济阳县建设工程交易工作情况汇报(县住建委)

第一篇：济阳县建设工程交易工作情况汇报(县住建委)

济阳县建设工程交易工作情况汇报

济阳县住房和城乡建设管理委员会

（2011年11月1日）

各位领导：

首先欢迎各位莅临济阳检查指导工作！下面根据通知要求，我就济阳县建设工程交易工作开展情况向大家汇报如下：

一、建设工程交易中心基本情况

（一）基本情况。济阳交易中心全称为济南建设工程交易中心济阳分中心，成立于2003年7月，隶属济阳县住建委。济阳交易分中心为济南交易中心的分支机构，人员是原招标办取消收费后的部分人员，无编制，自收自支，现有人员11人。内设办公室、交易科、财务科、综合科、信息科。

2009年末改建并举，对交易中心场所进行了扩建、整合、提升。市交易中心投入资金配臵了先进的电子监控、录像设备、办公家具、电脑设备等。济阳分中心在住建委的大力支持下，场所扩建面积近300平米。中心设有联合办公大厅、开标室、评标室、专家抽取、监控室等，已具备满足县级有形市场建设工程及其他专业工程进场交易的功能需求，对加快科技防腐、治理建设领域突出问题起到积极的促进作用。自新平台启用以来，得到了交易主体各方的一致好评。

交易中心属自收自支，无财政拨款。交易费收取严格执行鲁价费发（2001）243号文件，无减免情况。2010年收入为75.69万元，支出为64.34万元，上缴市中心7.67万元；2011年至今收入为76.24万元,支出为36.18万元。

（二）交易业务开展情况。近年来，随着济阳县经济和社会事业的不断发展，人们对建设交易经历了由陌生到逐步认识和接受的过程。目前进场交易的主要集中在建筑工程、部分市政工程、土地整理项目、水利项目以及部分政府采购项目。土地使用权出让交易未进场。2010年进场交易项目72个，交易金额10.9亿元；2011年至今进场交易项目36个，交易金额7.8亿元。

在具体工作中，做到了八个统一：即统一交易受理登记处。进入中心的各类交易项目，经统一受理登记后，按项目类别分类处理。统一信息发布咨询。对需要发布的信息，除通过各专业交易已有渠道发布外，同时在县政务信息网、县住建委网站以及其他指定媒体统一发布，并接受市场主体和社会各界的咨询。统一时间场所安排。中心对开评标时间、场所进行统一安排协调。统一专家中介选取。积极争取上级有关行政主管部门支持，利用省、市专家库资源，结合县现有专家库，实现了资源共享和动态统一管理。对中介机构目前还没有建立专门的系统库，本着由业主自行选择的原则进行选择取舍。统一发放中标通知。交易活动中标、成交后，由交易中心确认，中标、成交通知书统一制发，并在规定时限内组织有关当事人签订交易合同。统一费用收取退付。交

易活动相关收费和保证金在专设收费窗口统一收取和退付。统一交易资料保存。交易活动结束后，招标人或代理机构应在现场将交易活动过程产生的全部资料复制，并签字确认，交交易中心保存备案。统一电子监察监控。开评标过程实现了统一电子监控，交易活动结束后，制作成视频资料留存备查。

在具体管理中，按照市中心的统一规章制度办事，将各项制度和办事流程、收费标准等印刷装订成册，努力做到了有章可循。

二、监管部门工作情况

济阳县建设工程招标投标管理办公室是建设工程交易的主要监管部门，隶属于济阳县住建委，为副局级事业单位，现有在编人员11人，实际工作人员11人，内设综合科、法规与监督检查科、市场科。

在各类项目交易过程中，均实行现场监督，主要审查的内容为对具备招标条件的建设工程项目进行备案登记核准、依法对招标人自行办理招标的资格条件进行核查，不具备条件的招标人应当委托具有相应资格的建设工程招标代理机构代理招标、核查建设工程招标代理机构资质、核准招标方式、核查招标方案、招标标段划分是否合理，有无肢解发包行为；监督依法必须进行招标的项目按规定进入有形建筑市场进行招标投标活动、对招标人报送备案的招标文件进行审查，发现招标文件有违反法律、法规、规章内容的应当书面责令招标人改正、受理建设工程项目招标投标的投诉和举报，对招标投标过程中泄露保密资料、泄露标底、串通招标、串通投标、歧视排斥投标等违法违规活动依法进行查处。

2010年至今，在全部建设工程交易项目中，公开招标占56%、邀请招标占44%。

2010年以来，受理投诉2件，均与有关部门协调，做到了依法处理，处结率达到100%。

三、工作中存在的问题和今后工作打算

（一）存在的问题。一是进场交易范围和数量还比较小，目前还仅限于建筑工程及少部分政府采购，有形市场建设还处于初级和探索阶段。二是还没能实现电子辅助评标，离加强科技防腐工作的要求还有差距。三是中心由于财力有限，对各项硬件设施投入不足。四是工作中还存在工作不够精细、服务水平有待进一步提高等问题。上述问题还需在今后的工作中加以改进。

（二）今后打算。一是加强宣传教育，强化法律意识。围绕招标投标法、采购法等法律法规的实施，结合本地实际，修改完善地方相关管理规定，并利用新闻媒体进行宣传，形成一个良好的舆论环境，规范市场行为，使之走上健康、有序的发展轨道。二是完善信息网络，加强诚信建设。有形建筑市场和交易中心既是集中交易、集中监管的场所，也是统一的信息发布平台，完全有条件实现市场主体信用信息的集中和权威发布；同时，建立和完善失信惩戒机制，将投标单位的信用状况与其投标工作挂钩，引导信用好的企业多中标，使不守信用的企业得到制裁，使其增

