北海重点项目调研材料

第一篇：北海重点项目调研材料

营口北海新区集体开工重点项目

情况汇报

北海新区按照陈省长提出的“一年初见成效，三年大见成效，五年基本建成”和“下决心把北海建设成为营口新的行政中心、商务中心，打造成中国电机之都”的要求，加大各项重点工作推进力度，特别是电机产业园开发建设取得了新的进展。根据通知要求，现将北海新区集中开工的重点工业及城市综合体类项目的进展情况汇报如下：

一、已动工项目情况

已动工项目9个，计划总投资171.6亿元，完成投资0.47亿元。

1、营口冠通投资发展管理有限公司电机及配件生产项目

项目占地面积3000亩，总投资45亿元。一期工程580亩，主要建设生产车间、办公楼、仓库等项目。项目达产后，可生产电机及配件10万台，年产值50亿元，利税4.5亿元，安排就业1650人。目前工商、国地税等手续已办理完毕，场地内正在开槽和铺设施工便道。

需协调解决：正式投产用电所需容量20000KVA。

2、营口明科电动机科技有限公司中小型电机项目

项目占地面积150亩，总投资6亿元。主要建设生产车

1间、办公楼、仓库。项目达产后，可生产异步电机5万台，年产值6.5亿元，利税7000万元，安排就业550人。目前工商、国地税等手续已办理完毕，正在进行办公楼主体施工建设和厂房基础施工。

3、营口新天源泵业有限公司核电泵项目

项目占地面积37亩，总投资1亿元。主要建设生产车间、办公楼、仓库。项目达产后，可生产高温耐磨双吸双螺杆泵600台，年产值1.2亿元，利税1000万元，安排就业300人。目前工商、国地税等手续已办理完毕，正在进行基础施工及施工便道铺设。

4、营口艾博精密电子有限公司电机、精密电子仪器项目

项目占地面积150亩，总投资2.5亿元。主要建设生产车间、办公楼、仓库。项目达产后，可生产电机50万台、电动汽车精密模具20万台，年产值2.8亿元，利税3000万元，安排就业450人。目前，已完成工商注册、国地税和立项等手续，正在进行施工图纸设计。采取先租在建方式，目前正在标准化厂房中组装设备，场地正在做围墙基础。

5、营口华力电机科技发展有限公司旋转泵电机、冰箱压缩机、微电机项目

项目占地153.8亩，总投资3亿元。主要建设生产车间、办公楼、仓库。项目达产后，可生产旋转活塞泵电机15000

台，年产值3.2亿元，利税3300万元，安排就业340 人。目前工商、国地税等手续已办理完毕，正在进行桩基础施工。

6、辽宁防爆电机股份有限公司防爆电机项目

项目占地121亩，总投资1.2亿元。主要建设生产车间、办公楼、仓库。项目达产后，可生产防爆电机5000台，年产值1.5亿元，利税1600万元，安排就业230人。目前工商、国地税等手续已办理完毕，正在进行桩基础施工及围墙基础施工。

7、辽宁满鑫电机科技开发有限公司电动机项目

项目占地1.1亩，总投资2亿元。主要建设生产车间、办公楼、仓库。项目达产后，可生产电机20000台，年产值

2.5亿元，利税2600万元，安排就业220人。目前工商、国地税等手续已办理完毕，正在进行桩基础施工及场区内施工便道铺设。

8、营口兰通机电设备科技有限公司电动机及漆包线项目

项目占地面积45亩，总投资0.9亿元，主要建设生产车间、办公楼、仓库。项目达产后，可生产柱塞泵10000台，年产值1.1亿元，利税1200万元，安排就业300人。目前正在办理工商注册手续和厂房基础施工。

9、钱塘潮（营口）城市发展有限公司北海湾城市综合体项目

占地1800亩，总投资110亿元。该项目分为商业区和住宅区两大板块，商业区包括国际精英俱乐部、精英企业家会所（总裁养心区）、总裁商务公寓、名品商城、度假式酒店公寓、家庭度假产权公寓、高档老年产权式修养公寓、国际游艇中心外港、五星级名牌大酒店等。已经完成工商注册、税务登记，正在进行规划设计，场地回填已完成第五轮方案评审已经通过，展览馆的最新方案已经确定下来，目前，展示中心基础施工已完毕，正在进行展示中心主体建设。

二、近期可动工项目情况：

近期可动工项目3个，计划总投资79.1亿元，目前完成投资0.023亿元。

1、营口派奇电机科技有限公司减速机、微电机系列项目

项目占地面积60亩，总投资1.1亿元。主要建设生产车间、办公楼、仓库。项目达产后，可生产微型电机20万台，年产值1.5亿元，利税1350万元，安排就业260人。目前，已完成工商注册、国地税等手续，正在进行地勘和施工图纸设计。

2、安徽大雄集团北海之星项目

项目占地1000亩，总投资48亿元。主要由旅游岛（五星级酒店、东北经济论坛中心、游艇俱乐部、国际名人休闲会所、欧洲风情度假村）、高档商业区、高档住宅区五大功

能区组成。已经完成工商注册登记和国税登记，修进行详规已经设计完毕，部分单体建筑施工设计图完成，目前，已经完成暂设安装，近期可开工。

3、营口爱家地产发展有限公司爱家综合体项目

占地约720亩，总投资30亿元。主要建设国宾馆、爱家广场、商场、写字楼、商务中心、高档公寓等项目。已经完成工商注册、税务登记和立项等手续，94亩土地已经挂牌，正在进行土地摘牌准备工作，近期可开工。

三、存在问题：

目前，北海新区项目的开工数量、质量虽然保持着平稳较快的增长态势，但土地、电力等生产要素的“瓶颈”严重制约了项目落地及建设的速度，对重大项目的引进造成了一定的影响。

营口北海新区经济社会发展局

二〇一二年五月二十七日

第二篇：钦州,北海,防城港调研报告

2010年5月3日至5月7日，走访钦州、北海、防城港等地，调研结果如下：

一、各港口情况：

广西是中国西部惟一拥有沿海港口的省区，2007年2月，广西北部湾国际港务集团成立，防城港、钦州港、北海港三港统一规划建设、统一经营调度，结束了过去三港无序竞争的局面，形成北部湾(广西)经济区。2008年1月，国务院批准实施《广西北部湾经济区发展规划》，占有天时、地利、人和的防城港，正谋划着向“亿吨大港”的飞跃。

这三个港口各有侧重，防城港主攻转口贸易；钦州打造中石油基地，而北海则是着眼于出口加工业。

（一）钦州港：

1.有利条件：钦州港天然深水岸线 63 公里，内湾深槽天然水深一般-15 —-22 米，最深处达-28.5 米，避风、回淤小、港池宽、潮差大，是我国非常宝贵的天然深水良港。规划 10 个作业区，可建 l—30 万吨级深水泊位 200 个，其中 10—20 万吨级大型深水泊位 30 多个，25—30 万吨级若干个；整个港口远期年吞吐能力可达亿吨以上。

2.码头情况：钦州港10万吨航道于2008年12月6日竣工通航，迈出了建设亿吨大港的坚定步伐。目前，钦州港已建成码头泊位28个，其中万吨级以上泊位13个，港口吞吐能力达到5000多万吨。

3.初步形成了以石化、能源、造纸、冶金、粮油加工为主的大型临海工业框架。

如今，随着东油沥青、新天德能源、大洋粮油、燃煤电厂等一批企业建成投产，中石油1000万吨炼油项目、金桂林桨纸一体化等重大项目即将竣工投产，以及钦州保税港区年底的封关运作，钦州港经济开发区临海工业步入了崭新的发展阶段。目前，开发区基本形成了与大港口相配套、“前港后厂”的石化、造纸、冶金、能源、粮油加工、物流等产业群，已成为环北部湾及大西南地区的石化、能源、物流加工基地。落户开发区工业项目全部建成投产达产后，将形成2000亿元以上的工业产值。

4.效益：2009年钦州港实现货物吞吐量2063万吨，码头集装箱十万标箱，2009年12月23日钦州保税港区通过国家验收进入运行，2009年钦州港经济开发区财政收入突破10亿元大关。据海关统计，今年1到4月份，钦州海关累计实现入库税款6.33亿元，同比增长59.05%，其中4月份单月入库税款1.78亿元，同比增长42.55%。

5.钦州保税港区助推北部湾经济区走上“快车道”

钦州保税港区是目前中国内陆地区开放程度最高、功能最全、政策最优惠的海关特殊监管区域。境外货物入港区保税；国内货物入港区视同出口，实行退税；港区内企业之间的货物交易不征收增值税和消费税。南宁保税物流中心与钦州保税港区、凭祥综合保税区和北海出口加工区一同构建起了完善的广西北部湾经济区保税物流体系，实现了南宁与钦州、北海、防城港的区港联动。，“区港联动”是指货物在南宁报关之后就视同出口，之后去钦州出口海外时则不需要再进行查验或抽检，可以直接办理登船手续。这意味着“口岸分拨、多点申报、一次放行”的大通关、大物流模式将成为现实。与其他保税港区不同的是，广西钦州保税港区发展成为广西北部湾经济区开放开发的核心平台，同时也将成为中国-东盟合作以及面向国际开放开发的区域性国际航运中心、物流中心和出口加工基地。

（二）防城港：

1.有利条件：防城港区位优势得天独厚。既沿海又沿边，全市有4个国家一类口岸，1个国家二类口岸，市内交通便捷，铁路和高速公路均直达港口，是国内尤其是西南、中南、华南地区便捷的出海出边通道。目前防城港已经和80多个国家和地区220多个港口建立了业务往来，成为北部湾区域国际航运中心，在构筑中国—东盟自由贸易区战略格局中发挥着重要作用。

2.防城港现拥有泊位35个，其中万吨级以上深水泊位21个，泊位最大靠泊能力为20万吨

级。码头库场面积达300万平方米，年实际通过能力超过4000万吨，其中集装箱通过能力为25万TEU，是中国西南第一大港。功能：

（1）集装箱专业码头：防城港港务集团集装箱公司拥有广西迄今惟一集装箱专业码头，集装箱码头可靠泊2．5万吨级船舶，年通过能力达25万标箱，码头拥有普通货物及专业危险品仓储库场共约20万平方米，高速公路直通码头，专用铁路线直通码头集装箱货运站。目前，防城港集装箱码头已开辟有东南亚、东北亚、中东、欧洲、美西、美东、澳洲和香港的国际直航或中转班轮航线，以及防城港－蛇口/赤湾－全球集装箱公共快线。

（2）是铁矿石、煤炭，甚至硫磺储运中转的重要基地：港口建有一批大型的铁矿石、硫磺、粮食、水泥、化肥、木片、油气、磷酸、沥青、植物油等货种的专用仓储和装卸船系统，具备了装卸各种件杂货、散货、集装箱、石油化工产品诸货种能力及其仓储中转联运等功能，是国家重要的建材出口基地和粮油走廊之一。

（3）20万吨级矿石码头：开创了国内可直接“船到船”直装直卸作业先河，两边均能靠船，实现昼夜卸率达13.8万吨，高居华南沿海港口榜首。

（4）全国惟一的硫磷专业码头：每小时卸率高达2000吨，是非专业码头卸率的5倍，创下自动化程度和卸率、配套设施最好等多项全国纪录。

（5）5万吨级液体化工码头：结束了广西沿海没有液体化工公共码头的历史，其配套的200公顷仓储加工区用地，形成了集石化加工、仓储、分销配送一体化的工业、物流园区。

3.港口大型企业：港口区渔洲坪工业园区元一公司、南磷磷化公司及防城区河西工业园的海世通公司等，这些企业年产值均在1亿元以上，其产品均通过港口直接销往东盟国家。而防城港电厂、大海粮油、万鑫公司等大型临海工业企业，其产品原料大豆、铁矿等基本来自东盟国家。

