夫妻买房故事（精选五篇）

第一篇：夫妻买房故事

故事人物：胡小姐与刘先生

胡小姐与刘先生相识5年，今年正好是第5个年头，他们打算在今年的5月1日领证来记念他们的爱情。胡小姐从事文秘工作，刘先生在金融公司做行政经理，两个人的月收入8000元左右，两人都有缴纳公积金贷款。刘先生手中存款10万元，结婚买房准备资金10万，目前看中一套总价60万的二手房，银行贷款40万，首付20万。

帝亨伟业投资管理有限公司专家指导：

像胡小姐与刘先生这样的年轻小夫妻，婚房是首次置业，建议他们可以将每月工资的一部分转为定期存款进行储蓄，这样不会影响正常生活。买房贷款可以用商业贷款，对于这种情况，帝亨伟业投资管理有限公司也给出专业的意见，考虑日后很有可能会换房，为了避免受到二套房影响，小夫妻俩首套住房可以使用商业贷款，换房时再用公积金贷款。专家指出，公积金贷款本身不受二套房贷的影响，所以为了保险起见，首套住房用商贷比较合适，还款方式可以用“双周供”，将原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半，通过增加还款频率来节省部分利息，适用于花钱缺乏计划性的新婚小夫妻俩。

故事人物：陈小姐与王先生

陈小姐与王先生都是外企金领，王先生曾经贷款买过一套房位置在双楠近，为了赶上今年的结婚潮他们打算共同出资买一套婚房，陈小姐与王先生看好华阳一套120平米的三居室，总价216万，首付78万左右，王先生公积金月缴存额960元。陈小姐与王先生收入颇丰，二人月收入15000元左右，手中存款60万，父母将会资助20万。帝亨伟业投资管理有限公司专家指导：

像陈小姐与王先生这种情况的，手中存款加上父母资助可以支付首付，银行贷款138万。王先生曾有过一套贷款的房产，再次贷款时选择商业贷款会被算做二套房，所以建议其第二套房产使用公积金贷款。专家指出，公积金上限能够贷到80万，剩余58万王先生可以通过抵押西坝河的那套房产获得贷款，这样既能缓解陈小姐与王先生购买婚房的资金缺口问题。

新婚夫妇除了贷款买房要精打细算外，也要好做好储蓄及安排个人理财计划：一方面，要做好强制储蓄，比如国债、基金定投和保险都是可以选择的;另一方面，要制定理财计划。需要考虑个人收入状况，消费预算，可支配的储蓄等主要经济指标，当然还可以包括工作闲暇程度，教育水平，健康计划等一些非经济指标

第二篇：夫妻买房委托书

夫妻买房委托书

只要在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担。在现在的社会生活中，我们越来越多的事务会去使用委托书，写起委托书来就毫无头绪？以下是小编为大家整理的夫妻买房委托书，仅供参考，欢迎大家阅读。

买房夫妻之间委托书

委托人：杨xx一九八一年一月七日出生

身份住址：四川省xxxx

身份证号：5125311xxxx

受托人：蒋xx九八二年一月一日出生，身份住址：四川省xxxx，身份证号：5130211xxx

我委托人与受托人系夫妻关系，现我委托人与受托人欲共同按揭购买位于华阳镇华新街新疆石油花园6栋1单元6楼16号房屋一套，我委托人因事务繁忙，特委托受托人为我的代理人，办理如下事宜：

一、代为与相关开发商签订上述房屋的商品房买卖合同，支付购房首付款以及办理购房相关的一切事宜，并领取相关文件。

二、代为与相关银行签订上述房屋的借款合同(包括以委托人名义开设银行账户，贷款银行、贷款金额、贷款年限均由受托人决定)、抵押合同及相关协议(包括同意将上述房屋向银行设置抵押、并办理抵押担保登记手续、填写申请表和提供相应的材料)，向保险公司购买上述房屋的相应险种。

三、代为到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的预告登记、预抵押登记等一切相关手续。

四、代为到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

五、代为到相关房屋管理部门办理上述房屋的抵押登记等一切相关事项并领取上述房屋的《房屋所有权证》。

六、代为到公证处申请办理上述事宜的相关公证。

受托人在办理以上事宜时签署的文书及交纳的相关正当费用委托人均予认可。

受托人有转委托权。

委托期限：自本委托书签署后至上述委托事项办理完毕为止。

夫妻卖房委托书怎么写

委托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx

受托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx

委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于xxxxxxxxxx(房产证号)的房产，其中，委托人占有xxx%产权。

