农科绿洲办公楼工程监理总结

第一篇：农科绿洲办公楼工程监理总结

农科绿洲办公楼工程监理总结

一、工程概况：

(一)建设单位：深圳市农科房地产开发有限公司

(二)设计单位：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司

(三)勘察单位：深圳市地质建设公司

(四)监理单位：深圳市粤鹏建设监理有限公司

(五)施工单位：深圳市金世纪工程实业有限公司

(六)工程介绍：

① 本建筑用地7280.92㎡，总建筑面积36136.80㎡，本工程为二层地下室，地面为二层裙楼，十一层办公楼，楼层总高度53.65m，七度五级抗震设防；基础采用人工成孔灌注桩，共96根桩，桩型为人工挖孔桩，上部为框架结构。② 地下一层主要使用功能：汽车位、消防控制值班室及各类机房。地下二层局部设平战结合人防地下室。

③ 一、二层主要使用功能商业中心；四至十三层主要使用功能商务办公；屋顶设电梯机房、夹层及屋顶有救援平台。

④ 投资总概算约6000万元人民币。

⑤ 开工时间：2009年12月 5 日

⑥ 完工时间：2011年11月15日

二、监理工作基本情况

1、工程进度控制

审批施工单位编制的施工进度计划，并督促施工单位实施，及时提醒施工单位按进度计划组织施工人员、各种材料、机械设备进场。在施工过程中，多次要求施工单位根据现场实际情况，调整施工进度计划，并按新的进度计划监督实施，每周开例会检查、分析施工进度计划实施情况。

2、工程质量控制

（1）从影响工程质量的“人、机、料、法、环”五大因素出发，每日巡查施工现

场及施工作业面，检查施工工艺是否符合规范要求，作业施工环境是否符合施工要求等；

（2）严把工程材料的准购、准进、准用质量关，进场材料先送检、后使用，主要

材料均送检合格；

（3）每项需要隐蔽验收的工程部位由施工单位自检合格后，再经监理工程师、建

设单位技术负责人共同检查，验收合格并签字后再进行下一步工序；

（4）在施工过程中，采取巡视、平行检查日常检查，发现问题及时发监理工程师

通知单要求施工单位进行整改，对重点部位、工序进行旁站，并做好旁站记录；

（5）对已完成的工程，会同施工现场负责人，采取看、测等方法检查，符合设计

要求；

（6）对已完成主体部分进行了混凝土强度回弹、钢筋保护层、楼层板厚度检测。

3、工程投资控制

（1）要求施工单位每月25日(本工程2月25日)前按实际完成工程量提交当月的工程进度款，在当月底核实并批准；

（2）现场发生设计变更和签证，要求施工单位先通知监理及建设单位，在各方批准后，方可进行施工。

4、安全文明施工控制

（1）对安全文明施工、临时用电，人工挖孔桩、爆破作业等施工组织设计专项审查；

（2）对安全文明施工专项资金要求施工单位根据实际情况，分批上报，对专项资金的专款专用进行有效监控；

（3）对施工机械安全认证资料、安全防护用品、特殊工种作业人员上岗证等证明文件检查；

（4）每月月初和建设单位一起组织对施工现场及宿舍区进行安全大检查，每天对施工现场进行巡视检查，对施工现场存在的安全及文明施工问题，及时向施工单位发出隐患整改通知书，并要求限期整改。

5、合同管理

对装饰装修工程、幕墙工程、钢结构工程、消防工程、智能化工程、电梯工程等分包单位进行资质审查，并督促分包单位到相关部门合同备案。监督施工各方严格执行合同内容。

6、资料管理

（1）开工前编制监理规划、监理细则、旁站监理方案、安全监理实施细则，并经审核、审定后，按其要求实施；

（2）在施工过程中，共整理工程会议纪要 95 份，编制监理月报 22 份,编写监理小结5份，编写监理总结2份；

（3）质量控制主要监理文件:

