建筑施工图表达内容要求

第一篇：建筑施工图表达内容要求

建筑施工图表达内容要求

1．总平面图：

细实线简绘平面图，绘出各规划建筑外廓或已建建筑外廓，道路，外细内粗实线绘出本设计建筑位置，标注与临近建筑间距尺寸、±0，000绝对标高、该部室外绝对标高、注明本楼编号及层数。总平面占地面积大的，可绘相关的局部。

2．防火分区平面图：

按地下层地上层分别绘制，平面图仅绘出防火分区位置、四角轴线号分区面积，一般住宅一个单元为一个防火分区，房屋轮廓仅绘单元分隔线，中部用细实线画阴影线。

3．地下室平面图：（如无可不绘）

按地下层数分层绘制，内容除常规内容外，需标明各部墙体厚度、变形缝处墙地面构造〈索引标准图〉，孔、洞定位尺寸、孔洞尺寸、孔中心标高〈相对标高〉、洞底标高，孔洞代号〈水为S，暖为N，电为D〉，或于图面仅标注定位尺寸及代号，孔洞尺寸及安设设备名称等，另外表注明，标注地下层建筑面积，分室面积分室名称。

4．底层平面图：

除常规内容外，标注大剖面位置、剖面号、各部墙厚、相关细部尺寸、各拟放大另作详图的索引号、拟采用标准图册的索引号、各部门窗代号、室内外标高，住宅各户型代号、各分室名称、各分室使用面积，预留孔洞位置（此部同地下室要求），散水宽度、台阶、坡道、平台踏步级数、尺寸，变形缝处墙地面内外构造并注标准图做法索引号，本层建筑面积、阳台面积、各落水管位置。厨卫间的分隔布置应认真推敲，应符合人体工学的各项要求。平面图该部内各种布置应与放大平面或详图所绘一致，指北针。

5．标准层平面图（或分绘各层）：

要求同底层，但不绘指北针及大剖面相关部分

6．顶层平面图：

除有与下层不同部分外、其余同中间各层。用虚线绘出屋面上人孔投影位置，并标注与周边相关间距尺寸及人孔洞口尺寸。

7．屋面平面图：

绘出女儿墙或挑檐范围内：出屋面楼梯间、屋面上人孔、排烟道、通气道、排水立管透气管等出屋面管、道顶面投影图并索引标准节点号，绘出排水分坡屋脊线标注排水坡向（尽可能采用两山墙间设直线型屋脊，两端不再分坡形式，四边均设有平挑檐的可于两山另设分坡）沿外纵墙内侧设雨水集水槽，按当地暴雨强度及屋面汇水面积及DN110单管最大允许排水量，确定落水管数量，按面积均衡分布雨水落水管位置（每个屋面汇水分区落水管不得小于两根），在两个落水管间根据屋面实况，确定集水槽排水分坡位置，绘出槽内排水示坡线。屋面排水坡度采用2%，集水槽内排水坡度采用1%。如建筑总进深大（15m以上），屋面排水坡可采用1%或1.5%，女儿墙型屋面雨水落水管采用横式集水斗型排水头，挑檐落水采用直式水落口。按标准图选用女儿墙压顶、女儿墙排水头处构造、中间部位构造、山墙处构造及屋面变形缝构造详图，标注图册索引号。如设架空屋面，应局部绘出架空屋面平面。

绘出女儿墙、两山墙外侧阳台顶、凸窗顶平面，并组织该部雨水排放系统。

应尽可能排向女儿墙内侧，以减少落水管，亦可结合阳台排水将落水管设于阳台外侧。阳台排水如单独设置，落水管可改用DN75mm管，落水管需设于阳台内

挑檐屋面除绘出挑檐外廓线外（平檐为双线，坡檐为坡顶至坡脚投影宽），还应用粗虚线绘出顶层墙体厚度位置线。平挑檐屋面排水集水槽可设于挑檐靠外墙面外侧处，采用直落水排水头。其余屋面各部绘制要求同女儿墙屋面所注。

楼梯间如通出屋面，楼梯间屋面可于同图绘出，该屋面雨水可直排至室外地面，如排放至屋面层，出口处则应加设混凝土水簸箕。

屋面平面仅标出四角及楼梯间和平面有变化处轴线号，标注总长总进深尺寸。

8． 管沟平面图：

用细实线绘制简略底层平面图，此图仅绘制出平面各部墙体，标注各管沟相关部轴线号。按设备工种提供的管道种类、走向、安装深度、位置的相关资料，用粗实线按管沟净宽绘制管沟平面图，标注管沟底坡度，于起始点及出外墙处标注相对标高。管沟应绘出外墙外3m，管沟出外墙处如为高低型管沟，应标注低段长度，高低处均应标注标高，但低处标高应与室外接管标高相协调。管沟应按不同宽度标注其尺寸。

管沟分靠墙及不靠墙两种类型，选型应据设备工种管道位置确定，一般给排水管沟多采用靠墙型，供暖管沟多用不靠墙型。

管沟构造属结构工种范围，但一般也可于建施图上标注按标准图册选用的管沟构造剖面索引详图。

9.孔洞位置平面图：高层或多层公共建筑，设备工种所留各类孔，洞较多，可单独绘制本平面图，标注各孔洞位置，相关尺寸〈孔洞尺度，孔中心标高等〉及定位间距等。注明孔洞种类编号，并分列孔洞明细表。如单绘本平面，则其余平面图中相关部分可不绘。