委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

受托人无转委托权。

委托期限：自签字之日上述事项办完为止。

委托人(签字)：

年 月 日

购房委托书格式

委托人：性别、出生日期、身份证号码

受托人：性别、出生日期、身份证号码

委托人拟在XX市购买位于XX的房屋，因出国无法亲自办理上述房屋购买事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列(第几项)事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买XX房屋所实施的法律行为以及产生的法律后果，委托人均予以认可。

委托期限自20 年 月 日--20 年 月 日止。

委托日期： 年 月 日

委托人：杨一九八一年一月七日出生

身份住址：四川省

身份证号：51xx11

受托人：蒋九八二 年一月一日出生，身份住址：四川省，身份证号：513xxx11

我委托人与受托人系夫妻关系，现我委托人与受托人欲共同按揭购买位于华阳镇华新街新疆石油花园6栋1单元6楼16号房屋一套，我委托人因事务繁忙，特委托受托人为我的代理人，办理如下事宜：

一、代为与相关开发商签订上述房屋的商品房买卖合同，支付购房首付款以及办理购房相关的一切事宜，并领取相关文件。

二、代为与相关银行签订上述房屋的`借款合同(包括以委托人名义开设银行账户，贷款银行、贷款金额、贷款年限均由受托人决定)、抵押合同及相关协议(包括同意将上述房屋向银行设置抵押、并办理抵押担保登记手续、填写申请表和提供相应的材料)，向保险公司购买上述房屋的相应险种。

三、代为到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的预告登记、预抵押登记等一切相关手续。

四、代为到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

五、代为到相关房屋管理部门办理上述房屋的抵押登记等一切相关事项并领取上述房屋的《房屋所有权证》。

六、代为到公证处申请办理上述事宜的相关公证。

受托人在办理以上事宜时签署的文书及交纳的相关正当费用委托人均予认可。

受托人有转委托权。

委托期限：自本委托书签署后至上述委托事项办理完毕为止。

委托人：____________

身份住址：_________

身份证号：_________

受托人：_________

身份住址：_________

身份证号：____________

我委托人与受托人系夫妻关系，现我委托人与受托人欲共同按揭购买位于华阳镇华新街新疆石油花园6栋1单元6楼16号房屋一套，我委托人因事务繁忙，特委托受托人为我的代理人，办理如下事宜：

一、代为与相关开发商签订上述房屋的商品房买卖合同，支付购房首付款以及办理购房相关的一切事宜，并领取相关文件。

二、代为与相关银行签订上述房屋的借款合同（包括以委托人名义开设银行账户，贷款银行、贷款金额、贷款年限均由受托人决定）、抵押合同及相关协议（包括同意将上述房屋向银行设置抵押、并办理抵押担保登记手续、填写申请表和提供相应的材料），向保险公司购买上述房屋的相应险种。

三、代为到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的预告登记、预抵押登记等一切相关手续。

四、代为到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

五、代为到相关房屋管理部门办理上述房屋的抵押登记等一切相关事项并领取上述房屋的《房屋所有权证》。

六、代为到公证处申请办理上述事宜的相关公证。

受托人在办理以上事宜时签署的文书及交纳的相关正当费用委托人均予认可。

受托人有转委托权。

委托期限：自本委托书签署后至上述委托事项办理完毕为止。

委托人：______

___年___ 月 ___日

委托人：_________________姓名，性别，民族，出生日期，住所地：_________________，身份证：_________________受委托人：_________________姓名，性别，民族，出生日期，住所地：_________________，身份证：_________________我______因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托我妻子(或丈夫)__________-_____作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：_________________

一、购买位于__________的住房。

二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。

三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。

四、办理上述房产土地证的登记手续。

五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。

受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。委托期限至上述事项办理完毕终止。

受委托人有转委托权。

我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切法律责任。

委托人：_________________

_____年_____月_____日

第三篇：夫妻婚前后买房注意事项

按揭买房

1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。

只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。

2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。

结婚前男方买房时候没有女方名字，男方付的首付，结婚之后房子如果仍然不加女方的名字属于个人财产，如果说夫妻一起还贷，还贷部分属于夫妻共同财产还贷，会有相应补偿，具体情况可来的咨询或当面咨询。

不加女方名字，房子女方无权分割，只能分割婚后还贷和增值部分.婚前的房屋属于夫妻一方财产，婚后部分一般有无证明都视为夫妻共同财产，进行平均分割.对于还贷的你可以通过转账的方式打入房款留点票据或者签个协议证明你两人付的贷款。