① 施工组织设计审批7 项；

② 组织/参加图纸会审7项；

③ 施工旁站监理记录82 份；

④ 监理工程师通知单17份，并有回复；

⑤ 监理工程师安全整改通知单30份，并有回复。

（4）第三方主要检测:

① 实体检测：分别对本工程进行混凝土强度回弹、钢筋保护层、楼层板厚度检测，都能符合设计及验收规范要求。

② 现场材料送检：砼试块送检266组，标养：179同养：87组；钢筋原材送检118组；其中有2010年4月1日购买进场钢筋25厘（报告编号：25厘三级钢GY2010-0104、25厘二级钢GY2010-0103）不符合抗震要求、2010年8月8日购买进场三级钢筋16厘（报告编号： 2GC2010-01461）不符合抗震要求，均已在建设及监理单位见证下全数退场；监督抽检钢筋原材：51组；钢筋连

接：闪光对焊4组；电渣压力焊91组，直螺纹61组；混凝土后锚固件抗拉性能：1组；砂浆试块：46组；加气砖：9组，普通砖：1组；砼抗渗18组；混凝土搅拌站抽检原材：水泥1组；石1组，砂1组；全部合格。

③ 其余分部送检：涂料：3组；建筑材料放射性：5组；不锈钢焊接管材：2组；防水材料：水泥基渗透结晶型：1组；聚氨酯：2组；防水卷材：2组；聚合物水泥防水涂料：1组；绝缘电工套管：3组；电气安装用钢导管：4组；监督抽检电线电缆：4组；断路器：2组；给水水样：2组；排水管材：2组；给水管材：6组；水表：3组；镀锌钢管：4组；全部合格。

④ 节能送检：加气砌块：3组；聚苯乙烯泡沫塑料：2组；橡塑保温棉：1组；空调风机盘管：8台；幕墙玻璃/建筑外窗：2组；玻璃棉板：1组；现场检测项目包括空调主机性能系数；冷冻水泵、冷却水泵输送能效比；冷冻水、冷却水总流量；空气处理机组各风口风量、总风量等；防排烟系统；电能质量检测。

⑤ 对施工单位提交的资料，及时批复，并敦促施工单位按档案馆要求整理成册。

7、综合协调

根据监理合同的有关权限，以建设和谐工地为中心，积极协调参建单位，至工程结束，未发生纠纷、工程外索赔情况。

三、工程质量综合评定

本工程各项检测均符合设计和规范要求，资料齐全，评定为“合格”。

深圳市粤鹏建设监理有限公司

2011年12月5日

第二篇：办公楼工程监理工作总结

办公楼工程监理工作总结

一 工程概况：xx县国土资源局泾干镇土管所办公楼工程总投资约100万元。该工程由xx省建筑设计院设计。建设方：xx县国土资源局；施工单位：xx宏图伟业建筑工程有限公司；监理机构：xxxx管理有限公司第六分公司。

本次工程的特点是时间紧迫、任务较重。但经过各方的共同努力按计划有步骤的较好的完成了该工程的施工任务，从2010年11月26日进入场地至2011年11月9日退出场地现提请竣工验收，历时一年整。

二 监理工作情况：

组织机构及人员：

xxxx监理公司依据委托监理合同，及时组建工程监理项目部并委托有专业特长和丰富监理工作经验的同志负责施工现场的监理工作，监理项目部采用直线的监理组织机构，经常对施工现场进行工作指导，现场监理发挥自身特长和丰富的施工经验，提出好多建议及施工方法，体现了服务、科学、独立、公平、公正的监理工作原则，较好的完成了施工工程的各项任务。

三 监理合同履行情况：

1、监理工作的主要内容：安全、质量、进度、投资控制。

2、监理工作依据：《本工程施工图设计》及施工设计审评意见；《建设工程监理规范》及相关监理规范文件；《监理委托合同书》及施工合同。

本工程招投标文件及施工过程中形成的会议纪要及洽商变更等协议和文件。

2、监理工作之三大控制

质量工作控制流程图

（2）质量控制实施过程

质量事前控制：首先熟悉设计文件相关规范，熟悉施工设计图纸以及室内外给排水、电照图等工程及验收规范明确质量目标及要求，并协助建设单位开好设计交底会，使施工单位明确相关问题。

