出租屋管理员的个人先进事迹材料-2010年（大全5篇）

第一篇：出租屋管理员的个人先进事迹材料-2010年

个人先进材料

自2007年至今，我在深圳市流动人口和出租屋综合管理所工作已有3年多。回顾这几年来的工作，我在领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照领导要求，较好地完成了自己的本职工作。在工作中，我遵章守纪、团结同事、乐观上进，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风。处处严格要求自己，在任何时候都要起到模范带头作用。

在日常工作中，为了确保登记资料的准确性，获取信息的全面性，我坚持‚四勤‛—— 手勤、脚勤、嘴勤、脑勤，做好辖区的‘摸底’工作，以保证中心工作的准确性与全面性。正是因为活用了‘四勤’，2007年我协助公安部门抓获了一名在逃犯罪嫌疑人；2007年及2008年协助有关部门查收了多台‘老虎机’等赌博工具。2009年某月我辖区一楼房凌晨着火，群众在第一时间便电话告知了我，使我在第一时间将此火灾情况汇报给了上级领导。广东的夏季特别漫长，尤其是每年的七、八俩月，正是广东一年中最热的时候，但是火热的阳光，高企的气温，繁复的日常工作吓不住我，我顶着烈日，走家串户，一栋栋楼，一户户人家的走访、询问、记录着每家每户的基本资料。有的人家，白天住户都要上班就学，上门往往碰不到人；有的人家，住户晚上要很晚才会回来。为了不打扰他们的休息，我就放弃、牺牲自己休息的业余时间，在晚上前往以及在双休日或住户的休息日前往，提高了见面率和成功率。有的住户对我们的工作或由于不理解，或

由于要保护自己的隐私和公民权利而出现不配合的情况，我就耐心解释、宣传我们登记的重要意义并承诺证保护好居民的隐私，取得了他们的理解和配合。

作为综管队伍中的一员，我觉得这些工作是自己应该做的。爱岗敬业应该从一点一滴做起，是综管所给了我发展的平台，今后我会戒骄戒躁，不断努力，在自己的岗位上一如既往做好工作。

第二篇：出租屋管理员个人工作总结

一年来，在街党工委和出租屋管理服务中心的领导下，以“发案少、秩序好、社会稳定、群众满意”为工作目标，以实现出租屋和外来人口规范化、正规化管理和提高“两费一税”征收额为工作方向，努力探索新形势下做好外来人口的各项新措施和新方法，努力为我街人民群众创造一个安全稳定、文明舒适的社会环境。现将个人工作总结汇报如下:

一、“红袖章” 对我街管辖范围内的所有出租屋进行全面的普查，对我街进行全面的整治大行动。在行动中，发现房中房，楼阁、消防等问题的出租屋，立即发出整改通知书，对房屋进行分类，定期巡查。在行动中，我的工作是及时将行动中的信息录入电脑信息系统，按时完成上级领导分配的工作。

二、创文明 为创建全国文明城市，广泛动员群众参与，街道采取了多项措施广泛动员全民参与创建工作。一是鼓励各村、社区开展形式多样的文体活动，广泛宣传；二是充分发挥文明劝导员的作用，深入到群众中去，积极宣传；三是上门发放宣传资料并征集群众对创建文明城的意见。在一连串的行动中，使我街群众的文明意识得到强化。在去年的出租屋管理工作中，我积极认真地开展出租屋管理的电脑录入工作，与同事协调、沟通好，碰到问题互相研究，共 同解决。

第三篇：出租屋先进事迹总结材料（模版）

***同志于*年*月开始在*工作，现任*组长;几年来，在站领导和同志们的帮助下，通过自己的不断学习和刻苦努力，现已成为我站的业务骨干,他同时也是一名优秀的共产党员；他思想进步、热爱本职、忠于职守、积极钻研、开拓创新，多年如一日，得到了领导和同事们的首肯，并两次被市见义勇为基金会评为‘勇士’，2010年被区综管办评为先进工作者,在日常工作中亦多次协助公安干警抓获犯罪份子。

一、思想进步，政治合格

做为一名共产党员，该同志立场坚定、思想进步、能够积极拥护党的领导，在思想与行动上始终与党的路线、方针、政策保持一致。作为一名年轻的党员，他能够始终保持着清醒的头脑，把‚做事先做人，万事勤为先‛作为自己的行为准则，积极参与党组织的各项活动，坚决服从组织安排，时时事事起模范带头作用，具有坚定的共产主义信念和较强的党性。

二、工作勤恳，作风扎实

参加工作以来，该同志始终严格要求自己，把耐得平淡、努力工作作为自己的准则，把作风建设的重点放在严谨、细致、脚踏实地埋头苦干上，真正做到了干一行、爱一行、钻一行，具有较强的责任感和协调能力。在工作中，他始终保持了端正的工作态度，严守工作纪律，树立了不骄不躁、扎实肯干的工作作风，不断增强工作的主动性和积极性.面对日常走访登记繁杂的工作性质，真正做到了‚眼勤、嘴勤、手勤、腿勤‛，正是由于在工作中始终坚持此‚四勤”，故他先

后于*年*月*日（国庆长假期间）与同事合力在*成功抓获一名涉嫌抢夺嫌疑人*，于*年*月*日协助公安干警在*成功抓捕了涉嫌强奸犯罪的嫌疑人*。

总之，几年来***同志在平凡的工作岗位上兢兢业业、任劳任怨、埋头苦干，做出了不平凡的业绩，对于成绩他永不自满，对于困难他永不服输、对于工作他永不放松，以饱满的工作热情，迎接每一天，迎接每一次的挑战......

