土地租赁合同

土地租赁合同范本1

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

为了村幼儿园建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)宅基地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为建设村幼儿园。

2.承租形式：村委承租。

三、土地的承租期限

该地承租期限为______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。

四、地上物的处置

该地上有_____________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每年小麦_______公斤，按当年五月一日市场小麦价格计算。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.在合适时期，村里给于宅基地置换，置换后本合同法终止。

4.在宅基地调整、新农村建设、全村宅基地统一规划使用时，与其他村民享有同等权利。

七、合同的变更和解除

本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

八违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3个月未支付租金，宅基地上甲方可恢复使用权，如逾期15个月未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收回宅基地并拥有附属物所有权。

九、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)____________

法定代表人：(签字)_________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：______________________

土地租赁合同范本2

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，本着自愿、互利的原则，达成以下协议：

一、租赁土地的相关说明：

1、甲方将承包经营东官庄村四组村西的土地 米，宽米)，租赁给乙方做驾校练车场使用。乙方硬化路面，搭建轻钢房，不建砖混结构建筑，不改变土地使用性质和用途。

2、租赁期限：租赁期限20____年，自20____年6月12日起至20____年6月11日止。

3、租赁标准：每亩每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共 元，因物价上涨等因素，每三年每亩地的租金上涨不低于100元或按当年物价上涨情况决定上涨部分租金。

4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前将租金缴纳给甲方。

二、甲方对土地的利用进行监督，保证按协议约定的用途合理利用土地。按协议约定收取租金，不干涉乙方驾校经营和学员练习。乙方按照协议约定的用途和期限，按时交纳租金。不得破坏甲方的地上附属物。

三、协议期满后，经甲方同意后，乙方可优先租用;否则乙方恢复原地貌，继续做基本农田使用。在协议履行期间内，因不可抗拒原因或国家建设征用该土地，协议即为终止，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

四、乙方违约或私自对租用土地进行流转，甲方有权解除协议。

五、本协议双方签字盖章后生效。

六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

甲方： 乙方：

20____年6月12日

土地租赁合同范本3

(以下简称甲方)

(以下简称乙方)

为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着平等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。

一、由乙方租赁甲方土地使用权，所租赁土地四至为：

二、租用期限：自 年 月 日起至所租用之土地被国家征用时为止;租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于 万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。

三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。

四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方所有，地上建筑物补偿等归乙方所有。

五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方使用该地。

六、租金标准：每年每亩租金 元整;在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于 万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等);乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。

七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以1年计算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。

八、本合同签订之日起以前合同自然终止。

九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。

十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签订日期：

土地租赁合同范本4

甲方：

乙方：

经村三委会研究决定，甲方同意将 一块荒地租赁给乙方，为使甲乙双方合法权益到应有的保障，经甲乙双方充分的协商，订立本合同。

出租方： 以下简称甲方

承租方： 以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方为了合理利用闲散资产，将宏村林业综合楼边的空闲土地租赁给乙方使用。

二、乙方不得利用该租赁土地从事违法经营活动，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本块土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、乙方在使用土地过程中产生的任何费用由乙方承担。

五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任与甲方无关。

六、若出现政策或政府征用该地情况时，甲方有权收回土地使用权，乙方应无条件交还该土地的使用权。由此产生的一切损失甲方不予承担。

七、如出现政策或政府征用该地情况时，乙方租用超过半年的，甲方按一年收取租金;未满半年的，按半年收取租金。

八、租赁期限为______年，租赁日期从______年______月_____日至______年______月_____日。租金第一年暂定为人民币 (￥ )租金一次性付清。

九、出租土地的四至范围：东至甲方平房西侧，南至水墨宏村公路，西至围墙，北至围墙。

十、租用期满一年后，在同等条件下，乙方有优先权续租。 十一、本合同自双方签字盖章后生效。

本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：

乙方(盖章或签字)：

______年______月_____日

土地租赁合同范本5

出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本协议。

一、出租面积

甲方将其承包经营的 省 市 县 乡(镇) 村 组 亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)出租给乙方从事(主营项目) 生产经营。