（3）确认施工单位资质，并对其进行审查，特别是项目经理、技术人员必须达到相应的资质，满足工程要求。

3、材料的质量控制：对工程的主要材料进场都要进行认真检查并要求施工单位进行材料报验，报验单应注明材料、数量、质量、生产厂家、出厂证明等。施工应严格按组织设计方案要求实施。监理组织甲方进行现场检查验收。

质量的事中控制

1.是指施工过程质量控制。现场监理对监理规范中确定各项质量控制并进行严格的检测检查，使其达到质量标准的要求，如大梁与楼面现浇的的配筋与搭接应以国标所规定的图集进行施工，并严格要求使其钢筋的弯曲度与交接处的箍筋发挥应有的作用。浇作砼时严把质量关，施工队派技术人员负责人负责。监理应不分次数进行巡视旁站，检查，控制质量，以达到图纸所要求的质量。

2.坚持质量分析与协调会制度，及时发现出现的质量问题，提出解决办法，先后提出了钢筋弯曲不直，箍筋加密不够及正负筋分布不均等问题。

③.反应工程进度的监理日志，并详细记录完成工作量。当天的有关质量动态急影响因素等信息

质量的事后控制

2011年11月份该工程基本结束，因施工单位填报该工程竣工报告单，并附材料质检单等相关资料送监理单位报验，监理单位审查报合同资料齐全后，会同建设单位，施工单位及城建有关单位进行工程验收。

4.进度控制工作

1.进度的事前控制;审核该工程组织设计中施工进度计划及施工方案，监理单位审查进度计划是符合工期目标进度计划及实施方案的协调性、合理性：同时对保证工期而采用的技术组织等措施的可行性进行认证使其达到工期的控制要求。

1.进度的事中控制1是建立反映工程进度的监理日志，记载每天完成的工作量，绘制工程进度形象图，准确反应工程进度。

②工程进度实行周计划及碰头协调会，分析进度加强措施尤为重要，对解决有关进度问题，明确开展工作更有效的提高工作效率，先后解决了阴雨天所延误的时间，采用了加班加点赶进度，昼行夜动保工期的方法，保证工程进度。

③是对工程进度进行动态管理，一旦发现实际进度与计划进度发生偏差就及时分析原因，推出方案，并采取切实可行有效的措施加以改进，尽量减少对工期的影响，达到实际进度与计划进度同步。

5.投资控制工作

经常与建设单位沟通，确认施工队所完成的工作量，及时签认审批表。让工程款按照合同约定及时拨付到位。

6.施工安全监控工作： ① 是监督施工单位项目部安全控制体系，组织项目负责人及班组长专职安全员参加安全管理机构鉴定安全责任书，层层把关落实到人；② 建设安全信息网络并制定好安全应急措施一旦发生险情可有计划有组织进行有秩序有秩序排除。

安全的事中控制：① 坚持安全生产巡查制度，每天巡查工地安全工作发现不安全因素及时制止改正和下发监理工作联系单确保施工全过程无安全事故发生。

7.监理工作成效：

监理进场严格按合同及监理规范办公，圆满完成了监理目标任务，组织协调，保证工程进度等效果显著，质量达到要求并较好合理协调，严格监理服务热情。

一、基本完成了施工各项工作量。

二、工程进度控制工作成效控制显著组织协调工作较好，保证了工程按期完工。

三、质量控制达到要求，经过对施工质量事前、事中、事后控制及例会协调等措施，确保了工程质量，验收工程质量合格。

四、安全控制工作成绩显著，加强安全监控，顺利完成了施工任

该工程的全过程无任何人员、机械、材料的安全事故发生。

五、科学监理、热情服务。

第三篇：办公楼监理总结

乌恰县金旺矿业发展有限责任公司

5000吨选厂办公宿舍楼

监

理

工

作

总

结

新疆有色冶金设计研究院公司监理分公司

2012年1月6日

一、工程项目概况

乌恰县金旺矿业发展有限责任公司5000吨选厂办公楼房建工程，新疆西域建筑勘察设计研究院有限公司设计，新疆鑫双汇建筑安装工程有限公司施工，新疆有色冶金设计研究院公司监理公司监理，工程建设项目包括房屋建筑工程、结构、采暖、给排水、电气设备安装工程。

