关于对XX市农资大市场考察情况的汇报

第一篇：关于对XX市农资大市场考察情况的汇报

关于对富锦市农资大市场考察情况的汇报

2011年建设农资大市场的工作目标，经县社理为了完成事会研究决定，前往“新网工程”经验典型富锦市农资大市场进行考察。2011年1月17日县社考察组到富锦市，在富锦市供销社领导的陪同下考察了富锦市农资大市场，现将考察情况汇报如下：

一、富锦市农资大市场基本情况

富锦市农资大市场是富锦供销社于2008年企划，2009年开始建设，2010年年末完工的农资交易大市场，市场分为商服区和仓储区，商服区包括：化肥经营区、种子经营区、农药经营区。该市场占地面积7.2万平方米，建筑面积5.1万平方米，其中：综合服务楼建筑面积5，800平方米，生产资料交易区4，178平方米，地下仓储面积2万平方米，地上彩钢板仓库2万平方米，物流配送中心面积1，100平方米。市场商服区为二层楼房，出售价格为每平米4，000元，出租价格每平米200元；仓储库房为彩钢板结构，不对外出售，出租价格为每平方米50元。该市场计划投资6，000万元，富锦供销社为筹集资金出售了三家社属企业，在市政府的大力支持下节约了部分建设资金，因建设期间农资经营业户和民间投资者就踊跃购买，富锦供销社预售了部分商服楼，整个市场建成没有申请银行贷款。目前还有1.5万平方 1

米库房没有建设完成，销售和承租形势火爆，计划年可收租金300万元。

二、富锦农资市场建设的成功经验

据我们考察了解，富锦市拥有耕地面积419万亩，全市年化肥需求量10万吨，农药需求量2000吨，种子需求量8，300吨，全年农资总交易额超过3亿元。全市具有农资资格的销售网点180多家，其中：经营农药化肥的有140家，经营种子的有40多家。通过富锦市供销社赵主任介绍，在农资大市场建设期间，主要取得了以下成功经验：

1、依靠市政府的大力支持。在富锦农资大市场的建设期间，富锦市市政府全力支持，先后召开两次常委会研究大市场建设，把大市场建设项目确立为富锦市市政府2010年十件大事之一，要求各相关部门给予政策上支持，工作上扶持，建设上开绿灯。市政府提出大市场建设简化审批手续，减免相关费用支出，可以边建设边审批，甚至是先建设后审批，确保大市场如期顺利完工。

2、相关部门大力支持。在建设期间富锦市相关部门给予了大力支持，在审批手续上采取特事特办，先建后办的办法，简化手续和程序，有些部门甚至帮助富锦供销社到省、市跑审批手续，全力保证市场建设工期。农资大市场建设地原为富锦砖厂取土坑，富锦供销社花200万买下，2009年富锦市城建部门要求所有建设施工工地残土都倒入大市场工地大坑，为富锦供销社节约了近300万元建设资金。

3、政策保障措施到位。富锦市政府在立项、建设及政策方面给予大力支持，为富锦供销社提供了一个开放、高效的发展环境，省供销社、佳木斯市供销社也在市场建设上和“新网工程”项目申报上给予了很大支持，省社甚至拿出资金投入到市场建设，使富锦供销社得以在短时间内完成了标准化农资大市场的建设。

三、思考与启示

通过对富锦供销社建设的农资大市场的考察，我们思考供销社发展就要树立“大市场、大流通”的理念，通过兴建农资市场，带动农资产业，搞活供销经济，服务甘南农业发展。通过培育农资交易市场，建设高标准农资物流配送中心，形成辐射全县及内蒙古阿荣旗地区的农资集散地和物流配送枢纽，带动农业产业规模化、集约化、标准化，促进我县农村经济的超常规发展。从我县的情况看，由于受传统的流通观念束缚和发展条件限制，现有农资市场布局混乱、规模小、设施不完备，同时还位于闹市区，既阻碍交通，又影响市容，还经常受到相邻居民投诉，严重影响城镇建设发展。加之，近两年国家加大对农业生产的扶持力度，总社实施的“新网工程”建设每年都下拨几十亿元用于扶持供销社发展，建设农资交易市场是重点扶持项目，我县农资市场如建成一定会享受到专项扶助资金的支持。因此，为响应县委、县政府和上级社的号召，搞活供销经济，造福甘南百姓，发

挥供销社服务“三农”的积极作用，建设农资交易市场势在必行。

四、建议及请求

甘南县农资交易大市场，计划建设工期两年，2011年完成基础设施建设，2012年完成配套设施建设进行试运营。初步计划占地面积5万平方米，划分为四个区：市场经营区（包括：化肥经营区、农药经营区、种子经营区）、仓储区、物流配送区和综合服务区。计划投资为4，000万元，采取自筹、贷款和预售等办法，也可以与大企业和商家联营合作开发。待县委、县政府批准立项后，我们将请专业设计部门，完成项目论证、可行性报告、建设图纸设计等工作，尽早进入农资市场建设具体实施阶段。请求县委、县政府给予政策扶持，出台市场建设过程中的优惠政策，在市场规划、土地征用、设施营建、资金筹措等诸多方面的给予政策扶持，简化相应审批手续，以保证市场建设规划可以顺利实施。

甘南县供销合作社联合社二0一一年一月二十日

第二篇：农机农资大市场建设项目可行性研究报告（最终版）

农机农资大市场建设项目可行性研究报告第一章 总 论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称：农机农资大市场建设项目 1.1.2 承办单位：安徽XX 新型建材有限公司 1.1.3 项目拟建地点：

1.2 依据与范围 1.2.1 依据 a.国务院《关于农业机械化和农机工业又好又快发展的实施意见》 b.《农业机械化促进法》 c.中央一号文件、农机购置补贴政策 d.《淮北市**县国民经济和社会发展“十二五”规划》（草）e.农机农资经营市场发展规划 f.项目可研报告编制委托书 g.建设单位提供的基础资料 H.相关法律、法规、政策、标准 1.2.2 研究范围 本项可研报告的研究工作范围包括：论述项目提出的背景，分析项目建设的必要性和紧迫性，并对农机农资经营市场未来发展的需求进行分析，根据农机农资市场需求和建设条件拟定建设规模，根据淮北市**县总体规划和项目特点选择场址，拟定工程 农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 2 技术方案、节能、环境保护、消防、劳动保护与安全防护，企业组织与劳动定员等方案，估算项目总投资，评价项目的财务效益，并进行国民经济评价及风险分析。1.3 研究工作概况 项目可研报告编制单位接受委托后，组成了该项目的研究工作小组，组织有关专业技术人员到现场调研、收集资料，并与业主及当地政府有关部门领导座谈交流，在此基础上，各专业人员全面展开了研究及编制工作。1.4 推荐方案与研究结论 1.4.1 农机市场发展前景与服务范围 淮北市**县位于安徽省北部，苏鲁豫皖四省交界，按照国家主体功能区划分，属于黄淮海农业主产区。在安徽省加快皖北地区经济发展的过程中，在加快东部产业转移的过程中，**位居淮北平原腹地，承东启西、连接南北，物流枢纽，承接东部产业转移的前沿，将面临巨大的商机。作为传统农业大县，大规模的人流、物流、信息流，成为淮海经济圈核心地区，因此农机农资大市场的建设具有良好的发展前景。本市场服务范围：拟辐射整个**乃至黄淮海经济圈，与国内外大中型农机农资批发市场形成销售网络，成为农机农资集交易集散中心、维修保养中心、信息传播中心、农业机械化服务中心为一体的现代化市场，且具有理货、配送、结算、科学管理和配套服务的现代化农机农资经营市场和物流基地。农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 3 1.4.2 项目单位概况 **县农民城位于县城区的南部，房庄村五里郢，是民营企业集聚区。农民城占地面积 70 亩，现有农机经营企业 20 多家。承担着全市三区一县农业机械产品供应与服务的重任，现有从业员工 343 名，固定资产 1.2 亿元，市场拥有标准化交易场所 39000平方米。2010 年实现经营收入5.6 亿元，创利税2100 万元，农机农资市场发展前景看好。多年来，**县农民城农机经营户恪守“爱岗敬业、精诚合作、开拓市场、争创一流”的企业精神和“诚信双赢、以人为本”的经营理念，抢抓机遇、四路并进，滚动发展，奋力崛起，成为皖北地区博击商海的新秀。项目单位以卓而不凡的业绩赢得了社会广泛赞誉，得到各级政府、部门的鼎立支持。先后被评为淮北市优秀民营企业、淮北市先进农业产业化龙头企业。1.4.3 项目提出背景 项目单位座落于**县城区南部五里郢，随着**县城镇化进程的不断加快，根据淮北市城区东进南扩发展规划、**县总体规划、城乡一体化发展规划，**政务新区向西迁至新濉河西岸，县城区向南拓展、老城区保护与改造，现有农民城农机农资经营市场将于近期拆迁。由于**县是传统农业大县，农业机械化水平居全省领先，农机农资市场需求来大。为进一步推进城乡一体化建设，加快实施县委、县政府提出的城镇化发展战略，**县农机农资大市场退城、改造、升级势在必行，项目选址改扩建十分必要。农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 4 1.4.4 建设

规模与建设内容 建设规模为：占地面积约 1000 亩，建筑总面积 34200m 2。年交易农机农资3 万台套，交易额预计达到4 亿元。主要建设内容为：交易大棚、机修车间、仓库、综合服务楼、商住服务、停车场、变电站以及信息网络系统等。1.4.5 选址 建设用地选址位于**县**镇王冲，城乡结合部，距离县城区2 公里，距离淮北市中心约 10 公里，临近省道 S202 线快速环道，与连霍高速公路淮北出入口、京台高速公路烈山出入口、盐泗许高速公路百善出入口的距离分别为 6 公里、4 公里、12 公里，靠近上海铁路局百善铁路物流基地。项目建设用地位置同时也是** 县城乡结合部。在规划范围内现有四通八达的交通网络。

1.4.6 水、电供应（1）供水 本项目日用水量为 129.7 m 3 /d，最大小时用水量为63 m 3 /h，本项目拟从**县城市给水管网不同方位接驳 DN300 的给水管，供本项目生产、生活及消防用水。给水管网给水压力约为0.30MPa，能满足本项目用水水量、水质、水压要求。（2）供电 项目拟建地位于**县**镇王冲，根据**县新区总体规划，本工程 10kV 中压网络纳入新区建设，即有开发区 10kV 高压电缆线 农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 5 路至农机市场各主干道附近，而且根据规划各线路导线的供电能力能满足本项目的用电需要，因此，本项目的用电是有保证的。1.4.7 环境保护 本项目投入运营后，农机市场内主要有生活污水、农机农资清洗污水及生活垃圾等，根据国家环境保护的有关规定和排放标准进行治理，使之达到国家的排放要求。1.4.8 劳动定员 本项目劳动定员800 人，其中管理人员60 人，技术人员100 人，工人600 人，服务人员40 人。1.4.9 项目总投资 项目总投资为50000 万元，其中固定资产投资8108 万元，铺底流动资金41892 万元 1.4.10 项目实施进度计划 根据建设规模和资金筹措方案，本项目计划在2 年内建成，1.4.11 主要技术经济指标 序号 指 标 单位 数 量 备 注 1 年交易量 台套 30000 2 总建筑面积 M 2 34200 3 项目投资 万元 50000 3.1 固定资产投资 万元 8108 3.2 铺底流动资金 万元 41892 4 流动资金 万元 53360 农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 6 5 资金筹措 万元 50000 5.1 自有资金 万元 30000 其中：用于流动资金 万元 21892 用于固定资产投资 万元 8108 5.2 贷款及融资 万元 20000 6 劳动定员 人 800 7 全年经营天数 天 350 8 动力年需用量 8.1 电 kwh 1672220 8.2 水 m 3 74680 9 年均总成本 万元 119360 10 年经营收入 万元 127840 11 年均利税总额 万元 8480 12 年税金额 万元 2200 12 年均税后利润 万元 6280 13 投资利税率 % 18.47 14 投资利润率 % 13.68 15 全部投资回收期（税后）年 8.4 含建设期 全部投资回收期（税前）年 6.60 含建设期 16 经济内部收益率 % 7.25 经济净现值 % 43014.22 农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 7 20 银行长期贷款偿还期 年

7.53 含建设期 21 盈亏平衡点 % 62.79 营业能力利用率 1.4.12 研究结论 本项目是以农机农资交易为主的专业市场，经过多次现场考察，认真收集有关资料，仔细分析和研究后，初步结论为： a.**县地理位置优越，处于加快皖北地区经济发展和黄淮海经济圈的结合部，是承东启西的重要经济中心，面向长三角及东部沿海经济发达地区，具有得天独厚的区位优势和地缘优势，是中部崛起的通道枢纽地区。作为传统农业大县及周边县市农产品生产基地，具有良好的农机农资跨区作业条件和较大的产品市场占有份额，交通便利，区位优势明显。现代农业发展的日趋繁荣和发达，成为农业机械化服务必然的发展趋势，**县农机农资大市场抓住这一发展机遇，结合城镇发展和配套设施建设的需要，建设具有一定规模的现代化农机农资大市场，完全适应淮北市** 县现代农业发展的需要，也符

合国家的产业政策和淮北市**县总体规划。项目的实施将有力地推动淮北农业及经济的发展，其建设是必要的，对加快**县农业现代化的步伐、增加农民收入发挥促进作用。b.项目选址恰当，外部建设协作条件良好，交通条件优越，水、电供应方便，项目的建设是具备较好条件的。农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 8 c.本项目是一个规模大、档次高、交易量大、服务功能强、服务范围广的大型农机农资大市场，可适应现代交易业务活动的需要；本市场建成后可入驻商户 100 多户，商品交易幅射整个皖北乃至黄淮海经济圈，加工配送覆盖整个皖北地区，使 150 万农民直接受益。综上所述，本项可研报告认为项目的建设条件具备、技术成熟先进、具有良好的社会效益，与传统的农机市场相比，本项农机市场配备先进的电子交易、展示中心，使交易更快捷、安全；汇集大量、及时的交易信息及行情反馈系统，采用优越的竞价拍卖方式，使交易更合理；良好的服务态度与安全保卫工作，使交易在舒适安全的环境下进行等等优点，是一个集交易集散中心、信息传播中心为一体的场所，且具有理货、结算、科学管理和配套服务的现代化农机市场和物流基地。1.4.13 建议 市场的经营有一个培育和发展的过程，建设单位及有关部门要努力创造良好的经营环境条件，积极引导和吸纳各地商客、产品进入市场交易，尽快形成规模经营，发挥项目的作用和效益。农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 9 第二章 项目背景和发展概况 2.1 项目提出的背景 2.1.1 宏观背景（1）国家加大对农机购置的补贴政策。没有农业机械化就没有农业现代化。当前，我国的经济建设已经进入了高速发展时期，农业机械化水平日益提高,在农业发展中发挥十分重要的作用。建设农机大市场正是现代农业发展的需要，国家粮食增产工程的需要，促进国家农业发展的一项重要举措。是顺应农业机械化“十二五”规划的总体部署,紧紧围绕当地建设社会主义新农村的客观需求和构建社会主义和谐社会的奋斗目标，立足于全县农业特色产业发展的内在需求，以农机化管理服务机制创新、农机化发展资金投入机制创新、农机化服务体系建设创新为动力，突破性发展农业特色产业机械化，着力推进我县农业特色产业持续健康发展的一支新力量。随着改革开放和经济建设的进一步深化，农业的发展到了一个新的阶段。当前出现了世界范围内的粮食短缺现象，粮食价格的不断攀升，对现代农业提出了新的要求，“发展现代农业”已经成为重大战略。所谓“现代农业”，其核心就是农业技术、农业信息、农业机械的现代化。改变传统的农业耕种方式、提高土地农田产出效率、注重家产品的后加工以提高农产品的附加值是今后农业发展 农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 10 的主要趋势。我们可以大胆的预见，在未来的5-15 年，中国传统的农林牧渔业的作业方式将发生天翻地覆的变化。而在这个过程中，农业机械将是重中之重，一是因为农业机械的大量使用是提高农业耕种收和加工的前提，二是因为农业技术的体现将最终落实在农业机械的发展上，因此，今后农业机械将迎来前所未有的高速发展。工程机械、运输机械在我国现代化建设过程中，扮演着十分重要的角色。在公路、铁路、大型水利水电工程、西部大开发、新农村建设、城市建设的过程中，发挥着至关重要的作用，行业也得到了长足的发展，并蕴藏着巨大的市场潜力。（2）“三农”问题牵动着社会各界，解决“三农”问题，已是迫在眉睫、刻不容缓的大事。而解决“三农”问题，重中之重是增加农民收入。建立大型农机农资批发市场，可以加速农业机械化进程，对推动现代商品农业意义极大。可以通过农机的跨区作业，提高农业机械化水平，一方面增加农机户的服务收入，更重要的一方面是把大批的劳动者从繁重的农事耕作中解放出

来，到城市打工，发展非农产业，大幅增加农民的收入。在这样的背景支持下，全国各地对建设大型农机农资市场非常重视，并且已有成功的先例，对 “三农问题”的解决极有帮助。从宏观背景来看，建设农机农资市场是顺应社会发展潮流、符合国家方针政策和发展战略的，具有极大的发展前景。农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 11 2.2.2 微观背景 2.2.2.1 国家正在实施主体功能区规划、粮食增产计划等，黄淮海地区作为粮食主产区，将建成全国粮食安全、农产品生产供应重要基地。**县农产品生产基地的地位凸显，具备了发展农业机械化的基础条件。2.2.2.2 随着城镇化不断推进，淮北市加快东进、西拓、南展步伐，城市规模迅速扩张，城市的基础设施日趋完善。在城镇化、工业化良好的发展态势下，淮北市政府又提出了 现代农业发展规划，对农机农资市场提出了新的要求。2.2.2.3 本项目通过政府政策的鼓励支持，引导大型农机企业入住，对不适应经济发展、城市建设和居民消费要求的原农民城农机市场，按照超市的经营业态、经营理念进行市场化改造，使其成为经营主体组织化、经营产品标准化、经营服务规范化，并开展包修、跟踪田间地头维修服务。2.3 项目建设的必要性与意义 2.3.1 促进农机装备制造业发展的需要 多年来中国机械工业的高位运行，盈利能力的持续提升，为国民经济可持续发展和综合国力的提高作出了无可替代的贡献。因此，大力发展机械工业，用先进的机械设备去装备国民经济各部门，对促进中国国民经济和社会发展具有重大意义。“十二五”将为机械行业带来新的发展契机。众所周知，国家 农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 12 的每一个五年计划都涉及到许多大型工程的建设，而每项工程都将率先拿出接近10%的总投资额做设备投资，其中机械设备就是最为重要的设备投资之一。由于设备投资提前进行，因此机械行业就在固定投资增长高潮到来前提前进入辉煌期，即未来若干年将是传统机械行业高速发展期。两大行业拉动机械产品需求。从行业关联性来看，由于汽车和农机产业是与传统机械保持最为紧密的两大行业，这两大行业的高速发展必然直接带动传统机械的大幅增长。面对新的发展契机，中国机械企业应把握市场需求、行业发展趋势，抢占先机，制订未来的发展战略。2.3.2 加快现代服务业的发展 本项目的建设是淮北市加快发展现代服务业的契机。农机市场建成启用后，将使淮北**成为农机经营和农机跨区作业服务的中心，从而带动与其相关产业的快速发展，逐渐提高其在一、二、三产业中的比重，使**的经济结构更趋于合理。2.3.3 促进税收大幅增长，成为税收新的增长点 2.3.4 增加社会就业 农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 13 第三章 市场需求分析与建设规模 3.1 市场需求分析 农业机械是指为种植业、林业、畜牧业、农村副业与渔业提供机械化作业和加工的设备。它直接为现代农业发展提供装备及生产手段，对农业产业化和农业基础设施建设具有关键性作用。经过 50 多年的发展，已形成了拖拉机、内燃机、耕作机械、植保机械、收获机械、排灌机械、运输机械、牧业机械、农副产品加工机械、饲料加工机械、半机械化农具、拖内配件等系列产品，促进了农业机械化水平不断提高，促进了农业劳动力结构的巨大变化，对我国农业和农村经济的发展作出了重要贡献。随着农业现代化进程的加快，农业机械化将成为农业生产的主导方式，“人减、机增”的趋势不可逆转，对农机装备的需求将呈现刚性增长的态势。我国农业机械化发展总体上已经从初级阶段跨入了中级阶段，并加速向高级阶段迈进。我国已经进入了减少农民、增加机具装备、发展现代农业的新时代。从现在到2020 年，是全面建设小康社会的关键时期，也是由传统农业向现代农业迈进的关键时期。当前，工业化城镇化进程加快，农村劳动力结构快速变化，农业生产方式正在发生重大变革，农民对农业机械作业的需求越来越迫切，农业对农业机械应用的依赖越来越明显，农业机械市场潜力巨大，农业机械化发展前景广阔。总体来看，安徽省农机消费量居全国第三位，位于山东、河南之后，农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 14 实现农业机械化是历史的必然、时代的要求、人民的愿望。通过对农户使用农机的实地调查分析，可以发现农村对农机的需求特点。一是农户对农业机械的不满意的主要集中在:性能不稳定、容易损坏、使用不方便、工作效率不高、能耗大、排污量大等方面。二是农业机械品种众多，农民渴望建设规模较大、运作规范的农机专业市场，以方便农户选购实用的农业机械。三是农民渴望获得优质的售后服务。过去农民购买农业机具是为了种好自家的田，农闲时节搞运输挣点儿零花钱。而现在农民购买机具不仅满足了本家、本村的需求，而且还逐步走了出去，为周边农户服务，成了专职农机服务户，农机跨区作业服务越来越受欢迎。在农机市场内设置农机跨区作业服务、农机维修服务、农机信息服务，正是当前农民所急需的。应进一步落实和完善扶持农机化发展政策，以发展农机服务组织为主攻点，以提升薄弱环节机械化水平为突破点，以推广先进适用农机化装备和技术为着力点，提升农业机械化水平。

3.2 **县需求市场现状 **县作为传统的农业大县，农产品资源十分丰富，全县耕地面积 190 万亩，人口 107 万，全县粮食播种面积 319.5 万亩，粮食总产量98.7 万吨，牧业总产值为11.6 亿元，出栏肉猪33.5 万头，出栏牛6044 头，家禽出笼818 万只，肉类总产量48398 吨，禽蛋总产量23387 吨，水产品产量8827 吨，林业产值0.7 亿元，年均造林面积320 公顷，零星植树167.5 万株，育苗面积95 公顷，木材采伐20 万立方米。农事耕作、管理、收获以及防汛抗旱、救灾等方面，需 农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 15 要大量的农业机械设备。特别是农机购置补贴政策的实施，增强了农民购买农机的信心，促进农机户服务收入的增加。近年来，全县年均新增大中拖拉机2500 台套，农用运输车（含变型拖拉机）2300 台套，联合收割机1300 台套，农机具5600 台套，抗旱灌溉机械1100 台套。现有的农民城还吸引了永城、萧县、宿州等周边农户。3.3 农机市场发展状况 目前农机市场有效供给不足，产品适应性不强。面对市场的变化，少数农机企业开始运用差别营销策略和集中营销策略，实施名牌战略，占领有效细分后的目标市场，对农机消费需求、消费结构、消费特征做一些初步研究。市场上的农机供应存在或多或少的情况：低质低价农机多，新潮名称农机多，传统小农机多，杂牌农机多，高科技农机少，实用耐用农机少，正品名牌少，性价比高的农机少；农机市场不是没有需求，而是现有产品不对路，不能满足农民的需要；不是农民不愿购买某些农机产品，而是农民不喜欢某些产品。因此，供求脱节也是造成前几年农机市场的疲软原因之一。农民自我保护意识不强，缺乏对有关农机知识的了解，对假冒伪劣农机的识别水平低。与此同时，农村市场假货横行，部分农民因害怕上当受骗而放弃购买，也严重影响了名优农机产品在农村市场上的销售。由于以上种种原因，使得农民本来就十分有限的购买力还要大打折扣，抑制了农机市场的发展。不少地区农民反映，由于不太了解农机市场信息，常常不知道 农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 16 买什么农机好，怎么买，如何用。条件好的农村也只是依靠电视了解一些市场信息，消费观念远远落后于城市居民，一些农民有了钱也不知道怎么投资。目前个体私人流通企业已成为农机流通经营的主体，个体经销有一定的局限性，如实力不强，经营分散，服务意识淡薄，难以适应社会

化大生产、大流通的需要。另外，农机市场发育不健全，仍属于初级市场，市场秩序和管理比较混乱，并且农机的行业垄断、地域封锁，地方对外省优质产品进入市场层层设卡，这些都严重影响了农机市场的健康发展。农机市场由于利润薄、维修网点少，交通条件差，通讯设施落后，造成了农机企业在售后服务、维修方面的被动，售后服务不及时。农机出了质量问题难以及时得到解决，增加了农民消费技术含量较高的农业机械的心理负担。而且由于有些企业认为农民对服务意识的要求不强烈，而有意怠慢农民遇到的各种问题。因此必须研究它，正视它，并从各方面去适应它，规划建设适应农民实际需求的农机专业市场。3.4 建设规模与建设内容 根据以上情况，本项目拟定的主要建设规模为：占地面积 240000m 2，建筑总面积 34200m 2。年交易农机农资 3 万台套，交易额预计达到4 亿元。主要建设内容为：交易大棚、机修车间、仓库、综合服务楼、商住服务、停车场、变电站以及信息网络系统等。配套工程：公用工程、信息网络系统、农产品检验检测系统等。农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 17 第四章 建设条件与场址 4.1 项目位置及区位优势

4.1.1 项目位置 项目选址位于**县**镇王冲，位于**县城区南部，**经济开发区东部。4.1.2 区位优势 项目选址在淮北市**县城乡结合部，距离县城区 2 公里，距离淮北市中心约9 公里，临近省道S202 线快速环道，与连霍高速公路淮北出入口、京台高速公路烈山出入口、盐泗许高速公路百善出入口的距离分别为6 公里、4 公里、10 公里，靠近百善铁路物流基地，在规划范围内现有四通八达的交通网络。项目选址在规划建设的** 新城区南部，区位优势十分明显。

4.2 规划 根据**县总体规划，在省道S202 线的东部，规划建设大型商贸市场和物流中心，主要建设建材大市场、农机大市场等以及相应的配套服务设施。2010 年 8 月开工建设建材大市场，本项目建设用地1000 亩，在**商贸市场规划用地范围内，符合**总体规划。4.3 供电 农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 18 项目拟建地位于**县**镇王冲，靠近**经济开发区，根据**开发区发展规划，本工程 10kV 中压网络纳入开发区建设，即有 10kV 高压电缆线路至农机市场各主干道附近，而且根据规划各线路导线的供电能力能满足本项目的用电需要。4.4 供水 **开发区供水由开发区自来水厂统一供给，本项目拟从该市政管网接入，供本项目生活、生产及消防用水。农机市场建成后的最高日用水量为 129.7 m 3 /d，最大小时用水量为 63m 3 /h，自来水厂已同意供水，水量及水压能满足本项目的用水要求。4.5 通讯 **开发区通讯容量充足，有线通讯设备可就近连接使用，无线通讯信号覆盖全区域，通讯条件良好，网络覆盖全镇，于外界联系方便，具有良好的通讯条件。4.6 场址 4.6.1 场址概述 经过综合分析，从农机市场的长远发展考虑，初步认为，项目选址地块面积大，地势相对平坦，交通方便，供水、供电有保障，目前的广播电视、程控电话、移动通讯等电讯设施全部实现与淮北市区的对接，基本满足现状需要。且位于城区南部,可充分利用城镇现有的交通、生活设施,是建设农机市场的理想之地。农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 19 4.6.2 自然条件 项目所在地处于黄河冲积平原，地下水为第四纪岩层组成的含水层，埋深16.28 米，水量丰富。项目区全境平原地貌，海拔27-38 米。项目所在地土壤层为潮土类土壤，工程地质为二类地区，土壤层承载力为 10-12 吨/平方米，冻土层为 20 厘米。地域深层地质构造为寒武纪岩基拱起构造，地质构造为相对稳定区，对地震的横波危害较轻，抗震能力强，属地震稳定区，地震烈度为 6 度，适于工程建设。4.6.3 自然气候条件 该项目区所在地处于季风盛行的半湿润地

区，属北方型大陆性气候与湿润性气候之间的过渡性气候，具有四季分明、日照充足、气候温和的特点，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春季温暖多变，秋季秋高气爽。年平均温度 14.5℃ 绝对最高 41.1℃ 绝对最低-21.3℃ 年平均气压 1016.45Mpa 绝对最高 1044.7Mpa 绝对最低 988.2Mpa 年平均相对湿度 70% 农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 20 年平均降雨量 862 毫米 全年主导风向 东北风 最大风速 19m/s 年平均风速 3.1m/s 日照年平均 1908.8 小时 蒸发量年平均 1294.1 毫米 地震烈度 6 度 4.6.4 社会环境和法律支持条件 淮北市委、市政府和**县委、县政府，为了加大改革开放和城市转型力度，制定了一系列有利于城市转型和建设发展的政策法规，2009 年又确定了28 项民生工程，现代服务业发展也步入改革的快车道，为项目的建设创造了强有力的法律支持条件和良好的社会环境。农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 21 第五章 工程方案 5.1 市场一般要求

（1）位置应接近于于城镇商圈的中心或商圈内人流的主要出入通道上；（2）市场周围 50-100 米范围内最好有银行、娱乐、餐饮等在功能上互为补充的商业生活配套设施；（3）至少应有两条道路可直接到达市场，或转向后4 公里内到达市场；（4）周围1000 米内无阻碍通行的或规划中的立交桥、高架桥、交通护拦、交通隔离带、施工场地、单行道、地面铁路线等；（5）市场附近步行 10 分钟内应有至少一个公交车站（城乡直通优先考虑），有3 路以上公交车线路（城乡直通优先考虑）经过或可通过与规划、交通管理部门协调新设立；（6）门前应有宽度不少于 20 米的室外广场，且无不可拆除的有碍通行和视线的电线杆、水池、花坛等构筑物；（7）可供停车的场地面积不应少于 1000平方米，且停车场位置应与室外广场相连或可直接进入卖场为宜，若为公用停车场位置不宜超过500 米；（8）门前室外广场标高应高过与道路标高，以坡道连接，但如 农机农资大市场建设项目可行性研究报告 **县工程咨询事务所 22 以台阶相通，台阶级数不应超过4 级；（9）应有可供货车出入的宽度在6 米以上的通道；

（10）建筑物与其它建筑的间距应符合规划要求和消防要求；（11）应有可供货车卸货作业和回车场地，回车场不得小于300平方米。5.2 物业要求（1）房形以矩形为最佳，长宽比不宜超过2：1，以4：

3、5： 4 为佳；（2）房形应无分割，空间完整，通透性好，无中空和中间有供公共使用的电梯间等公共间或虽有分隔，但均为可拆除的轻质隔墙；（3）开间朝向主要街道，开间不少于30 米；（4）所租物业除考虑展示、交易用面积外还应有后备仓等辅助

第三篇：许市中学考察汇报材料

许市中学考察汇报材料

曹县孙老家镇中学：孙亚钟2016.03

许市中学考察汇报材料

许市中学能从一所落后的农村中学成为全国名校，毋庸置疑课改功不可磨，是课改形成了教育合力，用夏忠育校长的话来说，要做点实事，真正为孩子们考虑，就一定要进行课改。感谢教育局领导的关爱，我们一行84人获得前往许市中学培训学习的机会。几天来，我们静心体验，深入课堂，耳闻目染，心灵受到了一次次震撼，同时领悟到局领导精心组织此次考察用意所在，只有坚定决心和信心，坚定不移地推进课改，才是我县教育的唯一出路。

一、考察感悟

开放式的课堂

许市中学五环课堂，把时间还给学生，学生成为了课堂的主人，让学生表现课堂，体验课堂，感悟课堂，享受课堂。许市课堂教学实现了五个转变，即课堂由教师中心向学生中心的转变，教师由被动教向主动教的转变，学生由被动学向主动学的转变，课堂结构由封闭式向开放式转变，学生由苦学向乐学的转变。他们的课堂：知识在这里交汇，思维在这里碰撞，个性在这里张扬，能力在这里培养。用李炳亭先生的话说知识的超市，生命的狂欢！这样的课堂对教育工作者来说几乎是一个梦想的课堂，这样的课堂学生的学习不再是一件枯燥的事，而是令人愉悦的过程。

精细化的管理

许市中学“四位一体”管理模式，即校级中控式宏观管理、处室分布式中观管理、班组节点式微观管理、值日流动式现场管理。这样层层管理，立体式的管理，全时空、无缝隙、精细化的管理，形成了一强大的管理网络，服务于五环模式的课堂改革，其管理真正做有安排、有监控、有反馈、有反思、有评价，管理及时、有效、透明、精细，我想也是这样的一种管理模式许市中学的学生才有很好的学习习惯、行为习惯。在我们学习期间，没看见一名学生乱扔垃圾，乱讲脏话，学校几乎看不到一点灰尘，校园里连一片纸片也很难找到，学生秩序井然，个个精神抖擞，呈现积极向上，团结进取的景象。

别具一格的夕会

许市中学的夕会别具一格，第一天晚上，我聆听了142夕会课，这节夕会课给我的印象很深，一个个初二学生他们语言表达能力，逻辑思维能力，辨别是非能力，原则性，胆子，自律无不给我视觉、听觉上的一餐大宴。夕会课上班长在实施组织，班干部、课代表、席长、室长、小组长有秩序短时间对学生的点评，宛如一场严厉的批斗会。许市中学真正做到人人都是班级的主人，人人都应参与班级管理的目的。我想有了这次教训，一次批斗，违纪、违规，学习不认真的同学心理肯定有一种震撼和愧疚，长期下来，学生的行为得到规范，学生的学习态度得到端正。

除了夕会，学生每天早训会、学校每天早评会、反思角、教师一周的反思板，许市中学形成 一种反思文化对许市中学的课改起推动和促进作用。

二、向许市学习什么？

我们向许市中学学习，首先要学习他们的那种精神，那种百折不弯，永远向前的精神。其次是要学习他们那种先进理念，就是真正把素质教育落实到课堂，落实到教育教学的方方面面，在我们现有教育环境下，将许市的理念融入我们教学才是我们真正追求目标。当然学习许市经验不应是简单的模仿，而应该是学习他们对教育的一种态度，作为教育人特别是管理者应该少些功利思想，力争使教育回归原点，什么时候把育人作为教育的终极目标，教育中的一切问题会迎刃而解。

三、关于推进课改的几点思考

1、课改成在教师，败在校长。学校要进行课堂教学改革，起决定作用的是校长。校长必须有教育的前瞻性，把握教育趋势，对新课改理念要理解得透，感情得深，才能带领全校师生彻底改变传统的教学模式，改变教师的教学观，引领全校师生同心协力走课改之路，校长的决策是学校课改的关键，校长必须有课改的勇气和谋略，更要有课改的底气，因为学校课改的启动，设计、推进和激励机制的建立都是由校长定夺；校长不但是学校课改的吹号手，更是课改脚踏实地的执行者，需要校长的积极参与组织；课改要有一定的物质基础作保障，校长应结合学校课改的具体情况，寻求相关政策和课改专项经费支持，为课改提供资源保障。

2、课改赢在“中层”，要建设好学校的中层骨干团队。有一批献身课改，把教育当作自己事业的中层，这样才会主动、积极、创造、进取！才会有实践---失败---再实践，虽九死而不悔的探求忘我精神，否则就会应付，学生也好，教师也好，都不会有课改刻骨铭心的体验，课改会流于形式，课改就会成为花架子。因此要定期进行学校中层干部的培训，一级培训一级，层层落实，校长培训行政，政教处培训班主任，教科室培训备课组长，教务处培训教研组长，班主任培训学生。

3、新课改关键在于教师，打造一支专业化教师队伍。一是要改变教师教学观念。要改变老师们几年甚至几十年的师道尊严，独霸课堂、填鸭灌输的教学习惯绝非易事！要变“课堂为学堂”，“讲课为引路”也绝非短时间能做到的。更难改变的，还有老师们的事业心!我们的教师队伍中还有相当一部分人只把教书当“糊口”，不把教书当“事业”。自我满足感强，自我定位低，自我成就感弱，这些都将给课改之路带来很大的阻力；二是要调整师资结构。我校目前学科师资不齐，教师专业化学习气氛不浓的问题也是课改之路的阻力。建设一支勤于专业学习、敬业爱岗、热心课改的教师队伍绝对不容忽视。

4、创建浓郁的校园文化氛围。校园文化是学校发展的不竭动力，是凝聚人心，提升学校文化程度的重要手段，校园文化如春风化雨，润物无声，是学生成长和创建和谐校园的重要载体，校园文化既要注重硬件建设，如在醒目之处装点具有教育意义的标语，又要注重软件建设，如倡导文明之风，创建书香校园等，在校园文化建设方面我们还要花费大量的精力、财力动真格去营造。

5、课改难在坚持，贵在坚持，成在坚持。用夏忠育校长的话说，成功源于坚持，执着创造奇迹！课改实施的第一步是选择，第二步是坚持，第三步是坚持，第四步还是坚持，任何改革都不是一蹴而就，课改是讲不完的故事，唱不完的歌，改革过程总会遇到困难和曲折，也会有不同声音，会出现诸多问题，我们要打一场持久战，课改需要韧性，执着！

我校课堂教学改革，在实践中，我们遇到了诸多困惑和难题，产生了一些畏难情绪，我校的课改已岌岌可危！学习许市中学课改的成功做法，反思我校课改，改进我校课改！

鲜花在前方，我们在路上，只要我们付出努力，只要我们坚持，再坚持，相信自己，相信学生，我们一定会聆听到花开的声音，像许市中学一样创造出属于我们的精彩！

第四篇：对个人考察材料汇报

对个人考察的材料汇报

李 XX 同志考察材料 ?

李 XX，女，1972 年 3 月诞生，汉族，4 川**人，大专学历。自1993 年到**区光辉卫生院工作，2013 年任光辉卫生院副院长，于 2007年取得中级卫生专业技术任职资历。

1、政治坚强，具有较高的文化修养和医学理论水平?

该同志始终坚持以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“3 个代表”重要思想武装自己，认真贯彻履行党的线路方针政策，自觉遵照各项规章制度，具有强烈的政治意识、大局意识和责任意识，能时刻保持苏醒的政治头脑，始终坚持正确的政治方向、政治立场，以医疗卫生行风建设“9不准”严格要求营建温馨和谐的医患关系来展开本身思想品德建设。

2、风格扎实，具有严谨认真的工作态度和强烈的敬业精神 ?

该同志具有强烈的责任感和事业心，积极进取，勤政务实。她带动全院医务人员进 1 步学习3 基 3 严及党的大众线路教育活动。她保全大局，凡事以事业为重，以病人为重。具有“1 盘棋”的思想和合作精神，积极配合其他科室的工作，尽职尽责。她讲求实效，深入大众，展开调查研究，明实情，出实招，踏踏实实，1 步 1 个脚印，有着勇于吃苦的精神、实事求是的态度和真抓实干的风格。她谋求 1流，对任何工作都认真细致，精益求精，1 丝不苟，举轻若重，力求完善，保证了各项工作高标准、高质量、高效力。她重视学习，学理论、学政策、学业务，与时俱进，不断丰富知识结构，拓宽知识领域，提高知识水平。她讲求团结，尊重领导，热忱服务，公道正直，谦虚谨慎，关心同志，以诚相待，在大众中具有较高的 ?

评价。

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3、业务高深，具有较强的工作能力并善于从多种途径丰富和培养本身的才能 ?

该同志深信，只有扎实的理论基础和较高的业务知识，才能切实为老百姓的身心健康保驾护航。她不断吸取医学新知识和新进展。通过不断学习，健全了理论水平，完善了知识结构，丰富了临床经验。20 多年来，无 1 例过失事故产生。1 直是医院的业务骨干。

4、清正廉洁，自觉地高标准遵照廉政方面的各项规定 ?

该同志在廉洁自律方面坚持高标准，严格要求自己。认真学习党风廉政建设方面的各项规章制度，坚持警钟长鸣，自觉抵制官僚主义、享乐主义，情势主义，奢糜之风。在改造客观世界的同时，不断加强世界观、人生观和价值观的改造，艰苦奋斗，勤勤奋恳，任劳任怨，不为名、不图利，耐得住工作的艰苦，守得住生活上的清贫，遭到大众的普遍好评。在连续 10 年的考核中，都是合格及优秀等次。

综上，根据该同志的政治素质、工作表现和业务能力，经考核：该同志能胜任恩阳区人民医院从事相干临床工作。

考察人：

?

2014 年 7 月 14 日

第五篇：农资打假汇报9.29

固镇县质监局关于开展农资打假专项整治

工作情况的汇报

县纠风办：

为保障农业生产安全，切实维护农民利益，我局严格按照《蚌埠市农资打假专项整治工作方案》的要求，及时进行安排部署，现将具体工作情况汇报如下：

一、结合我县农资生产经营实况，开展全面普查，严格生产许可证制度，坚决取缔无证、无照经营行为。经普查我县共有复混肥料生产企业3家，其中2家已经办理工业产品生产许可证，1家已经通过现场审查，产品经检验合格等待发证。9月17日，对2家企业生产的复混肥料进行了监督抽样检验2组，合格2组。

二、按照产品质量监督抽查计划，对群众反映的涉嫌存在质量问题的18家经销商销售的21组肥料进行了监督抽样检验，合格19个批次，不合格2个批次，合格率为95.24%。主要不合格项是总养分含量不足，没有发现掺杂，掺假等其他严重质量违法行为。

针对监督检查中发现的质量不合格行为，我局正按照《中华人民共和国产品质量法》、《产品质量国家监督抽查管理办法》的规定予以处理。

二〇一一年九月二十九日固镇县质量技术监督局