强法制观念，提高诚信意识，规范自身行为，切实加强建设市场的诚信建设。三是开展监督检查，加强中标工程的后续监管。特别是针对转包、分包、挂靠严重的问题，应当从严落实中标项目管理班子的职责，遏制投标承诺与施工现场两层皮的现象。四是针对恶性低价抢标的问题，应当设臵合理的招标控制价，对投标价明显低于工程成本的投标人坚决不予中标，对低价中标的项目实施重点监管，既不允许随意变更合同价格，又要确保工程质量、安全和文明施工，让那些扰乱市场、恶意竞争的投标人自食苦果。五是规范招标代理机构的服务行为，健全招标代理机构管理体系。开展对招标代理机构的业务培训，提高招标代理机构的综合业务水平，严格规范招投标代理机构的行为。六是进一步加强内部管理，强化学习，增强服务意识和创新意识，创造性地开展工作，为全县建设工程交易工作做出积极努力。

以上是济阳建设交易工作开展情况。不当之处，请各位领导批评指正。

谢谢大家！

第二篇：区住建委党风廉政建设工作汇报

区住建委党风廉政建设工作汇报

2014年以来,在区委、区政府的领导下，区纪委的指导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，深入学习贯彻党的十八大精神，紧紧围绕2014年建设领域工作目标，采取有效措施，全力推进惩治和预防腐败体系建设，严格执行党风廉政建设责任制，党风廉政建设和反腐败工作取得初步成效，现将半年来的党风廉政建设工作情况汇报如下：

一、加强学习，筑严思想防线

教育是基础，是转变作风的重要手段，也是自身队伍建设的关键环节。为加强党员干部政治思想、业务知识和勤政廉政的教育培训工作，把加强党风廉政教育放在反腐倡廉工作的的首位，认真学习《XX区2014年党风廉政建设和反腐败工作意见》的通知（蚌山纪2014]1号）和中共XX区委关于印发《建立健全惩治和预防腐败体系2013-2017年实施细则》的通知（蚌山发2014]7号）等文件精神，围绕学习贯彻党的十八大精神，结合当前开展的群众路线教育实践活动，区住建委以“四个结合”将学习贯彻落实党的十八大精神和住房城乡建设发展有机结合起来。一是将学习贯彻十八大精神与提升住房和城乡建设水平相结合。根据报告中提出的“推进城镇化、加强保障性安居工程建设管理”等新要求，抓好目标任务的落实，特别是要督促安置房建设任务的完成；完善明年的城乡建设计划，高起点规划。二是将学习贯彻十八大精神与开展党的群众路线教育实践活动相结合。通过专题学习、座谈讨论、撰写心得体会等多种形式认真学习、深入把握和坚决贯彻十八大精神和群众路线教育实践活动精神，迅速在全委兴起学习贯彻十八大精神的热潮。三是将学习贯彻十八大精神与党的群众路线教育实践活动相结合。在领导干部管理中继续深化“抢抓机遇、开拓创新，乐于奉献、敢于负责”的精神，把各项工作落到实处，加强廉洁从政教育；坚持求真务实、真抓实干的工作作风。四是将学习贯彻十八大精神与加强党的建设相结合。按照十八大报告中提出的“牢牢把握加强党的执政能力建设、先进性和纯洁性建设这条主线”的要求，加强党员领导干部的思想作风建设能力、权力阳光运行能力、政德能力，全面提高党员领导干部执政能力。

鼓励党员干部参加各种培训，以灵活多样的形式组织党员干部学习新理论、新知识。为项目建设搞好服务，举办了条令法规培训班，聘请市拆迁管理处专家授课，通过培训增强业务知识，提高工作能力。区住建委班子成员深入项目一线，对项目进展调研并分类指导，探索新形势下征地拆迁工作的总结好的经验和方法，为征迁项目顺利提供政策保障。

二、加强服务，让群众满意

部门和行业风气的好坏，直接影响党群、干群关系，影响党和政府在人民群众中的威信。坚持“纠建并举”的方针，积极主动抓好行风建设和纠风工作，重点解决群众反映强烈的党风、政风方面存在的热点问题，提高拆迁工作和服务水平。一是结合开展政风行风评议活动，不断加强了政风行风建设，按照“谁主管谁负责”的原则，明确职责分工，认真及时办理上级交办、转办的信访件，做到件件有落实，事事有回音。二是“结合机关效能建设”活动，狠抓作风纠风工作的落实，杜绝了“门难进、脸难看、话难听、事难办”的作风，杜绝了“服务意识不强、工作效率不高、工作作风不实、行政办事不公”的机关病，杜绝了“吃、拿、卡、要”现象。

三、加强党风廉政建设，做好“党风廉政一把手工程”建设

加强党风廉政建设，认真清理党员干部违规建房和多占住房问题，建立健全防治党员干部违法违规建房和多占房的长效机制，防止前清后犯现象，本单位无违规建房和多占房的党员干部。

区住建委每项重点工作都是民生工程，如安置房建设、棚户区改造、廉租住房保障等，紧紧围绕加强作风建设、规范行政行为、创新管理方法、健全制度机制等方面，结合群众关注的热点、难点问题、重点工作，严格规范党员干部行为，认真做好“党风廉政一把手工程”建设，今年申报一项“党风廉政一把手工程”：蚌埠万方新都会广场为一把手工程申报项目。截止目前该项目进展：万方新都会工程各单体项目均在进行装饰施工,其中1#、2#、5#、6#楼外脚手架基本拆除完毕。2014年5月10日开始销售，截止于2014年12月18日，已经销售256套商品房。4#楼商业基本完成，原计划在2015年1月27日进行单体竣工验收。目前由于种种原因可能要延迟。