综合办公楼一栋，框架二层，建筑高度7.95m，建筑面积2200㎡；

房屋耐火等级为二级，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为九度，设计基本地震加速度值为0.4g，设计地震分组为第三组。设计使用年限为五十年。

工程综合办公楼于2011年4月25日开工，2011年7月15日竣工。总工期为日历天数82天。

二、工程质量检评

根据合同要求，该工程的质量目标定为优良。在使用功能上分为：一层均为办公室采用一层框架无伸缩缝，二层为办公住宅以伸缩缝分开，上下通行使用各自楼梯，在施工过程中，为确保工程质量符合设计及施工规范要求，消除可能存在的质量隐患，每道工序间的交接均严格按照“施工单位先自检符合要求及规范标准后上报现场监理检收，并且每道工序完成后必须有现场监理人员签字才能进行下道工序的施工。隐蔽工程或其它关键工程部位施工，均进行旁站监督并做旁站记录，其余采取巡视检查，随时出现问题随时处理。

减少不必要的延误和损失。

项目各分部工程均会同甲方、施工、设计单位及质监部门共同进行验收，在施工中通过施工人员及监理人员的共同努力，经我们初验，本项目达到优良的分部工程有：地基及基础工程、主体工程、屋面工程等分部工程，其余楼地面工程、门窗工程、水、电工程4个分部工程评定均达到建筑工程质量评定的合格标准，最后该工程评定为优良工程。

三、现场监理人员工作情况

1、质量控制：

施工阶段的监理以“三控制”作为工作的核心内容，首先进行事前控制，核查施工单位的资质及相关的证件，以确保施工单位对本工程具有相应的施工能力。协助甲方和施工单位对工程项目“三通、一平”等前期工作做好准备。参加建设单位组织的图纸会审工作，针对图纸存在的问题和异议及时提出，并组织施工单位形成图纸会审记录，以方便于以后的施工和资料的整理；对工程所需的原材料及半成品进行严格质量控制，因为它是保证工程质量的物质基础，我们在施工过程中对所有进场原材料均进行检验并认真复核工程材料的质保资料，不合格的材料绝不允许进场。事中控制主要核查钢筋数量、尺寸、绑扎及焊接成型工艺；砼配合比计量、振捣；砖砌体的砌筑及其它重要工序等，严格按照设计及施工规范要求进行施工，隐蔽部分及结构重要部位我们还进行跟班旁站监理，严密监控整个施工过程。事后控制主要

进行实测实量，收集有关数据、信息、认真分析缺陷产生的原因，以便在接下来施工的过程工序中及时纠错。

2、投资及进度控制：

协助甲方做好投资控制，所有发生工程量增减的项目及经济核定单均与业主一起测量计算和核定，做到实事求事，即不让业主多付资金也维护施工单位应得的经济利益，协调好业主与施工单位双方关系，确保工程施工进度顺利进行，完成进度目标。

3、安全工作：

在工作过程中，我们始终坚持安全第一，以质量求生存，以安全谋发展，安全是质量的保证，该工程项目基础采用人工挖孔桩，在进行挖孔施工时，要求并督促施工人员必须戴安全帽，认真检查提升工具后才能进行挖孔施工，所有进入现场的施工人员均必须严格按照安全规范要求进行施工。在进行主体施工后，我们要求施工单位按照安全规范中对“四口、五临边”采取严格的防护措施，避免出现人身伤亡事故发生。由于措施及时得力，监管到位，本工程未出现重大的伤亡事故。

四、监理工作过程中工序问题和整改措施

（1）土方工程的监理工作主要体现在：开挖前线寸的检查和校核；基坑的安全维护；土层的土质检查。（2）模板工程的监理工作主要体现在：模板尺寸的校核；支撑牢固性的检查；模板的清理、加固；起拱尺寸的校核；缝隙的处理情