二、出租期限

出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租价款

出租土地的租金为每年 元人民币(其中不包括依法由乙方向国家和集体缴纳的农业税费等)。

四、支付方式和时间

乙方可以采取下列方式和时间支付租金。

1、现金或转账(一次或分次)支付租金的方式，

2、支付时间为：第一次: ;第二次: ;第三次: ; 第四次: 。

五、交付时间和方式

甲方应于 年 月 日前将出租土地一次性全部交付乙方。

六、权利和义务的特别约定

1、依据本合同约定向乙方收取租金。在租赁期限内，甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。

2、监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。

3、甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。

4、出租期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的`救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应积极配合并负责及时办理。

5、乙方有权要求甲方按协议的约定交付出租土地承包经营权并要求甲方全面履行协议义务。

6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。

7、乙方不得改变租用土地的农业用途，不得擅自改造。

8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

七、协议的变更或解除

在本协议有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除协议：

1、国家、集体建设需要依法征用、使用出租土地的，应服从国家或集体需要。

2、乙方在出租期限内将出租协议约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方同意，并签订书面补充协议，则可办理。

3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除协议，须提前 个月通知另一方，并征得另一方的同意。

4、乙方在出租期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更协议。

八、违约责任

1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为 元(整) 。

2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

九、争议条款

因本协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、生效条件

甲乙双方约定，本协议须经双方签字后生效。

十一、其他条款

1、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方代表人： 乙方代表人： 身份证号： 身份证号： 住址：

签订地点：

土地租赁合同范本6

出租方：身份证号：(简称甲方)

承租方：身份证号：(简称乙方)

甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋地址：______。

一、租用时间

从____年____月____日起至____年____月____日止。

租用时间：二十年。

二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。

三、租金：每年贰万陆仟元(26000元)，乙方不得无故将房屋及土地转租他人。

四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营，不得以任何理由擅自收回土地房屋。

五、乙方必须按时缴纳租金。

六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的损失，按照房屋租金的10倍赔偿对方。

七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自动失效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

电话：电话：

签定地点：签定时间：

____年____月____日

土地租赁合同范本7

出租方：_______________(以下简称甲方)

承租方：_______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于___市___路___号的___亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后______日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为___年，从___年___月___日至___年___月___日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为___元，由乙方于每年___月___日交纳给甲方___.如逾期交纳租金______日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之___的违约金;如逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：_________

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)___________乙方(签字)____________

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

土地租赁合同范本8

甲方（出租方）：

乙方（转租方）：

丙方（承租方）：

丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

第一条 租赁土地范围、面积位于 市×××路 号（附图），面积按土管部门勘定的为准。

第二条 租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。

第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金及支付方式自 年 月 日至 年 月 日 的租金为3万元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金为 万元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方， 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

第五条 续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

第六条 合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

第七条 合同解除1.乙、丙双方协商一致，合同解除；

2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；

3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。

第八条 违约责任1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失 万元；

2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失 万元；

3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失 万元。

第九条 其他1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；

2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；

3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

第十条 争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

甲方： 乙方： 丙方：

（签字盖章） （签字盖章） （签字盖章）

年 月 日

土地租赁合同范本9

甲方（出租方）：

营业执照/身份证号码：

地 址：

乙方（承租方）：

营业执照/身份证号码：

地 址：

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等互利原则，就乙方承租甲方位于 的土地使用权（以下简称“目标土地”）事宜，经协商一致达成如下协议：

第1条 土地状况

1.1 目标土地位于：

1.2目标土地总面积为：平方米（其具体使用范围和面积，以土地使用红线图为准，详见附件三）。

1.3 目标土地性质：

1.4 目标土地规划用途：

1.5目标土地所有权人及土地证号：

1.6 目标土地抵押状况：

第2条租赁期限及租赁物交付时间

2.1 目标土地使用权的租赁期限为 年。

租赁期自 年 月 日至 年 月 日。（如为转租则在此明确该宗土地的使用权期限起止时间及剩余使用权时间，保证租赁期限在剩余期限内。）

2.2 在本出租合同生效之日起 内，甲方将租赁物交付乙方使用。

第3条 土地租金及缴纳时间

3.1土地租金： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元（： ）。

3.2 免租期：甲方给予乙方 个月的免租期，免租期自本合同生效乙方交付土地之日起计。

3.3 租金支付方式和时间：（□现金/□转账支票/□银行汇款），各期租金支付日期:

3.4 发票提供： 甲方应在乙方缴纳租金后 个工作日内向乙方提交合法的正式租赁发票。

第4条 甲方保证

4.1甲方保证对目标土地拥有合法的土地使用权或出租权。本租赁合同是对目标土地唯一及排他的租赁。至本合同签署日止，目标土地未设置抵押权及其他影响乙方行使租赁权利的权利限制。

4.2 甲方保证目标土地符合乙方的使用用途，保证乙方以该用途进行相关报批手续时不会受到阻碍。

4.3 租赁期内如任何第三方与甲方就目标土地的所有权或使用权产生纠纷，甲方负责抗辩及承担一切费用，如因此造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

第5条 特别约定

5.1 乙方使用该目标土地的用途：

5.2目标土地于此合同签署后 日内由甲方负责对目标土地进行平整，保证目标土地在三通一平的状态下将目标土地交付乙方。

5.3 乙方在目标土地上的房产等项目的建筑规划设计、施工设计及工程施工均由乙方自行负责，如需以甲方名义报建，甲方应负责办理相关报建手续。

5.4 租赁期间，甲方不得将目标土地抵押或做出其他有损乙方租赁权益的行为。

5.5 如遇国家征收，对目标土地上建筑物的补偿归乙方所有，对目标土地的补偿归甲方所有。如国家对目标土地未全部征收的，乙方可视实际情况决定继续履行合同或终止合同，乙方继续履行的，租金按当时租金标准乘×（剩余面积计算/原租赁面积）。

第6条 双方权利义务

6.1 甲方权利义务

6.1.1 甲方有权向乙方按时足额收取租金；

6.1.2 甲方不参与、不干预乙方合法的生产经营及管理；

6.1.3租赁期间，甲方有义务协助乙方办理在其经营过程中涉及的手续及相关事宜；

6.1.4 租赁期间，甲方不得以任何理由增加租金或无故收回土地（属国家征用除外）。

6.1.5 租赁期间，考虑到乙方对目标土地及地上建筑物的投资巨大，甲方不得擅自解除本合同。

6.1.6 租赁期间，因土地本身或土地出租产生的税费应由甲方承担。

6.2 乙方权利义务

6.2.1乙方有权在目标土地上建设建筑物及配套设施，进行自主经营、承担风险，不受甲方干涉。

6.2.2 乙方在利用目标土地过程中自行承担因自身经营需要产生的税费。

6.2.3 乙方在租赁期内，可以向第三方转租，转租期不得超出租赁期。

6.2.4 乙方在租赁期内，不得擅自解除本合同。

第7条 期满处理

7.1租赁期满，乙方应退回目标土地使用权，建筑物折价 元归甲方所有。乙方需继续租赁的，应提前1个月向甲方申请，在同等条件下，乙方有优先承租权。

7.2 租赁期满后，如双方不再续租，则乙方有权在合同届满日前将所有自有设备及其他动产搬走。

第8条 不可抗力

8.1

在本合同履行期间，若发生不可抗力事件的，则双方免责。因不可抗力而造成目标土地、配套设施或其它财物损失的，各自承担其损失。不可抗力包括但不限于：

(1) 地震、洪水、飓风等自然灾害；

(2) 战争；

(3) 其他人力不可抗拒的事由。

8.2 遇有上述不可抗力事故一方，应立即将事故情况通知对方，并在事故发生后3天内，提供事故详情及合同不能履行或部分不能履行，或者需要延期履行的有效证明文件。

第9条 违约责任

9.1任一方违约未能履行本合同中具时间限制的责任或义务的，违约方应向另一方按每天 元标准计付违约金，如该违约事项是支付款项的则按欠付款额每日千分之三的标准向另一方计付违约金。