加强对项目点下派干部管理，经常深入项目点，对下派人员进行廉政提醒，要求做到自律比他律更重要。结合当前开展的“三个怎么做”大讨论活动大讨论活动，进一步激发广大党员增强宗旨意识，服务意识，全身心投入项目建设中。

四、严格把关，规范行为，加强工程建设招投标和廉租房保障等审批工作。

（一）工程建设招投标工作。为严格招标程序，规范实施“阳光操作”，我们坚持严格按“XX区工程项目建设招投标管理暂行办法”进行操作。每个招投标项目建委都能在区招标办的组织下，在区财政局、审计局、监察局等部门全程参与监督下，开展工作，增加工作透明度。所有投标单位必须三家以上，达不到三家不得开标，确保招投标项目公平、公正、公开。

(二)征地拆迁工作。我们的主要做法一是加强建委班子及工作人员业务培训和依法行政的办事程序。学习《中华人民共和国土地法》、《城市规划法》《XX市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（26号令）及省、市有关征地、拆迁法规条例及文件精神，掌握征地拆迁的相关政策，熟知操作程序，严格做到依法行政，依法征地、拆迁。二是各征地拆迁项目的实施要制定切实可行的实施方案，明确项目实施范围、步骤、措施、奖惩、纪律要求等，严格依法办事，不损害群众利益和集体利益，严格履行征地、拆迁补偿各项手续。三是加强对各项征地、拆迁项目的领导、督导，区建委班子定期对各项目的进展情况及存在问题进行分析，加强对工作人员的纪律教育。发现在征地、拆迁过程中损害群众利益、集体利益、以权谋私的行为要立即纠正，确保征地拆迁工作顺利进行。

（三）廉租房保障工作。廉租房保障是市委、市政府的一项重要民生工程，也是政府执政为民、造福于民的一项重要举措。为此，区建委严格按照有关政策文件进行审批把关，对不符合条件的坚决予以退回，确保审批质量。在廉租房保障审批工作中，区建委严格执行廉政建设制度，坚决杜绝违规和有损政府形象行为，保证了廉租房保障工作有效开展。

（四）小街小巷维修工程建设。为小街小巷维修工程抓紧抓好，配合区财政局监管工程资金使用情况，确保资金使用到位。该工程在区招标办具体指导下，上半年已全部完工。

（五）城市基础设施建设。完成中荣街北段道路改造的预算及招投标工作，2015年1月主体施工完成。

2009年区建委在抓党风廉政建设方面做了一些工作，并取得了一定的成效。但也还存在一些差距，主要是：学习教育的方式方法还不够灵活；检查监督的力度还不够有力。下一步我们将继续组织认真学习十七大十七届四中全会精神，把党风廉政建设和反腐败工作作为加强党的思想作风建设的头等大事抓紧抓好。按照与时俱进的要求，五、开展群众路线教育实践主题活动，推进重点领域工作。

住建委按照区委、区政府对重点项目和大建设工作部署，切实增强责任意识、主动意识，以围绕一个中心（提升主城区建设）突出两个重点（项目建设和项目谋划），抓好三项工作（棚户区和旧住宅区改造、市政基础设施建设、园林绿化建设）提升四种工作水平（组织、协调、督办、服务）为抓手，积极开展“激情创业争一流、攻坚克难开新局”主题活动及群众路线教育实践活动。成立活动领导小组，明确职责任务，狠抓各项措施落实，切实把此活动谋划好、组织好、实施好，通过活动的开展，进一步增强党组织的创造力、凝聚力和战斗力，为重点项目和项目征迁提供坚强有力的组织保证。

当前区住建委承担着大建设及棚改诸多重点项目建设，尤其安置房建设任务严峻。截止目前，大建设及棚改项目建设进度良好，安置房开工、回迁有了质的突破。市政小街小巷维修改造提前开工建设，于6月底竣工完成。区住建委广大党员干部尤其是抽调到重点项目现场的同志在区住建委领导班子的带领下，发挥了组织协调作用，增强责任意识，履职尽责，为确保全年各项目标任务完成奠定基础。

六、存在的问题及下步工作打算

2014年，在党风廉政建设工作中虽然取得一些了成绩，但仍存在着一些不足之处：一是个别干部存在麻痹大意思想，认为自己没有那么大的权利，谈不上拒腐防变，对党风廉政建设认识不到位；二是有关党风廉政和惩防体系建设的制度仍需进一步加强，制度的落实环节还需要加大力度；三是党风廉政和惩防体系建设工作总体上开展得不够平衡，需要以统一的尺度，加强监督考核力度，进一步督促工作落实。抓好以下几个方面的工作：一是大力推进定期谈话、诫勉谈话、警醒谈话为主要形式的预警促廉机制建设；认真落实述职述廉、公开承诺、民主评议、个人重大事项报告等制度，把廉洁自律工作纳入工作的重中之重，做好此项工作。二是巩固好以往工作成果，大力抓好制度落实环节，加大监督考核力度，积极探索党风廉政建设的新机制、新途径，力促工作上水平、出实效。三是充分发挥职能作用，抓好廉洁自律的宣传教育。加大正反两个方面典型宣传力度，进一步营造党风廉政建设工作的良好舆论氛围。今后的工作中，我们将进一步强化责任意识、夯实工作基础、抓好工作落实，做到防微杜渐、警钟长鸣，为新形势下党风廉政建设工作取得新的成果而努力。三是结合区住建委的实际修订完善党风廉政建设规章制度，并努力抓好落实。在入党、用人、用钱以及群众关心的热点难点问题上增加透明度，接受群众的监督，确保办事公开、公平、公正。加大检查监督力度。建委领导经常到基层去，听取了解党风廉政建设情况，发现问题及时纠正、解决，使建委党风廉政建设和反腐败工作再上一个新台阶。