况。（3）钢筋绑扎工程的监理工作主要体现在：钢筋的进场抽样；试验结构的评定；绑扎间距、数量、核心区、加密区、锚固区、焊接接头等控制要点；垫块的处理；垃圾的清理。

（4）混凝土工程的监理工作要点主要体现在：现场搅拌混凝土进场材料的厂家合格证，搅拌过程中用料的施工配合比、塌落度的情况；试块的检测结果评定；浇筑质量的控制；养护的控制；厚度尺寸的控制。（5）砌筑工程的监理工作主要体现在：砌体材料质量的控制、砌筑砂浆配合比控制；砌筑平整度、垂直度的控制；门窗洞口尺寸的控制。（6）抹灰工程的监理工作主要体现在：原材料的质量控制；配合比的控制；抹灰厚度、尺寸、阴阳角、平整度、垂直度的控制。

（7）塑钢窗、门工程的监理工作主要体现在：塑钢窗质量的控制；强检项目的审查；安装尺寸、牢固性、固定点、平整度、垂直度的控制；玻璃安装的质量控制；发泡胶、密封胶施工质量的控制；调试工作的控制。（8）水电工程的监理工作主要体现在：施工材料的质量控制；强检项目的审查；隐蔽工程的旁站、平行检查；调试、打压等工作的质量控制。

（9）其他配套工程的监理工作主要体现在：严格按照施工规范和监理验收程序和标准开展监理工作。在施工过程中出现的问题，经施工单位，项目监理部，甲方现场代表共同交流探讨基本上都克服解决了。从而保证了工程的质量与进度。

五、工作经验及总结

在项目施工过程中可变因素很多，为此大家都提高警惕，以专业知识和频繁巡逻现场的工作状态来监理。在工程施工过程中经常出现的混凝土浇筑构件折模后出现截面尺寸不规范的情况，其原因主要是模板的支撑及加固未牢靠，经发现后及时的要求施工单位，在今后在工程施工中砼浇捣前模板的检查，一定要仔细认真、勤查勤量，做好模板检测记录，确保砼的外观质量。在砖混结构中构造柱浇捣后出现钢筋移位现象也较普遍。因砼浇完后施工人员未能在砼初凝前及时进行校正，最后造成钢筋移位，我们发现问题后，要求施工单位在构造柱与上部绑扎（或点焊）钢筋十字架，以保证构造柱钢筋在其正确位置上。

最后，感谢向给予我项目监理部的大力支持、帮助的领导、单位表示衷心的感谢！我项目监理组在顺利完成监理工作的同时，对规范、标准和专业知识的准确运用方面，还存在一些不足之处，在今后的工作中将不断学习，提高自身的专业技能和监理工作水平，以便又好又快的完成监理工作，让业主满意和放心，使我们公司的监理工作得到社会好评。同时也为社会的工程建设增砖填瓦。

新疆有色冶金设计研究院公司监理分公司

乌恰金旺矿业项目监理部

2012年1月6日

第四篇：办公楼监理工作总结（精选）

河北物华创业环境工程有限公司办公楼

监理工作总结

保定市第三工程建设监理有限公司

二○一五年十二月三十日

监理工作总结

受河北河北物华环境工程有限公司委托，我公司承担了办公楼的监理工作。为了监理工作的正常开展和监理目标的实现，我公司及时组成了由总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成的项目监理部。在工作中，我们坚持公正、公平、诚实、守法的工作准则和严格的工作程序，协调建设、设计、施工、勘查等各方关系，确保了监理目标的实现，并在有关单位的大力配合下，较好地完成了监理任务。