10． 立面图：

立面图应绘建筑立面各部外形、雨水落水管、外门窗（含门窗分格分扇）、阳台、台阶、踏步、坡道、雨棚、墙面外装修分格及高出女儿墙或檐口以上的管、道、楼梯间等，室外地坪线、标注分层高度尺寸、室内外高差、各层标高，层次数值。

立面图应绘全四个立面，对平面完全对称的，亦可采用半正半背立面方式绘制，正中加绘对称线图例。

立面图可仅标注两山墙处轴线，不标注尺寸数值。

立面应分部标注外墙面装饰用材及品种、色彩，墙面分格应标注分格尺寸数值。如为幕墙可仅标注幕墙种类，详细立面可在专项设计中绘出。

立面图外轮廓线应用粗实线绘制，地坪线应用3倍外轮廓线粗实线绘制。

11． 剖面图：

本处所述剖面图为贯穿建筑全高全进深或全长的大剖面，大剖面应剖切具有整个建筑的代表性位置或外表面转折变化较多处，一般应不小于两处。剖面图应详细绘出剖切处和剖切方向所看到的建筑构件和固定设施、承重构件和分隔构件，并按图例规定绘出剖面线。

剖面图应注出相关轴线及各部尺寸、主要部位标高。

楼梯间、阳台、凸窗、厨卫间等可做局部全高剖面。

设地下室的建筑应剖切至基础下，无地下室的建筑可剖切至室外地坪。剖面图±0.000地面或地下室地坪应用加粗实线绘制，室外地坪应用3倍室内地坪粗

实线绘制。

12．详图：

详图分平面放大详图和局部剖面放大详图。各部各层楼梯间、厨房、卫生间、阳台、凸窗等部应绘制放大平面图；局部构造可仅绘剖面详图。

楼梯间详图应详绘楼梯间各部构造。踏步级数、踏步型式、栏杆扶手型式、各类管道井、电气控制箱、消火栓箱、信报箱等，并标注相关尺寸、高度、洞口尺寸、，各类门的规格型号。采用标准图册的，应索引构造图号。

厨房间应绘出案台、洗涤池、拖布池、炉灶、排油烟机、排烟道、吊柜等设施位置、相关尺寸。厨房间布局除应考虑人体工学各项要求外还应顾及操作流程顺序。厨房布局应预留给排水立管安设位置和燃气表安设位置，厨房间地楼面应低于室内地坪20㎜，做防水层。厨房间门下部应设通风百叶或门底留不小于30㎜间隙以利通风。厨房间案台、吊柜、拖布池、洗池可利用标准图构造，亦可由业主自选。

卫生间布局在面积条件许可前题下，应尽可能将洗面和便器、洗浴分隔成两个空间，便浴部应设分隔墙和门。洗面盆可和洗衣机设置同一空间。卫生间应绘各类洁具、通气道、淋浴头或浴缸、地漏、照面镜、镜灯、取暖器等相关设施准确位置，标注相关间距尺寸。各类设施布置应符合人体工学相关要求，各设施布置应充分顾及给排水管线走向及主立管安设位置。卫生间地面高度及防水、设门等各项要求同厨房间。厨、卫间所设各类洁具应提出规格型号、型式、档次、色彩要求。

卫生间无论有否外窗，均应设置机械通风装置。电加热型热水器最好于洗浴间外安设，燃气热水器则严禁安设于卫生间内，且应采用强排型以保安全。

卫生间布局应尽可能考虑预留太阳能管道安装位置。

阳台详图应标注相关细部尺寸，标注标高。绘出阳台隔板构造或引用标准图册构造图。阳台应绘出阳台排水方式，阳台排水应优先选用设立管型有组织排水方式（可引用标准图）。

阳台应设晾衣架位置，此部可据住宅档次选用标准图册相关构造图。

空调室外机安设位置，应于设计时一并考虑，避免自行设置影响景观，立面设计时应统一设置主机搁板，亦可采用安设于阳台内侧面（有标准图可选用）。

阳台应标明最大允许承载重量。阳台如放置洗衣机应增设专用给排水管线，此时可将阳台排水与洗衣机排水合并设置，但不得纳入雨水排水系统内。

局部详图除应注明相关细部尺寸外，还应注明各层次构造、用料、做法，或引用标准图集相关构造节点，遇有图集构造与本设计不同处应加注说明。

节点或局部详图，在图面位置许可情况下，应尽可能绘于索引的同层平面图或剖面图上，以利对照

13．图纸目录：

图纸目录应按顺序录入本次设计各图纸名称，空1-2格后录入本设计所采用全部各类标准图集名称及图集编号

14、相关事项：

①、门窗表应增设立樘位置及窗台高度栏。

②、图纸排列顺序：

封面、图纸目录、总平面图、设计总说明、门窗表工程做法用料表、防火分区平面图、地下室平面图、底层平面图、地沟平面图、楼层平面图、顶层平面图、屋面平面图、孔洞位置平面图、立面图、剖面图、各部详图。

第二篇：建筑施工图审查内容

一、建筑施工图

1、检查总平面图中建筑的外形及角点坐标换算值是否与各平面图相一致；各平面图的分尺寸是否与总尺寸相符；总图室外标高是否与其施工图的剖面图相一致；复核施工图中所有异形平面及形体（圆形、椭圆、弧形、非直角形等）的数学计算值是否正确。

2、检查总说明是否与本工程相符；所用的建筑材料是否符合本地区使用条件。

3、检查楼梯平面尺寸与各层建筑平面相应位置尺寸是否相符；楼梯的踏步级数、步高及竖向尺寸是否与建筑剖面图层高相符；楼梯的最小步宽、最大步高尺寸、梯段净高、平台宽度及梯梁底距楼地面的净高是否满足相应规定。

4、门窗表是否能与平面图对应,其统计数量有无差错,分隔形式是否合理,门窗的详图是否明确；门窗上口至结构梁或板底间如有竖向空隙，其设计处理是否明确；门的设计宽度是否符合相应规范的规定；门窗与墙体的连接构造是否合理。检查卫生间、厨房和窗台是否有防水构造措施；防水层的材料、防水道数和材料做法是否符合建筑物类别及防水层耐用年限对应的设防要求；检查预制楼板的端头缝、纵向缝处楼面面层及天棚底面等的防裂构造是否符合要求。

5、屋面工程防水、隔热、泛水等设计是否符合规范或《设计任务书》的要求。

6、检查栏杆、外窗窗台的高度和构造是否符合安全要求；建筑内防火分区、疏散通道、安全出口等设计是否符合建筑防火规范要求。

7、内外墙体的材料、厚度、墙体中心线与建筑物轴线的关系尺寸等是否明确；靠有积水的墙体是否有防水处理和泛水构造。

8、检查建筑外观装饰的大样构造做法是否与效果图相一致；背面、侧立面的外观是否与正面效果图相协调；其预埋件、连接节点、防火、防雷构造及与其外装饰材料的交接节点是否符合规范要求；外装饰材料及做法是否明确；不同基层上做装饰抹灰的防裂措施是否有设计规定。

一、建筑方案设计：

住宅类：

1、七层及七层以上住宅或最高住户入口楼面距室外设计地面高度超过16米的住宅必须设置电梯，顶层为跃层时作一层计。

2、12层及12层以上住宅应设不少于2台电梯，其中一层能容纳担架。

3、单元式住宅疏散楼梯：11层及其以下可不封闭，但开向楼梯间的房门应设乙级防火门且应直接采光通风； 12层至18层应设封闭楼梯间；19层及其以上应设防烟楼梯间。

4、通廊式住宅，不超过11层的应封闭，超过11层的应防烟。公建类：

1、病房楼、有空调系统的多层旅馆和超过5层的其他公共建筑的室内疏散楼梯间均应设置封闭楼梯间（包括底层扩大封闭楼梯间）。

2、二、三层建筑（医疗托幼除外）

一、二级耐火，每层面积不大于500m，二、三层人数和不超过100人时可设一个疏散楼梯。

二、关于总图：

1、总平面图注意画出排除地面及路面雨水的坡度与明沟（可取i=0.5%）及其与规划排水系统的联系。

2、应注明黄海高程；

3、应注明坐标值；

三、关于底层：

1、应注明室外台阶、坡道、明沟；室内外标高。

2、底层若设车库，其外墙门洞口上方应设防火挑檐。楼梯间等公共出入口同。

3、住宅公共出入口位于开敞楼梯平台下部，应设雨罩等防止物体堕落伤人的安全措施。

4、散水宽度L宜为600～1000mm，当采用无组织排水时，散水的宽度可按檐口线放出200～300mm；坡度可为3%～5%，一般取5%；当散水采用混凝土时，宜按20～30m间距设置伸缩缝。散水与外墙之间宜设缝，缝宽可为20～30mm，缝内应填沥青类材料。

散水做法见闽86J901（7/3），为水泥砂浆散水。

3、明沟宽度一般在200mm左右，图集取200mm或250mm.套用省标图集应注明深度H的值（单个工程H＝300mm）。沟底应有0.5%左右的纵坡。明沟做法见闽86J901（1/4），为砖砌明沟。

4、勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪的高差，也可以根据立面的需要而提高勒脚的高度尺寸。

外墙勒脚做法见闽97J09（17/49），采用花岗石面层，高度从室外地坪至室内地坪标高。

5、室外台阶做法见闽86J901（4/7），为150号砼台阶，12厚水磨石面层。

四、关于标准层：

1、应注明楼面标高；卫生间、阳台降低的标高。

2、铝合金门窗见协91J604，门窗代号及编号标注方法：门窗按其开启形式冠以拼音字母，以资识别，代号如下：M-门；G-固定式；T-推拉式；P-平开式；C-窗；S-上悬式；H-滑撑式；DM-弹簧门；a-左开；b-右开；C2-洞口尺寸相同形式不同的窗。

3、胶合板门见闽86SJ601.4、八层及以下的厨房排风道楼板预留洞尺寸：550×350.八层及以下的卫生间排风道楼板预留洞尺寸：430×300.注明：见闽97J20.五、关于屋面：

1、应注明屋面的防水等级和防水层的耐用年限。一般的工业与民用建筑屋面防水等级III级，防水层耐用年限10年。

2、架空隔热层构造不能满足居住建筑节能要求，应选用国标图集99J201

（一）W5J B1-60；防水材料用SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）；块材采用300×300×25水泥砖。

3、天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm；平屋面的排水坡度，结构找坡宜为3%；材料找坡宜为2%，且用轻质材料或保温层找坡。

4、水落管内径不应小于75mm；一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200m。

5、高低跨屋面注意画出钢筋混凝土水簸箕。

6、屋面女儿墙所有转角处及长度不超过2m间距均设一构造柱GZ1.7、女儿墙高度：上人屋面应不小于1300mm；不上人屋面应不小于800mm.女儿墙厚度不应小于240mm，构造柱最大间距为3900mm.压顶宽度应超出墙厚，每侧为60mm，并做成内低、外高，坡向平顶内部。压顶用细石砼浇筑，钢筋沿墙长防3

6，沿墙宽放：4@300.六、关于楼梯间：

1、平台处净高不应小于2m；梯段净高不应小于2.2m.2、有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大于0.2m时，必须采取安全措施。垂直杆件间净距不应大于0.11m.七、关于立面：

1、阳台等栏杆高度不应小于1.05m；有儿童活动的场所应采用不易攀登构造。

2、屋面栏板（同栏杆）净高不小于1.05m.3、中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.1m.

第三篇：建筑施工图

1.建筑施工图的组成部分 结构设计第一步就是看懂建筑施工图，建筑专业是整个建筑物设计的龙头，没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了，所以看懂建筑施工图就显得格外重要。大体上建筑施工图包括以下部分：图纸目录，门窗表，建筑设计总说明，一层~屋顶的平面图，正立面图，背立面图，东立面图，西立面图，剖面图（视情况，有多个），节点大样图及门窗大样图，楼梯大样图（视功能可能有多个楼梯及电梯）。作为一个结构设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍，不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的其他专业请建，要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。2.图纸目录及门窗表 图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录，从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能，如果图纸目录与实际图纸有出入，必须与建筑核对情况。门窗表相信大家不会陌生，就是门窗编号以及门窗尺寸及做法，这对大家在结构中计算荷载是必不可少的。3.建筑设计总说明 建筑设计总说明对结构设计是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据，比如：建筑物所处位置（结构中用以确定设防列度及风载雪载），黄海标高（用以计算基础大小及埋深桩顶标高等，没有黄海标高，施工中根本无法施工），墙体做法地面做法楼面做法...等等做法（用以确定各部分荷载），总之看建筑设计说明时不能草率，这是结构设计正确与否非常重要的一个环节。

第四篇：建筑施工图消防部分的详细审查内容

建筑施工图消防部分的详细审查内容

以下是消防设计中常要审的内容，我归纳了一下，大家可以参考，有些数据详细的可以看相关规范，这里只是给个思路，设计中如果注意到了还是可以减少不少后期修改的麻烦了。主要是下面的内容：

总平面布置、建筑耐火等级、平面布置中的防火防烟分区划分、安全疏散设计、防排烟和防爆泄压等

1.建筑分类：

高层建筑分为两类：一类高层建筑和二类高层建筑。见《高规》第3.0.1条。其余建筑分为工业建筑、9层以下的居住建筑（含9层）、建筑高度不超过24m的其他民用建筑、建筑高度超过24m的单层公共建筑地下民用建筑。见《建规》第1.0.3条。

2.耐火等级：

单、多层民用建筑及工业建筑的耐火等级分为四级：一、二、三、四级。《建规》第2.0.1条高层建筑的耐火等级分为二级：

一、二级。《高规》第3.0.2条

3.消防间距：

民用建筑之间的防火间距不应小于表5.2.1、厂房之间的防火间距不应小于表3.3.1、室外变、配电站与建筑物、堆场、储罐之间的防火间距不应小于表3.3.10、汽车加油机、地下油罐与建筑物、铁路、道路之间的防火间距不应小于表3.3.11

《高层民用建筑设计防火规范》 涉及的有关防火间距分别见表4.2.1、第4.2.2条~4.2.4条和表4.2.5、第4.2.6条、表4.2.7的有关规定

4.消防车道：

1、当建筑物的沿街部分长度超过150m或总长度超过220m时，均应设置穿过建筑屋的消防车道。

2、超过3000个座位的体育馆、超过2000个座位的会堂和占地面积超过3000m2 的展览馆等公共建筑，宜设环行消防车道

3、供消防车取水的天然水源 和消防水池应设置消防车道

4、消防车道穿过建筑物的门洞时，其净宽和净高不应小于4m；门垛之间的净宽不应小于3.5m。

5、消防车道的宽度不应小于3.5m，道路上空遇有管架、栈桥等障碍物时，其净高不应小于4m。

6、环行消防车道至少应有两处与其它车道相通。尽头式消防车道应设回车道或面积不小于12m*12m的回车场。供大型消防车使用的回车场面积不应小于15m*15m。

5.1 高层民用设计消防车道的设置要求：

1、高层民用建筑的周围应设环行消防车道。当设环行消防车道有困难时，可沿高层民用建筑的两个长边设置消防车道。当高层民用建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层民用建筑的消防车道、2、高层民用建筑的内院和天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。

3、供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。

4、消防车道的宽度不应小于4m，消防车道距离高层民用建筑外墙宜大于5m，当消防车道上空遇有障碍物时，路面与障碍物之间的净宽不应小于4m，5、尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m*15m。大型消防车的回车场

不宜小于18m*18m。

6、穿过高层民用建筑的消防车道，其净宽和净高均不应小于4m。

6.消防登高面：

高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5m、进深大于4m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。

7.登高场地：(此条供参考）

登高场地与建筑外墙的距离不宜小于5m，应在登高面一侧整边布置宽度不小于8m的登高车操作场地；如确有困难，应在其登高面一侧布置不小于15m*8m的登高车操作场地，其最外一点与建筑边缘的水平距离应不大于10m。

