村合同书

第一篇：村合同书

农村集体建设用地整理及流转合同书

甲 方: 眉山市东坡区白马镇营盘村村民委员会

乙 方: 四川坤山投资有限公司

为早日改善农民居住条件，优化城乡用地结构和布局，促进城乡统筹发展，双方就白马镇营盘村实施现代生态农业基地和农村集体建设用地整理项目事宜，（农用地流转合同另行签订）本着自愿平等的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条 项目基本情况

为帮助甲方的村民改善住房条件，乙方在白马镇营盘村实施现代生态农业基地和农村集体建设用地整理项目。项目总投资约 4000 万元资金由乙方投入。

甲、乙双方对营盘村区域内集体建设用地进行确认，并留取原建设用地影像资料，供项目立项使用。经甲、乙双方调查并公示后初步确定参与集中居住的农户约有 400 户 1340 人。对本村集体建设用地进行整理，其中农民安臵约占地 122.7 亩。（实际面积以国土部门正式的竣工验收认定面积为准）

第二条合作方式

1、乙方负责提供安臵房及基础设施配套；甲方负责对所需安臵村民集中安臵分房，对集中安臵的村民原宅基地及地上建筑物、附着物，乙方不予以补偿。在项目区范围内除房屋不予补偿外。附着物（如：青苗林木 1

果树花卉）进行补偿，租用土地地上附着物不予以补偿。对项目区内的拆迁农户发放过渡费。

2、乙方全额投资打造步行街的商铺、农家乐并享有所有权，出售后收回投入（作为打造农业产业区、旅游、步行街的补偿），新型社区的管理权交由甲方管理。

第三条安臵标准及结算

经甲、乙双方协商确定，该集中安臵房位于眉山市白马镇营盘村，甲方负责统计各农户所选户型套型:总户数户（其中对六人户分解，合计安臵户），即：二人户户、三人户户、四人户户、五人户户。由各户户主申请并签字捺印确认后，分别登记造册。营盘村集体经济组织成员住房安臵方式为人均住房面积30㎡的统规自建。简装房农户按15000元/人；精装房农户按18600元/人，给予乙方建房补助。对超出面积10平方米以内按本工程决算价购买，超过面积10平方米外按市场价购买。建房补助款统一由甲方收取保管，按进度支付工程款。（具体标准见附件三）

第四条甲、乙双方义务

甲方的权利和义务：

1、甲方同意将安臵后节约的集体建设用地指标全部流转给乙方，甲方同意将挂牌起始价与实际成交价之间的溢价部分全额给乙方，作为前期投资整理回报，现代生态农业基地投入成本和集体建设用地整理成本可抵作乙方成交地价款和竞买保证金。如该宗地挂牌出让成交，但乙方未能竞买成功，甲方同意在土地成交后 柒 日内将甲方整理款全额退还乙方，同

时将挂牌起始价与实际成交价之间的溢价部分全部支付给乙方，作为前期投资整理回报。

2、甲方同意每亩农村集体建设用地出让费按照乙方对每亩土地投入的前期整理费和现代生态农业基地投入成本同等计算，加上应向市政府缴纳的税费作为土地出让起始价。

3、甲方负责“安臵房建设”项目与“建设用地增减挂钩”项目的立项和申报验收工作；负责原宅基地复垦及沟渠工程。甲方根据相关规定、规程、文件和本协议，对乙方进行指导、协助，确定项目区内拆旧复垦区。

4、甲方负责组织本村三分之二以上村民或者村民代表会议，形成“ 建设用地增减挂钩”项目与农户搬迁集中居住事宜决议，统计自愿参加统规自建安臵户数，且要求各户户主向甲方提出书面申请并签字捺印确认。

5、负责成立项目议事会，监事会和村民协调小组，依照相应法律法规及本协议书的约定为主，做好本项目各方面工作，负责完成相关农户安臵协议的签订，为项目的顺利实施确保工程质量提供组织保障。

6、甲方负责督促各安臵农户对旧宅基地进行复垦还耕，在入住安臵房之后一个月内必须全部完成其对旧宅基地的复垦，要确保新增耕地面积（复垦建设用地）达到立项批复的数量和质量并通过验收，且新增耕地应及时落实承包工作，不得荒芜。

