第一篇：华汇购物广场 诚意金收取协议
诚意金收取协议
甲方：呼伦贝尔华汇置业有限公司
地址：呼伦贝尔市海拉尔区东大街与桥头街西南交汇处乙方：
地址：
因【华汇购物广场】销售商铺事宜，甲、乙双方就〖诚意金〗收取达成以下协议。
第一条关于诚意金
〖诚意金〗是乙方可以在【华汇购物广场】内部认购期间以优惠价格购买华汇商铺的唯一凭证。
第二条诚意金金额
〖诚意金〗标准为人民币3000元整。
第三条诚意金转定金
〖诚意金〗在乙方选购商铺后，便成为认购定金的一部分，不足部分由乙方以现金支付补足。
第四条诚意金退回
如乙方最终未能在【华汇购物广场】成功购铺，则〖诚意金〗由甲方在指定时间内无息退回乙方。
第五条其它
本协议一式两分。一经签署即为生效。
甲方签名：乙方签名：
签署时间：2007年月日签署时间：2007年月日
第二篇：诚意金协议
陕西亿家房地产策划营销有限公司诚意金协议
甲方 :
乙方 :陕西亿家房地产营销策划有限公司
根据中华人民共和国（合同法）及相关规定，经甲乙双方协商一致，就房屋购买事宜，签订本协议，共同遵守.第一条：甲方意向购买房屋是位于西安市▁▁▁▁▁▁▁▁▁区▁▁▁▁▁▁▁▁ 路▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁小区▁▁▁▁号楼▁▁▁单元▁▁层▁▁▁号的自有产权房屋；建筑面积为▁▁▁▁▁平方米。
第二条：甲乙双方同意在本协议签订好，甲方向乙方交纳诚意金人民币（大写）▁▁▁▁▁▁▁▁小写▁▁▁▁▁▁▁ 元。
第三条：委托价格为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁万（小写▁▁▁▁▁▁元）并愿意购买该房屋。首付款金额：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁万，贷款金额：【商贷】【公积金】▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
第四条：诚意金仅用于乙方对坐落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁房屋及相关配套价格的谈判。如谈判价格能满足甲方，则诚意金充当定金或中介费。若乙方不能满足甲方谈判价格的要求，诚意金不计息退换给甲方。
第五条：基于乙方提供之中介和咨询服务，中介费由甲方在签定▁▁▁▁▁▁▁▁之日一次性向乙方支付。
第六条：违约责任若甲方反悔﹑改变买卖条件，导致乙方不能办理买卖手续，诚意金充当违约金给乙方，对此甲方无异议。若乙方▁▁▁▁日内不能办理买卖手续，乙方需退回全部诚意金给甲方，对此乙方无异议。
第七条：本协议生效后除不可抗拒力外，甲乙双方不得撤销协议；如遇国家政策变化导致合同不能继续履行的，合同当事人均不被视为违约。
第八条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，二份具有同等法律效益。
第九条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，可向当地法律机构诉讼解决纠纷。
第十条：甲乙双方约定的其他事项
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甲方： 乙方：
身份证号码： 地址：
地址： 电话：
电话：
签订日期： 年 月 日
第三篇：房地产公司收取购房诚意金的营业税处理
房地产公司收取购房诚意金的营业税处理
一房地产公司3月1日某楼盘正式开盘，每位欲购房户需交纳一万元诚意金，才享有摇号选房的权利，规定在3月10日摇号并正式签订购房合同时，如签订合同则此诚意金抵充房款，如不签订合同，作为违约金归房地产公司所有，那么房地产公司收取诚意金时需要交纳营业税吗？签订合同时因购房户不签合同导致的违约金要交营业税吗？
首先我们来了解一下诚意金的具体涵义，析其实质来解决问题，诚意金这一概念系来自港台地区，我国法律上并没有诚意金之说。
根据新修订的《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第25条规定：纳税人转让土地使用权或销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天，那么诚意金是否属于预收帐款呢？我们再来了解一下预收帐款的定义，根据新会计准则，预收帐款科目指核算企业按照合同规定向购货单位预收的款项，即预收帐款是建立在购货合同基础上的，对应于本例，即纳税人销售不动产采取预收款方式的，所收到的预收款应当建立在购房合同基础上，房地产公司3月1日收取诚意金时，显然是尚未签订购房合同的。