第三篇：市住建委工作总结

一、xxxx年工作总结

xxxx年，市住建委在市委、市政府的正确领导下，坚持以科学发展观为指导，以又好又快推进舟山群岛新区建设为核心，以先行先试为契机，坚持高起点规划，高标准建设，高水平管理，圆满完成了市委、市政府下达的各项工作目标任务。

（一）城乡空间格局不断优化

。全市共编制完成各类城乡规划成果100多项，其中《浙江舟山群岛新区空间发展战略规划》已报市政府印发实施，《浙江舟山群岛新区城市总体规划》进入纲要审查阶段，城市轨道交通线网规划和地下空间开发利用规划已形成中间成果，绿道网规划编制完成，新城中央商务区（CBD）三期和城北商务区、滨海商务区（传媒中心）等区块控制性详细规划和城市设计已经完成，本岛南部滨海发展带城市设计及景观规划正在抓紧编制中。启动甬东、勾山区块的区域规划与城市设计工作。全市完成85%的中心村建设规划编制任务。抓好舟山本岛及周边岛屿1：500数字地形图基础测绘项目，预计今年上半年竣工交付使用，总覆盖面积达到550平方公里。“数字城市”地理空间框架建设试点通过国家测绘地理信息局验收，全市统一的地理空间数据共享服务平台建成运行。

（二）城市建设加快推进。委74个城建项目全线铺开，顺利推进，完成基建投资20.85亿元，重点工程项目任务均已提前或超额完成。其中浙江大学舟山校区工程全面启动并强势推进；海天大道拓宽改造工程主干道提前两个月通车；浙江海洋学院迁建工程、新城购物中心二期及社会公共停车场建设工程已基本竣工；海洋文化艺术中心竣工，城市展示馆年内开馆；杜家岭安置小区六期、新后岸村安置小区、盐仓保障房小区等一批安置房和保障房小区完工交房或完成主体工程。临长路、东山公园、竹山门停车场、东山隧道复线、镇鳌山隧道等工程扎实推进，定海老城区一批断头路和瓶颈路得到了拓宽和优化。

（三）城市管理水平进一步提升。深入推进“数字城管”，新城、定海城区、普陀城区实现全覆盖，岱山、嵊泗县“数字城管”基本建成，实现了城市管理向高效、敏捷、精细方式的转变。打好市容环境攻坚战，进一步整治流动摊贩、集贸市场周边环境等问题，开展建筑渣土运输车辆密闭化装运试点，广泛开展“小事整改年”活动，切实解决街容市貌、环境卫生、园林绿化、建筑工地等突出问题，累计整改城市管理小事1000多件。抓好碶闸泵站维护、河道暗渠疏浚、排水管网改造和受灾树木抢救等工作，抗台抢险工作取得全面胜利。加强城管执法队伍规范化建设，提升城管执法整体水平。全市城市管理行政处罚正确率达到99%以上；移送案件、投诉案件立案率达到100%；属于职权范围的立案率达到98%以上，按时查处率95%以上，未发生1起因行政执法不当引起的群体性事件。

（四）城乡住房保障体系健全完善。全市新开工保障性住房4084套，开工率为113.4%，竣工2646套，竣工率105.2%，新开工和竣工完成情况名列全省前茅。全市新增廉租住房保障家庭249户。廉租房政策享受扩大到当地人均可支配收入的80%以下，申请条件已放宽到人均年收入20000元、家庭财产15万元以下家庭。大力发展公共租赁住房建设，在新建商品房配建2%公共租赁住房用于人才保障住房。定海沿港东路、东海新村等区块的旧城改造项目扎实推进。完成渔农村住房改造建设6116户，实施困难群众住房救助389户。

（五）建设产业做大做强。表彰奖励了一批建筑业龙头企业、重点骨干企业、走出去优胜企业和建筑业人才。全市建筑业完成总产值195亿元,较上年有新的增长。加强建设领域质量安全生产管理，全市共发生安全生产事故2起，死亡2人，事故起数和死亡人数分别占控制考核指标数的40%。积极推进以建筑节能为重点的绿色建筑工作，指导普陀区创建绿色城镇示范区。积极推进施工企业与招投标代理机构的“预选库”建设，加强对建设工程招投标活动的监督管理，合理确定和有效控制工程造价，维护建筑市场正常秩序。制定出台促进房地产业健康发展的政策措施，规范房地产市场秩序，加强商品房预售资金监管。全市累计完成房地产开发投资额158.94亿元，较上年增长37.05%。共预销售商品住宅4821套，总建筑面积50.44万平方米，比上年减少52.14%。全市商品住宅均价10212元/平方米，较上年下降4.60%。

（六）新城经济功能加快培育。加大招商引资力度，已与亚太国际深圳科聚新材料有限公司签订协议，其长三角总部及研发机构落户城北商务区；浙江富通集团有限公司办公楼也将落户城北商务区；上海三盛宏业集团有意向开发CBD三期；中交集团开发项目加快推进；大宗商品交易市场挂牌交易。抓好购物中心二期招商工作，乐购超市顺利开业，大光明电影院、知名品牌餐饮店、书店等也可于近期开业。建设大厦