一、监理依据

1、《监理合同》

2、《建设工程施工合同》

3、国家有关法律、法规、设计文件、施工及验收标准

二、工程概况

该工程总建筑面积2655.62平方米。2014年4月1日开工，2015年12月30日竣工。砖混结构，四层，层高为3.5米。

装饰装修工程：外墙为涂料,局部外墙面砖。内墙均为水泥砂浆压光。地面地板砖。塑钢窗。

三、监理过程的控制

在对该工程的监理过程中，以监理合同为依据，结合工程特点，对每个环节，每个工序做到了事前、事中、事后控制。

1、原材料的质量控制

原材料进场前，必须有出厂合格证、检测报告，对有复试要求的原材料在监理人员的监督下实行见证取样，检测合格后方可使用。对无合格证、检测报告或复试不合格的原材料不准进场。

2、施工过程的质量控制

施工工程中，坚持工地例会制度，对发现的问题及时处理，坚持工程报验制度，确保了每个检验批均为合格。在施工现场实行旁站、平行检验等方式，发现问题及时处理，把质量问题消灭在萌芽状态，从而确保了工程质量。

（1）、模板工程：重点检查几何尺寸和支撑的牢固性，从而保证了混凝土的外观质量和截面尺寸。

（2）、钢筋混凝土工程：把梁、板、柱节点部位的钢筋构造做为重点，严格控制，对不符合设计文件和标准图集要求的部位及时进行整改，符合要求后方可进入下步工序。为防止钢筋被踩压，施工现场加强了成品保护措施，保证了钢筋的间距、排距、混凝土保护层厚度等质量要求。混凝土施工过程中，严格执行操作规程，对运输、振捣等各个环节严格控制，确保了混凝土的施工质量。从混凝土试块试验报告看，混凝土均能达到设计要求。对各专业预留的孔洞，做为隐蔽验收的重要内容进行检查，保证了位置和尺寸，避免了以后剔凿现象的发生。

（3）砌体工程：为保证工程质量，要求施工单位提前浇砖，严禁干砖上墙，在施工过程中，要求操作人员严格按照“三一”砌砖法砌筑，对拉接筋严格检查验收，确保其位置准确。对砌体的砂浆饱满度随时进行抽查，对屡次抽查达不到规范要求的，建议施工单位及时调整其工作岗位，从而保证了砌体质量。

（4）装饰工程：为避免抹灰层的空鼓、开裂，在抹灰前对混凝土表面进行拉毛处理，对墙体提前浇水湿润，并对灰饼进行检查，保证了抹灰的垂直、平整。在塑钢窗安装中，把塑钢窗的固定、密封做为重点检查，在砖墙上严禁使用射钉，并加强了塑钢窗五金配件的检查，保证密封严密、开关灵活，满足使用功能的要求。内墙饰面砖施工中，严格控制空鼓和色差，保证了工程质量。

（5）防水工程：重点控制原材料质量和细部的施工质量，施工完成后及时进行了闭水试验，经检查无渗漏现象，满足了使用功能的要求。

（6）安装工程：要求施工单位严格按照设计文件和标准图集施工，暖卫工程均做了各项试验，电气工程做了接地电阻测试和避雷测试，均满足设计要求。

四、施工过程中质量问题的处理情况

在主体施工中，由于个别操作人员技术水平较差，导致部分砌体质量达不到规范要求，我们督促施工单位对人员及时进行了调整，不合格的拆除后重新砌筑，经检查达到了规范要求。部分塑钢窗的固定方法不符合要求，施工单位及时进行了整改，保证了工程质量。

五、总体评价

在我监理公司监理人员的辛勤工作和建设单位、施工单位、设计单位的大力配合下，实现了监理工作目标。各分部分项工程均达到了规范要求，为建设单位交付了一个合格工程，受到了建设单位的好评。“百年大计，质量第一”，为社会和广大用户提供合格产品，是参与工程建设各方的共同责任，为了监理目标的实现，我们监理人员必须努力学习专业知识，提高自身的业务素质，严把质量关，不让不合格的工程流向社会，确保国家、集体、人民群众的财产和生命安全。