（三）北海港：

1.按地理环境划分为8个港区，市港口现有43个泊位，其中万吨级以上泊位7个，集装箱综合性码头1个，设计吞吐能力为710万吨，2005年完成港口货物吞吐量770万吨，其中集装箱完成2.39万TEU,旅客吞吐量累计完成58.68万人次。

2.北海市电子产业园和北海铁山港工业区：

北海市电子产业园是广西北部湾经济区11个重点产业园区之一。园区以大力发展电子信息产业和信息服务业为主要功能定位，集电子产品生产加工、研发、交易、物流、商务生活为一体，积极打造 “国内一流、国际先进”的北部湾“硅谷”。

北海市铁山港工业区是《广西北部湾经济区发展规划》中确定的北部湾经济区三大临海工业区之一。工业区重点建设铁山港大能力泊位和深水航道，是承接产业转移，发展能源、化工、林浆纸等临港型产业及配套产业的综合性生态工业园区。目前，北海市铁山港工业区的入园企业已达23家。北海诚德新材料、中信大锰新材料、北海远洋船舶修造等一批重大项目也在加快推进建设当中。

北海市电子产业园、北海市铁山港工业区的开发建设成为北海市打造北部湾电子信息产业基地和临港工业的两面旗帜，有力的促进了北海市的产业发展和工业化进程。

3.承接2009年港口货物吞吐量突破1000万吨的势头，2010年1月份，北海市港口货物吞吐量、外贸货物吞吐量、集装箱吞吐量分别完成91万吨、48.65万吨、4693标箱，分别为去年同期的162.30%、228.95%、132.76%。

(四)各港口不足分析：

防城港城市规模小，城市配套功能滞后，“有港无市”问题依然突出，人才需求量较小。而北海由于港口规模小、码头设施普遍落后、大型深水泊位严重不足、港口投融资渠道不畅、集疏运功能不配套等原因，致使北海港口发展较缓慢。而钦州的天然优势分流了北海和防城港两地的货源，如果南宁的货物走钦州港，比到北海港或者到防城港要少走30多公里，这将

节省不少费用。但是由于防城港早在上世纪70年代就已建成，基础雄厚，而北海港也凭借国家投资，迅速走上正轨。唯有钦州港，进一步开发遇到资金不足的困难。但这样的现象是短暂的，随着钦州港保税港区的建成，钦州的发展前景应该是最好的。

二、人才需求和要求：

1.人才需求：

据了解，到2010年，北部湾经济区物流人才总量约为62300人，到2015年达到95800人。其人才的需求方向为：国际贸易、国际法、外语等专业的外向型人才；港口规划建设与管理、仓储管理、货物运输与代理、物流配送等专业的技术人才；熟悉进出口加工贸易、报关通关的专业人才；展示、展览、交易以及相关咨询代理、技术培训和物流服务等专业人才。

2.人才要求：

我们走访了钦州市桂钦海运集团有限公司、钦州中国外轮代理有限公司、钦州恒冠国际船务有限公司、防城港市智明贸易国际船务公司和北海海志船舶代理有限公司，就报关和国际货代专业毕业生职业能力进行了调研，得到结果几乎是一样的。

（1）学历：大专以上。

（2）专业知识：要求懂国家法规、政策，掌握报关、报检、货代、报价、单证、合同品种、数字统计、结汇技能，了解整个贸易流程。

（3）英语：口语要求不高，能看单，能力为三级以上。

(4)资格证：一定要有报关证，资格证为第一门槛。最好报关、报检、货代证都有。

（5）基本素质：具备自我学习能力，工作细心、有责任心，无论是报关员还是货代人员，都要求很高的沟通能力、协调能力和公关能力，能吃苦，服务态度好等。

三、北部湾各报关行和船代公司：

贾庆林在广西调研考察时提出要着力发展服务业特别是现代服务业。服务业的比重和发展水平是衡量一个国家和地区经济发展水平的重要标志，要把加快发展服务业作为新的经济增长点和经济调整的战略重点，大力发展物流等现代服务业，不断提高服务业的比重和水平。北部湾经济区开放开发要把第三产业作为重点来发展，包括金融保险、物流配送、信息咨询等生产性服务业，切实使经济区建设成为中国—东盟物流基地、商贸基地、加工制造基地和信息交流中心。随着北部湾经济大步发展，很多报关行和货运代理公司应运而生。中型以上的物流和货代企业有：

公司名称 公司地址

广西安利泰对外货运有限公司广西凭祥市北环路南雁宾馆8楼

广西宏光物流有限公司防城港市港口区望海路2号

防城港宏光联合国际船舶代理有限公司..防城港市港口区友谊大道5号

防城港中海船务伸里有限公司防城港市港口区友谊大道8号保险大厦9楼

广西防城港外经贸国际货物运输代理公..防城港市外贸大楼七楼

防城港外供免税店有限公司防城港市友谊大道九号

中国防城外轮代理有限公司广西防城港市友谊大道15号

中国外运广西防城港有限公司防城港市外贸大楼二楼

北海枫华国际物流有限责任公司广西北海市鸿海大厦1501房

北海市英海国际物流有限公司广西北海市湖南路金星花园BK-A07号

北海通达报关服务有限责任公司北海市外贸大厦四楼

北海海运国际船舶代理有限公司北海市海角路222号

广西北海口岸外贸国际货物运输代理有限公司 广西北海市四川路外贸大厦5楼广西北海国际船舶代理有限公司市北总湾西路区信托北海大厦11楼

广西北海国际货运代理有限责任公司市北部湾西路信托北海大厦11楼北侧)

中国外运广西北海公司北海市贵州路中国外运北海大厦中国北海外轮代理有限公司广西北海市海角路145号东兴三联报关有限责任公司东兴市中心大道凭祥中集国际货运有限公司凭祥市南大路4号中国外运广西凭祥公司凭祥市狮子山路116号凭祥市通达报关行凭祥市南山验货场