第四篇：北京市住建委职责

西城区住房城市建设委部门全称：北京市西城区住房和城市建设委员会

简称：区住房城市建设委

性质：区政府工作部门

机构职能：

区住房城市建设委是负责本区建设行政管理和建筑行业综合管理的政府工作部门。

(一)贯彻落实国家、北京市关于住房和城市建设方面的法律、法规、规章和政策，研究起草本区相关政府规章草案，并组织实施；研究住房和城市建设方面的重大问题，并提出政策建议。

(二)负责综合管理全区城市建设、工程建设、市政基础设施建设、危旧房改造、建筑业、房地产业。

(三)负责研究全区城市建设发展战略；综合协调城建系统业务工作；负责全区保障性住房等政策类住房的建设管理工作。

(四)负责本区工程建设管理工作，推进危旧房改造、重点功能街区建设、社会事业发展项目的顺利实施；负责重点工程项目建设的协调、调度和监管以及征地拆迁的协调工作；负责本区基本建设计划、长远规划和节能墙改工作。

(五)负责研究全区危旧房改造布局，加强危改调研工作；负责检查落实危旧房改造项目实施进度，协助开发企业解决有关问题；负责区域内房地产开发企业资质等级核定管理工作。

(六)负责本区建筑市场行政管理工作。负责本区职权范围内建设工程招投标监督管理和施工许可受理；负责区域内建筑企业资质管理和监督。

(七)负责区域内建设工程安全质量工作的监督管理，制定安全生产应急预案和防汛工作预案；参与对辖区内建筑工地安全生产事故抢险救援和调查处理；负责夜间施工审批和建设工程竣工验收备案。

(八)指导街道城管科的业务工作。

(九)承办上级机关和区政府交办的其他事项。

主任：吴铁男

地址：西城区西直门内南小街国英园5号楼西半楼

邮编：100035

电话：66182480

传真：66139612

电子邮件：jianw@mail.bjxch.gov.cn

宣武区建设委员会职能

根据市委、市政府批准的《北京市宣武区机构改革方案》，北京市宣武区建设管理委员会更名为北京市宣武区建设委员会（简称区建委）。区建委是负责本区建设行政管理的区政府工作部门，主要职责是：

（一）贯彻实施国家建设部和市政府关于城市建设、工程建设、房地产开发建设和建筑业行业管理的方针、政策、法规，依法监督管理建设行业、建筑市场和房地产开发市场。

（二）负责本区工程建设的管理工作；负责制定和落实本区建设工程开复工和竣工计划工作；负责本区重大项目建设的计划制定、组织实施、协调调度和监督管理工作；负责区管建设项目的报建和开工审核工作。

（三）负责区管建设项目的散装水泥专项资金和建筑节能与发展新型墙体材料专项基金的收缴、返退工作。

（四）负责本区工程建设质量的监督管理工作；负责工程建设的施工和工程竣工验收的监督管理工作。

（五）负责属地内房地产开发和建筑业的行业管理工作；负责本区房地产开发企业和建筑业企业的资质审核和监督管理工作。

（六）负责本区建设市场和工程建设招投标的管理工作。

（七）负责本区城市综合开发的监督管理工作。

（八）负责本区危旧房改造的计划制定、组织实施、协调调度和监督管理工作；负责本区居住区公共服务设施配套建设的检查落实工作。

（九）承办区委、区政府及上级主管部门交办的其他事项。

建委下设各科室职能—办公室

办公室（党委办公室与其合署办公，挂“纪委、监察科”牌子）

负责党委工作计划的组织实施和检查落实工作；负责分管单位党务工作的组织协调；负责纪检、监察工作；负责处理党务来信来访以及党委会决定的其他各项工作。

负责本机关政务工作的组织协调和对外联络工作；负责各科室工作的协调和重点工作的督办；负责重要文件、文稿的起草和工作计划、总结的汇总工作；负责组织会议、公文处理、档案管理、保密、保卫、信息、信访、财务、后勤、机关人事、计划生育以及人大代表建议、政协委员提案的办理工作；负责建委局域网的管理工作。

建委下设各科室职能—工程科

工程科

贯彻国家有关工程建设以及招标投标管理的政策法规并检查执行情况。

负责编制全区工程建设项目的开复工、竣工计划和审核上报建设工程开工许可证工作；参与研究、编制本区基础设施建设的实施计划；负责全区建设项目的协调和重大项目建设的计划制定、组织协调、综合调度和监督管理工作；负责统计工程项目形象进度工作；负责区管建设项目的散装水泥专项资金和建筑节能与发展新型墙体材料专项基金的收缴、返退工作，推进使用新型建筑材料；负责本区城市综合开发的监督管理工作。

负责本区各类工程建设项目的招标投标的指导监督工作。负责本区建筑市场的监督工作；负责招标文件、建设工程施工招标方式、超过应招标范围项目不招标的建设工程、建筑面积2000平方米以上造价50万元以上不经招标的建设工程备案以及决标报告、施工合同的管理工作；负责施工合同纠纷和违章行为的处理工作；负责招投标统计资料的报送工作。

建委下设各科室职能—企业科

贯彻国家有关房地产开发和建筑业管理的政策、法规并检查执行情况。负责属地内房地产开发企业的资质动态管理工作；负责区内开发建设项目的项目手册管理工作；负责开发企业的开发项目统计工作。负责属地内建筑业企业的资质动态管理工作；负责建筑企业项目经理的培训考核、资质等级的初审和年检工作；负责建设行业岗位培训的考试、考核大纲的审批工作；协助统计部门进行统计工作。

