第一篇：钢结构房屋安全鉴定报告
司法鉴定意见书
─────────────────────────────────────────────────────────
一、基本情况
委托单位：
受理日期：2012年9月12日
委托鉴定事项：二号楼钢网架屋面质量鉴定
鉴定对象：二号楼钢网架屋面
鉴定日期：20年月日至年月日
送检材料：1.网架工程施工设计图纸一套
2.钢结构加工制作与安装合同书一份
3．施工质量检验评定资料一套
鉴定地点：勘验在工程现场，其余在司法鉴定所。
在场人员：
二、检案摘要
二号楼钢网架屋面，在委托人使用过程中，网架屋面上方搭设的遮阳幕布因固定不牢，在大风作用下固定点处墙体材料脱落，砸中网架玻璃屋面，使屋面玻璃破损。委托人在修整后，就质量情况委托我所 第 1 页（共4页）
进行鉴定。
三、检验过程
在接受委托后，我所鉴定人员同委托人代表和承建方代表一起到工程现场勘验，情况如下：
1．抽样检查网架杆件和球节点，杆件未发现明显不利受力的变形，球节点未发现异常连接缺陷。
2．部分网架杆件表面涂层有被刮蹭脱落的现象。
3．部分支座处螺栓球中心明显偏离支托中心，现场可见采用增设钢板肋加强措施。（见图4）
4．个别支座圆盘（连接钢板）表面未做好防腐处理。
5．网架杆件和螺栓球，按照设计图纸制作和连接，有质量证明文件。
6．屋面玻璃，原设计图纸为钢化中空夹胶玻璃，实际采用8＋8钢化夹胶玻璃。对照承包合同约定，屋面玻璃采用8＋8钢化夹胶玻璃。
7．玻璃支点处采用双面胶条垫设，未采用其它胶结材料，部分胶条松动。
8．承建方提供的其它质量评定资料，因不全面、适用标准不当等原因不予采信。
四、分析说明
1．抽样检查网架杆件和球节点，杆件未发现明显不利受力的变形，球节点未发现异常连接缺陷；网架杆件和螺栓球，按照设计图纸制作和连接，有质量证明文件。表明目前网架结构无不利承载缺陷，适于继续承载。
2．考虑结构整体耐久性，网架杆件、螺栓球及支座钢板应做好防腐涂装。
3．部分支座处螺栓球中心明显偏离支托中心，现场可见采用增设钢板肋加强措施，目前尚无不利承载缺陷，该处理措施应经委托人、设计方和承建方共同确认。
4．屋面玻璃，原设计图纸为钢化中空夹胶玻璃，实际采用8＋8钢化夹胶玻璃。对照承包合同约定，屋面玻璃采用8＋8钢化夹胶玻璃。符合双方约定。
5．玻璃支点处未按原设计用结构胶固结，只采用双面胶条垫设，部分胶条松动，客观上不利于玻璃屋面承载。
五、鉴定意见
二号楼钢网架屋面，在建设过程中未委托监理单位等第三方
质量责任人参与，所提供质量检评资料不全面，尚不能进行全面质量确
认。结合现场检查和部分质量证明文件，目前网架结构无不利承载缺陷，适于继续承载，但屋面玻璃安装、支座球节点中心偏移加固等因素与原设计图纸存在出入，有待委托人、设计方和承建方共同确认。
六、落款
司法鉴定人签名：司法鉴定人签名：司法鉴定人执业证号：司法鉴定人执业证号：
第二篇：房屋安全鉴定报告
一、什么情况下房屋需委托安全鉴定房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，要管理好、使用好 房屋，合理延长其使用寿命，应对房屋进行适时、科学的维护，其依据必然 要来自于对房屋质量和使用现状的科学鉴定，一搬来说，当房屋出现下列情 况之一时，房屋所有权人或使用人应主动委托房屋安全鉴定单位作安全鉴定：
1、使用年久，失养失修，材质老化；
2、构件有异常变形、开裂或脱落等；
3、改变原设计使用用途，加层、加载或更改结构等；
4、装饰装修涉及拆改主体结构或明显中大使用荷载；
5、相邻建筑物的施工有影响；
6、毗邻房屋出现损坏，产权双方对致损原因有异议；
7、出现可能导致房屋发生局部或整体坍塌的异常迹象；
8、遭受自然灾害（水灾、地震、龙卷风、暴雪、泥石流等）、火灾或其它事故的影响而受损；
9、法律、法规规定的其他需作安全鉴定的。
二、办事程序
房屋所有人或使用人申请房屋安全鉴定，应办理以下手续：
（一）持有介绍信（委托书）或证明其具备相关事权利的合法证件；
（二）按要求填写《九江市房屋安全鉴定申请表》；
（三）提供待鉴定房屋的产权证件、地形图及相关的设计施工图纸；
（四）根据房屋的使用性质、建筑面积和栋数，按物价行政主管部门核定的鉴定收费标准预付鉴定费用；
（五）在按程序进行的房屋安全鉴定业务完毕之后，申请人领取鉴定机构签发的鉴定文书。房屋安全鉴定报告报告编号：（）号宿松县房屋安全鉴定办公室制
房 屋 安 全 鉴 定 报 告
报告编号（）
第三篇：房屋安全鉴定报告
房屋安全鉴定报告
申请单位（人）韩佰玉王成房屋地址沛县鑫达园小区6#楼
沛县房产管理局房屋安全鉴定所
二〇一〇年十一月十九日
沛县房屋安全鉴定所鉴定报告
我所受鑫达园小区6#楼202室和301室房主韩佰玉和租赁户王成委托对已拆除的底层27轴C-H轴墙体，是否存在房屋安全隐患进行鉴定。
一、房屋概况：
鑫达园小区6#楼建于2001－2002年，六层，底层框架结构，层高4.2米，二至六层砖混结构，层高为3.0米，底层楼面采用现浇楼面板，厚度为100mm。该楼由沛县建筑设计室设计，沛县广厦建筑安装工程有限公司施工。
鉴定部位为鑫达园小区6#楼底层27轴C-H轴墙体。
二、查勘情况：
鑫达园小区6#楼底层27轴C-H轴墙体跨度6.0米，高3.0米。墙体端部为构造柱（450mm×450mm），底层27轴C-H轴墙体上方设有一道DL－4大梁（详见设计图纸）。混合砂浆砌筑的墙体是先浇筑大梁后砌砖墙体。
三、鉴定结论：
依据现场查勘和设计图纸，鑫达园小区6#楼底层为框架结构，底层27轴C-H轴墙体为填充墙，主要起围护和分隔作用。
四、处理意见：
鑫达园小区6#楼27轴C-H轴墙体可以拆除，不影响房屋整体结构稳定安全。
五、本鉴定报告自签发之日起生效，有效期为壹年。
六、鉴定人员：
鉴定审核
第四篇：钢结构房屋典型检测鉴定报告
Compilation of reports 20XX 报 告 汇 编
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房屋检测鉴定报告
工 程 名 称
某四层 钢结构房屋检测鉴定
委 托 单 位
××××××××××××××
鉴 定 类 别
委 委
托
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委托单位 ×××××××××××× 单位地址 ×××××××××××× 电
话 ××××× 工程名称 某四层钢结构房屋检测鉴定 工程地点 ××××××××××××
工程编号 ×××××
检测日期 ×××××××××××× 抽样数量 ××××× 检测 鉴定 项目 结构体系和结构现状图、基础开挖、钢结构钢材品种、节点连接质量、楼板类型、外观质量、现状荷载、房屋安全及抗震计算和鉴定、工程处理和使用建议 仪器 钢板超声波测厚仪、钢卷尺、游标卡尺、激光测距仪、焊缝检验尺等 依据 GB/T 50344-2004、GB 50205-2001、GB 50017-2003、GB 50292-1999 等 论 检 测 鉴 定 结 论 1 1、房屋 结构体系和结构现状图检测与检查结论（1）经检查，房屋结构体系为4层钢框架，钢柱和钢梁均为H型钢，房屋横向为单跨体系，局部有悬挑阳台。
（2）经检查，大部分节点的现状做法不属于刚接，属铰性连接，房屋现状结构体系不能形成完整可靠的钢框架。
（3）结构现状图见本报告正文检测结果。2、基础开挖检测与检查结论（1）经检查，柱基础为条形基础，围房屋四周布置。
（2）柱脚节点做法属刚接。
（3）柱基础平面布置、截面尺寸、柱脚节点做法见本报告正文检测结果。3、钢结构钢材品种检测结论 依据《碳素结构钢》（GB/T 700-2006）标准，钢材样品所测化学成分符合Q235的要求，判定钢材牌号为Q235钢。4、节点连接质量检查结论（1）少量螺栓孔未安装螺栓。
（2）约70%的节点处梁翼缘连接焊缝未施焊或虚焊。
（3）节点处梁翼缘对应位置未设置柱横向加劲肋。5、楼板类型和布置检查结论 房屋采用压型钢板上浇混凝土组合楼板，楼板沿纵向布置。6、钢结构和围护结构外观质量检查结论（1）经检查，未发现地基不均匀沉降的迹象，未发现钢构件和节点有严重开裂和变形。
（2）1 层钢构件因裸露和渗水导致锈蚀较严重，柱脚锈蚀严重，阳台挑梁根部锈蚀严重。（3）外墙饰面有空鼓、开裂现象。
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7、现状荷载调查结论 根据楼板和面层厚度计算，考虑隔墙、吊顶重量，楼面恒载约为5.2kN/m2（不含梁自重），屋面恒载约为6.0 kN/m2（不含梁自重）。8、房屋安全及抗震鉴定结论（一）
若做为临时建筑（使用 2 2 年），可不考虑抗震设防。
（1）房屋现状结构基本能够满足临时建筑的承载力和变形要求。
（2）修复现状缺陷后，可做为临时用途。
（二）若做为永久建筑（使用超过5 5 年），需考虑抗震设防。
（1）房屋现状梁柱铰接，不是完整可靠的钢框架结构，无法有效抵抗地震水平力。若考虑抗震设防，该房屋存在严重结构体系缺陷。
（2）必须对房屋结构体系改造加强后，才能做为考虑抗震设防的永久建筑使用。9、工程处理和使用建议（一）若做为临时建筑（使用2 2 年），可不考虑抗震设防，建议如下：
（1）补装节点螺孔空缺的螺栓。
（2）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理。
（3）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房顶和四周附属物件，确保使用安全。
（4）楼面和楼梯严禁超重负载，严禁增设重型隔墙。
（5）两年后，应检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。
（二）若 做为永久建筑（使用超过5 5 年），需考虑抗震设防，建议如下：
（1）补装节点螺孔空缺的螺栓，补焊节点处梁翼缘未焊和虚焊的连接，梁翼缘对应位置增设柱横向加劲肋，形成梁柱刚性节点，形成双向框架结构体系。
（2）鉴于房屋横向为单跨结构，该体系抗震性能较差，可采取横向抗震加强措施。
（3）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理，对钢结构构件涂装防火涂料。
（4）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房顶和四周附属物件，定期检查西侧幕墙，确保使用安全。
（5）楼面和楼梯严禁超重负载，严禁增设重型隔墙。
（6）定期检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。
批 批
准 审 审
核 主 主
检 日 日
期 ×××× ×××× ×××× ××××
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1.工程概况
某钢结构房屋，为四层楼房，建成后做为 ××××× 使用，现做为 ××××× 使用。房屋投入使用约五年，工程图纸和资料已全部丢失，为确保房屋安全使用，×××××××××××××××××××× 委托 ××××××××××××××××××××××××× 对房屋进行现状检测和安全及抗震鉴定。2 ．检测鉴定内容
（1）结构体系和结构现状图检测与检查；（2）基础开挖检测与检查；（3）钢结构钢材品种检测；（4）节点连接质量检查；（5）楼板类型和布置检查；（6）钢结构和围护结构外观质量检查；（7）房屋现状荷载调查；（8）房屋安全及抗震计算和鉴定；（9）工程处理和使用建议。3 ．检测鉴定依据（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；（2）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；（3）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）；（4）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）；（5）《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）；（6）《钢结构设计规范》（GB 50017-2003）；（7）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）；（8）《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）等国家相关技术规范、规程。
4 ．房屋现状检测与检查结果
4.1 结构体系和结构图检测与检查结果
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经现场检查，房屋结构体系为4层钢框架，钢柱和钢梁均为H型钢，房屋横向为单跨体系，局部有悬挑阳台。
钢结构安装时，大部分节点的梁翼缘焊缝未施焊或虚焊，仅靠梁翼缘与柱连接，该类节点不属于刚接，属铰性连接，房屋现状结构体系不能形成完整可靠的钢框架。
现场检测钢结构平面布置、构件尺寸、节点类型，绘制结构现状图。
1层～4层钢结构平面布置图检测结果见图4.1-1～图4.1-4，钢构件连接节点做法检测结果见图4.1-5。各层钢构件截面尺寸见表4.1-1，房屋各层层高见表4.1-2。
4.2 基础开挖检测与检查结果
现场开挖钢柱基础，检查基础类型，检测基础截面尺寸，检测柱脚节点做法。基础现场开挖照片见图4.2-1。
经检查，柱基础为条形基础，围房屋四周布置，柱脚节点做法属刚接。
柱基础平面布置检测结果见图4.2-2，基础截面尺寸检测结果见图4.2-3，柱脚节点做法检测结果见图4.2-4。
图4.2-1
基础开挖照片
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表4.1-1
各层钢构件截面尺寸
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构件类型 构件编号 截面尺寸（mm）
（宽×高×腹板厚×翼缘厚）
柱 GZ1 H 300×300×10×15 GZ2 □ 300×300×11×15 GZ3 H 294×200×8×12 GZ4 □ 300×200×9×12 梁 GL1 H 500×200×10×16 GL2 H 396×199×7×11 GL3 H 596×199×10×15 GL4 H 244×175×7×11 GL5 H 340×250×9×14 GL6 H 390×300×10×16
表4.1-2
各层层高检测结果 楼层 楼层高度（mm）
1层 3900 2层 3900 3层 3900 4层 3900
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4.3 钢结构钢材品种检测结果
按照《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）第11章推荐方法，采用化学成分
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分析方法判断国产结构钢钢材品种，截取的钢材样品照片见图4.3-1。
图4.3-1
截取的钢材样品
钢结构钢材化学成分分析委托 ××××××××××××××××××××××××××××××× 进行试验。
依据《碳素结构钢》（GB/T 700-2006）标准，钢材样品所测化学成分符合Q235的要求，判定钢材牌号为Q235钢。
4.4 节点连接质量检查结果
现场检查梁柱节点连接质量状况，详细检查结果见表4.4-1。
节点连接质量检查结果概括如下：
（1）少量螺栓孔未安装螺栓。
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（2）约70%的节点处梁翼缘连接焊缝未施焊或虚焊。
（3）节点处梁翼缘对应位置未设置柱横向加劲肋。
表4.4-1
节点连接质量检查结果 节点位置 检查结果 1层4-A 西侧 梁翼缘焊缝虚焊。
1层5-A 西侧 梁翼缘焊缝虚焊。
1层6-A 西侧 2个螺孔未安装螺栓，梁翼缘焊缝未施焊，照片见图4.4-1。
南侧 1个螺孔未安装螺栓。
北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
1层7-A 西侧 2个螺孔未安装螺栓，梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
1层4-C 北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
1层5-C 东侧 梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 1个螺孔未安装螺栓，梁翼缘焊缝未施焊。
北侧 梁翼缘焊缝处施焊。
1层6-C 东侧 2个螺孔未安装螺栓，梁翼缘焊缝未施焊。
北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
续表4.4-1
节点连接质量检查结果 节点位置 检查结果 1层7-B 西侧 梁翼缘焊缝未施焊。
东侧 梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
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1层7-C 东侧 梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
2层5-A 西侧 梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
2层6-A 西侧 梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
2层7-A 西侧 梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
2层5-C 东侧 梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
2层6-C 东侧 梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
续表4.4-1
节点连接质量检查结果 节点位置 检查结果 2层6-C 北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
2层7-C 东侧 梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
3层3-A 西侧 梁翼缘焊缝虚焊，照片见图4.4-2。
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南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
3层4-A 西侧 梁翼缘焊缝虚焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
北侧 梁翼缘焊缝虚焊。
3层5-A 西侧 梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
3层6-A 西侧 梁翼缘焊缝未施焊，照片见图4.4-3。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
3层7-A 西侧 梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
3层2-C 北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
续表4.4-1
节点连接质量检查结果 节点位置 检查结果 3层3-C 东侧 梁翼缘焊缝虚焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
3层4-C 东侧 梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
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北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
3层5-C 东侧 梁翼缘焊缝未施焊。
南侧 梁翼缘焊缝未施焊。
北侧 梁翼缘焊缝未施焊。
4层4-A 北侧 1个螺孔未安装螺栓。
4层全部节点 梁翼缘焊缝均未施焊，典型照片见图4.4-4。
（本页以下无正文）
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图 4.4-1层 6-A 节点照片（缺螺栓、翼缘未焊接）
图 4.4-2层 3-A 节点照片（翼缘未焊接）
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图 4.4-3层 6-A 节点照片（翼缘未焊接）
图 4.4-4层 4-C 节点照片（翼缘未焊接）
4.5 楼板类型 和布置检查结果
经检查，房屋采用压型钢板上浇混凝土组合楼板，楼板沿纵向布置，楼板最大跨距为
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5.0m。
4.6 钢结构和围护结构外观质量检查结果
经检查，未发现地基不均匀沉降的迹象，未发现钢构件和节点有严重开裂和变形。
钢结构外观质量缺陷检查结果见表4.6-1，围护结构外观质量缺陷检查结果见表4.6-2。
表4.6-1
钢结构外观质量缺陷检查结果 检查位置 检查结果 柱脚 开挖检查柱脚，东侧柱的柱脚锈蚀严重，照片见图4.6-1。
1层柱 1层东侧柱，因裸露无保护，锈蚀严重，最大锈蚀深度约1.0mm，照片见图4.6-2。
1层梁 1层梁多数防锈漆脱落，表面锈蚀，照片见图4.6-3。
1层节点 1层东侧节点位置，因裸露、渗水，表面锈蚀，照片见图4.6-4。
2层东侧阳台挑梁 挑梁根部因渗水，钢构件和根部焊缝严重锈蚀，照片见图4.6-5。
1层和2层房屋北侧构件 靠近北侧外墙位置，钢构件表面锈蚀，照片见图4.6-6。
2层～4层顶棚内构件 有少量钢构件防锈漆脱落，表面锈蚀。
表4.6-2
围护结构外观质量缺陷检查结果 检查位置 检查结果 南侧墙体外饰面 外饰面内衬铁丝网，因渗水锈蚀膨胀和断裂，导致外饰面脱落，照片见图4.6-7。
东侧墙体外饰面 墙体外饰面局部空鼓、开裂，照片见图4.6-8 西侧入口上方墙体外饰面 墙体外饰面空鼓、裂缝，照片见图4.6-9
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图 4.6-1
柱脚表面锈蚀严重
图 4.6-2层东侧柱构件锈蚀较严重
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图 4.6-3层梁防锈漆脱落表面锈蚀
图 4.6-4层节点处表面严重锈蚀
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图 4.6-5
东侧阳台挑梁根部因渗水严重锈蚀
图 4.6-6
房屋北侧外墙位置钢构件表面锈蚀
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图 4.6-7
外饰面内衬铁丝网锈蚀导致脱落
图 4.6-8
东侧外墙外饰面空鼓开裂
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图 4.6-9
西侧入口上方墙体外饰面空鼓、裂缝
4.7 现状荷载调查结果
经现场剔凿调查，压型钢板上浇混凝土组合楼板厚度约为120mm，楼板上砂浆层面和地砖总厚度约为60mm。
房屋外墙和内隔墙均为轻钢龙骨隔墙，屋顶防水为油毡防水层。
根据楼板和面层厚度计算，考虑隔墙、吊顶重量，楼面恒载约为5.2kN/m2（不含梁自重），屋面恒载约为6.0 kN/m2（不含梁自重）。
（本页以下无正文）
5.房屋安全及抗震计算和鉴定
5.1 若做为临时建筑（使用2 2 年），可不考虑抗震设防
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5.1.1 结构计算参数
（1）恒、活荷载标准值根据实际情况和《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）进行取值，见表 5.1-1。
表 5.1-1
楼（屋）面恒、活荷载取值（kN/m2）
位
置 恒荷载 活荷载 楼
面 5.2 2.0 楼梯、阳台、卫生间 5.2 2.5 屋
面 6.0 0.5（2）风荷载、雪荷载（按十年一遇）：基本风压 0.3kN/㎡，基本雪压 0.25kN/㎡。
（3）钢材品种：Q235 钢。
（4）构件截面尺寸和布置按现状实测取值。
（5）根据梁柱节点实际状况，计算模型中，梁柱节点取铰接，柱脚节点取刚接。
5.1.2 结构计算结果