4.女儿刚结婚，准备买房，由双方父母出钱交首付，女儿女婿还贷，产权证需要写两人的名字吗，如果双方父母出钱金额不同，如果离婚后，是按比例分配，还是平均分，请律师帮忙怎么能够保障我的权益: 您好，如果双方都有出资，而且共同还贷，按照正常情况，它就属于共同财产，登记为双方的名字，但是出资额比例差额很大，双方可以进行协商。您也可以委托律师签订相关的协议，来保障您的权益。

5.婚前买房，属于一方的财产，另一方无权分割。

婚后买房，不管出资多少，不管写谁的名字，都是共同财产。6.婚姻法司法解释三第十条规定

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。结合你所述是事实，如果离婚时双方对该财产处理达不成一致，法院很可能为判决房子属于男方的个人财产，只是婚后共同还款部分及按照还款本金占总房款的比列补偿房屋增值部分，算下来的话增值部分可能获得的补偿比列可能很低。另外，婚前你出的部分首付，可能会被认定为借款，由男方偿还。

第四篇：夫妻打赌故事

夏涛下了夜班骑车子往家赶。走到人民公园东南角时，他突然听到路边传来女人的哭泣声。借着路灯光循声望去，见一孤零零的女子蹲在冬青丛那儿伤心地哭，他便支好车子走过去问道：“同志，你哭啥？”

那女子顿时一愣，见夏涛不像是恶人，便哽咽着说：“俺没啥，你走你的路吧！”

夏涛一听她是外地口音，便说：“天已经这么晚，你一个人就是不住旅店，也该到火车站候车室去呀。”

那女子一听夏涛这样关心人，便说：“大哥，俺就是准备去火车站的。可坏人把俺的钱抢去了！”

夏涛一听气愤地说：“简直不像话，他是怎么抢去的？”

女子说：“俺下了汽车天就黑了。想想汽车站离火车站并不太远，便想省几个钱走着去。谁想走着走着迷了路，有个男人主动提出送送我，谁想他把我领到一片小树林里要糟蹋俺，俺跪那儿求了半天情，又把身上带的300多元全给了他，他才放了俺……”

夏涛没想到如今还有这样无耻的人，便问：“你没打‘110’报警吗？”

“这地方人生地不熟。再说那坏人早跑远了，公安局来人也没法找！”

夏涛一想也对，便说：“听口音你不像是本地人，到这干啥来了？”

那女子说：“俺是南漳县人，是来探望俺姑妈的，可连回去的路费都没有了，不知怎么办。”

夏涛觉得这个女人很可怜，便问道：“到你们家得花多少钱？”

“火车票九十多块钱。”

夏涛的兜里正好装着刚发下来的工资，便抽出张百元的钞票递给她说：“快买票回家吧！”

女子却一再摆着手说：“俺压根儿不认识你，怎么好要你的钱呢？”

夏涛见她执意不收，便说：“就算我借给你的还不行吗？你回去后给我寄来就是！”

“那你得给俺留个地址，要不这钱俺没法寄！”

夏涛正好带了笔，但没有纸，便从电线杆的广告上撕下个纸片，就着路灯的光写好地址给了她，她才把钱收起来。最后夏涛要走时，突然想起这女子是因为迷了路才上了坏人的当，于是，干脆用自行车把女子带到了火车站。见她买上车票后只剩下不到10元钱了，路上的吃喝怎么办？下了火车还得坐汽车下，他干脆又摸出100元钱。女子说什么也不要。夏涛说：“反正你一块寄给我就是。”女人这才千恩万谢地收下，一再说回去后马上寄过来。

夏涛回到家时，已近午夜了，他敲了半天门没动静，干脆按门铃，连响三遍才传来老婆曾倩的问话声：“谁呀？”

“我，快开门！”

“哟，还知道有个家呀，有本事赌到明天多好，还回来干啥？”老婆火气十足地说。

“别瞎扯，我忙得一人顶俩用，哪有工夫去呀？”

“那你以往都是6点回家，今天怎么回来得这么晚？”

夏涛说：“快下班时，干夜班的小丁来电话说他的孩子住了院，车间主任让我替他顶个班。”

曾倩一听讲得在理，才敞开门让他进来。但她仍有些不放心，因为今天刚好是发工资的日子，一旦管不紧，他还会犯的老毛病。为验证一下他是不是讲了假话，干脆要过工资来当面查对，这一查便查出了问题，她火冒三丈地说：“老实交代，今晚到底干啥去了？”