第四篇：广州市出租屋管理员管理办法

广州市出租屋管理员管理办法

穗出租屋办〔2005〕1号

第一章总则

第一条为加强出租屋管理员（以下简称管理员）队伍建设，提高出租屋和流动人员的综合管理和服务水平，根据《中共广州市委办公厅广州市人民政府办公厅关于加强我市出租屋管理工作的意见》（穗办〔2003〕16号）精神，制定本办法。

第二条本办法所称管理员是指由本市各街、镇出租屋管理服务中心（以下简称服务中心）招聘，履行出租屋综合管理和服务职责的专职人员。

本办法适用于本市行政区域内的管理员。

第二章工作职责

第三条管理员的主要工作职责是：

（一）宣传房屋租赁、消防安全、社会治安、计划生育、税收、劳动就业和工商行政管理等有关法律、法规、规章和政策；

（二）掌握辖区内出租屋及其租住人员的动态情况。督促出租人和租住人员自觉履行有关法律、法规、规章和政策规定的责任和义务，指导出租人和租住人员依法办理房屋租赁、税务登记和暂住手续；

（三）负责出租屋及其租住人员的信息采集、录入和反馈工作，做好出租屋管理信息化工作；

（四）做好出租屋结构安全、消防安全和治安管理的检查工作，督促出租人和租住人员落实防火、防盗等安全措施；

（五）发现出租人和租住人员有违法违规行为及时报告相关部门并协助查处；

（六）协助做好出租屋综合税、治安联防费和使用流动人员调配费的征收工作；

（七）协助做好辖区内房屋租赁纠纷的调解，保护出租人和租住人员的合法权益，为出租人和租住人员提供服务，收集并向有关部门反映群众对出租屋综合管理和服务的意见和建议；

（八）完成服务中心交办的其他工作。

第三章招聘

第四条各地应当按照每100－120套出租屋配1名管理员的比例聘用管理员。

管理员的招考聘用由服务中心组织实施，报区、县级市出租屋管理工作领导小组办公室备案。

第五条管理员的招考聘用应当遵循公开、公平、公正的原则，经过考试、资格审查和区、县级市以上人民医院体检合格后，择优录用。在同等条件下，优先聘用本市户籍下岗人员、复员退伍军人、待业青年。

第六条应聘管理员应具备下列条件：

（一）政治思想好，组织纪律观念强，品行端正，无违法犯罪记录；

（二）五官端正，身体健康；男性身高1.65米、女性身高1.55米以上；

（三）具有高中或中专以上学历，有一定法律知识，熟悉电脑的基本操作；

（四）年龄在18－40岁之间，本市户籍人员可放宽至45岁。

第七条应聘管理员应出具本人下列证明原件：

（一）居民身份证；

（二）计划生育证明；

（三）IC卡暂住证（限流动人员）；

（四）学历证明；

（五）户籍所在地公安机关出具的无违法犯罪记录证明。

第八条新聘用的管理员试用期为3个月。试用期满，经考核合格的，办理聘用手续；不合格的，不予聘用。

第四章管理和培训

第九条管理员由服务中心统一管理并接受有关部门的业务指导。

第十条管理员实行劳动合同制。服务中心应当按照有关规定与之签订劳动合同，并报劳动部门登记备案。

劳动合同原则上2年一签。劳动合同期满前30天内，经双方协商一致，可以续签。

第十一条服务中心应建立健全出租屋管理员人事档案。档案资料包括身份证、学历证明、IC卡暂住证（限流动人员）复印件，体格检查报告、计划生育证明、无违法犯罪记录证明、上岗及业务培训考核记录、奖惩记录等。

第十二条管理员工作时间应按规定穿着工作服，佩带工作证或上岗证。工作服、工作证和上岗证由广州市出租屋管理工作领导小组办公室统一式样。

第十三条管理员应当遵章守法，严守工作纪律，不得利用工作之便徇私舞弊。

第十四条服务中心负责对管理员进行考核。考核内容包括出勤情况、工作实绩和能力表现等。第十五条对管理员的考核，应当坚持客观公正的原则，实行量化考核。考核可以分月、季度和进行，具体办法由街、镇制定，报区、县级市出租屋管理工作领导小组办公室备案。