9.2 任一方违反本合同中不具时间限制的保证、承诺、责任或其它义务的，另一方有权要求该违约方在合理期限内纠正，如违约行为造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的一切损失； 9.3 本合同签订后甲乙双方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的，应承担因此给对方造成的一切损失，并向对方支付 元/相当于 月租金的违约金。

第10条 争议解决

10.1如本合同履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不能解决的，提交乙方所在人民法院裁决。

第11条 其他

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可经协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 11.3 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 11.4

本合同附件：

附件一、甲方《企业法人营业执照》复印件 附件二、乙方《企业法人营业执照》复印件 附件三、目标土地红线图（由甲乙双方签章确认） 附件四、甲方的土地使用权证书复印件

附件五、土地原出租人同意转租的书面声明（如果土地为转租）

甲方：乙方：

负责人（签名）：

负责人（签名）：

年 月 日

年 月 日

土地租赁合同范本10

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条指定土地概况

土地位于:条青高新区(土地所有权为:；国有土地使用权证号为:)。

土地面积: 亩。

土地用途: 。

第二条委托事项

关于上述土地使用权的转让，乙方接受甲方的委托，提供中介服务，协助甲方完成土地使用权的转让。第三条甲乙双方的权利和义务及中介费用

1.在上述土地使用权出让过程中，乙方应协助甲方签订土地使用权出让合同、支付出让金、办理土地使用权变更登记等事宜。

2.经买卖双方协商，转让金额为人民币/亩，合计人民币(大写:整)。土地使用权转让审批手续由买卖双方分别完成，与乙方无关；所有依法应缴纳的税费均由买卖双方按照国家相关规定分别缴纳，与乙方无关..

3.本协议签订之日，甲方有义务按照约定的标准和方式向乙方支付中介服务费；乙方有权按照标准和方式收取中介服务费。

4.乙方向甲方收取的中介服务费为5万元/亩，总金额为人民币(大写:圆)。

5.支付方式:本协议签订之日，甲方无条件将上述中介服务费人民币划入乙方指定的银行专用账户(银行: ；账号:)。

6.履行本协议产生的所有合理费用由甲乙双方自行承担。

第四条违约责任

如甲方未能履行本协议第三条第三款、第五款的约定，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。

第五条其他事项

1.上述土地使用权的转让是否符合法定转让条件，由此可能产生的法律风险由甲方依法评估、认定和承担，与乙方无关..

2.对于土地使用权出让合同的履行和违约责任，与乙方无关，只是货款和土地使用权属于变更登记事项，合同双方分别承担相关法律责任。

因非乙方原因导致土地使用权不能按照出让合同约定进行变更登记的，乙方不承担责任，但有过错的一方应承担相关责任。

3.甲乙双方应保守属于转让合同另一方和双方的商业秘密。

4.因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(签字):

法定代表人(签名):

__年__月___日

土地租赁合同范本11

甲方(出租方)：________________________

乙方(承租方)：________________________

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》和其他法律法规、规章、地方性法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条 土地使用权租赁范围

1、甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权，土地所有权属于中华人民共和国，地下资源、埋藏区和共用设施均不属于土地使用权租赁范围。

2、甲方提供乙方承租土地位于 ___________________ ，面积_________平方米(以下简称“租赁土地”)，编号______________。土地位置与四至范围由勘测定界报告附件之附图确定，附图应由甲、乙双方盖章确认。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。

3、甲方保证其拥有上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。该租赁土地的土地授权经营书文件号为国土资函_________号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。

4、对于_________现已占用的_________平方米土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日前办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_________号《_________》，合法无偿使用该等土地。

第二条 租赁土地用途

1、租赁土地用途为 ____________ 用地。

2、在符合1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_______日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。

第三条 租赁期限

1、土地使用权租赁期限为 ____ 年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、土地使用权租赁期限届满，租赁合同终止;如果乙方要求延长租赁期限，应在前述租赁期限期届满前 __个月以书面形式通知甲方。

3、甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，如同意延长，应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。乙方在同等条件下有优先承租权。甲方应在租期届满前办理完土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。如因甲方原因导致续租手续未及时办理的，责任及损失由甲方承担。

