工薪族规划郊区购房麟龙理财案例

第一篇：工薪族规划郊区购房麟龙理财案例

工薪族规划郊区购房麟龙理财案例

邹小姐当前已经在北京打拼了好几年的时刻，邹小姐与她的丈夫都还不到30岁，都是北漂来北京作业的北漂一族。两人每个月的工资收入加起来大概在5600元摆布，如今他们具有存款将近一万，股市一千，邹小姐家庭每个月的日子开销大概在1500元摆布。他们想在两到三年的时刻内在市郊采购一套三居室的房子，房子的均价大概在四千到五千元摆布，而且还方案在这一段时刻内要个孩子。因而期望征询麟龙科技的专家像他们这样的状况该如何出资或理财？

邹小姐的家庭归于收入中等偏下的生长中家庭，两人每月收入结余约4100元，有在近期内添丁、置业的需要，日子压力很大，且当前两人只要存款一万元，想置办一套三室的房子，艰难较大。

假定邹小姐采购一套120平方米的三居室，4500元/平米，借款期20年，则首付需要16.2万元，每月还款约2300元。依据麟龙专家测算，购房借款开销在家庭收入的30%以下是安康的，且通常负债与收入比率的临界值是40%，超过这个份额家庭资金的弹性就没有了，会使自个堕入十分被动的局势。考虑到跟着各年龄段的需要不一样，自住宅也会随之调整，不会一步到位，而且邹小姐还有近期要孩子的方案，故主张邹小姐调整住宅置办方案，采购一套70平方米摆布的小两居室，则首付需要6.3万元，每月还款约1600元，这应该在邹小姐的接受规模之内。

邹小姐家庭收入安稳可是短期花费开销压力深重，考虑到本金的安全性及使用期限，主张挑选危险较低的金融商品作为理财东西，例如将存款及股市套现和每个月开销结余采购债券型基金，债券型基金的长处在于能够依据股市市场走势灵敏地进行财物装备，在操控危险的条件下分享股市市场带来的时机。假如邹小姐前期采购1万元债券型基金，每个月定投2000元，假定债券型预期年化收益为7%，则3年后估计能到达9万元摆布。

邹小姐没有提出危险办理的需要，可是安全感是大家对于理财计划寻求的重要意图，主张邹小姐夫妻装备定时寿险，定时寿险是一种花费型稳妥，特点是费用低、保证高，能够通过稳妥的杠杆功能规避将来家庭高生长期时可能发生的危险所带来的重大损失。

第二篇：退休老人麟龙理财规划案例

退休老人麟龙理财规划案例

以退休家庭来说，尽管家庭有必定的收入，可是因为收入的大幅度削减必定程度上会影响家庭的日子质量，而这种家庭也相对有必定的资金积累，为了应对家庭退休之后的日子压力，确保家庭的日子质量，退休家庭就大概拟定合理的出资理财计划，有用的对家庭财物进行出资，确保家庭的出资收益。

王女士当前刚刚退休，老伴也行将面临着退休，子女都现已成家，并不需要老两口操心。当前家庭银行存款30万元。王女士的家庭当前每个月的收入为6000元，退休后两人退休金约4000元。尽管王女士的家庭收入削减，可是当前家庭日子质量并没有影响，可是以长时刻来看，王女士就大概经过出资理财来有用的确保资金的保值增值。

专家以为，王女士的家庭在退休之后收入相应的削减，尽管家庭有必定的资金结余，可是相对家庭退休日子所需的资金来说相对缺乏。因此而关于家庭的出资方法大概以稳健型的出资方法为主，尽可能的操控出资危险在可接受规模之内。

首要，关于家庭的储蓄资金大概思考要点装备钱银型基金和债券型基金。钱银基金是一种用于家庭流动资金储藏的出资方法，出资安全性较高，而且具有较高的流动性，一起这种出资方法还常常用于抵挡通货膨胀的出资方法，彻底能够确保资金的保值增值。而债券型基金又被称为固定收益基金，出资收益尽管对比少，可是对比安稳，首要具有低危险，低收益、起点低、收益安稳等特色。债券型基金作为稳健型的出资方法适合于长时刻出资，而且长时刻收益要高于银行储蓄。

关于家庭危险类的出资方法，因为王女士家庭的时刻相对对比富余，能够思考出资股市，张女士能够思考挑选贱价蓝筹股入市，而且买进贱价蓝筹股后，做中长时刻出资，经过长时刻的动摇来有用的确保出资资金的安全性，一起经过取得相对对比安稳的出资收益。此外，因为王女士的家庭有必定的资金积累，能够思考经过具有必定出资起点的银行类理财产品来进行出资，经过出资中长时刻的理财产品，有用的躲避出资危险，取得对比安稳的出资收益，确保资金的保值增值。

第三篇：双独子女麟龙规划理财案例

双独子女麟龙规划理财案例

1982年出世的潘先生目前在一家国有的制造公司担任人事主管，每个月的税后收入到达1万元，此外他每年还有5万摆布的年终奖金。他的老婆周小姐在一家国企担任行政秘书，每个月的薪酬收入加上补助大概在5000元摆布，而每年的其他奖金以及各类过节费用加起来大致为3万元。和许多的80后小家庭相同，潘先生配偶两人都是独生子女，目前他们育有一个4岁大的女儿，他们一同居住在上海市中心的一套两居室的房屋中。

而在开销方面，潘先生家庭素日每个月的根本开销大概在3500元摆布，而文娱以及购物的费用则为2500元。此外他们两人用于女儿教学方面的花费其实也不少，目前女儿的托小班费用大概在12000元每年，而舞蹈兴趣班一年也要3800元，至于英语及心算培训班的花费则分别为4500元/年、5000元/年。

潘先生配偶一起面临着筹备子女教学基金、本身养老基金以及爸爸妈妈奉养费用。虽然两边爸爸妈妈都有退休薪酬和医保，能敷衍根本的养老开支和小毛小病，可一旦生了沉痾，通常还要花不少医疗费。

作为独生子女的潘先生配偶对此义不容辞，应优先思考，因而家庭流动资金理财出资参谋主张他们从目前的5万元提高到10万元，以备突发医疗开销，并采购货币基金以取得相对较高的收益。而前两项则归于长时间理财需求，主张以定投指数基金的方法进行长时间堆集，如今A股尚处于估值底部，何时从头走牛尚不明亮，正是定投的绝佳机遇。

有了两个孩子后，潘先生的家庭职责会愈加严重，但鉴于潘先生家庭还处于财物堆集期和开销高峰期，眼下榜首要务是尽可能堆集更多的家庭财富以应对两个孩子的日子和教学开销，所以主张潘先生为自己投保一份50万元以上的纯花费型定时寿险、100万元保额以上的意外险和20万元以上的严重疾病险。

当然，理财出资参谋以为潘先生也不用对生二胎的经济压力过于担心，刚过而立之年的他将来在事业上仍然有较大上升空间，等到将来职场收入有了进一步提高，而股市迎来了又一春，加上房贷逐渐还清，到时潘先生配偶能够再思考卖掉一套两房加补助现金的方法采购一套三房。

第四篇：普通家庭的2014麟龙理财规划

普通家庭的2014麟龙理财规划

现年43岁的王女士，与她的丈夫成婚现已10多年了。因为两夫妻都是从乡村出来的，家里兄弟姐妹也比较多，因此爸爸妈妈不能给予他们许多的撑持。可是王女士自个也一向没有理财的方案。并且两夫妻当前分居两地，因此关于对方的资金状况也不甚了解。这样也就无法进行有用的理财了。

可是本年王女士在无意中进入理财视频教育网站后，俄然觉悟，懊悔自个在这10多年间并没有存下满足的资金来应对儿子的教育金以及自个夫妻二人今后的养老金。因为丈夫身在外地，所以不可能上交薪酬卡，于是理财出资参谋给她支招，经过网上银行来完成两夫妻的薪酬透明化，能够进行一起理财的方案。