第十六条考核结果分为优秀、合格、不合格3个等次，作为对管理员进行奖励或者处分的依据。考核结果应当以书面形式通知本人。本人对考核结果有异议，可以申请复核。

第十七条管理员培训由市、区、县级市出租屋管理工作领导小组办公室和服务中心组织实施，市、区、县级市有关部门协助。

第十八条管理员培训分为岗前培训和日常业务培训。内容包括政治思想和纪律教育，房屋管理、消防安全、治安管理、人口计生、税费征管、劳动社保和工商行政管理等基本知识以及相关法律、法规、规章和政策。

第五章工资福利

第十九条管理员的薪金实行基本工资加奖金制，按月发放。基本工资标准由各区、县级市根据实际情况确定。

第二十条管理员享受国家规定的社会保险和有薪假期。

第二十一条管理员在抢险、救灾、防止事故或与违法犯罪活动作斗争中致伤、致残或殉职的，除给予嘉奖和记功外，服务中心应当向当地政府和治安基金会申请给予经济补助和抚恤；成绩显著者，可以向当地政府申请授予荣誉称号。

第六章奖励和处分

第二十二条服务中心根据管理员平时的工作表现和考核结果，给予管理员奖励或者处分。奖励分为通报表扬、嘉奖、记功和发给奖金等，处分分为警告、扣发当月奖金、开除等，给予开除处分的，报区、县级市出租屋管理工作领导小组办公室备案。

第二十三条管理员有下列表现之一的，应给予奖励：

（一）考核为优秀等次的；

（二）为执法机关查处案件提供重要线索或者协助侦察机关抓获犯罪嫌疑人的；

（三）在工作中有发明、创造或者提出合理化建议，在出租屋和流动人员综合管理和服务中起到重要作用的；

（四）参与抢险、救灾或与违法犯罪活动作斗争，有效防止事故，保护国家、集体和人民群众生命财产安全，表现突出的；

（五）有其他功绩的。

第二十四条管理员有下列情形之一的，应给予处分：

（一）不履行本办法规定职责，不遵守劳动纪律的；

（二）考核为不合格等次的；

（三）利用工作之便谋取私利的；

（四）有其他违法违纪行为的。

第二十五条奖励和处分管理员应当事实清楚，客观公正，并以书面形式通知本人。

第七章辞职辞退

第二十六条管理员辞职，应当提前30天向服务中心提出书面报告。无书面报告并擅自离岗的，给予开除处分。

第二十七条管理员有下列情形之一的，予以辞退：

（一）不胜任现职工作；

（二）患病或者非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作又不能从事另行安排的工作的。第二十八条辞退管理员，由服务中心提前30天以书面形式通知本人，并报区、县级市出租屋管理领导小组办公室备案。

第二十九条管理员辞职或被辞退，离职前应当办理业务交接手续，必要时接受财务审计。

第八章附则

第三十条各区、县级市出租屋管理工作领导小组办公室可以依照本办法，结合当地实际，制定具体实施细则。

第三十一条本办法自印发之日起执行。

第五篇：个人出租屋合同

租赁合同

出租方（甲方）____________________租用方（乙方）____________________ 经双方协定，乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定，具体内容如下：

一、租用期为__________年（从_____年_____月_____日起至______年_____月____日止），期满后如续租需另行协商。在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人，否则当违约处理。

二、租用地点及租金：甲方同意将座落在____________________________租给乙方作（）使用，月租金为人民币________元。乙方签订合同后要立即交两个押金和一个月租金作为上期，押金与合同期满后一次性退还（不计利息）。

三、交租时间：乙方应于每月______日前缴清本月租金及水电费，如有拖欠，每迟一天加收滞纳金______元，若拖欠超过十天，视作为乙方违约论处并且甲方有权收回乙方租用的地方，押金概不退还。

四、乙方租用期间，暂住证要自行解决，乙方租用期间的一切行为由乙方自己负责，如有违法行为，与甲方无关，甲方明确规定：乙方不得在屋内聚赌吸毒，卖淫嫖娼，如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

五、在合同期间内，乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁，不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走，如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞。由乙方自费负责疏通情理。

六、合同期间内，乙方必须正确使用甲方提供的一切设施（包括_____________________等）如有损坏，乙方必须赔偿或负责维修。未经业主同意，不得改变楼宇结构和加建附属建筑。

七、在合同期间内，除因为政府政策规定以及一些不可抗力等原因，甲方不得无故收回租用地方，乙方也不得无故退租，否则按违约处理。

八、在合同期间内，水电费、电话费、电视费，由乙方自行向业主缴纳，如不及时缴纳，造成停水停电，停电话等情况，一切后果由乙方自行负责。

九、租用期满，乙方可带走原来入住时带来的财物，已经固定安装的不动产归甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何补偿。乙方如有损坏房屋及原有设施，要照价赔偿或按原样修复。

十、在合同期间内，一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。

十一、在合同期间内，未经业主同意，不得转租分租或与其他租户交换房子居住，否则按违约处理。

十二、在本合同一式两份，自双方签字之日即时生效，双方各执一份备查。

出租方（甲方）_________电话_______________________

租用方（乙方）_________身份证号码__________________电话______________

签约日期年月日