第五篇：工程监理总结

B10

监理工作总结

监理单位（章）：

总监理工程师：

法定代表人：

日期：

江苏省建设厅监制

监理工作总结

我公司受（建设单位）的委托，对XXX土建、安装工程实施施工阶段监理，并于2011年8月2日派驻项目监理部开始对XXXXX土建、安装工程进行施工阶段质量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2012年1月5日达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部于1月9日对该工程进行了竣工预验收。现将我项目监理部对工程的质量、进度、造价、安全等总结如下：

一、工程基本情况

（一）本工程参建方：

1、建设单位：XXXXX2、勘察单位：XXXXXXXXXXX3、设计单位：XXXXXXXXXXX4、施工单位：XXXXXXX5、监理单位：XXXXXXXXXX

（二）工程概况

1、工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

2、工程地点：XXXXXXXXXXXX；

3、结构类型：框架；

4、层数：2；

5、建筑面积：XXX㎡；

6、工期：2011年11月；完工日期：2012年11月；竣工日期：2012年11月10日。

（三）承包单位基本情况

承包单位：南通华安建设工程有限公司

承包范围：土建、建筑电气、给排水、设备安装

现场项目经理部全面负责XXXXXXXXXXXXX土建、安装工程的施工任务，各管理人员配备基本齐全，资格符合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，人员配备也基本满足施工要求。各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的配合也比较好。

主要采取的施工方法

1、现浇砼全部采用商品砼，基础、现浇梁板砼采用泵输送砼。

2、框架柱、梁、板、均采用多层板模板。

3、钢筋接头、框架柱均采用电渣压力焊形式。

4、其它分部工程及各工序为常规施工做法。

二、工程质量监理过程控制情况

（一）、抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

（二）、严把原材料、半成品进场关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，其中我们共查验钢材合格证、质保单、复检报告共10份，水泥出厂合格证、质保单、复检报告4份，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。

（三）、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、屋面等。

施工中，我们对钢筋砼工程，特别是屋面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、商品砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。

（四）、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

总的说，本工程通过监理的严格控制，施工质量取得了较好的效果，主体内在的质量安全可靠，外墙砖砌工程总体平整光洁，地面未发现明显的裂缝，墙面窗台处、屋面未发现渗漏现象。

（五）工程地基基础和主体结构的质量情况

1、地基基础与工程质量情况

在柱基和条基基础施工过程中，现场监理人员跟踪旁站，对柱基、条基的断面尺寸，砼配合比，振捣等的质量控制，作了详尽的监理旁站记录，按监理规范要求见证取样了

砼试块。包括土方、模板、钢筋、砼等分项工程，对该分项工程的分部工程在认真验收及统计的基础上，承包单位自评为合格，经监理验收确认合格。

2、主体结构的质量情况

主体结构中对柱、梁和砖墙等在施工过程中按工序进行检查验收，从验收情况看，总体质量情况良好。其中，钢筋工程、模板工程和砼工程个主要的分项工程，经承包单位自验自评和监理单位验收，全部达到合格标准。

（六）其它分部工程质量情况

1、屋面分部工程共查验项，其中卷材防水屋面、刚性屋面和细部构造各验收个检验批，全部达到合格标准。

2、建筑装饰分部工程共查验项，其中一般抹灰分项有个检验批，饰面砖分项为个检验批，门分项为个检验批、铝合金窗、门分项为个检验批,水性涂料涂饰分项各为个检验批，经验收全部达到合格标准，各分项工程经验收，全部达到合格标准。

3、建筑电气分部共查项，各分项工程检验批验收合格，各分项工程经验收，全部达到合格标准。

4、观感质量：①建筑与结构查验了室外墙面、水落管、屋面、室内墙面、室内天棚、室内地面、护栏等内容。②建筑电气查验了配电箱、板、接线盒、设备器具、开关、插座、防雷、接地等内容综合评价为一般。

5、共抽查送检C25砼标养试块8组，C15砼标养养护试块2组，C25同条件养护8组，石子1次，烧结多孔砖1次，防水卷材1次，钢材1次，水泥1次，天然砂1次评定结果均达到合格要求。