如今咱们来看一下两夫妻的财务状况：

王女士每月收入3000元左右，节假日有数目不等的过节费，年末有绩效奖。而丈夫每月薪酬6500元。平常的开支方面，丈夫是北漂一族，平常吃住都在公司，不需要花销，而衣裳大多都是厂服。母子俩则生活在一个小县城中，素日里的开支并不像一线城市那般昂贵，仅仅为了便利儿子上学，10年买了一个小两居的学区房，当前公积金还贷。也就是说两夫妻的理财方案彻底依托于薪酬，并不会有额定的收入。

理财出资参谋以为关于这样的家庭，省吃俭用出来的产业，必定不会期望呈现大起大落的状况，因此股市并不合适于他们。而国债和期货的入门门槛较高，也不合适没有积蓄的王女士，所以两夫妻的理财方案能够从定投基金开端。基金定投是指以固定的时刻以固定的金额出资到指定的敞开基金中，这样出资能够均匀成本，涣散危险，合适长时间出资，长时间出资收益较高。一起钱银型基金收益比银行利率要高，能够确保资金的增值保值，有利于家庭净资产的增加。王女士每个月能够定存3000元5年期，存款36000元。一起购买2000的钱银基金，这一有些能够到达24000元每年。一起两夫妻的年终绩效奖以及每月的结余还能到达3万元。2014年预计能够存款近10万元。

王女士还能够思考出资一些起点较低的出资商品，例如出资债券型基金，尽管出资收益较低，可是其安全性以及稳定性较高，并且出资收益能够有用的抵挡通货膨胀，确保资金的保值增值。

第五篇：双职工家庭麟龙理财规划

双职工家庭麟龙理财规划

王先生是六安市一家国有公司的职工，当前每月税后的工资收入在8000元摆布，而他的老婆李女士则是一家私有公司的职工，每个月的工资收入在4000元摆布。他们平常作业收入比较稳定，可是没有轿车，每个月日子开支大约在2500元摆布。

他们两人每月都有准时交纳五险一金，可是他们没有买过任何的商业稳妥。本年他们的孩子现已三周岁了，立刻就要上幼儿园了。因为希望自个的孩子能够提前成才，因此王先生预备从现在开始培育自个的孩子，而就这一块的教学费用，每个月就在2000元摆布。可是当前的现实是，他们配偶二人还有两套房子的房贷没有还清，当前每个月需求归还5000元的房贷。其间有一套租借，房钱1800元/月。摆在王先生配偶面前的首要疑问是，年储蓄率低于通常家庭规范值的40%，每年攒下来的钱不足以满足将来的理财需求。所以，理财计划师认为做好开源节流的作业是王先生家庭的首要任务。在增加收入方面，能够挑选在不影响本职作业的前提下，业余兼职从事第二职业或进步理财收入。在削减开销方面，最佳的办法莫过于记账了。记账有许多好处，比如它能够协助家庭改进欠好的消费习气，还能够收到强迫储蓄的作用。相关于家庭其他理财目标，买车本钱较高，且以后每年都将面临一笔不菲的开销，不符合家庭出入现状。

而在处理掉最为重要的财政疑问之后，王先生接下来需求做的即是为自个预备一份足够的紧迫备用金，通常来说像王先生家庭这样的财政状况，预备3个月的日子必要开支就足够了。麟龙科技主张王先生预备1.35万元摆布的资金作为紧迫备用金。王先生能够将其间的1万元用来采购货币基金。货币基金不仅仅是流动性好，并且安全性比较高，关于抵挡通货膨胀来说有着非常大的优势。收益率略高于定期存款。别的的0.3 5万元资金能够挑选活期存款的方法留存。关于王先生的爸爸妈妈，大约首先清晰希望下降爸爸妈妈哪一方面的危险？是爸爸妈妈的疾病医疗，仍是采购稳妥减轻负担？如果是采购稳妥的话，王先生家庭还要清晰每年能接受的稳妥费开销大约是多少？这都是需求清晰之后才干计划的。