有人认为此项诚意金属于订金或定金性质，我们认为所谓“定金”，其法律定义是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款，即有合同为前提，没有合同即不可定义为“定金”。也即定金亦非预收帐款。那么另一个概念“订金”呢？其实订金并不是一个规范的概念，在法律上仅作为预付款的性质，是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质，如果合同履行可抵充房款，不履行也不能适用“定金”双倍返还罚则。本例的诚意金属于预付款吗？购房户尚没有决定购房，何来的预付款？
由上述分析可见本例的诚意金均不属于建立在购房合同上的预收款性质，因此房地产公司3月1日收取的诚意金不应作为预收帐款征收销售不动产营业税，如果3月10日购房者签订购房合同时，则建立在购房合同上的此一诚意金便符合了预收帐款的性质，此时应与其他房屋销售价格与价外费用合并征收营业税。如果购房者放弃签订合同，根据营业税暂行条例规定的应税范围，房地产公司取得的此项收入并不属于营业税法所规定的应税劳务、转让无形资产、销售不动产行为，即房地产公司所没收的这笔违约金并不是建立在应税行为基础上的，因此不属于营业税征收范围，不予征收营业税。至于购房户是否可以索回诚意金，则是相关民事法律的问题，购房户可以在民事法律范围内要求房地产商返还这笔预付款，因为本例中房地产商规定的不购房即没收违约金的合同本质上违背了合同法。
第四篇：led华汇购物广场推广促销活动合作意向书
华汇购物广场推广促销活动合作意向书
暨华汇杯时尚男女合作方案
甲方：
乙方：滕州市麒建商贸
本着双双合作共赢，互惠互利的前提下。双双就活动方案执行做出以下合作意向：
一：在乙方已经为甲方出过活动大纲的前提下，甲方就所安排时间和活动内容做出细节补充，并完稿后征求乙方意见后上报。由甲方为乙方提供广场地面，乙方负责搞好各种促销活动。
二：活动时间及方案一旦确定，由乙方进入活动实施阶段，甲方负责支付活动前期的费用，既活动总费用的百分之三十，并为广场上做活动协调好城市管理及各种部门关系，以保证乙方在实施方案中不受活动方案以外的事情干扰，使活动能顺利健康，良性的进行.三：乙方应在活动方案为指导的前提下，灵活并且放大化的为甲方做好活动的影响面，按方案大纲的所列项目，联系并协调社会民间团体，参与活动的商家协作做好各种促销推广活动，并保证活动的社会效应，商业影响，文化内涵。
四：乙方积极联系，各报纸，电视媒体做好宣传工作。
五：所有在广场参与此次活动的各大商家，商场厂家所付赞助费用，由乙方支配，本着互惠互利的前提下费用的百分之四十九并入甲方付给 乙方的后期所需费用。
六：乙方应在每一个活动的开始环节的前三天，向乙方项目部递交活动细节及时间安排，以便甲方备案。在活动结束后三天内向甲方汇报费用花销，并提供相关票据，为甲方财务结算提供票据。
七：双双在活动期间及时沟通，互相协同。
本协议一式两份，此份为草案，定稿后签字有效
第五篇：诚意金协议2012年5月22日
佳合地产意向购房申请单
申请人姓名：性别 ：身份证号：
固定电话：移动电话：
贵宾号码：NO.预选房时间：2012年月日上午：下午：
申请须知
1、申请人持身份证原件并交纳诚意金人民币：
2、一个贵宾号码只对“1套住宅”或“1套住宅+1个车库”有效，车库不单独销售。
3、开盘出价时，申请人须携带“身份证原件、诚意金收据、申请单”，在佳合地产指定的时间、地点、房源范
围内选购房产。
4、申请人如认购住宅成功并签署“佳合春天认购书”后，诚意金总房款的一部分，诚意金转为购房定金后不予退还；如选购不成功（未选到满意房源或超过开盘期规定的选房时间），可携带“身份证原件、诚意金收据、申请单”在开盘天后，到佳合地产指定地点全额无
息退还诚意金。
5、申请人认购住宅成功、签订商品房买卖合同时，享受住宅产品总房款减免元优惠，车库不享受
优惠。此项优惠截止日期为开盘出价后第日。
6、申请人须保证申请单所填写的内容真实有效，如有变更应及时通知佳合地产。如因填写不准确造成的后果由
申请人负责。佳合地产在向申请人发送购房活动相关讯息时，以电话通知和手机短信为主，手机短信一经发
出，视同申请人已经接到。
7、此申请单的权益只对申请人有效，申请人不得更名。
8、此项活动的最终解释权归黑龙江佳合房地产开发有限公司所有。
9、申请人须按时来到售楼处进行预选房活动，逾期者视为自动放弃优先预选房的权利，但在开盘出价后第30
日之前仍享受其他优惠政策。
9、申请一式2份，双方盖章签字后生效，由黑龙江佳合房地产开发有限公司持有。
黑龙江佳合房地产开发有限公司（盖章有效）申请人（签字）：
2012年月日2012年月日
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