8.消防控制室：

1.消防控制室：设有火灾自动报警装置和自动灭火装置的建筑宜设置消防控制室（《建规》第10.3.3条）；设有火灾自动报警系统和自动灭火系统或设有火灾自动报警系统和机械防烟、排烟设施的高层建筑，应按现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的要求设置消防控制室（《高规》第9.4.5条）。

2.独立设置的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。附设在建筑物内的消防控制室，宜设置在建筑物内的底层或地下一层，应采用耐火极限分别不低于3h的隔墙和2h的楼板，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口。

3.消防控制室的门应向疏散方向开启，且入口处应设置明显标志消防控制室的送、回风管在其穿墙处应设防火阀 消防控制室内严禁与其无关的电气线路及管路穿过消防控制室周围不应布置电磁场干扰较强及其他影响消防控制设备工作的设备用房

9.锅炉房

仅指与民用建筑配套的非独立锅炉房。《高规》中第4.1.2.2条要求应设置在首层或地下一层靠外墙的部位，并应设直接对外的出口。外墙开口部位的上方，应设置宽度不小于1.00m不燃烧体的防火挑檐。

10.变压器室

变压器室应设置在首层或地下一层靠外墙部位，并应直接设直接对外的出口。外墙开口部位的上方，应设置宽度不小于1.00m不燃烧体的防火挑檐。《高规》第4.1.2.2条。自审表上应反映出变压器室设置在建筑物中的位置。

11.柴油发电机房

柴油发电机房可布置在高层建筑、裙房的首层或地下一层，并应符合《高规》的第4.1.3条的有关规定。自审表上应反映出柴油发电机房设置建筑物中的位置及是否设置火灾报警系统和自动灭火设施。

12.可燃气体管道及其用房

1.高层建筑内使用可燃气体作燃料时，应采用管道供气。使用可燃气体的房间或部位宜靠外墙设置。并应符合《高规》第4.1.9条的有关规定。

2.燃气管道不应设置在封闭楼梯间、防烟楼梯间和前室内，但在住宅中可设置在敞开楼梯间内

13.防火分区

13.1面积规定

民用建筑的耐火等级、层数、长度和面积见《建规》第5.1.1条和表5.1.1、第5.1.2条和第5.1.3条。

厂房的耐火等级、层数和占地面积见《建规》第3.2.1条和表3.2.1

库房的耐火等级、层数和建筑面积见《建规》表4.2.1。

高层建筑内的防火分区见《高规》的表5.1.1及第5.1.2—5.1.4条的有关规定

14.防烟分区

防烟分区是指以屋顶挡烟隔板、挡烟垂壁或从顶棚向下突出不小于500mm的梁为界，从地板到吊顶之间的空间。

挡烟垂壁是用不燃材料制成，从顶棚下垂不小于500mm的固定或活动的挡烟设施。分区面积（仅供参考）

防烟分区不宜大于2000m2，长边不应大于60m。当防烟分区面积超过2000m2或长边大于60m时，应采用挡烟垂壁、隔墙或梁划分防烟分区

15.防火墙两侧的门窗

第5.2.2条规定：紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2m；当水平距离小于2m时，应设置固定乙级防火门、窗

16.电梯井和管道井

建规》第7.2.9条规定：建筑物内的管道井、电缆井应每隔2~3层在楼板处用耐火极限不低于0.5h的不燃烧体封隔，其井壁应采用耐火极限不低于1h的不燃烧体。井壁上的检查门应采用丙级防火门。

《高规》第5.3.1~5.3.4条对电梯井和管道井提出了有关要求。建筑不高度超过100m的高层建筑的电缆井、管道井等应每隔2~3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔

17.安全出口:是指供人员安全疏散用的门、楼梯和直通室外地平面的门。

《建规》的第5.3.1条~5.3.7条作出了有关规定

《高规》第6.1.1条、6.1.12条对此作出了规定

建筑高度超过100m的公共建筑，应按照《高规》第6.1.13条的有关要求设置避难层

18.疏散距离

民用建筑的安全疏散距离指从房间门或住宅户门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离；厂房的安全疏散距离指厂房内最远工作点到外部出口或楼梯间的最大距离，高度不超过24m的民用建筑的疏散距离应按照《建规》第5.3.8条执行;厂房的安全疏散距离应按照《建规》第3.5.3条的要求执行;高层建筑的安全疏散距离应按照《高规》的第6.1.5条（表6.1.5）、6.1.6条、6.1.7条的有关规定执行

19.疏散走道的宽度

高度不超过24m的民用建筑的疏散走道宽度应按照《建规》中的第5.3.9条、5.3.10条（表5.3.10）、5.3.11（表5.3.11）、5.3.12条（表5.3.12）、5.3.13、5.3.14条的规定执

行

厂房的疏散走道的宽度应按照《建规》第3.5.4条的规定执行；《高规》中的第6.1.8、6.1.9（表6.1.9）、6.1.10、6.1.11条对高层建筑的疏散走道的宽度作出了规定

20.楼梯间形式

敞开楼梯间:是指建筑物内有墙体等围护构件构成的无封闭防烟功能、且与其他使用空间相通的楼梯间

封闭楼梯间：是指用耐火建筑构件分隔，能防止烟和热气进入的楼梯间。封闭楼梯间的门应为向疏散方向开启的乙级防火门

防烟楼梯间：是指具有防沿前室和防排烟设施并与建筑物内使用空间分隔的楼梯间。其形式一般有带封闭前室或合用前室的防烟楼梯间，用阳台作前室的防烟楼梯间，用凹廊作前室的防烟楼梯间等