7、规划方案不得擅自变更，因特殊情况需要变更的，必须按“先报批，后变更”的办法办理。

8、做好项目区内涉及的各种补偿、搬迁等相关工作。

9、甲方确保在乙方整理出的土地未得到国土部门验收之前，不得在安臵点任意扩建。

乙方的权力和义务：

1、乙方在国土立项批复后启动安臵点建设，确保安臵房在动工后10个月内竣工。

2、乙方负责项目的资金投入，安臵房交由乙方按双方约定进行安臵。

3、乙方委托具有资质的单位进行“建设用地增减挂钩”项目实施规划编制工作；负责安臵房建设工程、安臵房基础设施配套工程项目的具体实施。

4、乙方负责安臵点内基础设施配套、安臵房建设费、立项费用、综合验收费；

5、本项目的安臵房建设各项工程，必须达到有关规范及协议约定的质量要求，确保项目按时完工和竣工验收通过。确保项目建设资金及时到位；按工程实际进度拨付项目工程进度款，确保项目顺利实施。

第五条违约责任

1、为了积极推进本项目，根据双方确认的事项，任何一方发生违约，违约方应向守约方按项目总投资的5%承担违约责任。

2、因不可抗力，如连续雷雨季等恶劣气候，连续停电，以及建设、国土、规划、林业、村镇建设等职能部门的原因等影响施工，或者安臵房之外的市政配套实施的原因，导致不能入住或交付迟延的，甲方不承担违约责任。

第七条其它约定

1、因执行本合同发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，可由市政府或市国土资源局调解。调解不成可向有管辖权的人民法院起诉。

2、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商或在区政府及国土资源局主持下另行就具体事宜约定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，双方各执贰份，所在区政府、国土管理部门各执壹份，具同等法律效力；经双方签字盖章至乙方与东坡区人民政府签订的《城乡建设用地增减挂钩项目合同书》生效后，本合同生效。

本合同附件：

1、三分之二以上村民或村民代表会议决议。

2、总户数、户型统计表。

甲 方: 眉山市东坡区白马镇营盘村村民委员会

代表：

乙 方: 四川坤山投资有限公司

代表：

签定日期：2010年月日

第二篇：村集体土地租赁合同书

村集体土地租赁合同书

出租方： 村村民委员会（以下简称甲方）住所：浙江省 村

出租方代表： 职务：村民主任 联系电话： 承租方：浙江 农业科技开发有限公司(以下简称乙方)住所： 中山西路 号

承租方代表： 职务：董事长 联系电话：

为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。

一、租赁土地面积、位臵及用途

甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积 亩(具体面积、位臵以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄榄等农作物种植

2.承租形式：租赁

三、土地租赁期限

租赁期为30年，租赁期自2013年6月1日起至2043年5月31

日止。

四、承租金及交付方式

1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。

2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即2013年6月1日至2015年5月31日）共计人民币 元，乙方必须于合同签订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下的承租金。

五、甲方的权利和义务

1、对乙方承租的土地拥有所有权。

2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。

6、法律法规规定的其他权利和义务。

六、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用

房及水池、苗圃等。

3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。

5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承（转）租到期时，及时向甲方交还承（转）租的土地或者协商继续租赁。

7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。

双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。

因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉。

八、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。

3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。

九、其他约定

1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。

2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下

有优先承租权；若不继续承租的，乙方对土地进行重要（大）投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。

十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。

出租方（章）承租方（章）

村村民委员会

浙江 农业科技开发有限公司

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

签订日期：2014年 3月 16 日

签订地点： 会议室

鉴证机关：（章）鉴证日期：

第三篇：XX村计划生育合同书

XX村计划生育合同书

为了认真贯彻落实《人口与计划生育法》加快建立人口与计划生育“依法行政、村民自治、优质服务、政策推动、综合治理”新机制，不断完善计划生育管理和服务手段，有效控制计划外生育，根据《计划生育技术服务管理条例》和《XX省人口与计划生育条例》（以下简称《省条例》），结合实际，经甲乙双方协商，订立本合同。

甲方：XX村民委员会 乙方：XX村 社 已婚育龄夫妇： 户主：

一、合同内容

（一）甲方的权利和义务

1、认真贯彻落实人口与计划生育法律法规，定期组织乙方参加婚育学校的学习培训，即使想乙方发放有关计划生育宣传资料，提供计划生育政策法规、优生优育、生殖保健知识的宣传和咨询服务。

2、依法管理人口与计划生育工作，对违反人口与计划生育有关法律法规的行为进行批评教育、行政处罚、征收违约金和社会抚养费。

3、负责向乙方落实省、市、县、镇计划生育的各项“奖、优、免、补”政策。

4、按期组织乙方进行避孕节育、环孕情检查、生殖保健、妇科病查治，优生优育咨询、定期访视、解释政策等服务。

5、当乙方报告有自然流产、人工流产、引产、婴儿死亡等情况后必须在XX小时内派X名以上人员进行现场鉴定核实，并做出书面结论。

（二）乙方的权利和义务

1、参加镇、村举办的人口与计划生育政策法规及生殖保健等知识的培训，依法结婚，依法生育，享受规定的优待和奖励。

2、乙方在结婚登记、怀孕、生育、合法收养子女、落实节育措施后当月向甲方报告，并提供相关证件。符合一孩生育条件的，持有关证件及时申领《生育保健服务证》，符合二孩生育条件的及时申办二孩《生育证》。在未领取《生育保健服务证》、二孩《生育证》之前应主动采取节育措施，违法怀孕的，自觉落实终止妊娠措施。

3、已生育的育龄夫妇，应在生育后X天内向村、组报告孩子的出生时间、性别及孩次，X个月内主动落实避孕节育措施。不得虐待、遗弃、送养女婴。有自然流产、人工流产、引产、婴儿死亡等情况的必须出具相关证明，并在XX小时内通知甲方，由甲方做出处理意见。

4、属于环、孕情服务对象的已婚育龄妇女，必须按规定时间，分别于X月、X月、X月、X月接受四次服务，必须为规定月份XX日之前参加服务；其中放环两年以上可接受二次服务。在X个月之内连续X次不参加环、孕情服务的已婚育龄妇女可视为有怀孕和生育行为，甲方有权督促并落实相应的节育措施；因务工、经商、探亲、就医、轮岗或其他原因外出XX日以上的，由甲方协助申办《流动人口婚育证明》，接受流入地的管理，并按规定的服务时间寄回流入地出具的全国统一式样的服务证明，在接受服务时不得由他人冒名顶替；计划内怀孕的不能因性别选择终止妊娠；当家中有已婚育龄妇女居住X日以上的，应及时向甲方汇报流入育龄妇女的情况。

二、违约责任

（一）甲方违约责任

1、甲方违反本合同规定，对法人、分管负责人、计生专（兼）职干部予以处理，并由合同监督小组分别收取XX元的违约金，用于计划生育事业。

2、对符合奖励优待条件必须落实优先优惠政策的计划生育家庭或个人，没有按期落实的，向乙方支付违约金XX元，在XX天之内落实到位。

3、在计划生育工作中向乙方索取、收受贿赂的，工作中滥用职权、玩忽职守、需私舞弊的，侵犯公民人身权、财产权和其他合法权益的，除向乙方如数退还收受的财务外，视其情节按照有关法律、法规给予赔偿或由甲方对直接负责人做出处理。

（二）乙方违约责任

1、乙方有私婚行为，向甲方缴纳违约金 XX元，并及时补办结婚证；出现早婚行为，向甲方缴纳违约金 XX元，并限期解除婚姻关系。

2、乙方收留、包庇、窝藏计划生育对象造成违法生育，甲方收乙方违约金XX元。

3、不按规定及时报告生育和抱养子女的，缴纳违约金XX元；对人工流产、引产、出生死亡等内有XX小时内报告甲方或无相关有效证明的，按活产和存活对待，并采取相应的节育措施。生育后不按时落实节育措施的，每推迟一天缴纳违约金 XX 元，直至落实为止。

4、拒不参加或不按时参加环孕情服务、不按合同规定时间寄回环孕情服务证明的，没推迟一天缴纳违约金 XX元，直至参加环孕情服务或寄回证明。计划外怀孕不按通知时间终止妊娠的，没推迟一天缴纳违约金XX元。

5、乙方违反本合同规定，一次性向甲方缴清违约金；造成计划外生育者，按照《省条例》规定，征收社会抚养费，拒不缴纳违约金和社会抚养费的，甲方依法申请人民法院强制执行。

三、合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

四、附款

（一）甲乙双方的违约金要及时兑现。

（二）甲乙双方的违约金，实行专户管理，全部用于计划生育事业。

（三）本合同有甲乙双方签订，甲乙双方签字后生效，乙方迁移、调转的本合同自行终止。

（四）本合同有效期限至乙方已婚育龄妇女年满XX周岁止。

（五）本合同履行期间，如上级对计划生育有新的规定，与本合同条款不符合时，按新的规定执行并及时修订合同。

（六）本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，公证单位保存一份。

（七）本合同条款由村委会负责解释。

甲方签名：

乙方签名：

公证机关盖章：

年

（盖章）月

（盖章）

日

第四篇：桂阳村公路建设合同书

丹桂镇桂阳村通村水泥路建设

施 工 合 同 合 同 协 议 书

桂阳村通村水泥路建设是根据古府办[2017（82）]文件要求，由桂阳村委组织，在桂阳村支部活动室，由桂阳村村民代表参加并监督下，以投票的方式，与 四川兴杰建设工程有限公司通过投票的方式确定桂阳村确定“发包人”与“承包人”关系。桂阳村民委员会（发包人名称，以下简称“发包方”）为实施桂阳村通村水泥路。起点：桂阳村五组太石路回头线，经新庄湾子接山羊拗口(宽5.5米)，经慈竹沟至岩荡、蒋家寨至大池沟三岔路(宽4.5米),总长约5公里，厚度为18公分，水泥标号为42.5，每1公里设叁个超车道，已接受 四川兴杰建设工程有限公司（承包人名称，以下简称“承包方”）对该项目施工的中标。发包人和承包人共同签定如下建设合同。

1．本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(l）中标通知书；(2）专用合同条款；(3）技术标准和要求；(4）图纸；(5）已标价工程量清单；(6）其他合同文件。2．签约合同价：人民币（大写）贰佰伍拾万元整 元（￥2500000 元，路面硬化250万元，合同价包括、安保工程，超车道、工程税费等）。

3.工程质量保证金：承包人在中标后七个工作日向发包方一次性交中标价总额20%的“两金”（工程质量保证金10%和10%进度保证金）。进 度保证金按承包人每完成1公里退还10万元进行退还。工程质量保证金在工程完工后由承包人提供县主管部门的验收报告后由发包方委托丹桂镇人民政府退还）。

4．工程质量一次性达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

5.承包人应按合同约定承担工程量

（1）.路面硬化工程量：桂阳村五组太石路回头线，经新庄湾子接山羊拗口(宽5.5米)，经慈竹沟至岩荡、蒋家寨至大池沟三岔路(宽4.5米),总长约5公里，厚度为18公分，水泥标号为42.5，每1公里设叁个超车道，未完成超车道建设扣减工程总价。

（2）.安保工程；2900米设置安保工程（路边垂直高度≥3米处设置）。未完成安保工程建设任务，按上级主管部门的15万元/公里扣减工程价，并承安全全部责任。

(3).承包人对工程施工地区的环保负主要责任,工程完工10个工作日内负责对料场绿化和复耕完备,并达上级相关部门验收合格,发包方退还保证金.6.承包人应按合同约定承担工程费用

（1）.路基工程的弯沉检测费;（2）.路面工程的钻孔检测费;（3）.工程的各种税费(古蔺县开的税费);3 7.合同的转让

合同转让的要求：双方当事人不得将合同权利转让给其他人。8.工程开工及完工约定

双方合同签定后, 承包人在三天内必须进场施工,120天交付发包方使用(硬化路面、安保工程，如遇专用条款第9条等人力不可抗拒因素工期相应顺延)。超期未完成工程建设任务，每天扣1000元的进度保证金。9．工程进度付款

由承包人向主管部门（桂阳村村民委员会、丹桂人民政府）报送相关资料，按月工程产值的70%支付进度款。剩余部分在竣工验收后15个工作日内支付到总工程产值的95%。另5%作为质量保修金，自竣工之日起一年内无质量问题一次性支付。

（工程款由发包方委托丹桂镇人民政府代行支付）。

10、施工安全及民工工资

施工期间施工所有安全责任由承包人承担。承包人所聘请的民工的费用由承包人承担。

11．本协议书一式 肆 份，合同双方各执壹份，送丹桂镇项目办、财政所各存一份。

12．合同未尽事宜，双方另行签定补充协议。补充协议是合同的组成部分。发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章）

法定代表人： 法定代表人： 项目负责人： 代理人：

2018年 4 月＿ 日 2018 年 4 月＿ 日

专 用 合 同 条 款

1．一般约定 1.1 词语定义

1.1.1 合同当事人和人员 发包人名称：桂阳村民委员会

通讯地址： 桂阳村村委 邮政编码：646509 联系电话： *** 电子邮箱： / 承包人名称： 四川兴杰建设工程有限公司 通讯地址：

法定代表人： 邓国刚 代理人： 杨发伟 联系电话： *** 1.1.2.监理人：

监理人名称：暂无（由发包方按相关规定确定）1.2 法律

需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》和《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）、《建设工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部107号令）及《四川省建筑管理条例》等。

需要明示的规章、地方性法规：按国家及地方的现行适用标准和规范执行。1.3合同协议书

合同生效条件：双方签字盖章后生效。1.4 图纸和承包文件

发包人向承包人提供图纸日期和套数： 无 1.5 联络

发包人接受函件的地点： 桂阳村 接收人： 王刚全

承包人接受函件的地点：，接收人： 杨发伟 1.6 转让

合同转让的要求：双方当事人不得将合同权利转证给其他人。违反方本合同自动失效。2.发包人义务 2.1 提供施工场地

施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：应于 2018年5月 日前办理好手续和搬迁工作，使施工场地具备施工条件，并应在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。2.2 组织设计交底 设计交底时间： 无 3 监理人

3.1发包人委托监理人的职权：对工程进行质量、安全和工期控制，施工合同管理、信息管理，协调委托人与承包人之间的关系。需要取得发包人批准监理人才能行使的权利： 工程变更、工程停工令。如无监理，则由发包方承担相应职责。4.承包人

承包人分包：本工程不得分包实施 5．材料和设备供应

承包人采购材料和设备的约定：原材料由承包人送古蔺县交通局检验检测合格后使用，应确保硬化路面检测过关，其相关费用由承包方承担。6.测量放线

发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间： 开工前七日

承包人向报送施工控制网审批时间：测设完成后七天内。7.施工安全及民工工资

施工期间施工相关安全责任由承包人承担。承包人所聘请的民工的费用由承包人承担。8.进度计划

（1）承包人提供施工进度计划的时间和要求： 承包人应在开工前将施工组织设计和工程进度计划提交监理人；

（2）监理人确认的时间：监理人应在收到承包人提交的施工组织设 计和工程进度计划后（7）日内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。9.开工

双方约定的异常恶劣气候条件：

（1）10级以上的大风；

（2）持续降雨24小时且降雨量为（240）mm以上；

（3）39 摄氏度以上并持续2天的高温天气和冷冻天气； 10.工程质量

（1）承包人向监理人（发包人）提交工程质量保证措施文件的期限： 开工前七日内

（2）监理人审批期限： 收到后7日内 11.变更的估价原则

变更的估价原则约定：

1、非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量，其对应综合单价按下列方法确定：

（1）与工程量清单相同的子目按中标单价计算。

（2）与工程量清单类似的子目参照类似项目单价计算。

（3）与工程量清单不同或无类似的子目，以相应的计价定额为基准，材料单价按《泸州建设》2014年1期中价执行，组价后按投标总报价下浮比例同比例下浮后作为结算价。

2、工程量增减变更估价：当工程量清单项目变化幅度在±10%以下及以上时，其综合单价按工程量清单相同的子目按中标单价计算。12.计量与支付 12.1 计量

工程量计算规则： 工程量计算规则按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行 12.2 工程进度付款

进度款支付数额：由承包人向主管部门（桂阳村村民委员会、丹桂人民政府）报送相关资料，按月工程产值的70%支付进度款。剩余部分在竣工验收后15个工作日内支付到总工程产值的95%。另5%作为质量保修金，自竣工之日起一年内无质量问题一次性支付。

13.质量保证金

质量保证金的扣留方法及扣留金额或比例：工程价款的5%，期限一年（收到审计报告后支付）。14.竣工结算

14.1竣工付款申请单

（1）、竣工付款申请单提交份数及期限：工程验收证书颁布发后30天内，承包人向发包人递交2份竣工付款申请单，并提供相关证明材料。承包人逾期不提交竣工付款申请单的，视为本工程款已完整支付。工程进度款按完成的合格工程量完善计量资料后支付合同价款的80%；工程竣工验收决算审计后支付价款的20%；

（2）、竣工付款申请单应包括内容：工程竣工验收备案后10日内，承包人应移交符合相关规定的三套竣工资料给发包人。14.2竣工付款证书及支付时间（1）竣工付款证书核查：

发包人在收到承包人提交的竣工付款申请单后(14)天内（按四川省建设厅《四川省〈建设工程工程量清单计价规范〉实施办法》（川建发[2009]67号）第六十九条规定）进行核对并提出核对意见，发包人与承包人核查完毕，发包人应向承包人出具签认的竣工付款证书。发包人未在约定时间内核对又未提出具体意见的，视为承包人提交的竣工付款申请单已经发包人同意。15.最终结清

15.1最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单份数和期限：承包应在缺陷责任期终止证书签发后14天提交两份最终结清申请单，逾期承包人逾期不提交最终结清申请单的，视为本工程的质量保证金已由发包人向承包人完整支付。

15.2最终结清证书及支付时间（1）最终结清申请单核查：

发包人在收到承包人提交的最终结清申请单后14天内审核完毕，发包人应向承包人出具签认的最终结清证书。发包人未在约定时间内核对又未提出具体意见的，视为承包人提交的最终结清申请单已经发包人同意。16.争议的解决 16.1争议解决方式 发包人和承包人在履行合同发生争义，协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，双方约定选择下列两种方式解决。

（1）向管辖地仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.补充条款

（1）项目实施过程中工程量不得随意增减，因设计漏项及调整等原因确需变更的，累计增（减）工程量在中标价5%以内且增（减）量在50万元以内（含50万元）的项目由施工单位申报、监理签字、业主认可后，报行政主管部门，行政主管部门应在2个工作日内审定。累计增（减）工程量超过中标价5%及以上且增（减）量在50万元以上的项目：①累计增（减）工程量50万元以内（含50万元）的项目，基础资料经行政主管部门审核后，由行政主管部门主持，召集发改、财政、审计、监察等部门召开现场会，通过查看现场，听取施工方、监理方、设计方和业主方等各方意见后，由发改、财政、审计、监察四部门共同联审决定；②累计增（减）工程量在50万元至100万元的项目，基础资料经行政主管部门审核齐全后，行政主管部门向县政府分管领导主持并召集项目行政主管部门和发改、财政、审计、监察等部门召开现场会，通通过查看现场，听取施工方、监理方、设计方和业主方等各方意见后，研究决定；③累计增（减）工程量在100万元的项目，基础资料经行政主管部门审核齐全后，行政主管部门向县政府分管领导汇报，由县政府分管领导主持召集项目行政主管部门和 发改、财政、审计、监察等部门召开现场会，通通过查看现场，听取施工方、监理方、设计方和业主方等各方意见，形成初步的建议意见后，提交县政府常务会决定。

（2）最终结算以国家审计机关审计结论为准。

（3）承包人应向发包人提供基本履约担保现金合同价的20%和差额履约金必须通过承包人的基本账户以银行转账方式缴纳进：（4）基本履约保证金及民工保证金按相关规定。

发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章）

法定代表人： 法定代表人： 项目负责人： 代理人：

2018年 4 月＿ 日 2018年 4 月＿ 日

第五篇：村保洁员聘用合同书

***村保洁员聘用合同书

用人单位：

保洁员： 身份证： 联系电话：

为了进一步做好我村的保洁工作，切实改善农村生活环境。村卫生保洁服务招聘一批能吃苦耐劳、工作认真负责的保洁队伍。合同期为一年，自***年*月*日起至***年*月*日止。为了确保双方权利义务，协议如下：

1、保洁员须将***区域内的生活垃圾每天进行清运。

2、爱岗敬业、热爱本职工作，认真完成保洁员任务。每天收集本村的生活垃圾，爱护垃圾清运车、垃圾桶，保持车和桶的整洁，包括垃圾房周围和垃圾房内的清理工作，路边垃圾箱内垃圾每天必须清理，合理安排各小组垃圾桶。

3、保洁员要服从分工，热爱本职工作，自觉遵守各项规章制度，严格按规定顺序作业。保洁员如由于身体欠佳等原因需要休息，由小组长统一调配，但时间不得超过一星期。

4、保洁员在工作时要与作业区居民搞好团结，虚心听取村民意见，严禁与村民发生吵架、斗殴等现象，一旦发现，村委会随时有权辞退并解除合同。除此之外，员工之间要相互尊重、团结协作。发现个人或单位不遵守卫生保护工作，立即向村委会汇报。

5、保洁员在作业中，要注意自身安全，凡在合同期内由于个人行为所发生的一切意外事故所造成的的一切费用由自己负责。

6、如保洁员因身体等特殊原因需要解聘的，应提前一个月向村委会提出申请，经批准后办理退工手续。

7、保洁员如不能做好本职工作，不遵守合同规定的内容，村委会根据实际情况将作出调整或辞退决定。

8、村委会对于录用期间的保洁员购买意外险一份。如保洁员由于个人原因未能做满3个月的，保险费由个人出负。

本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效

*******（盖章）： 保洁员（签名）：

2015年 月 日