中国外运广西钦州公司钦州市白水塘

中国钦州外轮代理有限公司钦州港务局

第三篇：重点项目调研会讲话

重点项目调研会讲话

同志们：今天上午，大家都很辛苦，我们从早晨7点开始，用了5个小时的时间，观摩了全县9个乡镇的15个项目，我的总体感受就是“有好有坏、有喜有忧”，但是“好”大于“坏”、“喜”大于“忧”。这次观摩的主要目的就是让大家实际了解全县项目建设的现状，知道自己在全县项目建设中处在一个什么样的位置，通过观摩进一步形成比学赶超的局面。刚才各乡镇对各自的重点项目建设情况进行了汇报，树东同志通报了本次观摩评比计分结果并做了点评，对9个乡镇的得分排了一下队，希望排名靠前的乡镇要继续努力，再创佳绩，排名靠后的乡镇要强化举措，加大力度，奋力争先。今年年底，我们还有一次观摩，希望大

家回去以后认真研究一下，牢牢把握当前形势，坚定信心，迎难而上，全力做好下半年的项目建设和招商引资工作，确保全年各项经济指标和目标任务圆满完成，争取年底向县委、县政府交出一份满意的答卷。下面，我讲三点意见：

一、项目建设的成绩和差距今天上午的观摩，是我来到ｘｘ工作后第一次全面考察全县的项目建设情况，我看了以后很振奋，也很欣慰，从今天观摩的情况可以看出，上半年各乡镇在项目建设方面取得了阶段性成效，也出现了许多亮点。主要表现在三个方面：一是抓项目建设的思想认识更加统一。通过4月份全县重点项目调度会议、ｘｘ经济发展顾问团成立等会议和活动，以及县委、政府出台一系列政策后，各乡镇、各部门抓项目、促发展的认识更加统一，愿望更加强烈，行动更加一致，形成了竭尽全力地跑项目、攻项目、引项目的可喜局面。本篇文章来自资料管理下载。另外我再提一点，这几个月梅书记、李县长

每周基本都要外出洽谈项目，起早贪黑，很不容易，成效也非常显著，如果大家都这么干，全县的项目建设怎么会搞不好？希望各乡镇、各部门向两位领导学习，切实把抓项目建设的思想认识提高到政治任务的层面上来。二是项目数量和规模有了新突破。今年上半年，共实施亿元以上项目37个，比去年同期多9个，总投资增长了22%，项目规模和项目数量实现了“双增”的目标。三是新开工项目质量明显提升。大项目明显增多，好项目也越来越多，像今天我们观摩的声宝五金、利达五金、深海电器等项目，无论投资规模还是科技含量都比以往有了很大的提高，为促进全县产业结构调整升级奠定了基础。但是我们更应该清醒地看到目前我县经济发展特别是项目建设和招商引资工作中存在的差距和不足：一是各乡镇发展依然不平衡。主要表现在三个方面，一是各乡镇对项目建设的认识还有差距，部分乡镇抓项目、抓落地、抓建设的尽头还不是很足，今

天观摩的部分项目，有的项目还停留在土地上，有的项目只是把院墙拉起来了，有的项目厂房虽然建起来了，但是还没有采购任何设备；再次就是刚才各乡镇汇报的在建、储备、洽谈项目数量上差距很大；再一方面就是各乡镇的固定资产投入不平衡，有1个乡镇的固资投入突破了10亿元大关，其余的乡镇投资额在亿元以上，还有一个乡镇仍然不足亿元，可以说目前我县乡镇各方面之间的发展非常不平衡。希望落后的乡镇在领导重视程度上、项目质量上再提高一下。二是项目开工率仍然不足。目前，全年时间已经过去了一半，但是全县上报的37个亿元以上项目中，仍有5个项目未开工建设，如果不尽快改变目前的局面，这些重点项目年内就无法投产，也不会形成新的经济增长点。三是重点支撑项目较少。全县启动的66个千万元以上项目中，仅有10个被列为市级重点项目，今年到现在还没有新的省级重点项目，大项目的落地速度和其他县市相比有很

大的差距，重大项目引进仍需要进一步突破。四是新建项目比例较低。29个千万元以上亿元以下项目中，新建项目仅占15个，37个亿元以上项目中，新建项目仅有16个，其余均为续建扩建项目。五是谋划项目较少。今年市政府给我们下达的谋划项目任务是50个，目前，我县的谋划项目仅仅为 10个，总投资才65亿元，而我们周边的县市区，谋划项目都超过了20个，总投资都在百亿元以上，可谓后劲十足，我们的压力很大。六是发展瓶颈突出。今年，受国家土地宏观调控和省、市土地指标减少的影响，我县项目建设土地制约加剧，项目落地难度加大，极大地影响了项目开工建设，有的企业甚至设备都采购来了，还没有土地指标可用。另外各金融机构的贷款门槛普遍较高，致使我县企业特别是中小企业融资困难。

二、毫不动摇地抓好下半年项目建设

（一）加快项目建设进度。分包项目的县级领导和相关部门、各乡镇一定要按照“签约项目早落地，落

地项目早开工，开工项目早投产”的工作总要求，严格落实项目分包责任制和项目推进机制，加强协调服务和跟踪督办，推动项目尽早落地、尽快开工。在这里，我明确四点要求:对在建项目，各乡镇要主动牵头，各相关部门要密切配合，千方百计帮助企业破解建设过程中的困难；对拟建项目，各职能部门要结合各自职能，加快审批速度、提高办事效率，确保早日开工；对已签约项目，各乡镇和商务局要全力做好跟踪服务，按照项目要求提前做好建设前期工作；对未落实项目，各责任单位要查找原因，改进方法，搞好对接，争取早日签约。另外，会后由各分包县级领导牵头，乡镇和部门配合，在保证项目建设安全和质量的前提下，逐个项目优化建设方案和建设计划，坚持能快则快、能早则早的原则，早规划、早进场、早施工，竭尽全力抢工期、争主动，确保早日完成投资计划。总之，一句话，就是一切都要围绕项目建设投产来做工作。

（二）着力破

解瓶颈制约。土地方面，县国土局要多动脑筋、想办法，利用人脉优势和有利政策，尽最大努力争取更多土地指标，同时加快项目用地组卷报批进度，这里重点强调一下，今年市政府对各县市区的供地率做了明确要求，11月底前尚未使用的用地指标要统一收回平衡，希望县国土局在这方面抓紧工作，各乡镇要积极配合，力争做到土地手续办理和项目建设进度同步，在这里我着重对各位企业家强调一点，今后，我们的项目建设绝不允许再出现未批先建的现象。另外我县的非法囤地情况也非常严重，如果在不及时遏制这种现象，我们将会面临被停批土地指标的危险，县委、县政府正在制定打击非法囤地的长效措施，希望各乡镇也要积极配合，对非法囤地现象进行坚决打击；要充分挖掘未利用土地资源，盘活存量闲置土地，尤其要在砖瓦窑复耕等方面多做文章，我前期调研了一下，全县目前有25个砖瓦窑，占地约4000-5000亩，希望各乡镇

要尽快拿出具体方案，力争早日置换出新的用地指标安排新上项目；要引导企业向“空间”要土地，近期，市政府准备出台《关于促进全市经济增长的十条措施》，其中明确对省级及以上开发区集中建设中小企业多层标准化厂房的，按照本所建多层标准化厂房面积，给予相同面积土地指标奖励，希望县国土局和开发区抓紧研究相关政策，对有条件的企业加快现有厂房的升级改造，建设多层标准化厂房，用“立体用地”模式突破用地瓶颈。资金方面，要抢抓国家扶持产业升级的机遇，积极争取上级技改资金；要加快银企对接步伐，调动金融机构放贷的积极性，希望在座的各位银行负责人要加大对全县重点企业的放贷规模，简化放贷手续，全力支持企业发展；要以益民公司、北方散热器和江津公司上市为契机，支持有条件的企业在天交所上市融资，形成多元化的投资机制，多渠道帮助企业解决资金困难，今年，我县又增加了新三板上市的渠道，各乡镇会后和金融办联系一下，争取更多的中小企业通过这个渠道上市融资。

（三）提高企业投资和纳税强度。发改和国土部门要进一步加强企业单位面积投资强度的核算和统计，上报县委、县政府，对投资强度未达到预期要求的，相关部门和乡镇要和项目负责人沟通联系，加大项目投资强度，保质保量完成企业投资规模；国税和地税部门也要加强对企业纳税强度的核实、上报，对未达到相应纳税强度的企业，一律不得享受相关优惠政策。对问题严重的企业，坚决收回项目建设用地。

（四）强化招商引资工作。一方面，大力提升开发区承载能力。要继续完善开发区基础配套设施，增强承载大项目的能力，要加快东区正港路段拓宽工程和西区道路两侧基础设施建设，加速推进集通讯、餐饮、住宿、金融等服务于一体的东区配套服务楼项目，解决区内配套设施短缺的问题。要充分发挥行政服务中心和公共资源交易平台的作用，实现一个窗口

对外、内部流转办理、限时办结交还，提高行政效率和服务水平，为企业入驻提供软件保障。本篇文章来自资料管理下载。另一方面，要紧紧抓住京津冀协同发展这一机遇，有针对性的制定招商引资方案和外出招商计划，捕捉一切可能的信息，挖掘一切可能的关系，看准的贴上去，盯紧盯死；充分用好“ｘｘ经济发展顾问团”的优势和产业招商、企业招商等招商方式，依托五金机电、玻璃制品、纺织服装三大特色产业，主动搞好产业对接，积极承接区域辐射和产业转移，不断增强招商引资实效，扩大招商引资成果，储备一批重点项目，增强经济发展后劲。特别是以南风公司和德国伟博思通正式签约为契机，加强与国内外产业巨头的联系，谋划一批提升县域综合实力、促进结构调整的战略支撑项目，为保持全县经济平稳较快增长聚能量、增动力。

（五）优化企业发展环境。要强化重点项目的督查督办、绩效评估、考核奖励、责任追究等相关规定，切实

加大对招商引资、项目落户、行政服务等工作的绩效评估，全面落实“宁静日”、“全程代理服务”、“对高、新、大、外项目一事一议”等优企惠企政策。要继续强化优化环境办公室的工作职能，重新全面清理、削减和调整行政审批事项，大力推行“一站式”审批、“一条龙”办理，积极打造“阳光ｘｘ”，切实为企业提供方便、优质、高效的服务。另外，“两办”督查室对各乡镇、各部门的经济社会工作目标完成情况要定期进行督导，及时通报情况，提出解决问题的建议，确保各项工作如期、顺利进行。同志们，希望通过今天这次重点项目观摩调度会议，切实增强全县上下抓经济、谋发展的紧迫感、责任感和危机感，将全部精力集中到项目建设和招商引资工作上来，全县抓项目、全民抓项目、全力以赴抓项目，紧紧扭住这一要务动脑筋、想办法，为实现全县经济社会又好又快发展作出新的贡献！

第四篇：北海电子信息产业发展调研报告

北海电子信息产业发展调研报告 2@@@年@月@@日下午，我们对北海工业园区电子信息产业发展情况进行了调研。现将有关情况整理如下。

一、电子信息产业发展的现状和优势

北海工业园地处《广西北部湾经济区发展规划》中5大功能组团之一北海组团的中心位置，总规划面积19.381平方公里，目前已建成覆盖中心区的“八通一平”，具备了较为完善的道路、供电、供水、排水（雨、污分流）、通讯及亮化、绿化等一系列配套基础设施，逐步形成以电子信息、汽车（机械）制造、食品药品、新能源新材料等为主导的产业。

2009年12月31日，自治区人民政府通过了《广西北部湾经济区重点产业园区布局规划》，同意北海电子产业园等11个产业园为自治区重点支持园区。园区主要电子信息企业有中电集团、长城电脑、冠德科技、创新科、景光电子、中电兴发等。截止2010年以冠捷、富士康、慧科为首的一批电子信息龙头企业先后落户北海，已经呈现出企业扎堆北海和延长电子信息产业链的发展势头、加快了电子产业聚集发展的步伐。

（一）产业规模迅速扩张。“十一五”期间，北海通过引进和培育中国电子北海产业园、建兴光电等企业，对电子信息产业发展起到了明显的示范带动作用，产业规模迅速扩张。2010年北海电子信息产业完成187亿元，同比增长 1

116.9%，占全市规模工业产值的40.9%，成为北海对外开放20余年来第一个过百亿的产业，北海电子信息制造业产值份额已经占据全区的半壁江山，比重达到了64.8%。行业从业人员达到22000人，占全市规模企业的38.3%。

（二）产业特色初步显现。北海市电子信息产业包括计算机、家用视听、电力电子、电子元器件、通信设备、电子专用设备、软件等。主要产品包括计算机整机、显示器、开关电源、存储设备、彩色电视、电力系统自动化及电气设备、压敏电阻、手机、测量仪等。产业集聚初见雏形，初步成为北海市的支柱产业，获得多个广西第一和填补了广西的空白。

优势主要表现在以下几方面：

（一）政策支持力度大。北海电子信息企业可享受国家西部大开发、自治区承接产业转移、北部湾经济区及北海市产业扶持等一系列优惠政策。通过不断加大资源配置倾斜力度，在存量资产、基础设施建设配套、土地资源、优势原材料、物流配套、财政支持、人力资源等方面，优先满足重点电子信息企业发展和重点项目建设需要。

（二）金融危机带来新契机。金融危机严重影响了依赖出口的珠三角和长三角地区，国外市场逐渐萎缩，转战国内，但高额的用工和原料成本与北海电子信息园区的电子产品相比，没有任何优势，因为广西有廉价的劳动力和土地，优势明显，而且北海采取物流补贴的方式，降低原材料成本，推动现代物流体系的形成，牢牢占据着国内市场，而进军国

外市场又与珠三角和长三角站在同一起跑线，从而导致电子市场的重新洗牌，为北海电子信息产品创造了时机。

（三）改善了投资软环境。园区千方百计为投资者提供最方便、快捷、全面的服务，如北海工业园在实际工作中，对入园企业实行“一站式”服务，为投资者免费代办项目所需全部手续。这些举措有利于促进投资软环境的整治和改善，为投资者创造良好条件。

二、存在的主要问题

在调研过程中，我们看到了园区经济蓬勃发展的同时，也发现一些值得注意的问题。

（一）工业基础相对薄弱。由于北海原有工业基础薄弱，加上长期以来，北海市缺乏“工业立市”的整体规划，起步晚，经济总量较小。北海的生产总值、工业增加值都只占到广西总量的4.14%。

（二）产业配套体系不完善。北海电子信息产业链上下游配套不健全，电子零配件、注塑、五金、包装等较为缺乏或不能满足电子信息产业发展需求，很多企业反映主要配套产品都要从广东采购，成本增加生产效率降低。其次，北海市现代物流体系尚未建立，电子信息产业与物流体系的良性互动机制还没有形成，物流成本过高。

（三）中高端人才缺乏。由于经济、区位等因素的制约，目前北海高等教育水平偏低，中高端人才储备不足，高科技人才严重不足；由于生活水平和工资待遇等问题，从发达地区引进人才的渠道不畅，未形成人才引进的良性机制。我们

在《北海市电子信息产业发展调查问卷》中显示：高达58%的人认为制约电子信息产业发展的主要因素是人才引进方面，这足以证明中高端人才是北海电子信息产业能否可持续发展的重大因素。

（四）产业结构不合理。产业整体技术含量和附加值不高，产品创新和研发不足，软件和信息服务业比重过低。入驻的高新技术企业，也未能将制造的核心技术引入园区，只是简单的组装和初级加工。在这一环节，政府也很难避免此类结果的发生。问卷调查中认为发展壮大北海电子信息产业发展的途径有哪些，在六个选项中，26.3%的人认为是提高自主创新能力。同时有50%的人认为电子信息产业发展能带来经济结构的优化。

三、我们的建议

电子信息园已成为世界经济发展的新模式，其作用范围由点到线，由线到面不断扩大，国内外众多城市的经验表明，建设信息园区，以新空间发展新产业，营造局部的小环境促进经济科技集聚的形成和发展，已成为提高区域创新能力，推动区域经济增长，提升产业结构的重要手段。如何解决和避免电子信息产业发展中出现的问题，提出如下建议：

（一）营造良好的政策环境。实行规费减免政策。坚决减轻企业的税外负担。对于项目的各类规费、手续费等，按照能免则免、能减则减、就低不就高的原则，实行相应的减免政策。标准过高的要坚决把标准降下来。工商、质监、环保、安全生产监督等管理部门要加强对归口管理的相关中介

评价评审机构的监督管理，对项目的环境影响评价和安全评价等费用，必须严格按照物价部门核准的标准按最低限收费。

（二）突出产业特色。一要加快启动国内市场，巩固扩大国外市场，加强国际合作；二要推动光伏产业联盟建设，要尽快建立联盟性质的行业协会联合会，解决产业发展共性问题，增强行业合作与自律；三要加大技术研发投入，支持自主创新，突破关键核心技术，提高自主创新能力；四要完善标准体系，推动产品认证、监测制度建设，推动资源整合，推进产品的多领域。

（三）择优扶持。按照择优扶持的原则，鼓励园区通过投融资公司以创业投资方式给企业注入资本，或为企业提供标准厂房、土地等方式，大力扶持具有带动和辐射效应，以及有利于优化产业结构、提升产业层次的龙头企业。

（四）智力扶持。对引进企业通过校企联合、订单培训、定向培训等形式开展的劳动力短期职业技能培训，由劳动部门按规定给予一次性职业培训补贴，积极拓展符合企业用工需求的专业，努力培养一大批懂管理、会经营的企业管理队伍，不断提高劳动者的职业技能，为企业提供数量足够、技能熟练的劳动用工。

第五篇：自治州重点企业和重点项目调研汇报材料

新疆库尔勒香梨股份有限公司

一、公司概况

新疆库尔勒香梨股份有限公司(以下简称“香梨股份”)是以巴州沙依东园艺场为主发起人，联合库尔勒市库尔楚园艺场、库尔勒人和农工贸有限责任公司、和硕新农种业科技有限公司和哈密中农科发展有限公司于1999年11月18日成立。2001年12月13日在上海证交所成功发行5000万A股，12月26日在上交所上市，总股本16050万元，截止到2005年6月份公司的总资产5.85亿元，净资产4.69亿元。

公司现有员工118人。目前，隶属香梨股份绝对控股的子公司有：以经营肉用驴、巴音布鲁克黑头羊等特色畜牧资源为主营业务的新疆阿尔金畜牧股份有限公司；以经营IT产品为主营业务的北京雷鸣天宇科技有限公司。香梨股份下设三个分公司：以经营林果业生产种植为主的园艺分公司；以经营库尔勒香梨等特色林果业产品为主的经贸分公司；以经营果品深加工产品为主营业务的果业分公司。公司生产的主要产品有“东方圣果”牌库尔勒香梨，“笙夏”牌4大种类13个系列冰杏酒，“阿尔金”牌系列深加工肉制品。

香梨股份是国家农业部、财政部等八部委于2000年10月首批认定的151家农业产业化国家重点龙头企业之一，2002年11月和2005年4月经监测后又被连续认定。2002年10月，被国家人事部批准设立博士后科研工作站；同年12月还被自治区经贸委等5厅局认定为自治区级企业技术中心。香梨股份是自治区人民政府确定的30户重点企业；是巴州人民政府确定的三个30户重点扶优扶强企业；是巴州人民政府连续三年认定的“守合同、重信用”AAA级信用企业。

二、公司近几年来的项目建设情况

在香梨股份上市融资的万亩鲜食杏优质丰产示范园、万亩仁用杏优质丰产示范园、万亩园艺高新技术示范园区、优质苗木脱毒组培快繁示范园、万吨果汁果酱加工项目、7000吨冷藏保鲜库、万吨果蔬速冻产品加工项目、市场营销网络建设等12个募集资金项目中，已按计划投资并初步建成的项目有：万亩鲜食杏优质丰产示范园、万亩仁用杏优质丰产示范园、万亩园艺高新技术示范园区；已完全建成并投入使用的有：优质苗木脱毒组培快繁示范园、市场营销网络建设项目、万吨果蔬速冻产品加工项目和7000吨冷藏保鲜库项目。2005年6月，公司在库尔勒经济技术开发区投资7000万元建设的香梨股份果品·医药科技工业园一期工程——年产6000吨的果酒项目已正式投产。

近年来，为进一步加快农业产业化进程，公司还投资建设了哈密大枣、葡萄等林果业深加工原料基地，初步形成了农业产业化稳步发展的格局。

三、公司经营情况

（一）林果业经营情况

目前，香梨股份的沙依东生产基地、库尔楚生产基地、人和生产基地、和硕生产基地和哈密生产基地，这五个农业生产基地管理各类果园面积近5万亩，主导产品为香梨、杏、葡萄和哈密大枣。冷藏保鲜库的贮存量可以达到一次性贮量1.35万吨、年周转贮量3万吨。

公司成立至今，林果业的产业化经营一直是公司的主营业务，几年来相继在多个林果业产业化项目的建设上投入了大量的资金，同时，我们还在各生产基地原有果园的农田灌溉、防风林带、治沙治碱等方面投入了大量的人财物，进行了有效地系统改造。由于上述项目都是长线项目，且一次性投入大、周期长、见效慢，使我公司近两年的经营业绩受到一定程度的影响。公司在基地种植户的管理上因地制宜，采取“两条腿走路”的办法，即对有能力直接面对市场的种植户采取租赁经营上缴承包费的办法；对其他种植户则采取上交果品，由公司统一收购销售的办法，由公司承担了市场风险。

公司新建果园已开始挂果，陆续有产品上交，2003年库尔勒香梨冻害的影响一直波及至今，受害香梨园面积近3000亩。2004年哈密大枣及梨、杏冻害使这一基地的资产全面受损，面积达1300亩，2005年哈密基地葡萄受害率达60%。

（二）果品深加工经营情况

果品深加工是提高农产品附加值、调整农业生产结构、增加农民收入、提升农业产业化水平的重要环节。公司成立初期，我们就联合区内外科研院所，聘请相关专业技术人员对冰杏酒和香梨酒的生产工艺进行了大量充分的科学实验，掌握了准确的实验数据，为后续的工厂化生产积累了经验，提供了保障。2002年底，中试产品冰杏酒和香梨酒经有关部门检验合格后就陆续在疆内各终端市场试销，两年来，通过反复研究，精心组织，工艺水平不断提高，产品质量稳中有升，特别是我们在库尔勒经济开发区投资7000万元建设的香梨股份果品·医药科技工业园一期工程——年产6000吨的果酒厂落成后，果酒加工步入了规模化、专业化生产的快车道。通过两年多的试销，冰杏酒的消费市场看好。2004年被“乌洽会”组委会评为“金奖产品”；今年5月经自治区科技厅专家组鉴定，被授予“新产品科技进步奖”；在不久前闭幕的2005’“乌洽会”上捷报频传，连创佳绩,同内地客商达成了1.2亿元的冰杏酒和香梨酒销售意向。日前，“笙夏”牌冰杏酒还被自治区人民政府确定为“自治区50年大庆唯一指定用酒”。在市场定位上，我们根据不同的目标市场制定了冰杏酒的差异化营销策略，目前，4个品种13个系列的产品已全面投放珠三角和长三角市场。冰杏酒的成功开发和全面推向市场，为我们积累了经验，明确了方向，更加坚定了我们依托优势资源，立足特色果业，面向广阔市场，拓宽深加工领域的信心和决心。

（三）畜牧产业经营情况

公司所属的控股公司——新疆阿尔金畜牧股份有限公司（以下简称“阿尔金畜牧”）自2004年8月28日正式运作以来，在州、市、和静县各级党委、政府的关心和支持下开局良好。以巴音布鲁克黑头羊、新疆肉用驴等特色畜产品为原料生产的特色羊肉串、小羊排、熏驴肠等系列产品当年就投入工厂化生产。目前，已陆续在全国部分城市上市。实现了当年组建、当年出产品、当年投放市场的预期目标。但是，我们在发展中也遇到了一些具体困难，一是受口蹄疫影响，深加工产品出疆受限，已经建立的内地市场无法供货，销售情况受到严重影响；二是包括畜牧专家在内，对集中饲养肉驴可能带来的疫情疫病等问题估计不足，造成大规模饲养后出现了始料不及的问题。当前，我们已经着手在解决这方面的问题，一是与养殖户签订养殖合同，二是在南疆各地州建点收购，以确保足够的深加工原料。

（四）房地产项目经营情况 2002年香梨股份投资2983万元组建了巴州香梨置业有限责任公司（以下简称“香梨置业”）。当年3月，通过公开竞标，香梨置业以4200万元的标的中标，并独立开发小康城商业街。为加快新区建设，参与城市经营，充分发挥优势企业的作用，同年，香梨股份与市政府达成协议：由香梨置业投资，无偿修建梨香路至新华路的延伸段和圣果路这两条市政道路，市政府则承诺：当年10月份修通跨越孔雀河连接梨香路延伸段的梨香路大桥。同时，市政府免征香梨置业取得的新修两条道路周边1700余亩园地的土地出让金。后来，一方面，由于国家调整了土地出让的有关政策，另一方面，市政府于当年10月修通梨香路大桥的承诺一直未兑现，致使新修两条道路周边的房地产项目未能按原计划实施开发，至今已经办完所有土地手续的仅有圣果名苑的443亩土地，香梨置业在此规划施工了30栋别墅和一栋会所。这样一来，香梨置业前期投入的大量资金和后续的市场开发无疑存在一定的市场风险。况且，本地区的房地产市场本身也存在泡沫现象。为有效规避市场风险，经股东大会决议，香梨股份最终将公司持有的香梨置业的股权进行了全额转让。如果市政府当时能履行承诺，按期修通梨香路大桥，香梨股份也不会转让香梨置业的股权。时至今日，因为各种原因梨香路大桥依然没能修建。香梨置业的房地产项目依然无法启动。

（五）电子通讯产品的经营情况

经过充分论证，2005年3月经公司董事会研究讨论，决定投资控股北京雷鸣天宇科技有限公司。公司投资209万元，占该公司总股本409万元的51.1%。半年来，该公司先后成为CECT通讯集团公司和台湾明基电脑集团公司个人IT产品的大陆地区一级代理商。目前，正在建立全国各地的终端营销网络，呈现出良好的发展势头。

四、公司目前和今后一个时期实际状况

过去几年，尽管公司也在积极寻找和开发新项目来充实和调整主业，但因种种原因未能达到我们的预期目的。从2004年的总体经营情况来看，由于主营业务产品单一，受市场牵制因素多，缺乏核心竞争力，投入产出比少，市场风险因素多，已经影响到当期利润。因此，在今后的发展战略定位上，我们力求在巩固现有传统主业的前提下，遵循市场规律，按照市场化运作模式，通过收购、参股具有市场成长空间和发展潜力的产业项目，力求在新的行业、新的领域寻求新的发展机遇，在市场中寻求发展，在竞争中不断壮大，全面提升核心竞争力。当然，公司在产业单一方面存在的诸多困难，在短时间内彻底解决也是不现实的，我们计划在2—3年内基本实现主营业务的结构性调整，最终达到主副业均衡发展，市场竞争力不断增强，融资能力有效扩充的可持续发展目标。

（一）今年上半年经营情况：今年上半年公司实现主营业务收入1286.8 万元，亏损1529万元。预计全年亏损。

（二）本财年我们将对公司筹备期、上市前和上市后的各方面工作进行梳理和消化，以确保优质存量资产的保值和增值。

（三）公司目前的优势：

1、未进行盲目投资；

2、与众多上市公司比较，资产背景清晰，公司质地优良；

3、农业投资项目建设完毕，已开始产生效益；

4、冰杏酒和香梨酒经过几年的市场推广已开始进入良性循环；

5、畜产品的前期市场开拓期已基本结束，集中饲养方式已做调整；

6、电子产品业务渠道更多、更稳定，带动业绩上升；

7、公司筹备期、上市前和上市后形成的各方面工作即将消化完毕。

五、公司今后发展的定位和设想

（一）稳定发展传统产业

公司成立5年来，基地建设工作已经结束，今后工作的重点是加强基地的承包管理、技术管理，使资产早见效、多见效，确保投得进去，产得出来，收得回去。通过对以库尔勒香梨为主的特色林果业的产业化开发建设，争取在今后五年内把公司建成国内领先的生态园艺生产基地，农业高新科技试验推广基地，果品深加工基地。形成苗木繁育、果树种植、果品销售、贮藏保鲜、果品深加工和农业综合技术服务、畜产品精深加工，集科工农贸为一体的农业产业化龙头企业。

（二）将果业深加工调整为实际的主业，打造全国知名品牌 当前，借助“笙夏”牌冰杏酒进入全国消费市场的良好开端，在快速消费品市场激烈的竞争中，加快研发，生产适销对路的产品，运用灵活多变的差异化营销手段，进一步细分市场，完善营销网络，加大广告的有效宣传力度，把果品深加工作为近期发展的主导产业。力争在3-4年内把“笙夏”品牌打造成中国知名品牌。

（三）投资巴州矿产资源开发

以市场为导向，以争创利润为中心，尽快调整和充实主业。目前，我们已经在着手这方面的工作，并取得了实质性进展。近期，我们已经会同有关单位对库尔勒市和焉耆县境内的红柱石矿、和静县境内的磷镁矿和且末县境内的铜矿资源进行了全面系统的摸底和调查，可研报告完成后将尽快提交公司董事会决策。同时我们也在对石油化工市场进行分类研究，拟在条件成熟时有选择性地参与该领域的市场竞争。

（四）打造国内肉制品市场区域品牌

在发展特色畜牧产业上，我们要力求把各方面的工作做细、做精，在现有基础上，进一步研究市场变化的规律性，要用高起点、高标准确立市场定位，打造强势产品，争创国内肉制品市场区域品牌，尽快在国内同行业中脱颖而出，同时要通过多种途径，积极开拓国际市场。