21.消防电梯

《高规》第6.3.1条规定：一类公共建筑、塔式住宅、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅、高度超过32m的其它二类公共建筑应设消防电梯，消防电梯的设置应符合第6.3.3条的有关规定

22.建筑构件

建筑构件的燃烧性能是由制成建筑构件的材料的燃烧性能而定，不同燃烧性能的建筑材料，其燃烧性能可分为三类：不燃烧体、难燃烧体和燃烧体。

根据建筑耐火等级的要求确定承重构件的耐火极限。

23.承重构件

耐火极限：对建筑构件按照时间-温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用起到失去支持能力或完整性被破坏或失去隔火作用起的这段时间称为耐火极限，用小时表示。自审表上关于承重构件一栏应将梁和柱的结构形式填上。

24.玻璃幕墙（《高规》第3.0.8条）

窗间墙、窗槛墙的填充材料应采用不燃烧材料。当其外墙采用耐火极限不低于1h的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃烧材料。无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙。玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用不燃烧材料严密填实。

25.消防给水系统

消防给水系统是消火栓系统和自动喷水灭火系统的总称。室内消火栓系统和自动喷水灭火系统的设置部位应按照《建规》和《高规》的有关要求。

26.火灾自动报警系统

火灾自动报警系统是人们为了早期发现通报火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾而设置在建筑物中或其它场所的一种自动消防设施。由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置以及具有其他辅助功能的装置组成的火灾报警系统。

27.火灾自动报警系统

通常火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防排烟系统、通风系统、空调系统、防火门、防火卷帘、挡烟垂壁的相关设备联动，自动或手动发出指令、启动响应的灭火装置。

28.防排烟系统

防烟系统：采用机械加压送风方式或自然通风方式，防止烟气进入疏散通道的系统。排烟系统：采用机械排烟方式或自然通风方式，将烟气 排至建筑物外，维持烟区内一定能见度的系统。

防烟系统的自然通风方式

靠外墙的敞开楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间每五层内自然通风面积不应小于2m2，并应保证该楼梯间顶层设有不小于0.8m2的自然通风面积。

防烟系统的自然通风方式

防烟楼梯间前室、消防电梯前室自然通风面积不应小于2m2，合用前室不应小于3m2。避难层（间）应设有两个不同朝向的可开启外窗或百叶窗，且每个朝向的自然通风面积不应小于2m2。

排烟系统的自然通风方式

隔间面积小于500m2的房间，其可开启外窗的面积应不小于室内面积的2%。

设有喷淋的大空间办公室、汽车库，其可开启外窗面积应不小于室内面积的2%。防排烟系统的自然通风方式

其他采用可开启外窗的面积应通过计算确定，并应符合以下要求：

1、当开窗角大于70℃ 时，其面积可按其窗面积计算；

2、当开窗角小于70 ℃ 时，其面积应按其水平投影面积计算；

3、当采用侧拉窗时，其面积应按开启的最大窗口面积计算。

第五篇：建筑施工图设计任务书

新疆〈 XX项目施工图设计任务书〉

第一部分 施工图设计内容及部分做法要求

1．建筑部分

1.1 建筑：

1.1.1 本设计须以甲方提供的条件图为总前提进行设计。

1.1.2 本项目共X种户型平面组合（X种户型），建筑平面以业主提供的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。

1.1.3 建筑物层数：XF，其中部分户型局部有X层地下室。

1.1.3.1建筑物层高： X米； 局部坡屋顶。地下室层高：X米。

1.1.4 墙体

1.1.4.1 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料为厚200的页岩空心砖，局部户内隔墙可采用厚120的页岩实心砖或多孔砖，客厅、餐厅、卧室等主要房间内应保证不露梁柱。

1.1.4.2墙上所有预留孔洞（如排风孔洞等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。空调按家庭小型中央空调考虑。

1.1.4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外窗考虑隔热保温材料。

1.1.5 楼地面

1.1.5.1 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。

1.1.5.2 厨房、阳台、卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。

1.1.5.3雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。

1.1.5.4普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面层为防水砂浆压光面，大面不做防水。

1.1.5.5 底层散水标高低于室外地坪300㎜，散水上为绿化覆土；取消散水沟做法，屋面雨水直接进入雨水井组织排放（若能满足各方面要求，建议设计取消散水）。

1.1.6 内外墙及顶棚

1.1.6.1外墙装饰为外墙涂料饰面；

1.1.6.2 厅、房内墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍。

1.1.6.3 厨房、卫生间内墙为水泥砂浆找平层。

1.1.6.4 厨房、卫生间顶棚为混合砂浆抹平。

1.1.7 门窗

1.1.7.1 所有门窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸。

1.1.7.2入户门洞口尺寸：入户门1200×2400（㎜），标明开启方向。

1.1.7.3 外墙部位门窗选用喷塑铝合金。双层或中空玻璃，应注明门窗安装用图集或绘制门窗与主体连接大样。

1.1.7.4 户内仅预留门洞口，其中卧室（书房）门洞尺寸为900×2100，厨房、卫生间门洞尺寸为不小于800×2100。

1.1.7.5 凸窗窗台高度450，凸窗外凸净尺寸以条件图为准，凸窗上口板面要求采取适当的防水

措施设计。

1.1.7.6 卫生间窗台高度900㎜，窗洞口高度合理，设置并标明窗上口排风孔洞（≮φ110）的定位尺寸。卫生间窗采用喷砂玻璃。

1.1.7.7 厨房外墙上门窗洞上口标高为H+2.4米（其中H为厨房楼地面完成面标高）。

1.1.7.8 所有设栏杆的阳台、落地窗处的地面挡水线用C15素砼浇筑，结构尺寸为：

阳台：b×h=150×200（㎜），落地窗：b×h=200×200（㎜）

并给出节点详图，图中应注明结构或建筑尺寸、档水线与结构间预留连接插筋以及栏杆安装预埋铁件等。

1.1.7.9凸窗等窗节点图参照附件提供的构造进行设计，“凸出式”落地窗窗上口应结合结构梁高度设计同窗下部挡水线对应尺寸的吊檐构造。

1.1.8 屋面

1.1.8.1 坡屋面构造措施应详尽，加固措施应可靠；平屋面（或露台）现浇砼板中加防水外加剂，不设隔气层。平屋面找坡层材料建议选用水泥炉渣找坡。

1.1.8.2平屋面防水材料建议选用SBS防水卷材加涂抹类防水。

1.1.8.3平屋面防水层水泥砂浆保护层应进行抗裂设计考虑。

1.1.8.4平、坡屋顶均应给出分层做法说明或详图。

1.1.9 其他

1.1.9.1家庭小型中央空调室外机位置应设在非主要立面。

1.1.9.2 厨房烟道设置建议在满足使用功能情况下选用截面尺寸尽可能小的，以减小对厨房使用的影响，烟道需注明选用图集号以及出屋面高度。

1.1.9.3 卫生间均须在外墙上留设强排风孔，建议设置高度为距卫生间室内地坪完成面2400㎜高（孔底标高），采用Ø110塑料套管，平面及竖向定位尺寸应准确表达。

1.1.9.4 梁、柱、剪力墙与填充墙交接处钉300㎜宽钢丝网（地面部位除外），并应选定钢丝网型号。

1.1.9.5 外立面作为施工图设计的重要内容应与建筑平面协同考虑，外立面应以甲方提供外立面方案及外立面效果图作为设计基础。外立面设计应做到一次性设计，施工图一次性出图。

1.1.9.6 外立面中所涉构架均优先考虑现浇，并与主体一起施工，避免使用其它材料，所有构架及相关内容均出结点施工详图，达到施工深度，避免出现详二装等引注。

1.1.9.7外墙装饰材料选用涂料。分色应有可明确定位的分色控制线，便于施工。

1.1.9.8给排水立管及配套设施应暗设，不得外露。

1.1.9.9立面门窗窗型及栏杆样式一次性到位，不得引用图集，栏杆尽量避免横向设计，要求美观大方，不设钢丝网，设计出施工图前做到甲方认可。窗的立面分格应具有可实现性，窗型应出窗型图，且符合室内通风、立面美观等要求。凸窗需出结点施工详图。

1.1.9.10凸窗室内应设计护窗栏杆，不得引用图集，并出施工结点详图。

1.2 结构：

1.2.1 基础类型根据本工程地质勘察报告会同建设单位协商确定。

1.2.2 主体结构设计应技术可靠，经济合理，初步建议采用框剪结构。

1.2.3 卫生间结构板面标高相对于同层相临结构板面标高：主卫降50㎜（包括可能穿越卫生间的梁）；次卫在安装蹲便器的位置局部下沉300㎜，下沉安装坑净空尺寸为：长×宽=900×600（㎜），其余板面标高降50㎜。

1.2.4 外立面装饰构架采用现浇钢筋砼构件同结构主体一起施工设计。

1.2.5 现浇板钢筋选用冷扎带肋钢筋，基础、梁、柱钢筋按规范要求合理选用，梁柱主筋采用HRB400。

1.2.6 外挑阳台锁口梁宽度原则上统一为150㎜，落地窗等部位处的锁口梁宽度统一为200㎜，并且该部位的挑梁、锁口梁顶面须同板顶面标高相平。

1.2.7 凸窗、落地窗部位上下、窗台板结构长度为窗洞口尺寸两边各加200㎜。落地窗吊檐宽200。

1.2.8 屋顶花园覆土厚度按200㎜考虑。

1.3 给排水部分

1.3.1 给水部分

1.3.1.1 给水采用 供水。

1.3.1.2每户供水按户表进行单独设计。

1.3.1.3水表布置应方便抄表，不入户。每户水表集中布置在室外恰当位置。

1.3.1.4室内给水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计。

1.3.1.5给水入户宜加设阀门。给水管材室内选用PP-R给水管。室内给水管全部暗设，敷设在墙体与板面内。

1.3.1.6明示给水管穿过柱、剪力墙、砖墙、板面的具体作法及施工中的注意事项。

1.3.1.7连接厨房与卫生间的给水管，尽量布置在公共区域，避免穿越书房、卧室。

1.3.1.8合理考虑并设置气表、热水器、洗衣机位置，相应管道接到位。在考虑热水器配水点时，必须充分考虑电与气之间的安全距离。

1.3.1.9每户屋顶花园设置浇花给水接口1个，不设置专用排水接口，结合屋面排水沟考虑排水。每户私家花园设给水接口1~2个，宜设排水口。（应考虑浇水合理半径）

1.3.1.10室外给水管材选用宜结合总平面考虑，干管选用PE管、钢塑管等新型管材。

1.3.2 排水部分

1.3.2.1 室内排水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计。

1.3.2.2座便器孔中距墙面350mm，蹲便器孔中距墙面600mm。

1.3.2.3厨房排水立管布置应尽可能减少对厨房使用功能的影响，立管与烟道位置宜综合考虑。

1.3.2.4 卫生间排水立管、洗衣机排水立管原则上放在室外，但需暗设，不得外露。

1.3.2.5排水支管标高必须明确，尽可能增大室内有效净空。

1.3.2.6卫生间设置强排风孔，宜与室内排水管综合考虑。

1.3.2.7所有雨污水立管均应考虑设置在外墙相对隐蔽处，不得外露。

1.3.2.8水施图必须反映雨水排放。空调冷凝水排放、阳台排水宜与雨水立管综合考虑。

1.3.2.9须解决空调室内机、室外机水的有组织排放。

1.3.2.10屋面通气管的位置尽量靠墙，避免影响花园（露台）的使用。

1.3.3 消防部分

1.3.3.1消防设计，须结合整个小区进行考虑。特别是总平消防管网、消防水池宜结合小区的实际情况考虑。1.3.3.2地下室给排水管道布置原则上不影响净空，在合理前提下满足层高。

1.3.3.3水箱、水池需绘制大样，各种管线定位准确，各种系统图必须完备。

1.3.4给排水总平面

1.3.4.1给排水总平总平面施工图必须在确认的小区景观图上布置。

1.3.4.2小区给水表分为二种：生活用水表、绿化用水表。在给水总平管网布置上须加以考虑。

1.3.4.3给排水总平面施工图须结合本项目分两期施工的情况进行综合考虑，须预留二期接口。

1.4 电气部分

1.4.1 强电部分

1..4.1.1强电平面布置应根据建设单位确认的户型家具布置图进行设计，开关、插座、灯具定位准确。

1.4.1.2 强电采用户表工程。电表集中设于该户强电井内。

1.4.1.3 强电回路：按户型分层考虑回路。

1.4.1.4 每户客厅、卧室、书房、餐厅均考虑空调，其中客厅考虑为柜式空调，卧室、书房、餐厅考虑为壁挂式空调。

1.4.1.5 屋顶花园预设电源接口。

1.4.1.6 预留路灯及光彩工程电源及线管。

1.4.1.7灯具设置：户内设白炽灯座。

1.4.1.9总平面设计须达到施工图深度。

1.4.2 弱电部分

1.4.2.1 每户设集中布线箱1个，可综合考虑光纤、网络、电话等弱电接口。设3个独立电话接入口，一层：分别设在客厅和餐厅共线路；二层：主卧和书房及主卫共线路；三层：主卧及主卫共线路。

1.4.2.2每户视户型设独立有线电视接入口，一层：设在客厅；二层：每个主卧；三层：主卧。

1.4.2.3 每户设网络接口2~3个，设在书房和次卧室或家庭室。

1.4.2.5 预留监控系统线管。

1.4.2.6总平面设计须达到施工图深度。

第二部分 施工图设计工作要求

1．施工图纸要求

1.1 建筑专业

1.1.1 建筑平面图分为1：100楼栋组合平面图和1：50单元户型放大平面图两种。

1.1.2 楼栋组合平面图应反映建筑物长度、宽度，轴网定位和墙体定位情况，墙面的开洞，门窗洞口编号，户型编号，楼梯编号。组合平面图可不标出家具布置，但应有洁具布置。

1.1.3 户型须出1：50放大单元平面图。单元放大平面图应反映每种户型内的详细构造情况，包括：家具布置情况、内墙定位、墙体材料图例、门窗和细部构造尺寸、标明管道位置、地漏和地面找坡情况、空调机冷凝管位置及其它公共部分的情况等。

1.1.4 建筑物立面图应与平面图相吻合，特别是平面图中外墙上门窗洞口应在立面图中准确反应，一栋建筑物至少有四个外立面图。

1.1.5 建施图中所反应结构布置须与结施一致。

1.2 结构、水电专业与建筑专业发生矛盾时，以建筑专业为依据，并进行各专业图纸的相应调整。

2．设计工作要求

2.1 建筑户型1：50单元放大平面图中平面布置应在设计前期与建设单位设计人员协商，并请在建设单位设计人员提供户型定稿方案后一周提供1：50单元户型放大平面图，图中应标明柱、梁、隔墙、开关和插座位置，与建设单位设计人员协商。经双方设计人员签字确认后再提交相关专业，再由设计总负责人组织条件图交底会审，并应有建设单位相关人员参加。

2.2 建筑户型单元平面图正式确认后两周应提供标准层建筑平面组合图、标准层结构方案布置平面图、标准层给排水平面大样图、标准层强弱电平面图到建设单位设计人员，再进行一次复核，经确认准确反应建设单位相关具体要求后，即可全面进行施工图设计工作，2.3 外立面处理、细部、颜色、材料需经建设单位与设计单位根据专项外立面图及大样等共同确定。

2.4分阶段施工图设计工作须充分考虑后期设计工作的衔接问题。.5设计总负责人应组织有效的施工图各专业综合校对，并组织校对会审会，并应有建设计单位相关人员参加。

2.6本施工图设计任务书中若有需协商调整内容，以与建设单位协商确定后为准。

特别说明：本设计任务书中未尽事宜或本设计任务书中内容与相关现行工程规范、规程、技术标准有矛盾的均以相关现行工程规范、规程、技术标准为准。