（1）经验算，1层～4层钢构件承载力验算结果分别见图5.1-1～5.1-4。
（2）钢构件承载力基本能够满足要求。
（3）节点承载力、结构变形验算结果基本能够满足要求。
5.1.3 临时建筑鉴定结论
（1）房屋现状结构基本能够满足临时建筑的承载力和变形要求。
（2）修复现状缺陷后，可做为临时用途。
备注：钢构件承载力计算结果中，梁上三个数字：支座抗弯强度应力比、跨中抗弯强度应力比、抗剪强度应力比；柱旁边三个数字：正截面强度应力比、平面内稳定应力比、平面外稳定应力比，柱旁边括号内数字：轴压比。
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图 5.1-1层钢构件承载力验算结果
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图 5.1-2层钢构件承载力验算结果
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图 5.1-3层钢构件承载力验算结果
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5.2 若做为永久建筑（使用超过5 5 年），需考虑抗震设防
5.2.1 结构计算参数
（1）恒、活荷载标准值根据实际情况和《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）进行取值，图 5.1-4层钢构件承载力验算结果
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见表 5.2-1。
表 5.2-1
楼（屋）面恒、活荷载取值（kN/m2）
位
置 恒荷载 活荷载 楼
面 5.2 2.0 楼梯、阳台、卫生间 5.2 2.5 屋
面 6.0 0.5（2）风荷载、雪荷载：基本风压 0.3kN/㎡，基本雪压 0.25kN/㎡。
（3）钢材品种：Q235 钢。
（4）构件截面尺寸和布置按现状实测取值。
（5）房屋未来使用年限少于新建工程设计基准期，抗震设防要求可适当降低。
（6）房屋若考虑抗震设防，应形成钢框架体系，结构验算时先假定梁柱刚接，分析钢结构承载力和变形
5.2.2 结构计算结果
（1）假定梁柱刚接的情况下，1层～4层钢构件承载力验算结果分别见图5.2-1～5.2-4。
（2）假定梁柱刚接的情况下，钢构件承载力基本能够满足要求。
（3）假定梁柱刚接的情况下，结构变形验算结果基本能够满足要求。
5.2.3 永久建筑鉴定结论
（1）房屋现状梁柱铰接，不是完整可靠的钢框架结构，无法有效抵抗地震水平力。若考虑抗震设防，该房屋存在严重结构体系缺陷。
（2）必须对房屋结构体系改造加强后，才能做为考虑抗震设防的永久建筑使用。
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图 5.2-1层钢构件承载力验算结果
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图 5.2-2层钢构件承载力验算结果
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图 5.2-3层钢构件承载力验算结果
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6.工程处理和使用建议
6.1 若做为临时建筑（使用2 2 年），可不考虑抗震设防，处理和使用建议如下：
（1）补装节点螺孔空缺的螺栓。
（2）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根图 5.2-4层钢构件承载力验算结果
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部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理。
（3）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房顶和四周附属物件，确保使用安全。
（4）楼面和楼梯严禁超重负载，严禁增设重型隔墙。
（5）两年后，应检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。
6.2 若做为永久建筑（使用超过5 5 年），需考虑抗震设防，处理和使用建议如下：
（1）补装节点螺孔空缺的螺栓，补焊节点处梁翼缘未焊和虚焊的连接，梁翼缘对应位置增设柱横向加劲肋，形成梁柱刚性节点，形成双向框架结构体系。
（2）鉴于房屋横向为单跨结构，该体系抗震性能较差，可采取横向抗震加强措施。
（3）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理，对钢结构构件涂装防火涂料。
（4）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房顶和四周附属物件，定期检查西侧幕墙，确保使用安全。