“不是告诉你了吗，替人干了个夜班。”

“那你的工资为啥少了二百元？”

夏涛这才想起中间的插曲，便向老婆解释半路上碰见个遭劫的女人的事……

谁想老婆听了一半便拦住他的话说：“怎么这些蹊跷事全都让你碰上，你什么时候学会了编故事的本领？”

“这是千真万确的事，怎么是编故事呢，那女人太可怜了，我不能不管！”

“管，完全可以管。既然那女子已经到了身无分文的地步，你一出手就给了人家二百元，难道她就没向你表示点什么吗？”

“人家一再向我表示感谢！”

“光口头感谢顶用，没对你来点真格的？”

夏涛一听老婆竟往歪的方面怀疑了，眼珠子一瞪说：“你怎么能说出这样的话，我是那样的人吗？”

“你可能不是那样的人，可那女子能白白地接受你二百块钱吗？”

“我已经给她留了地址，人家答应回去后马上给我寄来的！”

“啧啧，说的比唱的都好听。这都到什么年代了，还给你寄回来？你做梦去吧！”

“她若真给寄来怎么办？”

“她若真寄来的话……”曾倩想了想说，“豁上了，我把这二百块钱全部捐给‘希望工程’！”

“好，这话可是从你口中讲出来的，咱马上立个字据！”夏涛说着找来纸笔。

“慢！打赌是双方面的，她要是不给寄来怎么办？”

“那我就……”夏涛想不出确切的赌，但深信自己不会输，干脆做了个砍指头的动作。

“那不行！”曾倩急忙拦住说，“二百块钱买不着一根手指头，不如来点实际的，干脆把你那抽烟喝酒的毛病戒掉行不行？”

“行，咱马上立合同！”

为了给那女人留出充足的时间。合同期为一个月，到时候双方都不能悔约。

从此，夏涛每天下班时都到收发室去问来没来汇款，可收发员总是说没有。随着时间的一天天逼近，他开始怀疑那女人不讲信用了，他甚至想自己伪造一份汇款单，可又不知那女人的地址和姓名，再说也没法弄来二百元钱。没办法，他就只好少抽烟，少喝酒，得为“两戒”做准备了。

刚好30天时，汇款仍没来，夏涛彻底认输了。他无精打采地回到家，正准备向老婆宣告打赌失败，却见老婆准备了一桌丰盛的宴席，而且还放着一瓶剑南春酒和一盒红塔山烟。他苦笑一声说：“这是不是让我与抽烟喝酒的历史永远告别的特殊宴席？”

老婆却满面笑容地说：“不，这是对你的奖励，咱俩打的赌，你赢了！”

“不对，那汇款单我至今没收到哇！”

老婆递过一张当天的晚报，指着一篇读者来信说：“你看看，这是不是讲的你？”

夏涛一看内容，马上乐了。原来，那个女人回去后就想给夏涛寄钱，可路上不小心把夏涛给写的那个条子弄丢了，只记住了“夏涛”这个名，当然没法寄了。后来，是她老公给出了个主意，把钱寄给了报社，让报社帮着找夏涛……

夏涛高兴之余马上问老婆：“你当初说的话还算不算数？”

“算数，那二百元取出来后，咱全部捐给‘希望工程’！”

第五篇：劳模夫妻的故事

劳模夫妻的故事

各位领导、同志们：

我演讲的题目是劳模夫妻的故事。

1997年8月，在宁夏回族自治区吴忠市医院的外科病床上，躺着一位年近50的中年妇女，她被确诊患有子宫和卵巢肿瘤，医生从她的腹腔取出了近3公斤重的肿瘤。躺在病床上的她，这时候是多么渴望丈夫能守在自己身边，哪怕端上一杯水，说两句话也好啊！然而，早在几天前，丈夫就到野外工作去了，半个月后，他才从野外匆匆赶回来。坐在妻子的病床前，看着妻子苍白无力的面容，丈夫流下了愧疚的泪水，妻子的病完全是由于工作太忙而耽搁的呀！

他们就是1995年全国劳动模范蒋加钰和她的丈夫2001年全国五一劳动奖章获得者曹师伊。就是这对普通共产党员，他们在各自的工作岗位上，以平凡的一言一行，在周围的人群中树起了一座共产党员无私奉献的丰碑。

1972年冬天，在甘肃陇东一个低矮的土窑洞里，刚从野外收工回来的曹师伊和蒋加钰，把两个简陋的行军床并在一起，用20元钱举行了他们的婚礼。从此，一对劳模夫妻就这样开始了他们对石油孜孜不倦的追求之旅，在三十多年风餐露宿的艰苦生活中，他们不仅用真诚和挚爱缔造了幸福的家庭，更用智慧和双手铸造了辉煌的事业。

1990年，国家把攻克沟壑纵横的黄土塬地震勘探禁区，准确圈定陕甘宁盆地的含油气构造和面积，这一艰巨而光荣的历史任务交给

了长庆物探人。刚从加拿大学成回来的蒋加钰，更是憋足了一股干劲。她夜以继日泡在办公室的图纸堆里潜心研究、苦苦思索打开地质迷宫的途径和方法。经过一年多坚持不懈的努力，蒋加钰和科研人员把钻井地质资料与地震勘探信息相结合，终于归纳出了解释陕甘宁盆地油气储藏规律的四种基本模式，并第一次用于长庆气田中区1200平方公里的储量确定获得成功，当年圈定含气面积1039平方公里，向国家储量委员提交天然气储量632.44亿立方米，使长庆油田由一个小油田一跃成为全国最大的整装气田。

同年，由蒋加钰主持编写的国家“八五”攻关课题《中东部地震资料解释与横向预测成果报告》被评为国家级优秀成果，受到国内知名专家组成的评审团高度评价，被认为是在我国“古地貌地震学”方面做了开创性的工作。

为了提高钻井成功率，蒋加钰和广大科研人员又成功运用一系列含气判识前沿技术，十年间，累计为长庆油田提供石油、天然气勘探开发建议井位622口，平均钻探符合率超出中国石油天然气集团公司标准40%，其中依据地震勘探成果在内蒙古伊克昭盟提供的苏6井，经钻探测试获日产天然气无阻流量120.26万立方米高产工业气流，为发现探明储量达5000亿立方米的我国最大整装气田苏里格气田做出了不可磨灭的贡献。

如果说蒋加钰在石油勘探技术领域取得的辉煌成就，表现了一个共产党员知识分子热爱石油，献身科技的优秀品质。那么，她的丈夫曹师伊带领全体职工在激烈的市场竞争中杀出一条生路的壮举，则

表现了党员领导干部锐意改革，拼搏进取的非凡魄力；

1998年，随着国有企业改革的深入进行，中国石油在香港、纽约的成功上市，蒋加钰和曹师伊所在的企业被断了“皇粮”，彻底推向市场。而就在这时候，担任了十几年基层单位党支部书记和企业党委书记的曹师伊伊，被上级任命为长庆油田物探处处长兼党委书记。面对设备老化、资金短缺、市场萎缩，竞争激烈的重重困难，曹师伊大刀阔斧进行了改革。1999年，改革设备管理体制，实行资产租赁经营的政策，当年节约油材料费用410万元，节约维修费用220万元。2000年改革收入分配制度，彻底打破平均主义，实行多元化分配模式，职工收入比上年人均增长20%。几年来，曹师伊带领全体职工东进山西，西出阳关，累计从市场承揽油气勘探任务25000km，钻井100余万口，进尺达1122万米，相当于钻透了1268座珠穆朗玛峰，实现工程技术服务收入超过5亿元，为企业生存发展奠定了坚实的物质基础。

为了从根本上提高企业的市场竞争力，曹师伊年年加大科技投入，全处的科研经费从1998年的不足500万元上升到2000年的2000万元，企业科研实力大大增强，科研成果不断涌现。在短短的几年时间里，长庆油田物探处共取得科研成果304项，10项获国家和省部级科技进步奖，43项获局级科技进步奖，并形成了独具长庆油田特色的10项优势技术，7项技术在国际、国内处于领先水平。

由于曹师伊同志在长庆油田物探处领导岗位上做出了突出贡献，受到了职工群众的广泛赞誉。在2001年2月召开的职代会上，全体代表一致要求对曹师伊进行重奖。一位职工代表在讨论发言时激动

地说，“物探处年年重奖突出贡献者，但最该奖的就是我们的曹处长。没有他，就没有我们物探处这两年的好日子，奖他十万八万不算多。”但曹师伊却谢绝了大家心意，他说，“好日子是大家共同努力的结果，真正的功臣是大家，我做的这些，是我应该做的。”

这就是曹师伊和蒋加钰这对劳模夫妻真实而平凡的故事。做为一名普通石油工人，我为我们身边有这样一对劳模夫妻，这样一对普通共产党员而感到骄傲和自豪。

谢谢。