第一篇:廉租住房租赁合同
廉租住房租赁合同
合同编号:_________
签订合同人:
甲方(出租人):思南县经济适用住房建设发展中心
甲方法定代表人:_________
乙方(承租人):_________
根据《思南县城镇廉租住房租售管理实施细则》的规定,乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就廉租住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将座落在思唐镇_________社区小桥沟民生花园小区_________栋_________单元_________号的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。
二、租赁期限_________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
三、月租金按_________元/平方米计收,月租额计人民币大写_________ 圆整(¥元),合计租金人民币大写_________ 圆整(¥元)。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式:_________。
五、交租时间:乙方应按年度及时交租(每年元月15日前缴清当年租金),无故拖欠租金时,甲方按拖欠时间(以天数计算)加收日租金两倍的滞纳金。
六、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后加倍收取成本租金。
七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋:
1.将承租屋私自转租或转让的;
2.将承租的房屋作投资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;
4.私自调换住房的;
5.外迁或其他原因腾出房屋的;
6.利用承租房屋进非法活动的。
八、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。
九、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可:
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁();
(2)向人民法院起诉()。
十一、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。
十二、本合同自双方签字之日起生效。
十三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。
甲方(盖章):思南县经济适用住房建设发展中心
甲方经办人(签字)_________乙方(签字):__________________年____月____日_________年____月____日
第二篇:廉租住房租赁合同
合同编号:_________
签订合同人:
甲方:_________(出租人)
乙方:_________(承租人)
根据《_________》的规定,乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。
二、租赁期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米计收,月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式:_________。
五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋:
1.将承租屋私自转租或转让的;
2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;
4.私自调换住房的;
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;
6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。
十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可:
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁();
(2)向人民法院起诉()。
十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。
十三、本合同自双方签字之日起生效。
十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。
甲方经办人(盖章):_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
第三篇:廉租住房租赁合同
廉租住房租赁合同模板
签订合同人:
甲方:_________(出租人)
乙方:_________(承租人)根据《_________》的规定,乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。
二、租赁期限_________年,自_________年_________月_________日
起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米计收,月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式:_________。
五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋:
1.将承租屋私自转租或转让的;
2.将承租的房屋作价资,与第三
者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;
4.私自调换住房的;
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;
6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。
十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可:
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁();
(2)向人民法院起诉()。
十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。
十三、本合同自双方签字之日起
生效。
十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。
甲方经办人(盖章):_________ 乙方(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第四篇:廉租住房租赁合同模板
合同编号:__________
廉租住房租赁合同模板
甲方:____________________
乙方:____________________
签订日期:____年____月____日
廉租住房租赁合同模板
签订合同人:
甲方:___(出租人)
乙方:___(承租人)根据《___》的规定,乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将座落在___区___路___号___单元___户的住房(使用面积___平方米)租赁给乙方。
乙方愿意承租该房屋作住房使用。二、租赁期限___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、月租按___元/平方米计收,月租额计人民币___元。
今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。四、租金交纳方式:___。
五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额___%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。
如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋:
1.将承租屋私自转租或转让的;
2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;
4.私自调换住房的;
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;
6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。
如有损坏,应负责修复或按价赔偿。十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。
乙方的住房由政府或甲方负责解决。十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可:
(1)向___仲裁委员会申请仲裁();
(2)向人民法院起诉()。
十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。
十三、本合同自双方签字之日起生效。
十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。
甲方经办人(盖章):___
乙方(签字):___
___年____月____日
___年____月____日
合同编号:__________
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第五篇:顺德区廉租住房租赁合同
顺德区廉租住房租赁合同
合同编号:
出租方(甲方): 承租方(乙方):
经初审、审核和公示等程序后,乙方享受实物配租的申请获得批准。为此,根据《顺德区廉租住房管理实施细则(试行)》的要求,甲乙双方在平等、自愿的基础上,有关实物配租事宜达成如下协议:
1、甲方将位于 的房屋以实物配租的保障方式租赁给乙方作住宅使用,房屋租住面积为:平方米。
2、根据《顺德区廉租住房管理实施细则(试行)》第二十条规定计算,乙方应在每月 日前向甲方支付实物配租租金为:每月 元,以及管理费 元。乙方无故拖欠租金的,甲方有权加收月租额 %的违约金。
3、乙方负有保证房屋及其设备完好并合理使用的义务。因使用不当或其他人为原因造成房屋及其设备损坏的,乙方应当负责维修并承担相关费用和法律责任。
4、自2010年起,乙方须在每年3月份到户口所在地的居委会,提交《顺德区住房保障申请和年审办事指引》规定的证明材料并办理相应手续,申请年审。逾期未申请年审的,按未通过年审处理。
5、若乙方通过年审,甲乙双方继续履行本合同。
若乙方未能通过年审的,甲方给予一年的过渡期,过渡期内乙方按公产房租金标准支付租金。过渡期满,乙方再次参加年审,若重新符合保障条件的,甲、乙双方继续履行本合同,并重新按本合同第2条规定收取租金;若未能重新符合保障条件的,应退出租住的廉租住房。退出确实有困难的,经甲方批准,乙方可延期一年搬迁,期间须按市场平均租金标准的1.5倍支付租金。延期后,乙方仍未退出的,甲方可依法处理或继续按市场平均租金标准的1.5倍收取租金。
6、为保证以下事项的执行,乙方须向甲方交纳 元保证金;(1)乙方在承租房屋内进行拆、改建、加建、装修等事宜,必须征得甲方同意,才能动工,其费用由乙方承担。乙方退房或甲方按合同或法规规定收回房屋的,乙方不得将加建物和装修拆除,无偿将其归甲方所有。
(2)乙方退房或甲方按合同或法规规定收回房屋的,乙方应当结清水费、电费、煤气费、电视费、电话费、物业管理费等应当由乙方承担的相关费用,及所欠租金。
7、若第2条规定的租金标准根据相关法律法规及规定发生变动的,本合同自动终止,甲、乙双方须重新签订租赁合同;若乙方在本合同有效期内退出租住的廉租住房,本合同自动终止。
8、甲、乙双方严格遵守《顺德区廉租住房管理实施细则(试行)》及相关法律法规的有关规定,履行各自的权利和义务。
9、若乙方违反《顺德区廉租住房管理实施细则(试行)》有关规定,甲方有权书面通知其退出廉租住房。逾期未退,甲方可按市场平均租金标准的1.5倍向乙方收取租金或采用其他方式依法处理。
10、争议解决办法:本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可向甲方所在地人民法院起诉。
11、本合同一式三份,甲、乙双方于 年 月 日在佛山市顺德区签订,双方签字后生效,各份均具同等法律效力。甲、乙双方各执一份,一份由甲方交回区建设局归档。
甲方盖章: 乙方签名:
负责人签名:
年 月 日