（5）楼面和楼梯严禁超重负载，严禁增设重型隔墙。
（6）定期检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。
（本页以下无正文）
第五篇：钢结构厂房安全鉴定
浅议钢结构厂房的结构安全鉴定
【摘要】：结合本人多年的鉴定检测工作，本文主要针对钢结构厂房结构安全鉴定工作中，对鉴定检测人的主要工作程序及主要检测项目提出的几点建议，以供鉴定人员参考。
【关键词】：结构安全鉴定、钢结构厂房、结构稳定性、承载力。
近年来，空间钢结构工程在建筑领域的应用越来越广泛，钢结构厂房是很多企业进行生产可选择的主要厂房形式之一，由于历史原因有很多无正规设计、无正规施工、无正规监理的三无钢结构工业厂房正在大量使用，存在极大的结构安全隐患，为保证厂房结构安全，针对此现象结构安全鉴定工作就显得格外重要。
众所周知钢结构的主要问题集中在上部结构的稳定性、构件的强度及基础的稳定上，我们就由这三点结合入手，结合鉴定工作顺序由浅及深的了解这三点在钢结构厂房安全鉴定工作中的重要地位。
1、结构稳定性
按照正常鉴定工作顺序，我们首先根据图纸对厂房整体结构布置和概况进行详细勘查，查勘房屋所采用结构形式是否符合设计图纸及国家规范规程，传力路线是否明确，结构布置是否合理，支撑系统是否完整、支撑系统长细比是否满足规范要求，因为这些都涉及到结构的稳定性问题。而结构稳定性一直是钢结构的突出问题，一旦出现钢结构的失稳事故，不但会遭受巨大的经济损失，而且容易造成严重的人员伤亡。所以我们必须了解结构稳定性的基本概念，只有这样我们才能在钢结构厂房安全鉴定工作中更好的发现和处理钢结构失稳问题。钢结构的稳定可分为结构整体的稳定和构件本身的稳定两种情况。结构整体的稳定，在结构的纵向，主要依靠结构的支撑系统来保证，如钢柱的柱间支撑，钢屋架的上、下弦水平支撑和垂直支撑等。支撑系统能否可靠地传递结构纵向的水平荷载（风荷载、地震荷载、厂房吊车荷载等）。横向，依靠结构自身（框架或排架）的刚度来保证，主要要考虑结构自身能可靠地传递结构横向的水平荷载。而构件本身的稳定主要由构件组成部分的自身刚度来保证，要保证构件本身及其组成部份（杆件或板件）在荷载作用下不发生屈曲而丧失稳定（这种情况主要发生在受压或压弯构件上）。
因此，构件本身的稳定因素主要是构件的计算长度和截面特性，包括平面内和平面外的两个方向，当然，还应该包括材料的强度和应力的大小。它主要是找出外荷载与结构内部抵抗力间的不稳定平衡状态,即变形开始急剧增长的状态,从而设法避免进入该状态。因此,它是一个变形问题。如轴压柱,由于失稳,侧向挠度使柱中弯矩大量增加,因而柱子的破坏荷载可以远远低于它的轴压强度。显然,轴压强度不是柱子破坏的主要原因。
在结构稳定性检测方面主要针对以下几项重点：
①、厂房构件的高强螺栓连接质量，采用全站仪对构件连接部分的螺栓外漏丝扣进行符合。
②、厂房构件的焊接连接质量，采用超声波探伤的方法确定焊缝质量等级能否满足标准要求。
③、厂房构件的挠度变形，采用水准仪或拉线的方法确定变形量。
2、构件强度
处理完结构的稳定性问题，其次就是构件的强度问题。我们要根据不同的结构形式采取不同的现代测试技术获取必要的结构功能参数指标，如排架柱为钢筋混凝土柱时采用钻芯法、回弹法、回弹法加钻芯强度修正的方法检测混凝土抗压强度；焊缝强度采用超声波探伤检测焊缝内部缺陷；钢板强度采用里氏硬度检测钢材牌号。
强度问题其实就是指结构或者单个构件在稳定平衡状态下由荷载所引起的最大应力是否超过建筑材料的极限强度,因此,这是一个应力问题。极限强度的取值取决于材料的特性,对混凝土等脆性材料,可取它的最大强度,对钢材则常取它的屈服点。构件强度低，则会使结构承载力不足，显著影响结构正常使用功能和抗震能力。
在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：
①、厂房混凝土强度检测
②、厂房钢构件原材料检测（力学及工艺性能）
③、厂房钢构件连接用高强螺栓检测（扭矩系数、抗滑移系数）④、厂房钢构件尺寸偏差检测 ⑤、厂房钢构件外观质量检测 ⑥、厂房钢构件材料厚度检测 ⑦、厂房钢构件材料涂层厚度检测
3、基础稳定性
处理完上部结构鉴定工作后，就是基础的稳定问题了。一般采用高精度全站仪对排架柱、房屋四角的倾斜量进行量测判断结构变形状况；必要时对房屋进行沉降观测以判断基础是否稳定。
检测中所依据国家规范规程有：
《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）《钢结构高强度螺栓连接技术规程》（JGJ82-2011）
《建筑物变形测量规范》（JGJ8-2007）及相关设计规范等等。
基础的稳定问题其实就是基础、地基是否能满足强度和变形要求。不满足则容易出现整体沉降和不均匀沉降，上部结构表现出倾覆和过度的塑性变形而不适于继续承载等问题，从而影响结构正常使用功能和抗震能力。
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