得超过所属企业到境外上市前总股本的 10%”。其二，《上市公司股权激励管理办法(试行)》规 定，上市公司全部有效的股权激励计划所涉及的标的股票总数累计不得超过公司股本总额的 10%。非经股东大会特别决议批准，任何一名激励对象通过 全部有效的股权激励计划获授的本公司股票累计不得超过公司股本总额的1%。母公司为海外上市公司，分拆子公司在中国上市Mother company is listed overseas and the subsidiary launches IPO in China No.Parties Fact 1 Wonder Auto Technology, Inc.(Nasdaq: WATG)北京时间 12 月 20 日晚，在纳斯达克交易所上市的万得汽车宣布，旗下子公司锦州汉拿电机有 限公司已经向深交所提交了上市申请。万得汽车预计锦州汉拿电机有限公司在深交所成功上市 后，公 司 依 然 持 有 锦 州 汉 拿 电 机 有 限 公 司 73% 的 股 份。这家在纳斯达克交易所上市的公司子公司选择向深交所提交上市申请。公司给出的解释是子公 司在深交所上市的目的是利用深交所的估值优势最大限度的扩大公司市值，并为发展业务筹 集额外的资本。Wonder Auto Technology announced that it has launched a project to list(the “Listing”)its subsidiary Jinzhou Halla Electrical Equipment Co., Ltd.(“Jinzhou Halla”)on China's Shenzhen Stock Exchange(“SZSE”).As part of the Listing, the Company anticipates that Jinzhou Halla will conduct an initial public offering of its

new shares on SZSE, and WATG's shareholders will still hold more than 73% of shares of Jinzhou Halla after the IPO.但目前并没有结果。2 上海实业控股(00363)2001 年 3 月15 日，由上海实业分拆而出的上海家化(600315)的8000 万股在上交所上市(孙公司)2006 年 11 月 1 日,上海实业公告称，拟以 33668 万元的价格出售其全资子公司上实日化控股有 限公司所持有的内地A股上海家化28.15%的股权，回购方为上海家化本身。3 亿都控股 港交所主板上市公司亿都（国际控股）有限公司（00259，HK）2008 年 12 月 4 日日宣布，其 拥有50%权益的南通江海计划发行A股上市.2010 年9 月香港联交所上市公司“亿都控股”（系百慕大注册的公司）持有香港亿威100%股 权, 香港亿威是南通江海电容器股份有限公司（002484）第一大股东（持股比例为50%）.