建委下设各科室职能—危旧房改造办公室

贯彻国家及本市有关危旧房改造和危改小区建设的政策法规并检查执行情况。负责全区危旧房改造工作的计划制定、组织实施、协调调度和监督管理工作。负责核准本区危旧房改造的立项工作；负责居住小区综合配套指标的审查和核定工作以及配套协议书的签订工作；负责小区配套设施建设交用的监督管理工作。

建委下设各科室职能—质量管理科

贯彻国家及本市有关工程质量管理的法律、法规及强制性技术标准并监督检查其执行情况，负责全区建设工程质量的监督管理工作。负责工程建设的施工和工程竣工验收的监督管理工作；负责工程质量事故的调查处理和日常工程质量投诉的处理工作；负责工程质量监督注册备案和竣工验收备案工作。

北京住建委

根据中共中央、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》（京政发〔2009〕2号），设立北京市住房和城乡建设委员会（简称市住房城乡建设委），挂北京市人民政府住房制度改革办公室（简称市政府房改办）的牌子。市住房城乡建设委（市政府房改办）是负责本市住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。

主要职责：

(一)贯彻落实国家关于住房和城乡建设的法律、法规、规章和政策；研究起草本市地方性法规草案、政府规章草案，并组织实施；研究住房和城乡建设方面的重大问题，并提出政策建议。

(二)承担保障本市城镇低收入家庭住房的责任。建立和完善住房保障管理制度；研究拟订住房保障、危旧房改造和古都风貌保护的中长期规划、计划和政策，并组织实施。

(三)承担推进本市住房制度改革的责任。研究拟订本市住房制度改革相关政策；指导直管公房经营管理体制改革；负责公有住房出售、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作。

(四)负责本市工程建设管理工作。负责重点工程项目建设的协调、调度和监管以及征收拆迁的协调工作；负责建设工程招标投标监督管理和工程施工许可；负责中央国家机关、驻京部队、中央企事业单位在京审批类工程项目登记备案，并提供建设协调和服务工作。

(五)承担本市建筑市场监督管理、规范市场秩序、推动建筑行业发展的责任。研究拟订建筑业发展规划，并指导实施；负责建筑市场主体资格认定和监督管理；组织制定建设工程造价计价办法。

(六)承担本市建设工程质量和施工安全监管的责任。研究拟订建设工程质量和安全生产的规章制度并组织实施；负责建设工程质量检测机构资质管理，负责施工企业安全生产许可管理；参与重大建设工程质量、施工安全事故调查处理；承担北京市建筑工程事故应急指挥部的具体工作。

(七)承担指导、规范本市村镇建设的责任。负责村镇工程建设的指导和技术服务；制定村镇建设工程技术标准；组织指导农村危房改造工作。

(八)承担本市建筑节能和行业科技发展的责任。研究编制建筑业科技发展规划和政策，督促有关单位落实国家和地方标准，推进住房和城乡建设科技进步和成果转化；负责建筑节能、墙体材料革新和散装水泥发展及管理工作。

(九)承担本市房地产市场监督管理、规范市场秩序、促进房地产业发展的责任。研究拟订房地产业发展中长期规划、产业政策并组织实施；负责房地产开发、房地产转让、房屋租赁及房地产中介服务的监督管理；负责房地产市场监测分析；负责房地产开发企业、评估机构的资质管理。

(十)承担本市房屋管理的责任。研究制定房屋征收拆迁规划与计划；负责房屋登记管理；负责物业服务的监督管理；负责城镇房屋使用安全的管理工作，协调房屋防汛工作；督促、协调落实私房政策。(十一)组织制定住房和城乡建设领域人才建设规划并指导实施，负责建筑业与房地产业各类人员职业资格管理及执业注册管理。

(十二)承办市政府交办的其他事项。

第五篇：市住建委工作总结

市住建委工作总结

一、xxxx年工作总结

xxxx年，市住建委在市委、市政府的正确领导下，坚持以科学发展观为指导，以又好又快推进舟山群岛新区建设为核心，以先行先试为契机，坚持高起点规划，高标准建设，高水平管理，圆满完成了市委、市政府下达的各项工作目标任务。

城乡空间格局不断优化。全市共编制完成各类城乡规划成果100多项，其中《浙江舟山群岛新区空间发展战略规划》已报市政府印发实施，《浙江舟山群岛新区城市总体规划》进入纲要审查阶段，城市轨道交通线规划和地下空间开发利用规划已形成中间成果，绿道规划编制完成，新城中央商务区三期和城北商务区、滨海商务区等区块控制性详细规划和城市设计已经完成，本岛南部滨海发展带城市设计及景观规划正在抓紧编制中。启动甬东、勾山区块的区域规划与城市设计工作。全市完成85%的中心村建设规划编制任务。抓好舟山本岛及周边岛屿1：500数字地形图基础测绘项目，预计今年上半年竣工交付使用，总覆盖面积达到550平方公里。“数字城市”地理空间框架建设试点通过国家测绘地理信息局验收，全市统一的地理空间数据共享服务平台建成运行。

城市建设加快推进。委74个城建项目全线铺开，顺利推进，完成基建投资亿元，重点工程项目任务均已提前或超额完成。其中浙江大学舟山校区工程全面启动并强势推进；海天大道拓宽改造工程主干道提前两个月通车；浙江海洋学院迁建工程、新城购物中心二期及社会公共停车场建设工程已基本竣工；海洋文化艺术中心竣工，城市展示馆年内开馆；杜家岭安置小区六期、新后岸村安置小区、盐仓保障房小区等一批安置房和保障房小区完工交房或完成主体工程。临长路、东山公园、竹山门停车场、东山隧道复线、镇鳌山隧道等工程扎实推进，定海老城区一批断头路和瓶颈路得到了拓宽和优化。

城市管理水平进一步提升。深入推进“数字城管”，新城、定海城区、普陀城区实现全覆盖，岱山、嵊泗县“数字城管”基本建成，实现了城市管理向高效、敏捷、精细方式的转变。打好市容环境攻坚战，进一步整治流动摊贩、集贸市场周边环境等问题，开展建筑渣土运输车辆密闭化装运试点，广泛开展“小事整改年”活动，切实解决街容市貌、环境卫生、园林绿化、建筑工地等突出问题，累计整改城市管理小事1000多件。抓好碶闸泵站维护、河道暗渠疏浚、排水管改造和受灾树木抢救等工作，抗台抢险工作取得全面胜利。加强城管执法队伍规范化建设，提升城管执法整体水平。全市城市管理行政处罚正确率达到99%以上；移送案件、投诉案件立案率达到100%；属于职权范围的立案率达到98%以上，按时查处率95%以上，未发生1起因行政执法不当引起的群体性事件。

城乡住房保障体系健全完善。全市新开工保障性住房4084套，开工率为%，竣工2646套，竣工率%，新开工和竣工完成情况名列全省前茅。全市新增廉租住房保障家庭249户。廉租房政策享受扩大到当地人均可支配收入的80%以下，申请条件已放宽到人均年收入XX0元、家庭财产15万元以下家庭。大力发展公共租赁住房建设，在新建商品房配建2%公共租赁住房用于人才保障住房。定海沿港东路、东海新村等区块的旧城改造项目扎实推进。完成渔农村住房改造建设6116户，实施困难群众住房救助389户。

建设产业做大做强。表彰奖励了一批建筑业龙头企业、重点骨干企业、走出去优胜企业和建筑业人才。全市建筑业完成总产值195亿元,较上年有新的增长。加强建设领域质量安全生产管理，全市共发生安全生产事故2起，死亡2人，事故起数和死亡人数分别占控制考核指标数的40%。积极推进以建筑节能为

重点的绿色建筑工作，指导普陀区创建绿色城镇示范区。积极推进施工企业与招投标代理机构的“预选库”建设，加强对建设工程招投标活动的监督管理，合理确定和有效控制工程造价，维护建筑市场正常秩序。制定出台促进房地产业健康发展的政策措施，规范房地产市场秩序，加强商品房预售资金监管。全市累计完成房地产开发投资额亿元，较上年增长%。共预销售商品住宅4821套，总建筑面积万平方米，比上年减少%。全市商品住宅均价10212元/平方米，较上年下降%。

新城经济功能加快培育。加大招商引资力度，已与亚太国际深圳科聚新材料有限公司签订协议，其长三角总部及研发机构落户城北商务区；浙江富通集团有限公司办公楼也将落户城北商务区；上海三盛宏业集团有意向开发cBD三期；中交集团开发项目加快推进；大宗商品交易市场挂牌交易。抓好购物中心二期招商工作，乐购超市顺利开业，大光明电影院、知名品牌餐饮店、书店等也可于近期开业。建设大厦和中昌国际大厦已入驻企业180家，体育路、港岛路等商业街区日益成熟，商气、人气加速集聚。新城全年实现固定资产投资亿元，比上年增长%；服务业企业营业收入亿元，比上年增长60%；限额以上批发、零售企业销售额预计完成183亿元，比上年增长倍。全年实现渔农民人均纯收入达到18180元，比上年增长%。

拆迁征地工作强势推进。积极完善工作机制，创新拆迁模式，加大人力和资金投入，对拆迁地块按轻重缓急分类组织征收，集中力量攻克一批老大难项目，拆迁工作呈现良好势头。现已完成拆迁签约2547户，总建筑面积万平方米，企业拆迁21家。完成土地征用2750亩。其中浙江大学海洋学院地块完成拆迁336户，确保了校建工程顺利开工；翁山商城地块征收工作全面完成；合兴村后半浦地块完成签约对象过半，春节前可望全面完成。中湾村、荷花、东荡、万

二、万三村等其他地块完成签约近XX户。

管理体制机制全面创新。进一步理顺规划管理体制，组建了市城市规划管理中心、市城市展示馆、市地理信息中心，完成市规划设计研究院、市测绘研究院更名工作。调整定海城区城市管理体制，将定海城区的城市管理权限和职能尽可能地下放给定海区。健全新城城市管理体制，新城城管执法分局成立农村社区管理大队和河道管理执法大队，新城大桥由市市政园林局委托桥隧养护公司进行专业化管理。积极推进城建投资体制改革，组建了市公共住宅建设有限公司和市新城乡综合开发建设有限公司，搭建新的融资平

台。加强国有资产管理，设立委国资办，负责委及下属各单位国有资产的综合管理、业务指导和日常监督工作。充实法规处力量，强化法制监督制约，突出抓好城建项目管理中的规范性文件、合同、协议等审查工作。严格控制工程造价，规范管理、控制造价。加强服务窗口建设，开通便捷“绿色通道”，尽可能地方便企业和群众，住建规划办证服务窗口被评为先进窗口。市城建档案馆通过省一级城建档案馆考核认定。

二、xxxx年主要工作安排

xxxx年，我们以党的十八大精神为指针，坚持以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以促进民生改善、提升幸福指数为根本目的，深入推进海岛特色新型城市化战略，全面实施“105”重点工程计划，努力打造舟山群岛新区海上花园城。

坚持规划引领，不断健全新区城乡规划体系。编制完成《浙江舟山群岛新区城市总体规划》并报省政府审批，在此基础上，抓紧编制临城—勾山片区、甬东片区、岛北片区和朱家尖岛等规划与城市设计，推动“四岛一城”高标准建设。加紧编制近期重点开发地段控制性详细规划，抓好城市综合交通、城市轨道交通、本岛排水一体化、定海新城沈家门地下空间开发利用及社会公共停车场、新城商业布点等专项规划，增强规划引导和控制城市土地开发和建设的能力。高标准推进新城中央商务区、金岛路、滨海、浙大舟山校区、翁山等区块的商业综合体规划建设，培育城市核心功能，塑造城市特色形象。开展“四岛一城”各功能区域协调发展及生态带保护、低丘缓坡开发利用、海岛渔村保护等课题研究。

加大投资力度，不断提升新区城市综合承载能力。我委初步安排xxxx年实施城建项目89项，总投资亿元。全力实施小干岛海上商务区围填工程、浙江大学舟山校区、定海昌洲大道大绿地综合利用项目、新城金鸡山市民中心及儿童乐园、新区服务中心等项目建设，形成一批重大标志性建筑。抓好杜家岭、胜山、绿岛华府等15个拆迁安置小区工程，共计12028套，总建筑面积146万平方米。继续实施定海东海新村、沿港东路区块旧城改造工程，启动定海青垒头区块旧城改造工程、新城金岛路老商业街改造、惠民桥电厂功能更新工程。推进舟山本岛南部滨海景观大道、镇鳌山隧道、东山隧道复线、新城隧道复线、富丽岛路北段等工程，提高城市主干道通行能力。开展舟山本岛城市轨道交通研究，提升大容量快速交通运输水平。结合定海、普陀旧城改造项目，打通一批断头路、拓宽一些道路瓶颈和节点。重点实施定海城东小学操场

地下空间、定海竹山、金岛路综合体、新城中央商务区、新城北部商务区等地下空间建设工程。全力推进国家级园林城市创建工作。抓好中央商务区生态景观工程、定海城东好岸山嘴文化景观工程、定海东山公园入口广场景观工程、新城茶山浦西岸生态景观工程、舟山植物园入口广场景观工程。实施绿色城镇行动计划，积极推广绿色、低碳建筑，努力把新区建设成为山海秀美、生态和谐的花园城市。

加强城市管理，不断改善新区城乡人居环境。加强城市道路设施维护和市容环境卫生管理，整治违章搭建、占道经营、乱涂乱贴等现象。规范生活垃圾处置，完善生活垃圾收集、运输和处置络，加强小区物业管理，旧居民小区和安置小区创造条件积极推行物业管理。根据全省“四边三化”行动方案及市政府的统一部署，抓好海天大道、329国道新城段等主干道的洁化、绿化、美化工作。开展“一拆三改”大行动，抓好违法建设清理整治工作，建立完善长效管理机制。进一步加强基础测绘，完善“数字城市”地理空间框架数据库，构建公共管理服务平台，实现城市管理部门信息资源共建共享。积极推进“数字城管”县区全覆盖工作，提高城市日常管理和应急处置能力。

加快转型升级，不断做大做强新区建设产业。采取落实政府调控责任、加大住房保障力度、执行差别化的信贷税收政策和住房限购政策、保障住房用地供应、加强房地产监管等措施做好房地产市场调控工作，避免房价“大起大落”。加大物业发展扶持力度，积极推行创星级企业、创星级物业服务项目和菜单式服务工作。围绕我市建筑业转型升级和做大做强，进一步细化政策措施。鼓励有实力的建筑业企业拓展港航、路桥、水利、电力等工程专业施工，打造具有海洋优势的特色建筑业。鼓励企业拓展市外市场，提升建筑业产值的外向度。引导企业加强科技创新的资金投入，实现传统产业向新型建筑工业化转变。完善建筑市场信用体系，加强建筑工程质量安全监督管理。

实施安居工程，不断完善新区城乡住房保障体系。推进廉租住房、经济适用住房项目建设。廉租住房和经济适用住房保障对象扩大到年人均收入在当年市区人均可支配收入80%以下、人均住房建筑面积低于16平方米的城市低收入住房困难家庭。鼓励和扶持社会力量投资建设公共租赁住房，解决新区建设中的引进人才、城镇低收入家庭和农民工等住房问题。把农村住房改造建设与实施中心镇、中心村培育工程和“美丽海岛”建设结合起来，积极推进与商业和政策性银行合作，引导社会资本参与农房改造建设。

创新体制机制，不断优化开发建设良好氛围。实施新城征地拆迁管理体制改革工程。组建新城土地房屋征收指挥部，加快推进房屋征收、土地征用工作。新城征用胜山、合兴、航海学校、科创园等地块土地3800亩；征收合兴、长升、永华、中湾等村房屋2500户。实施新城拆迁安置小区管理与服务体制改革工程。成立拆迁安置小区管理中心，对小区实行专业化管理，多渠道落实小区管理服务资金。实施新城绿化种植、管理与维护管理体制改革工程，动员各单位和市民参与城市绿化的养护、管理工作。实施建设工程招投标制度改革工程，进一步规范招投标监管机制，提高工作效率。实施建设环境优化及舆论宣传引导大行动工程，继续整治强揽工程、强卖材料、阻挠施工等违法行为，规范简易工程管理，解决建设环境突出问题。