4、甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。

第四条 租赁土地交付与返还

1、甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方，并协助乙方办理租赁土地使用权证等相关登记手续。

2、乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。

3、租赁期满或合同解除后_____日内，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。返回土地后对于该土地上乙方遗留的物品，乙方自行保管并在规定期限_____日内自行拆除，逾期未自行拆除的，可认定为乙方放弃其所有权，并由甲方处置，所有权归甲方。

第五条 租金及税费

1、乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元的租金(“租赁土地年租金”)。在本合同有效期内，甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。

2、甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。

3、租金支付方式及期限：本合同所规定的租金，由乙方按____向甲方支付，每一笔租金应于每年______月_____日 (即 “付款日”)之前交付甲方。第一笔租金应在本合同生效后_______支付给甲方。(注：乙方在支付完每笔租赁费用后___日内，甲方应开具等额正规租赁发票并交付乙方)

4、甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的______月_____日结算该等费用前一年度的增加部分。

第六条 双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

①依据本合同约定向乙方收取租金。

②保证自己对于租赁土地有合法、有效、无任何瑕疵和争议的完整权利;保证提供给乙方的所有资料(如土地产权证明书、测绘图、红线图等)是真实有效的，否则甲方将承担由此产生的法律及经济责任;保证该土地不存在任何形式的抵押或转租、或对第三人任何形式的债务;

③根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的，则本合同项下的土地使用权租赁期限相应推迟，因延期给乙方造成损失的，从本合同规定的应付租金中扣除。

④支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

⑤保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。

⑥对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。

⑦对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应根据乙方的损失从本合同规定的应付租金中扣除。

⑧监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。

⑨在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定的除外。

⑩本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。

2、乙方的权利和义务

①乙方有权依据本合同的约定使用土地。

②乙方须向甲方及时按本合同支付租金。

③乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。 ④租赁期满乙方如无违约行为的，享有同等条件下对该土地的优先租赁权。

⑤租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权，按照规定办理土地使用权注销登记手续并交还土地使用证。

⑥除经甲方依法批准外，乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。

⑦合同终止履行，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。该土地上的建筑物及附着物由乙方自行保管并在规定期限内自行拆除。

⑧在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，并应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人 法定代表人或其委托代理人(签字)： 或其委托代理人(签字)： 年 月 日 年 月 日

土地租赁合同范本12

甲方 出租方

乙方 承租方

为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地 段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：

一、该地为 段，合计为 亩，租自20 年 月 日至 年 月 日止。

二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年 斤优质小麦的土地租金，（根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的 月 日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。

三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。

四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。

五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。

六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方

村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。

七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。

八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。

九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。

十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

十二、本协议自签字之日起生效。

甲方代表签字： 乙方代表签字：

村委会代表签字：

土地租赁合同范本13

甲方：重庆市 公司 （以下简称甲方）

乙方：重庆市 公司 （以下简称乙方）

为加强城区建筑垃圾倾倒管理，配合轨道交通建设的弃土消纳，根据北碚区 及重庆市北碚区建筑垃圾消纳场管理办公室相关工作要求，经甲、乙双方协商一致，签订如下土地租用协议如下：

第一条、用地位置

该宗地位于北碚区歇马镇石盘村观音岩组。

第二条、用地面积

总面积约平方米（约 亩），其界线详见双方核定认可的规划红线，该土地为性质为重庆轻轨 建设施工用地，地形为沟壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手续，权属为甲方。

第三条：使用期限： 年 ，自 20xx 年 12月 1 日至 20xx 年 11 月 30 日止。如果乙方要求延长使用期限，乙方应在前述使用期限期满之前至少 壹 个月以书面形式报告甲方。

第四条：租用用途及收益：乙方负责筹建建筑垃圾消纳场，接受轻轨六号线建设弃土消纳倾倒和 城南片区建筑垃圾倾倒。收益按碚府办发[20xx]37号文件相关规定执行。

第五条：使用期间，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定，并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第六条：使用期间，乙方不得随意损坏土层结构及影响轻轨建设， 建筑消纳场投资及设施建设由乙方自理；退租时，乙方的投资遵循“来修去丢”原则，甲方不予负责。