6、主要功能项目的抽查结果：①建筑与结构查验了屋面淋水试验记录，建筑物垂直、标高、全面测量记录等内容。②建筑电气照明以全负荷试验记录，避雷接地电阻测试记录，线路、开关、接地、插座检验记录等内容，满足设计及规范要求。

（七）、质量综合评定

本项目监理部根据分项、分部（子分部）单位工程的质量情况认为该工程实物质量满足设计图纸和相关规范、标准的要求。观感质量为一般，质量控制资料完整，主要项目的安全和功能检测资料齐全。因此，我们认为该单位工程达到施工合同约定的工程质量合格等级，单位工程能满足设计要求的安全和使用功能，可以验收交付使用。（对各单位工程的详细质量状况见竣工评估报告）。

三、工程进度控制情况

本工程按合同规定于2011年11月正式动工，经批准的施工组织设计中进度计划安排需冬季施工，由于施工过程中种种原因，工程拖延至2012年11月10日基本完工，在此期间监理部组织多次催促工程进度，但成效甚微。

四、施工安全控制情况

在本工程基础部分施工过程中，施工单位的安全设施齐全，交底及时明确，未发生一般和重大事故，安全技术资料档案基本齐全。

五、监理工作成效

在施工监理过程中，我们进常对照《监理合同》、《施工合同》明确建设单位、监理单位、承包单位三方的责任、权利和义务制定了完整、可行的《监理规划》，并提交了施工阶段监理工作交底书，具体地明确了监理工作目标、工作方法和岗位、职务责任，进一步细化了旁站监理方案，建立了监理管理工作制度及质量监督制度。监理人员进驻工地后，加强各项管理制度，保证工程有组织、有秩序的进行，有效地促使了监理工作的开展。

在本工程施工阶段的监理过程中，我们依据监理合同、施工合同、设计图纸及文件、国家现行的施工验收规范、工程建设强制性条文规定对本工程进行了公正、独立、自主的监理工作。施工单位基本能够按照监理程序的要求报送相关资料，且资料与施工同步形成，对于工程所用的各种主要原材料坚持进场报验，审核其质量证明文件，现场抽检复试，确保合格后才能用于工程。各施工工序坚持由施工单位“三级”自检合格后报监理及甲方验收，合格后方可进行下道工序施工。关键部位和关键工序监理实施全过程现场旁站监理，一般部位和工序采用了巡视、平行检验等方法，做好事前、事中控制，对发现的质量安全隐患、施工操作不规范行为及时纠正，并以工地例会/会议纪要、监理工程师通知和监理工作联系单等形式文字性通知，使该工程在整个施工过程中没有出现较大的工程质量事故和安全事故，同时维护建设单位的合法利益，监督承包单位履行施工承包合同，协调解决施工难题。在监理工作过程中，共发出联系单26份，整改通知单18份，由于工程小我们实行每周一次的由三方参加的现场碰头会，及时处理解决施工中的有关问题。

1、坚持工地例会制。监理例会为半月一次。这是实施监理服务、协调建设各方关系、解决问题的一种有效方式。会上使各方熟悉监理程序，学习相关法规、标准，了解最新建设信息，总结半个月来的质量情况，重点加强对质量通病的防范和质量缺陷的纠正，明析各方的责任、权利和义务，并及时将例会内容形成纪要反馈到建设单位和承包单位。

2、坚持监理月报报送制。每月月末将本月监理工作主要完成的工作内容、问题处理情况、尚需解决问题、工作小结、工程进展概况等逐项报送建设单位，使业主对工程质量、进度和对监理工作有一个系统的了解，有效地加强了监理与业主的联系。

3、理顺了工程资料整编程序和务求原始资料的真实性、准确性及完整性。施工单位在最初的资料报验中存在不少问题，经监理人员逐条逐项予以纠正并灌输正确概念，进行理顺，使工程资料的同步性、完整性有了一个质的提高，切实起到了“监、帮、促”的积极作用。

监理过程中，我监理人员在具体的监理工作中得到了建设单位对我们的理解和支持，施工单位和监理单位的协调配合，并与建设单位达到默契配合，使工程施工规范、有序、顺利地开展，收到了良好的效果。