御景沙盘解说辞2 2011-7-225篇

第一篇：御景沙盘解说辞2 2011-7-22

龙族御景﹒小城项目沙盘讲解词

尊敬的各位来宾大家好,欢迎大家来到美丽的海滨城市龙口,我是龙族御景的置业顾问XXX，下面由我为大家介绍一下小区概况。

龙口地处胶东半岛西北部，渤海湾南岸，东临烟台，南接青岛，北与天津、大连、秦皇岛隔海相望，是中国环渤海经济圈中最具发展潜力的开放性港口城市。

龙口年平均气温在11.7℃，冬无严寒、夏无酷暑、四季分明，曾多次被联合国誉为最适合人类居住的城市，并且今年年初国务院以国函批复了《山东半岛蓝色经济区发展规划》，这是‘十二五’开局之年第一个获批的国家发展战略，标志着全国海洋经济发展正式启动。

在交通方面：我们有德龙烟铁路贯穿德州、龙口、烟台，结束了渤海湾没有沿海铁路的历史，提高了胶东半岛港口城市的竞争力；在航空方面我们有潮水机场，距小区仅有45公里，半小时的车程，潮水机场于2009年开始动工，将于2013年实现通航；从大连、旅顺直达蓬莱、龙口的跨海大桥已经立项，建成后将使东北到华北的距离缩短为两小时车程，届时从东海到全国各地将更加便捷。

下面大家所看到的是东海黄金海岸的总平面图。由您的位置看，上北下南左西右东，海在北面，我们现在位于高尔夫东区会所。热销的龙族御景小城就位于整个西部区的中心位置，也就是海涛新都的中心商业步行街，它将辐射到周边十五个住宅小区。御景小城距海的直线距离为600米左右，步行大约10分钟即可到达海边。小城的西部是由南山集团投资三千万打造的泳汶河景观公园；隔河相望的是亚洲最大的海岸高尔夫球场——蒙哥马利球场，是由世界著名的高尔夫球运动员蒙哥马利亲自操刀设计而成，每年夏天国家队都会在此集训，平时经常有大型国际比赛在此举办。小城南侧就是滨海观光大道，它东起威乌高速西至莱州三山岛，经此路到蓬莱仅需20分钟，至烟台仅需一小时的车程，到青岛2小时的车程。小城东面十五分钟便可到达东海农贸市场和东海医院，为您的生活提供了便利。关于小城的具体情况请随我看一下沙盘。

小城占地120多亩，总建面积11.6万平方米，分为东西两个地块，现在热销的是东地块，有五个组团和一个商务会所组成。在建筑风格上，御景小城采用的是双一层的设计理念，组团与组团之间全部由空中天桥相连，走上任何一个组团的二层，不下楼就可经天桥到达任何其他组团；站在二楼，展现在您眼前将的是繁荣的二层商业与悠闲的空中花园相映成辉。双一层的设计真正实现了购物居住休闲一体化。整个东区是由249套商铺、510套住宅和123个私家停车位组成，其中一层商业层高多为5.5-5.8米，可做两层使用，大大提高了空间使用率；二层商铺90套，层高3.3米；住宅层高为3米。小城有地暖供热和中央空调2种供暖方式，在东海仅此一家。小城住宅全部拎包入住，大到家具家电小到牙刷拖鞋，一应俱全。御景小城还有一个最与众不同的特点就是返租、统一经营的商业模式，我们一次性买断您物业2到3年的使用权，让您在购房时即可盈利；而后由专业的管理公司低租金，高服务统一招商、规模经营，2到3年后，您收到的就是一个成熟的商业社区，从而真正实现了一铺可以旺三代。

小城物业由南山物业统一管理，金牌式的服务，超低廉的价位，把龙族御景小城打造成您投资、养老、休闲、度假的优胜之地。

我的讲解到此结束，如果您还有什么问题请咨询您身边的置业顾问，谢谢大家。

第二篇：解说辞

解说辞

湖南城市学院学生公寓管理中心于2005年正式成立。自成立以来，湖南城市学院学生公寓管理中心内练素质，外塑形象，团结协作，迎难而上。逐步建立起了新型的后勤保障体系，运行效率，服务质量和保障能力得到不断提高。很好地完成了学校的各项后勤保障任务。为学校的改革、发展和稳定工作发挥了重要作用。

湖南城市学院学生公寓管理中心在学校学生工作处的领导下，切实负责我校学生公寓管理的各项事务，现下辖新型学生公寓15栋（德馨苑3栋、雅馨苑6栋、艺馨苑6栋）安置了我校14个二级院系的辅导员老师、学生的住宿问题。回顾昨天，我校学生公寓管理中心的每个人都怀一颗感恩之心。因为中心的发展和每个人的成长，离不开长期以来对他们工作提供大力支持的学校领导，各二级院系领导。离不开积极协调、配合工作的各学院老师、学生干部，更离不开关注与支持的每一个城院人。中心工作人员更是团结协作，相互尊重，辛勤工作，务实进取，勇于挑战，勇担重任。在过去几年中取得了丰硕的成果，我们成功开展了一系列大型的以学生公寓文化建设为主题的文娱活动、先后有9栋学生公寓被省教育厅评为“省级标准化学生公寓”，同时，去年雅馨苑更是获得了“省级标准化学生公寓园区”。这些既是中心工作的荣誉，更是我们工作的动力与责任。

学生公寓就是学生们在学校里的家，我们的寝室不仅是学校育人环境的重要组成部分，也是学校常规管理工作的重要阵地，更是学校精神文明建设的重要窗口。重视寝室管理工作，对于营造良好的育人环境，培养优秀人才起了重要作用。近年来，学校把学生公寓管理建设作为学校后勤工作的一项重点。倾力打造了一个美好、和谐、安全、文明、卫生的寝室环境，为大学生的全面发展奠定了基础，并取得了明显的成效。

在寝室管理建设中，学生公寓管理中心换位思考，充分考虑在校学生的日常作息的特点，全方位为学生服务，他们以明确的服务目标为导向确定寝室建设管理的具体内容。并通过一系列措施使之落到实处。

第一，为了保障寝室建设、管理有章可循，在学生工作部的领导下，学生公寓管理

中心根据我校学生特点和实际情况，先后制定、修正、完善和发展了一系列寝室管理的相关制度，并采用警示标语等形式将寝室规章深入人心，促使学生对这些规章由服从到内化。对公寓大厅动态显示屏上的信息及时更换，使同学们及时了解学校的服务动态。这些及时解决了广大同学的很多实际困难。

第二，加强我校文明卫生学生公寓建设，我校结合本校实际情况。对学校所有学生

公寓定期进行劳卫检查、文明监督、晚寝检查。既对我校学生公寓安全隐患及时进行排查，同时又能培养学生养成讲卫生、讲公德的良好习惯。第三，构建纵横两级管理，以学校—学生公寓管理中心—学生干部为纵向，以学校

—各二级院系—各学工办为横向管理。形成管理合力，保证管理渠道畅通，避免了大量寝室管理可能出现的漏洞。

第四，重视公寓安全问题。外来人员一律凭证登记入公寓，节假日更加重视学生公

寓安全问题。减少或杜绝偷盗现象。公寓管理员与宿管老师及时调查并向上反馈学生宿舍存在的报修和维修难题。搭建学生和维修部门的桥梁，更好地为学生们服务。

第五，思想工作下寝宣传，干预学生心理问题，下寝办公。为广大同学作思想理论

工作，使我校学生精神状态长期保持积极、稳定的状态，实现了思想工作与寝室管理工作的有机结合！

第三篇：房地产沙盘--说辞

中央广场说辞-------小锦同学

我是置业顾问***，先简单给您介绍下绿地集团，因为一个好的项目要想在各方面品质都有保障，那开发建设它的一定是一个势力雄厚的企业，所以在了解项目之前先了解一下开发商的实力是很有必要的。

一、集团介绍：

下面为您介绍我们开发商绿地集团，我们绿地集团总部在上海，成立于1992年，是一家大型国有控股企业，在今年8月18日成功上市，一跃成为中国市值最大的房地产企业，并且在14年取代万科成为房地产行业老大，经过23年的发展，已近在全国27省100多个城市都投资了项目，在建和已建的项目想就超过200多个。同时我们也实现了海外战略发展，在亚，澳，欧，美四洲十国，百城都有我们成功开发的项目，像韩国济州岛汉拿山小镇，悉尼绿地中心。我们绿地集团从2012年就连续三年入围世界500强企业，今年的排名已近上升到258位。这也是中国唯一一家主营房地产业务入围世界500强的企业。

二、品牌介绍：

这边为您展示的是绿地集团的一大品牌“绿地中心”。绿地被誉为超高层的缔造者、写字楼首席专家，因为世界的十大超高层建筑绿地就建造了4座。分别是：

武汉绿地中心，高606米、是世界第三中国第二。

大连绿地中心，高518米，世界第四中国第三。

成都绿地中心，高468米，世界第七。

南京绿地中心，高450米，世界第八。

这些超高层都将成为当地的地标建筑，同时也是这座城市的一个名片，而且大多都是作为顶级写字楼和高档星级酒店。要建造这样一座超高层不是任何一家房地产企业都能完成的。这不仅需要几十亿甚至上百亿的资金，同时还需要精湛的技术做为保障，由此可见看的出来，我们绿地集团在开发超高层项目上拥有着丰富的开发经验和强大的经济实力以及成熟的经验。

三呼市办公商务区发展的历程/趋势：

从这里我们可以很清楚的看到，呼市最早的办公是集中在新华西街和中山路附近，这里是呼市的老城区也是传统商务区，由于年代已久，设备老化，办公条件简陋，已经无法满足现代化办公的需求。再加上这里经过20多年的商业沉淀，商业氛围浓厚，部分新建办公也因繁华的商业而带来了诸多的不便。所以后来也就形成了以新华东街为主的一个新型商业商务核心区，它是一种大型的商业综合体，即办公和大型商业并存，办公给商业带来了众多的消费人群，而繁华的商业也直接影响着办公的便利性，加上这里道路不完善，交通拥堵，停车不便，直接影响了企业的效率和效益。已经不适合企业的长久办公了，因此企业们还在寻找一个更加适合的办公地点。哪哪里适合呢？我们先 来看一下我们呼市的整体规划布局，呼市的整体布局就是东优、南拓、西联、北控，东优指的就是东面不仅要优先发展更要优化发展，在我们呼市的东部区，是内蒙古面向世界的窗口，国家级的开发区—--如意开发区。也是我们内蒙古重点优化的发展区域。随着两级政府东迁，这将会带动整个如意开发区高速发展，大量的金融，企业，行政事业单位入驻到这里，同时政府也把这里定位为“内蒙古总部办公基地”，投入了大量的人力，物力，财力来发展和完善这个区域，要将这个区域打造成集政务中心、商务中心、金融中心为一体的多功能核心区，也就是打造成为内蒙古的CBD。（区域内稀缺的地段，完善的城市资源，便捷的交通和优质的办公环境。使众多的企业纷纷搬到这里）

简单的为您介绍一下，CBD就是中央商务区的简称，是一座城市进入现代化的标志和象征，同时也是这座城市的功能核心区，更是一座城市经济，科技，文化的集中区，一般处于这座城市的黄金地段，这里不仅汇集了大量的金融，商贸，文化，服务等行业，同时还有大量商务办公地，酒店，公寓等配套措施。同时具备完善的交通网络，通讯和现代化基础设施以及良好环境。便于大量公司、金融机构、企业财团开展各种各样商务活动，因此这个区域被称为CBD。

四、区位介绍： 这边给您重点介绍一下绿地中央广场的区位。您现在看到的就是绿地中广场的区位图。它的方向是 上北下南，左西右东。

您现在看到的深色部分就是我们绿地中央广场所处的位置，它是处于如意开发区党政机关办公的核心位置。也是国务院特批的全国百个重点开发区之一。更是两级政府重点打造的发展区域，由此可以看得出来，我们这个区域后期发展潜力是非常巨大的。随着两级政府的迁入，政府投入大量的人力、物力、财力来建设和发展这个区域，目的就是要把如意开发区打造成为一个一流的CBD 中心区，而我们的项目就是位于这个CBD中心区的中心。

您看，我们这里有很多重要的行政事业单位，像自治区政府、公安局、财政厅、环保厅、地矿厅等都已经在这里入驻办公，从而形成了一个强大的政务中心。在我们周围还有像国开、浦发、光大、民生、新华保险等等银行金融机构都以总行的形式入驻，使周围形成了一个辐射范围广的金融中心。

同时我们绿地集团自身就开发了11栋办公楼，全部用做商务和办公。这也将大大的推动本区域的商务发展，形成了呼市又一个重要的商务中心。

我们周边的交通也是十分完善和发达的。

我们项目的南侧是呼市等级最高的双向十车道的敕勒川大街，它也是政府重点打造的景观街金融街，民间也称其为“恭喜发财”大街。为什么说是恭喜发财大街呢？一会沙盘给您详细的介绍。

西侧紧邻的是呼市的大动脉，也被人们成为呼市金腰带--东二环，它是贯穿呼市南北并且连接东西六条主干道，形成一纵六横的交通体系，这6条道路由北向南依次是新华大街、乌兰察布路、大学路、学苑东街、鄂尔多斯大街、南二环，因此从这里到达各个区域都是极其便利的。

北侧是学苑东街，它也是一条贯穿呼市东西主干道。

东面紧邻腾飞路，连接两级政府，寓意着两级政府的腾飞，它也是贯穿如意开发区南北的主干路，从腾飞路驱车十分钟可到达火车东站，十五分钟可到达白塔机场。

同时项目还紧邻快速路的主干线，形成互联互通便捷高效四通八达的路网结构。极大改善了呼市交通拥堵情况。大大缩短了由东到西、由南到北的行车时间。

（快速路是呼和浩特有史以来投资最高、规模最大的重大民生工程。开启了呼市交通的新纪元。全长65.31公里无红路灯快速交通线，快速路东与机场高速连接、东南与呼杀高速连接、西南与呼准高速连接、北与京藏高速连接）

因为我们项目是处于一个CBD的中心区，所以项目周边的生活配套十分齐全，硬件设施完善，除此之外在项目东南面，有一个占地500亩的敕勒川公园。号称天然氧吧，步行5分钟就可以到达。在东面呼市独一无二的水系景观-如意东河，再加上如意开发区有丰富的市政绿化，这样就使得我们这里的空气不仅好，而且湿度还大，远远大于其他城区，更加适合办公和居住。

我们项目作为一个大型的城市综合体，里面有着众多的商业、餐饮、娱乐等配套，能充分满足我们的日常生活需求。同时在项目周边也有着众多商圈，驱车5分钟就可以到达桥华餐饮商圈，10分钟可以到达万达购物商圈，15分钟可以到达火车东站商圈。

所有的这些都显示出在CBD置业的巨大好处和优势，同时也决定了在CBD置业使用价值和升值潜力，所以说无论您自用还是投资，这里绝对是首选之地。

六、沙盘介绍：

（了解完区域之后我为你介绍一下我们项目沙盘）

这就是我们绿地中央广场整个沙盘，它的方向是上北、下南、左西、右东，这里就是我们营销中心的位置，也是我们所处的位置，整个沙盘逆时针旋转90度就是实际的方位，整个项目占地是500亩，总建筑面积是110万平方米，它外围是60万平方米的办公和商业。内侧是50万平方米的住宅，形成一个围合式建筑集群。目前是呼市最大的城市综合体。售楼处门前就是敕勒川大街，依次坐落这内蒙古财政厅，发改委，公安厅，自治区政府。也被称为“恭喜发财”大街，（恭：公安厅 喜：中央广场 发：发改委 财：财政厅）

从沙盘可以很清楚看到，两条是市政规划路将我们的项目分成了三个区域，为A区、B区、C区。

西侧财政厅后边是A区，它是由三、四期住宅和领海办公集群组成，其中领海办公集群是由一栋精装商务公寓和两栋5A智能化写字楼组成，在北侧还有一个五星级酒店，现在已经交房投入使用。

中间部分是B区，它是由一二期住宅及甲级写字楼蓝海大厦组成，蓝海大厦已经全部售罄并且投入使用。现在入住单位有内蒙古银行，招商银行，平安保险，新华保险，宁夏电力集团，东方路桥集团等单位。东侧是C区，是我们占地30亩的教育配套，敕勒川绿地小学和国际双语幼儿园，旁边就是五期住宅；发改委北侧有我们“饕界餐饮美食街”，为您提供完善餐饮配套。

C区最东侧紧邻腾飞路的就是我们绿地集团全新打造的超甲级办公集群----腾飞大厦。同时它与自治区政府仅一路之隔，可以说是占据了内蒙古绝版地理位置。选择办公场地，最主要的就是它的地理位置，而能与自治区政府做邻居，将极大的提升您企业形象同时也彰显您公司实力。

例子：我们绿地中央广场2008年拿地时土地价格为150万/亩，而去年我们对面的土地出让价格是1052万/亩。5年时间翻了10倍。

七、腾飞介绍：

下面为您详细的介绍一下腾飞大厦：

这就是我们腾飞大厦的沙盘，它北邻的学苑东街，东侧是腾飞路，与自治区政府仅一路之隔，可以说是独一无二的黄金位置。项目总占地是90亩，总建筑面积是32万平方米，是集超甲级办公，大型商业，精装公寓为一体的高端商务集群。

从模型上可以直观的看到，腾飞大厦是一个围合式建筑集群，与自治区政府遥相呼应的是我们四栋超甲级写字楼A,B,C,D座，内侧E座位于公安厅后面，是一座精装商务公寓，北侧紧邻学苑东街的是F座，是一座SOHO办公。中间还有9个独栋，加之周边的裙楼，全部用做商业配套，适合做大型餐饮和酒店。

腾飞大厦作为内蒙古行政，商务，金融中心的地标形象，是集传统与现代建筑风格的智能化建筑集群。紧邻腾飞路的A,B,C,D四座超甲级写字楼，定位于呼市最高端的写字楼，为什么这样讲呢？

首先，我们的建筑外立面全部采用黄金麻石材干挂，经典的ARTDECO风格，它也是许多世界知名建筑惯用的风格，像美国的帝国大厦，上海经茂大厦。整个楼体高耸挺拔，层次感极强，看上去沉稳大气，彰显地标形象，同时也助于您企业实力的展现。

其次，还有一流的硬件配套，使用的是中央空调、新风系统，空气净化系统，空气检测系统，采用的是全球知名品牌美国麦克维尔，下面为您重点介绍一下新风系统，为什么要使用新风系统呢？ 因为大多数办公楼在开空调时都是门窗紧闭，这样会使室内空气混浊不流通，长期在这种环境下办公会就导致空调病，他的症状就是，头晕、流鼻涕、打喷嚏、鼻塞带有轻微感冒症状，来到室外见到阳光，呼吸到新鲜空气时症状全部消失，再回到室内是症状又全部显现，这种空调病严重困扰着写字楼里的办公人群，因此我们又配备了新风系统，它就是在不开门窗的情况下，把室内的混浊空气不断的排向室外，同时引进室外的新鲜空气，保持室内空气清新，能有效地消除空调病。

如果室外的空气PM2.5过高或是雾霾天气，新风系统就是失去了他原有的效果。

（PM2.5是空气当中直径小于2.5微米的颗粒物，直径不到人头发丝的1/20，也称入肺颗粒物。它可携带大量有毒有害物质长期停留在空气中，而且传播距离远，给人体健康和环境带来的很大影响。Pm10是空气中直接大于2.5微米小于10微米的颗粒，人体呼吸系统可以将其过滤掉，pm2.5的危害要大于pm10空气质量的好坏有pm2.5决定，而当pm10大于150时就是空气污染）

这是就会启动我们第二套系统---空气净化系统，它可以吸收、分解和转化空气中得粉尘、颗粒、有毒气体，提高空气清洁度的一个系统，可以过滤掉有毒气体和颗粒物，有效过滤高达99%。

（它的工作原理就是空气由下方的进风口吸入，经过第一级低阻高效过滤、第二级碳离子吸附、第三级浸渍介质吸附、第四级等离子体、第五级蜂窝高效清洁，最终将净化过的空气有上方的出风口吹出，有效过滤可高达99%）

同时我们还安装了空气质量监测系统，可以24小时室内的空气质量，使室内的空气质量常年保持在二级以上。

同时在电梯配备方面，我们配备四部三菱的高速电梯，运行平稳安全，等候时间不超过40秒。还有高标准的精装大堂，挑高10米，地板采用的是爵士白和意大利木纹石材平铺，墙面是木纹洞石干挂，局部采用皮革硬包，周边是茶镜造型。走廊采用的冰火板实贴，它是一种新型的装修材料，他具有防水、防火、防腐蚀、耐高温、易清洗等特点，同时无气味、无辐射、不变形。在办公区域内

1.墙面使用的乳胶漆，顶面是T型烤漆龙骨、矿棉板天花； 2.窗户采用的是断桥铝合金双层中空玻璃，断桥铝合金的标准厚度是1.2毫米，我们采用的是1.4毫米的，这样无形当中增加了建筑成本，这也可见我们绿地是注重产品品质的，而窗户的核心部件尼龙条是全球知名品牌德国的泰诺风，与央视大楼和奥林匹克村是同一款，他的作用是将室内和室外的两层铝合金即分开又紧密的连接在一起，起到很好的隔温作用。

3.玻璃是LOW-E玻璃他是在玻璃上镀上了很多层金属或金属化合物，可以将强烈的光源过滤成冷光源，同时也具有很好的隔热、隔音、保温和采光的特性。气势宏伟，彰显腾飞大厦的超甲级办公的高端气质。

最后，在车位配比方面，采用的是地上与地下相结合，总计约2000多个，充分的解决了找不到停车位的烦恼；

还有就是我们在商务智能化方面全部是按照5A标准来打造，即办公自动化，安防自动化，消防自动化、通讯自动化和楼宇自动化。

在办公自动化方面，我们采用的是独有的网络架空地板设计，完全消除了办公室电器多，布线混乱不美观不安全的隐患，也是为后期电器移动加高电容提供极大的便利，同时它还具有防静电功能，有效的防止因静电引起的损坏。这也是目前呼市写字楼唯一有此配置的。（一平米350元）

在安防自动化方面，采用闭路电视监控系统，无线电子巡更系统车辆出入管理系统和车位引导系统。为您提供了安全保障。

在消防自动化方面，采用了火灾自动报警及联动系统，还有送排风防排烟系统，消除火灾隐患。

在通讯自动化方面，实现光纤入户，为企业提供高速的网络接口，每6平方米预留电话接口，同时还有无线通讯覆盖系统，配有线电视接口，充分满足现代化办公需求。

在楼宇智能化方面，中央空调，新风系统，空气净化系统、空气质量监测系统，可以24保持室内空气质量在2级以上。

除此之外，我们还建立绿地企业家服务中心，包含了6大板块，17大服务功能。大到企业与政府事务往来，银行金融机构的融资和理财服务，小到为您提供招商招租，飞机票酒店预订、餐饮娱乐打折优惠等等。

我们所倾力打造的5A智能写字楼是对现代商务高效办公的一种追求，同时也是引导了一种更加高效、便捷、智能的办公模式。

所有的这些都能凸显出在腾飞大厦置业好处和优势。不论是投资还是自用，腾飞大厦都是您绝佳的选择。您考虑个多大平米的？？？？

第四篇：招商沙盘说辞

招商部沙盘说辞

大家好，欢迎来到万坤国际五金建材家居广场，我是招商员XXX，下面由我来为大家介绍一下项目沙盘：

本项目地处东营市西郊现代服务区，是东营市重点工程，重点项目，本项目地理位置优越，其北邻北二路，东邻西六路，南邻淄博路，西邻中凯汽车港，是东营首家一站式五金建材家居购物广场。本项目占地面积约200亩，总建约30万方，是由北京万坤集团投资6亿元倾力打造，山东万坤置业有限公司开发运营的一站式专业市场。

本项目分两期开发，一期由15栋楼组成，约1500套商铺，二期主要规划为仓储物流中心、商务办公楼和酒店娱乐中心等，项目总体将在2014年底全部竣工。

目前，万坤置业已成立招商部与商管公司负责项目招商及运营管理，其中，一期招商率已达

？？？入驻商户？？？家，预计2014年10月初将试营业。本项目具有六大核心优势：

1.规模优势：本项目为东营规模最大，品种最多，服务最全，管理最专业的五金建材家居广场。

2.规划配套优势：本项目是东营首家提供停车，仓储，物流，暖气等一系列最完善配套服务的专业性综合市场。

3.交通区位优势：本项目地理位置优越，四通八达，出北二路主大

门向东直达市区，向北直达垦利，向西直达利津，出西六路主大门向南直达广饶。

4.人性化基础设施：本项目每条街道都有路灯，指示牌，购物指南等导示系统，另外，每隔50米都有休息区，方便客户休息。

5.精品区：项目的中心区域是由圆形天桥连接的4栋精品区，其位于两条22米宽的主干道交汇处，可以为整个项目吸引大量人流。

6.6个统一：本项目已成立专业的商业管理公司，实行统一定位，统一业态规划，统一广告推广，统一品牌招商，统一运营管理，统一物业管理等6个统一，全面确保本项目的顺利运营，打造东营乃至鲁北地区最强的专业性综合市场。

第五篇：晚会解说辞集锦

晚会解说辞集锦

青春的交响绽放华丽的激情

校园的纯真挥洒最美的真挚

在这灯花与微笑构成的舞台，在这温馨与永恒铸成的圣地。

我们欢聚在一堂，共同度过这个美好而难忘的夜晚。

流金岁月，三年的生活已经匆匆而逝，我们在这里学习，在这里成长。四季更迭，任万物瞬息万变，我们未曾改变，一段深深的情，一颗感恩的心。让我们在最美的年华里，共同谱写最动听的青春乐章！

尊敬的各位领导、各位来宾

亲爱的同学们大家晚上好！

欢迎来到我是今晚的主持人

我是今晚的主持人

下面 请允许我为大家 介绍今天到场的各位来宾他们是

让我们再次用热烈的掌声欢迎他们的到来！

往事如沙，岁月如歌，总有些情节，将会抹去，总有些眷恋，日渐沉积。亲爱的朋友 那不是愁苦的相思 那不是哀婉的别离 那是我们青春的印记.1.请欣赏歌伴舞 《节日欢歌》 演 唱 者 ：董 文

放飞心中的理想 畅想青春的旋律

追逐成功的喜悦 把握无悔的明天

歌声响起，往事历历在目，天下没有不散的筵席，让我们虔诚祷告，祝福彼此，此情可待成追忆，只是当时已惘然。

歌声逝去，前程始于足下，期待下次瑰丽的相逢，让我们自然体味

感受人生，会当击水三千里，自信人生五百年。

2.奔放的舞蹈，潮流的气息，时尚的脚步，跳动的音符。诠释了他们个性、开朗、奔放、热情的青春风貌。

3.你对我说

相逢是首歌

相逢是我们

我们用青春谱写

一首难以忘怀的歌

青春是那么的火热，那么充满激情，犹如夏日的天空，总是高远而明丽。我们是那样的年轻，朝气蓬勃是我们的本色

自强不息是我们的追求。

4.（男）青春是展翅的飞鸿,雄伟,壮观;

（女）青春是离弦的箭,敏锐,执着;

（男）青春是冉冉升起的太阳,积极,向上;

（女）青春是潮起时的浪花,乐观,豪迈;

（女）我们展望未来；更多的机遇，更多的挑战；

（男）有理想导航，有辽阔的蓝天，有奋发向上的精神翅膀。（男）与其束缚前行的脚步,（合）不如放飞梦想,让激情高翔!.今天，我们欢聚一堂，为共和国的腾飞走向慷慨激昂的赞歌；

今天，我们轻歌曼舞，尽情表达我们对祖国的自豪之情。

6.请欣赏诗朗诵《祖国，我为你自豪》

成长的路上有坎坷，那是我们能力的试金石，成长的路上有激情，那是我们追求梦想的源泉，跳动的旋律点燃青春的激情，飞扬的音乐诠释不老的希望，让我们踏着来自阿拉伯的节拍，与梦想一起飞翔！

7.请欣赏舞蹈《阿拉伯之夜》

8．三句半《赞西财》

相聚在西财，成长在西财，追梦在西财，西财是我们共同的家。让我们迈着有力的步伐登上西财大舞台，让我们用蓬勃的朝气将西财雄风点燃，让我们用行动唱响西财礼赞。

9.歌伴舞《春泥》

我们有太多的感动，来自于老师的引导；

我们有太多的感动，来自于老师的关爱；

我们有太多的感动，来自于老师的教诲；

让我们用实际行动来报答像春泥一般呵护花朵的老师。

请欣赏歌伴舞《春泥》

第三篇章：畅想未来

又是一年月圆日，又是一载追梦时，年轻的我们来到这里，来到这圣洁的花园，用我们的智慧与爱心催开初绽的蓓蕾。

在这里，每一个闪光的日子都是一朵飘逸的时光音符，青春的火力装点了校园秋天的金黄梦境。

朗朗月光，承载着我们太多的梦想，打开扉页，绽放朝阳；合上书本，撒出月光。淡淡的墨香中，我们精心浇灌那茁壮的希望之树。

青春已在用最美的声音为我们歌唱，绚烂的舞台已为我们铺好。来吧，带着梦想，带着憧憬，带着希望，用激情谱写人生最华丽的乐章。

11.歌曲联唱《my way》《最初的梦想》《年轻的战场》

有一种激情荡漾在心底，有一种旋律萦绕在脑海，有一种歌声盘桓在耳边，有一种激情荡漾在心底，那是青春在燃烧，那是热情在流淌。

那是梦想，在翱翔。

让我们在歌曲联唱中，把热情与活力洒向校园每个角落。

12.街舞（top）

舞台上他们尽情放纵、活力四射，激情洋溢，用街舞的健康、时尚与动感尽情诠释美好的青春活力、自由不羁。请欣赏由t.o.p为我们带来的街舞

13.音乐剧《成长》

又是一年月圆日，寻梦的我们来到这里，来到这圣洁的花园，用我们的指挥与爱心催开初绽的蓓蕾，请欣赏音乐剧《成长》

15.结束曲《我的未来不是梦》

未来如一把跳动的火焰，闪烁着耀眼而迷人的光彩；

未来似一组优美的音符，奏响着动听而激昂的旋律。

未来是激扬的舞蹈，因为未来，我们欢欣鼓舞；

梦想是跳动的音符，因为梦想，我们充满期望。

让我们共同昭示：《我的未来不是梦》

闭幕词:

（男）自古圣贤赞春霄,君言秋日胜春潮.（女）秋,是收获的季节,昨天,我们为理想洒下了汗水,今朝,我们才有幸品位到果实的甘甜,（男）秋,是播种的季节,劝君不要沉睡于昨天成功时喜悦的摇篮,播种希望,准备再战才是新时代的好儿男!

在缤纷的焰火和欢快的乐曲中，新的一年向我们走来。辞旧迎新之际，我们总是百感交集、思绪万千。在新的一年，我们有许许多多的事情要做，有许许多多的任务要去完成，我们将面临新的挑战和新的机遇。我和全体教职员工以最诚挚的心意、用最吉祥的语言祝福你们，也祝福每一位同学，祝同学们美梦成真，学习进步，身体

昂：让我们唱起美妙的歌曲，跳起欢快的舞蹈，一起融合进这欢乐的海洋中； 铿：让我们歌唱共同的大学岁月 歌唱美丽的校园 歌唱伟大的祖国。

铿：几十年大浪淘沙

玲：我们在历练中显示了金子般的品格，方：我们在风雨中证明了自己对祖国的热爱，铿：一曲《最爱你中国》，谨此献给我们伟大祖国56周岁华诞

青春是那么的火热，那么充满激情，犹如夏日的天空，总是高远而明丽。我们是那样的年轻，那样的朝气蓬勃，欢乐是今晚的主题，我们将用欢乐来尽情演绎。请您欣赏xxx系的舞蹈《向前冲》

基：今夜星光灿烂；

方：今夜月色柔美；

玲：欢乐的时刻总是那么短暂；

昂：欢声笑语留在你我的心中；

铿：青春的自由，青春的动感，方：青春的世界充满梦想和希望。

基：有爱的地方就有梦想，玲：有梦想的地方就有希望，铿：有希望的地方就有年轻的我们！

昂：愿我们的新同学在四年后收获累累的硕果

基：愿我们的祖国伟大富强，繁荣昌盛

方：感谢星海音乐学院和中国移动公司的大力支持

玲：同时也衷心的感谢各位嘉宾的到来

铿：庆国庆迎新生晚会

合：到此结束！

合：晚上好！

男：青春是一首动听的旋律，女：青春一副美丽的画卷，男：青春是一个耐人寻味的故事，女：青春是一段难以忘怀的记忆。

男：让我们怀着悸动的心，去憧憬人生中最灿烂的季节，女：是啊，让我们珍惜现在的花样年华，去谱写人生更精彩的乐章，男：对，就在这圣诞狂欢之夜，让我们一起去感受青春的劲爆动力

男：火树银花，灯火璀璨，女：在这个激情洋溢的时刻，男：在这个狂欢的不眠之夜，用你我的真心去聆听

合：《今夜爱无限》

国庆晚会

李瑞英：中央电视台。

康辉：中央电视台。

李瑞英：各位观众，这里是中华人民共和国首都北京。

康辉：这里是全世界中国儿女祝福的北京。

李瑞英：2009年10月1日我们迎来了新中国成立60华诞。

康辉：2009年10月1日，奋进的中国邀你共享盛大节日庆典。

李瑞英：当历史的脚步穿越昔日的故宫金殿，这一时刻足以激荡中国5000年的记忆。

康辉：当祝福的声响震彻九天，这一时刻足以激越中国960万平方公里丰饶的土地。

李瑞英：今天我们为天安门广场现场直播中华人民共和国成立 60周年 的盛况。

康辉：今天我们将在其实恢弘的天安门广场与您一同见证跨入21世纪的中国盛世华章。

李瑞英：从1949年到2009年，一条60年的长度，一头连着在改革开放下，活力迸射向繁荣富强迈进的中国。

康辉：从1949年到2009年，新中国60年的风雨历程已丰盈收获，让我们有足够的理由在10月1日这一天，用自己最真诚的方式为祖国庆贺。

李瑞英：英雄的中国军队在这里集结，自豪的中国人民在这里欢聚。

康辉：敬候伟大时刻的到来，要用最嘹亮的声音唱出心中最美的赞歌。

李瑞英：此刻的天安门广场，八万余名青少年用明黄与鲜红的花束组成了巨大的国庆字样。曾几何时，为了这个值得纪念的庆祝，多少志士仁人奔走呼号。

康辉：曾几何时，为了这个值得庆祝的纪念，多少先烈前赴后继。

李瑞英：中国人执著前行了整个世纪。

康辉：为了那面可以仰望的五星红旗，中国人世世代代继往开来，不遗余力。

李瑞英：人民英雄永垂不朽，在共和国自强独立的今天，我们心底有份厚重的感念，汇集成无限崇敬的万语千言。

康辉：人民英雄永垂不朽，在共和国和平发展的未来，我们心底有份坚定的信念，需要永远守护用鲜血浸染的江山，要永远捍卫五星红旗夺目的鲜艳。振兴中华，伟大的革命先行者孙中山先生在探索革命的慢慢整个征途中发出由衷的棋盘。

李瑞英：今天新时代的青年人已经把繁荣中国的大旗扛在肩上，把祖国的重托扛在肩上。我们坚挺的脊梁足以让先辈安然。

康辉：中国应该对人类有较大的贡献，毛泽东主席在翻开新中国扉页的同时，就宣布了中国对于世界的担当。

李瑞英：而今热爱和平的中国，正在促使世界变得更美好，飞速发展的中国必将推动人类持久和平、共同繁荣、和谐万邦。英雄的血肉凝成中国军人的铮铮铁骨，光荣传统世代相传，人民军队威名远扬。

康辉：时光流转，岁月如梭。21世纪中国军队准备接受祖国和人民的检阅。

李瑞英：60门礼炮齐整地排部在天安门广场南端，为新中国烙印峥嵘的纪念有和平的经典。

康辉：激荡中华民族的奔腾血脉。修葺一新的中国国家博物馆，厚重如山，巍峨毅然。60年来他见证了共和国奋勇前行的每一步。

李瑞英：前行有声，岁月无沿。中国人民秉持着历来了艰苦奋斗，张开了拥抱世界的臂膀，坚定了开放发展的心态。

康辉：新中国60年，光阴荏苒，我们回顾一张质朴的面孔，难忘一张张勤劳的双手，铸就了中国各条战线的辉煌成就。

李瑞英：此刻的人民大会堂庄严而肃穆，亦如它正聆听普通百姓最由衷的心声。

康辉：中国人民意气风发、豪情满怀，亲手绘制自己最向往的未来。

李瑞英：56跟民族团结柱分利在广场两侧，寓意56个民族团结在一起，深深表达对60周年华诞的深深祝福。

康辉：在中国漫长的历史进程中，各族人民相互依存，形成了血浓于水的民族情感，这份情感是中华民族的生命所系、力量所在、强盛所依。

李瑞英：为了实现中华民族伟大复兴的共同理想，我们共同奋斗、携手并肩就一定能构建出伟大祖国繁荣富强的盛世欢颜。

李瑞英：各位观众，现在胡锦涛、江泽民、吴邦国、温家宝、贾庆林、李长春、习近平、李克强、贺国强、***等党和国家领导人来到了天安门城楼上。

康辉：今天在天安门城楼上参加庆典的还有中共中央全国人大常委会国务院、全国政协的领导同志和部分老同志代表。

李瑞英：多年在华工作的外国嘉宾，在天安门观看建国60周年的盛大庆典