第七条：不可抗力原因导致该土地毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第八条：在土地使用期间，水、电由乙方自行搭接，费用由乙方自理。

第九条：使用期满后，本协议即终止，届时乙方须将土地退还甲方。如双方同意继续使用，则续签使用协议。如协议到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本协议后，乙主遗留、存放在甲方出租土地内货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处理。

第十条：乙方有下列情形之一的，甲方可解除协议并收回土地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

擅自将承租的土地转让、转借他人或擅自调换使用；擅自改变承租土地用途；无正当理由闲置达2个月；利用承租土地进行违法活动；

第十一条：如因国家建设，不可抗力因素至使协议不能继续履行，

本协议无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字盖章后，具有同等法律效力。

甲 方：（章） 乙 方：（章）

负责人： 负责人：

电话： 电话：

年 月 日

土地租赁合同范本14

甲方：__________________ 乙方：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：__________________

联系电话：__________________ 联系电话：__________________

为发展油茶产业、增加农民收入、促进当地经济发展，经双方平等协商，特订本合同，望共同遵守：

一、乙方同意将坐落在________荒山共________亩，流转租赁给甲方进行农业综合开发，种植油茶并经营。其地块东至________，西至________，南至________，北至________。(附小班位置图)

二、山地流转年限为30年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止，期满后归乙方所有。

三、山地面积的确认以XX县林业局技术人员测定的数据为准，双方不得有异议。

四、山地流转费用以租金的形式计算，双方协商同意前五年(即签订之日至五年内)免收租金，第六年开始每亩每年以100元计价，共________元(大写人民币________________元)。

五、乙方应征求村民意见，处理好邻里山界、村与村、户与户之间关系，并为山地流转办理林权证提供所有相关材料，且无条件协助办理林权证相关手续。

六、甲方在山地流转租赁期间，因植树造林需要架设的管道、溉、道路以及管理房等基础设施，乙方应无条件支持，不得干涉或另收取任何费用，若有发生纠纷由乙方负责解决。

七、甲方取得山地承包流转经营权后，只能用于农业综合开发或种植油茶。但在国家法律、法规和政策允许的范围内，甲方拥有使用权和经营权(包括林权证)，乙方不得干涉。

八、在不违反国家法律、行政法规的前提下，允许甲方自主转包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式实现土地承包经营权流转;经营权流转所取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。

九、本合同有效期内，甲乙双方必须共同遵守，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或单方解除合同。

十、本合同履行期内，不因下列情形而改变。

1、甲乙双方负责人、经办人变动;

2、甲乙双方名称变更;

3、甲乙双方体制变化。

十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商补充，补充合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签章之日起生效。

甲方：________________ 乙方：________________

法人代表：________________法定代表：________________

________年_____月_____日 ________年_____月_____日

土地租赁合同范本15

甲方：户县＿＿乡周贵＿＿村（以下简称甲方）

乙方：西安＿＿房地产开发有限公司（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

一、租赁范围和用途

甲方将户县五竹乡周贵＿＿村所属土地约＿亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。

乙方租赁土地的用途为＿。

租地界址＿。

二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

1、租赁期限为＿年，从＿年＿月＿至＿年＿月＿日。

2、租用该地的面积、金额：该土地面积为＿亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为＿元。

3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的＿月＿日交纳给甲方＿。

三、甲方权利义务：

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。

3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，＿由甲方负责办理相关手续并承担费用。

7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务：

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

五、违约责任

1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：＿乙方：

负责人：＿法定代表人：

电话：＿电话：

年＿月＿日＿年＿月＿日

土地租赁合同

甲方:(出租方)乙方:(承租方)经村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于 东至 西至 南至

北至 的土地 亩，租给乙方作为综合开发经营。

二、租赁年限

租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖、抵押以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

3、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约 金。

4、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年麦季的 月 日，秋季 月 日前付清。承包费为麦季每亩麦子700斤，秋季每亩700斤玉米，以当时的市场价格折款。

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经 营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、其他

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据中华人民共和国土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

4、解除合同期满后，乙方负责复耕恢复原貌。甲方: 证明人: 乙方: