2014中国房地产开发企业500强测评榜单解读

第一篇：2014中国房地产开发企业500强测评榜单解读

2014中国房地产开发企业500强测评榜单解读

入榜企业分析1.万科蝉联榜首 恒大万达位列前三

中国房地产测评中心根据经过客观、公正、专业和科学的测评研究，形成了2013中国房地产开发企业500强榜单。万科集团以超群的综合实力连续六年位居榜首，恒大地产和万达商业地产跻身三强，绿地集团、保利房地产、中国海外、世茂房地产、碧桂园、绿城和龙湖地产分列四到十位。

2.千亿军团扩容 企业竞争不断升级

继2011年万科完成房地产开发企业年销售金额破千亿元大关之后，仅两年时间房地产开发业千亿军团就快速扩容至7家，这不失为年内行业的最大亮点。年内，率先实现千亿销售的万科、保利和绿地保持稳步发展，万达、中海、碧桂园、恒大顺利跻身“千亿军团”。

3.西部占比略升 区域格局鲜有变化

2014年500强房地产开发企业区域分布基本保持了相对稳定的格局。以500强房地产开发企业的总部所在地作为划分标准来看，华东、华南和华北三大地区仍然占据榜单大半江山，分别占500强的36.20%、19.20%和15.80%，华南、华北地区企业占比小幅上升，华东企业基本持平。

企业规模

1.集中程度攀升 标杆房企份额提升

统计数据表明，2013年500强中的100强企业销售金额均值为282.8亿元，较上年大幅增长49.50%。从100强企业销售金额的分段分布来看，2013年千亿企业由上年的3家扩容为7家，500亿以上企业增加至11家。从10强、20强、50强和100强的中位数对比情况来看，2013年1-10强、11-20强、21-50强和51-100强房企销售金额的中位数分别为1071亿元、422亿元、150亿元和95亿元，分别较上年提升51.00%、29.45%、44.23%、18.75%，100强销售业绩持续快速增长。

2.销售再创新高 多数超额完成目标

2013年，500强房地产开发企业普遍再迎增长，企业销售额纷纷创下新高，其中，万科销售金额达到1709.4亿元，再度刷新行业纪录。2013年全国商品房销售面积为13.06亿平方米，同比增长17.3%，销售面积同比增幅快速回升，达到2010年以来的最高水平；全国商品房销售额为8.14万亿元，同比增长26.3%。与此同时，500强房地产开发企业商品房销售面积总额达3.05亿平方米，同比增长34.4%，销售金额更创下3.26万亿元的新高，同比增长29.0%，增长速度双双大幅领先于全国水平。

3.杠杆撬动扩张 规模增速表现各异

2013年，500强房地产开发企业总资产均值为252.45亿元，同比增长19.05%，较2012年回升7.31个百分点；而净资产均值为79.46亿元，同比增长8.92%，增速基本与2012年持平。整体而言，500强房地产开发企业规模基本终止了连续三年的增速下滑之势，总资产增速回升并小幅超过2011年水平，净资产增速较2012年小幅下降0.81个百分点，总资产和净资产均值增长速度的分化表明2013年不少企业负债规模扩张速度较快，企业选择通过放大杠杆实现总规模的快速扩张。

1.偿债压力上升 企业风险依然可控

作为资金密集型行业，开发企业风险管理向来是企业发展的关键。2013年以来由于销售良好，不少企业选择加大杠杆加速成长速度，因此500强房企偿债压力普遍上升，净负债率均值更达到近五年来的最高点。短期偿债指标方面，2013年，500强房地产开发企业流动比率均值为208.57%，较2012年下降10.99个百分点；现金流动负债比率均值为-5.67%，而该指标2012年均值为14.90%。长期偿债指标方面，2013年500强房地产开发企业净负债率和资产负债率均值分别为79.03%和66.04%，分别较2012年上升17.06%和0.69%。

2.资金到位良好 融资成本优势显现

资金情况方面的数据显示，2013年全年房地产开发企业到位资金122122亿元，同比增长26.5%。其中，国内贷款19673亿元，增长33.1%；利用外资534亿元，增长32.8%；自筹资金47524亿元，增长21.3%；其他资金54491亿元，增长28.9%。在其他资金中，个人按揭贷款14033亿元，增长33.3%；定金及预收款34499亿元，增长29.9%。从各来源占比来看，随着近二年房地产市场稳定上行，交易持续活跃，房地产开发企业资金回笼显著。个人按揭贷款、定金及预收款等为主的其他资金占房地产开发企业资金来源比率稳步提升。

3.搭建海外平台 畅通渠道控制风险

2013年，房地产开发企业海外融资潮仍在持续。2012年下半年以来，多数国家政府实施宽松的货币政策，境外资本市场低利率环境得以持续，房企海外发债持续升温。继招商地产、万科、金地于2012年成功赴港借壳上市后，万达和绿地也分别于2013年4月、5月完成赴港借壳上市，完成海外融资平台的构建。成功借壳上市后，各大企业都加快对壳资源的整合，以尽快实现境外上市平台的融资运作。通过在港上市，房地产开发企业顺利实现了海外发债融资，并且凭借企业品牌影响力获得较高的信用评级，实现低成本融资。

1.加强成本管控 利润止降小幅回升

2013年500强房企净利润均值为4.64亿元，同比上升7.26%，终止了2011年以来下滑趋势；现金及现金等价物余额同样止降回升，为30.53亿元，同比上升20.30%。净利润和现金及现金等价物余额双双回升，一方面与2012年以来业绩普遍较好有关；另一方面，2013年500强房企加强费用管控，虽然费用压力仍存，但控制成本成果初显。

2.盈利焦点转移 单纯涨价获利难续

净利润回升的同时，2013年500强房地产开发企业盈利效率也有小幅回升。其中，总资产收益率均值为3.25%，较2012年上升49.39%；净资产收益率均值为6.63%，同比上升38.37%；成本费用利润率均值为18.15%，较2012年上升25.73%。盈利效率指标有所回归，但仍低于2011年的水平。

3.标杆企业出海 细分领域专注创利

行业普遍存在的利润空间收窄趋势迫使企业一方面顺应首套、改善等传统住宅需求开发产品，提升服务品质，一方面通过多样化的产品及发展策略寻求利润来源。2013年，标杆企业万科、绿地、中海、富力等均加码海外业务。万科进军北美市场，并计划通过布局香港、美国和新加坡。碧桂园、绿地等较早开拓海外市场的企业也迎来良好收获。

1.业绩增速上升 标杆企业成长领先

近年来，房企持续成长不确定性逐渐增强，开发企业基于其在企业规模、融资渠道、市场洞察力、成本管控力、战略执行力等不同层面的资源禀赋成长路径差异明显。随着房地产行业领先企业的核心竞争力日趋明晰，采取追随策略的中小企业也通过选择不同的标杆而进入不同的成长路径。

2.资源禀赋各异 成长路径差异渐显

近年来，房企持续成长不确定性逐渐增强，开发企业基于其在企业规模、融资渠道、市场洞察力、成本管控力、战略执行力等不同层面的资源禀赋成长路径差异明显。随着房地产行业领先企业的核心竞争力日趋明晰，采取追随策略的中小企业也通过选择不同的标杆而进入不同的成长路径。

3.百强补充土储 热点城市势能累积

2012年下半年，随着行业大环境持续改善，企业销售状况好转，带动土地市场逐渐复苏。进入2013年，开发商补充土地的意愿不断上升，伴随着核心城市土地供应量的增加，土地市场由冷转热，一些地方地王频现，其中不乏万科、华润、融创等百强房企的身影。

1.运营效率回升 高周转迎丰硕成果

2013年，500强房地产开发企业运营效率指标全面回升，存货周转率均值为0.39，较2012年提高2.26%，基本回归到此轮调控前水平；流动资产周转率均值为0.2，同比上升0.04%；总资产周转率为0.19，同比上升8.82%。销售业绩不断刷新，运营效率稳步提升，房地产开发企业以高周转为主线的运营模式得到了丰厚的回报，尽管企业纷纷探索规模和利润平衡发展的路径，以缓解高周转带来的企业利润率下滑，但在竞争不断升级的房地产行业内，继续保持高周转以维持和进一步扩张企业规模可能是更多企业的共同选择。

2.去化差异明显 中小城市压力加大

2012年以来，房地产开发企业存货水平不断刷新历史高位，2013年500强房地产开发企业存货增长率为19.63%，基本与2012年持平，存货总价值继续攀升。一方面地价不断上涨造成新增项目库存价格上升，但存货面积增长速度有所落。因此，大部分开发企业维持着2年左右的库存水平，去化压力仍属正常范围并未有大幅提升。另一方面，2012年以来市场需求集中于首次和改善置业类型，144平米以上大户型产品持续滞销。而三四线城市由于出现供过于求的局面，2013年以来库存和去化时间双双攀升，去化压力较大。

3.追求增长质量 拓展企业适合业态

2011年以来，加快周转成为行业共识，在市场竞争加剧的背景下，高周转企业良好业绩的示范作用使得更多房企加入高周转运营阵营，高周转已成为房企保持发展速度的必备技能。万科、保利等高周转标杆企业保持开发节奏，平均开盘时间都在10个月以内，2013年初新增的土地储备就有很大一部分已经推向市场，平均开盘时间在8个月左右，运营时间进一步缩短。然而快周转模式正遭遇盈利能力下降的挑战，因而以高周转换回规模优势的众多房地产开发企业在一手抓周转速度以追求规模增长的速度的同时，也在布局未来发展以实现增长的高质量和发展模式的转型。

创新能力和社会责任1.营销变局上演 电商整合日趋紧密

2013年，房地产开发企业营销策略变局取得良好效果，其中最为突出的是倡导“全员营销”的碧桂园和“体验式营销”的世茂房地产。其背后营销策略的变化值得深思，特别是全都使用跨界销售方法，打破行业传统观念。

2.参股银行解禁 产银融合深挖价值

由于银监会对商业银行的关联交易有十分严格的限制，尤其是对股东的借款，要求不能优于其他借款人的条件，因此房地产开发企业入股银行并非以融资便利和降低融资成本为主要目的。

3.纳税加速增长 积极履行社会责任

2013年500强房地产开发企业所得税额均值约为2.89亿元，同比增长31.01%，增幅较2012年大幅回升。从营业税金及附加项目来看，500强均值约为4.89亿元，同比增长幅度由2012年的2.24%大幅上升至29.18%。

第二篇：2013年中国房地产开发企业综合实力10强

2013年中国房地产开发企业综合实力10强

1、万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产

行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。近三年来，年均住宅销售规模在6万套以上，2011年公司实现销售面积1075万平米，销售金额1215亿元，2012年销售额超过1400亿。销售规模持续居全球同行业首位。

2、恒大地产集团

恒大集团（3333.HK）是在香港联交所主板上市，以住宅产

业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。截至2012年底，公司总资产2389.9亿元，员工37600余名，95%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历。恒大集团已在广州、北京、上海、天津、等4个直辖市及28个省会级城市设立分公司（地区公司），在中国120多个主要城市拥有大型项目200多个，覆盖住宅、商业、酒店及旅游综合体等多个产品系列，是中国销售面积最多、在建工程量最大、进入省会城市最多、城市布局最广的房地产龙头企业。2012年，恒大品牌价值达到248.6亿元，连续三年位居全国第一；2012年，恒大全年销售923.2亿元，销售面积1548.5万平方米，蝉联全国第一，向各级政府纳税135亿元。

3、保利房地产(集团)股份有限公司

上海保利房地产开发有限公司成立于2003年，注册资本金

1亿元人民币，是保利房地产（集团）股份有限公司在上海业务的运作平台。公司下辖六个项目公司：上海建乔房地产有限公司、上海君兰臵业有限公司、上海保利建锦房地产有限公司、上海城乾房地产开发有限公司、上海保利建霖房地产有限公司和上海保利建壅房地产有限公司。

公司目前在上海已开发六个住宅项目，分别是保利〃十二橡树庄园、保利〃香槟花园、保利〃海上五月花、保利〃西子湾、保利〃叶上海和保利〃林语溪。

4、大连万达集团股份有限公司

大连万达集团股份有限公司公司成立于2002年9月，2009年12月整体变更为股份有限公司，注册资本37.36亿元人民币，是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台。公司的主营业务为商业地产投资及运营管理，核心产品是以“万达广场”命名的万达城市综合体。

截至2011年底，本公司已经在全国31个省、自治区和直辖市的61个重点城市投资建设了87个万达广场，其中已开业49个万达广场，正在运营26家五星级或超五星级酒店。本公司计划在2012年新开业17个万达广场和大连万达中心，新运营8家五星级或超五星级酒店。作为率先实现全国布局的大型商业地产投资及运营商，公司在中国商业地产行业内居于绝对领先地位，是中国商业地产的领军企业。

5、中国海外发展有限公司

中国海外发展有限公司于一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合交易所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。二零零七年十二月十日，中国海外(0688.HK)正式获纳入为香港恒生指数成份

股。2011年营业额增加至港币485.8亿元。

本公司自成立以来，凭借锐意进取的精神和科学严谨的管理，一直致力於专业化与规模化发展。核心业务为房地产开发和销售，在北京、上海、广州等34个城市和地区成功投资开发了众多畅销的精品楼盘。此外，本公司还涉及与地产有关的物业投资、物业管理、以及建筑设计业务等。

6、绿地控股集团有限公司（原上海绿地（集团）有限公司）

绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团，成立于1992年7月18日。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，房地产开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前建成和在建超高层城市地标建筑达17幢，其中4幢高度位列世界排名前十。

绿地集团房地产开发项目遍及上海、北京、天津等全国25个省市自治区70座城市。

7、龙湖地产有限公司

龙湖地产1994年创建于重庆，发展于全国，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。截至2012年，集团拥有雇员9000余人，业务遍布中国西部、环渤海、长三角、华南和华中19个城市，累计已开发项目91个，建筑面积约1400万平方米，待开发土地储备约4000万平方米，年销售额突破400亿元人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。

8、华润置地有限公司

润臵地有限公司（HK 1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年

3月8日起香港恒生指数有限公司把华润臵地纳入恒生指数成分股，成为香港蓝筹股之一。截止到目前，华润臵地已进入中国内地39个城市，正在发展项目超过70个。

目前公司已在北京、上海、深圳、成都等中国内地39个城市践行着高品质的理想。并已形成八大住宅产品线系列：万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列；持有物业发展了都市综合体、区域商业中心五彩城两种模式，其中深圳万象城作为华润臵地持有物业的代表作，是中国内地最具示范效应的都市综合体，已在杭州、沈阳相继开业，并将陆续在成都、青岛、郑州、上海、无锡、重庆登陆。

9、世茂房地产控股有限公司

世茂房地产控股有限公司于2006月7月5 日于香港联合交易所有限公司主板上市。

集团业务重点为在中国大陆经济发达或极具发展潜力的城市，发展大型及高质素的综合房地产项目，包括住宅、酒店、零售及商用物业。集团在中国正在开发的项目逾50个，分布于几十个大、中城市。本着“缔造生活品位”的理念，世茂品牌在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，创造了一个个地产精品。

10、富力地产股份有限公司

广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。截至2010年12月31日，富力土地储备约2448万平方米，拥有超过90多个物业项目公司，企业总资产高达774亿。从大本营广州开始，富力的业务已扩展至北京、上海、天津、重庆、成都、海南、西安、南京、沈阳、太原、惠州等十二个城市和地区，基本上已实现全国性的布局策略。

第三篇：2015中国十大行业诚信企业榜单

2015中国十大行业诚信企业榜单

2015中国十大行业诚信企业榜单新鲜出炉！

汽车行业

上榜企业 Jeep

上榜理由：追溯Jeep的历史，不难发现其本身就是开创精神的结晶。从声名赫赫的四驱车鼻祖威利斯MB到首款国产车型自由光，这个源于战争的产物一直延续着自身与生俱来的血脉渊源和艺术气质，通过不断开拓创新，引领着整个四驱车行业前行的步伐，成为众人心中SUV 的代名词。

上榜企业 东风雪铁龙

上榜理由：从90年代引入中国生产销售，东风雪铁龙始终保持与法国引进车型同步改进，并不断进行中国化道路及辅料使用环境的适配工作。同时秉承创始人安德烈·雪铁龙的名言：汽车厂商销售的不仅仅是汽车，还有无微不至的服务。让中国消费者享受到了雪铁龙在汽车技术领域所独有的超前技术。

上榜企业 广汽本田

上榜理由：广汽本田走出了一条“以市场为导向、少投入、快产出、滚动发展”的道路。成立近20年来，广汽本田以滚动发展为模式，实现了产能上“质的跨越”，产品上“量的拓展”。“感世界而动”的企业口号也表达了其在感受消费者的需求和社会环境的变化中，洞察到变化的本质，从而以别具一格的做法，挑战新事物，开创新潮流，创造出崭新的价值，并与消费者共享充满惊喜的感动。

上榜企业 上汽乘用车 上榜理由：作为中国汽车品牌的代表，上汽乘用车在2015年频频发力技术创新、产品开发、跨界营销等多个领域，收效颇为显著。自去年4月集团“芯动战略”发布以来，上汽乘用车以“蓝芯”和“绿芯”两大技术品牌为支撑，在传统动力和新能源两大领域不断进行自主创新，为消费者打造出荣威360、荣威e550、名爵锐腾等多款高品质轿车，并取得了优异的成绩。

上榜企业 林肯

上榜理由：林肯入华后凭借人性化的“林肯之道”服务理念与强劲的、极具性价比的产品阵容深得豪华车消费者青睐。值得一提的是“林肯之道”理念，它是林肯在中国的发展核心，专为中国新一代豪华汽车消费者而设，满足了他们追求卓越体验以及个性化服务的需求。

房地产行业

上榜企业 孔雀城

上榜理由：孔雀城秉承信仰幸福、崇尚多元、重视家庭、回归自然、享受文化的品牌价值观，认同任何社会角色、任何年龄阶段关于幸福的权利，以智慧、生态、文化三大系统构建幸福社区体系，以诚信品质屡获生态宜居大奖。

上榜企业 碧桂园

上榜理由：“碧桂园”集团以做有良心、有社会责任感的阳光企业为方向，以履行社会责任为己任，常年热心于公益慈善事业，历年来为教育、扶贫、医疗、赈灾等公益事业捐款超17亿元，始终坚持做诚信、有社会责任感的企业。

上榜企业：泰禾 上榜理由：泰禾作品秉承“建筑是文化的载体，文化是建筑的灵魂”的设计理念，坚持以“文化筑居中国”为品牌理念，传承中式建筑文化，匠心独运泰禾院子系。以高品质差异化的产品,让中国文化底蕴于院落建筑与真实生活之中大放光彩，也折射出大国复兴下的居住文化的高调回归。

上榜企业 恒大

上榜理由：恒大从公司成立之初，就坚持民生为本、产业报国的发展理念，着力打造中国老百姓负担得起的高性价比精品住宅。恒大开发的楼盘被很多老百姓赞誉为“民生地产的典范”。为保障房屋品质，让购房者住上放心房，2015年4月，恒大在全国范围内推出“无理由退房”政策，免除百姓购房后顾之忧，同时秉持质量树品牌，诚信立伟业的企业宗旨，引领行业新发展。

上榜企业 北京盛邦基业

上榜理由：京城诚信企业北京盛邦基业集团，历时七年，深耕区域，情系业主，兑现承诺，在辽宁省东戴河新区钜献北中国海岸线上“最完善的享海社区”——“山海同湾”，项目构筑专属海滩、4座海景酒店、3大儿童乐园、2条风情商街、2大休闲会所、2艘观光游艇，配备温泉、泳池、地中海景观等顶级享海配套设施。首开海岸颐养先河，全面满足全龄段、多元化的度假生活需求，为近万爱海家庭呈上最优质、最舒适、最富人情味儿的品质生活！

上榜企业 金融街

上榜理由：金融街在产品开发中以绿色环保为己任，旗下金融街（长安）中心是金融街控股与实兴腾飞两大国企强强联手，共同打造的长安街京西商务新地标。项目规划和建设标准均处于国际领先水平，该项目还是中国首个获得美国LEED绿色建筑与绿建·三星双认证的商务综合体。金融街（长安）中心本着节能减排之理念，使项目在节能、节材、高效、环保、舒适、健康的营造上屡创新高，打造一款符合国际水准的绿色节能建筑。金融行业

上榜企业 中国人寿

上榜理由：中国人寿坚持用“文化”之魂凝聚人心、引领发展。以“寿险是无悔的选择”、“成己为人、成人达己”、“用心经营、诚信服务”等推陈出新、一脉相承的核心理念为标志，健康向上的企业文化激励着一代代国寿人拼搏进取、奋发有为。

上榜企业 新华保险

上榜理由：新华保险是行业领先的、具有较大品牌影响力的寿险公司之一。针对客户的差异化需求，新华保险建立了完善的产品体系，涵盖普通型保险产品和新型人身保险产品，可充分满足人生各个阶段对于意外风险防范、健康、医疗、养老、子女教育、家庭理财等方面的需求。

上榜企业 信诚人寿

上榜理由：信诚人寿保险有限公司秉承“聆听所至，信诚所在”的经营理念，开业以来，信诚人寿在产品开发、业务发展、销售渠道、内部管理、保险营销员培训方面开展了一系列行之有效的工作，并以优异的市场表现、杰出的专业化运作活跃在中国寿险市场。

上榜企业 友邦保险

上榜理由：友邦保险是第一家获许在中国内地经营保险业务的外资保险公司。作为第一家将保险营销员制度引进国内的保险公司，友邦保险建立了专业的保险营销员队伍，并通过多元化销售渠道，为客户提供一系列人寿保险、人身意外保险和医疗保险产品。

快消行业

上榜企业 露露 上榜理由：露露杏仁露产品在中国杏仁露市场的占有率持续保持较高水平。而花生露、核桃露产品营销额度亦先后创下了同比增长超过100%的业绩佳话，恒久不变的卓越品质与精益求精的品质观，让露露产品得以经受时间与市场的双重考验，让老牌产品在激烈的市场竞争中长久立于不败之地。

上榜企业 蒙牛

上榜理由：蒙牛从每一滴原奶的品质抓起，用每一个蒙牛人点滴的努力去践行责任，让更优质安全的乳制品创造的点滴幸福陪伴着每一个家庭，这是蒙牛的价值所在，也是蒙牛的使命！从这层意义上来说，蒙牛发布的新形象、新理念不是单纯外在的视觉转变，而是蒙牛对企业使命和核心价值观的回归和重温。

上榜企业 长城

上榜理由：从博鳌亚洲论坛到亚信峰会，从65周年国庆招待宴到APEC会议，每一场盛会是中国魅力与实力的展现。在贯穿全年的四大盛会上，长城葡萄酒始终相伴，在餐桌上释放出独具魅力的中国味道。它也成为今年春节，家宴餐桌上备受期待的团圆之酒。

上榜企业 加多宝

上榜理由：加多宝集团在原料选材、产品生产、终端销售等方面立足消费者需求总结出了独特的品质管控体系，深受业界好评。多年来加多宝一直致力于凉茶原料的质量管理，且效果显著，这也为众多食品企业提供了可借鉴之处。

上榜企业 五粮液

上榜理由：坚持“质量是企业的生命，为消费者而生而长”质量观，走出了一条独特的全员“大质量观”道路。从领导层就把“质量最优化、成本最小化、效益最大化”的思想始终贯穿在决策管理全过程。保证了五粮液在历次抽检中的合格率达到100%，做到了“没有一瓶不合格产品出厂”。

互联网行业

上榜企业 苏宁易购

上榜理由：服务是一个没有“止境”的工作，是一项短时间看不到成效的工程。苏宁的每一位员工都在用行动践行着“至真至诚，阳光服务”的理念，想顾客之所想，急顾客之所急。“服务顾客共筑诚信，携手共建和谐社会！”近日，苏宁易购客服朱力宾就经多方沟通协调后成功为顾客成功克服无法按时办理换购手续困难而达到了维修目的。

上榜企业 京东

上榜理由：朱童是京东的一名售后员工，在遇到一个奇怪的服务单后成功帮助一名在维修遭遇诈骗的用户找回电脑。正是这样一批有责任心热情满满的京东员工，在平时服务消费者同时，还能帮助消费者挽回损失，扮演起了“用户守护神”的角色。

上榜企业 易果生鲜

上榜理由：易果生鲜等电商平台纷纷宣布春节不打烊，让市民足不出户就能享受送货上门服务。易果生鲜面临着一次很大的考验，但在强大供应链体系和细致入微的客户服务体系支撑上，易果生鲜为消费者交上了一份满意的答卷。

上榜企业 饿了么

上榜理由： “今天失恋了，麻烦速速地送来，速速地吃完，就不想失恋这件伤心的事了” 饿了么西安张大海收到这样一个订单，以最快的速度取到餐并带了一朵玫瑰花，飞奔客户家，为失恋的客户带去了温暖与惊喜。无数个这样的温馨汇聚成饿了么的服务宗旨——服务的极致就是超预期的体验以至于感动！

上榜企业 海尔 上榜理由：早晨5点多，天还没亮，罗师傅便开上车、带着海尔洗衣机出发了，辗转三个多小时抵达镇上。紧接着换上早已租好的马匹，将洗衣机捆扎固定在马背上，红棕色的马儿便驮着沉甸甸的孝心走进了大山深处。为的只是让四川省渠县鲜渡镇三庙村的老人早点用上洗衣机。一直以来，很多偏远山区的商品配送都长期处于“盲区状态”，但海尔服务却始终把做好“最后一公里”作为满足用户需求的第一步。

旅游行业

上榜企业 众信旅游

上榜理由：为了提高旅行团质量，不断提升游客对于旅行过程中的满意度。众信旅游自2013年开始单独设立领队部并重新制定《领队服务标准及工作规范》，不断完善自身的领队团队和领队服务，先后制定并投入使用了新版的客人评议表及领队服务质量考核办法等一系列文件,从制度上确保了领队的服务质量。

上榜企业 海涛旅游

上榜理由：海涛旅游一直注重游客的服务质量。游客在旅游过程中, 任何服务细节问题都会影响顾客对整体服务质量的感觉。为了提高旅游团的服务质量，“质量的调查回访”成为海涛旅游质量保障体系的必要环节。

上榜企业 国旅总社

上榜理由：2016年，国旅总社将统筹内控、投资、采购、网络拓展、电商发展、产品创新、业务创新等各个环节，适应旅游市场发展新常态，深化内部改革，改造提升传统业务优势。

上榜企业 途牛旅游网 上榜理由：作为中国领先的在线休闲旅游公司，途牛为消费者提供包括跟团、自助、自驾、邮轮、景区门票以及公司旅游等在内的产品和服务。2014年至今，途牛全面布局互联网金融，持续创新“旅游+互联网+金融”服务，完善了出游保障体系。

上榜企业 易游天下国际旅行社

上榜理由：2016年易游天下注重结构创新，拥有四大事业部——旅行规划师事业部、连锁管理事业部、外埠管理事业部、产品管理事业部，并结合探路者旅行事业群丰富的资源，为用户打造有温度的体验式旅游产品。

教育行业

上榜企业 北京新东方前途

上榜理由：新东方前途出国20年来帮助数万学子走出国门，为留学用户提供“一站式”留学服务。前途特别打造宾大沃顿商学院、牛津商学院等名校研修之旅，与几十个国家和地区的上千所大学、中学建立了良好的合作关系。

上榜企业 金吉列

上榜理由：金吉列是首批获得教育部、公安部和国家工商行政管理总局资质认证的留学服务企业，是留学行业首家3.15标志服务品牌的企业,是全国唯一诚信企业奖牌获得者、全国用户满意服务明星单位，并且是中国消费者协会《社会责任导则》全国教育行业首家签署单位。

上榜企业 学美留学

上榜理由：学美留学致力于美国高端留学20年，具备强大的专业申请能力和多年辉煌的申请战果！在北京、上海、深圳等高端客户群集中的一线城市集聚了非常好的口碑。上榜企业 新东方

上榜理由：新东方北京学校创立于1993年，作为中国教育培训领域的领头羊，其业务体系以英语及其他外语培训为核心，涵盖中国、美国和英联邦国家的主要入学考试、能力考试，以及国内中小学教育全科培训课程、服务与产品。

上榜企业 好未来

上榜理由：好未来自创立以来，致力于科技互联网与教育的融合，为孩子创造更美好的学习体验。2010年成为国内首家在美上市的中小学教育机构；2013年集团更名好未来，实施多品牌发展战略，并加快了“科技互联网驱动教育进步”的部署。

医疗行业

上榜企业 拜博口腔

上榜理由：北京拜博口腔医院在2015年共举办近400场公益活动，向社会各界人士普及口腔知识，提供免费口腔检查，提升民众对口腔保健知识的了解。同年，拜博口腔再次成为环球小姐中国区唯一指定口腔医疗机构。不管是社会责任方面还是服务消费者方面，拜博口腔都深得消费者的信赖。

上榜企业 德贝口腔

上榜理由：医疗卫生事业是百姓最关切的民生问题，是切实维护医疗安全和群众健康权益的根本。德贝口腔在其领域内始终坚持“专业、品质、厚德、依法、诚信、规范”的信条，在医疗安全、医疗效果、服务质量、价格和质量保证方面收获了消费者的众多好评，受到了消费者的信赖，提高了口腔医疗的服务质量，成为社会认可、消费者满意的专业口腔机构。

上榜企业 北京东方泰华科技发展有限公司 上榜理由：北京东方泰华科技发展有限公司成立以来，一直以“让专业的医疗设备平民化，让患者在家庭享受专业的医疗服务”为目标，其主营“医患直通车服务系统”在心血管疾病防护人群以及有术后康复管理需求的用户群中多次挽救患者于生命危难之时。

上榜企业 家家乐购

上榜理由：2012年，家家乐购被北京市工商行政管理局评定为“12315消费争议快速解决绿色通道示范单位”，并颁发了荣誉证书。在家家乐购成立的八年多时间里，该企业一直严格把控质量关，秉承“健康是头等大事”的理念把控产品质量。

上榜企业 空军总医院激光整形美容中心

上榜理由：空军总医院激光整形美容中心成立以来推动了国内医美行业的发展,同时，践行社会责任，依托先进的医疗技术、设备及专家团队，针对贫困家庭的胎记儿童继续举办了“寻找胎记儿童”大型公益活动，为多名胎记患儿提供免费的激光治疗，帮助他们祛除胎记。除此之外，联合多家知名品牌成立的“微整正品联盟”，以杜绝一切假冒伪劣的美容产品为宗旨，受到了消费者的认可和欢迎。

装饰建材

上榜企业 今朝装饰

上榜理由：一对一专属设计服务、金牌工长全程监督、质检专员严格审核、老房专家装修难点深度解析、环保品质建材、统一物流中心配送、全程跟踪售后服务等等，今朝装饰全程尊贵会员管家服务，致力于为客户打造全方位高端的家装服务。

上榜企业 实创装饰

上榜理由：真正能够平稳着陆的企业基本都是没有盲目互联网化，而是结合自身特点的互联网化，并且不断进行战略调整，直至找到最适合的发展之道，实创就走出了一条个性化整体家装发展之路，效果更是风生水起。

上榜企业 百强家具

上榜理由：凭借在家具行业兢兢业业20余年的努力，百强家具于2016年初隆重推出了“百强定制”全屋定制系列，重金打造强大的科研中心和设计研发团队，秉承“视设计为企业灵魂，视质量为企业生命”的宗旨，为追求个性化生活的消费者打造专属品质家居！

上榜企业 福溢家居

上榜理由：福溢FOOKYIK诞生于澳门，二十多年来从事高端欧美风格家具的设计制造和出口全球，是美国排名前25大高端家具品牌的诚信合作伙伴，是澳门威尼斯人及丽斯卡尔顿等国际星级酒店金牌供应商。

家居卖场

上榜企业 居然之家

上榜理由：伴随“绿色环保”、“一个月无理由退换货”、“送货安装零延迟”、“统一收银统一退换货”、“同一品牌同一价”、“家装零增项”、“红木全保真”、“百分百纯进口”、“明码实价”、“三包服务期延至三年”、“施工服务大包”等十二项惠民服务举措的陆续推出，居然之家服务体系不断完善，推动着整个家居建材行业的服务升级。

上榜企业 红星 美凯龙 上榜理由：家居改变生活，创享家居之美”，红星美凯龙在见证与创造改革开放中国家居产业发展史的同时，也影响和改变了无数中国人家居生活方式，逐步提升中国消费者对于家居品位的认知，鼓励着人们对于幸福生活的追求。

上榜企业 蓝景丽家

上榜理由：蓝景丽家在厂商与商品管理方面，一贯实行产品标准准入制等一系列配套管理措施；规范厂商必须使用标准的北京市家具建材买卖合同进行统一收银交易认证；对所有销售商品执行先行负责制。

上榜企业：城外诚家居广场

上榜理由：始终坚持“诚信为本，以德经商”理念的城外诚以“引领高品质家居生活方式，做最好的家居产品展示营销平台”为使命。2016年打造营销管理年，在营销与管理两方面双管齐下，打造品质卖场、营造品质家居。

上榜企业 爱家家居

上榜理由：爱家家居秉承着自己独到的理念，真诚为消费者考虑，推出了“十倍赔付、健康环保、终身保修”的经营理念，长期以来一直受到广大消费者的信赖。

上榜企业 家和家美

上榜理由：以适应首都核心功能，建设国际一流和谐宜居之都为目标，打造美丽市场、文化市场、文明市场、文化村落、文化企业。

来源：中国青年报 编辑：IPRdaily 王梦婷

第四篇：中国创意50强榜单(中国最牛的广告公司)

长沙盛美连续四年位列前十

2012年中国创意50强榜单前十位01、JWT智威汤逊

02、DDB China Group03、长沙盛美

04、麦肯光明

05、DDB（香港）

06、北京杰尔思行

07、奥美广告

08、阳狮广告

09、广东省广

10、李奥贝纳

2011年中国创意50强榜单前十位01、DDB China Group02、李奥贝纳

03、奥美

04、JWT智威汤逊

05、葛瑞中国

06、麦肯光明

07、广东省广

08、长沙盛美

09、盛世长城（广州）

10、扬罗必凯（广州）

2010年中国创意50强榜单前十位01、广东省广

02、奥美（北京）

03、深圳山河水

04、DDB（北京国安）

05、北京葛瑞传众

06、长沙盛美

07、DDB（上海）

08、李奥贝纳（上海）

09、达彼思（北京）

10、JWT智威汤逊

2009年中国创意50强榜单前十位01、广东省广

02、奥美（上海）

03、JWT智威汤逊04、长沙盛美05、广州市智在06、达彼思（台湾）07、上海斐思态08、麦肯光明

09、威汉营销传播集团

10、TBWA广告（北京）

第五篇：2011中国物业服务百强企业研究成果发布会—榜单

2011中国物业服务百强企业研究成果发布会—榜单

中国房地产TOP10研究组自2008年以来已经连续四年开展了“中国物业服务百强企业研究”，引起了社会各界的广泛关注，同时也得到了行业内优秀企业的认可，对促进市场资源向物业

服务百强企业聚集和房地产开发百强企业与物业服务百强企业的强强联合起到了重要作用。深圳市万科物业发展有1 限公司 绿城物业服务集团有限2 公司 长城物业集团股份有限3 公司 3 中航物业管理有限公司 深圳市金地物业管理有5 限公司 6 保利物业管理有限公司 7 中海物业管理有限公司 招商局物业管理有限公8 司 重庆新龙湖物业服务有9 限公司 1北京市均豪物业管理有0 限责任公司 1深圳市龙城物业管理有1 限公司 1上海陆家嘴物业管理有2 限公司 1北京凯莱物业管理有限3 公司 14 上海东湖物业管理公司 1广东康景物业服务有限5 公司 1广东碧桂园物业管理有6 限公司 1深圳市卓越物业管理有7 限公司 1广州广电物业管理有限8 公司 1北京首欣物业管理有限9 责任公司 2广东中奥物业管理有限0 公司 2北京天鸿宝地物业管理1 经营有限公司 51 北京远洋基业物业管理有限公司

北京东光物业管理有限公司

广州珠江物业酒店管理有限公司 54 北京市北宇物业服务公司

港联物业（中国）有限公司 56 北京方庄物业管理有限责任公司 57 杭州佰全物业管理有限公司

北京万通鼎安国际物业管理有限公司

上海紫泰物业管理有限公司 60 正荣物业管理有限公司 61 深圳天安物业管理有限公司 62 浙江南都物业管理有限公司 63 深圳熊谷物业管理有限公司 64 广州城建开发物业有限公司 65 天津天孚物业管理有限公司 66 上海上实物业管理有限公司 67 深圳市科技工业园物业管理有限公司 68 天津津滨联合物业服务有限公司 69 厦门市住总物业管理公司 70 北京金隅物业管理有限责任公司 71 深圳中旅联合物业管理有限公司 22 2深业集团（深圳）物业管理有限公司

佳兆业物业管理（深圳）72 河北卓达物业服务有限公司 3 有限公司

2北京网信物业管理有限4 公司

2重庆市金科物业服务有5 限公司

2北京亿方物业管理有限6 责任公司

2成都嘉宝管理顾问有限7 公司

2深圳市万厦居业有限公8 司

2上海上房物业管理有限9 公司

3江苏新城物业服务有限0 公司

3深圳市开元国际物业管1 理有限公司

3国贸物业酒店管理有限2 公司

3上海复瑞物业管理有限3 公司

3深圳市花样年彩生活科4 技集团

3深圳市赛格物业管理有5 限公司

鑫苑物业服务有限公司 3中化金茂物业管理（北7 京）有限公司

3深圳市明喆物业管理有8 限公司

上海银湾物业连锁集团 4重庆隆鑫物业管理有限0 公司

4深圳市鹏基物业管理有1 限公司

4上海科瑞物业管理发展2 有限公司

4新疆广汇物业管理有限3 公司

北京市圣瑞物业服务有限公司 74 云南俊发物业服务有限公司 75 深圳市之平物业发展有限公司 76 北京亿城物业管理有限公司 77 浙江耀江物业管理有限公司 78 深圳市福田物业发展有限公司 79 上海证大物业管理有限公司 80 重庆加州物业服务有限公司 81 北京科住物业管理有限公司 82 浙江金都物业管理有限公司 83 吉林亚泰物业管理有限公司 84 美佳物业管理（深圳）有限公司 85 天津市天房物业管理有限公司 86 上海新世纪物业管理有限公司 87 融汇物业管理有限公司

苏州市会议中心物业管理有限公司89 上海景瑞物业管理有限公司 90 杭州滨江物业管理有限公司 91 重庆金辉锦江物业服务有限公司 92 廊坊市幸福基业物业服务有限公司93

深圳市泰然物业管理服务有限公司

浙江嘉信物业服务有限公司

长江三峡实业有限公司 厦门联发（集团）物业服务有限公司

北京新世界物业管理有限公司

浙江开元物业服务有限公司

上海明华物业公司

深圳市莲花物业管理有限公司

100

北京中天如日物业管理有限公司 杭州宋都物业经营管理有限公司 西安天地源物业服务管理有限责任公司 怡城（浙江）物业管理有限公司 重庆鸥鹏物业管理有限公司 浙江纳德物业服务有限公司

黑龙江宝宇物业管理有限公司

2011中国物业服务百强企业服务规模TOP10 序序企业名称

企业名称 号

号 1 深圳市万科物业发展有限公司 保利物业管理有限公司 7 2 长城物业集团股份有限公司 中航物业管理有限公司 8 3 绿城物业服务集团有限公司 招商局物业管理有限公司 9 4 中海物业管理有限公司 北京市均豪物业管理有限责任公司 10 重庆新龙湖物业服务有限公司 5 深圳市金地物业管理有限公司

2011中国物业服务百强企业服务质量TOP10 序序企业名称 企业名称 号 号 中海物业管理有限公司 1 深圳市金地物业管理有限公司 佳兆业物业管理（深圳）有限公司 2 深圳市万科物业发展有限公司 重庆市金科物业服务有限公司 3 绿城物业服务集团有限公司 江苏新城物业服务有限公司 4 深圳市卓越物业管理有限公司 北京市均豪物业管理有限责任公司 10 中化金茂物业管理（北京）有限公司

2011中国物业服务百强满意度领先企业 企业名称 企业名称 深圳市金地物业管理有限公司 重庆隆鑫物业管理有限公司 深圳市万科物业发展有限公司 深圳市花样年彩生活科技集团有限公司 绿城物业服务集团有限公司 广东中奥物业管理有限公司 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司 江苏新城物业服务有限公司 北京首欣物业管理有限责任公司 港联物业（中国）有限公司

2011中国物业服务百强企业成长性TOP10 序序企业名称 企业名称 号 号 1 佳兆业物业管理（深圳）有限公司 6 重庆新龙湖物业服务有限公司 浙江开元物业服务有限公司 2 长城物业集团股份有限公司 正荣物业管理有限公司 3 保利物业管理有限公司 北京市均豪物业管理有限责任公司 9 上海证大物业管理有限公司 成都嘉宝管理顾问有限公司 5 深圳市金地物业管理有限公司

2011中国特色物业服务领先企业 企业名称 绿城物业服务集团有限公司 中航物业管理有限公司 保利物业管理有限公司 北京凯莱物业管理有限公司 深圳市卓越物业管理有限公司 广州广电物业管理有限公司 北京亿方物业管理有限责任公司 鑫苑物业服务有限公司 重庆隆鑫物业管理有限公司 长江三峡实业有限公司 浙江开元物业服务有限公司 北京东光物业管理有限公司 北京亿城物业管理有限公司 数据来源：中国指数研究院

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